Achat Appartement avec ascenseur à La Roche-sur-Foron (74800) : 55 annonces

Appartement lumineux de type 3 de 71,55 m² en vente au cœur de La Roche-sur-Foron. Cet appartement en bon état offre un séjour accueillant, deux chambres confortables, une cuisine équipée et une salle de bains aménagée. Vous profiterez d'une vaste terrasse exposée ouest, parfaite pour les moments de détente, ainsi que d'un joli jardin privatif en contre bas au sein d'une résidence de standing. Le bien dispose également d'un ascenseur, d'un garage et d'un parking intérieur sécurisés, ainsi que d'une cave en sous-sol, offrant de nombreux rangements. Emplacement central : toutes les commodités, commerces et transports sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Un appartement rare dans le centre-ville, alliant confort, espace extérieur et prestations de qualité. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre spécialiste du Pays Rochois ORPI Roch'AMG Immobilier au 04 50 07 81 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 628

Vous cherchez un appartement avec extérieur, volume et stationnement ? Ne cherchez plus. Dans une résidence de 2005 avec ascenseur, découvrez ce T4 de 91,14 m² parfaitement agencé, situé dans un environnement calme. Ce qui va vous convaincre : - Terrasse de 30 m² → un vrai espace de vie en plus - 3 chambres → idéal famille ou télétravail - Cuisine ouverte sur séjour - Garage fermé de 17 m² (très recherché) - Cave + parking privé à la copropriété Confort : - Chauffage individuel gaz - DPE C / C - Résidence avec ascenseur - Adoucisseur d'eau Produit recherché – peu de biens avec terrasse de cette taille sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour une visite. Référence agence : 641

Beau T1 de 34m², RDC. Balcon sympa de 7m² pour profiter des beaux jours. Comprend cave et parking sous-sol. Appartement moderne et fonctionnel au cœur de La Roche-sur-Foron. Proche commerces et centre historique. Cadre agréable entre montagnes et lac. Idéal pour investissement ou résidence principale. Vraiment charmant, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, nous vous proposons cet appartement T2 de 45m², situé au 1er étage avec une exposition sud-ouest. Cet appartement lumineux bénéficie d'une annexe de 10.7 m². Idéalement situé, avec un accès facile à la gare SNCF juste en face, il permet des déplacements rapides vers Annemasse et Genève. La Roche-sur-Foron est une petite ville charmante, au pied des montagnes, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Vous trouverez à proximité tous les commerces, restaurants, services de santé, écoles et équipements sportifs, favorisant un parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Ce bien comprend également un parking privatif et un cellier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Roche-sur-Foron, au cœur de Rhône-Alpes. Proche du centre-ville et des marchés locaux, la commune offre une ambiance conviviale. Appartement à vendre, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, cet appartement T3 de 65m² pondéré, situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ou salle de bain au choix, de WC indépendants, ainsi que d'un extérieur de 10m². De plus, deux places de parking sont disponibles en sus. Les atouts de cet appartement à acheter à La Roche-sur-Foron incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, une personnalisation possible selon l’avancement des travaux, des prestations de qualité, le respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, une basse consommation avec un DPE classé A/B, et son éligibilité au PTZ selon le profil de l'acquéreur. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs intéressés par l'achat d'appartement à La Roche-sur-Foron. Grâce à nos collaborations avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu'une large gamme de biens disponibles, y compris des lots off-market et des retours de lots. Nous offrons également une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, et aides.Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à contacter Gillian, disponible 7 jours sur 7.

Nous vous proposons cet appartement T4 de 80m² situé dans une résidence neuve et sécurisée à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien, en vente, se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bain, de WC indépendants, ainsi que d'un extérieur de 18m². De plus, deux places de parking sont disponibles en supplément. Les atouts de cet appartement La Roche-sur-Foron à vendre incluent l'absence de frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi que la possibilité de personnalisation selon l'avancement du projet. Vous bénéficierez également de prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation énergétique, DPE A/B. De plus, cet appartement est éligible au PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartements à La Roche-sur-Foron et ailleurs en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous assure les meilleurs prix et conditions lors de votre réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Profitez d'une visibilité sur l'intégralité des lots disponibles en France, ainsi que d'une présentation claire comprenant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Quentin, disponible 7 jours sur 7.

À La Roche-sur-Foron, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 de 63m² pondéré, idéal pour un achat appartement La Roche-sur-Foron. Situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée, il est composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, de WC indépendant et d'un extérieur de 10 m². Un parking est disponible en sus. Les atouts de ce bien sont nombreux : aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées et possibilité de personnalisation selon l’avancement. Vous bénéficierez également de prestations de qualité et des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation énergétique, classé DPE A/B. De plus, il est éligible au PTZ selon le profil de l'acquéreur. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l'achat d'un appartement à La Roche-sur-Foron sur le neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, et l'accès à l'intégralité des lots disponibles, même off-market ou retours de lots, avec plus de 60 000 biens. Pour une présentation claire, nous offrons simulation de financement, plans, projections 3D et informations sur les aides disponibles. Contactez dès aujourd'hui Quentin pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Appartement type T3 83 m² au centre-ville de la Roche sur Foron avec un Garage en box fermé + une Cave cette appartement à fort potentiel et rare à la vente située en plein c?ur de La Roche-sur-Foron à coté de la mairie . Découvrez ce grand T3 de 83 m² offrant de beaux volumes et son fort potentiel de valorisation très lumineux . Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate à pied de toutes les commodités (commerces, transports gare ,Ceva , écoles) . L'appartement se compose de : D'une grand entrée fonctionnelle Séjour spacieux et lumineux Grande cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour ) Un balcon avec une bonne exposition. De 2 belles chambres avec rangement Salle de bains WC séparés Les plus : Surface généreuse et rare (83 m²) Hyper centre ville proche de toutes commodités . Garage fermé (box) de 16m2 Grande Cave Fort potentiel d'aménagement / rafraichissement Idéal pour résidence principale ou investissement. À visiter rapidement !Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL: 0673011661- EMAIL: a.arroyo@mpi-immo.com-RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez un appartement avec extérieur, volume et stationnement ? Ne cherchez plus. Dans une résidence de 2005 avec ascenseur, découvrez ce T4 de 91,14 m² parfaitement agencé, situé dans un environnement calme. Ce qui va vous convaincre : - Terrasse de 30 m² → un vrai espace de vie en plus - 3 chambres → idéal famille ou télétravail - Cuisine ouverte sur séjour - Garage fermé de 17 m² (très recherché) - Cave + parking privé à la copropriété Confort : - Chauffage individuel gaz - DPE C / C - Résidence avec ascenseur - Adoucisseur d'eau Produit recherché – peu de biens avec terrasse de cette taille sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour une visite. Référence agence : 641

Meilleur rendement locatif

230 000 €

3 433 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

La Roche-sur-Foron (74)

Je vous invite à découvrir cet appartement T3 à vendre à La Roche-sur-Foron, dans un secteur calme, à proximité immédiate de la gare, des écoles et du centre-ville. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité, quelle que soit l'heure de la journée. La terrasse principale offre un magnifique panorama sur les montagnes. Depuis la pièce de vie, spacieuse et facile à agencer, vous accéderez également à un second balcon. Le couloir dessert un Wc indépendant, une salle de bains et deux chambres, dont une avec placard intégré et accès balcon. A noter : des travaux de rafraichissements sont à prévoir mais le potentiel est certain. Les plus ? Le DPE en D, la fibre déjà installée, la cave privée et le parking collectif de la copropriété. Si vous cherchez un appartement idéalement situé, bien agencé, alliant luminosité et belle vue dégagée, vous venez de le trouver. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour réserver votre visite. Copropriété de 32 logements Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Générales + ascenseur + cave + FT) : 1335€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 460 141 - Greffe de THONON LES BAINS) Julian CARDON Entrepreneur Individuel 06 73 32 87 24 - Réf.942308

Découvrez cet appartement à vendre à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé au cœur d'un espace paysager dans un cadre résidentiel, cet ensemble propose des appartements allant du studio au T4, chacun bénéficiant d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Profitez de prestations de qualité pour un confort optimal. Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : Transports et accès : - À 5 minutes des bus - Accès à l'autoroute en moins de 10 minutes en voiture - Gare et aéroport à moins de 20 minutes en voiture Commodités : - La résidence se trouve à moins de 5 minutes à pied des commerces. Éducation : - Crèches à moins de 5 minutes en voiture - École primaire à moins de 15 minutes à pied - Lycée et université à moins de 5 minutes en voiture Loisirs : - Bibliothèques à moins de 10 minutes à pied - Cinéma, théâtre et opéra à 15 minutes en voiture - Restaurants, cafés et bars à moins de 10 minutes à pied - Complexes sportifs collectifs et individuels à moins de 5 minutes à pied.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 322 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie Marizier, Agent commercial (Entreprise individuelle).

A 20 MIN GENEVE AU CENTRE VILLE DE LA ROCHE Superbe T4 BBC à étrenner ETAGE ELEVE Plongez dans un cadre de vie rare et inspirant, niché à La Roche-sur-Foron, charmante cité médiévale de Haute-Savoie. Cet élégant 4 pièces vous offre tout le confort, dans une résidence contemporaine inspirée du style savoyard, à seulement 15 minutes à pied de la gare Léman Express menant à Genève et Annecy. L’appartement séduit par un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains moderne, des WC, et de nombreux rangements. Une terrasse prolonge l’espace vers un cœur d’îlot paysager, véritable bulle de nature. À proximité immédiate : écoles, collège, lycée, parcs arborés, commerces, marché local, restaurants… Le tout à deux pas du centre historique et avec un accès rapide à l’A410. PRIX DU LOGEMENT : 376 000 € + PRIX DES 2 BOX SOUS SOL: 40 000 € + PRIX CAVE: 3 000€ Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous.

À vendre à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, cet appartement T3 entièrement rénové de 80 m² est idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Ce bien, à acheter à La Roche-sur-Foron, dispose d'un spacieux séjour de 45 m² avec cuisine équipée, offrant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, l'appartement comprend : • Une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte • Deux chambres confortables • Un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée • Une salle de bains fonctionnelle • Une cave pour le rangement. Rénové en 2025, il allie confort et fonctionnalité. L'emplacement est recherché, avec tous les services accessibles à pied pour une vie pratique et agréable. Proximité de stationnements publics et parkings. Informations techniques : • Chauffage individuel électrique • DPE : E (312) • GES : B (10) • Copropriété de 10 lots. Informations financières : • Charges de copropriété : environ 160 € / mois • Consommation énergétique estimée : entre 160 € et 215 € / mois selon usage • Prix de vente : 285 000 € FAI – honoraires charge vendeur. Cet appartement spacieux et lumineux en hyper centre représente un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour planifier une visite.

Appartement lumineux de type 3 de 71,55 m² en vente au cœur de La Roche-sur-Foron. Cet appartement en bon état offre un séjour accueillant, deux chambres confortables, une cuisine équipée et une salle de bains aménagée. Vous profiterez d'une vaste terrasse exposée ouest, parfaite pour les moments de détente, ainsi que d'un joli jardin privatif en contre bas au sein d'une résidence de standing. Le bien dispose également d'un ascenseur, d'un garage et d'un parking intérieur sécurisés, ainsi que d'une cave en sous-sol, offrant de nombreux rangements. Emplacement central : toutes les commodités, commerces et transports sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Un appartement rare dans le centre-ville, alliant confort, espace extérieur et prestations de qualité. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre spécialiste du Pays Rochois ORPI Roch'AMG Immobilier au 04 50 07 81 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 628

iad France - Elodie Ferte vous propose en vente appartement La Roche-sur-Foron : À deux pas du centre-ville, découvrez ce T3 lumineux de 71 m² avec grand balcon orienté plein sud. Situé à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, cet appartement à acheter est proche de toutes les commodités, accessible à pied. Il se compose d’une entrée avec deux placards, de deux chambres confortables, d’une cuisine séparée entièrement équipée et d’un spacieux séjour lumineux, prolongeant sur un balcon de 13 m², idéal pour profiter du soleil et dîner en extérieur. Le logement inclut également une salle de bain, un WC séparé, et dispose d’un diagnostic énergétique favorable (classe C) avec chauffage individuel au gaz. Atouts complémentaires : • Parking sécurisé réservé à la copropriété, libre, avec barrière et code • Cave attenante • Possibilité d’acquérir un garage en supplément • Ascenseur, fibre optique et copropriété bien entretenue sans procédure ni travaux majeurs à prévoir • Travaux récents de la copropriété déjà réalisés : réfection des boiseries, voiries, balcons et ponts de garage Cet appartement allie confort, luminosité et emplacement privilégié, parfait pour profiter de la ville tout en étant au calme. Une opportunité rare à ne pas manquer en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 167 lots sans procédures en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 150€ (soit 1800 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Plus d’informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

201 000 €

5 154 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

La Roche-sur-Foron (74)

A 20 MIN GENEVE AU CENTRE LA ROCHE SUR FORON superbe T2 BBC TERRASSE A ETRENNER !!! Ce magnifique appartement se compose d'une sublime entrée donnant sur une grande pièce à vivre prolongée par une terrasse, offrant une vue exceptionnelle, 1 chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC. Nombreux rangements et placards. Prix de l'appartement : 201 000 € Prix du parking 17 000 € Prix cave 3 000 €. Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12.

A 20 MIN GENEVE. AU CENTRE VILLE de LA ROCHE... Plongez dans un cadre de vie rare et inspirant, niché à La Roche-sur-Foron, charmante cité médiévale de Haute-Savoie. Cet élégant 3 pièces vous offre tout le confort, dans une résidence contemporaine inspirée du style savoyard, à seulement 10 minutes à pied de la gare Léman Express menant à Genève et Annecy. L’appartement séduit par un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains moderne, des WC, et de nombreux rangements. Une terrasse prolonge l’espace vers un cœur d’îlot paysager, véritable bulle de nature. À proximité immédiate : écoles, collège, lycée, parcs arborés, commerces, marché local, restaurants… Le tout à deux pas du centre historique et avec un accès rapide à l’A410. PRIX DE L'APPARTEMENT : 275 000 € + PRIX BOX SOUS SOL: 20 000 € + PRIX CAVE: 3 000€ Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous.

iad France - Mickael Clowez vous propose : Appartement La Roche-sur-Foron à vendre - Superbe appartement de 4 pièces avec terrasse et stationnement couvert, situé à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.Cette propriété, située dans une résidence moderne de 2019, s'étend sur 83 m² et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement lumineux et bien agencé garantit un confort optimal.À votre entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 29 m² ouvrant sur une cuisine équipée. Les 3 chambres sont des espaces chaleureux, parfaits pour accueillir toute la famille. De plus, une salle de bain moderne, un WC indépendant, une terrasse spacieuse et une place de stationnement privative couverte complètent ce bien.La terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un cadre agréable. Grâce à ses expositions, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.La résidence propose de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, un ascenseur, des accès sécurisés par digicode et interphone, ainsi que des parkings. Vous serez également à proximité du centre-ville, à seulement 500 mètres, avec accès au marché, aux supermarchés et à la piscine de La Roche-sur-Foron.Cet appartement est en excellent état général, nécessitant aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Roche-sur-Foron, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 141 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction. Le montant moyen des charges mensuelles est de 204 € (soit 2448 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Clowez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 928860741.

LA ROCHE SUR FORON - APPARTEMENT T3 - 73,07 m2 Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, idéalement placée entre la Gare / Léman Express et le centre-ville, cet appartement type 3 de 73,07 m2 offre un cadre de vie pratique au quotidien, à proximité de tous les commerces et des écoles. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m2 avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse d'environ 7 m2. Côté nuit : deux chambres, dont une de plus de 13 m2, ainsi qu'une salle de bains. Depuis les chambres, vous profiterez d'une superbe vue dégagée sur la vallée et les montagnes. En annexes : - Place de parking privative - Cave au sous-sol Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Barril représentant de la SARL AJPRO dont le siège social se situe 88 Place des Arcades 74800 Saint Pierre en Faucigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie le 24/01/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°835113440 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°835113440. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

74800 – LA ROCHE-SUR-FORON – HYPER-CENTRE – DUPLEX 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – CUISINE ÉQUIPÉE - BALCON – VUE MONTAGNEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement à vendre à La Roche-sur-Foron, idéalement situé au cœur de la ville, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.Cet appartement T2 de 43,16 m² Carrez (surface totale de 54 m² utilisables) dispose d'un balcon et d'un stationnement au sein de la copropriété.AGENCEMENT :L'appartement se compose d'espaces bien pensés et lumineux:- Entrée- WC séparé- Cuisine équipée ouverte- Coin salon cosy- Balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes.À l'étage :- 1 chambre- Salle de bain- Nombreux rangements, y compris un placard dressingCAVE INCLUSE.CÔTÉ TECHNIQUE :- Pompe à chaleur réversible- DPE CCÔTÉ FINANCES :- Taxe foncière : 444€ / an- Charges de copropriété : 90€/ moisCÔTÉ PRATIQUE :- À 2 minutes de l'entrée d'autoroute pour Genève et Annecy- Environnement calme et pratique, à proximité des commerces, écoles, gare TER & Léman Express et bus. Tout à pied.ANNEXE :- Nombreuses places de stationnement dans la copropriété- Espace vert au sein de la copropriété.À visiter sans tarder ! Pour toute demande d'information ou prise de rendez-vous, contactez Laetitia FREIRE au 06 02 52 84 42 ou Dominique Tirard-Collet au 06 44 14 34 41. Mail : lfreire@efficity.com / dtirardcollet@efficity.comPourquoi envisager l'achat d'un appartement à La Roche-sur-Foron ? Cette ville dynamique, au charme médiéval, bénéficie d'une position stratégique entre Genève et Annecy, d'un accès rapide à l'autoroute, d'un réseau Léman Express, d'écoles réputées, ainsi que d'une vie associative riche. C'est l'équilibre idéal entre qualité de vie, nature et proximité urbaine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDominique Tirard-Collet - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°902560515.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

A 25 MIN DE GENEVE Plongez dans un cadre de vie rare et inspirant, niché à La Roche-sur-Foron, charmante cité médiévale de Haute-Savoie. Cet élégant 2 pièces BBC vous offre tout le confort, dans une résidence contemporaine inspirée du style savoyard, à seulement 10 minutes à pied de la gare Léman Express menant à Genève et Annecy. L’appartement séduit par un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains moderne, des WC, et de nombreux rangements. Une terrasse prolonge l’espace vers un cœur d’îlot paysager, véritable bulle de nature. À proximité immédiate : écoles, collège, lycée, parcs arborés, commerces, marché local, restaurants… Le tout à deux pas du centre historique et avec un accès rapide à l’A410. Voici votre future adresse rare et privilégiée PRIX DU LOGEMENT : 211 000 € + PRIX PARKING SOUS SOL: 17 000 € Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un rendez-vous visite.

A 20 MIN GENEVE AU CENTRE VILLE DE LA ROCHE Superbe T4 BBC à étrenner ETAGE ELEVE Plongez dans un cadre de vie rare et inspirant, niché à La Roche-sur-Foron, charmante cité médiévale de Haute-Savoie. Cet élégant 4 pièces vous offre tout le confort, dans une résidence contemporaine inspirée du style savoyard, à seulement 15 minutes à pied de la gare Léman Express menant à Genève et Annecy. L’appartement séduit par un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains moderne, des WC, et de nombreux rangements. Une terrasse prolonge l’espace vers un cœur d’îlot paysager, véritable bulle de nature. À proximité immédiate : écoles, collège, lycée, parcs arborés, commerces, marché local, restaurants… Le tout à deux pas du centre historique et avec un accès rapide à l’A410. PRIX DU LOGEMENT : 343 000 € + PRIX DES 2 BOX SOUS SOL: 34 000 € + PRIX CAVE: 3 000€ Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un rendez-vous visite.

iad France - Julien Arnould vous présente ce magnifique appartement à vendre à La Roche-sur-Foron, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé à seulement 2 minutes du Léman Express, cet appartement T4 moderne, lumineux et traversant bénéficie d'une grande Terrasse et d'un GARAGE. Occupant le 3ème étage avec ascenseur d'une petite résidence construite en 2018, cet appartement de 90 m² se distingue par la qualité de ses finitions : cuisine équipée, parquet dans les chambres, volets roulants électriques et plancher chauffant. L'entrée, dotée de rangements et d'un espace bureau, mène aux 3 chambres de 12 à 16 m², ainsi qu'à un spacieux séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une belle terrasse de 30 m² au calme. La cuisine est à personnaliser selon vos goûts, vous offrant la liberté de l'aménager à votre convenance. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet espace de vie. La localisation est idéale, à proximité immédiate de la gare pour un accès rapide au Léman Express, ainsi que des écoles et commerces locaux. Les atouts de cet appartement incluent : - Fibre optique - Ascenseur - Accessibilité PMR - Chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant - Cellier sur le palier - Aucun travaux à prévoir - Salle de bain avec douche, baignoire et fenêtre - WC séparé - Garage double, électrifié Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement à La Roche-sur-Foron, moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Visite virtuelle possible. La présente annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 28 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, communiqué par le vendeur, est de 110.92€ (soit 1331 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique pour ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Arnould, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT T3 ATTIQUE - Vue panoramique imprenable. Situé au dernier étage d'une copropriété au coeur de La Roche sur Foron, cet appartement T3 en attique de 84,15 m2 offre un cadre de vie rare, avec une vue à couper le souffle sur les montagnes et la vallée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de 33,35 m2 avec séjour et cuisine équipée ouverte, prolongée par une superbe terrasse de plus de 30 m2 offrant une vue entièrement dégagée. Un balcon supplémentaire d'environ 9 m2 vient compléter les espaces extérieurs. La partie nuit comprend deux chambres : - une première chambre avec placard avec accès au balcon, - une seconde chambre de plus de 18 m2 avec salle d'eau privative et accès à la terrasse. Une seconde salle d'eau indépendante apporte encore plus de confort au quotidien. En annexe : un grand garage carrelé de plus de 22 m2 en sous-sol. Proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare et du Léman Express. Les plus : - Vue panoramique exceptionnelle - Grands volumes - Terrasse + balcon - Grand garage en sous-sol Emplacement recherché au coeur de La Roche sur Foron Bien rare à la vente, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Barril représentant de la SARL AJPRO dont le siège social se situe 88 Place des Arcades 74800 Saint Pierre en Faucigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie le 24/01/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°835113440 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°835113440. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez ce charmant appartement T3 de 63,3 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue au cœur de La Roche-sur-Foron. La pièce de vie, s'ouvre sur un balcon de 16,1 m² exposé Est, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil et d'un cadre extérieur plaisant. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un cellier pratique et d'un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel pour le quotidien. En annexe, l'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol, assurant sécurité et confort pour vos véhicules. Idéalement située à quelques pas de la gare SNCF, avec un accès facile vers Annecy et Genève, tout en profitant du calme et du charme d'une petite ville au pied des montagnes. À deux pas, commerces, services de santé, restaurants, écoles et équipements sportifs et culturels. Avec la gare à proximité immédiate, rejoignez rapidement Annemasse ou Genève via le Léman Express, tout en bénéficiant du réseau de bus et de l'accès aux grands axes routiers. Ville médiévale de Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron séduit par son patrimoine, sa vie locale animée et son cadre naturel d'exception. Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne cherchant un logement agréable et fonctionnel dans une ville dynamique et bien desservie. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1123€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.941969

A 20 MIN GENEVE AU CENTRE VILLE DE LA ROCHE Superbe T4 BBC à étrenner Plongez dans un cadre de vie rare et inspirant, niché à La Roche-sur-Foron, charmante cité médiévale de Haute-Savoie. Cet élégant 4 pièces vous offre tout le confort, dans une résidence contemporaine inspirée du style savoyard, à seulement 15 minutes à pied de la gare Léman Express menant à Genève et Annecy. L’appartement séduit par un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains moderne, des WC, et de nombreux rangements. Une terrasse prolonge l’espace vers un cœur d’îlot paysager, véritable bulle de nature. À proximité immédiate : écoles, collège, lycée, parcs arborés, commerces, marché local, restaurants… Le tout à deux pas du centre historique et avec un accès rapide à l’A410. PRIX DU LOGEMENT : 364 000 € + PRIX DE 2 BOX SOUS SOL: 36 000 € + PRIX CAVE: 3 000€ Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous.

A 20 MIN GENEVE AU CENTRE VILLE DE LA ROCHE Superbe T4 BBC à étrenner Plongez dans un cadre de vie rare et inspirant, niché à La Roche-sur-Foron, charmante cité médiévale de Haute-Savoie. Cet élégant 4 pièces vous offre tout le confort, dans une résidence contemporaine inspirée du style savoyard, à seulement 15 minutes à pied de la gare Léman Express menant à Genève et Annecy. L’appartement séduit par un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains moderne, des WC, et de nombreux rangements. Une terrasse prolonge l’espace vers un cœur d’îlot paysager, véritable bulle de nature. À proximité immédiate : écoles, collège, lycée, parcs arborés, commerces, marché local, restaurants… Le tout à deux pas du centre historique et avec un accès rapide à l’A410. PRIX DU LOGEMENT : 364 000 € + PRIX DE 2 BOX SOUS SOL: 36 000 € + PRIX CAVE: 3 000€ Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous.

A 20 MIN GENEVE AU CENTRE LA ROCHE SUR FORON superbe T2 BBC TERRASSE A ETRENNER !!! Ce magnifique appartement se compose d'une sublime entrée donnant sur une grande pièce à vivre prolongée par une terrasse, offrant une vue exceptionnelle, 1 chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC. Nombreux rangements et placards. Prix de l'appartement : 201 000 € Prix du parking 17 000 € Prix cave 3 000 €. Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

5 581 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

La Roche-sur-Foron (74)

iad France - Nadege BOSSON vous propose cet appartement à vendre à La Roche-sur-Foron, situé au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce T2 de 43 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un couple ou une personne seule. Vous serez séduit par ses prestations de qualité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour de 25 m² avec accès à un grand balcon bénéficiant d'une vue dégagée, d'une chambre de 11 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. La luminosité est optimale grâce à de grandes ouvertures. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Pour le stationnement, vous profiterez d'un parking collectif en partie abrité, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Cet emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitera votre quotidien. N'hésitez pas à envisager cet achat appartement La Roche-sur-Foron, une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement locatif ou une première acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement La Roche-sur-Foron à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 57.81€ par mois (soit 693.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege BOSSON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 901478800.

À deux pas du cœur de la ville, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63,37 m², idéalement situé dans une résidence à seulement 5 minutes à pied de la mairie et des commerces. Fonctionnel et lumineux, il offre une entrée accueillante, un séjour avec cuisine ouverte et coin repas, parfait pour les moments de convivialité, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. Son exposition traversante Nord/Sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le balcon abrité constitue un véritable espace extérieur appréciable. Doté d'un chauffage individuel au gaz, classé D au DPE, cet appartement est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Il n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour être aménagé à leur image et révéler tout son potentiel, avec quelques touches de personnalisation qui sauront le rendre encore plus chaleureux. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre spécialiste du Pays Rochois ORPI Roch'AMG Immobilier au 04 50 07 81 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 590

A 20 MIN GENEVE AU CENTRE VILLE DE LA ROCHE Superbe T4 BBC à étrenner ETAGE ELEVE Plongez dans un cadre de vie rare et inspirant, niché à La Roche-sur-Foron, charmante cité médiévale de Haute-Savoie. Cet élégant 4 pièces vous offre tout le confort, dans une résidence contemporaine inspirée du style savoyard, à seulement 15 minutes à pied de la gare Léman Express menant à Genève et Annecy. L’appartement séduit par un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains moderne, des WC, et de nombreux rangements. Une terrasse prolonge l’espace vers un cœur d’îlot paysager, véritable bulle de nature. À proximité immédiate : écoles, collège, lycée, parcs arborés, commerces, marché local, restaurants… Le tout à deux pas du centre historique et avec un accès rapide à l’A410. PRIX DU LOGEMENT : 343 000 € + PRIX DES 2 BOX SOUS SOL: 34 000 € + PRIX CAVE: 3 000€ Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un rendez-vous visite.