Achat Appartement 4pièces à Frangy (74) : 519 annonces

Coup de cœur du secteur

249 000 €

2 767 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Frangy (74)

iad France - Justine Gossuin vous présente cet appartement à vendre à Frangy, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble solide construit à la fin des années 60, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée. Exposé plein sud, il a été entièrement rénové et n'attend plus que votre touche personnelle. Avec une superficie de 90 m², il comprend une belle pièce de vie, trois chambres confortables et une grande cave. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni de garage, sa localisation en plein centre de Frangy vous permet de profiter des commerces, écoles et services à proximité, tout peut se faire à pied. Si vous êtes intéressé par un achat appartement Frangy, n'hésitez pas à venir découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau coup de cœur. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 14 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 500€ par mois. Les informations sur la performance énergétique et les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Justine Gossuin, mandataire indépendant en immobilier.

Exclusivité Althenor !Découvrez cet appartement Annecy à vendre, un studio récemment rénové, idéalement situé à proximité du lac et du centre-ville d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Vous serez séduit par son calme et sa localisation prisée.Au rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à Annecy se compose d'une petite entrée avec placard, d'une pièce principale avec kitchenette orientée à l'Est, ainsi que d'une salle de douches avec toilettes. Le logement a bénéficié d'un rafraîchissement récent, comprenant des travaux de peinture, de sol et de radiateur.De plus, vous profiterez d'une cave et d'un parking de copropriété, des atouts non négligeables.Cet appartement constitue l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, que ce soit pour une location longue durée ou saisonnière (Airbnb, Booking, Abritel…). Points forts :- Ascenseur- Double vitrage et isolation extérieure- Cave- Parking de copropriétéÀ découvrir sans tarder.

Orpi ImmoD Valleiry vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 de 84,59 m2 entièrement rénové au goût du jour. Refait à neuf, il est particulièrement bien entretenu et se situe au calme dans une petite copropriété. L'appartement se compose : D'un grand séjour - salle à manger avec cuisine ouvert, de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Il dispose également d'un agréable balcon de 9,8 m2. Les travaux récents concernent les fenêtres, les sols, la plomberie, l'électricité et l'ensemble des finitions. L'appartement bénéficie également d'une large place de stationnement intérieure, suffisamment spacieuse pour accueillir une voiture, moto et vélo. Place libres disponibles à l'extérieur pour se garer. Une grande cave de 12,87 m², offre un bel espace de rangement supplémentaire. Excellente orientation et luminosité remarquable tout au long de la journée. Bus à proximité. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Référence agence : 322

À proximité immédiate du centre-ville d'Annecy, des commerces et des grands axes, découvrez cet appartement à acheter à Annecy. Ce charmant T3 de 74,44 m², entièrement rénové cette année, est idéal pour un achat appartement Annecy. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux prolongé par un balcon, une cuisine séparée à personnaliser selon vos goûts, deux belles chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Ne tardez pas à organiser une visite ! Pour consulter les risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 118 lots, dont 37 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 262 euros. Situé dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Aux portes d'Annecy, dans un secteur pavillonnaire proche de tous commerces et commodités, un T3/4 duplex de 80m2 loi Carrez et 109m2 au sol au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur. Au RDC de l'appartement, entrée avec placard, cuisine américaine sur salon donnant sur une terrasse, salle de bains, cellier et wc. A l'étage, dégagement avec coin bureau, 2 chambres donnant sur une terrasse de toit, coin nuit et wc séparé. En annexes, une cave, une place de parking privative et un grand garage possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avenue d'Albigny... Face au lac, dans un immeuble standing des années 70, 'Les Marmottes', un T3 (possibilité de T4) de 100,79m2 au 6ème étage avec ascenseur. Entrée avec placards, salon et salle à manger sur large balcon avec belle vue lac l'hiver, cuisine séparée sur un 2ème balcon avec loggia, 2 grandes chambres dont une côté lac, salle d'eau et 2 WC. En annexes une cave, une place de parking privative et un garage sous l'immeuble inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas de tous les commerces et commodités du bas de Cran-Gevrier, dans un immeuble des années 90 avec ascenseur, un T4 de 85m2 au 1er étage. Entrée avec placard, belle pièce de vie de plus de 40m2 avec une cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse Ouest au calme, 3 chambres dont une sur balcon, salle d'eau, buanderie et wc séparé. En annexes, un parking de copropriété, une cave et un grand garage possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'Annecy, dans le très recherché quartier des Hirondelles, découvrez ce magnifique 4 pièces de 100 m², situé dans une résidence contemporaine signée par les architectes de renom Nicolas Laisné et Groupe 6. Pensé comme un véritable écrin de bien-être, ce programme s'inscrit dans la continuité du succès de Vertuose, en offrant un cadre de vie unique où architecture audacieuse et nature omniprésente se rencontrent harmonieusement. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 100,02 m² 4 pièces – 3 chambres 2 salles de bain 2 WC Étage : 4 sur 6 Exposition : sud-est Vue dégagée Résidence récente (2026) Excellent état Les atouts du programme : Superbes balcons et terrasses plein ciel Rooftops inédits pour certains logements Résidence moderne intégrée dans un environnement végétalisé Confort thermique et énergétique optimal (DPE B) Cadre de vie calme et privilégié Un emplacement idéal À proximité immédiate des commodités, transports et bassins d'emploi, tout en bénéficiant de la qualité de vie exceptionnelle d'Annecy. Photos non contractuelles Dossier sur demandes

Situé au RDC surèlevé d'une copropriété très bien située au porte du coeur de ville, 4 pièces entièrement rénové de plus de 70 m2.L'appartement séduit par sa surface, son prix et ses prestations soignées, offrant un cadre de vie à la fois moderne et urbain.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée très bien équipée,d'un séjour lumineux avec balcon donnant sur parc en exposition sud, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des stationnements extérieurs privatifs à la copropriété. Un bien à visiter pour votre prochain achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose à la vente un appartement à Annecy, situé au 22 route des Creuses à Cran-Gevrier. Ce bien de 4 pièces offre une surface d'environ 90,33 m², au deuxième étage de la résidence Les Camarines. Orienté à l'Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité matinale et dispose d'un généreux balcon de près de 10 m². Un box privatif en sous-sol est également inclus, assurant confort et sécurité. L'intérieur est équipé de prestations de qualité de la collection Attitude, avec des menuiseries en bois, du carrelage dans les pièces de vie, et du parquet contrecollé dans les chambres. La résidence s'engage dans une démarche environnementale avec une construction mixte bois et traditionnelle, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur. L'accès est sécurisé grâce à un vidéophone et un lecteur de badge. L'emplacement est privilégié pour profiter de la vie annécienne, avec le lac à seulement 10 minutes et le centre-ville accessible en moins de 10 minutes à vélo. Vous trouverez toutes les commodités à proximité immédiate, telles que le centre commercial Périaz et les transports en commun au pied de l'immeuble. Ce bien sera livrable au 4ème trimestre 2027 et représente une occasion à saisir pour un appartement à acheter à Annecy dans un cadre paysager et apaisant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Exclusivité. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 80,30 m² au premier étage sur trois sans ascenseur, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Avec un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Sud, offrant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. La cuisine indépendante, récente et entièrement aménagée allie modernité et fonctionnalité. Côté nuit, l’appartement propose 3 chambres, une salle de bain et des WC indépendants, parfaitement adaptés à une vie de famille. Un spacieux balcon d’angle de 18 m², idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. En annexe : Une grande cave de 6,45 m2, 2 parkings de copropriété. Un garage de 17,80 m2 est possible en sus. Chauffage collectif au gaz (chaudière de 2015) avec compteurs individuels. Faibles charges électrique.

Prix au m² le plus bas

335 000 €

3 454 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Frangy (74)

À Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement de 97 m² à vendre. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence conviviale, il est proche de la gendarmerie et de l'école de la Plaine. Ce bien se trouve dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, permettant ainsi de rejoindre le centre-ville d'Annecy en environ 20 minutes à pied et l'autoroute en seulement 15 minutes.L'appartement présente de beaux volumes et dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Actuellement, il comprend trois chambres, avec la possibilité d'en redévelopper une quatrième. La salle de bains est équipée d'un WC, tandis que la pièce de vie, spacieuse et lumineuse de près de 30 m², ouvre sur deux balcons. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'un WC indépendant.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût. De plus, une grande cave de 19 m² complète ce bien, idéale pour le stockage. C'est un appartement à acheter à Annecy qui allie espace et potentiel.Un local à vélos est également disponible dans les parties communes. Les charges englobent le chauffage, l'eau chaude et le fonds de travaux. Il est possible d'acquérir un garage en supplément.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Une visite virtuelle peut être réalisée sur demande.Nombre de lots dans la copropriété : 60Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal FAILLER inscrit au RSAC d'ANNECY n° 839 675 162. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe appartement à vendre à ANNECY, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Situé dans le Triangle d'Or d'Annecy, ce magnifique appartement offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien unique occupe seul le dernier palier de l'immeuble, garantissant ainsi une atmosphère exclusive et paisible. Les finitions de qualité mettent en valeur des matériaux durables et raffinés. L'intérieur se compose d'un spacieux salon lumineux avec de grandes hauteurs sous plafond, ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour recevoir. Vous y trouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et sauna, une chambre avec dressing et point d'eau, ainsi qu'une chambre en mezzanine avec point d'eau. En bonus, cet appartement dispose d'une cave, d'un garage et de places de parking extérieurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement à ANNECY avec ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de l'immobilier de luxe dans la région.

Achetez votre appartement neuf à Annecy en LIVRAISON IMMEDIATE ! Venez vous projeter dans notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Appartement familial 4 ou 5 pièces avec espace extérieur et parking ! Centre-ville à 15 minutes à pied ! Tous les logements, à l'orientation et à l'agencement étudiés, bénéficient d'un espace extérieur : balcon ou terrasse . Et pour plus de faciliter, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d'un local vélo. Proche du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre-commercial Courrier et de la Gare d'Annecy, la résidence offre une situation idéale pour vous faciliter la vie au quotidien. En voiture, vous rejoindrez directement l' A41 qui mène à Genève en 41min*. Plusieurs réseaux de bus ont été mis en place pour faciliter les déplacements des résidents et leur permettre d'accéder aisément aux commerces et au centre-ville. Entre le lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville attractive et dynamique proposant de nombreuses activités sportives et culturelles. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Annecy et pour concrétiser votre projet immobilier Co-promotion avec NEXITY

Bien le moins consommateur d'énergie

573 000 €

4 591 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 124,82 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Frangy (74)

À découvrir exclusivement chez Ikami, cet appartement T4 spacieux de 124,82 m2 (loi Carrez) est idéal pour un achat appartement Saint-Julien-en-Genevois. Situé dans le hameau calme de Malagny, sur la commune de Viry, il se trouve à seulement 15 minutes de Saint-Julien-en-Genevois et de Genève, offrant un cadre de vie serein à proximité des écoles, des commerces et des services. Ce bien, situé au premier et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. L'agencement est pensé pour le quotidien, avec une pièce de vie de plus de 42 m2, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour les moments de détente au soleil. Ce niveau inclut également un cellier fonctionnel et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un dégagement pouvant servir de bureau ou de rangement. L'appartement, équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage, garantit un confort optimal et une bonne performance énergétique.On apprécie : la grande terrasse ensoleillée, le garage privatif, la place de stationnement extérieure, le cellier attenant et l'environnement calme et verdoyant, le tout à proximité de la frontière suisse.Idéal pour une famille travaillant à Genève ou désirant un cadre de vie de qualité. Une vente appartement Saint-Julien-en-Genevois à ne pas manquer, à visiter rapidement avec Léo Bonnet.

Très bel appartement de type 4 d'environ 86 m2 avec un grand balcon offrant une vue dégagée. Il est composé d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une cave. Parking de copropriété sécurisé. Pas de travaux à prévoir. Proche du centre ville de Meythet. Honoraires de 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (333 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offrez-vous un quotidien apaisé et raffiné à Annecy, niché au cœur d’un quartier verdoyant, où l’élégance contemporaine rime avec confort et nature. Ce superbe 4 pièces vous accueille dans un cadre lumineux et moderne, avec séjour ouvert sur un balcon. Vous profiterez de 3 chambres, d’une salle de bains soignée, d'une salle d'eau, de WC et de nombreux rangements optimisés. Pensé pour faciliter votre quotidien, cet appartement offre un cadre de vie idéal à deux pas des commerces, transports, écoles et du lac d’Annecy. Voici votre future adresse rare et privilégiée PRIX DU LOGEMENT : 571 000 €. PRIX GARAGE: 24 000 € + PRIX DE LA CAVE : 8 000 € Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un rendez-vous visite.

Exclusivité ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY : cet appartement à vendre de 121 m² se trouve au cœur d’Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble au pied d’une rue piétonne, cet appartement entièrement rénové en 2013 se distingue par de beaux volumes et de magnifiques hauteurs sous plafond. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte de standing, ainsi qu'une arrière-cuisine. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, deux salles d’eau et des toilettes séparées. Rare sur le marché, ce bien est accompagné d'un garage double à proximité immédiate et d’une pièce supplémentaire privative sous les toits. Une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement ANNECY.

Céleste - Appartements neufs à Poisy.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *Située chemin des Pacheux, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports permettant de rejoindre Annecy facilement. La résidence propose 44 logements en accession, accompagnés de stationnements en sous-sol et de locaux vélos, répondant aux attentes des actifs et des familles en quête d'un cadre de vie équilibré. Pensée en harmonie avec son environnement, la résidence s'inscrit dans un écrin paysager soigné, composé d'essences locales, d'espaces végétalisés et de cheminements doux. Un espace central convivial favorise les échanges entre résidents, dans une atmosphère apaisée et naturelle. Le projet intègre une démarche environnementale avec des aménagements favorisant la biodiversité (nichoirs, hôtel à insectes), des sols perméables et des espaces partagés comme des zones de compostage et des carrés aromatiques. Les appartements proposent des espaces lumineux, ouverts sur l'extérieur et orientés pour valoriser les vues sur les montagnes environnantes. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence : grandes baies vitrées, matériaux durables et finitions soignées pour un confort au quotidien. Les avantages du programmeLes + du programme :•Environnement naturel et vues dégagées sur les montagnes •Résidence paysagère favorisant la biodiversité •Stationnements en sous-sol et locaux vélos •Espaces extérieurs privatifs et coeur d'îlot aménagé •Conception conforme à la réglementation RE2020 Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et dynamique :•Commerces de proximité et marché local •Écoles de la maternelle au lycée accessibles rapidement •Équipements sportifs et culturels à proximité •Bus reliant Annecy et pistes cyclables facilitant les déplacements •Accès rapide au centre d'Annecy en voiture Un cadre de vie rare entre nature, confort et proximité d'Annecy, idéal pour habiter durablement ou réaliser un premier achat.Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 44 61 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.* Offre promotionnelle valable du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT pour les cinq premiers réservataires. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

iad France - Damien Jaquillard vous propose: T4 en rez-de-chaussée – 82 m² – jardin, terrasse, garage et cave Venez découvrir cet appartement de type 4 de 82 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2011. Il se compose : D’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ultra lumineuse grâce à sa double exposition sud et sud-ouest De 3 chambres D’une salle de bain et d’un WC indépendant Vous profiterez également d’un jardin et d’une terrasse d’environ 80 m² avec une belle vue dégagée sur le Jura. Un portillon permet un accès direct au garage depuis la terrasse. Environnement calme, sans nuisance sonore. Situation idéale : proche de l’Autoroute A41 reliant Genève à Annecy. En annexes : un grand garage et une cave. Les + du bien : - Grande pièce de vie lumineuse - Jardin et terrasse vue Jura - Chauffage collectif gaz - DPE : D - Garage + cave - Volets électriques séjour - Cuisine équipée - Chauffage et eau chaude inclus dans les charges Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339€ par mois (soit 4068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Jaquillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 949285290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Annecy, situé dans le quartier prisé d'Annecy le Lac, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement en excellent état, en rez-de-jardin. À proximité de toutes les commodités, des établissements scolaires et du lac, ce bien de plain-pied vous offre une belle pièce de vie d'environ 46 m2 avec une terrasse abritée, pouvant être fermée pour profiter des journées plus fraîches ou d'un jardin d'hiver. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée et une salle à manger avec un accès direct à la terrasse et au jardin, le tout avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. L'appartement comprend également 3 belles chambres avec rangements, dont 2 donnant accès à une terrasse tranquille côté jardin. Vous pourrez bénéficier d'une salle de bain avec WC, d'une salle de douche adaptée à 2 chambres, ainsi qu'un WC invité et de nombreux rangements. Une cave et un garage double sont également disponibles. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Annecy, contactez Nathalie SOULOUMIAC au 06 22 23 35 37 ou par mail à nsouloumiac@tresorsimmobilier.com. RSAC Annecy. 791962327. Copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros.

Coup de cœur du secteur

315 000 €

3 938 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Frangy (74)

À Rumilly, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Ce bien de 3 pièces, d'une surface de 80 m², se trouve au 4e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, accessible par ascenseur. Récemment rénové, cet appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon orienté à l'ouest, offrant une vue dégagée sur un cours d'eau, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'un dressing complémentaire, de deux chambres confortables avec placards et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, et une pompe à chaleur air/air permet de bénéficier de la climatisation et du chauffage. L'appartement est également proposé avec un garage fermé (15m²) et une cave pour des espaces de rangement supplémentaires. Il y a une possibilité d'achat avec le mobilier existant. Cet appartement à acheter à Rumilly sera parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, bien situé. Faites vite, les visites s'annoncent très prisées. Pour plus d'informations, contactez Etienne (+33(0)6.27.88.16.56) ou Olivier (+33.(0)6.27.34.25.11), vos agents immobiliers spécialistes de Rumilly. Référence annonce : 291687, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LEJAY (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-LEU (97424) sous le numéro 81408900900025. Prix : 329 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : Pas de procédure en cours, Nombre de lots : 30, Charges prévisionnelles annuelles : 2 728,00 €. Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 19/06/2025, Score DPE : 137 kWhEP/m²/an, Score GES : 25 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,00 € et 1 330,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à acheter Neydens! Magnifique appartement de 4 pièces situé en dernier étage à Neydens, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Avec une surface de plus de 85 m2, ce bien comprend une pièce de vie lumineuse de plus de 29 m2 avec accès à un balcon de 8,52 m2, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un WC séparé et un espace de rangement. Deux places de stationnement en sous-sol sont inclus dans la vente. Prix direct promoteur avec frais de notaire réduits. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site web Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété: 25.

Céleste - Appartements neufs à Poisy.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *Située chemin des Pacheux, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports permettant de rejoindre Annecy facilement. La résidence propose 44 logements en accession, accompagnés de stationnements en sous-sol et de locaux vélos, répondant aux attentes des actifs et des familles en quête d'un cadre de vie équilibré. Pensée en harmonie avec son environnement, la résidence s'inscrit dans un écrin paysager soigné, composé d'essences locales, d'espaces végétalisés et de cheminements doux. Un espace central convivial favorise les échanges entre résidents, dans une atmosphère apaisée et naturelle. Le projet intègre une démarche environnementale avec des aménagements favorisant la biodiversité (nichoirs, hôtel à insectes), des sols perméables et des espaces partagés comme des zones de compostage et des carrés aromatiques. Les appartements proposent des espaces lumineux, ouverts sur l'extérieur et orientés pour valoriser les vues sur les montagnes environnantes. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence : grandes baies vitrées, matériaux durables et finitions soignées pour un confort au quotidien. Les avantages du programmeLes + du programme :•Environnement naturel et vues dégagées sur les montagnes •Résidence paysagère favorisant la biodiversité •Stationnements en sous-sol et locaux vélos •Espaces extérieurs privatifs et coeur d'îlot aménagé •Conception conforme à la réglementation RE2020 Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et dynamique :•Commerces de proximité et marché local •Écoles de la maternelle au lycée accessibles rapidement •Équipements sportifs et culturels à proximité •Bus reliant Annecy et pistes cyclables facilitant les déplacements •Accès rapide au centre d'Annecy en voiture Un cadre de vie rare entre nature, confort et proximité d'Annecy, idéal pour habiter durablement ou réaliser un premier achat.Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 44 61 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.* Offre promotionnelle valable du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT pour les cinq premiers réservataires. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

À Annecy-Cran-Gevrier, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy, dans un cadre urbain animé et facilement accessible, ce nouvel appartement à vendre se démarque par son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des transports en commun. Ce spacieux appartement de 4 pièces, d'environ 80 m2, est situé au 3e étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et ses prestations modernes. L'entrée donne sur un vaste espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d'un accès direct à une terrasse d'environ 19 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La zone nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dégagement fonctionnel, assurant une disposition agréable et pratique au quotidien. Cette résidence neuve, conforme aux normes actuelles, garantit un excellent confort thermique et acoustique, avec un chauffage collectif performant. Un garage fermé en sous-sol vient compléter cette propriété. À noter : une exposition sud, une grande terrasse, des volumes généreux, une résidence neuve, ainsi que la proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Annecy en tant que résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Livraison prévue au deuxième trimestre 2026. À découvrir rapidement avec Léo Bonnet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre en exclusivité, cet appartement T4 en attique rare et lumineux, situé au 6ème et dernier étage, en plein cœur d’Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat appartement ANNECY, se trouve juste derrière la gare et à proximité du lac. Avec ses 86,70 m² habitables, cet appartement ANNECY à vendre se distingue par sa vaste terrasse de 22 m² exposée sud-est, idéale pour profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur confortable. L'agencement comprend une entrée avec rangements, un spacieux séjour-cuisine de 30 m² ouvert sur la terrasse, une buanderie, trois chambres toutes avec accès direct à la terrasse, dont une suite parentale dotée d'une salle d’eau privative, une salle de bain indépendante, et deux WC séparés. Les atouts de ce bien incluent un triple accès à la terrasse depuis le séjour et les chambres, ainsi qu'un calme et une luminosité exceptionnels, étant au dernier étage. Sa situation est idéale, à deux pas de la gare, du centre historique, des commerces et du lac, avec un accès facile aux autoroutes menant à Genève, Lyon et Paris. En plus, le prix comprend deux caves et un garage fermé. Cet appartement à acheter ANNECY combine emplacement central, confort moderne et espace extérieur généreux, parfait pour une famille ou des frontaliers en quête d'un cadre de vie prestigieux au cœur de l'animation annécienne. Contactez CP IMMOBILIER, votre agence immobilière au centre-ville d’ANNECY.

Achat appartement Annecy : Découvrez ce charmant T4 de 85 m², situé dans une résidence de standing neuve et sécurisée, à vendre à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Cet appartement à acheter à Annecy se compose de :· Un séjour lumineux avec cuisine ouverte· 3 chambres, dont une suite parentale· Une salle de douche et une salle de bain· 2 Toilettes· 1 Buanderie· Un extérieur de 26m²· 2 caves· 1 parking en susLes atouts de ce bien comprennent :· Aucun frais d’agence· Frais de notaire réduits· Charges maîtrisées· Personnalisation possible selon l’avancement· Prestations de qualité· Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE· Basse consommation, DPE A/B· Éligible PTZ (selon profil)Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs pour vous garantir :· Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation· Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés· Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisésContactez dès aujourd'hui Michaëla pour plus d'informations.

Réf.47JF-A21 : Au dernier étage d’une résidence intimiste, cet appartement à Beaumont représente un bien rare sur le secteur. Dès l’entrée, la lumière s’impose grâce à une triple exposition. Les volumes sont équilibrés, le séjour s’ouvre naturellement vers l’extérieur, et chaque espace a été conçu pour allier confort et élégance avec sa charpente en bois. Ce qui rend cet appartement véritablement unique: sa terrasse végétalisée d'environ 75 m², complétée par deux autres espaces. Une surface exceptionnelle en dernier étage, avec vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante. Trois chambres, salle de bains, salle de douche, buanderie, prestations de qualité, cuisine incluse, chauffage intelligent nouvelle génération, normes NF HQE et RE2020 : tout est réuni pour un confort durable. À quelques minutes seulement de la frontière suisse, cet appartement est une excellente option pour un achat Appartement de luxe à Beaumont, réunissant emplacement stratégique et caractère exclusif. Dossier et documentations sur demande. *3 places en sous-sol comprises dans le prix.* Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

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Annecy Sud - Villa jumelée 4 pièces 118 m² habitableSituée sur la commune de Seynod, dans le secteur recherché de Branchy, cette villa se trouve dans un environnement verdoyant et paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Implantée sur une parcelle de 367 m², elle est répartie sur deux niveaux et offre des volumes généreux ainsi qu'une organisation fonctionnelle idéale pour une vie de famille.Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m², de trois chambres, d'une suite parentale de 16 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie et d'un local technique. Un parking couvert et extérieur privatif, ainsi qu'un cellier, complètent l'ensemble, apportant un espace de stationnement sécurisé et un confort supplémentaire au quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations.Les espaces ont été pensés pour allier confort, praticité et qualité de vie au quotidien.À l'extérieur, une terrasse de 13 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin d'environ 250 m², offrant un cadre intime et agréable, propice à la détente. Ce bien conjugue parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.Avec cette villa, c'est une véritable opportunité d'achat appartement Annecy qui s'offre à vous. Disponibilité prévue au 3ème trimestre 2028. Une rare opportunité sur le secteur Annecy Sud pour les acquéreurs en quête d'un environnement privilégié entre nature et dynamisme urbain.Plans sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélia SOULET inscrite au RSAC d'ANNECY n° 814 925 756. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offrez-vous un quotidien apaisé et raffiné à Annecy, niché au cœur d’un quartier verdoyant, où l’élégance contemporaine rime avec confort et nature. Ce superbe 4 pièces vous accueille dans un cadre lumineux et moderne, avec séjour ouvert sur un balcon. Vous profiterez de 3 chambres, d’une salle de bains soignée, d'une salle d'eau, de WC et de nombreux rangements optimisés. Pensé pour faciliter votre quotidien, cet appartement offre un cadre de vie idéal à deux pas des commerces, transports, écoles et du lac d’Annecy. Voici votre future adresse rare et privilégiée AU PRIX: 560 000 € + PRIX GARAGE: 24 000 € + PRIX CAVE: 4 000 € Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous.