Achat Appartement avec ascenseur à Seynod (74600) : 6 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

309 900 €

4 919 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Seynod (74)

EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 DE 64 m² - UNE PLACE DE STATIONNEMENT ET UNE CAVE INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE - DOUBLE TERRASSE (SÉJOUR ET CHAMBRES) - DPE - FAIBLES CHARGES - 1ER ÉTAGE - RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE Bienvenue à Seynod, dans le secteur d'Acarloz, un secteur privilégié sur la commune de Seynod, reconnu pour être calme, résidentiel et familial, tout en étant proche de toutes les commodités (banques, notaires, nombreux commerces, pharmacie, bus, écoles...), ainsi que du centre d'Annecy. Dès l'entrée, profitez d'un hall spacieux de 5 m² avec placard, séparé de la pièce de vie, idéal pour accueillir vestes et chaussures. Découvrez ensuite un séjour-cuisine semi-ouvert de plus de 27 m². Grâce à sa triple ouverture sur l'extérieur, vous bénéficierez d'une très belle luminosité exposée Ouest, ainsi que d'un espace fonctionnel pour aménager votre salon selon vos envies. La cuisine est équipée et fonctionnelle. La terrasse du séjour de 18 m² sera idéale pour profiter de l'extérieur, avec une exposition principalement Ouest. Côté nuit : Une chambre de 11 m² avec placard intégré et un beau parquet saura vous séduire, avec également sa terrasse de 10 m² exposée Sud. Une deuxième chambre de 10 m², avec placard intégré, profite également de cette même terrasse communicante avec la première chambre. La salle de bain de 4 m² est fonctionnelle et située à proximité des chambres. Les WC sont séparés. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alex FERREIRA inscrit au RSAC d'ANNECY n° 903 154 466 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement T3 (potentiel T4) à Seynod, dans la résidence Les Castelines, un secteur résidentiel prisé de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes. Ce bien offre une belle superficie de 77,21 mètres carrés en Loi Carrez, accompagné d'un cellier à l'entrée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux attenant à une cuisine récemment rénovée, de deux chambres, d'une salle de bains moderne (douche à l'italienne), d'un WC indépendant et d'un balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes. Situé au 1er étage d'une copropriété récente avec ascenseur, cet appartement à acheter à Seynod dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage collectif. Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en DPE B, garantissant confort et maîtrise des charges. L'installation électrique est conforme aux normes. Cet appartement Seynod à vendre est idéal pour quiconque cherche un cadre de vie agréable tout en étant proche d'Annecy. Possibilité d'acquérir un double box de stationnement fermé en supplément. Pour plus d'informations, recherchez "Gustav Immobilier" pour accéder à l'annonce complète et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

En exclusivité, découvrez ce T3 exposé Sud, avec loggia, situé à Seynod, offrant un cadre de vie agréable. D'environ 80 m² habitables et son exposition plein Sud, cet appartement séduit par sa clarté et ses volumes. Il comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une loggia, une cuisine aménagée et indépendante, un dégagement avec placard desservant deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau et un WC indépendant. Selon vos besoins, le salon peut être aménagé en chambre ou bureau. En dépendance, une cave. Un garage est disponible en sus du prix de vente pour répondre à vos besoins de stationnement ou de stockage supplémentaires. La copropriété, bien entretenue, dispose d'un ascenseur et d'un parking de copropriété sécurisé. Elle a fait l'objet d'une isolation par l'extérieur, améliorant la performance énergétique du bâtiment. Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires telles que l'école maternelle et élémentaire de Seynod ainsi que le collège et de toutes les commodités accessibles à pied depuis votre domicile. Les lignes de bus 2, 4 et 27 sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens et vous offrant une connexion rapide avec le reste de la ville et ses environs. Que vous souhaitiez vous rendre au centre-ville d'Annecy, rejoindre votre lieu de travail ou simplement explorer les environs, vous bénéficierez d'un réseau de transport en commun pratique et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Copropriété de 91 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 1874.61 euros.

En exclusivité, découvrez cet appartement de 4 pièces, exposé Sud, avec loggia, situé à Seynod. D'une surface d'environ 80 m² habitables, cet appartement séduit par sa luminosité et ses volumes. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec accès à la loggia, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un dégagement avec placard desservant une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres, dont une avec placard. Le salon peut être aménagé en chambre ou bureau. En dépendance, une cave. Un garage est disponible en sus du prix de vente pour répondre à vos besoins de stationnement ou de stockage supplémentaires. La copropriété, bien entretenue, dispose d'un ascenseur et d'un parking sécurisé. Des travaux d'isolation par l'extérieur ont été réalisés, améliorant la performance énergétique du bâtiment. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités accessibles à pied. Les lignes de bus 2, 4 et 27 sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement Annecy et ses environs. Un appartement aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder. Copropriété de 91 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 1874.61 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Seynod dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes ? Découvrez ce charmant studio situé à Vieugy (74600), idéalement placé et offrant un cadre de vie agréable. Ce quartier dynamique est proche de toutes les commodités, bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun, de commerces de proximité et de parcs pour se détendre. L'exposition ouest de la résidence assure une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien comprend plusieurs places de parking extérieures pour un stationnement pratique. À l'intérieur, le studio de 17,87 m², construit en 1990, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une kitchenette, d'une salle de bain avec WC, et d'une chambre avec placard intégré pour un gain de place optimal. Une cave de 3,58 m² complète cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Parfait pour un premier investissement, cet appartement à Seynod à vendre présente un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 241 lots. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 768 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Audrey FEUILLETTE au 0662073503 ou par e-mail à audrey.feuillette@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 821429164.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

3 591 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,1 m²
• 

Seynod (74)

Découvrez cet appartement à vendre à Seynod, en Haute-Savoie, au sein d'une résidence service sécurisée 3* située dans un quartier résidentiel calme. Ce studio de 18 m², au rez-de-chaussée, est vendu meublé et se compose d'un hall avec kitchenette, d'une pièce de vie avec placard et d'une salle de douche avec WC, le tout sans travaux à prévoir. Actuellement occupé avec un bail commercial valide jusqu'en 2031, il génère un loyer de 3 635,40 € HT/an, avec des charges annuelles de 120 €. Le taux d'occupation est de 97 % et la rentabilité atteint 5 %. Inclus, une place de parking en sous-sol, sécurisé. La résidence offre également un service de nettoyage régulier, un service de restauration, une laverie et un gardien. Bail de courte durée accepté, ce qui vous permet de ne rien gérer ! Cette excellente opportunité d'achat appartement Seynod est proposée au prix de 65 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cette vente appartement Seynod, contactez votre agent commercial BSK Immobilier Isabelle Poex, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 82918590900019.