Achat Appartement à La Roche-sur-Foron (74) : 102 annonces

Appartement lumineux de type 3 de 71,55 m² en vente au cœur de La Roche-sur-Foron. Cet appartement en bon état offre un séjour accueillant, deux chambres confortables, une cuisine équipée et une salle de bains aménagée. Vous profiterez d'une vaste terrasse exposée ouest, parfaite pour les moments de détente, ainsi que d'un joli jardin privatif en contre bas au sein d'une résidence de standing. Le bien dispose également d'un ascenseur, d'un garage et d'un parking intérieur sécurisés, ainsi que d'une cave en sous-sol, offrant de nombreux rangements. Emplacement central : toutes les commodités, commerces et transports sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Un appartement rare dans le centre-ville, alliant confort, espace extérieur et prestations de qualité. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre spécialiste du Pays Rochois ORPI Roch'AMG Immobilier au 04 50 07 81 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 628

Vous cherchez un appartement avec extérieur, volume et stationnement ? Ne cherchez plus. Dans une résidence de 2005 avec ascenseur, découvrez ce T4 de 91,14 m² parfaitement agencé, situé dans un environnement calme. Ce qui va vous convaincre : - Terrasse de 30 m² → un vrai espace de vie en plus - 3 chambres → idéal famille ou télétravail - Cuisine ouverte sur séjour - Garage fermé de 17 m² (très recherché) - Cave + parking privé à la copropriété Confort : - Chauffage individuel gaz - DPE C / C - Résidence avec ascenseur - Adoucisseur d'eau Produit recherché – peu de biens avec terrasse de cette taille sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour une visite. Référence agence : 641

T2 de 45m² au 1er étage, expo sud-ouest. Vraiment sympa, avec annexe de 10.7 m². Appartement lumineux, accès facile à la gare SNCF juste en face, idéal pour les trajets vers Annemasse et Genève. Petite ville au pied des montagnes, calme et charmante. Proche de tous les commerces, restaurants, services de santé, écoles et équipements sportifs. Parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Parking privatif et cellier inclus. Proximité du centre-ville et des marchés locaux, ambiance conviviale. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, cet appartement T3 de 65m² pondéré, situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ou salle de bain au choix, de WC indépendants, ainsi que d'un extérieur de 10m². De plus, deux places de parking sont disponibles en sus. Les atouts de cet appartement à acheter à La Roche-sur-Foron incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, une personnalisation possible selon l’avancement des travaux, des prestations de qualité, le respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, une basse consommation avec un DPE classé A/B, et son éligibilité au PTZ selon le profil de l'acquéreur. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs intéressés par l'achat d'appartement à La Roche-sur-Foron. Grâce à nos collaborations avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu'une large gamme de biens disponibles, y compris des lots off-market et des retours de lots. Nous offrons également une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, et aides.Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à contacter Gillian, disponible 7 jours sur 7.

Nous vous proposons cet appartement T4 de 80m² situé dans une résidence neuve et sécurisée à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien, en vente, se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bain, de WC indépendants, ainsi que d'un extérieur de 18m². De plus, deux places de parking sont disponibles en supplément. Les atouts de cet appartement La Roche-sur-Foron à vendre incluent l'absence de frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi que la possibilité de personnalisation selon l'avancement du projet. Vous bénéficierez également de prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation énergétique, DPE A/B. De plus, cet appartement est éligible au PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartements à La Roche-sur-Foron et ailleurs en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous assure les meilleurs prix et conditions lors de votre réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Profitez d'une visibilité sur l'intégralité des lots disponibles en France, ainsi que d'une présentation claire comprenant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Quentin, disponible 7 jours sur 7.

À La Roche-sur-Foron, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 de 63m² pondéré, idéal pour un achat appartement La Roche-sur-Foron. Situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée, il est composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, de WC indépendant et d'un extérieur de 10 m². Un parking est disponible en sus. Les atouts de ce bien sont nombreux : aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées et possibilité de personnalisation selon l’avancement. Vous bénéficierez également de prestations de qualité et des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation énergétique, classé DPE A/B. De plus, il est éligible au PTZ selon le profil de l'acquéreur. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l'achat d'un appartement à La Roche-sur-Foron sur le neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, et l'accès à l'intégralité des lots disponibles, même off-market ou retours de lots, avec plus de 60 000 biens. Pour une présentation claire, nous offrons simulation de financement, plans, projections 3D et informations sur les aides disponibles. Contactez dès aujourd'hui Quentin pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Découvrez cet appartement T3 de 58m², situé au rez-de-chaussée d'une future résidence moderne et sécurisée, idéal pour un achat appartement La Roche-sur-Foron. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau ou salle de bain, et de WC indépendants selon les plans. Vous bénéficierez également d'un extérieur de 10m² ainsi que d'un garage en sus. Atouts du bien : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acheteurs dans la région Rhône-Alpes, notamment pour la vente appartement La Roche-sur-Foron. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - L'intégralité des lots disponibles en France, incluant des options off-market et retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Contactez dès aujourd'hui Rémi pour plus d'informations au 06 08.71 78..02, disponible 7/7.

Découvrez cet appartement T2 de 40m² à vendre à La Roche-sur-Foron, situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Ce bien se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte offerte- 1 chambre- une salle d’eau ou salle de bain- WC indépendant (selon plans)- un extérieur de 7m²- 1 parking en susAtouts de l'appartement :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans leur projet d'achat appartement à La Roche-sur-Foron et sur l'ensemble du territoire français. Notre collaboration avec différents promoteurs vous assure l'accès aux meilleurs prix et conditions lors de votre réservation. Nous vous offrons un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés ainsi qu’une présentation claire comprenant simulation de financement, plans, projections 3D et aides disponibles.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Rémi au 06 08 71 78 02. Disponible 7/7.

Appartement type T3 83 m² au centre-ville de la Roche sur Foron avec un Garage en box fermé + une Cave cette appartement à fort potentiel et rare à la vente située en plein c?ur de La Roche-sur-Foron à coté de la mairie . Découvrez ce grand T3 de 83 m² offrant de beaux volumes et son fort potentiel de valorisation très lumineux . Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate à pied de toutes les commodités (commerces, transports gare ,Ceva , écoles) . L'appartement se compose de : D'une grand entrée fonctionnelle Séjour spacieux et lumineux Grande cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour ) Un balcon avec une bonne exposition. De 2 belles chambres avec rangement Salle de bains WC séparés Les plus : Surface généreuse et rare (83 m²) Hyper centre ville proche de toutes commodités . Garage fermé (box) de 16m2 Grande Cave Fort potentiel d'aménagement / rafraichissement Idéal pour résidence principale ou investissement. À visiter rapidement !Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL: 0673011661- EMAIL: a.arroyo@mpi-immo.com-RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez un appartement avec extérieur, volume et stationnement ? Ne cherchez plus. Dans une résidence de 2005 avec ascenseur, découvrez ce T4 de 91,14 m² parfaitement agencé, situé dans un environnement calme. Ce qui va vous convaincre : - Terrasse de 30 m² → un vrai espace de vie en plus - 3 chambres → idéal famille ou télétravail - Cuisine ouverte sur séjour - Garage fermé de 17 m² (très recherché) - Cave + parking privé à la copropriété Confort : - Chauffage individuel gaz - DPE C / C - Résidence avec ascenseur - Adoucisseur d'eau Produit recherché – peu de biens avec terrasse de cette taille sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour une visite. Référence agence : 641

BAISSE DE PRIX à La Roche-sur-Foron pour l'achat de votre appartement neuf idéalement situé avenue de la Gare, face à la gare SNCF et au Léman Express. Notre nouvelle résidence offre une accessibilité remarquable vers Annemasse et Genève, tout en profitant du calme et du charme d'une petite ville au pied des montagnes. La résidence propose 32 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'une belle exposition et d'une grande luminosité, prolongée par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les étages. Au dernier étage, de superbes terrasses offrent un panorama dégagé sur les montagnes environnantes, invitant à la détente et à la contemplation. Tous les appartements disposent d'un parking privatif et d'un cellier, pour un quotidien simplifié. Des prestations soignées garantissent un cadre de vie agréable, durable et économe en énergie. À deux pas, vous profitez de tous les commerces du centre-ville, de services de santé, de restaurants, d'établissements scolaires et de nombreux équipements sportifs et culturels. Les marchés locaux et les commerces de proximité participent à une atmosphère conviviale et dynamique. Avec la gare en face de votre porte, rejoignez Annemasse ou Genève rapidement grâce au Léman Express, tout en profitant d'un réseau de bus et de l'accès rapide aux grands axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle sans compromis. Ville médiévale au cœur de la Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron séduit par son riche patrimoine, sa vie locale animée et son cadre naturel d'exception. Entre lacs et montagnes, elle offre un équilibre parfait entre douceur de vivre, proximité des grandes métropoles et nature préservée. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartements neufs à LA ROCHE SUR FORON et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

Dernière opportunité 2 pièces à La Roche-sur-Foron ! Avec COGEDIM ACCESS : un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 985€ / mois(1) seulement ! Commune prisée, desservie par le Léman Express, alliant cachet historique et dynamisme. Résidence esthétique et confortable, avec balcons ou terrasses . Une adresse d'exception, alliant bien-être et élégance. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Je vous invite à découvrir cet appartement T3 à vendre à La Roche-sur-Foron, dans un secteur calme, à proximité immédiate de la gare, des écoles et du centre-ville. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité, quelle que soit l'heure de la journée. La terrasse principale offre un magnifique panorama sur les montagnes. Depuis la pièce de vie, spacieuse et facile à agencer, vous accéderez également à un second balcon. Le couloir dessert un Wc indépendant, une salle de bains et deux chambres, dont une avec placard intégré et accès balcon. A noter : des travaux de rafraichissements sont à prévoir mais le potentiel est certain. Les plus ? Le DPE en D, la fibre déjà installée, la cave privée et le parking collectif de la copropriété. Si vous cherchez un appartement idéalement situé, bien agencé, alliant luminosité et belle vue dégagée, vous venez de le trouver. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour réserver votre visite. Copropriété de 32 logements Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Générales + ascenseur + cave + FT) : 1335€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 460 141 - Greffe de THONON LES BAINS) Julian CARDON Entrepreneur Individuel 06 73 32 87 24 - Réf.942308

Meilleur rendement locatif

280 000 €

3 244 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86,32 m²
• 2 chambres
• 

La Roche-sur-Foron (74)

À la recherche d'un appartement à acheter à La Roche-sur-Foron ? Découvrez ce grand appartement de type 3, offrant une surface au sol de 83 m² (63,13 m² en loi Carrez). Il se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie. Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété au cœur de La Roche-sur-Foron, cet appartement à vendre dispose également d'une place de parking extérieure, d'une grande cave et d'un grenier. Entièrement rénové en 2021, il présente un charme atypique avec beaucoup de cachet et une belle vue dégagée. Profitez de la proximité de toutes les commodités ainsi que de la Gare/Léman Express. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Julie Oliveira-Novais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°840454052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, cet appartement T3 entièrement rénové de 80 m² est idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Ce bien, à acheter à La Roche-sur-Foron, dispose d'un spacieux séjour de 45 m² avec cuisine équipée, offrant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, l'appartement comprend : • Une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte • Deux chambres confortables • Un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée • Une salle de bains fonctionnelle • Une cave pour le rangement. Rénové en 2025, il allie confort et fonctionnalité. L'emplacement est recherché, avec tous les services accessibles à pied pour une vie pratique et agréable. Proximité de stationnements publics et parkings. Informations techniques : • Chauffage individuel électrique • DPE : E (312) • GES : B (10) • Copropriété de 10 lots. Informations financières : • Charges de copropriété : environ 160 € / mois • Consommation énergétique estimée : entre 160 € et 215 € / mois selon usage • Prix de vente : 285 000 € FAI – honoraires charge vendeur. Cet appartement spacieux et lumineux en hyper centre représente un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour planifier une visite.

BAISSE DE PRIX à La Roche-sur-Foron pour l'achat de votre appartement neuf idéalement situé avenue de la Gare, face à la gare SNCF et au Léman Express. Notre nouvelle résidence offre une accessibilité remarquable vers Annemasse et Genève, tout en profitant du calme et du charme d'une petite ville au pied des montagnes. La résidence propose 32 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'une belle exposition et d'une grande luminosité, prolongée par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les étages. Au dernier étage, de superbes terrasses offrent un panorama dégagé sur les montagnes environnantes, invitant à la détente et à la contemplation. Tous les appartements disposent d'un parking privatif et d'un cellier, pour un quotidien simplifié. Des prestations soignées garantissent un cadre de vie agréable, durable et économe en énergie. À deux pas, vous profitez de tous les commerces du centre-ville, de services de santé, de restaurants, d'établissements scolaires et de nombreux équipements sportifs et culturels. Les marchés locaux et les commerces de proximité participent à une atmosphère conviviale et dynamique. Avec la gare en face de votre porte, rejoignez Annemasse ou Genève rapidement grâce au Léman Express, tout en profitant d'un réseau de bus et de l'accès rapide aux grands axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle sans compromis. Ville médiévale au cœur de la Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron séduit par son riche patrimoine, sa vie locale animée et son cadre naturel d'exception. Entre lacs et montagnes, elle offre un équilibre parfait entre douceur de vivre, proximité des grandes métropoles et nature préservée. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartements neufs à LA ROCHE SUR FORON et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

[Démarrage des travaux]. Jusqu'à 15 000 €* offerts pour les 8 premiers réservataires ! Entre Annecy et Genève, découvrez une résidence contemporaine nichée dans un écrin de verdure dans un quartier prisé à La Roche-sur-Foron. Du studio au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un bel extérieur privatif. Commune historique au charme médiéval, La Roche-sur-Foron est plébiscitée par les travailleurs frontaliers pour sa proximité avec Genève et Annecy. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec tous les services et commerces à proximité, une gare à 15 minutes de marche et les stations de ski à 35 minutes en voiture. Opportunités uniques : plus que 2 appartements 4 pièces sont proposés en Bail réel solidaire ! *Voir conditions sur cogedim.com, hors logements en BRS. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Appartement lumineux de type 3 de 71,55 m² en vente au cœur de La Roche-sur-Foron. Cet appartement en bon état offre un séjour accueillant, deux chambres confortables, une cuisine équipée et une salle de bains aménagée. Vous profiterez d'une vaste terrasse exposée ouest, parfaite pour les moments de détente, ainsi que d'un joli jardin privatif en contre bas au sein d'une résidence de standing. Le bien dispose également d'un ascenseur, d'un garage et d'un parking intérieur sécurisés, ainsi que d'une cave en sous-sol, offrant de nombreux rangements. Emplacement central : toutes les commodités, commerces et transports sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Un appartement rare dans le centre-ville, alliant confort, espace extérieur et prestations de qualité. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre spécialiste du Pays Rochois ORPI Roch'AMG Immobilier au 04 50 07 81 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 628

iad France - Elodie Ferte vous propose en vente appartement La Roche-sur-Foron : À deux pas du centre-ville, découvrez ce T3 lumineux de 71 m² avec grand balcon orienté plein sud. Situé à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, cet appartement à acheter est proche de toutes les commodités, accessible à pied. Il se compose d’une entrée avec deux placards, de deux chambres confortables, d’une cuisine séparée entièrement équipée et d’un spacieux séjour lumineux, prolongeant sur un balcon de 13 m², idéal pour profiter du soleil et dîner en extérieur. Le logement inclut également une salle de bain, un WC séparé, et dispose d’un diagnostic énergétique favorable (classe C) avec chauffage individuel au gaz. Atouts complémentaires : • Parking sécurisé réservé à la copropriété, libre, avec barrière et code • Cave attenante • Possibilité d’acquérir un garage en supplément • Ascenseur, fibre optique et copropriété bien entretenue sans procédure ni travaux majeurs à prévoir • Travaux récents de la copropriété déjà réalisés : réfection des boiseries, voiries, balcons et ponts de garage Cet appartement allie confort, luminosité et emplacement privilégié, parfait pour profiter de la ville tout en étant au calme. Une opportunité rare à ne pas manquer en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 167 lots sans procédures en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 150€ (soit 1800 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Plus d’informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

185 000 €

3 936 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

La Roche-sur-Foron (74)

iad France - Kittie Bonicki vous présente un appartement 2 pièces avec bureau, situé à La Roche-sur-Foron, à seulement 2 minutes à pied de la gare. Cet appartement de 47m², construit en 1993, constitue un cadre idéal pour ceux cherchant à harmoniser vie professionnelle et personnelle. Bien entretenu, il offre confort et praticité. Le bien comprend une chambre et un bureau, parfait pour le télétravail. La salle de bain de 6m² est fonctionnelle et la cuisine ouverte est entièrement équipée, facilitant ainsi la préparation de vos repas. Pour garantir votre confort, l'appartement dispose de chauffage individuel par convecteurs et radiateurs électriques, ainsi que de commodités modernes telles que la fibre optique, le câble TV et le téléphone. La résidence sécurisée, dotée d'un accès par digicode, assure votre tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez la gare à 300m, les écoles entre 500m et 1km, ainsi que des commerces à 1.5km, rendant cet appartement La Roche-sur-Foron à vendre idéalement situé pour une vie active. Si vous êtes intéressé par un achat appartement La Roche-sur-Foron, cet appartement confortable et fonctionnel vous attend. Ne manquez pas cette occasion unique d'emménager dans un environnement paisible et pratique. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 26 lots au total, faisant l’objet de procédures en cours mentionnées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est déclaré par le vendeur à 41.42€ par mois (soit 497 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 249 et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Les risques associés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kittie Bonicki, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 995349958.

BAISSE DE PRIX à La Roche-sur-Foron pour l'achat de votre appartement neuf idéalement situé avenue de la Gare, face à la gare SNCF et au Léman Express. Notre nouvelle résidence offre une accessibilité remarquable vers Annemasse et Genève, tout en profitant du calme et du charme d'une petite ville au pied des montagnes. La résidence propose 32 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'une belle exposition et d'une grande luminosité, prolongée par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les étages. Au dernier étage, de superbes terrasses offrent un panorama dégagé sur les montagnes environnantes, invitant à la détente et à la contemplation. Tous les appartements disposent d'un parking privatif et d'un cellier, pour un quotidien simplifié. Des prestations soignées garantissent un cadre de vie agréable, durable et économe en énergie. À deux pas, vous profitez de tous les commerces du centre-ville, de services de santé, de restaurants, d'établissements scolaires et de nombreux équipements sportifs et culturels. Les marchés locaux et les commerces de proximité participent à une atmosphère conviviale et dynamique. Avec la gare en face de votre porte, rejoignez Annemasse ou Genève rapidement grâce au Léman Express, tout en profitant d'un réseau de bus et de l'accès rapide aux grands axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle sans compromis. Ville médiévale au cœur de la Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron séduit par son riche patrimoine, sa vie locale animée et son cadre naturel d'exception. Entre lacs et montagnes, elle offre un équilibre parfait entre douceur de vivre, proximité des grandes métropoles et nature préservée. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartements neufs à LA ROCHE SUR FORON et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

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Sur la commune de LA-ROCHE-SUR-FORON, à 4minutes à pied de la gare CEVA - Leman express - dans un environnement pavillonnaire très calme, venez découvrir cet appartement dans une petite coproprièté intimiste de 5 logements. Dans l'annexe d'une maison de 1930 rénovée, vous serez le seul habitant du batîment. Situé au 1er et dernier étage, vous profiterez de tout le niveau ainsi que des combles. 65m2 habitables + combles - cuisine ouverte sur le séjour (27m2) - 2 chambres de plus de 12m2 - un espace bureau - un balcon filant de plus de 12m2 Appartement fonctionnel avec une excellente circulation (parfait pour la colocation) Et pour compléter le lot : une cave individuelle - une place de parking extérieure - une place de parking couverte. Chauffage au sol et production d'eau chaude : éléctrique. Vendu Loué : Loyer nu 950EUR + 25EUR de charges.

Idéalement situé en plein coeur du quartier historique de la cité médiévale de La Roche Sur Foron, ce magnifique T3/4 de 106 m2 est composé d'une magnifique pièce de vie d'environ 55 m2, d'un bureau, de deux chambres, d'un wc, d'une salle de bains, d'une buanderie, il est à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, rare à la vente!

iad France - Mickael Clowez vous propose : Appartement La Roche-sur-Foron à vendre - Superbe appartement de 4 pièces avec terrasse et stationnement couvert, situé à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.Cette propriété, située dans une résidence moderne de 2019, s'étend sur 83 m² et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement lumineux et bien agencé garantit un confort optimal.À votre entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 29 m² ouvrant sur une cuisine équipée. Les 3 chambres sont des espaces chaleureux, parfaits pour accueillir toute la famille. De plus, une salle de bain moderne, un WC indépendant, une terrasse spacieuse et une place de stationnement privative couverte complètent ce bien.La terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un cadre agréable. Grâce à ses expositions, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.La résidence propose de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, un ascenseur, des accès sécurisés par digicode et interphone, ainsi que des parkings. Vous serez également à proximité du centre-ville, à seulement 500 mètres, avec accès au marché, aux supermarchés et à la piscine de La Roche-sur-Foron.Cet appartement est en excellent état général, nécessitant aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Roche-sur-Foron, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 141 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction. Le montant moyen des charges mensuelles est de 204 € (soit 2448 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Clowez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 928860741.

BAISSE DE PRIX à La Roche-sur-Foron pour l'achat de votre appartement neuf idéalement situé avenue de la Gare, face à la gare SNCF et au Léman Express. Notre nouvelle résidence offre une accessibilité remarquable vers Annemasse et Genève, tout en profitant du calme et du charme d'une petite ville au pied des montagnes. La résidence propose 32 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'une belle exposition et d'une grande luminosité, prolongée par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les étages. Au dernier étage, de superbes terrasses offrent un panorama dégagé sur les montagnes environnantes, invitant à la détente et à la contemplation. Tous les appartements disposent d'un parking privatif et d'un cellier, pour un quotidien simplifié. Des prestations soignées garantissent un cadre de vie agréable, durable et économe en énergie. À deux pas, vous profitez de tous les commerces du centre-ville, de services de santé, de restaurants, d'établissements scolaires et de nombreux équipements sportifs et culturels. Les marchés locaux et les commerces de proximité participent à une atmosphère conviviale et dynamique. Avec la gare en face de votre porte, rejoignez Annemasse ou Genève rapidement grâce au Léman Express, tout en profitant d'un réseau de bus et de l'accès rapide aux grands axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle sans compromis. Ville médiévale au cœur de la Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron séduit par son riche patrimoine, sa vie locale animée et son cadre naturel d'exception. Entre lacs et montagnes, elle offre un équilibre parfait entre douceur de vivre, proximité des grandes métropoles et nature préservée. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartements neufs à LA ROCHE SUR FORON et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

[Démarrage des travaux]. Jusqu'à 15 000 €* offerts pour les 8 premiers réservataires ! Entre Annecy et Genève, découvrez une résidence contemporaine nichée dans un écrin de verdure dans un quartier prisé à La Roche-sur-Foron. Du studio au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un bel extérieur privatif. Commune historique au charme médiéval, La Roche-sur-Foron est plébiscitée par les travailleurs frontaliers pour sa proximité avec Genève et Annecy. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec tous les services et commerces à proximité, une gare à 15 minutes de marche et les stations de ski à 35 minutes en voiture. Opportunités uniques : plus que 2 appartements 4 pièces sont proposés en Bail réel solidaire ! *Voir conditions sur cogedim.com, hors logements en BRS. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

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Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

3 832 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,07 m²
• 2 chambres
• 

La Roche-sur-Foron (74)

LA ROCHE SUR FORON - APPARTEMENT T3 - 73,07 m2 Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, idéalement placée entre la Gare / Léman Express et le centre-ville, cet appartement type 3 de 73,07 m2 offre un cadre de vie pratique au quotidien, à proximité de tous les commerces et des écoles. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m2 avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse d'environ 7 m2. Côté nuit : deux chambres, dont une de plus de 13 m2, ainsi qu'une salle de bains. Depuis les chambres, vous profiterez d'une superbe vue dégagée sur la vallée et les montagnes. En annexes : - Place de parking privative - Cave au sous-sol Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Barril représentant de la SARL AJPRO dont le siège social se situe 88 Place des Arcades 74800 Saint Pierre en Faucigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie le 24/01/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°835113440 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°835113440. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

549 000 €

2 451 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 224 m²
• 4 chambres
• 

La Roche-sur-Foron (74)

Découvrez cet appartement à vendre à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une superficie rare de 224 m², cet appartement allie charme et modernité au cœur de la ville. Il offre 5 pièces spacieuses, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, un accès totalement indépendant est disponible, idéal pour une location ou un espace professionnel. Les extérieurs comprennent une vaste terrasse et un jardin à l'arrière de la bâtisse. En annexe, vous disposerez d'une grande cave et d'une place de parking privative pour plus de confort. À proximité, vous trouverez commerces, écoles, gare et transports en commun, facilitant votre quotidien. Pour programmer une visite, contactez Séverine TOSI. Cette annonce référence 315657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Séverine TOSI (EI), immatriculée au RSAC d'Annecy (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 599 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 3, charges prévisionnelles annuelles : 6 688,00 €. A propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024, score DPE : 217 kWhEP/m²/an, score GES : 47 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4047.00 € et 5475.00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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