Achat Appartement avec cave à Argentiere (74400) : 250 annonces

L'appartement Encrenaz est une propriété d'exception, situé à 1500 m d'altitude, au cœur du village du Tour, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre à Argentière bénéficie d'un emplacement skis aux pieds, offrant un accès immédiat au domaine skiable, idéal pour les passionnés de montagne, de ski et de randonnée. Il offre une surface de 80 m², pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un balcon avec une vue spectaculaire sur la vallée de Chamonix et le Mont-Blanc. L'appartement dispose de 2 grandes chambres doubles et d'une troisième chambre, ainsi que de 2 salles de douche dont une en suite et un WC visiteurs. Ce charmant appartement est situé au 1er étage d’une maison de pays rénovée en 2024, alliant tradition et modernité. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits sur place grâce à la géothermie, garantissant un DPE en lettre A. Les finitions et prestations de haute qualité, tant au niveau environnemental que des matériaux, séduiront les connaisseurs et amateurs d'authenticité. L'appartement dispose d'une place de parking extérieure exclusive et d'un cellier privatif. Un local à skis avec sèche-chaussures est à disposition. Ce bien rare allie confort, charme et modernité, parfait pour un pied à terre familial ski-in/ski-out. Frais de notaires réduits. Possibilité de récupérer la TVA de 20% si proposé à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Appartement 2 pièces rénové à vendre - Clos du Savoy - Skis aux pieds - Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.ON AIME : La localisation idéale en hyper-centre tout en étant calme, l'accès direct aux pistes du Savoy et du Brévent, la double exposition, une terrasse agréable orientée Est, la vue sur les Drus et une partie des Aiguilles de Chamonix, la rénovation réalisée en 2024, ainsi que les annexes très appréciées (parking couvert privatif, cave et casier à ski). La résidence est bien entretenue avec un gardien.Aucun gros travaux à prévoir, prêt à vivre ou à louer. LE QUARTIER : Le Savoy est un secteur prisé de Chamonix grâce à son emplacement idéal : à proximité immédiate du centre-ville, entouré de restaurants, commerces, écoles de ski et divers services, tout en étant au calme et proche de la nature. Les pistes du Savoy se trouvent juste derrière la résidence, permettant un départ skis aux pieds (ou presque !) pour rejoindre facilement le domaine du Brévent. En été, ce secteur est transformé en vaste zone de verdure. Très bien desservi, le quartier permet également d'accéder rapidement aux arrêts de bus reliant toute la vallée, ce qui en fait un emplacement recherché tant pour un achat appartement Chamonix-Mont-Blanc, une résidence principale ou secondaire, que pour un investissement locatif.Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite !

Au coeur de Chamonix-Mont-Blanc, en plein centre historique, cet appartement Chamonix-Mont-Blanc à vendre se situe au dernier étage d'une maison de ville datant de 1908, qui compte seulement deux appartements et deux commerces. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat appartement Chamonix-Mont-Blanc, avec plus de 110 m2 à restaurer selon vos envies. De plus, deux greniers situés juste au-dessus de l'appartement peuvent également être aménagés, augmentant la surface totale à environ 170 m2. Idéalement localisé dans la rue principale, cet appartement et ses greniers n'attendent que vous pour entamer un nouveau chapitre de leur histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Rare, Les Houches aux pieds des pistes LES HOUCHES juste en face du télécabine du PRARION, chambre de skieur toute équipée avec kitchenette, douche et wc. Elle a été refaite en 2025. Vendue meublée. Une belle occasion de pied à terre.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

3 502 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 99,65 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre

À 18km de Argentiere (74)

Situé au cœur de Sallanches, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre vous séduira par ses volumes généreux. Au dernier étage d'une petite copropriété, il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine semi-séparée, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous pourrez également profiter de deux grands balcons extérieurs offrant une vue dégagée sur la chaîne du Mont-Blanc et les Aravis. Une chambre avec sanitaires, située sur le même palier, est incluse et pourra vous garantir un rendement locatif ou servir à agrandir l'appartement pour y créer une suite supplémentaire. L'appartement est vendu avec deux grandes caves et un garage fermé. Actuellement loué sous bail meublé jusqu'en octobre 2026, toutes les informations relatives à la location sont disponibles en agence. De plus, les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Sallanches.

À Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement F4 à vendre, idéalement situé à deux pas du télécabine de Maison Neuve. Avec une superficie d'environ 90 m² (81 m² loi Carrez et un local de rangement de 10 m²), cet appartement est parfait pour une famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Entièrement amenagé en 2016 avec des matériaux de qualité, il comprend une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, trois chambres, une grande salle de bains, ainsi que de nombreux placards. Vous bénéficierez également d'un local de stockage, parfait pour les moniteurs et les guides, en plus d'un garage, d'une cave et d'un casier à skis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement Les Houches.

Au cœur d'un environnement préservé, entouré d'alpages, la résidence 'Au Coeur des Prés' s'intègre harmonieusement dans son écrin naturel. Avec des matériaux nobles tels que le bois et la pierre, elle rend hommage au style des fermes traditionnelles tout en proposant un design moderne. Les volumes de la résidence sont soigneusement détaillés par des verticalités et des trames horizontales, apportant de nombreuses ouvertures à sa façade. Ce bien, appartement à acheter à Combloux, allie le cachet de l'ancien à des lignes contemporaines et offre une signature architecturale inspirante. Située en position dominante sur le vallon, la résidence se transforme en un véritable promontoire, et ses jardins ainsi que balcons offrent une vue imprenable sur le paysage environnant. Les appartements varient du studio au 4 pièces cabine, certains en duplex, se positionnant comme une rare opportunité d'achat dans un cadre idyllique. Chaque appartement est spacieux, baigné de lumière naturelle, conçu avec soin et bénéficiant de matériaux de qualité, répondant ainsi aux attentes les plus élevées en matière de confort. Pour une touche d'exception, certains duplex présentent des séjours cathédrale aux volumes impressionnants. Tous les appartements disposent d'un extérieur privatif, garantissant équilibre entre ouverture et intimité. La résidence propose également un espace bien-être complet avec spa, hammam et bassin de nage, tout en offrant une variété de services premium pour enrichir vos séjours. Mon 'coup de cœur' pour ce bien : son emplacement privilégié à Combloux, au cœur de la verdure, avec des vues spectaculaires sur les massifs et un accès au village en moins de 15 minutes à pied. Les honoraires de 5% TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 438 095 €. Située dans une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. DPE en cours. Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

200 000 €

5 376 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,2 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Argentiere (74)

Saint-Gervais - Le Fayet - Appartement de type T2 au 1er étage d'une copropriété récente à proximité immédiate du centre village du Fayet. Le bien est composé d'une entrée avec grand placard, cuisine salon, chambre séparée, salle d'eau avec wc. Balcon accessible depuis le séjour, orientation plein Est. Vendu avec garage cave et parking commun à la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 359.00 € et 485.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

S0134PE Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, en plein coeur du Vieux Servoz, ce bel appartement de 4 pièces en rez-de-jardin offre un cadre authentique et paisible, dans une ancienne ferme mitoyenne pleine de cachet. Il se compose de deux chambres, d'un spacieux séjour exposé sud baigné de lumière, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un w.c. séparé et d'une chaufferie. Vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 40 m2, idéal pour les beaux jours, ainsi que de deux caves et de deux places de stationnement extérieures privatives. Avec quelques travaux de rénovation à prévoir, ce bien est une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la montagne. A noter : Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots, en cours de création. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Coup de cœur du secteur

560 000 €

9 906 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,53 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Argentiere (74)

François Viollet vous propose à la vente cet appartement à Megève, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Ce magnifique logement de type 3 Pièces + Coin montagne d'une surface totale de 56.53 m² a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. La vue sur les massifs environnants est imprenable. Proche de tous les commerces, cet appartement comprend un hall d'entrée avec dressing, deux salles de bains, deux chambres dont une avec placard et balcon, un coin montagne avec lits superposés, deux WC, un séjour avec cuisine équipée et balcon. Vendu avec 2 caves, 2 casiers à skis et un garage. Les charges incluent le syndic, l'assurance de copropriété, le fonds de travaux, l'entretien du bâtiment (jardin, déneigement, etc...), le chauffage hors-gel et les consommations d'eau froide et chaude avec compteurs individuels.

3 personnes déjà intéressées

520 000 €

8 525 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Argentiere (74)

Située à proximité immédiate du centre de Combloux, cette résidence de haut standing, construite en 2023 et répartie sur deux chalets collectifs distincts, offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Son architecture extérieure, typiquement montagnarde, s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, de deux salles de bains, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse, orientée face au Mont-Blanc, ouvrant sur un balcon baigné par le soleil levant. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, complète cet espace convivial.En annexes, le bien dispose d'une place de parking en sous-sol, d'une cave et d'un casier à skis, offrant un confort optimal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité à la montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas des pistes de skis et du coeur du village, magnifique et cosy APPARTEMENT avec terrasse - jardin, entièrement rénové. Il comprend une entrée avec rangements, une salle de bains, un w.c, une belle pièce à vivre avec un espace cuisine, une chambre, un dressing et une terrasse jardin. Vue magnifique sur le massif du Mont-Blanc. Petite copropriété, très bien entretenue , faibles charges. En dépendances: une cave, un casier à skis et un garage. OFFRE COUP DE CŒUR . Corinne MICHAUD +33 (0)7 62 16 97 43

Découvrez cet appartement Les Houches à vendre dans le cadre du programme neuf La B des Glaciers, qui se compose de 26 appartements et 4 chalets individuels. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette résidence offre une vue imprenable sur le Dôme du Goûter et l’Aiguille du Midi, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de Chamonix. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2027.Les appartements, allant du T2 au duplex de 4 chambres, se distinguent par leurs finitions modernes, cuisines équipées, ainsi que stationnement et espaces de rangement. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, parfaits pour admirer la vue exceptionnelle sur Chamonix.Parmi les options, l'appartement A103 d'une chambre plus cabine, situé au deuxième étage, bénéficie d'un balcon exposé au sud et d'un espace de vie à double hauteur. Plusieurs autres appartements sont également disponibles à la vente dans ce programme. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le programme complet et davantage d'informations.Caractéristiques clés :- Programme neuf de 26 appartements et 4 chalets à Les Houches- À 5 minutes de Chamonix, offrant une vue panoramique sur les montagnes- Appartements du T2 au T5 duplex, tous avec espaces extérieurs, stationnement, cave et casier à skis- Construction conforme à la norme RE 2020 avec des prestations de haute qualité- Frais de notaire réduits et possibilité de récupérer la TVA de 20 % Notre avis :La B des Glaciers propose des appartements à acheter aux Houches à un prix compétitif, avec une construction de qualité et un accès facile à Chamonix. Idéal pour les acheteurs en quête d'un bien moderne, économe en énergie et offrant un bon potentiel locatif.Le bien est soumis à la copropriété. Nombre de lots : 26. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Emplacement :La B des Glaciers est idéalement située entre Les Houches et Chamonix, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Chamonix et 7 minutes de la place du village des Houches. Les remontées mécaniques, commerces, restaurants et autres services locaux sont à proximité, avec un arrêt de bus à moins de 100 m de la résidence.

À l'entrée de Chamonix, au cœur d'un quartier résidentiel, découvrez cet appartement T4 d'une surface de 104 m² avec une belle hauteur sous plafond. Ce bien se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un spacieux séjour/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un balcon, d'une suite parentale avec salle de douche et WC séparé, de deux chambres, d'une salle de bain partagée et d'un WC invité. De belles baies vitrées apporteront une luminosité naturelle et une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Vous profiterez également des services et conseils d'une décoratrice d'intérieur pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Une cave et une place de parking viennent compléter cet appartement de luxe à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À proximité de toutes les commodités, ce bien unique mérite votre attention. Nombre de lots dans la copropriété : 5 Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

293 000 €

8 254 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35,5 m²
• 

À 7km de Argentiere (74)

Situé à proximité immédiate de la télécabine du Prarion, au 4e étage de la copropriété avec ascenseur, joli appartement composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie, cheminée à foyer ouvert un balcon loggia exposé Est très belle vue massif du Mont-Blanc, cuisine équipée ouverte sur le séjour, une alcôve servant de chambre, une salle de bains, w.-c. indépendant. Superficie loi carrez 35,50 m2. Etat correct, gardien dans la copropriété. En annexe une cave. Jouissance d'une place de parking extérieur dans le parking privé de la copropriété. Copropriété de 462 lots - dont 166 lots habitation. Charges annuelles : 1267 euros.

0FRANCOIS DINDINAUD - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.98 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

À vendre : appartement skis aux pieds situé à LES CONTAMINES-MONTJOIE, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce bien comprend une belle chambre et un coin nuit offrant 3 couchages, parfaitement adapté pour un achat appartement LES CONTAMINES-MONTJOIE. À seulement 150 mètres du télésiège du Lay/Télécabine Montjoie, cet appartement à acheter LES CONTAMINES-MONTJOIE bénéficie d'une luminosité et d'une ambiance cosy. On apprécie particulièrement son grand balcon de 12 m² orienté à l'est, offrant une vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu'une spacieuse chambre avec vue. La cuisine est entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaque et hotte) et des annexes sont incluses, comprenant un parking commun extérieur, une cave et un grand casier à ski. Ce bien est idéal pour un camp de base familial à la montagne ou pour de la location saisonnière. Vendu meublé, il se trouve dans le quartier du Hameau du Lay, un emplacement privilégié avec un cadre naturel exceptionnel face au Mont-Blanc. La station est réputée pour son domaine skiable et ses nombreuses activités tout au long de l'année. Le télésiège du Lay et la télécabine Montjoie à proximité vous permettront de profiter pleinement de votre séjour. Des navettes gratuites desservent le centre du village, les commerces et les remontées mécaniques. N'attendez plus pour visiter cet appartement LES CONTAMINES-MONTJOIE à vendre, contactez notre équipe dès maintenant!

Découvrez ce magnifique duplex de 94,55 m² habitables, niché au coeur d'un immeuble de standing, offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Ce bien, entièrement meublé, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie exceptionnel. Un Espace de Vie Confortable et Élégant Situé au troisième et dernier étage, ce duplex de 107 m² au sol, rénové en 2023, allie charme de l'ancien et modernité. Les 48 m² du séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, offrent une vue panoramique sur le parc. Les trois chambres, la salle de bains et les deux salles d'eau, toutes en excellent état, garantissent un confort optimal. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les réunions familiales. Les deux WC indépendants, dont un à chaque étage, ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Un Cadre de Vie Idéal Exposé est-ouest, ce duplex bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de charme à ce bien. La cave de 10 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour les affaires saisonnières ou les souvenirs précieux. Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison, tandis que les portes à simple vitrage apportent une touche d'authenticité. Proximité des Commodités À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, et des médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, plusieurs crèches et collèges sont également accessibles. Pour vos déplacements quotidiens, un bus est disponible à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce duplex de standing. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 814 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1109.00 et 1501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : magnifique appartement à Combloux, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une authentique ferme réhabilitée en petite copropriété, cet appartement unique de 157 m² Carrez, entièrement aménagé en 2015 par la société réputée NOUVELLEMENT, offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon chaleureux, séparés par une cheminée centrale. Cet espace lumineux s'ouvre sur une large terrasse, idéale pour recevoir, tout en profitant d'une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. La partie nuit se compose de trois chambres, dont un dortoir, et deux salles de bains, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. Chaque chambre a accès à un balcon privatif. Une buanderie fonctionnelle, dotée de deux ballons d'eau chaude, complète ce bien. En annexe, vous disposerez de 3 places de parking extérieures, d'un garage et d'un local à skis. Ce bel appartement à Combloux séduit par sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet authentique. Le chauffage au sol électrique dans la pièce principale, accompagné de radiateurs dans les chambres, garantit un confort optimal en toutes saisons. N'attendez plus pour envisager votre achat appartement Combloux ; bien soumis au régime de la copropriété, sans aucune procédure en cours. Nombre de lots principaux : 5. Renseignez-vous sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein centre de Sallanches, ce T2 fonctionnel offre un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, services et transports. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle de bains. Il est vendu avec une cave et une place de parking, des atouts rares et recherchés en centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre vous offre une vue imprenable sur la chaîne des Fiz et le massif du Mont-Blanc, à 1085 mètres d'altitude. Profitez des paysages exceptionnels depuis sa terrasse Est et admirez les couchers de soleil sur les Aravis depuis le balcon Ouest. Ce duplex rénové avec soin peut accueillir jusqu'à 6 personnes et se trouve dans un emplacement privilégié pour sa tranquillité et sa vue magnifique. Il se compose d'une chambre cabine sur mesure pour deux, d'une grande mezzanine, d'une salle d'eau entièrement équipée en vieux bois et d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée par un artisan local. La surface Carrez est de 19,23 m², avec 16,46 m² supplémentaires utiles grâce à la mezzanine. Les rénovations récentes incluent la plomberie, l'électricité, les huisseries et les équipements de cuisine et de salle d'eau. Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, et comprend également une cave, un casier à skis et une place de parking privative en sous-sol. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Combloux, ne manquez pas cette opportunité unique.

Cet appartement à acheter à Saint Gervais les Bains, en Haute-Savoie, est entièrement rénové depuis 2016. Niché dans une résidence avec piscine, il offre une superficie loi Carrez de 59,31 m² et une superficie totale de 60,33 m². Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, des toilettes séparées et un coin nuit. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec sa propre salle de douche. En annexes, cet appartement à vendre à Saint Gervais les Bains dispose d'un garage, d'une cave et d'un casier à skis. Située skis aux pieds et à proximité immédiate des remontées mécaniques, la résidence a récemment bénéficié de travaux de copropriété. Vendu meublé, cet appartement présente un excellent potentiel locatif et se loue très facilement.

À vendre : appartement Les Houches. Découvrez Rose, un charmant appartement en duplex de 3 chambres, idéalement situé à proximité du télésiège Maison Neuve aux Houches, offrant un accès direct aux pistes. L'espace de vie, à l'entrée, se distingue par sa double hauteur sous plafond et s'ouvre sur un grand balcon, offrant une vue imprenable sur la majestueuse chaîne du Mont Blanc et la vallée de Chamonix. Cet appartement fait partie d'une copropriété intime de seulement 8 appartements répartis sur 2 bâtiments. Il dispose d'un vaste garage avec de nombreux espaces de rangement. Depuis sa construction en 2002, le propriétaire a veillé à son excellent entretien. Caractéristiques clés : - Appartement en duplex de 3 chambres et 2 salles de bains avec un grand garage - Skis aux pieds, à deux pas du télésiège de Maisonneuve - Grand balcon avec vue panoramique sur la vallée de Chamonix - Spacieux garage et cave avec capacités de rangement conséquentes - Ensoleillement toute l'année Notre avis : Cet appartement, à acheter aux Houches, est à la fois pratique, bien agencé et en très bon état. Avec une vue splendide et une proximité immédiate des pistes, il bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé surplombant la vallée de Chamonix. Le garage spacieux permet de stocker skis, vélos et autres équipements de montagne, tout en offrant un parking couvert. Bien soumis à la copropriété - Nombre de lots : 8 - Pas de procédure en cours - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Emplacement : Rose se trouve à proximité immédiate du télésiège du même nom, sur la piste des Aillouds, reliant au principal téléski du Prarion. Son positionnement élevé garantit un ensoleillement optimal, à seulement 10 minutes en voiture du village des Houches et moins de 20 minutes du centre de Chamonix.

Découvrez cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Niché au dernier étage et en duplex, cet bien rare s'étend sur une superficie totale de 124 m² (82,17 m² loi Carrez) et offre des volumes généreux ainsi qu'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreux velux exposés sud et ouest. L'espace de vie, spacieux et accueillant, comprend une cuisine semi-ouverte qui se fond parfaitement avec le salon et la salle à manger. Vous y trouverez trois chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain, dont une à l'étage supérieur. Un balcon orienté Est offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. En complément, une place de parking extérieure est incluse, avec la possibilité d'une place de parking intérieure et d'une cave pour un confort accru. Situé en hyper-centre de Chamonix, cet appartement est à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un cadre animé et attrayant. Pour plus d'informations, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Prix du bien : 1 380 000 € (honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur - Prix hors honoraires : 1 326 923 €). Le bien est soumis au statut de la copropriété (12 lots) et les charges annuelles s'élèvent à 2 180 € (pas de procédure en cours). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Linda Mazeyrie megAgence, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement idéalement situé au centre de Chamonix-Mont-Blanc, au sein d'une résidence de standing parmi les plus recherchées de la station.Situé en étage élevé avec ascenseur, ce 3 pièces d'environ 64 m² se distingue par son agencement, sa luminosité et son emplacement privilégié. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, comprend un séjour avec espace salle à manger et cuisine équipée, le tout ouvrant sur un balcon offrant de superbes vues panoramiques sur les massifs environnants. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose deux chambres confortables avec rangement, deux salles d'eau aux volumes généreux ainsi qu'un dressing séparé, garantissant un confort optimal et une parfaite intimité.En annexes, ce bien rare dispose d'une place de parking privative en sous-sol, d'une grande cave et d'un casier à skis. L'ensemble des commerces, restaurants et services est accessible directement depuis la résidence, offrant un art de vivre unique au cœur de Chamonix. Un bien confidentiel, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Un rafraîchissement pourra être envisagé afin de sublimer encore davantage ce bien et d'en révéler tout le potentiel haut de gamme, selon les goûts et les exigences de ses futurs propriétaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contacter Linda Mazeyrie au 06 01 21 52 83 ou linda.mazeyrie@megagence.com. Les visites peuvent se faire du lundi au samedi (hors mercredi) et le dimanche sur demande, en français, anglais et espagnol. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1558 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 940 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Linda MAZEYRIE, Tél. : 0601215283, E-mail : linda.mazeyrie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 531 521 227

L'office notarial PMB Notaires, SELARL, vous propose un appartement à vendre à ST GERVAIS LES BAINS (74170) dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement 2 pièces d'une superficie habitable de 47,98 m² est situé au rez-de-jardin du programme immobilier neuf 'VILLA EMERAUDE', actuellement en cours de construction au cœur du village du Fayet. Il comprend une entrée, une salle de bains avec WC, une chambre avec placard, un séjour avec cuisine équipée ouverte et un vaste jardin d'environ 216 m². Son emplacement privilégié, à proximité des thermes de Saint Gervais, de la gare SNCF, et de la télécabine 'Le Valléen' reliant le village du Fayet à Saint Gervais et au domaine skiable 'Evasion Mont-Blanc', en fait un bien idéal pour un achat d'appartement à ST GERVAIS LES BAINS, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour investir. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking extérieure, avec possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05. Annonce de l’étude PMB Notaires, SELARL, notaires à Saint-Gervais-les-Bains.

Dans une résidence Haussmanienne entourée d'un magnifique parc arboré et classé, cet appartement situé au deuxième étage comprend : 1 entrée ; 1 pièce à vivre avec balcon comprenant coin salon, coin repas et cuisine équipée (retour bar avec tabourets hauts) ; 1 grande chambre double avec balcon et dressing ; 1 salle de douche ; toilettes séparées avec machine à laver. Jouissance exclusive d'une cave. 1 casier à skis/vélos collectif et 1 place de parking aérien sécurisé par barrière viennent compléter cette offre. Gardienne à l'année. Cours de tennis, salle et aire de jeux. Le coeur du village de Combloux est à 3 minutes à pied, avec navettes pour le ski sur Combloux ou à la Princesse. Le Biotope (piscine naturelle ouverte en été) est situé en bas du parc et offre de nombreuses animations tout au long de l'été. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : le volume des pièces ainsi que le potentiel de rénovation. Un peu d'histoire : S'il y a un établissement à Combloux qui a marqué le développement touristique de la commune, c'est le PLM. Construit au début du XXe siècle à la demande d'un riche propriétaire Suisse, le Grand Hôtel du Mont-Blanc – renommé par la suite PLM – a joué un rôle essentiel dans l'attractivité de Combloux, été comme hiver. Situé à l'entrée du village, ce grand bâtiment blanc se distingue par son architecture particulière, ses murs enduits de chaux, ses balcons en fer forgé et ses immenses fenêtres arrondies.Construit en 1912 par Phyl Provence, riche propriétaire originaire de Suisse, l'hôtel accueille les premiers touristes à Combloux, essentiellement l'été, et affiche rapidement complet. Mais la Première Guerre Mondiale entraîne une baisse de la fréquentation, et face aux coûts de revient, Phyl Provence n'a d'autres choix que de vendre son hôtel. Le Grand Hôtel du Mont-Blanc devient alors le PLM. PLM pour Paris, Lyon, Méditerranée. C'est en effet la compagnie de chemins de fer “Paris, Lyon, Méditerranée” qui rachète l'Hôtel du Mont-Blanc en 1923. La société PLM agrandit l'hôtel qui passe de 50 à 200 chambres et l'agrémente de nouveaux équipements s'ajoutant au luxe de l'établissement : patinoire, golf, tennis, … Une clientèle fortunée composée de personnalités politiques, sportives, d'artistes, de banquiers ou de riches industriels, vient alors profiter du bon air de la montagne et de la vue exceptionnelle. Des réceptions grandioses et des soirées de gala sont données régulièrement et font la renommée de l'établissement. La Seconde Guerre Mondiale entraîne la fermeture de l'hôtel qui par la suite n'arrivera pas à se relever et à retrouver sa clientèle prestigieuse. En 1955, le PLM est vendu en appartements privés, aujourd'hui occupés à l'année ou disponibles à la location de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2246.00 € et 3038.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce...

À vendre, appartement d'exception à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, au sein d'une résidence de standing. Cette offre inclut la possibilité d'acquérir deux appartements pouvant être réunis, pour former un espace de 6 pièces d'une superficie totale de 106 m², situé au cinquième étage. Vous profiterez d'une vue imprenable allant du Mont Blanc au Tour, en plein cœur de la région Rhône-Alpes. Chaque appartement est composé d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un WC, d'une salle à manger/salon, d'une cuisine et d'un balcon. En annexes, une cave et une place de parking souterrain sont également disponibles. La copropriété comprend 31 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2 928 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Pour votre achat d'appartement à Chamonix-Mont-Blanc, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Barnes Saint-Gervais vous propose un appartement à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, idéalement situé en bout d'impasse, offrant calme et proximité avec le centre du village. Ce studio en rez-de-jardin, d'une surface de 31 m², a été rénové en 2021. Il comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et une salle de bains avec toilettes. Profitez d'une vue dégagée sur les montagnes, créant ainsi un cadre agréable toute l'année. Le séjour donne accès à une belle terrasse privative de plus de 26 m², prolongeant ainsi l'espace de vie. De plus, une cave et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. Ce bien est une opportunité intéressante tant pour un achat appartement Saint-Gervais-les-Bains en résidence secondaire que dans le cadre d'un investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 25 / Charges : 270 euros / trimestre. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50. Ce bien est situé dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Haute Aiguilles est un studio situé juste au sud-ouest du village d'Argentière. Au 1er étage d'un immeuble avec de grands jardins communs et une piscine extérieure, l'appartement comprend un salon avec coin cuisine adjacent et une salle de douche/WC. L'appartement offre une vue paisible à l'arrière, donnant sur la forêt. Les jardins et la piscine offrent une vue magnifique sur les sommets, notamment le Mont Blanc, l'Aiguille du Midi et les Grands Montets. Il est équipé d'un casier à skis et d'une cave de rangement, ainsi que d'un parking commun. Caractéristiques clés - Studio à Argentière - Piscine extérieure et jardins communs - Situation calme à l'arrière de l'immeuble - À quelques pas du centre du village et des remontées mécaniques - Cave et casier à skis Notre avis Haute Aiguilles est un pied-à-terre abordable avec en prime une piscine communale et des jardins spacieux, à proximité de toutes les commodités et avec un accès facile au domaine skiable, aux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 34 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Emplacement Haute Aiguilles se trouve juste au sud-ouest d'Argentière, à quelques pas du centre du village (8 minutes) et des remontées mécaniques des Grands Montets. Le village dispose d'un supermarché, d'une boulangerie et d'un choix de bars et de restaurants. L'arrêt de bus le plus proche est adjacent à l'immeuble, et la gare d'Argentière se trouve juste avant le centre du village.

Situé dans une résidence recherchée du centre de Chamonix, cet appartement de 38 m² offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie confortable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un lumineux séjour et son balcon, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. La partie nuit comprend une chambre double avec accès sur un grand balcon filant. L'appartement est vendu avec une place de parking intérieure, une cave et un casier à ski. Un pied-à-terre idéal à deux pas des commodités.