TRÉSORS IMMOBILIER

ANNECY, vieille ville, au calme et sans vis à vis, l'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITE, ce joli T2 de 48m2, en étage élevé et entièrement rénové.Ce bien se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de plusieurs rangements, d'une grande chambre de 14m2, une belle salle de douche avec WC. Une cave de 7m2. 3ème étage sur 4 sans ascenseur.Appartement au calme et sans vis à vis. Emplacement recherché. Possibilité de location saisonnière.N'hésitez pas à nous contacter: Nathalie SOULOUMIAC au 06 22 23 35 37, par mail: nsouloumiac@tresorsimobilier.com- RSAC 791962327Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation.Charges annuelles : 687 euros.

À Sévrier, au bord du lac, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ un charmant duplex de 59m2 Carrez, idéal pour un futur achat appartement Sévrier. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement à vendre est entièrement rénové et se trouve à proximité du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie avec un salon agrémenté d'une cheminée à éthanol, une salle à manger avec accès à un balcon offrant une vue sur le lac, une cuisine séparée et équipée, une chambre avec dressing, une grande salle de douche et un WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine peut être facilement transformée en chambre et vous profiterez d'une seconde chambre avec vue sur le lac. L'appartement inclut également un parking de copropriété, et un garage est disponible en sus. Pour organiser une visite ou pour toute question concernant la vente appartement Sévrier, contactez Nathalie SOULOUMIAC au 06 22 23 35 37, ou par email à nsouloumiac@tresorsimmobilier.com. EI - RSAC 791962327. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Situé à Annecy Promery, dans un cadre bucolique et champêtre, l'agence Trésors Immobilier vous propose un magnifique appartement de 173 m², entièrement rénové et au style loft, alliant espace et luminosité. Ce bien est idéal pour votre projet d'achat appartement Annecy. Il se compose d'une entrée avec dressings, d'un WC, ainsi que d'un espace bureau/TV ou d'une 4ème chambre, donnant accès à un jardin zen de 77 m². À l'étage, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée. L'appartement comprend également 3 chambres avec dressings, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC. Vous pourrez profiter de la vue imprenable sur le Parmelan depuis ses deux terrasses. En annexe, un garage double et un atelier viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Annecy. Pour plus d'informations, contactez Charlotte ROBERTET au 06 70 83 62 65 ou par email à crobertet@tresorsimmobilier.com. Ce bien se trouve dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057.

Annecy centre, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose à 2 mn du centre COURIER, de la place des Romains, de la gare, des rues piétonnes et des établissements scolaires, ce bel appartement de 80m2 en dernier étage.Traversant et lumineux, vue dégagée sur les montagnes environnantes, ce bien vous promet un bel espace et des matériaux de qualité.Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une grande cuisine fermée et équipée d'électroménager haut de gamme, une loggia avec espace buanderie, d'un double salon - salle à manger avec cheminée et sa terrasse, de 2 grandes chambres avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche , d'un WC séparé. Annexes: 1 cave un garage de 17m2 possible Appartement climatisé. N'hésitez pas à m'appeler, Nathalie SOULOUMIAC 06 22 23 35 37, nsouloumiac@tresorsimmobilier.com RSAC Annecy 791962327Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation.Charges annuelles : 2000 euros.

AIX-LES-BAINS, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous présente une maison individuelle à vendre d'une superficie de 170 m², située sur un terrain clos et agréablement arboré de 810 m². Cette maison, au calme et offrant une vue dégagée sur les montagnes, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un salon lumineux agrémenté de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse et à une piscine hors-sol équipée d'une pompe à chaleur. Une cuisine avec cellier, pouvant être ouverte sur le séjour, complète cet espace de vie. Vous trouverez également une suite parentale dotée d'une douche et d'un dressing, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la maison dispose de 3 grandes chambres, de 2 bureaux, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Ce bien immobilier bénéficie également d'un sous-sol complet avec un garage double et une cave. Vous pourrez profiter d'un charmant potager bien entretenu, entouré de nombreux arbres fruitiers. Une véritable opportunité pour un achat maison Aix-les-Bains à découvrir sans tarder ! Contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par email à cmogin@tresorsimmobilier.com - EI RSAC 810138297 Annecy.

Meilleur rendement locatif

241 500 €

4 183 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57,74 m²
• 1 chambre
• 

Annecy (74)

À Annecy, Haute-Savoie, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement à vendre. Situé rue des Alpins, dans un environnement calme, il est à proximité de toutes les commodités, dont les bus, les écoles, les commerces et les axes routiers. Ce grand T2 de 57 m², situé au 2ème étage sur 3, a été précédemment un T3 et peut facilement être reconfiguré en T3. L'agencement comprend une entrée, un double salon à gauche, une cuisine fermée à droite, une chambre, une salle de bain, et un WC séparé. De plus, une terrasse de 6 m² longe le séjour, offrant un espace extérieur agréable. Une cave accompagne ce bien. Pour votre prochain achat appartement à Annecy, n'hésitez pas à contacter Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par email à cmogin@tresorsimmobilier.com. EI RSAC 810138297 Annecy. Copropriété de 28 lots, dont 28 lots d'habitation. Charges annuelles : 570 euros. Carla MOGIN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

Découvrez cet appartement à vendre à Annecy, situé dans le quartier prisé d'Annecy le Lac, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement en excellent état, en rez-de-jardin. À proximité de toutes les commodités, des établissements scolaires et du lac, ce bien de plain-pied vous offre une belle pièce de vie d'environ 46 m2 avec une terrasse abritée, pouvant être fermée pour profiter des journées plus fraîches ou d'un jardin d'hiver. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée et une salle à manger avec un accès direct à la terrasse et au jardin, le tout avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. L'appartement comprend également 3 belles chambres avec rangements, dont 2 donnant accès à une terrasse tranquille côté jardin. Vous pourrez bénéficier d'une salle de bain avec WC, d'une salle de douche adaptée à 2 chambres, ainsi qu'un WC invité et de nombreux rangements. Une cave et un garage double sont également disponibles. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Annecy, contactez Nathalie SOULOUMIAC au 06 22 23 35 37 ou par mail à nsouloumiac@tresorsimmobilier.com. RSAC Annecy. 791962327. Copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 190 000 €

7 829 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

Villy-le-Pelloux (74)

L'agence TRESORS IMMOBILIER, dévoile cette villa contemporaine aux lignes franches et épurées qui se distingue avec élégance . Chaque façade a été pensée comme une véritable composition architecturale : jeux de volumes verticaux , larges ouvertures coulissantes, toit plat, un style affirmé et résolument design.A l'intérieur, un séjour-cuisine de 43m² environ baigné de lumière se déploie dans une circulation fluide. L'escalier béton, élément central de caractère mène à l'étage où se trouvent 3 chambres dont une suite parentale , une salle de sport , une lingerie, le tout offre un confort moderne entre esthétisme et fonctionnalité.A l'extérieur, la piscine suspendue dans le prolongement du séjour dépasse la simple fonction de détente pour s'imposer comme une pièce d'architecture à part entière. Emplacement idéal à 10min d'Annecy et 20 min de la Suisse. Contact Charlotte ROBERTET 06 70 83 62 65 RSAC ANNECY 893567057 Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057 - .

ANNECY hyper centre, dans une rue calme, du quartier Parmelan - Nouvelles Galeries et au sein d'une copropriété des années 90 avec ascenseur, l'Agence TRÉSORS IMMOBILIER vous propose ce bel appartement 4 pièces d'environ 111 m². Récemment rénové avec des matériaux de qualité et une décoration élégante.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux : un séjour lumineux de plus de 40 m², prolongé par une terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, une cuisine séparée et une suite parentale, le tout ayant accès à la terrasse. Également 2 autres chambres, une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant.Ce bien est complété par une grande cave, un parking sécurisé de copropriété, ainsi que la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé. N'hésitez pas à me contacter, Nathalie SOULOUMIAC 04 50 19 25 85, nsouloumiac@tresorsimmobilier.com RSAC Annecy 791962327Copropriété de 131 lots - dont 38 lots habitation.Charges annuelles : 2040 euros. Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057 - .

Dans le centre d'Annecy, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de 66m2, idéal pour un achat appartement Annecy. Idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités et dans une rue calme, cet appartement à vendre se trouve en rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse de 5m2. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand salon séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi que d'une cave. Ce bien se trouve dans une copropriété de 2003 et un garage fermé est également disponible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par email à cmogin@tresorsimmobilier.com. RSAC 810138297 Annecy. Ce bien est situé en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Copropriété de 103 lots, charges annuelles : 1200 euros.

Prix au m² le plus bas

162 000 €

1 080 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

Annecy (74)

Seynod - au cœur d'un environnement commerçant, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel d'environ 150m² situé dans une superbe bâtisse alliant charme authentique et fonctionnalité moderne. Ce local professionnel à acheter à Annecy se distingue par son cachet unique, ses murs en pierres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. L'espace, modulable et parfaitement distribué, permet d'envisager de multiples aménagements : boutique élégante, galerie d'art, show-room, bureaux professionnels, cabinet de soins, restauration ou concept store. Situé dans un secteur bénéficiant d'une belle visibilité et d'un passage régulier, ce local offre un fort potentiel de développement pour toute activité souhaitant s'implanter durablement. 12 places de stationnement en extérieur communes. Contact : Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 810138297 Annecy. Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Seynod - TRESORS IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Annecy. Ce fond de commerce de 340 m², dédié à un restaurant festif, est idéalement situé à Annecy Seynod, dans un emplacement stratégique et très fréquenté. Il dispose d'un grand parking privatif avec 19 places extérieures. Les locaux comprennent une entrée, des sanitaires, une vaste cuisine, un bar, une grande salle et un bureau. Créé en 2022, cet établissement bénéficie de très belles prestations. Le loyer annuel hors taxe et hors charges est de 120 000 euros. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Annecy, veuillez contacter Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par e-mail à cmogin@tresorsimmobilier.com. EI RSAC 810138297 Annecy. (Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots, dont 1 lot habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 125 euros. Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

Découvrez cet appartement à vendre à Rumilly, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence récente et calme, à proximité de toutes les commodités, cet appartement T3 en rez-de-jardin de 63 m² vous est proposé en exclusivité par l'agence TRESORS IMMOBILIER. Il dispose d'un bel espace de vie avec une cuisine moderne ouverte, offrant un accès direct à une terrasse couverte et à un jardin privatif en toute tranquillité. Ce bien comprend deux chambres lumineuses avec rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. Deux garages peuvent être proposés en supplément. Contactez Nathalie SOULOUMIAC au 06 22 23 35 37 ou par email à nsouloumiac@tresorsimmobilier.com pour plus d'informations. La copropriété se compose de 40 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 1335 euros.

À Groisy, en Haute-Savoie, à seulement 20 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose une maison Groisy à vendre. Cette magnifique propriété, située au calme dans un parc arboré, offre une vue imprenable sur les massifs alpins. Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'un sous-sol complet comprenant deux garages, trois caves, une salle de jeux et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle d'eau, une belle pièce de vie ouverte avec cuisine, trois chambres spacieuses et une salle de bains, le tout donnant sur une terrasse extérieure. À l'étage, la maison comprend trois chambres avec point d'eau, une grande pièce et un bureau. Un garage indépendant, un abri, deux garages fermés ainsi qu'un grenier complètent ce bien. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour le chauffage et l'eau chaude, et une extension est envisageable. Pour un achat maison Groisy, n'hésitez pas à contacter Philippe PIANET au 06.50.52.15.99 ou par email à ppianet@tresorsimmobilier.com, RSAC 504130840 EI.

À Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Divonne-les-Bains idéale pour les amateurs de cadre de vie paisible. Située en centre-ville, à proximité du lac et des plages, cette maison vous charmera dès l'entrée avec ses beaux volumes et un dressing. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un double salon-salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, le tout donnant sur un joli jardin isolé, clos et sans vis-à-vis. Un premier WC est également présent à ce niveau. À l'étage, la maison se compose de quatre chambres et d'une salle de bain avec WC, dont une suite parentale disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau avec WC. S'ajoutent à cela un garage simple et deux places de stationnement extérieures. C'est une opportunité à ne pas manquer pour une vente maison à Divonne-les-Bains. Pour plus d'informations, contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par email à cmogin@tresorsimmobilier.com. EI RSAC 810138297 Annecy - Carla MOGIN (EI) Agent Commercial.

À Clermont, Haute-Savoie (74), à seulement 25 minutes de Genève ou d'Annecy, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette charmante maison à vendre. Située sur un terrain de 1007 m2, cette maison neuve de 110 m2, construite par un constructeur de renom sur le bassin annécien, est conforme à la norme RE 2020 et offre des prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 46 m2, une buanderie et un toilette. À l'étage, elle comprend 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un garage de 19 m2 complète ce bien. Cette maison à acheter à Clermont peut également être adaptée selon vos aspirations et votre budget. Contactez Stéphane BROVARONE au 06.59.70.10.77 ou par mail à sbrovarone@tresorsimmobilier.com pour plus d'informations. EI RSAC 939034286 Annecy.

À vendre à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, TRESORS IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette villa d'environ 270 m² située sur un terrain de 1160 m², bénéficiant d'une exposition plein sud. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 duplex ainsi qu'un appartement principal comprenant une grande entrée, un double salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres de plain-pied, une salle de bain, une salle de douche, et une buanderie. Tous ces espaces donnent accès à des terrasses, un jardin et une piscine. À l'étage, cet ensemble dispose d'un appartement avec une vaste entrée, deux chambres, une salle de douche, un bureau et un salon-séjour menant à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le lac, les montagnes et le bassin annécien. Ce bien est également équipé de la climatisation, d'une piscine et d'un jacuzzi, ainsi que de plusieurs stationnements intérieurs. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette maison à acheter à Annecy-le-Vieux. Contactez-nous au 04.50.19.25.85 pour plus d'informations.

L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette maison à vendre à Annecy, située en centre-ville et à proximité de toutes les commodités. D'une superficie de 70 m², cette maison se trouve sur un terrain arboré et clôturé de 534 m², avec une surface plancher et un droit à bâtir de 490 m². L'entrée, agrémentée d'un dressing, donne sur un grand séjour avec cuisine semi-ouverte. Vous trouverez également un bureau et un WC séparé à ce niveau. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Une grande terrasse offre un espace extérieur agréable. En sous-sol, une pièce aménagée en salle de cinéma sert actuellement de stockage. Un garage fermé vient s'ajouter à ce bien. Pour toute information concernant l'achat maison Annecy, contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par mail à cmogin@tresorsimmobilier.com. EI RSAC 810138297 Annecy.

Coup de cœur du secteur

449 000 €

2 993 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres

Montagny-les-Lanches (74)

Dans la charmante commune de Montagny-les-Lanches, en Haute-Savoie, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison à acheter à Montagny-les-Lanches. Cette maison mitoyenne, d'environ 150 m2, est nichée au bout d'une impasse, offrant un cadre calme et paisible. En franchissant l'entrée, vous découvrirez un espace de dressing et un toilette séparé. Au rez-de-chaussée, de grandes baies vitrées inondent de lumière un vaste espace de vie de près de 60 m2, comprenant salon et cuisine. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres dotées de dressings ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche, accompagnée d'un WC séparé. En cours de finition, cette ancienne grange se transforme en maison mitoyenne aux finitions haut de gamme, idéale pour une famille. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles à l'arrière, ainsi qu'un jardin/terrasse en cours d'aménagement. Un nouveau DPE sera réalisé à l'issue des travaux, prévus pour juin 2025. La maison bénéficie d'une isolation en laine de verre, d'un chauffage au sol et de convecteurs via une pompe à chaleur. Pour plus d'informations, contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par mail à cmogin@tresorsimmobilier.com. Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.