Achat Appartement 4pièces à Sevrier (74) : 561 annonces

À vendre à Sévrier, en Haute-Savoie, cet appartement T4 situé au dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface de 82.60m² loi Carrez et 103.64m² au sol, cet appartement de luxe à acheter à Sévrier se trouve au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, à proximité des bords du lac. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, donnant accès à une terrasse d'environ 17 m² et offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. À ce niveau, vous trouverez également une chambre avec salle de bains et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC complètent l'espace nuit. Une cave et un parking réservés aux résidents sont également inclus, ainsi qu'un local à vélos en sous-sol. L'appartement a été entièrement rénové en 2023 et ne nécessite aucun travaux. Son emplacement privilégie la proximité avec la plage de Sévrier et toutes les commodités du centre. Le chauffage est inclus dans les charges.

Prix au m² le plus bas

369 000 €

4 574 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80,68 m²
• 3 chambres
• 

Sevrier (74)

À Sévrier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement T4 à vendre offre une surface traversante de 80,68 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble à usage mixte sans ascenseur, il bénéficie de vues sur les montagnes. À rénover, il se compose d'une entrée/dégagement, d'un grand séjour-cuisine avec insert à bois, donnant sur un balcon orienté S/E, ainsi que de trois chambres, dont une avec balcon, et d'une salle de bains avec WC. L'appartement inclut également une place de parking privative extérieure, trois caves et un dégagement en sous-sol. Une belle opportunité pour un achat appartement Sévrier.

À Sévrier, dans un environnement calme et verdoyant à proximité du lac d'Annecy, découvrez cet appartement 4 pièces de 108 m² en rez-de-jardin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'espace nuit se compose de 2 chambres et d'un bureau avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Atout complémentaire : une véranda de 28 m² et un jardin privatif de 350 m², accessibles depuis l'espace nuit, offrant un espace supplémentaire au calme, parfait pour un coin détente, télétravail ou suite parentale. Un extérieur rare sur le secteur, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Garage + place de stationnement privative. Emplacement recherché : entre nature et commodités. Un bien aux multiples espaces de vie, idéal pour s'adapter à vos besoins. À découvrir sans tarder. Contactez Mathilde Basset (EI) pour organiser une visite. Cette annonce référence 309030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BASSET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89872623700016. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Sevrier, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes, cet appartement 4 pièces est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent faire un achat appartement Sevrier. Situé dans un quartier résidentiel, à proximité du lac d'Annecy, ce bien de 79 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le lac. Les caractéristiques de cet appartement Sevrier à vendre incluent :• 4 pièces harmonieuses, comprenant 3 chambres • Une belle pièce de vie lumineuse avec vue sur le lac • Cuisine entièrement équipée • Rénovation contemporaine en 2023 avec fibre optique Les + du bien :• Ponton et accès baignade privés • 3 bouées bateaux (jouissance discutée en AG) • Accès direct à la piste cyclable du lac Annexes :• Place de parking extérieur non attribuée • Cave et local à vélos couvert Compléments :• Possibilité de laisser certains meubles • Projet de balcon avec vue lac (sous réserve d'autorisations) Ce bien représente un pied-à-terre élégant et exclusif en plein cœur de Sevrier. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cet Appartement de luxe à acheter SEVRIER, situé en rez-de-jardin avec vue sur le lac. Avec une superficie de 85 m², cet espace dispose d'un jardin agréable donnant sur la terrasse. Situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement se trouve au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, offrant un emplacement calme et proche des commodités du village, tout en étant à seulement 10 minutes d'Annecy à vélo. Ce bien se compose d’une cuisine, de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un séjour ouvrant sur l’extérieur. Il bénéficie également d’un double garage équipé d’un raccordement électrique. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert dans la vente Appartement de luxe SEVRIER, ainsi que dans la location de biens de prestige sur le bassin annécien et les Aravis.

Votre agence ORPI Annecy vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère, issue de la réhabilitation d'une ancienne bergerie du XIXᵉ siècle, idéalement située à Lovagny, en limite de Poisy, dans un environnement de campagne privilégié au calme. Cette maison d'environ 70 m² habitables, aux poutres apparentes, allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie accueille une cuisine ouverte aménagée sur un spacieux séjour. Les nombreuses ouvertures et la triple orientation offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée et un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain composent l'espace nuit. Toilettes sur chaque niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 700 m², véritable havre de paix. Une belle terrasse, un grand abri de jardin et un accès en gravier pour le stationnement, complètent les prestations. Implantée sur une petite route peu passante, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, nature et proximité immédiate des commodités et d'Annecy (15 min du centre ville). Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 225

Exclusivité Althenor ! À Metz-Tessy, cet appartement récent de 2016 offre tous les atouts d'une résidence moderne sans aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité dans un secteur proche du centre. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un toilette PMR avec branchement lave-linge. Le système de chauffage est collectif avec compteur via radiateurs. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une terrasse de 7,15 m² et d'un parking de copropriété. Un garage privatif en sous-sol ets proposé en plus du prix de vente. La résidence, réalisée par un promoteur local de renom, bénéficie d'un ascenseur desservant tous les niveaux jusqu'au sous-sol. Localisation idéale à proximité du centre-ville, des arrêts de bus et des commerces. Appartement sans travaux Garage privatif et terrasse de 7,15 m² Chauffage collectif avec compteur Proximité centre et transports en commun À découvrir sans attendre.

À proximité immédiate du centre-ville, dans un cadre calme et prisé, découvrez cet appartement CRAN GEVRIER à vendre en rez-de-jardin, d'une superficie de 103 m², au sein d'une petite copropriété de seulement trois appartements. Ce bien se compose de trois chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un vestibule. Vous allez apprécier les belles hauteurs sous plafond, les grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité et les volumes permettant divers aménagements. À l'extérieur, une terrasse aménagée et un jardin en jouissance privative viennent compléter ce bien. En annexe, deux caves et un garage privatif sont inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CRAN GEVRIER. Pour plus d'informations sur les risques afférents à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 14 lots, dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 679,7 euros.

Sur la colline d'Annecy le Vieux... au 1er étage d'une maison divisée en 2 appartements, un T4 de 121m2 Loi Carrez et 137m2 au sol. Entrée sur vaste séjour avec cuisine américaine de 58m2 avec un accès terrasse de 42m2, cellier, 3 chambres dont une avec salle de bains, salle d'eau et wc indépendant. En annexes, 2 stationnements privatifs et un garage de 33m2 inclus dans le prix.

Aux portes d'Annecy, dans un secteur pavillonnaire proche de tous commerces et commodités, un T3/4 duplex de 80m2 loi Carrez et 109m2 au sol au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur. Au RDC de l'appartement, entrée avec placard, cuisine américaine sur salon donnant sur une terrasse, salle de bains, cellier et wc. A l'étage, dégagement avec coin bureau, 2 chambres donnant sur une terrasse de toit, coin nuit et wc séparé. En annexes, une cave, une place de parking privative et un grand garage possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avenue d'Albigny... Face au lac, dans un immeuble standing des années 70, 'Les Marmottes', un T3 (possibilité de T4) de 100,79m2 au 6ème étage avec ascenseur. Entrée avec placards, salon et salle à manger sur large balcon avec belle vue lac l'hiver, cuisine séparée sur un 2ème balcon avec loggia, 2 grandes chambres dont une côté lac, salle d'eau et 2 WC. En annexes une cave, une place de parking privative et un garage sous l'immeuble inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas de tous les commerces et commodités du bas de Cran-Gevrier, dans un immeuble des années 90 avec ascenseur, un T4 de 85m2 au 1er étage. Entrée avec placard, belle pièce de vie de plus de 40m2 avec une cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse Ouest au calme, 3 chambres dont une sur balcon, salle d'eau, buanderie et wc séparé. En annexes, un parking de copropriété, une cave et un grand garage possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

323 000 €

3 939 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Sevrier (74)

Appartement T4 de 82m² situé au 2ème étage à Saint-Ferréol, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien à vendre dispose d'un balcon de 10m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Inclus avec l'appartement, deux places de parking (G002 et G001). L'appartement spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et se trouve dans une résidence de qualité, dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports. Un véritable coup de cœur pour les familles ou les couples recherchant un appartement à acheter à Saint-Ferréol. Lumineux et plein de charme, cet appartement est une opportunité à saisir rapidement pour un cadre de vie confortable.

Located in the sought-after Hirondelles neighborhood in the heart of Annecy, in the Haute-Savoie department of the Rhône-Alpes region, this stunning 4-room apartment measuring 100 m² is now available for sale. This property is part of a contemporary residence designed by renowned architects Nicolas Laisné and Groupe 6.The apartment is crafted as a true haven of well-being, continuing the success of the Vertuose program. It offers a unique living environment where bold architecture harmonizes beautifully with the surrounding nature.Key features of the property include:- Living area: 100.02 m²- 4 rooms – 3 bedrooms- 2 bathrooms- 2 toilets- Floor: 4 out of 6- Orientation: southeast- Unobstructed view- Recent residence (2026)- Excellent conditionAdvantages of the program:- Beautiful balconies and rooftop terraces for some units- Modern residence integrated into a landscaped environment- Optimal thermal and energy comfort (DPE B)- Peaceful and privileged living environmentThis apartment in Annecy is perfectly located close to amenities, transport links, and employment centers, while enjoying the exceptional quality of life that Annecy offers.Non-contractual photos available upon request. Take advantage of this opportunity for your purchase of an apartment in Annecy.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété idéalement placée aux portes du cœur de ville d'Annecy, cet appartement à vendre de 4 pièces entièrement rénové fait plus de 70 m2. L'appartement séduira par sa surface généreuse, son prix attractif et ses prestations de qualité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et urbain. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec balcon orienté plein sud sur un parc, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des stationnements extérieurs privatifs sont également disponibles à la copropriété. Ce bien est à visiter pour votre prochain achat appartement Annecy. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T4 de 81m² au 3ème étage, expo est/sud. Appartement très lumineux, vraiment sympa. Grande terrasse de 14.3m² pour profiter des beaux jours. Parking inclus, idéal pour le quotidien. Proche gare, proche commerces, à deux pas du centre-ville. Quartier en plein renouveau, ambiance dynamique et agréable. Cadre de vie exceptionnel, parfait pour vivre ou investir. À saisir rapidement !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Exclusivité ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY : cet appartement à vendre de 121 m² se trouve au cœur d’Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble au pied d’une rue piétonne, cet appartement entièrement rénové en 2013 se distingue par de beaux volumes et de magnifiques hauteurs sous plafond. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte de standing, ainsi qu'une arrière-cuisine. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, deux salles d’eau et des toilettes séparées. Rare sur le marché, ce bien est accompagné d'un garage double à proximité immédiate et d’une pièce supplémentaire privative sous les toits. Une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement ANNECY.

Aux pieds des Dents de Lanfon, rempart majestueux surplombant les eaux cristallines du lac d'Annecy, Bluffy est une des communes les plus prisées de la rive Est où les nouvelles adresses sont rares et précieuses. Les appartements du 2 au 4 pièces font la part belle aux espaces lumineux pour un confort absolu. Idéalement orientées à l'Est ou à l'Ouest, les pièces de vie sont baignées d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Ancré dans l'air du temps, chaque logement est agencé autour d'une belle cuisine ouverte sur séjour où les plaisirs de la table se mêlent aux moments de partage en famille ou entre amis. Ici, les habitants profitent d'une terrasse à ciel ouvert ou d'un balcon d'angle qui prolongent avec amplitude tous les intérieurs. Aussi agréables qu'intimistes, ces pièces de vie additionnelles offrent de splendides panoramas sur le lac, les montagnes ou sur le château de Menthon-Saint-Bernard pour des instants de contemplation assurés. Des garages boxés en sous-sol, des locaux à vélos et des caves, complètent le portrait de cette résidence exclusive qui s'impose comme un lieu de vie convivial et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité d'achat avec ce duplex à vendre aux Villards-sur-Thônes, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce duplex neuf, conforme aux normes d'accessibilité et doté d'un ascenseur, offre un espace de vie confortable. Il se compose d'un espace nuit avec 3 chambres en suites, d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon de 35 m². La superficie intérieure est de 72,5 m² Carrez, complétée par une terrasse et un balcon avec vue sur les montagnes environnantes. Disponible à partir d'octobre 2026, cet édifice moderne est idéalement situé entre les pistes de ski de la Clusaz et le lac d'Annecy. Pour découvrir les prix des 10 appartements que nous proposons, allant du T2 au T4 en duplex, n'hésitez pas à nous contacter. Albigny Immobilier vous invite à programmer une visite de l'appartement témoin sur rendez-vous.

À la recherche d'un appartement à acheter à LA BALME DE SILLINGY ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement LA BALME DE SILLINGY à vendre a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, affichant une élégance moderne. Avec une superficie de 101 m² loi Carrez et 160 m² utiles, il se démarque par ses spacieux volumes, sa luminosité et son confort haut de gamme. L'entrée spacieuse mène à un séjour moderne, inondé de lumière grâce à ses trois larges fenêtres, dont l'une ouvre sur une terrasse intime offrant une vue dégagée sur les montagnes et un aperçu du lac de La Balme-de-Sillingy. La partie nuit comprend une suite parentale élégante avec un dressing sur mesure et une salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres bien agencées. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et de deux WC, dont un indépendant. Situé dans un quartier paisible, cet appartement est à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, tout en conservant une atmosphère tranquille et résidentielle. C'est un bien rare sur le marché, parfait pour une famille en quête de modernité et de qualité de vie. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 220 € et 1 700 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Annecy-le-Vieux – T4 duplex traversant de 114 m² avec terrasse exposée sud, suite parentale et deux garages Au sein d'une résidence de standing idéalement située sur les premières hauteurs d'Annecy-le-Vieux, découvrez cet appartement T4 en duplex traversant niché dans un petit bâtiment de 5 logements, alliant confort moderne et luminosité naturelle. À proximité immédiate des écoles, de l'IUT, des espaces verts et du parc d'activités des Glaisins, le tout relié au centre d'Annecy et au lac par un excellent réseau de transports, cet emplacement offre un équilibre parfait entre confort de vie et respect de l'environnement. D'une surface de 114,21 m², il offre au premier niveau un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée sud de 15,42 m², idéale pour profiter des beaux jours et de la lumière tout au long de la journée. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que des WC séparés. À l'étage, un bel espace ouvert pouvant servir de bureau ou de coin détente dessert deux grandes chambres avec placards, une salle de douche et des WC séparés. En annexe, deux garages viennent compléter le bien. Ce bien, alliant élégance et prestations haut de gamme, dans un cadre recherché à quelques minutes à vélo du centre d'Annecy et du lac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2055€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.941611

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Annecy, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Perché au 3ᵉ étage d'une résidence moderne et confidentielle, cet appartement de 102 m² offre un confort inégalé, prolongé par une terrasse orientée plein Sud de 11 m², avec des vues dégagées sur le Mont Veyrier et la Tournette.La pièce de vie très lumineuse, agrémentée de finitions sur mesure, s'ouvre sur une cuisine Morel haut de gamme, conçue pour allier convivialité et design. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, de deux chambres avec vue sur les montagnes, d'une seconde salle de douche, de deux toilettes et d'un espace lingerie.Ce bien d'exception se distingue par ses matériaux nobles, son parquet en chêne, ses grands carreaux ainsi que son chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle avec fonction rafraîchissante. Des brise-soleil orientables et une isolation phonique parfaite créent une atmosphère rare. Le lot comprend également un garage fermé, des stationnements avec recharge électrique, un local à vélos et un ascenseur à voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Annecy, où le luxe se mêle à l'élégance et à la lumière.

Découvrez un projet immobilier unique, composé de logements allant du 2 au 5 pièces, chacun bénéficiant de généreux extérieurs pour profiter pleinement de votre cadre de vie. Avec des prestations de qualité supérieure, chaque appartement a été conçu pour vous offrir confort et bien-être. Idéalement situé, vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces et transports, tout en étant entouré d'une nature préservée et de paysages splendides. Ce cadre paisible et dynamique vous permettra de vivre dans un environnement apaisant tout en bénéficiant d'un accès facile aux activités de loisirs et aux zones d'emploi. Profitez de cette opportunité rare pour investir dans un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité et accessibilité. Référence : 74150_20

À Annecy, secteur Cran-Gevrier à 8 min du lac d’Annecy, 15 min à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités - Appartement neuf 4 pièces de 76,58 m² situé en RDC exposé Sud, au sein du bâtiment de la nouvelle résidence « Passage de Flore », dont la livraison est prévue au 4ème trimestre 2026 ! La résidence calme et contemporaine se compose de 5 bâtiments harmonieusement intégrés dans un écrin de verdure. Composition de l’appartement T4 : -Entrée : 2,63 m² -Séjour / Cuisine : 29,30 m² (exposition Sud) -Dégagement : 5,92 m² -Salle de bains : 4,60 m² -WC séparé : 1,97 m² -3 chambres : 11,48 m², 10,61 m² et 10,07 m² L’appartement bénéficie d’une spacieuse terrasse de 22,77 m² ainsi que d’un cellier extérieur de 2,5 m². Stationnement en sous-sol sécurisé en option (Box ou parking) Prestations & équipements : Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une installation collective combinant PAC et chaudière gaz. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électrique. Porte d’entrée sécurisée. La résidence dispose également de locaux vélos et poussettes. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour obtenir plus d’informations et réserver cet appartement ! D’autres T4 et T5 sont disponibles dans la résidence. Frais de notaire OFFERTS. Programme au normes RE2020. Éligible Pinel (zone A), PTZ+, LLI TVA 10 %. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

iad France - Stephanie Payet vous propose: Appartement lumineux avec terrasse et garage à Villy-le-Pelloux Bienvenue dans ce superbe appartement de 4 pièces situé dans la charmante commune de Villy-le-Pelloux. Ce logement offre un cadre de vie à la fois moderne et confortable, idéal pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace privé propice à la détente. La salle de bain est élégamment aménagée pour répondre à vos besoins en matière de confort. De plus, la cuisine moderne et entièrement équipée est parfaitement fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le salon ultra lumineux est le cOEur de cette habitation, offrant un espace de vie convivial et accueillant pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'accès à la terrasse adjacente vous permet de profiter d'un espace extérieur privilégié, idéal pour les repas en plein air ou simplement pour vous détendre en admirant la vue. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un bâtiment de 2 niveaux, offrant ainsi une certaine quiétude et une vue dégagée. La résidence quasi neuve est dotée de prestations de qualité, telles que la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz naturel garantissant un confort optimal. Pour votre tranquillité d'esprit, la résidence et l'appartement sont sécurisés par un digicode, un interphone et une porte blindée. De plus, un garage et une cave viennent compléter ce bien. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des espaces verts, sans compter sa proximité immédiate de la douane de Bardonnex et d'Annecy (20 mns de route pour chacun). Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre cocon douillet. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier à Villy-le-Pelloux, une occasion à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Annecy ? Découvrez cet agréable appartement T4 en duplex de 115 m² (112,29 m² selon la loi Carrez) situé à l'arrière d'un immeuble typique d'Annecy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien, alliant tranquillité et authenticité, se compose au premier niveau d'une entrée, d'une chambre avec salle de douche et WC, d'une cuisine américaine ouverte sur un lumineux séjour avec cheminée, ainsi que d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un dégagement avec cellier et une deuxième chambre. À l'étage, un dégagement mène à une vaste chambre avec placard, une salle de bains dotée d'un coin machines et de WC. Un cellier est également disponible sur le palier de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'un appartement à Annecy.

Idéalement situé dans le prestigieux Triangle d’Or d’Annecy, cet appartement d’exception séduit par sa luminosité et sa vue à couper le souffle. Depuis sa terrasse pouvant accueillir une table, profitez d’un panorama unique sur la ville d’Annecy, son lac, son château et les montagnes environnantes. D’une superficie de 100 m², il offre un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial). Le coin nuit dispose de trois chambres, d’une salle de bain avec WC, et d’un WC séparé pour plus de praticité. L’intérieur est à rénover entièrement, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les volumes et de créer un appartement à votre image, dans un cadre privilégié. Les atouts de ce bien se complètent par : - une cave, - une place de parking couverte, - un garage privatif (à négocier). L’appartement se situe au sein d’une résidence de standing avec gardien et piscine, garantissant un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Un bien rare sur le marché annécien, offrant un potentiel remarquable de rénovation et une vue panoramique exceptionnelle — à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots principaux dans la copropriété : 148 « Images simulées par IA, à des fins de projection. »

Et si votre futur T4 à Annecy vous faisait vraiment craquer (et pas seulement pour la vue) ? Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy, la résidence vous permet de rejoindre les bords du lac en quelques minutes depuis l'Avenue de la République. Écoles, commerces, gare : ici, tout est à portée de main. Oui, même la boulangerie du dimanche matin. Les T4 offrent de beaux volumes pensés pour la vie de famille : un vaste séjour lumineux, trois chambres confortables et un extérieur (balcon ou terrasse) pour profiter des beaux jours – café au soleil, apéro entre amis ou moment de calme bien mérité, à vous de choisir. Architecture contemporaine, cœur d'îlot végétalisé, stationnement en sous-sol et local vélo : tout est prévu pour votre confort et votre tranquillité. Alors, prêts à visiter votre futur T4 et à tomber amoureux d'Annecy (encore un peu plus) ? Référence du programme : « 74000_12» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les frais sont à la charge du promoteur approximatif et servent uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

4 850 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82,26 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

À 18km de Sevrier (74)

En plein coeur de Faverges, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché permettant de profiter de l'ensemble des commodités à pied et d'un quotidien pratique et confortable. Au premier étage d'une résidence récente de 2020 avec ascenseur, il offre un cadre moderne, soigné et sans travaux à prévoir. L'entrée se fait sur un couloir qui dessert l'espace nuit composé de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Au bout du dégagement, on découvre une belle pièce de vie ouverte regroupant cuisine, séjour et salle à manger, baignée de lumière grâce à son exposition plein Est. Cette pièce de vie donne directement accès à une terrasse d'environ 20 m2, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les montagnes. Très lumineux, parfaitement entretenu, avec le confort d'une résidence récente, un ascenseur et un garage, ce bien réunit des critères devenus rares en hypercentre. Un appartement clé en main, rare à la vente sur le secteur. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité - Peak Immobilier vous propose cet appartement 4 pièces à Seynod au dernier étage d'une copropriété donnant sur un parc arboré. Situé au 2e et dernier étage sans ascenseur, à proximité des commodités et des axes routiers, ce bien se distingue par sa belle luminosité. L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse avec placard, un salon-séjour en triple exposition ouverte sur une cuisine équipée de 33m2 donnant sur 2 balcons, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En annexes : une place de parking numérotée et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 2040EUR/ an comprenant ECS, chauffage et communs.

Découvrez cet appartement à vendre à Poisy, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Ce beau T4 entièrement rénové de 103 m² offre une spacieuse pièce de vie qui s'ouvre sur une grande terrasse et un balcon, le tout sans vis-à-vis. Il comprend également 3 chambres et une salle de bain. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Poisy. Pour plus d'informations, contactez Mohamed Mokrane, votre conseiller indépendant Dr House Immo.