Achat Appartement à Sevrier (74) : 14 annonces

iad France - Pauline Javet vous propose : Situé à Sevrier, en Haute-Savoie, dans un ancien hôtel de caractère construit en 1978, cet appartement à vendre se transforme en un loft unique d'environ 238m2. Il allie volumes généreux et vue panoramique sur le lac et les montagnes, offrant un tableau vivant évoluant avec les saisons. À seulement 200 mètres, un ponton privé vous permet un accès privilégié au lac, une opportunité rare avec la possibilité d’une boucle de bateau. Cet appartement à acheter à Sevrier est une véritable invitation à la sérénité, à l’élégance et à un mode de vie exceptionnel. Offrant une pièce de vie spacieuse de 104m2, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et à une belle hauteur sous plafond, la cuisine ouverte s’intègre parfaitement dans cet espace convivial. L’espace nuit comprend cinq chambres spacieuses, dont certaines conservent de belles verrières d'époque pour un cachet authentique. La suite parentale de 34m2 constitue un cocon intime avec dressing et salle de bain sur-mesure. Les autres chambres, tout aussi lumineuses, s’adaptent selon vos besoins pour un bureau, un espace pour les amis ou les enfants. Les atouts : places de parking et possibilité d’ajouter un garage avec extension de jardin. Ce loft exceptionnel, à la croisée du passé et de la modernité, entre ville et nature, n’attend plus que vous. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 61 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 1000€ (soit 12 000€ annuels). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie : E (indice 216) et classe climat : E (indice 62). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pauline Javet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sandrine Chamberot vous propose: Duplex lumineux à Sévrier, à deux pas du Lac d’Annecy, de 92m² au sol ! Il est des lieux où l’on se sent immédiatement bien. Dans un environnement résidentiel prisé de Sevrier, à seulement quelques pas des rives du lac d’Annecy, ce charmant T3 en duplex vous invite à une vie douce, entre eau et sommets. Situé au premier et dernier étage d’une copropriété à taille humaine, l’appartement offre calme et intimité, comme une maison posée en hauteur. Dès l’entrée, la lumière s’impose. La pièce de vie s’ouvre naturellement sur deux extérieurs, dont une magnifique terrasse de plus de 20 m², véritable prolongement du séjour. Ici, les montagnes composent le décor. À l’étage, l’espace nuit dévoile deux très grandes chambres, confortables et apaisantes. Entre elles, un espace bureau trouve naturellement sa place: parfait pour le télétravail, ou un coin lecture. Une salle de bain spacieuse permettant un coin buanderie. Un parking de copropriété complète le bien. Un garage motorisé est proposé en sus au prix de 28 000 €. Bus et transport scolaire à 100m, commerces, supermarchés et piste cyclable à proximité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chamberot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 481498566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

369 000 €

4 574 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80,68 m²
• 3 chambres
• 

Sevrier (74)

À Sévrier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement T4 à vendre offre une surface traversante de 80,68 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble à usage mixte sans ascenseur, il bénéficie de vues sur les montagnes. À rénover, il se compose d'une entrée/dégagement, d'un grand séjour-cuisine avec insert à bois, donnant sur un balcon orienté S/E, ainsi que de trois chambres, dont une avec balcon, et d'une salle de bains avec WC. L'appartement inclut également une place de parking privative extérieure, trois caves et un dégagement en sous-sol. Une belle opportunité pour un achat appartement Sévrier.

En exclusivité à Sévrier, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre qui combine les atouts d'une maison et d'un appartement. Situé dans un environnement calme et verdoyant, la copropriété se compose de seulement 3 lots d'habitation. Avec une surface habitable de 101 m² (et 143 m² au sol), ce bien dispose de trois chambres, et les combles aménageables vous offrent la possibilité de personnaliser l'agencement selon vos besoins. La pièce de vie spacieuse, d'environ 34 m², offre une vue imprenable sur les montagnes et est agrémentée d'une véranda de 23 m², idéale pour vos activités ou pour agrandir l'espace de vie. Vous bénéficierez également de deux garages, d'une grande cave et d'un espace buanderie. Le jardin privatif arboré de 676 m² est un véritable havre de paix pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis. Côté rénovation, des améliorations récentes ont été apportées pour une meilleure efficacité énergétique, incluant une isolation extérieure, le remplacement des fenêtres et de la chaudière, ainsi que l'ajout de panneaux solaires. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'appartement à Sévrier et n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel 06 86 76 82 21 - Réf. 946515

À Sévrier, au bord du lac, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ un charmant duplex de 59m2 Carrez, idéal pour un futur achat appartement Sévrier. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement à vendre est entièrement rénové et se trouve à proximité du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie avec un salon agrémenté d'une cheminée à éthanol, une salle à manger avec accès à un balcon offrant une vue sur le lac, une cuisine séparée et équipée, une chambre avec dressing, une grande salle de douche et un WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine peut être facilement transformée en chambre et vous profiterez d'une seconde chambre avec vue sur le lac. L'appartement inclut également un parking de copropriété, et un garage est disponible en sus. Pour organiser une visite ou pour toute question concernant la vente appartement Sévrier, contactez Nathalie SOULOUMIAC au 06 22 23 35 37, ou par email à nsouloumiac@tresorsimmobilier.com. EI - RSAC 791962327. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

À vendre à Sévrier, en Haute-Savoie, cet appartement T4 situé au dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface de 82.60m² loi Carrez et 103.64m² au sol, cet appartement de luxe à acheter à Sévrier se trouve au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, à proximité des bords du lac. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, donnant accès à une terrasse d'environ 17 m² et offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. À ce niveau, vous trouverez également une chambre avec salle de bains et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC complètent l'espace nuit. Une cave et un parking réservés aux résidents sont également inclus, ainsi qu'un local à vélos en sous-sol. L'appartement a été entièrement rénové en 2023 et ne nécessite aucun travaux. Son emplacement privilégie la proximité avec la plage de Sévrier et toutes les commodités du centre. Le chauffage est inclus dans les charges.

À la recherche d'un appartement à acheter à Sevrier ? Nous vous proposons un spacieux T5 situé au cœur de Sevrier, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare à la vente se trouve à quelques pas des commerces, des écoles et de la piste cyclable qui borde le Lac d'Annecy. Idéalement positionné au 2ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue datant des années 90, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant nature, confort et praticité.Rénové en 2023, cet appartement dispose d'environ 103 m² habitables (138 m² au sol) avec une configuration lumineuse et fonctionnelle. L'entrée mène à une agréable pièce de vie inondée de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Celui-ci donne accès à un balcon d'environ 9 m², parfait pour savourer un café face aux montagnes ou profiter de soirées d'été en extérieur.La zone nuit est composée de trois chambres, d'un bureau qui peut également servir d'espace de jeu ou de dressing, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, une quatrième chambre mansardée vient compléter cet ensemble harmonieux.L'appartement inclut également une cave pour le stockage et une place de parking privative couverte, un avantage précieux dans ce secteur recherché. Pour un confort et une sécurité supplémentaires, un garage au sous-sol est disponible en sus du prix.Ce T5 allie volumes, luminosité, calme et proximité immédiate du lac et des services. C'est une opportunité rare, idéale pour une famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'une commune dynamique et naturelle. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 68 lots, dont 16 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.Charges annuelles : 3474 euros.

Appartement d'exception de 235 m² avec jardin et accès privé au lac d'Annecy, disponible à la vente à Sevrier, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Profitez d'une vue imprenable sur le lac, comprenant 5 chambres spacieuses et une pièce de vie de 110 m², baignées de lumière naturelle. Cet appartement à acheter à Sevrier se situe dans un emplacement privilégié, à proximité de l'hyper-centre d'Annecy, tout en permettant de profiter d'un cadre de vie paisible. Le bien, situé en rez-de-jardin, dispose d'espaces généreux et d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour une famille ou un télétravail dans un environnement confortable. Le jardin privatif, clos et arboré, offre des espaces de détente et de jeux pour enfants. De plus, cette résidence de caractère, issue de la rénovation d'un ancien hôtel, bénéficie d'un accès privé au lac avec un ponton et des mouillages. Un bien immobilier rare sur le marché de la vente d'appartement à Sevrier, à ne pas manquer.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement SEVRIER à vendre, offrant un style loft spacieux de 233 m², agrémenté d’un jardin privatif et d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Situé à l'entrée de Sévrier, à seulement cinq minutes du centre d'Annecy, cet appartement à acheter SEVRIER occupe un rez-de-jardin d'environ 200 m². Il se compose de six pièces, dont une vaste pièce de réception dotée d'une cuisine ouverte de plus de 100 m², inondée de lumière naturelle. L'espace nuit comprend cinq chambres généreuses, accompagnées d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, garantissant un cadre de vie à la fois fonctionnel et confortable. À seulement 200 mètres, un accès au lac avec ponton privé et bouée d'amarrage vient compléter ce bien d'exception. Deux emplacements de stationnement extérieurs sont inclus, avec la possibilité de construire deux garages couverts sur une parcelle supplémentaire d'environ 80 m². ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste en vente appartement SEVRIER et location de propriétés de luxe dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

6 193 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,37 m²
• 1 chambre
• 

Sevrier (74)

À vendre en exclusivité chez Square Habitat, cet appartement situé à SEVRIER, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, est idéal pour ceux recherchant un achat appartement SEVRIER. À seulement 5 minutes à pied du lac et proche de toutes les commodités, cet appartement de type T2 offre une superficie de 40.37 m², situé au 2ème étage d'une ancienne ferme entièrement réhabilitée en 2001. En excellent état, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse bien orientée de 12 m² avec vue sur les montagnes. L'appartement inclut également une chambre avec placard, un WC indépendant et une salle d'eau avec un coin machine. Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative, avec de très faibles charges. Actuellement loué (bail étudiant) jusqu'au 30 juin 2026, c'est une belle opportunité pour votre projet de vente appartement SEVRIER.

À Sévrier, dans un environnement calme et verdoyant à proximité du lac d'Annecy, découvrez cet appartement 4 pièces de 108 m² en rez-de-jardin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'espace nuit se compose de 2 chambres et d'un bureau avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Atout complémentaire : une véranda de 28 m² et un jardin privatif de 350 m², accessibles depuis l'espace nuit, offrant un espace supplémentaire au calme, parfait pour un coin détente, télétravail ou suite parentale. Un extérieur rare sur le secteur, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Garage + place de stationnement privative. Emplacement recherché : entre nature et commodités. Un bien aux multiples espaces de vie, idéal pour s'adapter à vos besoins. À découvrir sans tarder. Contactez Mathilde Basset (EI) pour organiser une visite. Cette annonce référence 309030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BASSET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89872623700016. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Sevrier, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes, cet appartement 4 pièces est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent faire un achat appartement Sevrier. Situé dans un quartier résidentiel, à proximité du lac d'Annecy, ce bien de 79 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le lac. Les caractéristiques de cet appartement Sevrier à vendre incluent :• 4 pièces harmonieuses, comprenant 3 chambres • Une belle pièce de vie lumineuse avec vue sur le lac • Cuisine entièrement équipée • Rénovation contemporaine en 2023 avec fibre optique Les + du bien :• Ponton et accès baignade privés • 3 bouées bateaux (jouissance discutée en AG) • Accès direct à la piste cyclable du lac Annexes :• Place de parking extérieur non attribuée • Cave et local à vélos couvert Compléments :• Possibilité de laisser certains meubles • Projet de balcon avec vue lac (sous réserve d'autorisations) Ce bien représente un pied-à-terre élégant et exclusif en plein cœur de Sevrier. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cet Appartement de luxe à acheter SEVRIER, situé en rez-de-jardin avec vue sur le lac. Avec une superficie de 85 m², cet espace dispose d'un jardin agréable donnant sur la terrasse. Situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement se trouve au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, offrant un emplacement calme et proche des commodités du village, tout en étant à seulement 10 minutes d'Annecy à vélo. Ce bien se compose d’une cuisine, de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un séjour ouvrant sur l’extérieur. Il bénéficie également d’un double garage équipé d’un raccordement électrique. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert dans la vente Appartement de luxe SEVRIER, ainsi que dans la location de biens de prestige sur le bassin annécien et les Aravis.

À proximité d'Annecy, cet appartement 3 pièces de 74 m² avec balcon et vue sur le lac d'Annecy est une opportunité à ne pas manquer. Situé à Sévrier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié sur la rive ouest du lac d'Annecy. Sévrier est une commune prisée qui offre un cadre de vie agréable entre lac et montagnes, tout en étant à quelques minutes du centre-ville d'Annecy.L'appartement est idéalement situé à quelques pas de la plage aménagée de Sévrier, du port de plaisance, de la piste cyclable qui fait le tour du lac, ainsi que des commerces de proximité, écoles et équipements sportifs.Cette petite copropriété des années 50, ne comportant que 2 logements et un commerce, comprend :- Un spacieux hall d'entrée- Un séjour lumineux- Deux chambres- Une cuisine indépendante- Une salle d'eau- WC séparésUn balcon offrant une petite vue sur le lac, une grande cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. L'appartement se présente dans un état impeccable, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'une consommation énergétique faible grâce à des huisseries récentes et une pompe à chaleur air/air réversible.Les atouts de cet appartement à acheter à Sévrier incluent :- Vue sur le lac- Petite copropriété- Charges très faibles (syndic bénévole)- Proximité immédiate de la plage et de la piste cyclable- Accès rapide à Albertville et aux stations de ski- À 5/10 minutes d'AnnecyUn emplacement parfait pour profiter à la fois du lac et des montagnes, tout en restant proche d'Annecy. Informations complémentaires :Prix : 485 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)Chauffage : Pompe à chaleur air/air réversibleProduction d'eau chaude : ballon électrique individuelCharges de copropriété : 0 euros (syndic bénévole)DPE : C (faible consommation énergétique)Pour visiter cet appartement en vente à Sévrier et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Gianadda par courriel à s.gianadda@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Gianadda, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.