Achat Appartement à Samoens (74) à rénover / avec travaux : 94 annonces

SUPERBE APPARTEMENT TYPE T2 DE 44m2 SITUÉ EN REZ DE JARDIN D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE CHAUFFÉE COMPRENANT CUISINE OUVERTE SUR SÉJOUR, UNE CHAMBRE, SALLE DE BAINS, WC INDÉPENDANT, TERRASSE de 11m2 env. VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! A VISITER SANS TARDER ! Nombre de lots de la copropriété: 217, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, parking, piscine etc..) : 2386€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) 07 71 03 83 28 (réf. 599972 )

Coup de cœur du secteur

68 000 €

3 778 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 18 m²
• 1 chambre
• 

Samoens (74)

Christophe, votre mandataire DR HOUSE IMMO, vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Samoëns, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet agréable bien se trouve sur le domaine du Grand Massif, à 1600 m d'altitude, au pied des pistes. Il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une chambre séparée et d'une salle de bain. L'appartement est vendu entièrement meublé, parfait pour un achat appartement Samoëns. Idéal pour profiter de la montagne en hiver comme en été sur l'un des plus grands domaines de Haute-Savoie, Le Grand Massif, qui offre 260 km de pistes. Ce bien représente également une excellente opportunité de rentabilité locative. Pour toute information, n'hésitez pas à contacter Christophe au 0668505600, disponible 7 jours sur 7. Ce bien vous est présenté par Christophe Hacquel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au centre de la station des Carroz mais au calme, au RDC d'une petite copropriété, un charmant T1 meublé de 24 m2 en très bon état avec sa grande terrasse de 17 m2 exposée Sud-Ouest. L'appartement dispose d'une entrée de 7,60 m2 avec coin nuit et lits superposés, d'une salle d'eau avec WC de 3 m2, d'un dégagement avec un grand placard et d'un lumineux séjour de 13 m2 doté d'un confortable canapé lit et d'un coin kitchenette ouvrant sur la terrasse. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Fenêtre bois double vitrage et volet roulant manuel. Cave de 1,38 m2 + placard à ski en face de la porte d'entrée. Copropriété de 28 lots principaux sans procédure en cours avec parking et faibles charges Charges de copropriété = 170 EUR / trimestre - Taxe foncière = 451 EUR Info rentabilité locative : bien loué en moyenne 70,20 EUR net / nuit via Airbnb. Ce chaleureux appartement est vendu entièrement meublé et équipé. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 660 EUR et 940 EUR / an (ref tarifs 2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (mention obligatoire) Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de cet agréable petit appartement au coeur des Carroz. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

EXCLUSIVITE ATTIQUE ! T3 duplex à Cluses – 64 m² + grande terrasse 25 m² plein sud – 289 000 € T3 duplex lumineux avec grande terrasse plein sud dans résidence RE2020 à Cluses : vue dégagée et ensoleillement optimal. - 63,66 m² habitables (76,47 m² utiles) - Séjour ouvert sur terrasse de 25,47 m² - 2 chambres - Salle d'eau + 2 WC séparé Qualité : RE2020, isolation phonique cloisons, carrelage 60×60, chauffage individuel. Terrasse généreuse pour vivre dehors une grande partie de l'année. 30 min Genève, 20 min stations de montagne, lac Annecy 40 min. Idéal skieurs, frontaliers ou jeunes familles. 289 000 € prix promoteur (honoraires inclus) – Frais notaire allégés – non soumis DPE. Ne ratez pas cet appartement en attique : contactez-nous pour une visite immédiate ! Nous pouvons vous proposer d'autres appartements T2/T3/T4 et autres duplex – Contactez-nous vite pour choisir votre futur lieu de vie ! ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Ref : MG-CLY407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 629

À vendre, appartement T2 récent situé à Sallanches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, construit en 2023 selon la norme RT2012, se caractérise par sa luminosité grâce à son exposition ouest. Il offre des prestations de qualité, une isolation performante et est en excellent état général. Le chauffage individuel assure un confort optimal. Le séjour s’ouvre sur une terrasse d’environ 30 m², créant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et l’appartement dispose d’une belle chambre séparée, d’une salle d’eau moderne et d’espaces fonctionnels. Situé dans une résidence avec ascenseur, vous bénéficierez également d’une cave et d’un stationnement extérieur privatif. Ce bien, libre de suite et non meublé, est idéal tant pour un achat appartement Sallanches en tant que résidence principale que secondaire. Il se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement à acheter Sallanches, fonctionnel et bien situé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 462 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290,00 et 480,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Mieussy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à vendre, un studio lumineux de 19 m² idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au cœur de Sommand et au pied des pistes de ski, cet appartement Mieussy à vendre se trouve au 2ème étage d'une résidence de trois niveaux, dans un environnement calme et paisible. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle de cet espace de vie optimisé, ainsi qu'un balcon de 10 m² qui offre une vue dégagée sur les montagnes. En excellent état général, ce bien comprend également une cave de 3 m² et un casier à ski pour un rangement supplémentaire. La résidence, construite en 1983, se distingue par sa façade en crépi et ses balcons en bois bien entretenus. Le toit en tuile à emboitement garantit une bonne isolation. Avec un stationnement extérieur, cet appartement séduira les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Mieussy, contactez-moi pour organiser une visite!

?? COUP DE COEUR AU COEUR DE MORILLON VILLAGE - APPARTEMENT T3 EXCEPTIONNEL ! ?? Découvrez ce magnifique appartement T3 idéalement situé à Morillon village, offrant un cadre de vie idyllique à l'année ou pour vos séjours à la montagne. Cet appartement offre une surface de 39 m² en Loi Carrez (et une surface totale 49 m² hors Loi Carrez incluant la chambre d'appoint en sous-sol). Caractéristiques du bien : T3 Lumineux en Rez-de-Chaussée : Profitez d'une belle lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud. Intérieur Chaleureux et Équipé : L'espace de vie est conçu pour le confort et la convivialité. Il se compose d'une cuisine équipée moderne, ouverte sur un salon/salle à manger, donnant directement accès à une terrasse ensoleillée. Chambre Principale Confortable : Une belle chambre avec son dressing intégré pour un rangement optimal. Salle de Bain Contemporaine : Une salle de bain élégante avec une douche italienne pour un maximum de bien-être. Atout Supplémentaire : Une chambre d'appoint en sous-sol, parfaite pour accueillir des invités ou pour créer un espace bureau/loisirs supplémentaire. Cet appartement est une véritable perle, alliant le charme de la montagne à des prestations modernes et une luminosité exceptionnelle. Localisation Idéale : Au centre de Morillon village est réputé pour son atmosphère authentique, sa proximité avec les pistes de ski du Grand Massif et toutes les commodités ainsi que le Ski bus au pied de l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix en Haute-Savoie ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc BASSET inscrit au RSAC d'ANNECY n° 452 454 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Dan Aslanian vous propose : Situé dans la commune d'Arâches-la-Frasse, au cœur des Carroz, cet appartement à vendre est à proximité de toutes les commodités (supermarché, boulangerie, restaurants, magasin de sport...). Venez découvrir ce studio d'environ 19,23 m², exposé sud, au 3ème étage, offrant une vue imprenable sur la Pointe d'Areu. Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'un coin nuit, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Ce bien est complété par une cave, un casier à ski et un parking commun à la copropriété. Les points forts de cet appartement incluent : une copropriété bien entretenue avec toiture et isolation refaites, une magnifique vue montagne, un emplacement proche de toutes les commodités et à proximité de la télécabine de la Kédeuze. Cet espace est parfait comme pied-à-terre ou pour un investisseur, et il est proposé entièrement équipé et meublé. Idéalement situé à 45 minutes de Genève, 45 minutes d'Annecy et seulement 15 minutes de l'autoroute A40. Vidéo du bien disponible sur demande. Les charges de copropriété englobent les charges générales, l'eau chaude et froide, ainsi que le chauffage avec répartiteurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter à Arâches-la-Frasse par vous-même ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 84 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 140 € par mois. Classe énergie : F, indice 417. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

6 436 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,73 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Samoens (74)

À vendre, spacieux appartement d’une chambre idéalement situé à Morzine, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé au troisième étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement de 42,73 m² se trouve à seulement cinq minutes à pied du centre du village de Morzine. L’appartement, parfait pour un achat appartement Morzine, se compose d’un hall d’entrée desservant une salle de bain, un WC et un séjour lumineux de 23,12 m² avec cuisine aménagée et espace salon, ouvrant sur un grand balcon exposé sud-ouest. Vous profiterez également d’une terrasse privative, idéale pour apprécier les extérieurs. La partie nuit comprend une chambre confortable de 9,17 m². Ce bien est complété par une place de parking couverte à l’entrée de la résidence, une grande cave et un casier à skis. L’emplacement est particulièrement prisé, à proximité immédiate d’un arrêt de navette gratuite, rendant cet appartement facilement accessible en toutes saisons. Idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou pour une mise en location avec un bon rendement. Pour plus d’informations sur cet appartement à acheter à Morzine, ou pour organiser une visite, contactez ASCENSION IMMOBILIER MORZINE au +33(0)4.50.75.77.31. Visites disponibles du lundi au samedi.*Ref : 152 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du centre hospitalier et à 7 minutes à pied du centre de Sallanches. Dans une copropriété calme et agréable. Située au dernier étage avec ascenceur, vous serez séduit par son séjour lumineux et ces volumes entiérement aménageable. L'appartement dispose d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable, d'une chambre confortable et d'un espace bureaux indépendant, idéal pour le télétravail, pour rangement suplémentaires ou dressing. Il est vendu avec une place de parking privative et un garage fermé. Alliant praticité et tranquillité, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, le tout à proximité des commerces, services et transports, dans un cadre paisible et recherché.

74400 – CHAMONIX MONTROC – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 32 M² – BALCON – VUE MONT-BLANC – 1ER ÉTAGE – CAVEAu cœur du hameau de Montroc, cet appartement 2 pièces à vendre offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une exposition sud-est idéale.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous présentent cet achat appartement Chamonix-Mont-Blanc rare à la vente, situé dans un environnement naturel entre montagne et tranquillité, à proximité des remontées mécaniques du Tour (domaine de Balme) et de la gare de Montroc-le-Planet.Ce bien constitue un pied-à-terre confortable ou un excellent investissement locatif.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////L'appartement se compose de :- Une entrée avec rangement- Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte- Un coin repas et un salon donnant sur un balcon, offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc- Une chambre avec placard- Une salle de bains- Un WC séparé- Une cave en sous-sol- Une place de stationnement extérieure non privativeCÔTÉ TECHNIQUE :- Appartement en bon état général- Style montagnard chaleureux- Chauffage électrique individuel- Huisseries en bois double vitrage- Copropriété calme et bien entretenueCÔTÉ PRATIQUE :- À 1 min à pied de l'arrêt de train Montroc-le-Planet (Ligne Le Fayet – Vallorcine)- À 3 min des remontées mécaniques du Tour (domaine de Balme)- Centre-ville de Chamonix à 10 min en voiture- Genève à 1h15 – Annecy à 1h15A VOIR SANS TARDER.Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.comToutes les annonces sont visibles sur www.efficity.com/mbeaujouanLes informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMartin Beaujouan, représentant de la SARL MB DEVELOPMENT, immatriculée au RCS d'Annecy sous le n°977576313. Siège social : 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY. Titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE valable jusqu'au 06/01/2026.

Au cœur du quartier familial de La Turche, découvrez ce charmant appartement de 23 m², idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Lumineux grâce à son exposition plein est, il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un coin nuit astucieusement agencé, d’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Vous apprécierez sa situation privilégiée : à seulement 80 m de la piste et 120 m de l’arrêt navette desservant le centre du village (accessible également à pied en une quinzaine de minutes). Une place de parking et un casier à skis complètent ce bien. Un appartement pratique, fonctionnel et bien situé pour profiter des Gets.

Meilleur rendement locatif

160 000 €

2 909 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Samoens (74)

Situé dans la charmante commune de Taninges, en Haute-Savoie, cet appartement est idéalement placé à proximité des stations de ski des Gets et de Morzine. Au 1er étage d'un petit immeuble de six logements, cet appartement traversant présente un beau potentiel. Le hall d'entrée distribue toutes les pièces, comprenant un séjour lumineux, une cuisine fermée, deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une grande cave en annexe complète ce bien. Le centre-ville et les commerces sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Des fenêtres en double vitrage en PVC ont déjà été installées. Une rénovation est à envisager pour améliorer le diagnostic de performance énergétique (DPE), facilitant ainsi une mise en location avec un loyer estimé à environ 900 € par mois. Cet appartement à acheter à Taninges est donc un bien à fort potentiel, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Retrouvez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 656 247 - Greffe de Annecy) Anne LANCRENON Entrepreneur Individuel 06 50 08 98 35 - Réf.931212

Situé au cœur du village de Saint-Jean-d'Aulps, en Haute-Savoie, cet appartement T3 en souplex de 63 m² (Carrez) est une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Jean-d'Aulps. À seulement quelques pas des pistes, il bénéficie d'une exposition favorable et d'un emplacement privilégié. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est dotée de grandes ouvertures sur toute sa longueur et d’une double exposition sud et ouest. Elle donne accès à un grand balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et admirer la vue. En niveau inférieur, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une grande salle de bains, offrant un agencement à la fois fonctionnel et agréable. L'appartement est en parfait état, ayant une cuisine rénovée il y a 6 ans, et est proposé entièrement meublé. Une cave vient compléter ce bien, ce qui en fait un appartement Saint-Jean-d'Aulps à vendre de qualité.

Découvrez cet appartement situé dans le quartier prisé du Léry, à Les Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce secteur séduisant offre une proximité avec le centre du village et un environnement calme. Les pistes de ski se trouvent à seulement 150 mètres de l’appartement.Avec une superficie de 59 m², cet appartement exposé sud et ouest offre une vue imprenable sur les pistes et les montagnes, ainsi que deux balcons à apprécier autant en été qu'en hiver.La pièce de vie et la cuisine semi-ouverte sont lumineuses grâce à une grande baie vitrée qui donne accès au balcon.L’appartement comprend deux chambres confortables avec placards, donnant sur un balcon commun, un WC indépendant, une salle de bain et un placard de rangement, le tout accessible par un large couloir.Une place de parking extérieure dédiée et un casier à skis complètent ce bien.Certaines photos ont été générées par intelligence artificielle. Le dossier photo complet sera communiqué après un premier contact.La résidence se compose de 13 lots à usage d’habitation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Les Gets.

MONT-SAXONNEX – En exclusivité – Studio meublé 24,10 m² avec parking Découvrez ce très joli studio meublé de 24,10 m², idéalement situé dans un environnement calme de montagne. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, d’une salle de bains, WC séparés, ainsi que de nombreux espaces annexes : une cave, un casier à skis et une place de parking aérienne. Le bien se situe dans une copropriété à taille humaine composée de 24 appartements. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement. Charges annuelles : 600 € Prix : 66 500 € – Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38 Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose: EXCLUSIVITÉ – Découvrez ce bien au charme unique, à mi-chemin entre l’appartement et la petite maison… Imaginez-vous dans cette belle surface de 53 m², idéalement située à Verchaix, dans un environnement paisible et verdoyant. Récemment rénové, ce bien offre un subtil mélange de charme, de modernité et de confort — parfait en résidence principale comme en pied-à-terre à la montagne. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, accueille une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre confortable et des rangements ingénieux viennent compléter ce véritable cocon. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse plein sud, baignée de soleil, propice au calme et à la détente. La véritable rareté : un grand terrain privatif, un véritable havre de paix où la nature vous entoure. Sur celui-ci trône un mazot traditionnel, parfait pour du rangement ou pour créer un espace cosy selon vos envies. Il y a un accord de la mairie pour transformer ces espaces. S’ajoute également une cave voûtée, pleine de caractère et très pratique au quotidien. Nichée dans une petite résidence au calme, cette propriété offre un style de vie doux et authentique. Un coup de cOEur pour les amoureux de charme, de tranquillité et d’espaces extérieurs.

Découvrez cet appartement à vendre aux Gets, situé dans le quartier recherché du Léry, à proximité des pistes de ski et du cœur du village. Cet appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre paisible et accueillant. Le salon, agrémenté d'une cheminée à l’éthanol, se prolonge par une cuisine ouverte moderne et bien équipée. Vous pourrez accéder directement à deux terrasses privées et à un jardin commun, idéaux pour profiter d'une vue dégagée sur les montagnes. Les espaces sont généreux, et la présence de deux salles d'eau constitue un véritable atout. Avec quelques travaux, il est possible d'ajouter un coin nuit supplémentaire pour augmenter la capacité d’accueil de cet appartement spacieux. Un plan est disponible sur demande. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un casier à skis, idéaux pour stocker votre matériel. Cet appartement est vendu meublé, vous n’avez qu’à y déposer vos valises. Côté copropriété, tout a été rénové récemment, y compris la toiture, les façades et les balcons. Un bien agréable, clé en main et idéalement situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Prêt à découvrir cet achat appartement Les Gets ? N’hésitez pas à demander une visite !

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Gets. Cet agréable appartement de 36 m², situé dans une résidence bien entretenue avec piscine accessible durant l'été, est à vendre. L'appartement se compose d'une chambre confortable avec placard, d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, le tout offrant une vue panoramique dégagée et une exposition sud-est pour une belle luminosité tout au long de la journée. Parmi les prestations pratiques, vous trouverez une cave pour le rangement et un emplacement de parking couvert inclus. L'environnement calme et soigné de la résidence contribue à un cadre de vie privilégié. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement Les Gets à vendre allie confort et luminosité, le tout dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement T3 mansardé à vendre aux Gets, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Situé à seulement 170 m de la place du marché et à 500 m du front de neige, ce bien se trouve au dernier étage d'une bâtisse des années 60. Il se compose d'une kitchenette, d'un séjour exposé Nord-Ouest, de deux chambres doubles, d'une salle d'eau et d'un wc. Vendu meublé, l'appartement dispose également d'une cave. Une opportunité unique s'offre à vous : la possibilité d'acquérir l'appartement attenant pour former un plateau d'une centaine de m² au sol (environ 58 m² habitables) pour un beau projet de rénovation. Vous bénéficierez d'un stationnement dans un parking privé sur cour. Idéal pour les investisseurs et les socioprofessionnels. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement aux Gets !

Prix au m² le plus bas

114 900 €

1 149 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 100 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Samoens (74)

74440 - MIEUSSY - QUARTIER DE L'ETROIT DENTE - 1 PIÈCE - 100.0m² - PLATEAU À AMÉNAGER POUR APPARTEMENT TYPE LOFT - PLACE DE PARKING EXTERIEURES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Elise Lemonnier vous proposent cet appartement situé dans le secteur de l'Etroit Dente sur la commune de Mieussy. ENVIRONNEMENT & LOCALISATION Implanté dans un CADRE NATUREL PRIVILÉGIÉ, ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant, recherché pour sa QUIÉTUDE et sa PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES MONTAGNES. La commune de MIEUSSY séduit par sa qualité de vie, son esprit village et sa situation stratégique, avec un ACCÈS FACILE AUX AXES MENANT À TANINGES, SAMOËNS, LA VALLÉE DU GIFFRE ET AUX STATIONS DE SKI, tout en restant à distance raisonnable des bassins d'emploi. Vous rêvez d'un espace à votre image ? Ce plateau de 100m² est l'opportunité parfaite pour créer l appartement lumineux dont vous avez toujours rêvé. Avec une luminosité naturelle, cet espace vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un lieu de vie unique. Construit avec des matériaux de qualité tels que le béton, l'immeuble bénéficie d'une façade en bon état de crépi et d'un toit en tuile artisanale, offrant ainsi une allure charmante et authentique. Compteur LINKY installé et fosse septique à partager avec le lot numéro 1. Entrée indépendante. (fosse septique dimensionnée pour recevoir les 2 lots) Niché au premier étage, ce bien vous offre une vue dégagée sur les environs, avec la possibilité de profiter du calme et de l'intimité d'être au dernier étage. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans ce charmant quartier de Mieussy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À saisir : Magnifique Appartement Duplex 3 Chambres avec Jardin Privatif à Saint-Jean-d'AulpsVous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Jean-d'Aulps, alliant confort, charme et emplacement privilégié ? Cet appartement est fait pour vous !Découvrez ce duplex exceptionnel de 3 chambres, entièrement rénové, situé au sein d'une petite copropriété avec des charges réduites dans le hameau prisé du Mont d'Évian. Parfait pour une famille, il offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et accessibilité.Un Intérieur Lumineux et Prêt à EmménagerAvec des travaux réalisés ces cinq dernières années, cet appartement est prêt à vous accueillir. Il se compose de trois chambres lumineuses, chacune avec des fenêtres assurant une belle luminosité naturelle.L'appartement s'étend sur deux niveaux :Au rez-de-chaussée :- Un patio d'entrée couvert.- Un dégagement menant à une chambre principale avec dressing et balcon privé orienté à l'Ouest.- Deux chambres supplémentaires et un bureau.- Une salle d'eau moderne avec douche, double vasque, et branchement pour lave-linge et sèche-serviettes.- Un WC séparé avec lave-mains.À l'étage :- Une pièce de vie mansardée baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée (plaques céramiques, four, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur les espaces séjour et repas.- Une partie combles non aménageables avec un point technique.Des Extérieurs Privatifs et des Vues ImprenablesProfitez d'un petit jardin privatif clôturé, parfait pour vos moments de détente. Une terrasse et un balcon complètent ces espaces extérieurs, offrant des vues panoramiques splendides sur les montagnes.Atouts et Commodités SupplémentairesCe bien d'exception comprend un mazot individuel pour vos rangements ou loisirs, ainsi que deux places de parking aériennes. Grâce à son excellente exposition, cet appartement profite d'un ensoleillement optimal. Situé dans un secteur calme et sans nuisances, il reste proche des commodités, offrant un parfait équilibre entre sérénité et accessibilité.Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat d'appartement à Saint-Jean-d'Aulps qui saura répondre à toutes vos attentes.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à Morzine Immobilier.Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

SOUS COMPROMIS DE VENTE Découvrez cet appartement traversant ,lumineux et fonctionnel , idéalement situé dans un secteur stratégique , à proximité de toutes les commodités : établissements scolaires , bus , gare SNCF . La proximité de l'ascenceur valléen est un atout majeur , rendant cette localisation particulièrement attrayante pour les familles ou les touristes . Situé au troisième et dernier étage cet appartement offre un agencement optimal , avec de beaux volumes . Il se compose de: -Un vaste séjour /salon , -Une cuisine en partie équipée , neuve, -Un cellier , -Une entrée et un couloir avec placard , -Deux chambres , dont une avec placard , (possibilité d'aménager une troisième chambre ) -Une salle d'eau entièrement rénovée -Un toilette indépendant -Une cave en complément L'espace de vie extérieur de la copropriété , bien entretenu garantit un cadre de vie agréable pour les résidents . La sécurité des résidents est renforcée par un système d'interphone . Places de parking disponibles devant la copropriété. Contactez moi pour organiser une visite! DPE EN COURS Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Prix 230 000 euros charge vendeur mandat n 435873 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou, par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Copropriété de 44 lots - dont 12 lots habitation. Sylvie CAMPOY FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Nous vous proposons un appartement à vendre, idéalement situé à Morzine, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cet appartement en duplex comprende 2 chambres et 2 salles de bains, avec une entrée indépendante et se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre de Morzine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux qui donne sur une petite terrasse/jardin offrant une vue sur la vallée en direction de Montriond. L'étage supérieur se compose de 2 chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative et d'un balcon. La propriété est intégrée dans un petit immeuble de seulement 5 appartements, construit en 2007 et en excellent état. Elle est équipée d'une place de parking privée couverte et d'un local à skis pour un rangement pratique. Le mobilier est inclus dans le prix, garantissant un achat clé en main prêt à emménager. Caractéristiques clés : - Appartement duplex de 2 chambres près du centre de Morzine - Double exposition avec terrasse et jardin - Deux chambres avec salle de bains privative et balcon - Cave pour espace de rangement supplémentaire - Potentiel locatif élevé Notre avis : Ce bien constitue une option attrayante avec ses deux niveaux, son jardin, ses chambres aménagées avec soins et sa localisation tranquille. L'accès à la ville est facilité, et un arrêt de bus à proximité relie facilement les pistes de ski. En bon état général, il est prêt à être occupé immédiatement. L'appartement est également situé à un peu plus de 1 000 mètres du centre de Morzine, avec un arrêt de ski-bus à deux pas. Un supermarché et une boulangerie (Sherpa) sont à 7 minutes à pied, et plusieurs magasins et restaurants sont facilement accessibles. Bien soumis à la copropriété, avec un nombre total de lots de 20. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la piste des Perrières, dans une copropriété tranquille, découvrez cet appartement d'exception de plus de 200 m² de surface utile, doté de 4 chambres et 4 salles de bains. Son atout principal est son vaste séjour cathédrale de plus de 60 m² avec des poutres anciennes, ainsi qu'une cuisine avec îlot central ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest. Un local à skis et deux places de stationnement sont inclus dans la vente. La résidence offre également un grand local vélo et se situe près d'un arrêt de navette gratuite, ce qui fait de cet Appartement de luxe à acheter à Les Gets une belle opportunité d'investissement dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Opportunité exceptionnelle pour ce ravissant appartement de 2 pièces avec grande mezzanine ! Son emplacement est tout simplement idéal, à une distance de seulement 5 minutes de marche du coeur du village, et à quelques pas, seulement 50 mètres, de la télécabine. Niché au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, ce duplex spacieux d'une surface au sol d'environ 56 m² offre un agencement parfaitement pensé. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez accueilli dans un espace séjour/salle à manger lumineux. Un coin cuisine très bien équipée et des toilettes séparées sont présents à ce niveaux. À l'étage supérieur, une mezzanine généreuse d'environ 10 m² s'ouvre devant vous, proposant un coin nuit capable d'accueillir un lit double ou deux lits simples, ainsi qu'une seconde chambre avec un lit double et deux lits simples. En plus de ses caractéristiques attrayantes, cet appartement est muni d'une cave et bénéficie d'une place de stationnement non attitrée. Si vous envisagez un investissement locatif, cet espace répondra parfaitement à vos attentes. Imaginez-vous sur le balcon d'environ 5 m², profitant d'une vue dégagée et d'un accès direct aux pistes. Appartement vendu meublé et eau froide incluse dans les charges. Il est classé F pour sa performance énergétique. Prix de vente : 276 000€ honoraires d'agence inclus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 39.77m² NB de lots: 31 Charges annuelles de copropriété(montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel du vendeur): 1612€ Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 602 173

À Cluses, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à acheter CLUSES dans un environnement paisible. En exclusivité, découvrez cet appartement de 137 m² situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots avec une entrée indépendante. Vous bénéficierez d'un spacieux salon lumineux de 53 m² et d'une cuisine dînatoire équipée de 23 m², toutes deux donnant accès à une terrasse de 70 m² orientée plein Ouest offrant une vue dégagée. L'appartement comprend 3 belles chambres, dont une suite parentale, et est agrémenté d'un vaste jardin privatif de 1200 m² avec 5 stationnements, ainsi que la possibilité d'ajouter un garage ou un carport, et même d'installer une piscine. Un grenier de 50 m² vient compléter ce bien rare à la vente. Cet appartement à Cluses combine le confort d'une maison avec l'avantage du calme, et offre une grande luminosité et des espaces modulables. Des travaux énergétiques sont à prévoir. Le prix de vente est de 348 000 euros FAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. DPE : G | GES : C. La copropriété se compose de 2 lots et les charges annuelles sont de 150 euros, sans procédure en cours. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement CLUSES.

Situé au 3? étage d'une copropriété sans ascenseur, construite en 1980, au coeur de Taninges, cet appartement de charme traversant de 41,69 m² loi Carrez et 79,44 m² de surface utile a été rénové en 2021. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, donnant accès à un salon/séjour lumineux. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle de douche attenante. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Les surfaces utiles offrent un réel confort et permettent une optimisation optimale des volumes. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce nid douillet. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1985.00 € et 2687.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Emma JACQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 515 689 RCP MA035A20ANPM/O2

Cet appartement récent aux prestations soignées, est situé à deux pas du centre du village des Gets, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. D'une surface totale de 92 m2, il se compose d'un sas d'entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi que des rangements en partie combles. Un grand balcon exposé Sud-Est prolonge cet espace. Côté couchages, on retrouve deux chambres en suite bien agencées. En annexe, une place de parking couverte devant la résidence et un casier à ski complètent le confort de cet appartement. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Il est situé dans une copropriété de 15 lots, régie par la loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Informations LOI ALUR : Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure. Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement à acheter aux Gets, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Plongez dans le confort de cet appartement F5 spacieux, situé dans un quartier tranquille de Marignier, parfait pour les familles recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 91 m², cet appartement traversant au premier étage d'un immeuble de quatre étages offre une luminosité exceptionnelle et un agencement bien pensé. En entrant, vous serez accueilli par un hall généreux de 7 m² qui vous mène à une cuisine ouverte de 12 m², aménagée avec soin pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Cette cuisine s'ouvre sur un séjour lumineux de 19 m², créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux balcons filants de 13 m² chacun prolongent ces pièces, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, mesurant respectivement 11,3 m², 10,8 m², 10,6 m² et 9,8 m². Une buanderie pratique de 3 m², une salle de bain fonctionnelle de 4,3 m² et des WC séparés complètent cet ensemble harmonieux. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un garage fermé de 14,3 m², d'un stationnement extérieur et d'une cave de 3 m², offrant de nombreux espaces de rangement. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, les arrêts de bus des lignes 72 et 85 sont à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare SNCF de Marignier est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 8 minutes à vélo. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec des écoles à moins de 500 m, un collège à 600 m, et un lycée à 1,5 km, assurant un cadre de vie idéal pour les enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 91 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : électrique individuel - Type de bien : appartement - DPE : F - Année de construction : 1975 Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont communiqués pour information générale et ne remplacent pas les pièces officielles. Pour consulter les données publiques relatives aux risques (naturels, miniers, technologiques ou environnementaux), rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Avant toute décision, il est recommandé d'obtenir et de contrôler l'ensemble des documents administratifs et techniques auprès des organismes compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, idéalement situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, dans le secteur prisé de Montroc, à proximité d'Argentière et de la station de ski du Tour. Ce bien de 32 m² comprend un appartement T2 avec une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un séjour avec cuisine ouverte. Profitez également d'une agréable terrasse offrant une vue imprenable. En annexe, une cave et un parking extérieur sont inclus dans la copropriété. Ce bien est parfait pour un achat appartement Chamonix-Mont-Blanc, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Les charges mensuelles s'élèvent à 200€, englobant le syndic, l'assurance de copropriété, le gardien, l'entretien de la piscine, le fonds de travaux, le déneigement, ainsi que l'eau et le chauffage avec compteurs individualisés.