Achat Appartement avec cave à Sevrier (74320) : 9 annonces

En exclusivité à Sévrier, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre qui combine les atouts d'une maison et d'un appartement. Situé dans un environnement calme et verdoyant, la copropriété se compose de seulement 3 lots d'habitation. Avec une surface habitable de 101 m² (et 143 m² au sol), ce bien dispose de trois chambres, et les combles aménageables vous offrent la possibilité de personnaliser l'agencement selon vos besoins. La pièce de vie spacieuse, d'environ 34 m², offre une vue imprenable sur les montagnes et est agrémentée d'une véranda de 23 m², idéale pour vos activités ou pour agrandir l'espace de vie. Vous bénéficierez également de deux garages, d'une grande cave et d'un espace buanderie. Le jardin privatif arboré de 676 m² est un véritable havre de paix pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis. Côté rénovation, des améliorations récentes ont été apportées pour une meilleure efficacité énergétique, incluant une isolation extérieure, le remplacement des fenêtres et de la chaudière, ainsi que l'ajout de panneaux solaires. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'appartement à Sévrier et n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel 06 86 76 82 21 - Réf. 946515

Appartement d'exception de 235 m² avec jardin et accès privé au lac d'Annecy, disponible à la vente à Sevrier, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Profitez d'une vue imprenable sur le lac, comprenant 5 chambres spacieuses et une pièce de vie de 110 m², baignées de lumière naturelle. Cet appartement à acheter à Sevrier se situe dans un emplacement privilégié, à proximité de l'hyper-centre d'Annecy, tout en permettant de profiter d'un cadre de vie paisible. Le bien, situé en rez-de-jardin, dispose d'espaces généreux et d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour une famille ou un télétravail dans un environnement confortable. Le jardin privatif, clos et arboré, offre des espaces de détente et de jeux pour enfants. De plus, cette résidence de caractère, issue de la rénovation d'un ancien hôtel, bénéficie d'un accès privé au lac avec un ponton et des mouillages. Un bien immobilier rare sur le marché de la vente d'appartement à Sevrier, à ne pas manquer.

À la recherche d'un appartement à acheter à Sevrier ? Nous vous proposons un spacieux T5 situé au cœur de Sevrier, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare à la vente se trouve à quelques pas des commerces, des écoles et de la piste cyclable qui borde le Lac d'Annecy. Idéalement positionné au 2ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue datant des années 90, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant nature, confort et praticité.Rénové en 2023, cet appartement dispose d'environ 103 m² habitables (138 m² au sol) avec une configuration lumineuse et fonctionnelle. L'entrée mène à une agréable pièce de vie inondée de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Celui-ci donne accès à un balcon d'environ 9 m², parfait pour savourer un café face aux montagnes ou profiter de soirées d'été en extérieur.La zone nuit est composée de trois chambres, d'un bureau qui peut également servir d'espace de jeu ou de dressing, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, une quatrième chambre mansardée vient compléter cet ensemble harmonieux.L'appartement inclut également une cave pour le stockage et une place de parking privative couverte, un avantage précieux dans ce secteur recherché. Pour un confort et une sécurité supplémentaires, un garage au sous-sol est disponible en sus du prix.Ce T5 allie volumes, luminosité, calme et proximité immédiate du lac et des services. C'est une opportunité rare, idéale pour une famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'une commune dynamique et naturelle. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 68 lots, dont 16 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.Charges annuelles : 3474 euros.

Meilleur rendement locatif

485 000 €

6 554 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Sevrier (74)

À proximité d'Annecy, cet appartement 3 pièces de 74 m² avec balcon et vue sur le lac d'Annecy est une opportunité à ne pas manquer. Situé à Sévrier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié sur la rive ouest du lac d'Annecy. Sévrier est une commune prisée qui offre un cadre de vie agréable entre lac et montagnes, tout en étant à quelques minutes du centre-ville d'Annecy.L'appartement est idéalement situé à quelques pas de la plage aménagée de Sévrier, du port de plaisance, de la piste cyclable qui fait le tour du lac, ainsi que des commerces de proximité, écoles et équipements sportifs.Cette petite copropriété des années 50, ne comportant que 2 logements et un commerce, comprend :- Un spacieux hall d'entrée- Un séjour lumineux- Deux chambres- Une cuisine indépendante- Une salle d'eau- WC séparésUn balcon offrant une petite vue sur le lac, une grande cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. L'appartement se présente dans un état impeccable, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'une consommation énergétique faible grâce à des huisseries récentes et une pompe à chaleur air/air réversible.Les atouts de cet appartement à acheter à Sévrier incluent :- Vue sur le lac- Petite copropriété- Charges très faibles (syndic bénévole)- Proximité immédiate de la plage et de la piste cyclable- Accès rapide à Albertville et aux stations de ski- À 5/10 minutes d'AnnecyUn emplacement parfait pour profiter à la fois du lac et des montagnes, tout en restant proche d'Annecy. Informations complémentaires :Prix : 485 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)Chauffage : Pompe à chaleur air/air réversibleProduction d'eau chaude : ballon électrique individuelCharges de copropriété : 0 euros (syndic bénévole)DPE : C (faible consommation énergétique)Pour visiter cet appartement en vente à Sévrier et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Gianadda par courriel à s.gianadda@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Gianadda, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Prix au m² le plus bas

369 000 €

4 574 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80,68 m²
• 3 chambres
• 

Sevrier (74)

À Sévrier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement T4 à vendre offre une surface traversante de 80,68 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble à usage mixte sans ascenseur, il bénéficie de vues sur les montagnes. À rénover, il se compose d'une entrée/dégagement, d'un grand séjour-cuisine avec insert à bois, donnant sur un balcon orienté S/E, ainsi que de trois chambres, dont une avec balcon, et d'une salle de bains avec WC. L'appartement inclut également une place de parking privative extérieure, trois caves et un dégagement en sous-sol. Une belle opportunité pour un achat appartement Sévrier.

iad France - Pauline Javet vous propose : Situé à Sevrier, en Haute-Savoie, dans un ancien hôtel de caractère construit en 1978, cet appartement à vendre se transforme en un loft unique d'environ 238m2. Il allie volumes généreux et vue panoramique sur le lac et les montagnes, offrant un tableau vivant évoluant avec les saisons. À seulement 200 mètres, un ponton privé vous permet un accès privilégié au lac, une opportunité rare avec la possibilité d’une boucle de bateau. Cet appartement à acheter à Sevrier est une véritable invitation à la sérénité, à l’élégance et à un mode de vie exceptionnel. Offrant une pièce de vie spacieuse de 104m2, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et à une belle hauteur sous plafond, la cuisine ouverte s’intègre parfaitement dans cet espace convivial. L’espace nuit comprend cinq chambres spacieuses, dont certaines conservent de belles verrières d'époque pour un cachet authentique. La suite parentale de 34m2 constitue un cocon intime avec dressing et salle de bain sur-mesure. Les autres chambres, tout aussi lumineuses, s’adaptent selon vos besoins pour un bureau, un espace pour les amis ou les enfants. Les atouts : places de parking et possibilité d’ajouter un garage avec extension de jardin. Ce loft exceptionnel, à la croisée du passé et de la modernité, entre ville et nature, n’attend plus que vous. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 61 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 1000€ (soit 12 000€ annuels). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie : E (indice 216) et classe climat : E (indice 62). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pauline Javet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Sevrier, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes, cet appartement 4 pièces est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent faire un achat appartement Sevrier. Situé dans un quartier résidentiel, à proximité du lac d'Annecy, ce bien de 79 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le lac. Les caractéristiques de cet appartement Sevrier à vendre incluent :• 4 pièces harmonieuses, comprenant 3 chambres • Une belle pièce de vie lumineuse avec vue sur le lac • Cuisine entièrement équipée • Rénovation contemporaine en 2023 avec fibre optique Les + du bien :• Ponton et accès baignade privés • 3 bouées bateaux (jouissance discutée en AG) • Accès direct à la piste cyclable du lac Annexes :• Place de parking extérieur non attribuée • Cave et local à vélos couvert Compléments :• Possibilité de laisser certains meubles • Projet de balcon avec vue lac (sous réserve d'autorisations) Ce bien représente un pied-à-terre élégant et exclusif en plein cœur de Sevrier. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À vendre à Sévrier, en Haute-Savoie, cet appartement T4 situé au dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface de 82.60m² loi Carrez et 103.64m² au sol, cet appartement de luxe à acheter à Sévrier se trouve au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, à proximité des bords du lac. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, donnant accès à une terrasse d'environ 17 m² et offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. À ce niveau, vous trouverez également une chambre avec salle de bains et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC complètent l'espace nuit. Une cave et un parking réservés aux résidents sont également inclus, ainsi qu'un local à vélos en sous-sol. L'appartement a été entièrement rénové en 2023 et ne nécessite aucun travaux. Son emplacement privilégie la proximité avec la plage de Sévrier et toutes les commodités du centre. Le chauffage est inclus dans les charges.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cet Appartement de luxe à acheter SEVRIER, situé en rez-de-jardin avec vue sur le lac. Avec une superficie de 85 m², cet espace dispose d'un jardin agréable donnant sur la terrasse. Situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement se trouve au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, offrant un emplacement calme et proche des commodités du village, tout en étant à seulement 10 minutes d'Annecy à vélo. Ce bien se compose d’une cuisine, de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un séjour ouvrant sur l’extérieur. Il bénéficie également d’un double garage équipé d’un raccordement électrique. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert dans la vente Appartement de luxe SEVRIER, ainsi que dans la location de biens de prestige sur le bassin annécien et les Aravis.