Achat Appartement 4pièces à Argentiere (74) : 142 annonces

L'appartement Encrenaz est une propriété d'exception, situé à 1500 m d'altitude, au cœur du village du Tour, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre à Argentière bénéficie d'un emplacement skis aux pieds, offrant un accès immédiat au domaine skiable, idéal pour les passionnés de montagne, de ski et de randonnée. Il offre une surface de 80 m², pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un balcon avec une vue spectaculaire sur la vallée de Chamonix et le Mont-Blanc. L'appartement dispose de 2 grandes chambres doubles et d'une troisième chambre, ainsi que de 2 salles de douche dont une en suite et un WC visiteurs. Ce charmant appartement est situé au 1er étage d’une maison de pays rénovée en 2024, alliant tradition et modernité. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits sur place grâce à la géothermie, garantissant un DPE en lettre A. Les finitions et prestations de haute qualité, tant au niveau environnemental que des matériaux, séduiront les connaisseurs et amateurs d'authenticité. L'appartement dispose d'une place de parking extérieure exclusive et d'un cellier privatif. Un local à skis avec sèche-chaussures est à disposition. Ce bien rare allie confort, charme et modernité, parfait pour un pied à terre familial ski-in/ski-out. Frais de notaires réduits. Possibilité de récupérer la TVA de 20% si proposé à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Nous vous proposons cet appartement à vendre à LES HOUCHES, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se distingue par une pièce de vie confortable, bénéficiant d'un accès au balcon, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. La chambre vous offre également un accès au balcon, tandis qu'un bureau peut être transformé en chambre cabine selon vos besoins. De plus, une mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire.Parmi ses annexes, vous disposerez d'une place de parking intérieur privatif, d'une cave et d'un accès au court de tennis de la copropriété.Idéalement situé, cet appartement à acheter à LES HOUCHES se trouve au cœur du village, à moins de 5 minutes en voiture du téléphérique de Bellevue et à seulement 3 minutes à pied du centre des Houches, où vous trouverez commerces, restaurants et transports en commun. Chamonix est accessible en moins de 10 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Genève se situe à une heure et l'Italie à 20 minutes.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement LES HOUCHES.

Découvrez ce duplex T3 plein de caractère à Saint-Gervais-les-Bains, situé au cœur d'une ancienne ferme entièrement rénovée en 2018. Ce duplex à acheter à Saint-Gervais-les-Bains offre un cadre authentique et atypique pour un pied-à-terre à la montagne. Les espaces sont agencés de manière inversée : au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres donnant accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. À l’étage, la pièce de vie, sous une charpente apparente, bénéficie de grandes fenêtres de type vélux permettant d'admirer le Mont Blanc tout en apportant une belle luminosité, accompagnée d'un balcon orienté à l'est. Le bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking privatif. Les charges de copropriété sont très faibles. Ce bien de vente duplex à Saint-Gervais-les-Bains est situé en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Contactez l'agence JLP-Immo, votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans, pour bénéficier de notre passion et de notre expertise dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 040 € par an. Aucune procédure n'est actuellement en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 950,00 €, selon les prix de l'énergie de l'année 2023. Le DPE a été réalisé le 07-02-2020. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement F4 à vendre, idéalement situé à deux pas du télécabine de Maison Neuve. Avec une superficie d'environ 90 m² (81 m² loi Carrez et un local de rangement de 10 m²), cet appartement est parfait pour une famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Entièrement amenagé en 2016 avec des matériaux de qualité, il comprend une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, trois chambres, une grande salle de bains, ainsi que de nombreux placards. Vous bénéficierez également d'un local de stockage, parfait pour les moniteurs et les guides, en plus d'un garage, d'une cave et d'un casier à skis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement Les Houches.

L'office notarial PMB Notaires, SELARL, vous présente un appartement à acheter à ST GERVAIS LES BAINS, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement T2 avec coin montagne de standing est situé à Saint-Nicolas-de-Véroce, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. D'une superficie de 55,91 m², il comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse et un jardin. Le bien dispose également d'une salle de bains, d'une chambre et d'un coin montagne, ainsi que d'une cave et de places de stationnement. La résidence, entièrement rénovée, se trouve à proximité du domaine skiable et offre des équipements de bien-être. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 04.50.54.03.05.

L'office notarial PMB Notaires vous présente un appartement à acheter à ST GERVAIS LES BAINS, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception est un appartement T2 avec coin montagne de standing, situé à Saint-Nicolas-de-Véroce, au cœur d’une résidence récemment rénovée. Profitez d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. D'une superficie de 49,06 m², l'appartement se compose d'une entrée, d'un coin montagne, d'une pièce de vie lumineuse de 22,43 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un jardin de 32,67 m², d'une chambre avec salle de douche et d'un WC indépendant. Ce bien est complété par une cave, une place de stationnement couverte et une place de stationnement extérieure. La résidence, idéalement située à proximité du domaine skiable, offre également un local à vélos ainsi qu'un espace bien-être comportant un sauna, un hammam et un couloir de nage, avec douches, vestiaires et WC. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026. Pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04.50.54.03.05. Information supplémentaire : les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le DPE sera effectué à l'achèvement des travaux.

À vendre, cet appartement T4 neuf à Chamonix Mont Blanc, situé dans le quartier résidentiel prisé des Pèlerins en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. D'une superficie de 115,6 m², il se compose d'une entrée avec dressing, d'un vaste salon/salle à manger avec accès à une grande terrasse de 17 m² orientée sud-ouest, d'une cuisine entièrement équipée, d'un dortoir, d'une salle de bains et de deux chambres doubles, dont une suite. Profitez de larges baies vitrées qui apportent une belle luminosité et un ensoleillement agréable. Une décoratrice d'intérieur est disponible pour vous conseiller dans vos choix d'aménagements. Ce bien est complété par un garage fermé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Chamonix Mont Blanc.

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Combloux, Haute-Savoie, proposé au prix de 670 000 euros hors taxes, avec des honoraires à la charge du vendeur. Situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme avec ascenseur, ce bien de 77 m2 se trouve aux pieds des pistes du domaine skiable des Portes du Mont-Blanc à Jaillet Megève. L'appartement dispose d'une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc. Traversant, il se compose d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, le tout exposé Sud-Est. Le coin nuit comprend 3 chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC privés. Une troisième salle de bain et un balcon donnant sur la chaîne des Aravis complètent ce bien. La résidence propose des services de qualité incluant une piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, salle de massage et jacuzzi. Vous trouverez également une salle de jeux, un bar, et un salon convivial dans les parties communes. En outre, cet appartement à acheter à Combloux est vendu avec une cave, un double local à skis et un parking privatif, le tout avec un bail commercial de 9 ans transféré automatiquement, permettant une gestion simplifiée. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier. Classe DPE C et GES C, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 660 et 960 euros, selon les années. Pour visiter cet appartement à Combloux, veuillez contacter Gabrielle de SAINTE MARIE au 0615532313 ou par courriel à ga.desaintemarie@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

A VENDRE - Appartement T4 Neuf avec Jardin et Stationnements - Situé au sein d'une résidence neuve de standing, découvrez ce bel appartement T4 en rez-de-jardin d'environ 84m2. Il se compose d'une cuisine aménagée, ouverte sur un lumineux séjour, donnant accès à une grande terrasse avec jardin privatif. Cet espace extérieur très demandé, dispose d'une surface impressionnante d'environ 67m2. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une parentale avec sa propre salle d'eau, un coin nuit, une salle de bain indépendante et un wc séparé. Un parking et un garage sont également inclus, offrant une solution pratique pour vos véhicules. Un cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et standing. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !! ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en discuter. Prix direct promoteur et vous bénéficiez de toutes les offres commerciales et remises du promoteur. D'autres appartements du T2 au T6 sont disponibles Livraison prévue pour le T1 2028. Achetez dans le neuf avec votre agence de proximité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 219 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

Idéalement situé au coeur du village de Samoëns, au sein de la résidence de prestige CGH Les Chalets de Laÿssia, ce duplex T4 incarne l'alliance parfaite entre élégance alpine, confort contemporain et emplacement d'exception. À seulement quelques pas des commerces, restaurants et animations du centre, et avec un accès rapide à la télécabine du Grand Massif Express menant au domaine du Grand Massif, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée permettant de profiter pleinement de la station en toute simplicité, été comme hiver. Déployé sur les troisième et quatrième étages, ce duplex développe 104,50 m2 Loi Carrez (81,70 m2 habitables) et offre une distribution harmonieuse pensée pour le confort. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un vaste balcon de 28,40 m2 enveloppant l'espace salon. La vue dégagée sur les sommets environnants et l'ensoleillement tout au long de la journée créent une atmosphère chaleureuse et apaisante, véritable prolongement naturel de l'intérieur. La cuisine entièrement équipée s'intègre élégamment à l'espace de réception, favorisant convivialité et moments partagés. L'espace nuit propose trois chambres aux volumes confortables, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de douche indépendante et deux WC, garantissant intimité et aisance pour accueillir famille et invités. La résidence offre des prestations haut de gamme particulièrement appréciées : piscine intérieure chauffée, espace bien-être avec sauna, hammam et bains bouillonnants, salle de sport et Spa Ô des Cimes. Ces équipements confèrent à l'ensemble une dimension exclusive et renforcent l'expérience de séjour dans un cadre raffiné. Ce duplex séduit par son standing, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de son environnement, offrant un art de vivre montagnard élégant au sein d'une adresse recherchée de Samoëns. Un casier à skis ainsi que deux places de stationnement intérieur complètent ce bien rare. Le bien est exploité dans le cadre d'une résidence de tourisme gérée par CGH, offrant une formule d'investissement attractive et sécurisée. En tant que propriétaire, vous conservez la pleine propriété de votre appartement et bénéficiez d'un droit d'occupation pouvant aller de 2 à 10 semaines par an, ainsi que de 28 jours supplémentaires en intersaison. En dehors de ces périodes, la gestion locative est assurée par l'exploitant, vous garantissant des loyers fixes. Actuellement, les vendeurs exploitent son bail commercial en formule 'Liberté = 6 semaines', en vigueur depuis juillet 2014 jusqu'à fin 2026. Il prévoit un loyer annuel toutes taxes comprises de 6 500 euros. À cela s'ajoute un avantage en nature correspondant à des droits de séjour dans votre appartement ou dans un logement équivalent, répartis comme suit : une semaine en haute saison hiver, une semaine en moyenne saison hiver, une semaine en basse saison hiver, une semaine en haute saison été et deux semaines en moyenne saison été. La copropriété « Les Chalets de Laÿssia » se compose de 189 lots répartis sur trois bâtiments comprenant 55 appartements, 5 locaux commerciaux et 70 places de stationnement couvertes, ainsi que des espaces d'accueil, piscine, spa et institut de beauté. Aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles correspondent à une participation limitée, l'exploitant prenant à sa charge la majeure partie des dépenses ainsi que les frais d'eau, d'électricité et de chauffage. À visiter et à acquérir clefs en main! Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Caroline CLENET : +33 7 44 42 57 78

Sous compromis : SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ LES CONTAMINES MONTJOIE - PROCHE VILLAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES MEZZANINE Au sein d'une petite copropriété située dans un environnement champêtre et proche du centre village des Contamines Montjoie, venez découvrir en exclusivité ce chaleureux appartement d'une surface Loi carrez de 50,44 m² complétée par 13,21 m² < 1m80, soit une surface totale au sol de 63,65 m². L'agencement soigné et l'atmosphère montagnarde vous séduiront à coup sûr. L'appartement se compose comme suit : - Niveau principal : une entrée avec un vestiaire, un toilette invités, une chambre avec sa salle de douche privative et une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 27 m² comprenant : une cuisine semi ouverte équipée, un espace dinatoire convivial et un coin salon s'ouvrant sur un large balcon exposé sud-est. Une échelle vous permettra d'accéder à une chambre/mezzanine accueillant deux couchages. - Étage : un dortoir accueillant actuellement deux coins nuit, ainsi qu'une salle de douche avec velux. L'appartement est vendu meublé avec en annexe une cave et un casier à skis. Possibilité d'acquérir un garage en supplément à 20 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 179 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 252.00 euros et 7.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

74000 CHAMONIX MONT-BLANC – APPARTEMENT 4 PIECES – 88,09m² – PRESTIGIEUSE VILLA HISTORIQUE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – VOLUMES RARES – VUE MONT-BLANC – PLACE DE STATIONNEMENT INCLUSENous vous proposons un appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc. Situé au cœur de Chamonix, cet appartement T4 exceptionnel se trouve dans un environnement chargé d'histoire et propose des surfaces hors normes pour le secteur. Il inclut un stationnement dans le prix (garage disponible en supplément) et permet un potentiel de valorisation rare. Niché au sein de La Grande Savoyarde, une villa classée datant des années 1920, cet appartement associe caractère, calme et prestations modernes.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous présentent en exclusivité ce bien prestigieux, situé à quelques minutes à pied du centre-ville tout en bénéficiant du calme d’un environnement résidentiel. Ce bien d’exception se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de la vallée.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////L’appartement se compose comme suit :- Une entrée- Séjour lumineux- Cuisine ouverte entièrement équipée- Trois chambres- Une salle d'eau avec WC- Accès à un jardin commun arboré- Place de stationnement extérieure privative- Garage disponible en supplément du prixCÔTÉ TECHNIQUE :- Chauffage électrique individuel- Isolation performante (murs et fenêtres)- Copropriété sécurisée et entretenue- Accès fibre- Double vitrageCÔTÉ PRATIQUE :- Centre-ville de Chamonix à 5 minutes à pied- Genève à 1h15 en voiture- Annecy à 1h20- Gare de Chamonix à 700 m- Téléphérique de l'Aiguille du Midi à 1 km- Commerces, restaurants, écoles et services à proximité immédiateA VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contactez Martin au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.com. Vous trouverez toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMartin Beaujouan, représentant de la SARL MB DEVELOPMENT, immatriculée au RCS d'Annecy sous le n°977576313. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Combloux, en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle ! Situé dans un cadre paisible, à seulement 300 mètres du village et d’un arrêt de ski-bus, ce programme immobilier récent, conçu par un constructeur local reconnu, offre des prestations haut de gamme et une authenticité alpine. Cette copropriété intime, inspirée par l'esprit chalet, accueillera uniquement trois appartements familiaux, chacun offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Avec une superficie habitable de plus de 80 m², cet appartement à vendre, situé au premier étage, se distingue par son espace lumineux et son séjour en angle qui s'ouvre sur un large balcon avec un panorama dégagé. Il comprend trois belles chambres, deux salles de bains, offrant ainsi confort et élégance. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et de deux places de stationnement intérieures privatives. Ce chalet sera conforme aux dernières normes énergétiques RT2020, assurant performance et durabilité. Livraison prévue pour le premier trimestre 2027. Pour un dossier complet, n'hésitez pas à en faire la demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Veuillez noter que les photos et visuels sont non contractuels.

A Saint-Gervais-Les-Bains, découvrez le Quatuor, notre programme de 17 appartements neufs du 3 aux 5 pièces répartis dans 4 petits chalets à l'architecture traditionnelle. Chaque appartement dispose d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin, possibilité de garages ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 avec terrasse, parking et cave – Idéal pour un achat appartement Les Houches ou un investissement en résidence secondaire.Les Houches, Haute-Savoie, Rhône-Alpes – À vendre, cet appartement de 4 pièces neuf offre une superficie de 87 m2, avec une pièce de vie bénéficiant d'un accès extérieur, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé. Un parking et une cave sont inclus dans cette vente appartement Les Houches.Le cadre :- Résidence neuve de standing.- Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.- Frais de notaire réduits.Prix : 651 000 eurosPour recevoir les plans, merci de préciser dans votre message : budget, délai d'achat, situation de financement. Cela me permettra de vous transmettre les plans, la grille de prix et les lots disponibles.Photos non contractuelles. Ref : BB3127SL329871#1588M. BOCQUET – BLG Immobilier Neuf

0FRANCOIS DINDINAUD - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.98 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Superbe appartement de caractère, dans l'ancien Hôtel de Savoie. Ce bâtiment emblématique, à l'architecture typique Belle Époque - récemment rénové avec soin - est situé au cœur du Parc Thermal du Fayet, à l'atmosphère douce et sereine, été comme hiver. Avec ses grandes ouvertures, sa belle hauteur sous plafond et son parquet soigné, ce 127m² allie élégance d'antan (hauteur sous plafond, parquet, grandes ouvertures) et aménagement confortable. Il comprend un spacieux séjour/salon de 39m², 3 belles chambres, 2 salles de bains (l'une avec baignoire, l'autre avec douche), des placards intégrés, une pièce office attenante à la cuisine. Calme absolu, stationnement aisé au pied de la copropriété, chauffage central avec consommation individualisée par calorimètre. Vous profitez ici d'un mode de vie tout à pied : accès direct au village de Saint-Gervais et au domaine skiable grâce aux ascenseurs (valléen et des Thermes), proximité immédiate des commerces, des Thermes et des espaces verts. INFOS CLÉS - 127,2m² loi Carrez, 2è étage - Très grand séjour/salon de 39 m² - 3 chambres (12m², 15m², 11m²) - 2 salles de bains (1 avec baignoire 8m², 1 avec douche 3,5m²) - Rénovation récente (murs, sols). - Parquet, belle hauteur sous plafond, prestations soignées ISOLATION & CHAUFFAGE - Double vitrage - Chauffage central avec consommation individualisée (calorimètres) ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ - À quelques pas de l'ascenseur des Thermes (accès direct à Saint Gervais) et de l'ascenseur valléen (accès directe aux remontées du domaine skiable Évasion Mont-Blanc) - Stationnement facile au pied de la copropriété - Proximité immédiate aux Thermes de Saint-Gervais Mont-Blanc - Commerces et commodités accessibles à pied - Environnement calme, au cœur du magnifique Parc Thermal du Fayet - À 3mn à pieds de la gare SNCF de Saint-Gervais le Fayet - Chamonix (15mn), Megève (20mn), Genève (55mn), Annecy (1h) Notre avis Un grand appartement familial dans un bâtiment de caractère, en plein cœur du Parc Thermal, avec les remontées mécaniques et le village accessibles sans voiture — c'est une combinaison qui se fait rare. Que vous cherchiez une résidence principale où il fait vraiment bon vivre, ou un pied-à-terre raffiné pour profiter de la région au fil des saisons, cet appartement coche toutes les cases. . . Cette annonce référence 326216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER GADAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48808713100030. Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 5 322,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Niché au dernier étage et en duplex, cet bien rare s'étend sur une superficie totale de 124 m² (82,17 m² loi Carrez) et offre des volumes généreux ainsi qu'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreux velux exposés sud et ouest. L'espace de vie, spacieux et accueillant, comprend une cuisine semi-ouverte qui se fond parfaitement avec le salon et la salle à manger. Vous y trouverez trois chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain, dont une à l'étage supérieur. Un balcon orienté Est offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. En complément, une place de parking extérieure est incluse, avec la possibilité d'une place de parking intérieure et d'une cave pour un confort accru. Situé en hyper-centre de Chamonix, cet appartement est à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un cadre animé et attrayant. Pour plus d'informations, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Prix du bien : 1 380 000 € (honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur - Prix hors honoraires : 1 326 923 €). Le bien est soumis au statut de la copropriété (12 lots) et les charges annuelles s'élèvent à 2 180 € (pas de procédure en cours). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Saint-Gervais-Les-Bains, découvrez le Quatuor, notre programme de 17 appartements neufs du 3 aux 5 pièces répartis dans 4 petits chalets à l'architecture traditionnelle. Chaque appartement dispose d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin, possibilité de garages ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe opportunité d'achat d'un appartement à CHAMONIX MONT BLANC, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Cet appartement de plus de 90 m2, vendu en plateau brut, est situé au centre-ville dans un ancien hôtel en cours de rénovation. Il offre la possibilité de créer 3 chambres avec salles de bains, un grand séjour avec balcon, une cave et un casier à ski. Cette résidence chargée d'histoire, construite initialement en 1897, connaîtra une renaissance en 2025 avec restauration de façade, toiture et aménagements intérieurs. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à CHAMONIX MONT BLANC dans un lieu chargé d'histoire et de caractère.

Le Fayet (St Gervais les bains) propose à l'étage un joli appartement T3 duplex de 71 m2 (61+10 m2) composé d'une belle pièce à vivre donnant sur un balcon ensoleillé avec une vue imprenable sur les montagnes, 1 chambre, une salle de bain, un wc et entrée et à l'étage 2 grandes chambres ,une salle de douche ,wc. Très belles prestations: Parquet,fenetre PVC gris, chauffage individuel électrique avec thermostat d'ambiance, isolation thermique et phonique renforcée,volets roulants motorisés,vidéophone. 2 garages en sous sol sécurisé.Ascenseur. Un très bon investissement pour un appartement tout près du télécabine qui vous dépose sur les pistes de ski, de la gare SNCF qui dessert les grandes villes et Chamonix, des Thermes pour une bonne détente après le ski ou la randonnée. Son village avec ses nombreux restaurants de charme.Prix 310 000EUR + 40000EUR garage double - frais de notaire réduit, Prêt à taux zéro. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Aude BARBET vous présente un appartement à vendre à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de caractère se situe dans une magnifique résidence haussmannienne, entourée d’un parc arboré classé, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 134 m² au sol (119 m² loi Carrez), cet appartement séduit par ses grands volumes et son agencement optimisé. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, le tout avec une vue imprenable sur les montagnes. La partie nuit se compose de trois grandes chambres avec placards intégrés, et une mezzanine qui peut être transformée en quatrième chambre, bureau ou espace détente.Les prestations additionnelles incluent deux salles de bains, une buanderie, deux WC séparés, des volets motorisés et une cheminée à éthanol. La copropriété dispose de magnifiques jardins paysagers, d'aires de jeux, d'un terrain de tennis et d'un parking sécurisé. Une gardienne assure l'entretien des lieux tout au long de l'année.Idéalement localisé, le centre du village de Combloux est accessible en seulement 3 minutes à pied, avec des navettes qui mènent aux pistes de ski des environs. Le parc abrite aussi le Biotope, célèbre piscine naturelle ouverte l'été, offrant de nombreuses activités estivales.Cet appartement à acheter à Combloux est un bien rare, alliant charme et confort, parfaitement adapté en résidence principale ou en pied-à-terre à la montagne, avec un accès rapide aux domaines skiables de Combloux ou de Megève. Pour toute information, contactez-moi 7j/7.

Exclusivité - Chamonix Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir l'Appartement Orlando, un appartement CHAMONIX MONT BLANC à vendre, niché dans une charmante petite résidence au cœur du paisible village des Grassonnets. Ce secteur tranquille bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux sentiers de randonnée du Petit Balcon Sud et Nord, ainsi qu'à une piste de ski de fond. Les célèbres domaines skiables des Grands Montets, de la Flégère et du Tour se trouvent également à proximité, idéaux pour les passionnés de sports d'hiver.L’Appartement Orlando représente une opportunité parfaite pour quiconque envisage un achat appartement CHAMONIX MONT BLANC, offrant un pied-à-terre confortable et idéalement situé dans la Haute-Vallée, où les biens immobiliers sont rares sur le marché.Composition de l’appartement :- Séjour spacieux avec cheminée en pierre, ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest et une terrasse privative de 34 m² offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc.- Cuisine ouverte sur le séjour, équipée d’appareils modernes.- Chambre parentale avec coin d’eau.- Chambre secondaire, parfaite pour un enfant.- Salle de bain avec douche.- Au rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur :- Grande chambre avec rangements.- Salle de bain avec douche, baignoire et sauna.- Local technique avec espace buanderie.Annexes :- Place de parking extérieure.- Local à skis.- Abri de jardin.Une opportunité rare :Ce type de propriété est exceptionnel à la vente dans ce secteur. Saisissez cette occasion unique de posséder un appartement à acheter CHAMONIX MONT BLANC, dans un cadre idyllique, proche des pistes et des sentiers, avec des vues à couper le souffle.Pour plus d’informations, contactez Philippe Dirmikis au +33 (0)6 11 74 18 38 chez Chamonix Sotheby’s International Realty.

A Saint-Gervais-Les-Bains, découvrez le Quatuor, notre programme de 17 appartements neufs du 3 aux 5 pièces répartis dans 4 petits chalets à l'architecture traditionnelle. Chaque appartement dispose d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin, possibilité de garages ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMONIX MONT-BLANC – VILLA LA GRANDE SAVOYARDE – T4 90,88 M² – VUE MONT-BLANC – DEMEURE HISTORIQUE CLASSÉE – VOLUMES D'EXCEPTION – STATIONNEMENT PRIVATIF – BIEN RARE – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Un lieu chargé d'histoire, une adresse emblématique, une opportunité unique. Au cœur de Chamonix, La Grande Savoyarde incarne l'élégance intemporelle des années 1920. Derrière ses façades singulières et son architecture anglo-normande se cache un cadre de vie rare, entre prestige, tranquillité et vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent en exclusivité l'un des derniers appartements disponibles dans cette villa iconique. Construite entre 1925 et 1926, cette demeure historique a traversé les époques en conservant son caractère unique, étroitement lié à l'histoire du développement de Chamonix et de ses infrastructures majeures . Aujourd'hui entièrement réhabilitée, La Grande Savoyarde offre une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un environnement aussi recherché que confidentiel. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Entrée - Séjour spacieux et lumineux avec de beaux volumes - Cuisine ouverte entièrement équipée - Trois chambres confortables - Une salle de bains avec WC - Une salle d'eau avec WC - WC séparés - Accès au parc arboré de la propriété - Place de stationnement extérieure privative incluse - Garage en supplément CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage électrique individuel - Double vitrage - Isolation performante - Copropriété de standing entièrement rénovée - Fibre optique - Prestations de qualité CÔTÉ PRATIQUE : - Hyper centre de Chamonix accessible à pied en moins de 5 minutes - Gare de Chamonix à environ 700 m - Téléphérique de l'Aiguille du Midi à 1 km - Domaines skiables Brévent / Flégère à proximité immédiate - Commerces, restaurants, écoles et services à quelques pas - Genève à 1h15 - Annecy à 1h20 UN APPARTEMENT DE CARACTÈRE AU SEIN D'UNE DEMEURE ICONIQUE – UNE OPPORTUNITÉ RARE À CHAMONIX. Pour plus d'informations, contacter Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'office notarial PMB Notaires, SELARL, vous propose un appartement à acheter à ST GERVAIS LES BAINS, Haute-Savoie. Cet appartement 3 pièces, d'une superficie habitable de 58,49 m², est situé au 1er étage du programme immobilier neuf 'VILLA EMERAUDE', actuellement en construction au cœur du village du Fayet. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, de deux chambres dont l'une dispose d'un placard et d'un balcon, ainsi que d'un séjour avec une cuisine équipée ouverte et un balcon. Son emplacement privilégié à proximité des thermes de Saint Gervais, de la gare SNCF, et de la nouvelle télécabine 'Le Valléen' qui relie le village du Fayet à Saint Gervais et au domaine skiable 'Evasion Mont-Blanc' rend cet appartement ST GERVAIS LES BAINS à vendre idéal tant pour y établir votre résidence principale que pour un investissement. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking externe, avec la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 04.50.54.03.05 pour plus d'informations.

S0134PE Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, en plein coeur du Vieux Servoz, ce bel appartement de 4 pièces en rez-de-jardin offre un cadre authentique et paisible, dans une ancienne ferme mitoyenne pleine de cachet. Il se compose de deux chambres, d'un spacieux séjour exposé sud baigné de lumière, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un w.c. séparé et d'une chaufferie. Vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 40 m2, idéal pour les beaux jours, ainsi que de deux caves et de deux places de stationnement extérieures privatives. Avec quelques travaux de rénovation à prévoir, ce bien est une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la montagne. A noter : Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots, en cours de création. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

À la recherche d'un appartement à acheter à Megève, Haute-Savoie ? Découvrez ce charmant appartement en duplex, situé au dernier étage d'une résidence à proximité du domaine skiable du Mont d'Arbois. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux incluant une cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les environs. Ce bien comprend également deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées avec lave-mains au premier niveau. À l'étage, vous profiterez d'une troisième chambre et d'une salle de douche, créant un espace nuit indépendant. Avec une surface privative de 74,43 m2 (dont 7 m2 en dessous de 1,80 m), ce bien est complété par une place de parking couverte et une cave. Les principaux atouts de cet appartement Megève à vendre incluent : la position au dernier étage avec une vue dégagée et une exposition sud-ouest, la cheminée et le balcon pour une atmosphère montagnarde authentique, ainsi que la proximité immédiate des pistes du Mont d’Arbois.

A Saint-Gervais-Les-Bains, découvrez le Quatuor, notre programme de 17 appartements neufs du 3 aux 5 pièces répartis dans 4 petits chalets à l'architecture traditionnelle. Chaque appartement dispose d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin, possibilité de garages ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

796 000 €

7 728 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Argentiere (74)

À SAMOËNS, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre en rez-de-jardin, comprenant 3 chambres et 3 salles de bain, avec la possibilité d'aménager une 4e grande chambre. Ce bien d'exception offre des prestations de qualité uniques sur le marché. Il est équipé d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), et dispose de parquet en chêne ainsi que de vieux bois pour les portes et certains murs. La cuisine est ultra-équipée et l'éclairage est soigneusement étudié et installé. Vous apprécierez également le vestiaire, le cellier, de nombreux placards, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud donnant sur un jardin de 70 m2, bénéficiant de trois expositions. Le prix comprend une place de parking extérieur. En option, une dépendance de 10 m2 à l'intérieur du chalet est disponible à 20 000€, ainsi qu'une place de parking sous carport pour 9 000€. Cet appartement est situé dans une copropriété confidentielle de 6 lots, appelée Chalet Drugères, idéalement implantée dans le quartier des Drugères. Les frais de notaire sont réduits et la TVA est déductible. Vous serez séduit par cet emplacement privilégié, son architecture raffinée et la qualité de ses finitions. La copropriété compte 6 lots, et le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 984€, soit environ 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

365 000 €

3 399 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 107,39 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Argentiere (74)

À Passy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de plus de 107,39 m2 se situe au premier étage d'une ancienne maison entièrement rénovée, offrant ainsi un confort moderne. Il se compose de trois chambres, dont une avec dressing et accès direct à une vaste salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale et lumineuse, complétée par une buanderie et un cellier. Un petit balcon et une cave ajoutent des atouts à ce bien en excellent état. C'est un logement rare sur le marché, idéal pour un achat appartement Passy. À découvrir sans tarder !