Achat Appartement à Argentiere (74) avec terrasse : 165 annonces

Appartement à vendre à Argentière, Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Ce bien idéalement situé dans un secteur calme se trouve à proximité des remontées mécaniques et des commodités. Vous serez séduit par la terrasse et le jardin exceptionnels, d'une rareté recherchée dans la vallée de Chamonix. Parfait pour une famille, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal pour profiter du ski en hiver et des agréables journées de randonnée en été. L'appartement comprend : - Trois chambres - Deux salles de bains - Un salon avec poêle à bois - Une cuisine ouverte sur la salle à manger - Un espace buanderie En annexe, vous bénéficiez de deux casiers à skis, d'une place de parking extérieure, d'un garage fermé et d'un abri de jardin. Ce bien offre de nombreux atouts pour un achat appartement Argentière réussi ! Pour des informations supplémentaires, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Copropriété de 15 lots (aucune procédure en cours) Charges de copropriété : 872 €/semestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Ravanel. À découvrir, cet appartement à vendre à Argentière, situé au 1er étage d'une petite résidence. Il comprend 4 chambres, dont une avec mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire, et 4 salles de bains en suite. Profitez d'une belle terrasse avec une vue imprenable sur l'Aiguille Verte. Avec une superficie de 114 m² (Loi Carrez), cet appartement est idéalement situé à proximité du domaine skiable des Grands-Montets, des commerces, des restaurants et des transports publics du village d'Argentière. Il est proposé meublé, avec deux garages en sous-sol et un grand casier à ski équipé d'un sèche-chaussures. Cette copropriété est constituée de 6 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 1692 €. Pour un projet d'achat appartement Argentière, contactez-nous par téléphone au +33 4 50 18 52 38 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement F4 à vendre, idéalement situé à deux pas du télécabine de Maison Neuve. Avec une superficie d'environ 90 m² (81 m² loi Carrez et un local de rangement de 10 m²), cet appartement est parfait pour une famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Entièrement amenagé en 2016 avec des matériaux de qualité, il comprend une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, trois chambres, une grande salle de bains, ainsi que de nombreux placards. Vous bénéficierez également d'un local de stockage, parfait pour les moniteurs et les guides, en plus d'un garage, d'une cave et d'un casier à skis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement Les Houches.

Appartement 2 pièces rénové à vendre - Clos du Savoy - Skis aux pieds - Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.ON AIME : La localisation idéale en hyper-centre tout en étant calme, l'accès direct aux pistes du Savoy et du Brévent, la double exposition, une terrasse agréable orientée Est, la vue sur les Drus et une partie des Aiguilles de Chamonix, la rénovation réalisée en 2024, ainsi que les annexes très appréciées (parking couvert privatif, cave et casier à ski). La résidence est bien entretenue avec un gardien.Aucun gros travaux à prévoir, prêt à vivre ou à louer. LE QUARTIER : Le Savoy est un secteur prisé de Chamonix grâce à son emplacement idéal : à proximité immédiate du centre-ville, entouré de restaurants, commerces, écoles de ski et divers services, tout en étant au calme et proche de la nature. Les pistes du Savoy se trouvent juste derrière la résidence, permettant un départ skis aux pieds (ou presque !) pour rejoindre facilement le domaine du Brévent. En été, ce secteur est transformé en vaste zone de verdure. Très bien desservi, le quartier permet également d'accéder rapidement aux arrêts de bus reliant toute la vallée, ce qui en fait un emplacement recherché tant pour un achat appartement Chamonix-Mont-Blanc, une résidence principale ou secondaire, que pour un investissement locatif.Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite !

À vendre, appartement à Les Houches en Haute-Savoie, idéal pour un achat appartement Les Houches. D'une superficie de 75 m2 selon la loi Carrez, ce bien se trouve dans une copropriété de 8 lots avec des charges faibles. Cet appartement sur 3 niveaux plus mezzanine est parfait pour un investissement locatif, que ce soit en hiver ou en été. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, un cabinet de toilettes, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Il peut accueillir jusqu'à 10 personnes (8 couchages doubles et un canapé-lit). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain et WC en suite. Le premier étage se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, donnant accès à un grand balcon-terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue splendide. Enfin, en mezzanine, une chambre supplémentaire complète ce bien avec ses WC et lavabo. En annexe, un parking extérieur privé est également disponible. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement Les Houches à vendre.

À SAMOENS, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre situé dans un charmant ensemble résidentiel composé de 5 chalets, abritant uniquement 16 appartements. L'architecture allie l'authenticité alpine à une élégance intemporelle, avec des matériaux tels que le bois et la pierre. Vous profiterez d'un environnement calme et champêtre, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Cet appartement, d'une superficie Loi Carrez de 40,81 m², inclut une cave et un parking privatif. Deux options de prestations sont disponibles : un style essentiel élégant et fonctionnel ou une version haut de gamme Signature. En prime, choisissez entre des frais de notaire réduits ou un vélo électrique offert. Vous apprécierez la tranquillité de cet appartement à acheter à SAMOENS, ainsi que ses vues splendides. La copropriété se compose de 16 lots, et les charges annuelles sont estimées à 1450€, soit environ 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cet bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement F3 Duplex situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue, avec toiture et façade récemment rénovées, dans le secteur recherché de Saint Martin à Sallanches, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien se trouve à proximité des lacs des Illettes et offre une vue imprenable sur les Aravis, sans vis-à-vis. L'appartement dispose d'un grand espace sous combles pouvant être aménagé en deux espaces nuits distincts. Il comprend une chambre, une salle d'eau de plain-pied, une cuisine séparée, et un petit bureau. Avec une surface utile de 71 m2 et une surface Loi Carrez de 55.26 m2, cet appartement est vendu meublé et équipé si l'acquéreur le souhaite. Le bien inclut également une cave au sous-sol et un parking sécurisé réservé à la copropriété. Cette annonce représente une excellente opportunité pour un achat appartement Sallanches.

iad France - Patrice LE GUELLEC vous présente une opportunité à ne pas manquer : un appartement coup de cœur à Samoëns, situé en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement de 35 m² habitables, aménagé avec soin, offre une ambiance cosy tout en étant à proximité immédiate du village. Idéal pour accueillir jusqu'à 4 personnes, il se distingue par ses espaces chaleureux, sa distribution optimisée et ses prestations de qualité. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour-salon, avec accès à une terrasse paisible et verdoyante. Situé dans une résidence multiservices sécurisée, bien entretenue, cet appartement à vendre offre de nombreux services appréciables, notamment après-ski, et un accès direct à de superbes sentiers de promenade, été comme hiver. Vendu meublé, il comprend également un casier à skis, des placards intégrés et une place de parking en sous-sol, un véritable atout. Cet appartement est parfait pour une résidence secondaire familiale ou pour un investisseur recherchant un achat appartement Samoëns avec une excellente rentabilité locative, que ce soit en saison estivale ou hivernale. En résumé, les points forts de cet appartement incluent : un environnement boisé et préservé, aucune nuisance, une vue dégagée sur les massifs, une résidence multiservices sécurisée, une place de parking en sous-sol, et une très bonne rentabilité locative, le tout à proximité des commodités et des loisirs.

Bien le moins consommateur d'énergie

469 000 €

7 655 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,27 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Argentiere (74)

À vendre : appartement à Servoz, Haute-Savoie, au sein d'une résidence récente et bien entretenue. Situé aux deuxièmes et derniers étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur et d'une belle configuration. Il se compose d'une agréable pièce de vie confortable avec accès à une terrasse de 13 m² exposée nord-est, d'une grande cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que de deux chambres offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc.En annexe, vous disposerez d'une double box en sous-sol de 35 m² avec accès sécurisé et d'une place de parking extérieure privative.Le secteur est idéalment situé au cœur de Servoz, à proximité de l'école et des commerces. La gare se trouve à seulement 2 minutes en voiture et l'arrêt de bus est à moins de 200 mètres. Les stations des Houches et de Chamonix se situent à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Servoz.

SUPERBE APPARTEMENT TYPE T2 DE 44m2 SITUÉ EN REZ DE JARDIN D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE CHAUFFÉE COMPRENANT CUISINE OUVERTE SUR SÉJOUR, UNE CHAMBRE, SALLE DE BAINS, WC INDÉPENDANT, TERRASSE de 11m2 env. VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! A VISITER SANS TARDER ! Nombre de lots de la copropriété: 217, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, parking, piscine etc..) : 2386€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) 07 71 03 83 28 (réf. 599972 )

Découvrez cet appartement à vendre aux Houches, en Haute-Savoie, d'une superficie de 84,10 m², comprenant 3 chambres et une terrasse en angle de 46,20 m². Situé au premier étage de la prestigieuse résidence Le SOLELYÂ, cet appartement se trouve à seulement 30 mètres des pistes de ski du Prarion. Avec des finitions haut de gamme et une architecture contemporaine, il offre un cadre de vie luxueux et harmonieux. La résidence, certifiée RE 2020, garantit une efficacité énergétique avancée, alliant durabilité et bien-être. En option, des stationnements privatifs en sous-sol et/ou en extérieur sont disponibles. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement aux Houches, un bien d'exception skis aux pieds, avec des frais de notaire réduits. Contactez-nous pour plus d'informations.

A VENDRE - Appartement T4 Neuf avec Jardin et Stationnements - Situé au sein d'une résidence neuve de standing, découvrez ce bel appartement T4 en rez-de-jardin d'environ 84m2. Il se compose d'une cuisine aménagée, ouverte sur un lumineux séjour, donnant accès à une grande terrasse avec jardin privatif. Cet espace extérieur très demandé, dispose d'une surface impressionnante d'environ 67m2. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une parentale avec sa propre salle d'eau, un coin nuit, une salle de bain indépendante et un wc séparé. Un parking et un garage sont également inclus, offrant une solution pratique pour vos véhicules. Un cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et standing. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !! ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en discuter. Prix direct promoteur et vous bénéficiez de toutes les offres commerciales et remises du promoteur. D'autres appartements du T2 au T6 sont disponibles Livraison prévue pour le T1 2028. Achetez dans le neuf avec votre agence de proximité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 219 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

74400 – LES HOUCHES – T5 – 109,13M² – CAVE – PARKING – TERRASSE – VUE MONT-BLANCNous vous présentons un appartement à acheter aux Houches, Haute-Savoie, d'une superficie de 109,13m², situé dans un environnement paisible et verdoyant. Profitez d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc depuis sa terrasse de 48,48m². Ce bien allie modernité et confort pour un cadre de vie idéal.//////// MAQUETTE 3D DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Martin BEAUJOUAN, vous propose cet appartement lumineux, fonctionnel et spacieux, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Grâce à ses beaux volumes et son orientation Nord-Est, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Un cadre privilégié à proximité des commodités !//////// MAQUETTE 3D DISPONIBLE /////////Le bien se compose de :- Surface habitable : 109,13m²- Pièces : séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, salle de bain et WC séparé- Extérieur : terrasse de 48,48m² avec vue Mont-Blanc- Annexes : cave et place de stationnement privativeCÔTÉ TECHNIQUE :- Cuisine équipée et aménagée- Finitions de qualité et prestations modernes- Conforme aux dernières normes environnementales- Garantie décennale incluse pour votre sérénitéCÔTÉ PRATIQUE :- Idéalement situé à proximité immédiate des magasins et des services- À seulement 10 minutes de Chamonix, parfait pour les amateurs de ski et de randonnées- Accès rapide à Annecy (1h) et Genève (1h), idéal pour vos déplacements ou vos week-endsNe ratez pas cette occasion unique de réaliser un achat appartement aux Houches, dans un emplacement privilégié et avec une vue exceptionnelle.Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par email à mbeaujouan@efficity.com.Retrouvez toutes les annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouanLes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMartin Beaujouan, représentant de la SARL MB DEVELOPMENT, se trouve au 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE - immatriculée au RCS d’ANNECY sous le n°977576313.

Appartement A001Ce bien est situé en rez-de-jardin et comprend une terrasse ainsi qu'un jardin privatif.Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant un séjour de plus de 32 m2.En annexe : une place de parking, une cave privative, un casier à ski et un local vélo commun.Vous aurez la possibilité d'acquérir un parking supplémentaire.Vente en VEFA, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaires réduits.Finitions de qualité avec garantie décennale de construction.Pour ceux qui envisagent l'achat d'un Appartement de luxe à acheter Les Houches, cet appartement représente une belle opportunité de vente Appartement de luxe Les Houches dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

A quelques pas du centre des Houches et du téléphérique de Bellevue, la résidence La Cordée de Bellevarde profite d'un environnement privilégié et d'un accès à toutes les commodités. Au milieu d'une clairière bordée par une forêt, le programme se compose de deux bâtiments divisés en 12 appartements du T2 au T4 avec des superficies allant de 39,7 m² à 122,7 m² dont certains avec des spacieuses terrasses et jardins et salon cathédrale. Pour vous aider dans l'agencement et sur le choix des différents matériaux de qualité, un décorateur d'intérieur est à votre disposition. Une cave, un casier à ski et une place de stationnement souterrain complètent les biens. Frais de notaires réduits

À SAMOENS, dans le quartier prisé des Peterets, découvrez cet appartement T3 à vendre au sein d'une petite résidence de 7 logements, entièrement rénovée en 2021. Situé dans un environnement paisible, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, tout en étant proche des commodités. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, agrémentée d'un jardinet, offrant une vue dégagée sur les montagnes, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite, idéal pour accueillir famille et amis. Un grand garage avec mezzanine, doté d'une porte sectionnelle motorisée et communiquant avec l'appartement, est inclus dans la vente au prix de 25 000 € FAI. Vous serez séduit par ce quartier calme, sa localisation, ainsi que l'état impeccable de cet appartement à acheter à SAMOENS. La copropriété comprend 7 lots, avec un montant annuel des charges prévisionnelles de 2200€, soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf.943761.

Découvrez cet appartement à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, niché au cœur d'un cadre préservé entouré d'alpages. La résidence 'Au Coeur des Prés' harmonise bois et pierre pour revendiquer l'esthétique des fermes traditionnelles tout en intégrant un design moderne. La façade est animée par de nombreuses ouvertures qui permettent à la lumière naturelle de sublimer chaque espace.Dominant le vallon, cette résidence offre des jardins et balcons qui dévoilent un panorama exceptionnel sur les sommets environnants. Les appartements, allant du studio au 4 pièces avec possibilité de duplex, sont conçus pour répondre à toutes les aspirations. Chaque bien est un véritable trésor d'art de vivre, alliant confort et esthétique avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés.Certains duplex disposent de volumes impressionnants avec des séjours cathédrale, tout en offrant un espace extérieur privatif qui garantit un équilibre entre l'ouverture sur la nature et l'intimité. La résidence propose également un espace bien-être avec spa, hammam et piscine, accompagnés de services haut de gamme pour améliorer votre expérience.Équipements de qualité, tels que des salles de bains modernes, une cuisine intégrée, et un chauffage individuel avec contrôle à distance, sont également inclus. Chaque appartement bénéficie d'un casier à skis avec chauffe-chaussures électrique, parfait pour les amateurs de sports d'hiver.Mon coup de cœur : cet emplacement privilégié dans une oasis de verdure à Combloux, offrant des vues magnifiques sur les massifs tout en restant à moins de 15 minutes à pied du village.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 333 333 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots, aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

4 253 €/m²

Loft

• 3 pièces
• 55,26 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Argentiere (74)

À vendre : loft à Sallanches, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Ce bien se distingue par sa pièce de vie confortable et lumineuse, ainsi que sa terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Son agencement permet plusieurs possibilités d'aménagement et comprend 2 chambres. Situé au dernier étage, vous apprécierez la tranquillité et la double exposition Sud-Ouest / Nord-Ouest qui apportent une belle luminosité. En plus, ce loft dispose d'annexes pratiques : une cave, un local à vélo et des places de parking sécurisées. Le secteur de St Martin est particulièrement prisé et agréable à vivre, à proximité du lac des Ilettes et de sa base de loisirs, avec le centre-ville de Sallanches accessible en environ 15 minutes à pied. Écoles et restaurants sont également à proximité immédiate. Ne manquez pas ce loft à vendre à Sallanches.

Situé à Demi-Quartier, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement de 80,6 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. La pièce à vivre, avec cuisine ouverte et cheminée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatifs. L'espace nuit comprend trois chambres, dont un dortoir, une salle de bains, une salle de douche et un dressing. Cet appartement de luxe à vendre se trouve dans un petit immeuble intimiste, avec cave, casier à skis et deux places de parking. À proximité des commodités et des domaines skiables, il offre un cadre calme et privilégié. Points forts : rez-de-jardin, cheminée, terrasse et jardin, petite copropriété, stationnement inclus. Copropriété de 5 lots principaux — pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques pas du centre des Houches et du téléphérique de Bellevue, la résidence La Cordée de Bellevarde profite d'un environnement privilégié et d'un accès à toutes les commodités. Au milieu d'une clairière bordée par une forêt, le programme se compose de deux bâtiments divisés en 12 appartements du T2 au T4 avec des superficies allant de 39,7 m² à 122,7 m² dont certains avec des spacieuses terrasses et jardins et salon cathédrale. Pour vous aider dans l'agencement et sur le choix des différents matériaux de qualité, un décorateur d'intérieur est à votre disposition. Une cave, un casier à ski et une place de stationnement souterrain complètent les biens. Frais de notaires réduits

SAMOENS - Quartier des Beules, à proximité du centre, cet appartement à vendre en Haute-Savoie est en excellent état, spacieux et bien conçu, alliant authenticité et charme d'un chalet montagnard. Situé dans une petite copropriété de 6 appartements, cet espace dispose d'équipements de grand confort et de finitions de standing. Le quartier est très calme, proche des sentiers de balade au bord du Giffre et des commodités. Le ski-bus est facilement accessible. Un garage est également disponible à l'achat pour 19 000€. Vous apprécierez sa localisation, ses finitions et sa grande terrasse. La copropriété compte 6 lots, avec une quote-part de charges moyenne annuelle de 665€, soit environ 55€ par mois, gérée par un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe d'ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.935437

Découvrez l'opportunité d'acquérir un appartement à acheter SAMOENS, situé à Vallon d'en Haut, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. L'Éterle est une résidence d'exception en devenir qui propose 4 magnifiques appartements T4 et T3, tous orientés plein sud avec terrasse et jardin privatifs. Ce projet initié pour 2027 se distingue par une performance énergétique optimale, grâce à une pompe à chaleur de dernière génération et une isolation de haute qualité, assurant confort et consommation maîtrisée. Le promoteur, ancré dans la région et riche d'une solide expérience, offre des matériaux nobles et des finitions soignées. Les photo précédentes prouvent la qualité de son travail. Cet appartement SAMOENS à vendre en rez-de-jardin présente un spacieux salon lumineux de plus de 40 m², une terrasse plein sud, un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Choisissez également votre garage, disponible de 17,7 à 67,7 m², entre 17 500 € et 34 500 €. Appréciez son cadre privilégié, ses volumes généreux et son jardin ensoleillé. La copropriété se compose de 4 lots et le montant moyen annuel des charges est de 1200€, soit environ 100€ par mois. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

405 000 €

5 400 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Argentiere (74)

Présentation de cet appartement 74170 – SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (5 MIN DU CENTRE) – QUARTIER DES AMERANDS – T3 – 75 M² (49 M² CARREZ) – 2 CHAMBRES + MEZZANINE – JARDIN PRIVATIF PLEIN SUD – BALCON – POÊLE À BOIS – NOMBREUX RANGEMENTS – 2 STATIONNEMENTS – SKI BUS À 50M Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Pierre-Edouard BUISSON vous proposent cet appartement T3 situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre de Saint-Gervais-les-Bains. Entièrement rénové, cet appartement prend place au sein d'une ancienne ferme de caractère composée de seulement deux logements. Il séduit immédiatement par son exposition plein Sud, son extérieur agréable et lumineux, ainsi que par son cachet authentique mêlant bois et volumes sous toiture. Vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 35 m² parfaitement exposé, d'un balcon également orienté Sud, ainsi que de nombreux espaces de rangement intelligemment intégrés, offrant un confort de vie rare pour ce type de bien. Un véritable atout complémentaire : un arrêt skibus se situe à moins de 50 mètres de l'appartement, permettant un accès simple et rapide au domaine skiable, idéal en résidence secondaire comme en investissement locatif. //////// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ///////// Description de cet appartement : NIVEAU PRINCIPAL • Séjour lumineux avec poêle à bois, espace salon chaleureux et convivial • Cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle • Cellier / Buanderie attenant à la cuisine, idéal pour optimiser les rangements • Chambre n°1 avec grand placard intégré • SDB - douche et meuble vasque • WC séparé avec rangement ÉTAGE / MEZZANINE • Chambre n°2 mansardée avec placard sous pente • Mezzanine avec rangements intégrés, idéale pour un coin détente ou espace bureau Les volumes sous toiture, les poutres apparentes ainsi que l'ambiance chaleureuse des matériaux confèrent à cet appartement un charme unique et authentique, difficile à retrouver sur le secteur. EXTERIEUR • Jardin privatif plat de 35 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée • Balcon orienté Sud dans le prolongement de la pièce de vie • Espace stockage bois CÔTÉ TECHNIQUE : Rénovation complète réalisée en 2014 Poêle à bois dans le séjour + chauffage électrique à inertie Menuiseries double vitrage Appartement sain, entretenu, aucun travaux à prévoir Petite copropriété bénévole de deux lots Jouissance exclusive d'un jardin privatif en façade Sud CÔTÉ PRATIQUE (distances approximatives) : Centre de Saint-Gervais-les-Bains (commerces, services) : 5 min en voiture Arrêt skibus : à moins de 50 mètres Accès domaine skiable Évasion Mont-Blanc : 5 à 10 min selon secteurs Thermes de Saint-Gervais : 7 min Sentiers de randonnée et activités de montagne : à proximité immédiate Accès rapide aux axes principaux tout en restant à l'écart des nuisances CÔTÉ FINANCE : Prix de vente : 430 000 € Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire, ainsi qu'à un investissement locatif saisonnier dans un secteur recherché de Saint-Gervais-les-Bains. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Pierre-Edouard BUISSON 06 14 41 06 54 pebuisson@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre-Edouard Buisson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°940627243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité - Chamonix Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir l'Appartement Orlando, un appartement CHAMONIX MONT BLANC à vendre, niché dans une charmante petite résidence au cœur du paisible village des Grassonnets. Ce secteur tranquille bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux sentiers de randonnée du Petit Balcon Sud et Nord, ainsi qu'à une piste de ski de fond. Les célèbres domaines skiables des Grands Montets, de la Flégère et du Tour se trouvent également à proximité, idéaux pour les passionnés de sports d'hiver.L’Appartement Orlando représente une opportunité parfaite pour quiconque envisage un achat appartement CHAMONIX MONT BLANC, offrant un pied-à-terre confortable et idéalement situé dans la Haute-Vallée, où les biens immobiliers sont rares sur le marché.Composition de l’appartement :- Séjour spacieux avec cheminée en pierre, ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest et une terrasse privative de 34 m² offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc.- Cuisine ouverte sur le séjour, équipée d’appareils modernes.- Chambre parentale avec coin d’eau.- Chambre secondaire, parfaite pour un enfant.- Salle de bain avec douche.- Au rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur :- Grande chambre avec rangements.- Salle de bain avec douche, baignoire et sauna.- Local technique avec espace buanderie.Annexes :- Place de parking extérieure.- Local à skis.- Abri de jardin.Une opportunité rare :Ce type de propriété est exceptionnel à la vente dans ce secteur. Saisissez cette occasion unique de posséder un appartement à acheter CHAMONIX MONT BLANC, dans un cadre idyllique, proche des pistes et des sentiers, avec des vues à couper le souffle.Pour plus d’informations, contactez Philippe Dirmikis au +33 (0)6 11 74 18 38 chez Chamonix Sotheby’s International Realty.

A Saint-Gervais-Les-Bains, découvrez le Quatuor, notre programme de 17 appartements neufs du 3 aux 5 pièces répartis dans 4 petits chalets à l'architecture traditionnelle. Chaque appartement dispose d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin, possibilité de garages ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement Saint Gervais les Bains, situé sur les hauteurs de Saint-Gervais, à proximité immédiate des pistes de ski et des remontées mécaniques. Ce studio d'environ 20 m2 en rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC, d'une salle de bains et d'un séjour lumineux avec kitchenette, donnant sur une agréable terrasse offrant une belle vue. Ce bien inclut également un casier à skis. Stationnement disponible : parking commun à la résidence. Mandat de vente No92. Le bien est soumis à la copropriété, sans procédure en cours. La copropriété comprend 72 lots à usage d’habitation et 152 lots au total. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint Gervais les Bains en Haute-Savoie, dans la belle région Rhône-Alpes.

Spacieux appartement T3 à vendre à Les Houches, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien d'une surface de 82 m² se compose d'une pièce de vie avec accès à une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Inclus dans l'offre, un parking et une cave. Situé dans un secteur résidentiel prisé, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter à Les Houches se trouve dans une résidence neuve de standing, offrant un environnement calme et agréable. Profitez de frais de notaire réduits pour cet achat appartement Les Houches proposé au prix de 630 000 euros. Pour recevoir les plans, merci d'indiquer dans votre message votre budget, le délai d'achat et votre situation de financement. Cela me permettra de vous transmettre les informations nécessaires. Photos non contractuelles. Ref: BB3127SL329871#1587

Meilleur rendement locatif

355 000 €

7 889 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre

À 7km de Argentiere (74)

À vendre : appartement T2 avec terrasse, parking et cave – cadre exceptionnel aux Houches. Dans la magnifique région de Rhône-Alpes, découvrez cet appartement Les Houches à vendre, idéal pour un achat appartement Les Houches. Situé dans un secteur résidentiel prisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement neuf de 45 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec accès à l'extérieur, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. La résidence offre un environnement calme et de standing. Les frais de notaire sont réduits. Prix : 355 000 euros. Pour recevoir les plans, merci de préciser dans votre message votre budget, votre délai d'achat et votre situation de financement, afin que je puisse vous transmettre les documents nécessaires. Photos non contractuelles. Ref : BB3127SL329871#1586. M. BOCQUET – BLG Immobilier Neuf.

À proximité immédiate du cœur du village de Combloux, cet appartement de 118 m², construit en 2019, s'élève sur trois niveaux et offre une vue panoramique sur les montagnes et le massif du Mont-Blanc. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux et ouvert inclut un salon avec cheminée, une cuisine équipée et une salle à manger, le tout prolongé par une grande terrasse orientée sud-est avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Au rez-de-jardin, deux grandes chambres avec rangements bénéficient chacune d'un accès direct à une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur les massifs. Elles sont complétées par une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre en suite avec salle de bains dispose également d'un espace attenant pouvant servir de dressing ou de couchage d'appoint, tout en profitant d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc. L'ensemble présente des finitions soignées dans un esprit contemporain et chaleureux. La résidence inclut une piscine intérieure avec vue sur le Mont-Blanc, un sauna, un hammam et un espace de jeux. En annexe, deux casiers à ski et une place de parking en sous-terrain complètent ce bien. Proche des commerces, des transports et du lac biotope, cet appartement de luxe à acheter à Combloux offre un cadre de vie pratique et agréable, situé à seulement 200 mètres du centre de Combloux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 59. Pas de procédure en cours. Charges : 960 € / trimestre. Classe énergie : C (104 kWh/m²/an). Émissions : C (15 kg CO₂/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A quelques pas du centre des Houches et du téléphérique de Bellevue, la résidence La Cordée de Bellevarde profite d'un environnement privilégié et d'un accès à toutes les commodités. Au milieu d'une clairière bordée par une forêt, le programme se compose de deux bâtiments divisés en 12 appartements du T2 au T4 avec des superficies allant de 39,7 m² à 122,7 m² dont certains avec des spacieuses terrasses et jardins et salon cathédrale. Pour vous aider dans l'agencement et sur le choix des différents matériaux de qualité, un décorateur d'intérieur est à votre disposition. Une cave, un casier à ski et une place de stationnement souterrain complètent les biens. Frais de notaires réduits

Achat appartement Les Houches : grand T5 avec terrasse, double parking et cave – prestations haut de gamme. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre vous offre 5 pièces neuves avec une superficie de 109 m². Vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse avec accès extérieur, de 4 chambres, de 2 salles de bain et de 2 WC. Deux parkings ainsi qu'une cave sont inclus dans la vente. Dans un secteur résidentiel prisé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La résidence est neuve et de standing, dans un environnement calme. Les frais de notaire sont réduits. Prix : 1 096 000 euros. Pour recevoir les plans, merci de préciser dans votre message votre budget, votre délai d'achat et votre situation de financement. Cela me permettra de vous transmettre les plans, la grille de prix et les lots disponibles. Photos non contractuelles. Ref : BB3127SL329871#1589. M. BOCQUET – BLG Immobilier Neuf.