Achat Appartement 4pièces à Meythet (74) : 12 annonces

À VENDRE - MEYTHET, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur, cet appartement MEYTHET à vendre offre un bel espace de 80 m² situé au 1er étage, au centre de la commune, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, marché, et centre médical. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 30 m² donnant sur un grand balcon de 30 m² exposé nord-ouest, d'un séjour avec cuisine, de trois chambres, ainsi qu'une salle de bains, un WC et une buanderie. C'est une excellente opportunité pour développer votre patrimoine. D'autres biens sont également disponibles dans la résidence : - Studio à partir de 245 000 € - T2 à partir de 364 000 € - T3 à partir de 415 000 € - T4 à partir de 484 000 € - T5 à 1 063 000 €. Frais de notaire réduits !

Coup de cœur du secteur

326 000 €

3 881 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Meythet (74)

À Meythet, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce superbe duplex à vendre de 4 pièces, d'une superficie de 111 m² au sol et 84 m² habitables (loi Carrez). Situé au premier et dernier étage d'une résidence élégante construite en 2008, ce bien vous offre un cadre de vie agréable. Au premier niveau, vous trouverez 2 chambres spacieuses, séparées de l'espace de vie, ainsi que de nombreux rangements. Les combles aménagées permettent d'envisager plusieurs espaces de couchage supplémentaires ou une véritable 3ème chambre, avec des velux ou fenêtres, l'autorisation d'urbanisme étant déjà accordée. La cuisine, entièrement équipée et entretenue, s'ouvre sur un salon-séjour lumineux. Ce dernier est doté d'une grande baie vitrée donnant accès à un balcon de 8 m², idéal pour des repas en famille à l'extérieur. La salle de bains est spacieuse et comprend une douche cabine, avec des emplacements pour la machine à laver et le sèche-linge. Les WC sont séparés pour plus de confort. Le placard d'entrée, généreux en espace, offre un rangement optimal. Les charges de copropriété sont très faibles, à seulement 44 € par mois. En complément, le prix inclut un garage avec mezzanine, 2 places de stationnement privées (dont 1 couverte) et 1 place de moto privative. Il est également possible d'envisager l'achat du duplex sans le garage, avec une déduction sur le prix d'achat. Cette résidence clôturée, avec un portail motorisé, comprend 7 appartements. Il est à noter qu'il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété, qui compte 14 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles de 532,00 €. Les performances énergétiques sont également à considérer, avec un score DPE de 132 kWhEP/m²/an. Ce duplex à acheter à Meythet est une occasion à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

299 500 €

2 560 €/m²

Loft

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Meythet (74)

Découvrez ce loft atypique en vente à Meythet, en Haute-Savoie, dans une zone artisanale aux portes d'Annecy. Avec une superficie habitable de 117 m² (plus de 140 m² au sol), ce bien lumineux offre un espace de vie modulable. Actuellement, il se compose de 3 chambres spacieuses, d'un vaste salon, d'une salle de bain, d'une buanderie, de 2 WC et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un grand extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Ce loft à acheter à Meythet inclut deux places de parking privées et aucune charge de copropriété, un véritable avantage. Sa situation idéale à proximité des commerces et des voies d'accès vous assure un quotidien pratique et bien connecté. Construit en 1991, ce bien dispose d'un fort potentiel pour ceux qui recherchent un espace personnalisé. Le nombre de lots dans la copropriété est de 3, et les charges annuelles s'élèvent à 0€, gérées par un syndic bénévole. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe d'ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel 06 86 76 82 21 - Réf.945914

À MEYTHET, dans le centre-ville, découvrez cet appartement T4 à vendre, spacieux et lumineux, situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Idéale pour un achat appartement MEYTHET, cette propriété se compose de 3 chambres, d'un séjour généreux avec balcon, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. En parfait état, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Inclus dans la vente, un locataire est déjà en place, offrant un loyer hors charge de 1 065 €, garantissant une rentabilité immédiate. Le bien bénéficie également d'un parking de copropriété, avec la possibilité d'acheter un garage supplémentaire, et d'une cave pour un rangement optimal. Situé dans un quartier central et animé, vous profiterez à proximité de commerces, restaurants, cafés, écoles et services de santé, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers et de la proximité d'Annecy et du lac, parfait pour vos activités nautiques et vos promenades. Cet appartement MEYTHET à vendre représente une excellente opportunité tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale confortable. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.50.45.90.51 ou par email à cdimmoannecy@century21.fr. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 040 € et 1 450 €, selon les années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus).

Sélectionné par ImmoByMe, ce T4 neuf de 79,91 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet résidentiel. Son balcon spacieux de 30,74 m² constitue un véritable atout, permettant de créer un espace de vie extérieur agréable. L'exposition Nord-Ouest assure une atmosphère équilibrée et confortable. Un bien rare alliant surface, extérieur et emplacement, accompagné par notre équipe de A à Z. €€ Surface : 79,91 m² €€ Exposition : Nord-Ouest €€ Étage : R+1 – Bâtiment A €€ Extérieur : Balcon de 30,74 m² €€ Prix : 450 000 euros TTC €€ Conseil et suivi ImmoByMe pour un achat en toute sérénité.

MEYTHET HYPER centre, proche de toutes les commodités, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cet agréable appartement T3/T4 de 77m2 en étage élevé avec ascenseur. Possibilité d'extension par création de loggias.Idéalement situé, ce bien se compose d'un double salon salle à manger, ayant accès à 2 terrasses, d'une grande cuisine séparée avec accès également à la terrasse, d'une grande salle de bains, d'un toilette séparé, de 2 chambres avec terrasse (une troisième chambre est possible). Pas de vis à vis direct, vue sur les montagnes environnantes. Egalement une belle cave de 8m2 et un grand parking de copropriété fermé et sécurisé. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Chaudière au gaz de ville NEUVE . Compteurs individuels.Contact : Stéphane BROVARONE : 06.59.70.10.77.Mail : sbrovarone@tresorsimmobilier.com - EI RSAC 939034286 AnnecyCopropriété de 139 lots.Charges annuelles : 2950 euros. Stephane BROVARONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 80,30 m² au premier étage sur trois sans ascenseur, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Avec un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Sud, offrant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. La cuisine indépendante, récente et entièrement aménagée allie modernité et fonctionnalité. Côté nuit, l’appartement propose 3 chambres, une salle de bain et des WC indépendants, parfaitement adaptés à une vie de famille. Un spacieux balcon d’angle de 18 m², idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. En annexe : Une grande cave de 6,45 m2, 2 parkings de copropriété. Un garage de 17,80 m2 est possible en sus. Chauffage collectif au gaz (chaudière de 2015) avec compteurs individuels. Faibles charges électrique.

74960 - ANNECY - MEYTHET - 4 PIÈCES - 78 M² - LUMINEUX & TRAVERSANT - AU CALME Aurélie Mimeur - Agence Efficity, vous propose ce lumineux appartement 4 pièces avec balcon et vue dégagée, au calme. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue des années 70, cet appartement de 77,95 m² en parfait état vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Ce bien rare offre : • Un espace de vie spacieux de 30 m², baigné de lumière, avec cuisine équipée (2015) semi-ouverte, donnant sur un grand balcon de 12 m² exposé Sud/Sud-Ouest avec vue dégagée. • Trois chambres (une au Sud, une à l'Est et une au Nord) confortables d'environ 11 m² chacune. • Une salle de bain avec fenêtre, et des toilettes séparées avec fenêtre également. • Des sols en carrelage et parquet flottant, menuiseries PVC double vitrage (sauf baie vitrée d'origine de la cuisine et du séjour), volets roulants électriques dans la majorité des pièces. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Confort et praticité : • Chauffage collectif au gaz avec chaudière récente, radiateurs hydrauliques et compteur individuel. • Eau chaude collective. • Une cave de 8 m² complète ce bien. • Deux parkings de copropriété et garage à vélos. Localisation idéale : • À proximité immédiate des commerces, écoles, arrêts de bus et axes routiers. • À quelques minutes du centre-ville de Meythet, d'Annecy et du lac. • Accès rapide à l'A41 et aux zones d'activités. Charges mensuelles : env. 220 € Taxe foncière : 1050 € Un appartement idéal pour une famille ou un couple en quête de confort, de lumière et de tranquillité, à proximité des commodités. DPE : D Pour plus d'informations, contacter Aurélie Mimeur par téléphone, en cliquant sur l'icône à droite, ou au 06.75.10.14.51 ou par mail : amimeur@efficity.com EFFICITY Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Mimeur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°837589233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à Meythet, à seulement 4 kilomètres des rives du lac d'Annecy, cette résidence vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare, entre nature et modernité. Dans un quartier vivant et familial, cette adresse exclusive allie sérénité, praticité et esthétisme, au cœur d'un environnement recherché du Grand Annecy. La résidence propose des appartements allant du 3 au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins de tous les styles de vie. Traversants ou bénéficiant d'une double orientation, ils sont baignés de lumière naturelle et agencés avec soin pour offrir un confort optimal. Les espaces de jour sont distincts des espaces de nuit, garantissant intimité et convivialité. Chaque logement dispose d'un bel extérieur privatif : loggia généreuse ou terrasse à ciel ouvert avec vues imprenables sur les massifs environnants. Les prestations intérieures sont à la hauteur de vos attentes. À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix. La résidence s'intègre dans un écrin de verdure ponctué d'espaces de détente, d'un verger partagé, d'une aire de jeux, d'une cabane en osier et d'une prairie fleurie. Un sanctuaire de biodiversité inspiré des paysages alpins, pensé pour offrir un quotidien ressourçant à ses habitants. L'architecture contemporaine de la résidence séduit par la finesse de ses lignes et son harmonie avec l'environnement. Une large terrasse partagée baigne le cœur d'îlot arboré de lumière, créant un lieu de vie chaleureux et apaisant. Commerces de proximité au pied de la résidence, marché local à 2 minutes à pied, écoles à moins de 10 minutes, arrêt de bus « Meythet Centre » à 50 mètres, centre commercial et accès autoroutier à 5 minutes… Tout est réuni pour simplifier votre quotidien. C'est bien plus qu'une résidence : c'est une véritable invitation à repenser votre façon de vivre, entre ville et nature, dans un confort de haut standing. Référence du programme : « 74960_34 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Francis LEBERT & Capifrance vous proposent en exclusivité un superbe appartement T4 à vendre à MEYTHET, situé dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. ***Voir la vidéo disponible sur nos annonces*** Ce T4 se trouve sur l'axe Annecy Nord, offrant un accès facile à l'autoroute pour vous rendre à Aix Les Bains, la vallée de l'Arve ou Genève, idéal pour les frontaliers. Imaginez-vous rentrer après une journée bien remplie ou passer un week-end tranquille dans cet appartement lumineux avec double exposition, desservi par ascenseur. L'agencement intérieur comprend une entrée menant à un salon/séjour/cuisine, avec une chambre à gauche. À droite, vous trouverez une salle de bain, un WC séparé, et deux chambres, dont une de 15 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes (La Tournette). Les 3 atouts majeurs de ce bien sont : l'attrait du secteur avec ses nombreuses commodités (écoles, commerces, bus), sa double exposition, et ses deux balcons. En complément, une cave de 7 m² complète l'offre. Un garage simple avec électricité est également disponible en supplément pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un appartement de confort idéal pour une famille ou un investisseur ! Ce bien est disponible rapidement. Je vous invite à visionner la vidéo qui met en avant l'attrait de ce T4. Pour discuter de cet appartement à acheter à MEYTHET, contactez-moi dès aujourd'hui pour toute information complémentaire. (Bureau ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 21h) Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2990€, soit 249€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf.947001

Située à Meythet, à seulement 4 kilomètres des rives du lac d'Annecy, cette résidence vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare, entre nature et modernité. Dans un quartier vivant et familial, cette adresse exclusive allie sérénité, praticité et esthétisme, au cœur d'un environnement recherché du Grand Annecy. La résidence propose des appartements allant du 3 au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins de tous les styles de vie. Traversants ou bénéficiant d'une double orientation, ils sont baignés de lumière naturelle et agencés avec soin pour offrir un confort optimal. Les espaces de jour sont distincts des espaces de nuit, garantissant intimité et convivialité. Chaque logement dispose d'un bel extérieur privatif : loggia généreuse ou terrasse à ciel ouvert avec vues imprenables sur les massifs environnants. Les prestations intérieures sont à la hauteur de vos attentes. À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix. La résidence s'intègre dans un écrin de verdure ponctué d'espaces de détente, d'un verger partagé, d'une aire de jeux, d'une cabane en osier et d'une prairie fleurie. Un sanctuaire de biodiversité inspiré des paysages alpins, pensé pour offrir un quotidien ressourçant à ses habitants. L'architecture contemporaine de la résidence séduit par la finesse de ses lignes et son harmonie avec l'environnement. Une large terrasse partagée baigne le cœur d'îlot arboré de lumière, créant un lieu de vie chaleureux et apaisant. Commerces de proximité au pied de la résidence, marché local à 2 minutes à pied, écoles à moins de 10 minutes, arrêt de bus « Meythet Centre » à 50 mètres, centre commercial et accès autoroutier à 5 minutes… Tout est réuni pour simplifier votre quotidien. C'est bien plus qu'une résidence : c'est une véritable invitation à repenser votre façon de vivre, entre ville et nature, dans un confort de haut standing. Référence du programme : « 74960_34 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Tout proche du centre-ville de Meythet, ce programme bénéficie d'une situation remarquable et s'inscrit dans un environnement à la fois verdoyant et résidentiel, tout en offrant la proximité d’une multitude de services et commerces. Très arboré, il propose de nombreux espaces verts, des placettes, des jeux, un jardin partagé, un jardin des senteurs… Réservé aux modes de déplacement doux, vous y trouverez un cadre de vie serein, agréable et préservé. Cet espace de nature fait naître une atmosphère verdoyante et reposante qui ferait presque oublier la proximité du centre-ville.