Achat Appartement à La Clusaz (74) avec terrasse : 8 annonces

T2 de 57m² au RDC Expo ouest Terrasse de 10.7 m² Beaucoup de charme Proche commerces, proche pistes Séjour lumineux, belle pièce à vivre Cuisine ouverte, pratique Chambre spacieuse avec rangements Salle de bains confortable Idéal pour les amoureux de la montagne À saisir, très sympa pour résidence secondaire ou location PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : appartement T4 de 84 m² situé au rez-de-chaussée à La Clusaz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Orienté à l'ouest, cet appartement très lumineux dispose d'une terrasse de 25,6 m², idéale pour profiter des repas en extérieur. Il comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bains spacieuse. Son charme et son ambiance cosy en font un bien d'exception. Situé à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied des pistes, cet appartement est parfait pour les amateurs de montagne. Que ce soit pour un achat d'appartement La Clusaz en résidence principale ou pour une location saisonnière, c'est une opportunité à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : appartement La Clusaz idéalement situé au cœur de ce charmant village de Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, à seulement 2 minutes à pied des pistes de ski. Cet appartement T3 entièrement meublé, d'environ 41 m² en rez-de-jardin d'un immeuble rénové, a été entièrement rénové en 2021. Profitez de son exposition sud-ouest qui offre une luminosité abondante et une vue dégagée sur le village et le sommet de Beauregard.L'appartement se compose de :- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et salon, donnant accès directement au jardin,- Une chambre avec douche et lavabo,- Une seconde chambre,- Une salle de douche avec WC.En annexe, cet appartement à acheter La Clusaz dispose d'une cave et d'un casier à skis. L'immeuble offre également trois places de parking mutualisées.Les charges annuelles s'élèvent à 2 600 €, incluant l'entretien du jardin, le chauffage au fioul, l'électricité et l'eau.Ce bien rare allie confort, luminosité et emplacement de choix, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement de qualité dans l'un des villages alpins les plus prisés. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement La Clusaz à vendre : un spacieux 2 pièces de 43,42 m² en rez-de-jardin avec deux terrasses orientées plein sud et est. Situé à seulement 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du centre-ville, cet appartement à acheter à La Clusaz dispose d'un salon lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à la terrasse sud, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec vue sur la terrasse est et d'une salle de bain avec WC. L'immeuble date de 1979 et offre la fibre optique. En outre, vous bénéficierez d'une cave et d'un casier à skis. La taxe foncière s'élève à 690 euros. La copropriété comprend un chauffage et de l'eau collectifs, avec des charges annuelles de 2704 euros. Aucune procédure en cours et 8 lots. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Situé à La Clusaz, Haute-Savoie, cet appartement à vendre est à seulement quelques minutes du domaine skiable de Balme et à 150 m d'un arrêt de bus. Ce T2 lumineux dispose d'une terrasse de plus de 27 m² orientée plein Sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC indépendants, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur l'extérieur. Niché dans un environnement calme au sein d'une petite copropriété, il est vendue avec casier à skis, cave et garage, garantissant ainsi un confort optimal. Cet appartement est idéal pour un achat en résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif grâce à son emplacement recherché. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (5% TTC soit 285 000€ net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CPI 7401 2016 000 017 580.

À vendre, appartement à La Clusaz, idéalement situé au premier étage d'une résidence au cœur de la station. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec cheminée, un coin-repas, une cuisine, une terrasse, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave et un casier à skis viennent compléter cette offre. De plus, un parking de copropriété est à disposition. Pour votre projet d'achat d'appartement à La Clusaz, une visite virtuelle peut être organisée sur demande. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations. Les détails relatifs aux risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité unique dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

Coup de cœur du secteur

201 747 €

5 848 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34,5 m²
• 1 chambre
• 

La Clusaz (74)

Opportunité d'investissement locatif à saisir avec cet appartement à vendre à La Clusaz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé au premier étage d'une résidence gérée, ce bien comprend une cuisine, une chambre, une salle de bains, ainsi que deux terrasses spacieuces. Le loyer annuel perçu par le propriétaire s'élève à 10 001 EUR HT. Les charges de copropriété sont de 276 EUR par an et la taxe foncière annuelle est de 304 EUR. Le bail commercial a débuté le 17 décembre 2016 et se termine le 30 avril 2028. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Patrim Riviera au 06.07.97.52.91. Profitez également de notre pôle dédié à l'achat, incluant des services de courtage en financement, gestion locative, ainsi qu'un accompagnement juridique et fiscal.

Réf 70330PVR : Dans le secteur prisé du Crêt du Merle, situé au sommet de La Clusaz, cet appartement La Clusaz à vendre est entièrement meublé et bénéficie d'une situation privilégiée au pied des pistes. Doté de 4 couchages, il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un coin cabine avec 2 lits superposés et une fenêtre, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest, offrant une vue imprenable sur le massif de Beauregard. La résidence propose également un vaste jardin de copropriété, parfait pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Situé à seulement 100 m de l'arrêt de la navette gratuite et à 300 m du restaurant Le Chalet des Praz. Il est possible d'acquérir en supplément un grand garage avec sous-pentes aménagées pour un rangement optimisé. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1170€. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy.