Achat Appartement 4pièces à Saint-felix (74) : 12 annonces

À la recherche d'un appartement Saint-Félix à vendre ? Découvrez ce T4 de 90m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle de bain et une salle d'eau - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 10 m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous assistons chaque année de nombreux acquéreurs dans le neuf à travers la France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous offrons : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - un accès à l'ensemble des lots disponibles, off-market ou en retour, soit plus de 60 000 biens - une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Saint-Félix, contactez dès aujourd'hui Quentin, disponible 7/7.

À vendre : appartement T4 de 87 m² avec terrasse – Situé à Saint Félix, en Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes, cet appartement moderne est idéal pour un achat appartement à Saint Félix. Au sein d’une résidence contemporaine, cet espace lumineux se compose d'un hall d'entrée qui mène à une vaste pièce de vie de 30 m², donnant sur une grande terrasse de 11 m² orientée plein Ouest, parfaite pour profiter de moments conviviaux en extérieur. L'appartement comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent le confort de cet appartement à acheter à Saint Félix. À proximité de l’autoroute vers Lyon et Genève, il offre un cadre de vie pratique avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Cet appartement répond aux normes thermiques et phoniques actuelles pour garantir une performance énergétique optimale. Inclus : 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé. Prix : 354 900 € (stationnements inclus). Opportunité rare pour habiter ou investir en Haute-Savoie, à visiter rapidement!

Prix au m² le plus bas

309 000 €

3 359 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Saint-felix (74)

iad France - Aubin Finet vous propose: Découvrez ce très joli duplex T4 de 92 m² environ (116 m² au sol), idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, dans la charmante commune de Saint Félix à seulement 15mn d'Annecy! Ce grand appartement, agencé avec beaucoup de charme, est le compromis idéal entre une maison et un appartement. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la très belle hauteur sous plafond, conférant à ce bien une sensation d’espace remarquable. Le vaste séjour, baigné de lumière, offre la possibilité d’aménager harmonieusement un espace salon et une salle à manger. Il s’ouvre sur une jolie cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À ce même niveau, vous découvrirez une première chambre spacieuse, permettant l’aménagement de rangements sur mesure et d’une penderie. Une grande salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une cabine de douche, complète cet espace, ainsi qu’un WC indépendant pour plus de confort. Un espace buanderie fonctionnel, offrant de nombreux rangements, vient parfaire ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, parfaitement adaptées pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi que d’un second WC séparé avec point d’eau. En annexes, vous bénéficierez d’une cave pour le rangement, d’un superbe jardin privatif d’environ 115 m², véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, et d’un grand parking collectif facilitant le stationnement au quotidien. Un bien rare, alliant confort intérieur et agréable espace extérieur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aubin Finet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 930689708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Félix, dans la résidence contemporaine Symbiose, cet appartement 4 pièces à vendre est situé au 1er étage. Exposé Ouest, il offre une vue imprenable sur la campagne et les montagnes, dans un cadre résidentiel agréable entre Annecy et Aix-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², prolongé par une terrasse de 11,39 m². La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier. Sa distribution claire et fonctionnelle est parfaitement adaptée à une vie de famille. Il s'agit d'une revente en transaction classique au sein d'un programme déjà engagé, et ce lot fait partie des premiers appartements réservés lors du lancement, bénéficiant d'un emplacement particulièrement qualitatif dans la résidence. Aujourd'hui, le chantier est bien avancé, permettant d'avoir une vision concrète du projet et de son environnement. Contrairement à une réservation purement sur plan, il est possible de visiter le site et d'apprécier l'implantation, les expositions et les volumes. L'appartement sera équipé d'une pompe à chaleur individuelle avec chauffage au sol, respectant les dernières normes énergétiques. Livraison prévue pour le 4ᵉ trimestre 2026. Pour toute information ou pour organiser une visite sur site, contactez Mathis UOMOBONO au 06 78 75 83 11 ou par email à mu@tourdeslacs.com.

A VENDRE A SAINT-FELIX : Vous recherchez un programme qui sort de l'ordinaire alors venez le découvrir. Eco village niché au cœur de Saint-Félix. Chemin piétons accès aux écoles et commerces à pieds. RE 2020 qui rime avec respect de la nature et de l'économie. Du 2 au 5 pièces en rez-de-jardin ou en duplex. Parking en sous-sol, local à vélo. Tout est pensé pour votre confort. Accès proche de l'autoroute 3 kms et arrêt de bus à proximité. Annecy 20 kms et Aix-les-Bains 13 kms. Garage en sus. Contactez-nous vite ! Référence agence : 3875

Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 3ème étage de 99m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un WC indépendant Bénéficiez également d'un balcon de 29m² ainsi que d'un parking int. inclus. Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2026. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. BOCQUET Benjamin - 06 30 27 20 09 [18]

Saint-Félix ! De retour à la vente -> Au 2ème étage, cet appartement 4 pièces de 87m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 11m² ainsi que d'un parking int. inclus. Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2026. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* BLG Immobilier - BOCQUET Benjamin 06 30 27 20 09 [56]

VOS FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS*! Symbiose - Appartements neufs à Saint-Félix.Située au coeur du village de Saint-Félix, entre Annecy et Aix-les-Bains, la résidence bénéficie d'un environnement naturel privilégié, entre lacs et montagnes, tout en restant proche des principaux axes et bassins de vie. La résidence propose 28 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments à taille humaine, offrant un cadre de vie résidentiel et convivial. L'architecture sobre et épurée s'intègre harmonieusement dans l'esprit du village. Le projet privilégie une échelle résidentielle et une implantation respectueuse de son environnement, favorisant une atmosphère calme et équilibrée. Les appartements sont conçus pour le confort du quotidien, avec des espaces de vie fonctionnels et lumineux.Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif : jardin en rez-de-chaussée ou balcon aux étages, prolongeant les espaces de vie. Les prestations intègrent notamment : carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, volets roulants électriques et équipements sanitaires complets. Les + du programme :•Résidence à taille humaine (28 logements) •Appartements avec jardins ou balcons •Environnement naturel entre lacs et montagnes •Commerces et services accessibles à pied •Stationnements en sous-sol et extérieurs •Résidence conforme à la RE2020 Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable :•Supermarché et maison de santé au pied de la résidence •Commerces de proximité accessibles à pied •Écoles, collège à quelques minutes •Accès rapide à l'autoroute A41 •Proximité d'Annecy, Aix-les-Bains et Rumilly Un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité, idéal pour habiter durablement dans un environnement préservé.Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 44 61 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

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