Achat Appartement à Valleiry (74) : 14 annonces

Orpi ImmoD vous présente en exclusivité: Dans une résidence de standing entièrement clôturée, sécurisée par un portail automatique, avec une piscine privative, découvrez ce superbe appartement T4 offrant confort, modernité et qualité de vie! L'appartement se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, à l'abri des intempéries, et d'une cuisine moderne installée en 2025, entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son placard encastré, une chambre avec placard intégré et une troisième chambre. Une spacieuse salle de bains avec baignoire et double vasque, une buanderie avec rangements et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif entièrement clôturé et bordé de haies, sans vis-à-vis, offrant un véritable cocon de verdure. Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol, parquet bois, stores motorisés avec commande centralisée (domotique), ascenseur desservant la cave et le garage. Vous bénéficierez également d'un garage électrifié avec porte motorisée, d'une cave et d'une place de stationnement extérieure face à l'entrée de l'immeuble. Disposition fonctionnelle, prestations qualitatives et cadre privilégié : un bien rare, idéal pour une vie tout confort. Contactez Orpi ImmoD Valleiry sans tarder pour une visite ! Référence agence : 319

À vendre, un appartement T2 de 48 m² situé à Valleiry, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement, à acheter à Valleiry, se trouve proche de toutes les commodités dans une rue calme. Il comprend une pièce de vie spacieuse de 28 m² avec un coin cuisine, ainsi qu'une terrasse de 47 m² ensoleillée idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose également d'une salle de douche avec WC et d'une chambre de 10 m². Une cave et une chaudière individuelle au gaz de ville complètent les atouts de ce bien. La résidence, datant de 2003, est rare sur le secteur. Pour toute information sur la vente d'appartement à Valleiry, contactez Foncia transaction, S. Bonhomme au 07 77 93 94 12.

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Coup de cœur du secteur

280 000 €

3 201 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87,48 m²
• 3 chambres
• 

Valleiry (74)

Situé dans un quartier paisible à proximité des commerces et à seulement 24 km de Genève, votre agence Côté Particuliers vous propose un appartement à acheter à Valleiry, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement de 4 pièces d'environ 88 m² vous charmera dès l'entrée. Le double séjour d'environ 35 m², avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les toilettes sont indépendantes et le coin nuit comprend trois belles chambres. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et un cellier pour plus de praticité. Votre stationnement sera facilité par un double garage en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Valleiry, avec un avantage fiscal et un potentiel de valorisation à moyen terme exceptionnel ! (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 20 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

Meilleur rendement locatif

178 000 €

4 564 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre

Valleiry (74)

Réf VALLEIRY, centre, appartement à vendre T2 d'environ 39 m² en rénovation complète, comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de douche avec toilettes, et une cave. Faibles charges de copropriété. Idéal pour un achat appartement Valleiry. À découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim dans le secteur : +33609362408. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy. Situé dans le département Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

VALLEIRY: Dans une copropriété verdoyante, à côté du centre ville, joli duplex au dernier étage offrant: hall, salon avec balcon, cuisine, salle de bains, une chambre, wc. A l'étage: une chambre, mezzanine. Cave, garage. Traversant. Référence agence : 311

74520 - VALLEIRY - MATAILLY - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62 m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN, ÉTAT GÉNÉRAL EXCELLENT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Valleiry, un bien rare sur le marché immobilier. Situé au sein d'un immeuble construit il y a un an, cet appartement de 3 pièces avec 2 chambres offre une surface de 62 m². Vous serez immédiatement séduit par son état général excellent garantissant un confort et une modernité inégalés. - Dès l'entrée vous trouverez un placard et un espace de rangement - La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 5.95m², offrant un espace extérieur privilégié de 27.28 m2 - La cuisine est équipée et fonctionnelle et ouverte sur le séjour - Les 2 chambres dont un avec placards - La salle de bain est moderne avec une double vasque - Vous disposerez de 2 stationnements intérieurs pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité. L'état général de l'immeuble est également excellent, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable au calme Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Valleiry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mélissa Radjouh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°789419694. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Réf 70460FV VALLEIRY, centre, Appartement T2 d'environ 35 m2, rénovation complète en cours, une pièce de vie, une chambre, une salle de douche toilette, une cave. Faible charges de copropriétés. A découvrir Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

iad France - Virginie PASTEUR vous propose: Appartement libre, non loué, situé dans un environnement paisible sur la commune de Valleiry, à proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités, cet appartement de type T3 saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre de vie agréable. Entièrement repeint en Mars 2025, dans une petite copropriété à taille humaine, ce bien bénéficie d’un calme absolu tout en étant proche des principaux axes routiers. Ce T3 traversant, d’une superficie de 62.5m2, se compose d’une entrée spacieuse avec un placard intégré permettant un rangement optimal dès l’arrivée. Un cellier buanderie attenant à l’entrée. La pièce principale se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger lumineux. Cet espace de vie spacieux et fonctionnel bénéficie d’une belle exposition, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, moderne et bien agencée, dispose de tous les équipements nécessaires pour cuisiner. De plus, le salon salle à manger s’ouvre sur une terrasse privée sans vis-à-vis, offrant ainsi un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées ou de moments de détente en extérieur. L’appartement dispose également d’une partie nuit distincte et parfaitement isolée pour plus de tranquillité. Vous y trouverez deux chambres confortables, la salle de bain est équipée d’une baignoire, un WC séparé complète cette partie du logement Un garage fermé en sous-sol, sécurisé, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une place de parking privative devant la résidence, pratique pour accueillir vos invités ou stationner un second véhicule. Vous bénéficierez ainsi d’une localisation stratégique, permettant à la fois tranquillité et praticité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 402 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASTEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 844943100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Valleiry, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente cet appartement T4 de 83 m² en rez-de-jardin, situé à proximité immédiate du centre du village, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2012. Ce bien s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec des rangements intégrés, menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'ensemble offre un espace de vie convivial de 32 m², prolongé par une terrasse de 13 m² et un jardin privatif d'environ 31 m², parfait pour profiter des jours ensoleillés. La zone nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. Ce superbe appartement à acheter à Valleiry, entretenu avec soin et récemment rafraîchi, présente un confort de vie moderne idéal pour une famille. Un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Vous bénéficierez de toutes les commodités essentielles à proximité : établissements scolaires, services de santé, commerces, restaurants, boulangeries, pharmacie, garderie périscolaire, école primaire et collège, le tout dans un quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à Valleiry. Nombre de lots de la copropriété : 105. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1900€, soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.931393.

iad France - Alexis Chatagnon vous propose : VALLEIRY – Appartement T2 lumineux avec balcon, cave et garage en supplément. À seulement 5 minutes du centre du village, avec accès à toutes les commodités et aux axes autoroutiers, cet appartement à vendre à Valleiry est un bien rare. Situé au 2ème et avant-dernier étage sans vis-à-vis, il assure une belle luminosité et offre une vue agréable. Ce bien se compose de : - Une grande pièce de vie avec cuisine équipée et accès au balcon - Une chambre spacieuse - Une salle de bains avec douche - Un WC séparé - Un balcon de 10 m² avec une vue imprenable À proximité de tous les commerces, écoles, arrêts de bus et accès routiers, cet appartement à acheter à Valleiry bénéficie également d'une cave, d'un local à vélos et d'un garage en supplément. Ce bien conviendra idéalement à un couple de frontaliers. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 32 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 130,92 € (soit 1 571 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Chatagnon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VALLEIRY: Aux portes de la frontière, découvrez ce magnifique T2. Il regroupe un vaste hall, wc, sdd, pièce de vie avec une très belle cuisisne ouverte et équipée, une grande chambre avec accès terrasse, buanderie. Jolie vue dégagée SO. Garage. Résidence récente de standing. Référence agence : 0000

iad France - Cécile FOURNIER (06 50 37 68 80) vous propose : Valleiry – Emplacement idéal pour ce spacieux appartement 4 pièces avec terrasse. Situé dans un environnement agréable et recherché, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Il se compose d’un hall d’entrée desservant une belle cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Valleiry offre un cadre de vie paisible et pratique. Groupe scolaire Les Primevères (maternelle et primaire), collège du Vuache, nombreux commerces. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile FOURNIER EI (ID 46488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-Les-Bains sous le numéro 883294514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Aude Daubeuf et Capifrance vous présentent en exclusivité un appartement T4 de 88 m2, calme et lumineux, idéalement situé en plein centre-ville de Valleiry, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier à vendre se compose d'une vaste pièce de vie de 34 m², ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le Vuache et le Jura. Les trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, donnent toutes sur des jardins, garantissant un environnement paisible et verdoyant. La cuisine est entièrement équipée et l'appartement comprend aussi une salle de bains, des WC séparés, une cave, tout en ayant accès au parking de la copropriété. Il est possible d'acquérir un garage fermé en supplément. "Le Vuache" bénéficie d'un emplacement prisé, proche de la crèche, des écoles, du collège, des commerces et des transports publics (SNCF et TPG), idéal pour un achat appartement Valleiry. Certaines photos ont été redécorées par l'IA pour aider à la projection dans les espaces. Nombre de lots de la copropriété : 138, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel, ECS sanitaire et chauffage inclus) : 1888€, soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf.901331.