Achat Appartement 3pièces à Allonzier-la-Caille (74) : 677 annonces

Découvrez ce beau T2 en dernier étage, idéalement situé sur la commune d'Allonzier-la-Caille, au sein d'une copropriété récente de 2018. D'une surface généreuse d'environ 51 m², il offre un espace de vie confortable et lumineux, parfaitement agencé pour profiter pleinement du quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse d'environ 13 m² avec placard intégré, apportant un réel confort et de nombreux rangements. Vous apprécierez également les WC séparés ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle permettant l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Un cellier vient compléter l'ensemble, très pratique pour l'organisation et le stockage. Et, cerise sur le gâteau, l'appartement dispose d'un stationnement privatif en sous-sol, gage de confort et de sécurité pour votre véhicule. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1838

iad France - Aubin Finet vous propose: À seulement 10 minutes de Annecy, sur la commune prisée d’Allonzier-la-Caille, découvrez ce charmant T3 traversant de 2008, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements intégrés qui optimisent l’espace. La pièce de vie de plus de 29 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte moderne, équipée de nombreux rangements et d’un îlot central convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre sur un large balcon de 11 m² exposé OUEST, véritable prolongement du séjour, parfait pour profiter des belles fins de journée ensoleillées dans un environnement calme. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains et d’un WC séparé, offrant un agencement pratique et agréable au quotidien. Côté stationnement et stockage, vous bénéficierez d’un box fermé de 15 m² avec mezzanine et aménagements optimisés pour un maximum de rangement, ainsi que d’une place privative située à proximité immédiate de l’entrée du bâtiment. La copropriété dispose également de plusieurs places visiteurs. Idéalement situé à seulement 2 minutes de l’accès autoroutier sur l’axe Annecy–Genève, ce bien conviendra parfaitement aux actifs travaillant en Suisse ou sur le bassin annécien. À proximité immédiate des commerces et de l’école, cet appartement séduira aussi bien une personne seule qu’un couple, avec ou sans enfants, à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable aux portes d’Annecy. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.61€ par mois (soit 1675.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aubin Finet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 930689708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

362 000 €

4 469 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Allonzier-la-Caille (74)

LAURE MALRAS & CAPIFRANCE vous propose cet appartement T3 en rez-de-jardin à Allonzier-la-Caille, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Idéalement situé à proximité des commodités et à seulement 2 minutes de l'échangeur, cet appartement à acheter à Allonzier-la-Caille offre un espace de vie généreux de 80,62 m² Loi Carrez. Ce bien se compose d'une entrée avec placard intégré qui mène à deux chambres, chacune dotée d'un placard, ainsi qu'à une salle de bains, un WC séparé et un cellier. La pièce de vie, lumineuse et orientée sud, est parfaitement agencée pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'appartement est également prolongé par une véranda agréable, véritable atout supplémentaire, donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif de 160 m². Ce vaste espace extérieur est aménagé avec une pelouse pour les enfants, ainsi qu'un coin détente équipé de mobilier de jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pratique, cet appartement comprend un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative, garantissant confort et sécurité au quotidien. Cet appartement Allonzier-la-Caille à vendre allie espace, lumière et convivialité, idéal pour créer de précieux souvenirs en famille. Pour visiter cet bien et en apprécier tout le charme, contactez-moi dès maintenant ! Le nombre de lots de la copropriété est de 120, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges s'élevant à 1560€ (soit 130€ par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 883 163 - Greffe de ANNECY) Laure MALRAS Entrepreneur Individuel 06 26 76 46 46 - Réf.945895

iad France - Amandine Bajot vous invite à découvrir cette opportunité à saisir : un appartement de 3 pièces à Allonzier-la-Caille, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 2011, cet appartement Allonzier-la-Caille à vendre offre une surface habitable de 67,5 m². Vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée plein sud, garantissant une luminosité optimale. L'agencement comprend un hall d'entrée spacieux, une cuisine aménagée avec de nombreux rangements, un salon accueillant, 2 chambres, une grande salle de bain et un WC séparé. En très bon état, ce bien présente un beau potentiel d'aménagement pour devenir le cocon que vous souhaitez. Situé dans la charmante commune d'Allonzier-la-Caille, il permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et de l'entrée d'autoroute vers Genève. Inclus dans le prix : un garage avec mezzanine et une place de parking privative, avec amplement de places visiteurs disponibles. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite concernant cet appartement à acheter à Allonzier-la-Caille, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 41 au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 123,33 € par mois (soit 1 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Amandine Bajot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 932107147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Situé à Saint-Julien-en-Genevois, dans une résidence sécurisée construite en 2020, ce magnifique T4 de 73,25 m² se trouve au premier étage d'un immeuble intimiste de trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qu'offre son exposition plein Sud. Le séjour chaleureux s'ouvre sur une belle terrasse de 15,13 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, moderne, ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un cadre convivial et fonctionnel. L'appartement dispose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un espace bureau pour le télétravail. Une salle de bain soignée complète l'ensemble. En excellent état, l'appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation rapide. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol, d'un garage double fermé ainsi que d'une cave, des annexes pratiques et appréciables au quotidien. Idéalement situé à proximité des commodités et des accès vers Genève, ce bien allie modernité, tranquillité et qualité de vie aux portes de la Suisse. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contactez dès maintenant l'Adresse Immobilier Saint-Julien-en-Genevois pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! Copropriété de 376 lots - dont 113 lots habitation. Charges annuelles : 1592 euros.

Découvrez ce charmant appartement à Annecy, idéalement situé dans un quartier calme et arboré, à proximité immédiate de l'école maternelle des Romains. Cet appartement de 70 m², construit en 1950, offre un parfait équilibre entre charme d'époque et confort moderne. En bon état, il comprend deux chambres spacieuses et un salon lumineux, parfait pour accueillir votre famille. Profitez de moments de détente sur le balcon privé, et bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à la cave incluse. Le stationnement de copropriété et les faibles charges ajoutent à la commodité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 210

Vous cherchez un appartement avec extérieur, volume et stationnement ? Ne cherchez plus. Dans une résidence de 2005 avec ascenseur, découvrez ce T4 de 91,14 m² parfaitement agencé, situé dans un environnement calme. Ce qui va vous convaincre : - Terrasse de 30 m² → un vrai espace de vie en plus - 3 chambres → idéal famille ou télétravail - Cuisine ouverte sur séjour - Garage fermé de 17 m² (très recherché) - Cave + parking privé à la copropriété Confort : - Chauffage individuel gaz - DPE C / C - Résidence avec ascenseur - Adoucisseur d'eau Produit recherché – peu de biens avec terrasse de cette taille sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour une visite. Référence agence : 641

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce 3 pièces entièrement rénové de 99 m2 au sol (65 m2 loi Carrez). L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa grande hauteur sous plafond et ses prestations soignées, offrant un cadre de vie à la fois moderne et atypique. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec balcon et cuisine ouverte, d'une mezzanine, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et de WC indépendants. Deux stationnements privatifs extérieurs en annexes. Un bien rare sur le secteur, clé en main, alliant charme, confort et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

554 000 €

7 631 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72,6 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Allonzier-la-Caille (74)

À proximité immédiate de tous les commerces, des commodités et du lac, cet appartement à vendre à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, se situe au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2019. Ce T3 de 72,6 m² comprend une entrée avec placard, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un salon/salle à manger, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 18,77 m². L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau séparée avec WC et un second WC indépendant. En annexe, une cave est disponible et un garage peut être proposé. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Annecy-le-Vieux.

A deux pas d'Albigny, proche de tous commerces, commodités et lac, un T3 de 80m2 en très bon état au RDC d'un immeuble entretenu des années 70. Entrée avec placard, salon et salle à manger avec large balcon donnant sur un parc arboré, cuisine séparée sur balcon, 2 chambres dont une sur verdure, salle de bains et wc séparé. En annexes, cave et 2 parkings de copropriété avec barrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Pont de Brogny... A proximité des accès autoroutes, un T3 de 68,2m2 dans un immeuble de 2017 avec ascenseur. Entrée avec placard, pièce à vivre avec cuisine américaine équipée de plus de 30m2 donnant sur une terrasse au calme, 2 chambres, salle de bains, buanderie et wc séparés. En annexes, un parking de copropriété et une cave. Un garage possible en sous-sol de la copropriété en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux coeurs du quartier des Pommaries, à deux pas de tous commerces, commodités et lac, un grand T3 de 83m2 au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 récemment isolé par l'extérieur. Entrée avec dressing et placard, cuisine séparée sur loggia, salle à manger avec salon sur balcon Sud au calme, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés. En annexes, une cave et une place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique appartement T3 de 71 m² situé au 1er étage d'une résidence intimiste à Neydens, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux et spacieux, exposé nord-ouest, comprend également une annexe de 8,9 m². Vous apprécierez son agencement bien pensé, avec un séjour convivial et une cuisine ouverte. Profitez d'un cadre tranquille, à proximité de la nature, tout en étant à seulement 15 km de Genève et à 7 minutes de la frontière, ce qui en fait un lieu idéal pour un achat appartement Neydens. La résidence, comprenant seulement 21 appartements, est rare sur Neydens, offrant ainsi une opportunité unique pour habiter ou investir. Les commodités se trouvent à proximité et l'accès à l'autoroute est facile. Cet appartement Neydens à vendre a beaucoup de charme et mérite d'être visité sans plus tarder.

Découvrez ce bel appartement T3 de 63m² situé au 1er étage à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Très lumineux, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest et sud, ainsi que d'une terrasse de 13,4 m² idéale pour profiter du soleil. Un parking (PK17) est inclus. Situé près de la gare et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement à acheter à Annecy se trouve dans un quartier en pleine évolution, proche de toutes les commodités. Annecy est une ville dynamique, riche en entreprises renommées, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses activités. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Annecy ou un investissement. À saisir rapidement !

EXCLUSIF ... T3 68 m² + BALCON 15 m² PLEIN SUD – SAINT-SIXT (74800) – 326 000 € - Emplacement PRIVILÉGIÉ – 25 min Genève – 30 min Annecy – Résidence calme 2 niveaux – Ensoleillement maximal – Garage individuel LE T3 SPACIEUX •68,50 m² parfaitement agencés •Séjour 31 m² ouvert sur balcon 15 m² •Salle de bains et WC séparé •Triple exposition ensoleillée PETITE COPROPRIÉTÉ CONFIDENTIELLE – 2 ÉTAGES UNIQUEMENT ÉQUIPEMENTS PREMIUM •Garage individuel inclus dans le prix •Brise Soleil Orientable motorisé sur la baie •WC suspendu •Chauffage individuel •Cloisons intérieures isolées phoniquement IDÉAL FRONTALIERS Léman Express direct Genève à moins de 3 km. 326 000 € prix promoteur (honoraires inclus) – Frais Notaire réduits – Non soumis DPE La résidence propose d'autres T2/T3 et T4 – Contactez nous au plus vite ! ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Ref : MG-HAR68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 601

À vendre : Appartement de luxe à Neydens, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce magnifique appartement de 3 pièces, situé au dernier étage, offre une superficie d'environ 73 m2. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 25 m2 donnant accès à un balcon de 8,29 m2, d'un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé, ainsi qu'un espace de rangement/cellier. L'appartement inclut également deux places de stationnement en sous-sol. Profitez d'un prix direct promoteur et de frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Neydens. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site web Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 25.

Entre sérénité et dynamise transfrontalier La commune de Beaumont est située au pied du mont Salève, à 5km* de la frontière Suisse, dans le département de la Haute-Savoie et la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle s’inscrit comme un lieu résidentiel agréable, à la fois calme et connecté. Nichée dans le Genevois français, la commune offre un panorama exceptionnel sur les Alpes et le Jura, tout en profitant d’une position stratégique entre Genève, Annemasse et Annecy. La vie à Beaumont se veut à la fois pratique et conviviale Que ce soit en voiture, en transport en commun ou à vélo, la commune bénéficie d’un accès aux grands axes et à la Suisse voisine. La proximité avec les zones d’emploi transfrontalières comme Annemasse (14min en voiture) et Genève (20min en voiture) font de Beaumont un point stratégique. Elle est desservie par des lignes de bus, notamment la ligne M, qui relient Beaumont à Saint-Julien-en-Genevois et à la frontière Suisse en une trentaine de minutes. La commune possède de nombreux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, presse, banque… mais également la mairie, des groupes scolaires, une bibliothèque…de quoi faciliter le quotidien des personnes à la recherche de calme, sans renoncer aux facilités urbaines. Nouvelle adresse intimiste La nouvelle résidence Bô-salève se compose de 25 logements du 2 au 4 pièces. Cette résidence à taille humaine est propice au bien-être. Ce programme immobilier neuf, à Beaumont, répond aux normes en vigueur et offre des prestations soignées et modernes à ses habitants : carrelage et parquet stratifié, cuisine et salle de bains aménagés, chauffage électrique numérique et connecté, vidéophone et serrure sécurité 5 points et stationnement privatif pour chaque logement. Promoteur national et tout particulièrement présent en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence située à Beaumont, en Haute-Savoie. Ne manquez pas ce nouveau projet et contactez-nous pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Haute-Savoie. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

En vente en exclusivité ! Niché au coeur d'Albigny, l'un des quartiers les plus prisés du bassin annécien, cet appartement de 88 m² vous offre ce que beaucoup recherchent : un emplacement d'exception, des volumes généreux, de la lumière, des extérieurs et un vrai potentiel pour faire de ce lieu le vôtre. A deux pas du lac, des commerces, des écoles et des grands axes, vous profitez ici d'un environnement résidentiel paisible. Albigny, c'est cette rare combinaison entre qualité de vie, calme et accessibilité. Perché à l'avant dernier étage (au 5ème) d'une résidence avec ascenseur, l'appartement jouit d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle toute la journée. Dès l'entrée, les volumes s'imposent. Le séjour, spacieux et baigné de lumière d'environ 38 m2, s'ouvre sur un premier balcon. La cuisine indépendante, bénéficie elle aussi de son propre accès sur un second balcon, apportant clarté. Deux belles chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Une salle de bains et des WC séparés pour plus de confort au quotidien. Résidence bien entretenue, entrée sécurisée, et surtout : deux parkings en copropriété avec barrières, un privilège recherché à Annecy-le-Vieux. Une cave privative complète l'ensemble. Les photos de l'annonce présentent un ameublement virtuel, réalisé afin de vous aider à vous projeter dans les volumes et le potentiel d'aménagement. L'appartement est actuellement vendu vide. Contactez votre conseillère Jade Collomb au 06 40 60 01 80 ou au 04 50 24 45 96 - elle vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Sécurisez votre achat immobilier grâce à notre Garantie Revente. Voir conditions en agence. Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 1750 euros et 2420 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 99 lots - dont 50 lots habitation. Jade COLLOMB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918888884 - ANNECY.

À Villaz, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve au cœur d'un village dynamique. Situé dans une résidence de 10 logements avec ascenseur, cet appartement en parfait état comprend une entrée avec un vaste rangement qui s'ouvre sur un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée et d'un accès à une grande terrasse offrant une vue magnifique sur les montagnes. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier. Le chauffage électrique par le sol assure un confort optimal. En annexes, une cave ainsi qu'une place de parking en jouissance exclusive sont incluses, avec la possibilité d'acquérir un garage sécurisé en supplément. De nombreux travaux ont été réalisés, y compris le remplacement des fenêtres en 2019 et l'isolation de l'immeuble prévue pour 2025. Les commodités locales telles qu'écoles, médecins et commerces comme boulangeries, fromagerie, superette, et pharmacie sont à proximité. Les transports en commun sont également accessibles avec plusieurs lignes de bus, y compris les lignes scolaires et la ligne 81 et 82 de la Sibra. Cette opportunité d'achat appartement Villaz ne doit pas être manquée.

À la recherche d'un appartement à acheter à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes ? L'agence Tour des Lacs Immobilier vous propose à la vente cet appartement d'exception, offrant des prestations de luxe et une vue panoramique sur le lac d'Annecy. Situé à proximité du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un cadre privilégié.Rénové par une experte en décoration et aménagement, ce bien est idéalement localisé face au lac et aux jardins du Pâquier, à quelques minutes à pied des Nouvelles Galeries et de l'Impérial Palace. Ce bien prestigieux vous garantit une qualité de vie inégalée.Dès votre entrée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un balcon offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Il se compose de deux chambres, de deux salles d'eau, d'un WC séparé avec lave-mains et de nombreux rangements sur mesure.Les finitions de qualité et les détails soignés de cet appartement garantissent un quotidien luxueux et paisible, comprenant :- Parquet en chêne- Sonorisation intégrée (4 enceintes)- Isolation thermique et phonique- Climatisation gainable réversible- Portes affleurantes, charnières invisibles, robinetterie haut de gamme, etc.Une grande cave complète ce bien. Un garage est disponible en supplément. L'immeuble est équipé d'un ascenseur.Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de cet appartement à vendre à Annecy, contactez dès maintenant : Roxana GENIN, Agent commercial (EI) au 06 77 31 46 38 ou par email à rg@tourdeslacs.com.

Découvrez cet appartement à vendre à ANNECY, situé dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce bien en parfait état, en rez-de-jardin, offrant une vue imprenable sur le lac et à proximité du centre-ville, dans le quartier le plus prisé d’Annecy. Ce spacieux appartement de 84 m² (Loi Carrez) comprend une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 25 m² orientée sud-est. Il dispose d'une suite parentale de 12 m² avec salle de douche, placard intégré et accès à une seconde terrasse privative de 9 m² exposée ouest, ainsi qu'une deuxième chambre avec placard et une salle de bains indépendante avec espace buanderie. Profitez de la vue dégagée sur le lac et les montagnes, avec un accès rapide au lac à seulement 100 mètres à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Le centre-ville d'Annecy, ses commerces et restaurants, sont à seulement 10 minutes. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d’un système de surveillance. En annexe, une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu’une grande cave sont incluses. Un double garage fermé et privatif est également disponible en supplément au prix de 80 000 €.

[Démarrage travaux] Economisez jusqu'à 24 000 €(1) et un vélo électrique offert (2) pour les 5 premiers réservataires ! À Annecy, Cogedim dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Offrez-vous un cadre de vie privilégié, verdoyant et apaisé, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et des écoles. Signée Nicolas Laisné et Groupe 6, cette nouvelle résidence Cogedim séduit par son architecture contemporaine élégante. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont spacieux, baignés de lumière et prolongés par de vastes espaces extérieurs : balcons généreux, jardinières, terrasses panoramiques et rooftops privatifs avec possibilité d'installer un jacuzzi. Les acquéreurs éligibles profiteront de possibilités d'accession à prix maîtrisé et en BRS (Bail Réel Solidaire). (1)(2) Voir conditions sur cogedim. com, hors logements à prix maîtrisé, BRS et nue propriété. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

3 818 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Allonzier-la-Caille (74)

Au cœur du village de Viry, à deux pas des commerces et des transports vers Genève, découvrez ce charmant appartement niché au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial. Les volumes sous combles apportent un cachet unique, idéal pour un intérieur cosy et personnalisé.L'appartement se compose de :une pièce de vie avec cuisine ouvertedeux chambres mansardées pleines de charmeune salle de bainsWC séparésmezzanine de rangementSitué dans une copropriété bien entretenue (faibles charges), ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre à proximité de la Suisse.? Quelques aménagements permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon.? Emplacement recherché – accès rapide Genève Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 0670797767, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492 536 503

Découvrez cet appartement à vendre à Rumilly, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence récente et calme, à proximité de toutes les commodités, cet appartement T3 en rez-de-jardin de 63 m² vous est proposé en exclusivité par l'agence TRESORS IMMOBILIER. Il dispose d'un bel espace de vie avec une cuisine moderne ouverte, offrant un accès direct à une terrasse couverte et à un jardin privatif en toute tranquillité. Ce bien comprend deux chambres lumineuses avec rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. Deux garages peuvent être proposés en supplément. Contactez Nathalie SOULOUMIAC au 06 22 23 35 37 ou par email à nsouloumiac@tresorsimmobilier.com pour plus d'informations. La copropriété se compose de 40 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 1335 euros.

À La Roche-sur-Foron, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 de 63m² pondéré, idéal pour un achat appartement La Roche-sur-Foron. Situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée, il est composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, de WC indépendant et d'un extérieur de 10 m². Un parking est disponible en sus. Les atouts de ce bien sont nombreux : aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées et possibilité de personnalisation selon l’avancement. Vous bénéficierez également de prestations de qualité et des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation énergétique, classé DPE A/B. De plus, il est éligible au PTZ selon le profil de l'acquéreur. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l'achat d'un appartement à La Roche-sur-Foron sur le neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, et l'accès à l'intégralité des lots disponibles, même off-market ou retours de lots, avec plus de 60 000 biens. Pour une présentation claire, nous offrons simulation de financement, plans, projections 3D et informations sur les aides disponibles. Contactez dès aujourd'hui Quentin pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Découvrez cet appartement 3 pièces à vendre à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec ses 60 m² en loi Carrez, cet appartement vous séduira par son ambiance intime et paisible, offrant un coin de tranquillité exceptionnel. Situé au rez-de-jardin d'une résidence récente, il dispose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée. Un couloir vous conduit aux deux chambres et à la salle de bains, tandis que le séjour et les chambres ouvrent directement sur une terrasse agréable. Ce bien est idéal pour un achat appartement Veyrier-du-Lac, que ce soit pour en faire votre résidence principale et profiter d'un cadre de vie privilégié, ou pour un investissement grâce à son excellent potentiel locatif. Une cave et un garage viennent compléter l'ensemble, offrant un confort supplémentaire. Le bien comprend 8 lots avec des charges mensuelles de 113,00 €. Pour plus d'informations sur les risques aux quelles ce bien est exposé, consultez le site https://www.georisques.gouv.fr/.

En lisière de la frontière suisse, découvrez une belle opportunité pour concrétiser votre achat immobilier. À deux pas de la douane de Rozon, Archamps a su préserver son art de vivre dans le décor champêtre et protégé des contreforts du Salève. Au cœur du village, Kaufman & Broad signe une élégante résidence inspirée des grandes villas traditionnelles. Elle se dessine en deux îlots intimistes offrant une sélection d’appartements du 2 au 4 pièces et 5 maisons individuelles de 113 m2 à 130 m2 habitables avec 4 chambres dont une suite parentale et un jardin privatif. Prestations de standing, beaux volumes, agencements de qualité et superbes vues pour un confort exclusif !

ANNECY-LE-VIEUX : Découvrez cet appartement spacieux de 93 m², idéalement situé au sein d'une résidence recherchée , alliant confort et praticité. Il est idéalement situé dans une petite résidence calme, sur le bas d'Annecy le vieux, à quelques pas du lac et proche des commodités. Ce bien a été très bien agencé , il offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur la terrasse , de deux chambres dont une avec dressing ( possibilités 3 ) , salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez son orientation idéale qui permet de profiter d'une belle luminosité toute la journée. Une grande cave complète ce bien,. Possibilité d'acquérir ainsi un garage fermé en SUS dans la résidence. La résidence possède un vaste parking privatif : stationnements faciles pour plusieurs véhicules. Pour plus d'informations, contactez SÉVERINE TOSI. Cette annonce référence 324888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 706 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 070,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : === FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence « BÔ SALEVE » à BEAUMONT, à 30 min de GENÈVE,10 min seulement de la SUISSE. Résidence « BÔ SALEVE», une architecture intimiste et élégante, ouvrage au confort durable et lumineux, ambiances chaleureuses assurées en toute saison. - 3 pièces de 65 m2 environ, R+2, . 2 chambres, . balcon 8 m2 environ, . 2 places de parking sous-sol, . frais de notaire estimés à 9500 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à BEAUMONT où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence « BÔ SALEVE », logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres T3 disponibles : . 64 à 66 m2 environ, . entre 366000 et 379000 euros Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 3eme T 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Exclusivité. Situé dans un environnement calme et recherché à Annecy, en Haute-Savoie (74) dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est un T3 (initialement configuré en T4) de 67,30 m² qui présente un fort potentiel de réaménagement et de valorisation. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement traversant offre de belles ouvertures et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une première chambre orientée sud avec accès à un balcon de 9,81 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu'une seconde chambre et une cuisine indépendante côté nord. De nombreux travaux de rénovation permettent de redéfinir les volumes selon vos préférences et d'optimiser pleinement son potentiel de T4. En annexe, vous bénéficierez d'une grande cave de 7,70 m² pour le stockage ainsi qu'un garage à vélo, et d'un parking de copropriété. Ce bien est idéal pour l'achat d'un appartement à Annecy en tant que résidence principale ou pour un investissement patrimonial.

À vendre : magnifique appartement de luxe à Collonges-sous-Salève, situé dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bel appartement en dernier étage offre une superficie de plus de 82 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de plus de 41 m² avec un accès direct à une terrasse de plus de 50 m². L'espace nuit se compose de deux suites parentales, chacune disposant de sa propre salle de bains et salle de douche, avec accès direct à la terrasse. L'appartement comprend également un espace buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'un garage double, un garage simple et une cave. Profitez d'une vue imprenable depuis cet appartement de luxe à acheter à Collonges-sous-Salève. Frais de notaire réduits, dossier disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 96.