Achat Appartement à Argentiere (74) à rénover / avec travaux : 66 annonces

Achat appartement Argentière : Découvrez le studio Campanule, idéalement situé au cœur d'Argentière, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce charmant studio avec mezzanine, niché au dernier étage de la résidence, se trouve à quelques pas du télécabine des Grands Montets.Cet appartement à vendre bénéficie d'une excellente luminosité et d'un agencement optimisé, offrant un espace de vie agréable et chaleureux. La mezzanine constitue un véritable coin nuit supplémentaire, renforçant le caractère fonctionnel et convivial de ce bien.Un parking extérieur est également à votre disposition.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'experts en immobilier de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Copropriété de 532 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 2 360 euros (eau chaude/froide inclus). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Rare, Les Houches aux pieds des pistes LES HOUCHES juste en face du télécabine du PRARION, chambre de skieur toute équipée avec kitchenette, douche et wc. Elle a été refaite en 2025. Vendue meublée. Une belle occasion de pied à terre.

Appartement 2 pièces rénové à vendre - Clos du Savoy - Skis aux pieds - Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.ON AIME : La localisation idéale en hyper-centre tout en étant calme, l'accès direct aux pistes du Savoy et du Brévent, la double exposition, une terrasse agréable orientée Est, la vue sur les Drus et une partie des Aiguilles de Chamonix, la rénovation réalisée en 2024, ainsi que les annexes très appréciées (parking couvert privatif, cave et casier à ski). La résidence est bien entretenue avec un gardien.Aucun gros travaux à prévoir, prêt à vivre ou à louer. LE QUARTIER : Le Savoy est un secteur prisé de Chamonix grâce à son emplacement idéal : à proximité immédiate du centre-ville, entouré de restaurants, commerces, écoles de ski et divers services, tout en étant au calme et proche de la nature. Les pistes du Savoy se trouvent juste derrière la résidence, permettant un départ skis aux pieds (ou presque !) pour rejoindre facilement le domaine du Brévent. En été, ce secteur est transformé en vaste zone de verdure. Très bien desservi, le quartier permet également d'accéder rapidement aux arrêts de bus reliant toute la vallée, ce qui en fait un emplacement recherché tant pour un achat appartement Chamonix-Mont-Blanc, une résidence principale ou secondaire, que pour un investissement locatif.Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite !

Nous vous proposons un appartement à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'une résidence agréable dotée d'une piscine, cet appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre confortable. Vous profiterez également d'un grand balcon offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et la Vallée de l'Arve, avec une exposition SUD/EST. Les annexes comprennent une place de parking couvert et un casier à skis. Situé dans un secteur calme, cet appartement est à seulement 5 minutes en voiture des remontées mécaniques 'les portes du Mont-Blanc', du centre du village et de ses commodités. Megaève est à 15 minutes et Genève à 1 heure. Pour un futur achat d'appartement à Combloux, contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

A vivre aussi bien en résidence principale qu'en secondaire, ce très bel appartement duplex vous offre d'agréables extérieurs privatifs ( 2 terrasse et balcon d'angle ), avec une vue dégagée, dans un environnement champêtre l'été et sur piste de ski en hiver. Les volumes intérieurs sont bien répartis, avec une très belle pièce de vie ouvrant sur les terrasses, et deux chambres en duplex, avec accès au balcon d'angle. La copropriété, très bien entretenue (gardienne à l'année), et dispose d'une piscine. Elle est facilement accessible depuis le village, et proche de l'arrêt skibus pour les pistes. Cet appartement est vendu avec cave (accès direct depuis l'appartement) et un garage individuel fermé. Rare !

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, ce studio de 21 m2 offre un agencement optimisé et une belle vue dégagée sur le Mont Blanc. Il se compose d'une entrée avec coin montagne, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouvrant sur une agréable terrasse exposée Nord-Est, idéale pour profiter du panorama en toute tranquillité. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave, complétant ainsi ses atouts pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, idéalement situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, dans le secteur prisé de Montroc, à proximité d'Argentière et de la station de ski du Tour. Ce bien de 32 m² comprend un appartement T2 avec une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un séjour avec cuisine ouverte. Profitez également d'une agréable terrasse offrant une vue imprenable. En annexe, une cave et un parking extérieur sont inclus dans la copropriété. Ce bien est parfait pour un achat appartement Chamonix-Mont-Blanc, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Les charges mensuelles s'élèvent à 200€, englobant le syndic, l'assurance de copropriété, le gardien, l'entretien de la piscine, le fonds de travaux, le déneigement, ainsi que l'eau et le chauffage avec compteurs individualisés.

LC5364 CHAMONIX MONT BLANC - Appartement de charme. Situation exceptionnelle à Chamonix Mont-Blanc pour ce grand appartement de caractère, situé au 1er étage d'une maison de pays au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots à proximité du centre ville. Développant plus de 123,75 m² Loi Carrez (139 m² au total), ce bien rare séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour avec cheminée – salle à manger lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Vous apprécierez également ses espaces complémentaires offrant un confort de vie optimal. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement au calme et du cadre montagnard. Deux places de stationnement extérieures privatives viennent compléter ce bien. Emplacement privilégié à Chamonix Mont-Blanc, Petite copropriété de 2 lots, Beaux volumes et cachet. Un bien rare à la vente, idéal pour les amateurs de montagne en résidence principale comme secondaire. Travaux à réaliser d'un nouveau système de chauffage individuel, séparation d'un tableau électrique pour s'individualiser ainsi qu'un nouveau compteur eau. Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Combloux, dans le secteur des Hauts de Combloux, cet appartement à vendre se trouve skis aux pieds. D'une superficie d'environ 58m², il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1970 et bénéficie d'une entrée indépendante. Cet espace se compose d'une salle de séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC indépendant. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, vous offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Combloux, contactez notre agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 80 lots, sans procédure en cours. Classe énergie G, Classe climat C, avec une consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1688.00 et 2284.00 €. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare, Les Houches aux pieds des pistes LES HOUCHES juste en face du télécabine du PRARION, chambre de skieur toute équipée avec kitchenette, douche et wc. Elle a été refaite en 2025. Vendue meublée. Une belle occasion de pied à terre.

À proximité des Grands Montets, cet appartement à acheter Chamonix-Mont-Blanc est idéal pour les passionnés de ski et de la charmante commune d'Argentière. Disposé sur trois niveaux, il comprend une mezzanine spacieuse de 23 m² sous les toits ainsi qu'un jardin privatif. Ce bien se compose de deux chambres et d'un garage, le tout au sein d'une petite copropriété avec des charges réduites. Bien exposé plein sud-ouest, côté Mont Blanc, cet appartement Chamonix-Mont-Blanc à vendre présente de nombreux atouts. Situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, il saura séduire les amateurs de montagne et de nature.

CHAMONIX MONT-BLANC – VILLA LA GRANDE SAVOYARDE – T3 82,05 M² – JARDIN PRIVATIF – VUE MONT-BLANC – DEMEURE HISTORIQUE CLASSÉE – STATIONNEMENT PRIVATIF – BIEN RARE – DERNIERS LOTS DISPONIBLES Vivre à La Grande Savoyarde, ce n'est pas simplement acheter un appartement. C'est s'approprier un lieu chargé d'histoire, une adresse emblématique de Chamonix où le charme des années 1920 rencontre un cadre de vie exceptionnel. Une propriété confidentielle, nichée dans un parc arboré, à quelques pas seulement du centre tout en offrant calme et sérénité. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent en exclusivité l'un des derniers appartements disponibles dans cette villa d'exception. Construite entre 1925 et 1926, La Grande Savoyarde incarne l'élégance d'une époque et a marqué l'histoire de la vallée, notamment à travers le développement des grandes infrastructures alpines comme le téléphérique de l'Aiguille du Midi. Aujourd'hui entièrement réhabilitée, cette demeure historique ne propose plus que quelques lots à la vente. Une opportunité rare pour acquérir un bien patrimonial dans un marché extrêmement tendu. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Entrée avec rangements - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres spacieuses - Deux salles d'eau avec WC - Jardin privatif d'environ 80 m², véritable prolongement extérieur - Accès au parc arboré de la copropriété - Place de stationnement extérieure privative incluse - Garage en supplément CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage électrique individuel - Double vitrage - Isolation performante - Copropriété de standing entièrement rénovée - Fibre optique - Prestations de qualité CÔTÉ PRATIQUE : - Hyper centre de Chamonix accessible à pied en moins de 5 minutes - Gare de Chamonix à environ 700 m - Téléphérique de l'Aiguille du Midi à 1 km - Domaines skiables Brévent / Flégère à proximité immédiate - Commerces, restaurants, écoles et services à quelques pas - Genève à 1h15 - Annecy à 1h20 UN DERNIER BIJOU AU SEIN D'UNE ADRESSE ICONIQUE DE CHAMONIX. Pour plus d'informations, contacter Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, cet appartement à vendre, nommé Helbronner, est un duplex de deux chambres et une salle de bain, idéalement localisé au cœur de la ville. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux restaurants, magasins et bars de Chamonix. Situé dans une petite copropriété, cet appartement offre une atmosphère conviviale, tout en étant proche de l'animation urbaine. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et d'augmenter sa valeur. La présence d'une cheminée à bois, rare pour un appartement, apporte un charme certain. Vous profiterez également d'une grande cave privée, parfaite pour le rangement de skis, vélos ou effets personnels.Cette propriété polyvalente est idéale pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour vos séjours en montagne.Caractéristiques clés : - Duplex de deux chambres et une salle de bain - Localisation centrale à proximité des commodités - Cheminée à bois rare - Grande cave privée pour le rangement - Petite copropriété à faible densité Notre avis : Cet appartement dégage une atmosphère charmante grâce à ses hauts plafonds et son agencement intelligent. La cheminée, véritable atout, rend le salon très confortable. Après quelques rénovations, cet appartement pourrait devenir une maison pleine de caractère ou un bien locatif attrayant. Document soumis à la copropriété Nombre de lots : 8 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Emplacement : L'appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied de la rue commerçante piétonne, de la gare ferroviaire et du téléphérique de l'Aiguille du Midi. L'accès aux domaines skiables est facilité par l'arrêt de bus Chamonix Sud ou la gare centrale.

À la recherche d'un appartement à acheter à Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Megève. Ce charmant appartement, situé dans une copropriété bien entretenue, dispose d'un espace extérieur privatif et d'équipements modernes. Ce rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Jardin privatif : Profitez de votre propre espace extérieur pour vous détendre, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours, accessible directement depuis le salon avec cuisine ouverte. Disposition pratique : L'appartement comprend une entrée, un salon lumineux avec cuisine entièrement équipée, un coin nuit séparé pour plus d'intimité, et une salle de douche avec toilettes, offrant un agencement confortable. Commodités supplémentaires : Vous bénéficierez également d'un casier à ski. Cet appartement Megève à vendre est une occasion à ne pas manquer.

3 personnes déjà intéressées

239 000 €

5 777 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 41,37 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Argentiere (74)

À vendre, un appartement à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'un bâtiment historique au sein d'une petite résidence tranquille de seulement dix appartements, cet appartement en duplex est idéalement placé à proximité des remontées mécaniques et de la patinoire, avec le centre-ville à environ dix minutes. Ce T3 orienté nord-ouest, d'une surface loi Carrez de 41,37 m² pour 52 m² de surface utile, dispose d'un balcon de 7 m². Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie ainsi qu'un premier WC. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC attendent votre touche personnelle, car les finitions restent à prévoir. En complément, cet appartement à acheter à Saint-Gervais-les-Bains dispose de deux caves indépendantes, de deux casiers à skis et d'un stationnement extérieur en droit de jouissance. La résidence, sans ascenseur, bénéficie de menuiseries en double vitrage et de volets en bois, offrant ainsi un cadre authentique et chaleureux. C'est un bien parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement immobilier, combinant charme, emplacement prisé et potentiel de personnalisation.Prix de vente: 239 000 euros FAI à la charge du vendeur. Charges mensuelles: 120 euros/Mois (y compris l'eau froide). Taxe Foncière: 829 euros. Pour visiter et réaliser votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI au 0623670701 ou par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jimmy BERGAMELLI, conseiller immobilier indépendant. Mandat référence : 434472.

Meilleur rendement locatif

200 000 €

3 479 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,49 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Argentiere (74)

À Combloux, dans le département de la Haute-Savoie, cet appartement à vendre de plain-pied de 57,49 m² offre un emplacement skis aux pieds. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte à rénover, de deux coins nuits séparés de 7 et 8 m², d'une salle d'eau rénovée et de WC indépendants. Bien que cet appartement nécessite quelques rafraîchissements et ne dispose pas de vue en raison de son orientation Est, son prix est très restreint pour un projet d'achat appartement Combloux. Profitez d'un accès ski-in/ski-out vers le domaine des Portes du Mont-Blanc et d'un point de départ idéal pour les randonnées estivales. Copropriété de 41 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne SAINT-SIMON inscrite au RSAC d'ANNECY n° 531 947 422. Pour organiser une visite, une présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité immédiate de la télécabine du Prarion, au 4e étage de la copropriété avec ascenseur, joli appartement composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie, cheminée à foyer ouvert un balcon loggia exposé Est très belle vue massif du Mont-Blanc, cuisine équipée ouverte sur le séjour, une alcôve servant de chambre, une salle de bains, w.-c. indépendant. Superficie loi carrez 35,50 m2. Etat correct, gardien dans la copropriété. En annexe une cave. Jouissance d'une place de parking extérieur dans le parking privé de la copropriété. Copropriété de 462 lots - dont 166 lots habitation. Charges annuelles : 1267 euros.

SOUS COMPROMIS DE VENTE Découvrez cet appartement traversant ,lumineux et fonctionnel , idéalement situé dans un secteur stratégique , à proximité de toutes les commodités : établissements scolaires , bus , gare SNCF . La proximité de l'ascenceur valléen est un atout majeur , rendant cette localisation particulièrement attrayante pour les familles ou les touristes . Situé au troisième et dernier étage cet appartement offre un agencement optimal , avec de beaux volumes . Il se compose de: -Un vaste séjour /salon , -Une cuisine en partie équipée , neuve, -Un cellier , -Une entrée et un couloir avec placard , -Deux chambres , dont une avec placard , (possibilité d'aménager une troisième chambre ) -Une salle d'eau entièrement rénovée -Un toilette indépendant -Une cave en complément L'espace de vie extérieur de la copropriété , bien entretenu garantit un cadre de vie agréable pour les résidents . La sécurité des résidents est renforcée par un système d'interphone . Places de parking disponibles devant la copropriété. Contactez moi pour organiser une visite! DPE EN COURS Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Prix 230 000 euros charge vendeur mandat n 435873 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou, par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Copropriété de 44 lots - dont 12 lots habitation. Sylvie CAMPOY FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

74400 – CHAMONIX MONTROC – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 32 M² – BALCON – VUE MONT-BLANC – 1ER ÉTAGE – CAVEAu cœur du hameau de Montroc, cet appartement 2 pièces à vendre offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une exposition sud-est idéale.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous présentent cet achat appartement Chamonix-Mont-Blanc rare à la vente, situé dans un environnement naturel entre montagne et tranquillité, à proximité des remontées mécaniques du Tour (domaine de Balme) et de la gare de Montroc-le-Planet.Ce bien constitue un pied-à-terre confortable ou un excellent investissement locatif.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////L'appartement se compose de :- Une entrée avec rangement- Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte- Un coin repas et un salon donnant sur un balcon, offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc- Une chambre avec placard- Une salle de bains- Un WC séparé- Une cave en sous-sol- Une place de stationnement extérieure non privativeCÔTÉ TECHNIQUE :- Appartement en bon état général- Style montagnard chaleureux- Chauffage électrique individuel- Huisseries en bois double vitrage- Copropriété calme et bien entretenueCÔTÉ PRATIQUE :- À 1 min à pied de l'arrêt de train Montroc-le-Planet (Ligne Le Fayet – Vallorcine)- À 3 min des remontées mécaniques du Tour (domaine de Balme)- Centre-ville de Chamonix à 10 min en voiture- Genève à 1h15 – Annecy à 1h15A VOIR SANS TARDER.Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.comToutes les annonces sont visibles sur www.efficity.com/mbeaujouanLes informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMartin Beaujouan, représentant de la SARL MB DEVELOPMENT, immatriculée au RCS d'Annecy sous le n°977576313. Siège social : 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY. Titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE valable jusqu'au 06/01/2026.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

4 738 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• Terrain 63 m²
• 

À 16km de Argentiere (74)

iad France - Marie-Amélie Catalon vous propose en exclusivité cet appartement à vendre aux Contamines-Montjoie, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence à mi-chemin entre le cœur du village et les remontées mécaniques, cet appartement de type 2 pièces en rez-de-jardin est orienté plein sud. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à un jardin privatif de 63 m2, d'une chambre avec placards, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Ce bien est vendu avec une grande cave, idéal pour un achat appartement Les Contamines-Montjoie en tant que résidence principale. Cette annonce concerne 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles, selon le vendeur, s'élèvent à 224,67€, soit 2 696€ annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 397 et classe CLIMAT G indice 123. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie Catalon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 794 912 279.

À vendre, appartement situé à Chamonix-Mont-Blanc (Argentière) avec une surface de 28,9 m². Ce bien se compose d'une pièce principale, d'une mezzanine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. Le séjour, d'une superficie de 22,02 m², offre un espace de vie chaleureux. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et au pied du téléphérique des Grands Montets, cet appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc bénéficie également d'une place de parking privée. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe de consommation de F et une classe d'émissions de D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez la SCP Emmanuel CIAVOLELLA, Sébastien LUX, Delphine STEYER et Romain POUZOL au 9 Avenue de la Libération - 74303 CLUSES Cedex.

Prix au m² le plus bas

195 000 €

2 468 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Argentiere (74)

Dans une ancienne ferme au Plateau d'Assy, appartement de type T3 d'une superficie d'environ 79m² composé de 2 chambres donnant sur un balcon face au Mont-Blanc, une cuisine séparée, un salon avec petite terrasse, un wc et une salle de bains. Fenêtres récentes. Appartement à rénover. Vendu avec une cave et un terrain privatif d'environ 170m². Vendu avec locataires en place. Une partie du toit est à refaire, la cote part pour ce lot est d'environ 11 000 €. Pas de stationnement.

SAINT-GERVAIS-LES-BAINS – APPARTEMENT 3 PIÈCES – LOT N°1 – 57,50 M² – PLATEAU BRUT À RÉNOVER – RDC – PETIT JARDIN – CALME – TÉLÉCABINE À 200 MÈTRESÀ la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Gervais-les-Bains ? Situé à proximité immédiate de la télécabine du Bettex, cet appartement de 57,50 m² en rez-de-chaussée, à rénover, dispose d'un potentiel d'aménagement exceptionnel dans un environnement résidentiel tranquille. C'est une occasion rare d'acquérir un bien près des pistes, des commerces et des sentiers de randonnée, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette opportunité à la vente. Aménagez cet espace brut selon vos désirs, au sein d'une petite copropriété en cours de réhabilitation. Créez un lieu de vie unique au cœur du pays du Mont-Blanc.Profitez d'une liberté d'aménagement, d'un emplacement stratégique et d'un cadre naturel exceptionnel.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Le bien se compose de :- Une pièce principale (salon/séjour à concevoir)- Une cuisine indépendante à aménager- Deux chambres à définir- Une salle de bains à créer- WC séparés- Place de parking couverte- Petit jardin privatifCÔTÉ TECHNIQUE :- Appartement en rez-de-chaussée- Vente d'un plateau brut (aménagements intérieurs à réaliser)- Copropriété de 5 lots- Accès indépendant- Travaux de réhabilitation en cours (façade, toiture, parties communes)CÔTÉ PRATIQUE :- Télécabine du Bettex à 200 mètres (accès direct au domaine skiable Évasion Mont-Blanc)- Centre de Saint-Gervais à 5 minutes- Gare SNCF du Fayet à 10 minutes- Annecy à 1h en voiture- Genève à 1h en voitureUne toile blanche à personnaliser selon vos envies dans l'une des stations les plus dynamiques des Alpes.Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.frMartin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°830153243.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Au coeur de Chamonix-Mont-Blanc, en plein centre historique, cet appartement Chamonix-Mont-Blanc à vendre se situe au dernier étage d'une maison de ville datant de 1908, qui compte seulement deux appartements et deux commerces. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat appartement Chamonix-Mont-Blanc, avec plus de 110 m2 à restaurer selon vos envies. De plus, deux greniers situés juste au-dessus de l'appartement peuvent également être aménagés, augmentant la surface totale à environ 170 m2. Idéalement localisé dans la rue principale, cet appartement et ses greniers n'attendent que vous pour entamer un nouveau chapitre de leur histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

74700 - SALLANCHES - CENTRE-VILLE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 68 m² – APPARTEMENT BIEN AGENCÉ À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS + GRENIER DE 17 m² – 199 000 €effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Djamila vous présentent en exclusivité cet appartement à vendre à Sallanches, idéalement situé dans un secteur prisé alliant vie de quartier, commerces et habitations. À deux pas, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : boulangerie, supermarché, écoles, cinéma, restaurants et équipements sportifs.Un intérieur lumineux et bien penséAvec une surface d'environ 68 m², cet appartement séduit par sa luminosité grâce à ses grandes fenêtres exposées à l'ouest. Dès l'entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et un poêle à bois vous accueille, créant une atmosphère chaleureuse. Le salon séparé constitue un espace intime pour se détendre. Côté nuit, trois chambres et une salle de bain pratique complètent l'ensemble.Un bien modulable et pratiqueLes cloisons en placo permettent de repenser facilement l'agencement. La belle hauteur sous plafond et l'entrée indépendante, rare pour ce type de bien, ajoutent à son attrait. De plus, un grand grenier de 17 m² offre un espace de stockage appréciable. L'appartement est pourvu d'un poêle à bois pour un confort optimal et comprend un abri voiture ainsi qu'une place de parking, avec un stationnement facile aux alentours.Habitable immédiatementL'appartement est en parfait état d'habitabilité, et des améliorations d'isolation peuvent être envisagées selon vos attentes, offrant ainsi du potentiel de transformation. On aimeSa luminosité, son emplacement central à proximité de tout, et son potentiel d'évolution. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour un achat appartement Sallanches, au cœur d'un environnement agréable et animé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Djamila Afilal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°934961558. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

L'office notarial PMB Notaires, SELARL, vous propose un appartement à acheter à Saint-Gervais-les-Bains (74170) en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nous vous présentons ce T2 de 24 m², situé au 2e étage d'un immeuble semi-récent de trois étages avec ascenseur. Cet appartement exposé à l'est, surplombe un jardin et fait partie d'une copropriété de 159 lots. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, le tout dans un état impeccable. Profitez également d'un grand balcon pour plus de confort et d'une cave. Une place de parking est réservée pour cet appartement. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous au 04.50.54.03.05.

Dans une résidence Haussmanienne entourée d'un magnifique parc arboré et classé, cet appartement situé au deuxième étage comprend : 1 entrée ; 1 pièce à vivre avec balcon comprenant coin salon, coin repas et cuisine équipée (retour bar avec tabourets hauts) ; 1 grande chambre double avec balcon et dressing ; 1 salle de douche ; toilettes séparées avec machine à laver. Jouissance exclusive d'une cave. 1 casier à skis/vélos collectif et 1 place de parking aérien sécurisé par barrière viennent compléter cette offre. Gardienne à l'année. Cours de tennis, salle et aire de jeux. Le coeur du village de Combloux est à 3 minutes à pied, avec navettes pour le ski sur Combloux ou à la Princesse. Le Biotope (piscine naturelle ouverte en été) est situé en bas du parc et offre de nombreuses animations tout au long de l'été. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : le volume des pièces ainsi que le potentiel de rénovation. Un peu d'histoire : S'il y a un établissement à Combloux qui a marqué le développement touristique de la commune, c'est le PLM. Construit au début du XXe siècle à la demande d'un riche propriétaire Suisse, le Grand Hôtel du Mont-Blanc – renommé par la suite PLM – a joué un rôle essentiel dans l'attractivité de Combloux, été comme hiver. Situé à l'entrée du village, ce grand bâtiment blanc se distingue par son architecture particulière, ses murs enduits de chaux, ses balcons en fer forgé et ses immenses fenêtres arrondies.Construit en 1912 par Phyl Provence, riche propriétaire originaire de Suisse, l'hôtel accueille les premiers touristes à Combloux, essentiellement l'été, et affiche rapidement complet. Mais la Première Guerre Mondiale entraîne une baisse de la fréquentation, et face aux coûts de revient, Phyl Provence n'a d'autres choix que de vendre son hôtel. Le Grand Hôtel du Mont-Blanc devient alors le PLM. PLM pour Paris, Lyon, Méditerranée. C'est en effet la compagnie de chemins de fer “Paris, Lyon, Méditerranée” qui rachète l'Hôtel du Mont-Blanc en 1923. La société PLM agrandit l'hôtel qui passe de 50 à 200 chambres et l'agrémente de nouveaux équipements s'ajoutant au luxe de l'établissement : patinoire, golf, tennis, … Une clientèle fortunée composée de personnalités politiques, sportives, d'artistes, de banquiers ou de riches industriels, vient alors profiter du bon air de la montagne et de la vue exceptionnelle. Des réceptions grandioses et des soirées de gala sont données régulièrement et font la renommée de l'établissement. La Seconde Guerre Mondiale entraîne la fermeture de l'hôtel qui par la suite n'arrivera pas à se relever et à retrouver sa clientèle prestigieuse. En 1955, le PLM est vendu en appartements privés, aujourd'hui occupés à l'année ou disponibles à la location de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2246.00 € et 3038.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce...

Situé à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre vous offre une vue imprenable sur la chaîne des Fiz et le massif du Mont-Blanc, à 1085 mètres d'altitude. Profitez des paysages exceptionnels depuis sa terrasse Est et admirez les couchers de soleil sur les Aravis depuis le balcon Ouest. Ce duplex rénové avec soin peut accueillir jusqu'à 6 personnes et se trouve dans un emplacement privilégié pour sa tranquillité et sa vue magnifique. Il se compose d'une chambre cabine sur mesure pour deux, d'une grande mezzanine, d'une salle d'eau entièrement équipée en vieux bois et d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée par un artisan local. La surface Carrez est de 19,23 m², avec 16,46 m² supplémentaires utiles grâce à la mezzanine. Les rénovations récentes incluent la plomberie, l'électricité, les huisseries et les équipements de cuisine et de salle d'eau. Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, et comprend également une cave, un casier à skis et une place de parking privative en sous-sol. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Combloux, ne manquez pas cette opportunité unique.

S0134PE Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, en plein coeur du Vieux Servoz, ce bel appartement de 4 pièces en rez-de-jardin offre un cadre authentique et paisible, dans une ancienne ferme mitoyenne pleine de cachet. Il se compose de deux chambres, d'un spacieux séjour exposé sud baigné de lumière, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un w.c. séparé et d'une chaufferie. Vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 40 m2, idéal pour les beaux jours, ainsi que de deux caves et de deux places de stationnement extérieures privatives. Avec quelques travaux de rénovation à prévoir, ce bien est une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la montagne. A noter : Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots, en cours de création. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Sur le coteau du Bettex, T2 duplex comprenant une entrée avec placard, une salle de bains et toilettes séparées, une pièce de vie avec kitchenette, à l'étage un coin mezzanine et une chambre. L'appartement profite d'une très belle vue sur la chaine du Mont-Blanc depuis le séjour. Il faudra prévoir le rafraichissement des prestations intérieures et le changement du ballon d'eau chaude. Un casier à ski et une place de parking couverte sont vendus avec l'appartement. Arrêt navette au pied de la résidence.

À proximité du centre de Saint-Gervais-les-Bains, dans la magnifique région de Haute-Savoie en Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 77,93 m² Carrez à vendre offre une opportunité rare. Situé dans une résidence historique récemment restaurée, ce bien fait partie du patrimoine local, avec une façade récemment rénovée et une toiture en ardoise dans le respect de l'architecture d'origine. Sa verrière classée, protégée par les Monuments Historiques, ajoute un charme indéniable à l'ensemble. L'appartement, orienté à l'ouest, vous permettra de profiter de superbes couchers de soleil. Il conserve de belles prestations d'époque : parquet traditionnel, hauteurs sous plafond et moulures. Ce bien comprend également une cave privative et un stationnement extérieur libre dans la copropriété. Les charges mensuelles sont raisonnables (environ 100 euros/mois) et le DPE est classé G/G. Un investissement précieux Ce bien d'exception, situé à deux pas des commodités, est idéal pour un investissement en location saisonnière de haut standing ou pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 245 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 553 euros/an. Copropriété de 45 lots d'habitation. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite privée et découvrir cet appartement à acheter à Saint-Gervais-les-Bains.