TRÉSORS IMMOBILIER

À Sévrier, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison individuelle à vendre, répartie sur 3 niveaux pour une superficie d'environ 140 m2 sur un terrain de 670 m2. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres, dont une avec dressing et point d'eau. Un escalier central vous conduira au premier étage, où l'espace de vie aménagé avec goût s'ouvre sur une belle terrasse grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue exceptionnelle sur le lac. Un ascenseur ou les escaliers mènent à une suite parentale avec dressing séparé, salle d'eau et un deuxième WC indépendant, ainsi qu'un balcon avec vue sur le lac. L'extérieur est agrémenté d'une vaste terrasse en bois, idéale pour se détendre en toute convivialité, équipée d'un bar et d'un jacuzzi. Un garage double fermé en sous-sol complète ce bien. Pour toute question concernant l'achat maison Sévrier, contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par email à cmogin@tresorsimmobilier.com.

À Argonay, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous présente un appartement à vendre. Dans une résidence neuve de très grand standing, ce superbe T3 de 67 m² est prolongé par une spacieuse terrasse de 31 m², sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. La livraison est prévue entre fin 2027 et début 2028. Ce bien rare dispose d'un emplacement privilégié, idéal pour un achat appartement Argonay en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Les prestations sont premium : porte blindée, ascenseur, menuiseries en aluminium, volets roulants motorisés, brises soleil orientables, sanitaires haut de gamme, chauffage au sol et conformité à la réglementation RE2020, le tout avec des finitions soignées assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La petite copropriété se compose de 7 lots en cœur de village avec une connexion rapide entre Annecy et Genève. Un parking extérieur est compris et un garage est également possible. À noter : des frais de notaire réduits, environ 3 %. Contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par email à cmogin@tresorsimmobilier.com, et Stéphane BROVARONE au 06.59.70.10.77 ou par email à sbrovarone@tresorsimmobilier.com pour plus d'informations.

Exclusif, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison de caractère à vendre à Annecy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une surface au sol de 140 m² (environ 190 m² de surfaces supplémentaires aménageables), cette maison offre un espace de vie idéal pour une famille ou un investisseur. Elle est située sur un terrain d'environ 900 m², dans un environnement calme et verdoyant, vous assurant un cadre de vie paisible. L'extérieur se compose d'un grand terrain plat, clos et arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Ce terrain est également constructible, permettant d'envisager des agrandissements ou des projets annexes tels qu'une piscine ou une seconde habitation. Il est possible d'acquérir le terrain attenant, également constructible, portant la superficie totale à 1541 m² au prix de 895000 euros. Les atouts de cette maison à acheter à Annecy incluent : un environnement résidentiel apaisant, un terrain spacieux et arboré, et des possibilités d'évolution grâce aux surfaces aménageables. Ce bien est rare sur le marché, alors n'attendez plus pour le visiter ! Pour plus d'informations, contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par email à cmogin@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 810138297 Annecy.

À Annecy, dans le quartier du Parc des sports, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des axes routiers, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 52 m2 à vendre. Complet avec une terrasse et un balcon, cet appartement a bénéficié d'une rénovation énergétique intégrale en 2025. Lumineux, il se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès à un balcon de 4 m2 sans vis-à-vis, d'une vaste pièce de vie dotée d'une terrasse de 6,5 m2, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Inclus, une cave de 6 m2 et une place de parking privative. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager, il existe une possibilité d'aménagement pour en faire un T3. DPE C. Pour toute information supplémentaire ou pour envisager un achat appartement Annecy, contactez Nathalie SOULOUMIAC au 06 22 23 35 37 ou par mail à nsouloumiac@tresorsimmobilier.com. EI 791962327. Copropriété de 80 lots, dont 40 réservés à l'habitation. Charges annuelles : 2200 euros.

À Argonay, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement d'exception. Ce superbe T2 de 43 m², situé dans une résidence neuve de grand standing, est prolongé par une vaste terrasse de 12 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée. La livraison est prévue pour fin 2027 - début 2028, offrant ainsi un cadre de vie optimal, que ce soit pour un achat appartement Argonay en résidence principale, comme pied-à-terre ou pour un investissement de qualité. Les prestations sont de premier choix : porte blindée, ascenseur, menuiseries en aluminium, volets roulants motorisés, et sanitaires haut de gamme avec mobilier design. Le chauffage est individuel par pompe à chaleur, permettant un confort thermique tout au long de l'année. La construction répond aux normes RE2020 et les finitions sont soigneusement travaillées. Située au cœur du village, cette petite copropriété de 7 lots bénéficie d'un emplacement idéal avec une connexion rapide entre Annecy et Genève. Un parking extérieur est inclus, et un garage peut être envisagé. Les frais de notaire sont réduits (environ 3%). Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Argonay, contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par email à cmogin@tresorsimmobilier.com, ou Stéphane BROVARONE au 06 59 70 10 77 à sbrovarone@tresorsimmobilier.com.

Située sur les hauteurs d'Annecy le Vieux, dans un quartier prisé pour son calme et sa vue dégagée sur les chaînes de montagnes, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Annecy. Ce bien en demi-niveaux allie harmonieusement espace intérieur et extérieur. Le rez-de-jardin comprend un double salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, tous donnant accès à des terrasses et au jardin, ainsi qu'un WC séparé. Au premier demi-niveau, vous trouverez deux grandes chambres et une belle salle de bain. Le deuxième demi-niveau abrite une troisième chambre et une spacieuse suite parentale avec sa terrasse, dressings, salle de douche et WC. De nombreux rangements sont disponibles. Ce bien comprend également une pièce aménagée en bureau, un sous-sol avec deux grandes caves et un vide sanitaire. Un garage et plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Le terrain arboré dispose d'une agréable piscine hors sol chauffée, d'une grande cuisine d'été avec un espace salle à manger et bar, ainsi que d'un joli terrain de pétanque. Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter des différentes expositions au soleil. La maison est à vendre et offre la possibilité de créer un studio indépendant, avec une demande déjà validée en mairie. Pour plus d'informations, contactez Nathalie SOULOUMIAC au 06 22 23 35 37 ou par mail à nsouloumiac@tresorsimmobilier.com. RSAC 791962327 E.I. Copropriété de 2 lots, dont 2 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 euro.

EXCLUSIVITÉ - L'Agence Trésors Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale à Marcellaz-Albanais, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. D'une surface de 190 m² (174 m² habitables), cette maison à acheter à Marcellaz-Albanais est située dans un environnement paisible, tout en étant proche des commerces. Dès l'entrée, vous serez charmés par une pièce de vie lumineuse de 64 m², orientée plein Sud et équipée de grandes baies vitrées, qui abrite un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec arrière-cuisine. De plain-pied, vous trouverez une chambre actuelle en tant que pièce détente avec jacuzzi et salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comporte trois grandes chambres (16 m², 14 m² et 13 m²), une salle de bain (avec baignoire et douche), un WC séparé, un bureau, et une pièce de 20 m² aménagée, parfaite pour accueillir famille ou amis, avec salle de douche attenante. À l'extérieur, le terrain plat et arboré, agrémenté d'un bassin à carpes koi, offre un cadre idéal pour la détente. Le bien dispose également d'un garage fermé et d'un mazot pour le stockage. Profitez de l'art de vivre en famille, alliant espace et tranquillité. Contact : Charlotte ROBERTET, 06 70 83 62 65, crobertet@tresorsimmobilier.com, RSAC/893567057, Agent commercial indépendant.

À Annecy, cœur de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre situé avenue de Chambéry, un secteur rare à la vente. À proximité de toutes les commodités, cet appartement lumineux de 107 m² en excellent état vous est proposé en exclusivité par l'agence TRESORS IMMOBILIER. Il se compose d'un double salon avec balcon, ainsi qu'une cuisine salle à manger entièrement équipée de 37 m², le tout sans vis-à-vis et au calme. L'appartement dispose de 2 grandes chambres, d'une salle de bain et d'une salle de douche, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Vous bénéficierez également de 2 greniers, d'une grande cave de 11 m², et d'un garage fermé disponible en sus. La copropriété est dotée d'un ascenseur et comprend 25 lots, dont 12 habitations. Charges annuelles : 3000 euros. Pour tout projet d'achat d'appartement à Annecy, n'hésitez pas à contacter Nathalie SOULOUMIAC au 06 22 23 35 37, ou par email : nsouloumiac@tresorsimmobilier.com.

À Argonay, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T4 exceptionnel de 120 m² utile, complété par une vaste terrasse de 37,37 m², sans vis-à-vis et offrant une vue entièrement dégagée. La livraison est prévue pour fin 2027 - début 2028. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour un achat appartement Argonay en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Les prestations haut de gamme incluent une porte blindée, un ascenseur, des menuiseries en aluminium, des volets roulants motorisés, des brise-soleil orientables, ainsi qu'un sanitaires de prestige avec mobilier design. De plus, le chauffage au sol permet un confort thermique optimal tout au long de l'année, selon les normes RE2020. Située dans une petite copropriété de 7 lots au cœur du village, cette propriété offre une connexion rapide entre Annecy et Genève. Un parking extérieur est inclus, et un garage peut être envisagé. Les frais de notaire sont réduits, s'élevant à environ 3%. Contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par mail à cmogin@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 810138297 Annecy. Stéphane BROVARONE est également à votre disposition au 06.59.70.10.77 ou par mail à sbrovarone@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 939034286 Annecy. Le bien fait partie d'une copropriété de 7 lots, dont 7 sont des habitations.

Bien le moins consommateur d'énergie

436 000 €

2 642 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 165 m²
• 

Annecy (74)

L'agence Trésors Immobilier vous présente à la vente un local professionnel à Annecy, Haute-Savoie, d'une superficie de 165 m². Situé au premier étage sans ascenseur d'un parc d'activités récent, ce bien comprend un open-space, une cuisine équipée, plusieurs bureaux et une salle de réunion. Les locaux professionnels à vendre à Annecy peuvent être aménagés selon vos besoins. De plus, vous bénéficierez de 4 places de stationnement. Ce local offre un bon rendement de 6,5 %. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter Charlotte ROBERTET à crobertet@tresorsimmobilier.com ou au 06 70 83 62 65. RSAC/893567057 Agent commercial indépendant. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 33 euros. Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057.

Au cœur du département de l'Ain, à Valromey-sur-Séran, cette maison à vendre est un véritable trésor immobilier. Nichée dans un environnement authentique, cette magnifique demeure en pierre séduira les amateurs de biens rares et chargés de caractère. Avec de très beaux volumes déjà aménagés, la maison est sublimée par de superbes meubles en loupe d'orme, véritables pièces d'exception qui apportent une âme unique à l'ensemble. De plus, une vaste surface supplémentaire reste à exploiter, offrant d'innombrables possibilités : extension, atelier d'artiste, chambres supplémentaires ou espace de réception. À l'extérieur, une charmante dépendance d'environ 15 m² abrite un authentique four à pain, garantissant des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien présente des pierres apparentes et un cachet préservé, avec un potentiel remarquable. C’est une maison à acheter à Valromey-sur-Séran, où l'histoire et l'art de vivre se rencontrent. Pour plus d'informations, contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par email à cmogin@tresorsimmobilier.com. Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

Dans le bas d'Annecy le vieux, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cet exceptionnel appartement à vendre à Annecy. Ce duplex en attique de 154 m² Carrez se distingue par des volumes rares et une luminosité impressionnante, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien dispose d'un double salon-séjour spacieux de 63 m², avec accès à deux terrasses de 6 et 26 m², permettant de prolonger l'espace de vie et d'apprécier le panorama dans un cadre privilégié. Vous y trouverez également quatre belles chambres, dont une ayant accès à la terrasse de 6 m². L'appartement inclut de nombreux rangements, un cellier, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bain, un espace bureau et une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave complète ce bien, accompagné de deux garages qui peuvent être acquis en plus. Il s'agit d'une opportunité rare, alliant prestige, confort et situation idéale, à découvrir sans tarder. Actuellement loué, il sera libre de toute occupation au plus tard le 01/08/2026. Pour un achat appartement Annecy, contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par email à cmogin@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 810138297 Annecy. Copropriété de 32 lots - dont 32 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3600 euros. Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, situé en plein centre-ville, à proximité des axes routiers et des commerces. L'agence TRESORS IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce charmant appartement de type 3. À l'entrée, vous serez accueilli par un dressing intégré offrant un bel espace de rangement. La pièce de vie, agréable et lumineuse, comprend une cuisine américaine entièrement équipée qui s'ouvre sur un séjour double. Cet espace de vie donne accès à une spacieuse terrasse d'environ 14 m² orientée au sud. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec grande douche italienne. Cet appartement récent et fonctionnel est parfait pour un achat appartement Aix-les-Bains, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Un garage est inclus dans la vente. Contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par email à cmogin@tresorsimmobilier.com (EI RSAC 810138297 Annecy). La copropriété comprend 10 lots et n'est pas soumise à une procédure en cours. Charges annuelles : 1200 euros. Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

Meilleur rendement locatif

349 000 €

5 288 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Annecy (74)

ANNECY PROCHE CENTRE - TRESORS IMMOBILIER vous propose Appartement 3 pièces rénové en 2021 dans une petite copropriété des années 60', avec interphone et sans ascenseur au rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée, un séjour et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont une offre un accès balcon exposé OUEST - une salle de bain et un toilette séparé.- En annexe, une grande cave et places de stationnements en copropriété.Renseignements Charlotte ROBERTET 06 70 83 62 65 crobertet@tresorsimmobilier.com RSAC/893567057 Agent commercial indépendantCopropriété de 44 lots - dont 18 lots habitation.Charges annuelles : 960 euros. Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057 - .

À Annecy-le-Vieux, dans le secteur très prisé du Petit Port, l'agence Trésors Immobilier vous présente cette villa d'architecte des années 60 à vendre. Repensée et agrandie en 2003, elle s'étend sur 234 m² (surface utile) et est située sur un terrain de 1100 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes impressionnants, sa luminosité et sa disposition. La pièce de vie de 43 m², orientée vers le lac, est accompagnée d'une cuisine séparée et attenante. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en bois avec piscine et sur un jardin de plain-pied, un atout rare dans ce secteur recherché. Une aile indépendante abrite trois chambres, un dressing, une salle de douche et un WC séparé, dont deux chambres profitent d'un accès direct au jardin, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée inférieur, d'environ 60 m², comprend un cellier, un garage, un espace de rangement et un local technique. En complément, un mazot et un carport viennent compléter cette villa. Cette villa à acheter à Annecy-le-Vieux associe le charme intemporel des années 60 au confort moderne, dans un cadre résidentiel privilégié, à quelques pas du lac et de toutes les commodités. Dossier sur demande. Contactez Charlotte Robertet au 06 70 83 62 65 ou par email à crobertet@tresorsimmobilier.com.

Prix au m² le plus bas

689 000 €

2 101 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 328 m²
• 4 chambres
• 

Marcellaz-Albanais (74)

MARCELLAZ- ALBANAIS, en EXCLUSIVITE, l'agence Trésors Immobilier, vous propose cette bâtisse de 328 m2 au sol , sur 1250 m2 de terrain, au calme avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Située à 5 mn de Rumilly ,10 mns de l'autoroute. et 20 mns d'Annecy. Ce bien comprend actuellement une habitation principale avec double salle à manger et cuisine entièrement équipée ayant accès à une terrasse couverte de 35m2. Un salon avec cheminée et accès terrasse, 3 belles chambres, salle de bain, salle de douches, 2 WC, combles de 60 m2, une buanderie, un atelier, local technique, et 3 garages. EGALEMENT de plain pied, un T2 aménagé, indépendant de 42m2 avec terrasse. Plusieurs stationnements extérieurs. Une magnifique piscine datant de 2025 de 13m* 6m avec volet roulant électrique.Ce bien peut facilement être transformé en fonction de vos projets, chambres d'hôtes, locations saisonnières ou grande maison familiale.Contact : Stéphane BROVARONE : 06.59.70.10.77.Mail : sbrovarone@tresorsimmobilier.com - EI RSAC 939034286 Annecy Stephane BROVARONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIF, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous présente à la vente cette villa de charme située sur les hauteurs de Veyrier-du-Lac, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette villa Veyrier-du-Lac à vendre offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. D'une surface habitable d'environ 250 m² et 345 m² utiles, elle allie élégance, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec un superbe escalier, menant à un double salon lumineux avec vue sur le lac, une salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, un bureau, une suite parentale avec salle de bains, douche, WC et dressing, ainsi qu'un WC invités. Au premier étage, se trouvent deux belles chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et WC séparé. En sous-sol, un espace Home Cinéma, un garage triple, une chaufferie/buanderie et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de vie raffiné avec piscine chauffée, cuisine d'été équipée, terrain de pétanque et jardin soigneusement aménagé. Un véritable havre de paix à visiter rapidement! Pour un achat villa Veyrier-du-Lac, contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par email à cmogin@tresorsimmobilier.com. Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

À Annecy, en Haute-Savoie, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement à vendre dans le quartier calme de Saint Michel. Proche de toutes les commodités, des établissements scolaires et des axes routiers, cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 87 m2, est situé en impasse et offre une vue dégagée sur le coucher de soleil. Il se compose d'une entrée avec couloir et rangements, d'une vaste pièce de vie avec un double salon et salle à manger, ainsi qu'une belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à la terrasse. Vous trouverez également trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Une cave est incluse et un garage fermé est possible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Annecy. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathalie SOULOUMIAC au 06 22 23 35 37 ou par mail à nsouloumiac@tresorsimmobilier.com. EI RSAC Annecy- 791962327. Copropriété de 60 lots, dont 20 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1540 euros.

L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en co-exclusivité cette villa à acheter Les Ollières, située dans un écrin de verdure de 2 000 m² entre Annecy et Genève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine à vendre, d'environ 300 m² de surface utile et 280 m² de surface habitable, allie élégance, confort et art de vivre en harmonie avec la nature. Son architecture aux lignes épurées et ses volumes généreux offrent un panorama à couper le souffle. Baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées en double hauteur, elle se compose d'un salon cathédrale avec cheminée, d'une cuisine haut de gamme en noyer et quartz, et d'une salle à manger s'ouvrant sur l'extérieur. La villa dispose de 5 chambres, dont deux suites avec terrasses privatives, ainsi qu'une mezzanine. Au rez-de-chaussée, un vaste espace modulable peut accueillir une salle de sport, un appartement indépendant ou une chambre d'amis. Les extérieurs sont entièrement conçus pour le bien-être et la convivialité, avec une piscine chauffée à paroi de verre, un jacuzzi, des pergolas, un terrain de pétanque et un jardin paysager. Un garage double complète cet bien rare. Localisation idéale, à 10 minutes des commerces, écoles et gares, et à seulement 25 minutes d'Annecy et de Genève. Un lieu de vie incroyable, empreint de sérénité. Pour plus d'informations, contactez Charlotte ROBERTET au 06 70 83 62 65 ou par email à crobertet@tresorsimmobilier.com. EI Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057.

À Poisy, en Haute-Savoie, découvrez cette maison familiale à vendre dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des axes routiers. L'agence TRESORS IMMOBILIER vous présente cette agréable maison de 179 m² habitables et 269 m² utiles, nichée sur un terrain de 1200 m². Ce bien rare à la vente offre la possibilité d'une séparation en 2 logements avec des accès déjà réalisés. De plain-pied, vous bénéficierez d'un espace de vie entièrement indépendant, comprenant une belle entrée, un double salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur le jardin et la piscine. Vous disposerez également de 2 chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, avec un accès intérieur ou extérieur, se trouvent 3 grandes chambres, dont une de 21 m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi que la possibilité d'aménager une pièce de vie avec cuisine. Un balcon de 7,6 m² et une grande terrasse de 33 m² complètent ce bien. Vous aurez aussi à disposition un garage avec accès direct à la maison, un garage double et plusieurs places de stationnement extérieures, avec option d'aménagement du double garage. La propriété dispose d'une piscine de 8m x 5m et d'un terrain de pétanque. La toiture a été refaite il y a 7 ans. Pour toute visite de cette maison à acheter à Poisy, n'hésitez pas à contacter Nathalie SOULOUMIAC au 06 22 23 35 37 ou par mail: nsouloumiac@tresorsimmobilier.com. RSAC 791962327

Annecy, l'agence Trésors Immobilier vous propose en dernier étage avec une vue à 180°,composé de 5 pièces appartement entièrement rénové aux prestations haut de gamme et sur mesure .Le bien se compose ,d' une entrée, un espace séjour offrant un panorama sur la ville et ses montagnes, cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès au balcon exposé SUD.L'espace nuit dispose de 4 chambres avec dressings, dont une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc privatif, également une salle de bain, un wc séparé, une buanderie.En annexe une grande cave de 8m², local à vélo places de stationnements en copropriété sécurisé.Garage possible en sus.Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Contact Charlotte ROBERTET 06 70 83 62 65crobertet@tresorsimmobilier.comRSAC/893567057 Agent commercial indépendantCopropriété de 80 lots - dont 24 lots habitation.Charges annuelles : 3850 euros. Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057 - .

Au cœur de Thônes, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, l'agence Trésors immobilier vous propose une maison Thônes à vendre, spacieuse et individuelle de 190m2. Cette propriété, entourée de nature et offrant une vue dégagée sur les montagnes, constitue un cadre de vie privilégié pour ceux en quête de tranquillité et de confort, tout en étant proche des commodités du centre. La maison se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'un coin salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une suite parentale accessible (PMR) avec dressing, salle d'eau et WC. Un bureau, pouvant servir de seconde chambre, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine utilisée comme salle de jeux, deux chambres mansardées avec accès à un balcon/terrasse, une salle de bain et un WC. Le rez-inférieur abrite un studio indépendant de 30m², parfait pour accueillir la famille ou générer des revenus locatifs. De plus, cette maison dispose d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier, d'un garage double et d'un carport. Cette maison à acheter à Thônes est idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie champêtre, propice aux activités estivales et hivernales.

Découvrez cet appartement en vente à Annecy-Seynod, proposé par l'agence TRESORS IMMOBILIER. Situé dans une petite copropriété récente et bien entretenue, cet appartement duplex de 89 m² en rez-de-jardin est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie lumineuse de 41 m², accompagnée d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un jardin privatif de 128 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le premier niveau comprend trois chambres, une salle de bains et un WC, offrant une séparation agréable entre les espaces de vie et de repos. Inclus dans le prix, un grand garage de 50 m². Ce bien est actuellement occupé en colocation avec des baux d'un an. Pour votre projet d'achat d'appartement à Annecy, n'hésitez pas à contacter Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par email à cmogin@tresorsimmobilier.com. Enregistrez votre intérêt pour cet appartement Annecy à vendre, situé dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Copropriété de 20 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1000 euros.

À Argonay, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette villa moderne exceptionnelle à vendre. Située dans un cadre idyllique, elle offre une vue panoramique sur le lac d'ANNECY et les montagnes. Érigée sur un terrain d'environ 1500 m², cette maison à acheter à Argonay marie élégance contemporaine et confort luxueux. Avec ses volumes généreux, la villa est pensée avec soin pour maximiser le design et la luminosité, grâce à de larges baies vitrées qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable. À l'extérieur, vous serez charmés par la piscine à débordement et le vaste jardin paysager, un véritable havre de paix sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement conçu pour garantir un confort optimal, avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette vente maison Argonay représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement enchanteur. La villa dispose également d'un garage double indépendant avec borne de recharge électrique, d'une cave à vins et d'une cuisine d'été. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison Argonay à vendre a à offrir. Nathalie SOULOUMIAC EI 791962327 - au 06 22 23 35 37 par mail nsouloumiac@tresorsimmobilier.com

Situé à Annecy le Vieux, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, TRESORS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à vendre de 78m2. En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement se compose d'un salon-séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur un grand balcon filant. Il comprend également 3 chambres, avec la possibilité de créer une quatrième chambre. L'agencement est fonctionnel, offrant un espace de vie agréable. Ce bien est idéal pour un investisseur, en colocation ou pour une famille souhaitant faire un achat appartement Annecy pour leur résidence principale. Actuellement, il est vendu loué avec une collocation gérée par trois baux meublés d'une durée d'un an. Vous bénéficierez aussi d'une cave et d'un grand parking sécurisé en copropriété. Pour plus d'informations, contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par email à cmogin@tresorsimmobilier.com. EI RSAC 810138297 Annecy. La copropriété comprend 50 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros.

À Méry, à seulement 5 minutes en voiture d'AIX LES BAINS, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose une magnifique villa d'architecte construite en 2020, d'une superficie de 186 m² sur un terrain de 1000 m². Cette villa contemporaine présente de grands espaces qui lui confèrent un charme moderne, conçue avec goût et sophistication. En rez-de-jardin, vous découvrirez un double salon, un séjour et une cuisine ouverte de plus de 70 m², tous bénéficiant de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la Dent du Chat et les montagnes environnantes. À ce niveau, se trouve également une chambre de plain-pied, une cuisine avec un arrière-cuisine, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, trois chambres profitent d'une vue panoramique, avec une suite parentale comprenant salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC séparé. L'extérieur, soigneusement pensé par un paysagiste, comprend une vaste terrasse avec piscine à débordement chauffée et un terrain de pétanque. À l'arrière, une cour permet de garer plusieurs véhicules et dispose d'une grande cave extérieure pouvant servir de garage pour vélos et motos. Une véritable oasis de sérénité à découvrir sans tarder ! Pour un achat villa Méry, n'hésitez pas à contacter Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou via cmogin@tresorsimmobilier.com. EI RSAC 810138297 Annecy. Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

À vendre à Annecy-le-Vieux, au sein du département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T4 idéalement situé, à proximité de tous commerces et écoles. Parfait pour un achat appartement Annecy-le-Vieux, cet appartement est aussi adapté pour une famille ou un investissement locatif et colocation. Il comprend un salon avec cuisine américaine équipée donnant accès à une terrasse, trois chambres, une salle de bain, des WC séparés et un cellier. De plus, une cave et un parking de copropriété sécurisé sont inclus. Un garage est également possible. Cet appartement est libre de toute occupation à la fin du mois de juin. Pour plus d'informations, contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par email à cmogin@tresorsimmobilier.com. Copropriété de 10 lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1200 euros. Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

Exclusif, L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette maison de caractère.Maison de 140m2 au sol (environ 190m2 de surface supplémentaire aménageable) sur un terrain de 1541m2, DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison d'environ 140 m² au sol offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une famille ou pour un investisseur.A l'extérieur, vous serez séduit par un grand terrain plat, clos et superbement arboré, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce terrain est également constructible, ouvrant la possibilité d'un agrandissement ou d'un projet annexe (piscine, dépendance, seconde habitation).Les atouts :Environnement calme et résidentielTerrain plat, clos, arboré et constructibleMaison évolutive grâce aux plusieurs surfaces aménageablesUn bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 810138297 Annecy. Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

MEYTHET HYPER centre, proche de toutes les commodités, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cet agréable appartement T3/T4 de 77m2 en étage élevé avec ascenseur. Possibilité d'extension par création de loggias.Idéalement situé, ce bien se compose d'un double salon salle à manger, ayant accès à 2 terrasses, d'une grande cuisine séparée avec accès également à la terrasse, d'une grande salle de bains, d'un toilette séparé, de 2 chambres avec terrasse (une troisième chambre est possible). Pas de vis à vis direct, vue sur les montagnes environnantes. Egalement une belle cave de 8m2 et un grand parking de copropriété fermé et sécurisé. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Chaudière au gaz de ville NEUVE . Compteurs individuels.Contact : Stéphane BROVARONE : 06.59.70.10.77.Mail : sbrovarone@tresorsimmobilier.com - EI RSAC 939034286 AnnecyCopropriété de 139 lots.Charges annuelles : 2950 euros. Stephane BROVARONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

609 000 €

3 520 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 173 m²
• 4 chambres
• 

Valserhône (01)

Exclusivement à 20 minutes de Genève et 40 minutes d'Annecy, sur la commune de Saint Germain sur Rhône, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette maison à vendre à Valserhône. Il s'agit d'une maison d'architecte construite en 2013, offrant une superficie de 173 m² (153 m² habitables) sur un terrain clôturé et arboré d'environ 805 m². Vous découvrirez une entrée avec dressing, un cellier, ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² inondée de lumière, bénéficiant d'une vue à 180° sur les montagnes environnantes. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donne accès à l'extérieur et à une grande terrasse, idéale pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un WC et une salle de douche. L'étage se compose de 3 chambres avec placards, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC. Cette maison à acheter à Valserhône est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Charlotte ROBERTET au 06 70 83 62 65 ou par email à crobertet@tresorsimmobilier.com. Agent commercial RSAC 8935670567.

Découvrez ce bel appartement à vendre à Annecy, situé face au lac, dans un immeuble de standing en étage élevé. L'agence TRESORS Immobilier vous présente ce cocon spacieux de 85 m², entièrement rénové avec soin. Profitez d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes depuis son large balcon. Traversant et lumineux, cet appartement allie confort moderne et atmosphère apaisante. Le séjour accueillant, avec cuisine ouverte et coin bureau, vous invite à savourer chaque instant. Composé de deux chambres, dont une suite, il offre des espaces de vie bien pensés qui prolongent cette sensation de bien-être. À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien rare représente une opportunité d'achat appartement Annecy unique, alliant vie urbaine et nature. Avec son emplacement prisé entre ciel et eau, cet appartement à acheter à Annecy inclut également une cave, et un garage est disponible. Pour plus d'informations, contactez agence@tresorsimmobilier.com ou au 04 50 19 25 85. Copropriété de 64 lots, sans procédure en cours, avec charges annuelles de 3300 euros. Ce bien se situe dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.