Achat Appartement 2pièces à Combloux (74) : 13 annonces

Nous vous proposons un appartement à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'une résidence agréable dotée d'une piscine, cet appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre confortable. Vous profiterez également d'un grand balcon offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et la Vallée de l'Arve, avec une exposition SUD/EST. Les annexes comprennent une place de parking couvert et un casier à skis. Situé dans un secteur calme, cet appartement est à seulement 5 minutes en voiture des remontées mécaniques 'les portes du Mont-Blanc', du centre du village et de ses commodités. Megaève est à 15 minutes et Genève à 1 heure. Pour un futur achat d'appartement à Combloux, contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, niché au cœur d'un cadre préservé entouré d'alpages. La résidence 'Au Coeur des Prés' harmonise bois et pierre pour revendiquer l'esthétique des fermes traditionnelles tout en intégrant un design moderne. La façade est animée par de nombreuses ouvertures qui permettent à la lumière naturelle de sublimer chaque espace.Dominant le vallon, cette résidence offre des jardins et balcons qui dévoilent un panorama exceptionnel sur les sommets environnants. Les appartements, allant du studio au 4 pièces avec possibilité de duplex, sont conçus pour répondre à toutes les aspirations. Chaque bien est un véritable trésor d'art de vivre, alliant confort et esthétique avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés.Certains duplex disposent de volumes impressionnants avec des séjours cathédrale, tout en offrant un espace extérieur privatif qui garantit un équilibre entre l'ouverture sur la nature et l'intimité. La résidence propose également un espace bien-être avec spa, hammam et piscine, accompagnés de services haut de gamme pour améliorer votre expérience.Équipements de qualité, tels que des salles de bains modernes, une cuisine intégrée, et un chauffage individuel avec contrôle à distance, sont également inclus. Chaque appartement bénéficie d'un casier à skis avec chauffe-chaussures électrique, parfait pour les amateurs de sports d'hiver.Mon coup de cœur : cet emplacement privilégié dans une oasis de verdure à Combloux, offrant des vues magnifiques sur les massifs tout en restant à moins de 15 minutes à pied du village.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 333 333 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots, aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre vous offre une vue imprenable sur la chaîne des Fiz et le massif du Mont-Blanc, à 1085 mètres d'altitude. Profitez des paysages exceptionnels depuis sa terrasse Est et admirez les couchers de soleil sur les Aravis depuis le balcon Ouest. Ce duplex rénové avec soin peut accueillir jusqu'à 6 personnes et se trouve dans un emplacement privilégié pour sa tranquillité et sa vue magnifique. Il se compose d'une chambre cabine sur mesure pour deux, d'une grande mezzanine, d'une salle d'eau entièrement équipée en vieux bois et d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée par un artisan local. La surface Carrez est de 19,23 m², avec 16,46 m² supplémentaires utiles grâce à la mezzanine. Les rénovations récentes incluent la plomberie, l'électricité, les huisseries et les équipements de cuisine et de salle d'eau. Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, et comprend également une cave, un casier à skis et une place de parking privative en sous-sol. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Combloux, ne manquez pas cette opportunité unique.

Meilleur rendement locatif

1 550 000 €

4 539 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 341,45 m²
• 1 chambre

Combloux (74)

Dans un secteur prisé de Combloux, à proximité du centre du village et des pistes, découvrez une occasion unique sur le marché de la vente appartement COMBLOUX : un ensemble de 11 appartements à vendre en un seul lot au sein de la copropriété recherchée La Grande Cordée. Ces appartements à rafraîchir, allant du studio de 19 m² au T2 de 38 m², totalisent une surface de 341,45 m² selon la loi Carrez. Située face au Mont-Blanc, la résidence offre un panorama exceptionnel, une piscine et un accès direct aux commodités. Cet ensemble constitue un véritable levier de valorisation, avec la possibilité de regrouper certains lots pour créer de plus grandes unités ou de développer une résidence para-hôtelière avec services, tout en optimisant le rendement locatif dans une résidence déjà partiellement exploitée en location saisonnière. Un bien rare et stratégique, plein de potentiel, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, et offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable.

Découvrez cet appartement à vendre à Combloux, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette résidence propose des logements allant du studio au 4 pièces, adaptés à toutes vos envies d'achat appartement Combloux. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et un accès direct au village à pied. Les appartements, spacieux et lumineux, bénéficient de finitions de qualité. Certains duplex se distinguent par leurs grands séjours avec plafonds cathédrale. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse pour apprécier le panorama tout en garantissant confort et intimité. La résidence inclut également un espace bien-être avec spa, hammam et bassin de nage, ainsi qu'une sélection de services haut de gamme pour rendre chaque séjour mémorable.

Coup de cœur du secteur

278 000 €

8 626 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32,23 m²
• 1 chambre
• 

Combloux (74)

Découvrez cet appartement à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au sein d'une élégante copropriété de deux chalets, ce bien rare offre un environnement paisible et privilégié, à proximité du village et d'un chemin piétonnier. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre cabine équipée de lits superposés et de rangements, d'une salle de douche, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une chambre parentale. La pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur un spacieux balcon orienté sud-est, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Ce bien est proposé avec un box fermé, une cave et un casier à skis, faisant de cet appartement Combloux à acheter une véritable opportunité, alliant emplacement idéal, vue spectaculaire et qualité de vie.

Découvrez cet appartement à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. La résidence propose des logements allant du studio au 4 pièces, adaptés à toutes les envies. Nichée dans un écrin de calme, cette réhabilitation en résidence touristique offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et un accès piéton au village. Les appartements sont spacieux, lumineux et soigneusement agencés, avec des finitions de qualité. Certaines unités duplex présentent de grands séjours en cathédrale. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse pour apprécier le panorama exceptionnel tout en préservant confort et intimité. De plus, la résidence comprend un espace bien-être avec spa, hammam et bassin de nage, ainsi qu'une gamme de services haut de gamme pour rendre chaque séjour inoubliable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement à Combloux.

Découvrez cet appartement à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. La résidence propose des appartements allant du studio au 4 pièces, adaptés à toutes les envies d'achat. Nichée dans un cadre paisible et préservé, cette réhabilitation en résidence touristique offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc, tout en étant accessible à pied depuis le village. Les appartements, spacieux et lumineux, sont dotés de finitions de qualité. Les duplex bénéficient de grands séjours avec des hauteurs sous plafond impressionnantes. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse pour savourer le panorama exceptionnel, en alliant confort et intimité. La résidence met à disposition un espace bien-être avec spa, hammam ainsi qu'un bassin de nage, accompagné de services haut de gamme pour garantir un séjour mémorable. Saisissez cette opportunité pour un achat appartement Combloux.

Découvrez cet appartement 2 pièces en duplex, idéalement situé en plein cœur de Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une superficie totale de 38,77 m2 et 33,79 m2 en loi Carrez, cet appartement Combloux à vendre se compose d'une entrée avec coin montagne, d'un séjour de 15 m2 avec balcon orienté plein Sud, et d'une grande chambre en mezzanine, capable d'accueillir jusqu'à 6 personnes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vous profiterez également d'un box, d'une cave et d'un casier à skis. Les charges englobent l'eau froide et l'eau chaude. Cet achat appartement Combloux est une belle opportunité à saisir.

Situé dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes seulement du village, ce charmant duplex d'environ 38 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence de standing. Il comprend une entrée, un WC indépendant et une kitchenette semi-ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Nord-Est, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Fiz et le Mont Blanc. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre baignée de lumière grâce à son velux, ainsi qu'une salle de bains. L'appartement est vendu avec une cave, un casier à skis et une place de parking. Idéal comme pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif performant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence Haussmanienne entourée d'un magnifique parc arboré et classé, cet appartement situé au deuxième étage comprend : 1 entrée ; 1 pièce à vivre avec balcon comprenant coin salon, coin repas et cuisine équipée (retour bar avec tabourets hauts) ; 1 grande chambre double avec balcon et dressing ; 1 salle de douche ; toilettes séparées avec machine à laver. Jouissance exclusive d'une cave. 1 casier à skis/vélos collectif et 1 place de parking aérien sécurisé par barrière viennent compléter cette offre. Gardienne à l'année. Cours de tennis, salle et aire de jeux. Le coeur du village de Combloux est à 3 minutes à pied, avec navettes pour le ski sur Combloux ou à la Princesse. Le Biotope (piscine naturelle ouverte en été) est situé en bas du parc et offre de nombreuses animations tout au long de l'été. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : le volume des pièces ainsi que le potentiel de rénovation. Un peu d'histoire : S'il y a un établissement à Combloux qui a marqué le développement touristique de la commune, c'est le PLM. Construit au début du XXe siècle à la demande d'un riche propriétaire Suisse, le Grand Hôtel du Mont-Blanc – renommé par la suite PLM – a joué un rôle essentiel dans l'attractivité de Combloux, été comme hiver. Situé à l'entrée du village, ce grand bâtiment blanc se distingue par son architecture particulière, ses murs enduits de chaux, ses balcons en fer forgé et ses immenses fenêtres arrondies.Construit en 1912 par Phyl Provence, riche propriétaire originaire de Suisse, l'hôtel accueille les premiers touristes à Combloux, essentiellement l'été, et affiche rapidement complet. Mais la Première Guerre Mondiale entraîne une baisse de la fréquentation, et face aux coûts de revient, Phyl Provence n'a d'autres choix que de vendre son hôtel. Le Grand Hôtel du Mont-Blanc devient alors le PLM. PLM pour Paris, Lyon, Méditerranée. C'est en effet la compagnie de chemins de fer “Paris, Lyon, Méditerranée” qui rachète l'Hôtel du Mont-Blanc en 1923. La société PLM agrandit l'hôtel qui passe de 50 à 200 chambres et l'agrémente de nouveaux équipements s'ajoutant au luxe de l'établissement : patinoire, golf, tennis, … Une clientèle fortunée composée de personnalités politiques, sportives, d'artistes, de banquiers ou de riches industriels, vient alors profiter du bon air de la montagne et de la vue exceptionnelle. Des réceptions grandioses et des soirées de gala sont données régulièrement et font la renommée de l'établissement. La Seconde Guerre Mondiale entraîne la fermeture de l'hôtel qui par la suite n'arrivera pas à se relever et à retrouver sa clientèle prestigieuse. En 1955, le PLM est vendu en appartements privés, aujourd'hui occupés à l'année ou disponibles à la location de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2246.00 € et 3038.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce...

Venez découvrir ce cocon alpin situé au cœur de la station de Combloux, la Perle du Mont-Blanc. Idéalement placé au pied des pistes et des sentiers de randonnée, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et activités de plein air.Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence prisée avec gardien et court de tennis, ce bien de 36 m² loi carrez pour 43 m² au sol dispose de prestations de qualité. Prêt à vivre, il se compose : - d'un espace de vie offrant un séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon agréable et une kitchenette fonctionnelle parfaitement intégrée- d'un espace nuit offrant une chambre lumineuse avec velux et placards, complétée par un coin cabine indépendant- d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées- d'une entrée spacieuse avec placard toute hauteurCe bien est vendu avec des prestations complètes pour un confort total : une cave privative, un casier à skis, accès au parking extérieur.Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos évasions à la montagne ou un investissement locatif (forte demande saisonnière été/hiver grâce à l'emplacement skis aux pieds), cet appartement est une valeur sûre : la copropriété est calme, sécurisée par un gardien, avec espaces de loisirs (tennis + boulodrome et espaces pique nique extérieurs), l'appartement est en excellent état général, aucun travaux immédiats à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 491 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2007 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Linda MAZEYRIE, Tél. : 0601215283, E-mail : linda.mazeyrie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 531 521 227

Nous vous proposons un appartement à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'une résidence agréable dotée d'une piscine, cet appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre confortable. Vous profiterez également d'un grand balcon offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et la Vallée de l'Arve, avec une exposition SUD/EST. Les annexes comprennent une place de parking couvert et un casier à skis. Situé dans un secteur calme, cet appartement est à seulement 5 minutes en voiture des remontées mécaniques 'les portes du Mont-Blanc', du centre du village et de ses commodités. Megaève est à 15 minutes et Genève à 1 heure. Pour un futur achat d'appartement à Combloux, contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.