Achat Appartement 4pièces à Seynod (74) : 6 annonces

À VENDRE - SEYNOD, Haute-Savoie. Situé à proximité du centre-ville d'Annecy, cet appartement SEYNOD à vendre vous invite à découvrir un cadre de vie pratique où tout peut se faire à pied. Ce magnifique appartement 4 pièces se compose d'un séjour-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et de WC séparés. Vous apprécierez également sa terrasse et son jardin privatif, idéals pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat appartement SEYNOD dans un environnement paisible et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. D'autres appartements sont également disponibles dans la résidence : - T2 à partir de 259 000 € - T3 à partir de 351 000 € - T4 à partir de 465 000 € - T5 à partir de 599 000 €.

À la recherche d'un achat d'appartement à Seynod ? Découvrez ce magnifique appartement à vendre, situé dans les combles d'une maison forte datant du XIIIe siècle, à proximité immédiate de Vieugy, dans un environnement calme. Cet appartement SEYNOD à vendre, aménagé avec soin dans une bâtisse de caractère, se distingue par sa rénovation de qualité et son cachet atypique. S'étalant sur 189 m² au sol (119 m² loi Carrez) au deuxième et dernier étage, il comprend une entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine ouverte équipée et accès à une grande mezzanine. L'espace nuit offre trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez les beaux volumes, la hauteur sous plafond et la triple exposition qui garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. L'accès à l'A41 se fait rapidement (5 min), tout comme les transports en commun (ligne Sibra n°2 à deux pas de l'appartement). N'attendez plus pour programmer une visite.

Dans une copropriété recherchée avec des grands espaces verts, très bel appartement d'environ 88 m2 habitables et 97,50 m2 au sol. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse couverte de 11 m2 et un jardin de 40 m2 exposé Sud/Est, de 2 chambres dont une avec son coin dressing et sa salle d'eau et la seconde avec une grande mezzanine servant d'espace de jeux, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et un grand garage de 19 m2 en sous-sol sécurisé complètent ce bien sans travaux. Honoraires de 3.46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (405 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, découvrez cet appartement de 4 pièces, exposé Sud, avec loggia, situé à Seynod. D'une surface d'environ 80 m² habitables, cet appartement séduit par sa luminosité et ses volumes. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec accès à la loggia, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un dégagement avec placard desservant une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres, dont une avec placard. Le salon peut être aménagé en chambre ou bureau. En dépendance, une cave. Un garage est disponible en sus du prix de vente pour répondre à vos besoins de stationnement ou de stockage supplémentaires. La copropriété, bien entretenue, dispose d'un ascenseur et d'un parking sécurisé. Des travaux d'isolation par l'extérieur ont été réalisés, améliorant la performance énergétique du bâtiment. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités accessibles à pied. Les lignes de bus 2, 4 et 27 sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement Annecy et ses environs. Un appartement aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder. Copropriété de 91 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 1874.61 euros.

Coup de cœur du secteur

449 500 €

5 167 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Seynod (74)

Découvrez cet appartement T4 récent de 87m² à Seynod, en Haute-Savoie, situé en rez-de-jardin. Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition plein sud/sud-ouest. Profitez d'un accès direct à une terrasse et un jardin de 55m², offrant une vue dégagée sur une zone agricole. L'appartement à vendre comprend un vaste espace de vie de plus de 30m² intégrant salon et cuisine, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. De plus, de nombreux rangements sont présents dans chaque pièce.Avec un DPE de classe B et un chauffage au gaz individuel, cet appartement à acheter à Seynod assure une faible consommation énergétique et des charges de copropriété modérées. Ce bien est complété par un garage de 17m² (accès sécurisé) et une cave de 2.6m², bien que le garage puisse être dissocié de la vente. La résidence se distingue par ses espaces verts, un grand parking et un local à vélo.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cet achat appartement Seynod.Nombre de lots dans la copropriété : 119. Montant moyen des charges annuelles (budget prévisionnel) : 980€, soit environ 81€ par mois. Les honoraires d'agence de 5,02% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf.890387

Prix au m² le plus bas

259 000 €

3 597 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Seynod (74)

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Seynod, lumineux et situé au dernier étage, offrant environ 72 m² habitables et 146 m² de surface utile. Il se trouve au sein d'une petite copropriété calme, à proximité des commerces. Cet appartement à acheter à Seynod se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un salon, d'une salle de douche, de WC indépendants, d'une buanderie, de deux chambres, d'un dressing, ainsi que d'une chambre d'appoint. Le bien dispose d'un vaste grenier de plus de 40 m², offrant un volume de stockage exceptionnel. Un parking privatif d'environ 96 m², à usage exclusif de l'appartement, complète cette offre. Une barrière électrique sera prochainement installée pour assurer un accès sécurisé à la résidence. Dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots d’habitation : 3. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. N’attendez plus pour le visiter ! Contact : Thibault CASCONE – 07.81.22.75.67. Négociateur Immobilier – tc@tourdeslacs.com