Achat Appartement 5pièces à La Clusaz (74) : 82 annonces

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité, au cœur de LA CLUSAZ, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre qui se situe au dernier étage d’une résidence de standing. Avec une surface de plus de 88 m², il bénéficie d'un emplacement privilégié. L'intérieur comprend deux chambres, une mezzanine aménagée avec quatre couchages, un séjour lumineux, une salle de bain, une salle d’eau, un espace bureau et un balcon. La luminosité naturelle et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour la détente. La terrasse, exposée plein sud, offre une vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes. La résidence dispose d'un espace bien-être comportant une piscine couverte, un sauna et une salle de loisirs, parfait pour se ressourcer après une journée active. Un casier à skis et deux caves complètent ce bien d'exception. En option, vous pourrez acquérir un garage double aménagé et une place de parking. La résidence propose également un service de conciergerie, facilitant la gestion locative avec des prestations personnalisées et sécurisées. Jamais loué, ce bien rare combine sérénité et proximité immédiate avec les commodités de la station. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY se spécialise dans l'achat d'appartements de luxe à LA CLUSAZ.

À vendre, appartement T2 récent situé à Sallanches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, construit en 2023 selon la norme RT2012, se caractérise par sa luminosité grâce à son exposition ouest. Il offre des prestations de qualité, une isolation performante et est en excellent état général. Le chauffage individuel assure un confort optimal. Le séjour s’ouvre sur une terrasse d’environ 30 m², créant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et l’appartement dispose d’une belle chambre séparée, d’une salle d’eau moderne et d’espaces fonctionnels. Situé dans une résidence avec ascenseur, vous bénéficierez également d’une cave et d’un stationnement extérieur privatif. Ce bien, libre de suite et non meublé, est idéal tant pour un achat appartement Sallanches en tant que résidence principale que secondaire. Il se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement à acheter Sallanches, fonctionnel et bien situé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 462 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290,00 et 480,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'une résidence agréable dotée d'une piscine, cet appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre confortable. Vous profiterez également d'un grand balcon offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et la Vallée de l'Arve, avec une exposition SUD/EST. Les annexes comprennent une place de parking couvert et un casier à skis. Situé dans un secteur calme, cet appartement est à seulement 5 minutes en voiture des remontées mécaniques 'les portes du Mont-Blanc', du centre du village et de ses commodités. Megaève est à 15 minutes et Genève à 1 heure. Pour un futur achat d'appartement à Combloux, contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

À Megève, dans le centre piéton, nous vous proposons un appartement à vendre d'environ 65m², offrant une vue imprenable sur le clocher. Cet appartement dispose d'un balcon et d'un box. Si vous êtes en quête d'un achat appartement Megève, n'hésitez pas à demander le dossier. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6,08% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 905 000 €. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 50 lots sans aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 607 € et 2 008 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter à Megève en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

À la recherche d'un appartement à acheter à Villards-sur-Thônes, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cet exceptionnel appartement duplex de type 4, situé au dernier étage d'une charmante copropriété de 10 unités. Ce bien, vendu meublé, combine des matériaux de qualité avec des finitions raffinées, le tout conçu par une architecte italienne. Idéalement positionné, il offre un accès facile aux pistes de ski en hiver et au lac en été, à seulement 15 minutes de Menthon St Bernard ou de La Clusaz, avec un bus au pied de la résidence. L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que cinq petits balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse, tandis que les trois chambres en suite disposent de dressings, de salles de bains ou de douches et de WC. Deux stationnements privatifs, à l'intérieur et à l'extérieur, complètent cet achat. Parfait comme résidence secondaire ou pour la location saisonnière. Au sein de cette résidence, 10 appartements sont à la vente, allant du T2 au T4, avec des prestations similaires et des prix débutant à 255.600 EUR hors charges vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

4 390 000 €

26 933 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de La Clusaz (74)

Découvrez ce duplex à vendre à Megève, au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce charmant village alliant tradition et histoire vous invite à vivre une expérience unique, avec ses ruelles bordées de chalets en bois et son ambiance authentique. Megève est réputée pour son prestigieux domaine skiable, offrant plus de 400 km de pistes ainsi que de nombreuses activités en toutes saisons, des randonnées estivales aux plaisirs de la neige en hiver. Ce bien d'exception, situé dans une rue paisible, vous propose un cadre de vie intime et haut de gamme. Avec ses prestations de luxe qui allient confort et esthétisme, ce duplex Megève à acheter comporte un grand espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, un salon spacieux avec cuisine équipée, ainsi que trois chambres confortables avec salle d'eau. Un sauna est également à votre disposition pour des moments de détente. À l'étage, vous profiterez d'une master suite avec balcon, dressing et salle de bain privative. Ce duplex en vente à Megève inclut également un stationnement privé en sous-sol, répondant ainsi à toutes vos attentes. Pour toute question ou information supplémentaire, n’hésitez pas à contacter notre équipe.

Perchés sur le Mont D'arbois, dominant la vallée et offrant une vue spectaculaire sur le village de Megève et la chaîne des Aravis, Les chalets de l'observatoire sont un lieu privilégié entre ciel et terre. Plein Ouest à deux pas des pistes enchanteresses et des sentiers de Megève, ce repaire séduira autant les amateurs de ski l'hiver que les amoureux de nature verdoyante l'été. Les Chalets de l'Observatoire abritent 21 appartements de 108 à 212m², véritables écrins sur-mesure avec une vue à couper le souffle sur le domaine le plus prestigieux et authentique des Alpes.

À la recherche d'un achat appartement DEMI QUARTIER ? Ce magnifique appartement de caractère, d'une surface loi Carrez de 147,46 m² et d'une surface totale de 165,31 m², est situé dans une ancienne ferme entièrement rénovée. Offrant un espace unique alliant charme et confort, il dispose d'une entrée indépendante et d'un garage privatif, garantissant votre tranquillité. Localisé dans un environnement calme et naturel, entre le village de Megève et le Mont d'Arbois, cet appartement à vendre promet un cadre de vie d'exception. Doté de quatre chambres en suite et d'une pièce de vie spacieuse avec accès à un grand jardin privatif, cet appartement à acheter à DEMI QUARTIER est idéal pour les amoureux de la montagne en quête d'un lieu authentique dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez ce superbe appartement de 83 m2, idéalement situé à Megève et offrant une vue imprenable sur les massifs montagneux environnants, ainsi que sur le Mont Blanc. A 10 minutes a pieds du centre du village . Il se compose de quatre chambres, d'une pièce de vie de 30 m2 donnant sur un balcon avec vue sur le Mont Blanc. Cave. Garage. Il bénéficie d'une exposition sud-est, qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Niché dans un environnement calme et magnifique, ce bien est un véritable havre de paix. A quelques minutes des commerces, des écoles et des pistes de ski, ce foyer est une opportunité de vie dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. Charges de copropriété : 250 EUR /mois chauffage compris. Saisissez cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Megève. Pour plus d'informations ou visites, contactez-moi sans tarder : t.chapelon@ikami.fr ou au 06 59 04 30 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

215 000 €

2 818 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 76,3 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de La Clusaz (74)

Description du logement : Le logement est un bel appartement T4 en duplex, situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et interphone. D'une superficie de 76 m² (loi Carrez), l'appartement est spacieux et fonctionnel. Un bel espace de vie comprenant : un séjour lumineux et une cuisine récente offrant un accès direct à un grand et long balcon couvert profitant des apéritifs entre amis, pour les amoureux de vue agréable, l'extérieur permet de ce ressourcé grâce à une vue imprenable sur les massifs environnants. À l'étage, trois belles chambres légèrement mansardées. Une salle de bains avec sanitaires sont à disposition, nous retrouvons également des toilettes au rez-de-chaussée. Les équipements récents, tels que les velux, le chauffe-eau, la cuisine agréablement aménagée : plan de travail, plaque de cuisson, hotte, meubles de rangement haut et bas témoignent d'un entretien régulier. Aucun travaux n'est à prévoir ! Le prix correspond à la vente de l'appartement mais également une place privative aérienne. ++++Cet appartement bénéficie d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol en supplément++++ Le logement est vendu loué. >Merci de prendre contact pour plus d'informations. Environnement et situation géographique : La commune de Faverges bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 30 minutes d'Annecy et 20 minutes d'Albertville. Le centre-ville offre toutes les infrastructures essentielles : écoles, collège, crèche et commerces, garantissant un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. Cette annonce référence 321088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE VOIRON (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 53342095600047. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente d'appartements à Crest-Voland, vous propose en exclusivité un appartement 5 pièces situé au hameau du Cernix, au cœur de la station de Crest-Voland / Cohennoz, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une chambre-cabine, et de deux salles d'eau indépendantes avec WC. Toutes les chambres offrent une vue dégagée sur le Mont Charvin, apportant un véritable charme montagnard. Un ski-room pratique, accessible depuis l'intérieur de l'appartement ainsi que par un accès extérieur, facilite le stockage de votre matériel de ski. Les pistes se trouvent à seulement 1 minute, vous permettant de profiter pleinement du domaine skiable en hiver comme en intersaison. Le hameau du Cernix dispose également d'une vie locale dynamique, avec bars, restaurants, commerces et coiffeur, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Crest-Voland, alliant cadre exceptionnel et commodités de proximité.

Appartement à vendre à Combloux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes – 5 pièces de standing, 106 m², 4 chambres, jardin privatif de 55 m² avec vue sur le Mont-Blanc. Situé au rez-de-jardin du chalet HEAVENLY, cet appartement haut de gamme offre un cadre de vie paisible avec un ensoleillement optimal et des matériaux nobles qui créent une ambiance chalet. Proche des pistes de ski et du centre du village, ce bien d'exception présente des volumes généreux et des finitions de qualité.\L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse et au jardin privatif, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain et deux WC. Avec un garage et une place de stationnement extérieure, il dispose également d'un accès ski-in et est situé à 700 m du village.\Combloux, première station d'écotourisme de montagne, offre un cadre naturel préservé et des panoramas sur le Mont-Blanc. Ce bien rare est à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement sur cet achat appartement à Combloux, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par email. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

À vendre, cet Appartement situé au 1er étage d’une résidence moderne construite en 2023, proche du centre-ville d’Évian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet espace offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités. L’appartement comprend une entrée avec dressing qui mène à une spacieuse pièce de vie climatisée de plus de 38 m². Les grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse avec vue sur le lac. La cuisine, entièrement équipée et de qualité, s'ouvre sur un balcon orienté à l’ouest. Une buanderie bien conçue, avec un espace pour lave-linge, congélateur et cave à vin, complète ce bien. La zone nuit se compose d'une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d’eau indépendante. Les chambres sont orientées vers un jardinet ensoleillé. Cet Appartement inclut également une cave, une place de parking en sous-sol et un garage PMR de 25 m², équipé pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Évian-les-Bains.

NOUVEAU À MENTHON-SAINT-BERNARD ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy ! Située en plein cœur du village de Menthon-Saint-Bernard, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, notre nouvelle résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac. Nichée dans un environnement d'exception, entre nature préservée et douceur de vivre, Menthon-Saint-Bernard séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Entre les rives du lac d'Annecy et les reliefs environnants, le village allie élégance, convivialité et qualité de vie au quotidien. La résidence s'intègre harmonieusement dans le tissu villageois grâce à une architecture élégante, inspirée des Maisons traditionnelles Menthonnaises : toitures à deux pans, tuiles écailles, matériaux nobles, teintes naturelles et lignes raffinées. Édifiée sur un magnifique terrain de 6 000 m2, ce projet à taille humaine propose seulement 19 appartements, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et bien-être. Chaque logement bénéficie d'une double ou triple exposition, ainsi que de beaux espaces extérieurs _ grands jardins privatifs, terrasses ou balcons _ permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et des vues dégagées. Pour un confort optimal, chaque appartement dispose de deux box fermés et d'un cellier privatif. Pensée pour conjuguer le charme de l'architecture locale et le confort contemporain, la résidence offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes d'Annecy. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir en avant-première cette nouvelle résidence à Menthon-Saint-Bernard et choisir votre futur appartement au cœur d'un cadre de vie exceptionnel.

Laissez-vous séduire par cet exceptionnel appartement de 145 m², niché en rez-de-chaussée d'un élégant immeuble de Sallanches, sublimé par une vue imprenable sur le Mont Blanc. La lumière naturelle inonde généreusement sa vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte, créant un espace de convivialité parfait pour les moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez sa grande terrasse de 80 m², un véritable atout offrant des moments de détente avec la nature en toile de fond. Ce logement fonctionnel propose trois confortables chambres avec rangements intégrés, une salle de bains moderne et des toilettes séparées pour plus de praticité. Ses espaces annexes tels qu'un dressing, une buanderie et une cave ajoutent à sa fonctionnalité. Un garage spacieux assure le stationnement sécurisé de votre véhicule au sein de cette copropriété bien entretenue. Vous allez adorer sa localisation idéale à seulement 3 minutes à pied du centre de Sallanches, facilitant vos emplettes quotidiennes. L'école primaire Jules Ferry est à 300 m, et pour vos moments de répit en plein air, le Théâtre de verdure de Sallanches se situe à environ 500 m. Les transports sont tout aussi accessibles, avec l'arrêt de bus « Sallanches Rue Hauterive » et la gare « Sallanches - Combloux - Megève » à 600 m à peine. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1300 € - Charges de copropriété : 400 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement à acheter à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce magnifique bien en dernier étage, de type 4 chambres plus un coin montagne en duplex, se trouve dans une résidence premium construite en 2020 sur le plateau du Mont d'Arbois. Comportant 4 chambres en suite, un coin montagne avec salon TV et une belle pièce de vie offrant des vues dégagées sur la Côte 2000, cet appartement Megève à vendre dispose d'une surface totale d'environ 160 m², dont 136,72 m² en Loi Carrez. La proximité immédiate des remontées mécaniques et des pistes de ski en fait une opportunité rare pour un achat appartement Megève. Les volumes sont généreux, les finitions de qualité, et l'appartement comprend 3 terrasses idéalement exposées avec de superbes vues sur les montagnes. La résidence offre également une salle de sport, ainsi qu'une ski-room, une cave et deux places de parking intérieur avec recharges pour voitures électriques.

À la recherche d'un appartement à acheter à Crest Voland ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement duplex, idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété avec un accès direct aux pistes. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à vendre en Savoie se compose au premier niveau d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour/salon, d'une buanderie, d'une salle de bain avec douche et sauna, d'un WC indépendant et de deux chambres. À l'étage supérieur, vous trouverez une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres supplémentaires. Ce bien est parfait pour passer des moments inoubliables en famille ou entre amis, offrant calme et une vue imprenable sur un cadre naturel d'exception. Saisissez cette chance unique de vivre au cœur de la région Rhône-Alpes, dans l'Espace Diamant, avec un accès immédiat aux pistes !

À vendre, cet appartement de luxe à Megève, situé au premier et dernier étage d'une résidence prisée, se trouve à proximité immédiate des pistes. Ce duplex offre 3 chambres ainsi qu'un coin nuit en mezzanine. D'une superficie totale de 122,25 m² (96,95 m² Loi Carrez), il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, et d'un séjour avec cheminée donnant accès à un balcon en angle. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec solarium, deux salles d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un balcon. Une quatrième chambre mansardée avec lavabo et toilettes complète ce bien au dernier niveau. Un garage fermé, une cave et un casier à skis sont également inclus. La localisation vous permet de profiter des pistes à pied, tout en étant près du golf et à quelques minutes du village de Megève. L'accès au centre du village est facilité par la télécabine reliant directement le secteur au Chamois, en plein cœur de Megève. Les points forts de cet appartement incluent l'accès ski aux pieds, une terrasse, un balcon, un solarium, ainsi qu'un garage, une cave et un casier à skis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence BARNES MEGÈVE. La résidence est composée de 234 lots (dont 65 à usage d’habitation), répartis sur plusieurs bâtiments. Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 6 278 €, incluant le chauffage et la production d'eau chaude. Aucun procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PRIX EXCEPTIONNELS EN BRSTRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire en entrée de Saint-Pierre-en-Faucigny, à fleur de grands paysages champêtres, avec vues dégagées sur les montagnes !Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est mis en valeur par une architecture inspirée de la tradition locale. Appartements neufs du 2 au 5 pièces (parmi lesquels des duplex 4 et 5 pièces) avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec exposition solaire optimale proposant certains appartements à double ou triple orientation. Parking privatif. Crèche, groupe scolaire et collège à distance piétonne. Toutes commodités rapidement accessibles en voiture (commerces, services, marchés, supermarchés, équipements de loisirs...). Arrêt de bus à 170 m reliant la gare en 8 min. Ligne Express A14 reliant La Défense en moins de 30 min. Gare TER / L3 du Léman Express de Saint-Pierre-en-Faucigny à 2,4 km (Annemasse à 26 min, Genève-Cornavin à 56 min). Accès à l'A40 à 2,5 km et à l'A410 à 9,3 km.Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le BRS vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier.*Voir conditions sur LNC.fr

*EXCLUSIVITÉ* À vendre appartement Le Grand-Bornand, situé au 3ème étage d'une résidence. Ce duplex comprend au 1er niveau : une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon orienté Sud et Ouest, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : une mezzanine, une chambre et une salle d'eau. Une cave et un casier à skis viennent compléter ce bien, ainsi qu'un parking en copropriété. La visite virtuelle est disponible sur demande. Les charges incluent l'eau chaude et le chauffage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Grand-Bornand, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, superbe appartement de 112 m² en surface au sol, pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes, situé au Mont d'Arbois à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Récemment rénové, cet appartement à vendre se compose de deux lots réunis, offrant des espaces de vie spacieux et une vue imprenable sur les montagnes. Il est possible de garder les deux lots communicants ou de les séparer selon vos besoins. Le premier lot est un studio lumineux avec un salon ouvrant sur un balcon, une cuisine pratique, une salle d'eau et des WC séparés, idéal pour recevoir des invités ou pour un usage personnel. Le second lot comprend une chambre confortable, une cuisine partiellement ouverte sur le salon, et un balcon orienté sud-ouest, bénéficiant d'une exposition optimale pour une luminosité incomparable. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace principal. À l'étage, un coin montagne propose trois couchages supplémentaires et un WC, avec la possibilité de créer un espace couchage additionnel. De plus, cet appartement en vente à Megève dispose d'une cave et d'un casier à ski, parfaits pour vos équipements sportifs. C'est une occasion rare d'acquérir un bien de qualité, alliant confort et luminosité, tout en offrant une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Idéal pour les passionnés de golf et de plein air à la recherche d'un appartement à acheter à Megève. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 2000€, soit 166€ par mois. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.906398.

Coup de cœur du secteur

913 000 €

6 347 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 143,84 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de La Clusaz (74)

*EXCLUSIVITE* Cet appartement à vendre à Le Grand-Bornand occupe l'intégralité du 4ème et dernier étage d'une résidence, accessible par ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 77m2, d'une cuisine ouverte, d'un balcon, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 WC et d'une buanderie. Deux garages, deux caves et deux casiers à skis viennent compléter ce bien. Le balcon offre une vue magnifique sur une partie de la Chaîne des Aravis, le stade biathlon ainsi que le village du Grand-Bornand. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Le Grand-Bornand. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement duplex d'une surface Carrez de 173,46 m² et d'une surface au sol de 217 m², situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur, à seulement 300 mètres du centre du village de Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien se compose comme suit : au premier étage, vous trouverez une entrée menant à un spacieux séjour avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, baigné de lumière grâce à un grand balcon exposé Sud-Ouest. Cet étage inclut également deux chambres en-suite, dont une chambre Master dotée d'une vaste salle de bain avec douche, ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche. Un espace lingerie et un dressing sont également présents à l'entrée. L'escalier menant au deuxième étage donne accès à un espace de jeu/salon TV, ainsi qu'à deux chambres en-suite. L'une d'elles est de type Master, avec un grand dressing et une salle de bain avec douche, tandis que l'autre dispose d'une salle de douche. Les deux chambres bénéficient d'un accès privatif à un deuxième balcon exposé Sud-Est. Un placard à ski avec sèche-chaussures, une cave et deux places de parking souterraines viennent compléter cet appartement d'exception, connu pour ses beaux volumes et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Cette résidence raffinée est équipée d'une salle de sport et d'un sauna avec douche à l'étage inférieur. Soumis au statut de la copropriété, le bien compte 9 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à 1036 mètres d’altitude au cœur du Pays du Mont-Blanc, Praz-sur-Arly est la station familiale par excellence. Destination prisée été comme hiver, la commune offre une multitude d’activités, dans un cadre authentique et préservé comme le vol en montgolfières. Nichée aux portes de l’Espace Diamant, la commune et ses voisines rassemblent 6 stations et 192km de pistes. La future résidence neuve, est située en bordure de ruisseau, à proximité immédiate des commerces. Composée de deux constructions neuves et d’un chalet entièrement rénové, la résidence propose 22 appartements, du studio au T5. Situé à proximité immédiate du cœur de village, cet ensemble harmonieux est doté de beaux volumes et d’espaces extérieurs généreux. La résidence dispose d’une ski-room équipée de casiers individuels chauffants. Prestations haut de gamme avec des finitions soignées comme menuiseries extérieures en bois ou aluminium, volet roulants électriques, isolation phonique renforcée… Prix à partir de 215.000 euros Parkings disponibles en supplément Livraison prévisionnelle T3 2026

À quelques minutes des remontées mécaniques de Rochebrune et du cœur du village de Megève, cet appartement en duplex de 118 m² se situe au dernier étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, une salle à manger donnant accès à une terrasse, ainsi que 2 chambres en suite avec dressing et WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau, 2 greniers et un WC. Ce bien est accompagné d'une cave et d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Megève, un appartement Megève à vendre qui mérite votre attention, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Appartement T5+ à rénover - Un projet plein de potentiel Imaginez un vaste appartement de type T5 et plus, baigné de lumière et prêt à accueillir vos rêves de rénovation. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres, cet espace vous offre une toile vierge pour créer un intérieur qui vous ressemble. Le balcon, présent en double, vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que la cave vous promet un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Vous pourrez faire vos courses dans l'un des deux magasins d'alimentation générale à proximité, ou vous détendre dans un restaurant chaleureux. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec trois lignes de bus à quelques pas de votre nouvelle demeure. Pour les familles, l'emplacement est idéal. Une crèche se trouve à 15 minutes à pied, tandis que deux maternelles, deux écoles élémentaires et deux collèges sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes. Les jours de congé, profitez d'une balade dans le parc et jardin situé à 5 minutes en voiture, ou consultez un médecin généraliste à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un havre de paix et de style. Avec son éligibilité à l'internet haut débit, vous serez connecté au monde tout en profitant de la tranquillité de votre nouveau chez-vous. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 609 523 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartements d'exception du T2 au T6 Duplex - Praz-sur-Arly: Découvrez Coeur du Praz, une nouvelle réalisation intimiste et exclusive signée par le promoteur Diagonale. Ce projet à taille humaine propose seulement 9 logements et 2 demi-chalets, offrant un cadre de vie authentique au pied des montagnes.Une architecture alpine élégante. Les logements privilégient la luminosité et une fluidité entre intérieur et extérieur. Au dernier étage, profitez de demi-chalets en duplex avec des volumes spectaculaires : séjours cathédrale, charpente apparente et mezzanines. Finitions haut de gamme incluant des cuisines Marutti sélectionnées pour leur esthétisme et durabilité.Le confort au sommet Espaces extérieurs privatifs pour tous les lots : jardins et terrasses. Équipements complets : ski-room , locaux vélos, celliers et parking en sous-sol. Construction certifiée NF Habitat pour une performance énergétique optimale. Vivez au calme, tout en restant proche de l'effervescence des stations de renommée : Ski : À seulement 2 minutes du domaine skiable. Commodités : À quelques pas des commerces du village et du lac. Mobilité : Arrêt de bus 'Le Plan de Meuret' à 1 minute à pied pour rejoindre directement les remontées mécaniques. Proximité : À quelques minutes en voiture du centre de Megève. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, Coeur du Praz constitue un investissement patrimonial de premier choix dans une station familiale et dynamique. Livraison prévue : 2028 (Frais de notaire réduits). Pour plus de renseignements contactez Patrick 06.07.14.98.75

À vendre : magnifique appartement à Combloux, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une authentique ferme réhabilitée en petite copropriété, cet appartement unique de 157 m² Carrez, entièrement aménagé en 2015 par la société réputée NOUVELLEMENT, offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon chaleureux, séparés par une cheminée centrale. Cet espace lumineux s'ouvre sur une large terrasse, idéale pour recevoir, tout en profitant d'une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. La partie nuit se compose de trois chambres, dont un dortoir, et deux salles de bains, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. Chaque chambre a accès à un balcon privatif. Une buanderie fonctionnelle, dotée de deux ballons d'eau chaude, complète ce bien. En annexe, vous disposerez de 3 places de parking extérieures, d'un garage et d'un local à skis. Ce bel appartement à Combloux séduit par sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet authentique. Le chauffage au sol électrique dans la pièce principale, accompagné de radiateurs dans les chambres, garantit un confort optimal en toutes saisons. N'attendez plus pour envisager votre achat appartement Combloux ; bien soumis au régime de la copropriété, sans aucune procédure en cours. Nombre de lots principaux : 5. Renseignez-vous sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous présente un appartement à vendre à Megève, situé au cœur du village. Cet appartement neuf en dernier étage, d'une superficie de 162.65 m2 (Loi Carrez), a été conçu pour offrir un confort optimal. Ce duplex de prestige se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures. Le soin apporté à l'agencement permet une circulation fluide. La vaste pièce à vivre de plus de 55 m2 constitue le cœur de cet espace, complété par trois belles chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, pour garantir confort et intimité. Un sauna privé vient enrichir ce niveau, offrant une véritable oasis de bien-être à portée de main. À l'étage supérieur, la suite parentale se veut un cocon spacieux, intégrant un dressing, une salle de bain avec douche et des toilettes indépendantes. Les balcons prolongent l’espace extérieur et offrent des vues sereines sur les sommets environnants. La résidence se distingue par son charme architectural et le soin apporté aux finitions, tout en respectant le style montagnard. En annexes, ce bien propose une place de stationnement en sous-sol, une cave et un casier à skis. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement est soumis au statut de copropriété (40 lots, dont 9 à usage d’habitation) et allie un emplacement stratégique à un charme authentique.

À vendre : magnifique appartement à Combloux, Haute-Savoie, au prix de 695 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cet appartement lumineux en rez-de-jardin d'un chalet entièrement rénové se situe à proximité du centre du village. Il bénéficie d'une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte, menant à une terrasse et un jardin privatif exposés plein sud. L'appartement dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une place de parking sous carport, une cave et un casier à ski complètent ce bien d'exception. DPE E, GES B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 560 euros et 3 500 euros, basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour un achat d'appartement à Combloux, contactez Gabrielle de SAINTE MARIE au 0615532313 ou par email à ga.desaintemarie@proprietes-privees.com. En conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Gabrielle de SAINTE MARIE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy. Mandat référence : 427163. La copropriété comprend 12 lots, dont 3 sont des logements. Renseignez-vous sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Daisy BABOURI de Capifrance vous propose en vente cet appartement à SALLANCHES, situé en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien, d'une superficie de 121 m², se trouve au premier étage d'une petite copropriété de seulement six logements, sans ascenseur, à proximité de la gare, des commerces et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes remarquables et une luminosité constante tout au long de la journée. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, offre un espace convivial d'environ 36 m² et donne sur une cour intérieure, garantissant un cadre calme malgré la centralité de l'emplacement. Les fenêtres et vitrages ont été récemment remplacés pour un meilleur confort thermique et acoustique. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, dont les superficies varient de 13 à près de 17 m². L'entrée, généreuse avec ses 14 m², sert actuellement de bureau mais peut être réaménagée selon vos besoins : création d’une pièce supplémentaire, coin lecture, ou salle de jeux. De nombreux rangements pratiques sont également présents. Concernant le confort, le chauffage collectif, ainsi que l'eau chaude, l'eau froide, et l'entretien des parties communes, sont inclus dans les charges mensuelles d'environ 250 €. De plus, chaque pièce est équipée de la climatisation réversible, parfaite pour les chaudes journées d'été. Les parties communes sont bien entretenues et certaines vues offrent un dégagement agréable. Cet appartement à acheter à SALLANCHES se situe dans un environnement où la voiture devient presque optionnelle, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, magasin, marché et transports en commun. Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et lumineux, alliant le charme des constructions d'antan et le confort moderne, sans compromis sur la tranquillité. Le nombre de lots dans la copropriété est de 6, et le montant moyen annuel des charges s'élève à 3000 €, équivalent à 250 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf.938919.