Achat Appartement 3pièces à La Clusaz (74) : 11 annonces

Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové et meublé, idéal pour un achat appartement La Clusaz. Situé au 4ème étage d'une residence en Haute-Savoie, cet appartement à vendre offre une surface habitable de 50,60 m², alliant confort et esthétique pour créer un cadre de vie accueillant. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère apaisante où chaque détail respire le luxe. Le séjour de 19 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, constitue l'endroit parfait pour des moments conviviaux. L'appartement marie harmonieusement le charme de l'ancien aux commodités modernes, avec des sols en parquet qui ajoutent une touche chaleureuse. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est le cœur de ce foyer. La vue imprenable sur les montagnes est sans conteste un atout majeur de ce bien. Informations pratiques : Appartement T3 meublé, surface habitable de 50,60 m², séjour de 19 m², deux chambres et un coin montagne, salle de bains, salle d'eau et WC indépendant. Situé au 4ème et dernier étage, il dispose d'un balcon de 4 m² avec vue montagne et d'une cave de 1,88 m². Stationnement extérieur commun. Chauffage collectif, exposition ouest et état général très bon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement à acheter La Clusaz et laissez-vous séduire par cet écrin de paix en montagne ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 410 000 €. Copropriété de 73 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1325,00 € et 1794,00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

469 000 €

11 167 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 42 m²
• 2 chambres
• 

La Clusaz (74)

À vendre : appartement La Clusaz idéalement situé au cœur de ce charmant village de Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, à seulement 2 minutes à pied des pistes de ski. Cet appartement T3 entièrement meublé, d'environ 41 m² en rez-de-jardin d'un immeuble rénové, a été entièrement rénové en 2021. Profitez de son exposition sud-ouest qui offre une luminosité abondante et une vue dégagée sur le village et le sommet de Beauregard.L'appartement se compose de :- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et salon, donnant accès directement au jardin,- Une chambre avec douche et lavabo,- Une seconde chambre,- Une salle de douche avec WC.En annexe, cet appartement à acheter La Clusaz dispose d'une cave et d'un casier à skis. L'immeuble offre également trois places de parking mutualisées.Les charges annuelles s'élèvent à 2 600 €, incluant l'entretien du jardin, le chauffage au fioul, l'électricité et l'eau.Ce bien rare allie confort, luminosité et emplacement de choix, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement de qualité dans l'un des villages alpins les plus prisés. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Idéalement situé au cœur de La Clusaz, cet appartement de 55,5 m² est entièrement rénové avec des matériaux de qualité, créé pour offrir un cadre chaleureux et confortable, parfait pour des séjours en famille ou entre amis. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une entrée fonctionnelle, ainsi que deux espaces nuit : une chambre parentale avec lavabo et une chambre dortoir pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages. De plus, vous profiterez d'une salle de douche avec machine à laver et d'un WC séparé pour un maximum de confort. Cet appartement à vendre à La Clusaz bénéficie également d'un chauffage au sol, d'une chaudière électrique individuelle, de fenêtres à double vitrage avec isolation acoustique et d'une rénovation récente avec des finitions soignées. Un jardin partagé avec deux autres appartements complète ce bien, ajoutant un agréable espace extérieur en plein centre du village. L'emplacement est recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités de la station. C'est un bien idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à La Clusaz pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 771,00 et 1 044,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

425 000 €

8 383 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50,7 m²
• 2 chambres
• 

La Clusaz (74)

Situé en plein cœur de La Clusaz, en Haute-Savoie, cet appartement T3 est un bien d'exception à découvrir. À quelques pas des commerces, bars et restaurants, il jouit d'une ambiance animée tout au long de l'année. Niché au deuxième étage d'un bâtiment typique, cet appartement La Clusaz à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il offre également deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Un casier à skis complète ce bien, parfait pour les passionnés de sports d'hiver. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d'imaginer un intérieur moderne et personnalisé, révélant tout le potentiel de cet appartement. Grâce à son emplacement stratégique, il constitue également un choix judicieux pour un investissement locatif, promettant une belle rentabilité. Cette annonce référence 294723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTELLE SCHLATER (EI), immatriculé au RSAC d'ANNECY (74000) sous le numéro 87763560700014. Prix du bien : 425 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1 300,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 09/07/2025, avec un score DPE de 461 kWhEP/m²/an et un score GES de 18 kgepCO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2150,00 € et 2960,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare à la vente sur secteur privilégié, à deux pas des commerces et des remontées mécaniques - Venez découvrir ce T3 d'environ 48 m² Loi Carrez, se compose d'une entrée avec rangements, de 2 chambres, dont une avec accès balcon orienté Sud, un WC séparé suspendu, une salle d'eau, et d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon orienté Sud. En annexes, une grande cave, un local à skis, 1 place de parking extérieur privative et possibilité garage + une place de parking extérieur en sus (25 000 €). Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 410 000 € net vendeur). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à La Clusaz ? Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un appartement T3 situé au cœur de cette destination prisée en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec ses 48,65 m², cet appartement à vendre est un véritable havre de paix qui offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 17 m², de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Profitez également d'un balcon de 7 m² parfait pour admirer le paysage montagnard. Pour vos besoins de rangement, une grande cave est à votre disposition, idéale pour stocker vos équipements de sports d'hiver ou vos VTT, ainsi qu'un casier à ski. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. En quelques minutes à pied, accédez directement aux pistes de ski et aux commerces de la station. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement La Clusaz à vendre et découvrez ce cadre exceptionnel. Notez qu'un garage est proposé en sus à 25 000€. De plus, des travaux récents, incluant la réfection de la toiture et l'isolation extérieure, ont amélioré le bien. Le DPE projeté indique un classement énergétique E. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge de l'acheteur (5% TTC soit 410 000€ net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580.

Nichée sur les hauteurs de La Clusaz, dans un environnement recherché pour son calme et sa vue imprenable, cette propriété de 52 m² avec 6 couchages s'inscrit dans un projet de rénovation haut de gamme dont la réalisation débutera au printemps 2026. Pensé comme un véritable écrin de montagne, l'appartement fera l'objet d'une transformation complète, intégrant des matériaux nobles, des finitions sur mesure et des équipements premium, afin de proposer un niveau de confort et d'esthétique à la hauteur des attentes les plus exigeantes. Ses balcons exposés plein sud offrira un panorama spectaculaire sur les massifs environnants, baignant les espaces de lumière naturelle et créant un lien permanent avec le paysage alpin. À l'issue des travaux, le bien sera vendu semi meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre confidentiel et raffiné. Début des travaux : printemps 2026 Livraison prévisionnelle : été 2026 Un pied-à-terre rare, conjuguant prestige, authenticité et exclusivité dans l'une des stations les plus convoitées des Alpes. Honoraires inclus de 3.9 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surplombant la station dans l'un de ses emplacements les plus recherchés, cet appartement de 59 m² avec 6 couchages incarne un art de vivre raffiné au coeur des Alpes. Une rénovation intégrale haut de gamme sera réalisée à partir du printemps 2026, avec des prestations de tout premier ordre, des matériaux nobles et des finitions hautement sophistiquées. Vendu semi meublé et intégralement équipé à l'issue des travaux, il se distinguera par ses volumes parfaitement optimisés et son atmosphère élégante et chaleureuse. Son balcon exposé plein sud offrira une vue exceptionnelle et entièrement dégagée sur les massifs environnants, pour un panorama spectaculaire en toute saison. Chaque détail est pensé pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête d'exclusivité, de discrétion et de confort absolu, dans l'une des destinations alpines les plus prisées. Début des travaux : printemps 2026 Livraison prévisionnelle : été 2026 Un bien rare, confidentiel et résolument haut de gamme. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rénové en 2021, cet Appartement situé dans le secteur de la Combe des juments est vendu entièrement meublé et équipé. Situé dans une résidence calme, c’est un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec placards, une salle de douche-WC, une pièce de vie lumineuse avec séjour – salle à manger – cuisine et une belle cheminée, ouvert sur un balcon plein sud. L'appartement comprend également une chambre indépendante et un coin montagne fermé, parfait pour les enfants. Un casier à skis, une cave et un parking complètent ce bien. Profitez de cet appartement en vente à La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À 5 minutes du centre du village, à 30 minutes du lac d’Annecy et à 55 minutes de l’aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À la recherche d'un achat appartement La Clusaz ? Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un charmant appartement à vendre à La Clusaz, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché dans un environnement calme et naturel, cet appartement meublé d'environ 45 m² se trouve à seulement 400 mètres des remontées mécaniques, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un chalet intimiste composé de deux appartements. L'appartement bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, ce qui le rend lumineux et emblématique de l'esprit alpin, chaleureux et accueillant, parfait pour des moments de détente à la montagne. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 20 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 120 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, une place de stationnement privative est incluse. Ce bien confortable et plein de charme est parfait pour une résidence secondaire ou comme investissement, permettant de savourer la montagne en toute saison dans un cadre privilégié.

Cet appartement T3 rénové d’environ 40 m² est à vendre à La Clusaz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Parfaitement situé au cœur du village, il se trouve à proximité immédiate des pistes de ski et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Vous découvrirez un séjour-cuisine lumineux, donnant accès à une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur. L'appartement comprend deux chambres, dont l'une dispose d'une salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de douche indépendante avec WC. Grâce à un agencement optimisé, cet appartement La Clusaz à vendre peut accueillir jusqu'à 8 personnes, idéal pour les séjours en famille ou entre amis. De plus, il est équipé d'un placard à skis pour le rangement de votre matériel, d'une cave supplémentaire pour plus d'espace, ainsi que d'un stationnement privatif, un atout majeur qui facilite la vie au quotidien. Ce bien rare dans le domaine de la vente d'appartement La Clusaz offre un cadre calme tout en étant parfaitement placé. C'est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement.Procédure en cours: nonDPE en coursCharges annuelles: 2600 €Nombre de lots: 6Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site https://www.georisques.gouv.fr/.