Achat Appartement à Cranves-Sales (74) avec terrasse : 13 annonces

Prix au m² le plus bas

299 000 €

3 518 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Cranves-Sales (74)

À vendre, un appartement lumineux de 85 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements, à Cranves-Sales, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien offre un cadre résidentiel paisible tout en étant à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et à 5 minutes de l'autoroute. La pièce de vie spacieuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 45 m², parfaite pour des repas en extérieur, des jeux d'enfant ou des moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement dispose également de deux places de parking privatives, d'un chauffage individuel au gaz de ville et de faibles charges (39 €/mois) grâce à une copropriété à syndic bénévole. La taxe foncière est maîtrisée à 1 100 €/an. Des travaux de rafraîchissement légers permettront de personnaliser cet appartement à votre goût. Localisation idéale : Genève à 20 minutes, Annecy à 35 minutes, commerces, écoles et services à proximité. Ce bien rare sur le secteur est parfaitement adapté aux frontaliers souhaitant s'établir durablement dans un cadre de vie agréable. Cet appartement à acheter à Cranves-Sales est une belle opportunité à ne pas manquer.

Meilleur rendement locatif

337 000 €

5 617 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Cranves-Sales (74)

CRANVES-SALES - EXCLUSIVITÉ : Saisissez l'opportunité d'un achat appartement Cranves-Sales avec ce charmant T3 en duplex, idéalement situé au cœur du village et proche de toutes les commodités telles que les commerces, l'école primaire et le collège. Cet appartement à vendre se distingue par ses deux grands balcons terrasses orientés Sud-Est, offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc depuis le séjour et les chambres. Son agencement chaleureux et ses espaces bien pensés en font un bien rare. La pièce de vie favorise la convivialité, tandis que l'espace nuit en duplex assure tranquillité et intimité. Ce bien comprend également une buanderie-cellier, une spacieuse salle de bains avec baignoire, un wc séparé et une cave en sous-sol. Cet appartement à acheter à Cranves-Sales est à découvrir sans tarder dans nos agences PEAK IMMOBILIER de BONNE et VIUZ EN SALLAZ. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Coup de cœur du secteur

385 000 €

3 969 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Cranves-Sales (74)

Cet agréable duplex à vendre à Cranves-Sales, en Haute-Savoie, vous offre un spacieux T4 avec terrasse et jardin, ainsi qu'un stationnement privatif. La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux. Le duplex comprend également trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes, le tout en très bon état. Profitez de faibles charges pour un achat duplex Cranves-Sales avantageux.

À saisir, magnifique appartement à vendre à Cranves-Sales, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché dans un environnement prisé, cet appartement moderne de 48 m2 dispose d'un jardin de 103 m2. Situé à seulement 10 minutes de la douane de Cara, il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Construite en 2019, cette résidence bien entretenue bénéficie encore de la garantie décennale. L'appartement est idéal pour un achat appartement Cranves-Sales, surtout pour les professionnels travaillant à Genève. L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée (électroménager inclus), s'ouvrant sur une terrasse d'angle et un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une chambre avec un grand placard sur mesure, et une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et emplacement pour lave-linge. Les équipements comprennent une terrasse exposée Ouest avec point d'eau, prise électrique, éclairage, et un spa gonflable pour des moments de détente en extérieur, ainsi qu'un salon de jardin. Mobilier optionnel à discuter. L'environnement est sécurisé, avec alarme classique et deux alarmes solaires dans le jardin. De plus, cet appartement dispose d'une cave aménagée, d'une place de parking couverte et d'un abri vélo. Pour des renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Je suis disponible les samedis et dimanches. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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