Achat Appartement 4pièces à Cranves-Sales (74) : 15 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Cranves-Sales ? Découvrez ce T4 de 80m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement Cranves-Sales à vendre se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres - Une salle de bain - Toilettes indépendants - Un extérieur de 14 m² - Un parking en option Les atouts de ce bien incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous aidons chaque année des centaines d’acquéreurs lors de la vente d’appartements à Cranves-Sales et dans toute la France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous assure : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Un accès à l’intégralité des lots disponibles partout en France, y compris les biens off-market et retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Quentin pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Découvrez cet appartement à vendre à Cranves-Sales, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Ce bien de 96 m² traversant vous séduira par sa vue dégagée sur les montagnes, y compris le Mont-Blanc. Avec une exposition optimale, vous bénéficierez de luminosité tout au long de la journée ainsi que de deux grands balcons pour profiter de l'extérieur.L'appartement s'articule autour d'un séjour ouvert sur une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un cellier pratique et d'une entrée spacieuse. De plus, il dispose d'une cave, d'un garage et d'une place de parking privée, offrant tout le confort nécessaire sans compromis. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Cranves-Sales est à proximité des commerces, des écoles et des services quotidiens. La ville d'Annemasse, avec ses lycées, grandes surfaces et transports, est accessible en quelques minutes. L'autoroute et la Suisse se trouvent également à proximité, un atout pour les frontaliers.En résumé, cet appartement traversant, bien exposé et fonctionnel, avec de généreux espaces extérieurs et une vue imprenable, est parfait pour une famille ou pour un investissement dans un secteur recherché du Genevois français.Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Copropriété de 117 lots, charges annuelles de 2376€, soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Réf.945486

Coup de cœur du secteur

385 000 €

3 969 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Cranves-Sales (74)

Cet agréable duplex à vendre à Cranves-Sales, en Haute-Savoie, vous offre un spacieux T4 avec terrasse et jardin, ainsi qu'un stationnement privatif. La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux. Le duplex comprend également trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes, le tout en très bon état. Profitez de faibles charges pour un achat duplex Cranves-Sales avantageux.

4 Pièces - Terrasse - Jardin - Garage - 2 Parkings - Cave Situé A proximité immédiate des commerces, écoles, transports, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin de 76,7 m² 1 garage et et 1 parking La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. M.REZKI – BLG Immobilier Neuf

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