Achat Appartement avec ascenseur à La Clusaz (74220) : 12 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à La Clusaz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 84 m², cet appartement T4 en rez-de-chaussée offre un espace spacieux et lumineux, exposé à l'ouest. Profitez d'une terrasse de 25,6 m² pour apprécier le soleil. Idéalement situé à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied des remontées mécaniques, cet appartement La Clusaz est parfait pour une famille ou comme pied-à-terre à la montagne. Doté de beaux volumes et de pièces bien agencées, cet appartement a beaucoup de charme et une ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Clusaz et saisissez-la rapidement !

À vendre : beau T3 de 161 m² en rez-de-chaussée à La Clusaz, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux, exposé sud-ouest, dispose d'un espace de vie agréable, de 2 chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne. Les annexes comprennent un garage et un parking, ainsi qu'une terrasse de 21,4 m² pour profiter du soleil, et un balcon de 8,2 m². Idéalement situé, cet appartement La Clusaz à vendre est proche des commerces, du centre-ville et des accès aux pistes. Une ambiance chaleureuse et beaucoup de charme vous attendent dans cet appartement à acheter La Clusaz. Ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez cet appartement T5 lumineux de 143 m² situé au 1er étage à La Clusaz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Orienté à l'ouest, il bénéficie de deux balcons spacieux de 6.8 m² et 13.8 m² offrant une vue dégagée et une ambiance chaleureuse. À seulement 5 minutes à pied des commerces et 10 minutes des pistes, ce bien est idéal pour les familles ou les amis. Le grand séjour, associé à une cuisine ouverte, crée un espace convivial. Avec son charme montagnard, cet appartement La Clusaz à vendre est une excellente opportunité pour un achat appartement La Clusaz. Ne manquez pas cette chance, à saisir rapidement.

Découvrez cet appartement à vendre à La Clusaz, en Haute-Savoie, au sein de la magnifique région Rhône-Alpes. Ce T2 de 57m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une belle luminosité. Vous apprécierez sa terrasse de 10.7 m², idéale pour profiter de repas en extérieur. L'appartement dispose d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre confortable et une salle de bain moderne. Situé à proximité des commerces et des pistes, cet appartement est imprégné d'une ambiance chaleureuse et possède un charme indéniable. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement La Clusaz, à saisir rapidement.

Prix au m² le plus bas

270 000 €

5 870 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

La Clusaz (74)

La Clusaz -haute Savoie , 74220. Site Olympique 2030. Type 2 meublé + parking en sous sol dans Résidence 4* pour résidence principale/secondaire/investisseur. Au coeur du magnifique massif des ARAVIS (massif le plus enneigé de France pour son altitude) , à seulement 40 mn d'ANNECY ''La Venise des Alpes'' et de son lac. Appartement 2 PIÈCES, en plein centre de La Clusaz, à proximité des commerces et aux pieds des pistes de ski dans une résidence de tourisme 4 étoiles récente. Cet appartement de 46m² dont 43 m² Carrez, est composé de : -1 chambre, une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour , ces trois pièces disposent de placards et donnent accès à un grand balcon de 10m2 exposé sud. -1 salle de bain -1 wc indépendant. - Lits superposés possible dans l'entrée - il dispose également au sein de la résidence d'un casier à skis et une place de parking en sous sol. Ce joli appartement meublé situé dans une résidence 4* permet de profiter d'un accès à la piscine extérieure, à l'espace fitness et à la salle de jeux. La résidence bénéficie également d'un service de garderie et de laverie, d'une piscine intérieure avec espace de balnéothérapie et spa avec tarifs préférentiels ainsi qu'un bar et un restaurant réputé. Idéal pour une résidence principale, un investissement et/ou des vacances de rêve à la montagne, été comme hiver ! pour le sport ou la détente. Charges annuelles 360 euros/ an, ou 2600 euros /an hors bail, pas de procédure en cours. Prix de vente à 270 000 euros honoraires à la charge du vendeur. -Revenu locatif : 13000 euros/an jusqu'en avril 2028 . -Fin du bail commercial : avril 2028 . Des frais (TVA + indemnités) sont à prévoir si le bail n'est pas renouvelé DPE: D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou, par courriel à y.leroux@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois avec la garantie Protec+. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 434312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 280 lots - dont 142 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Venez découvrir en exclusivité ce studio idéalement situé sur les hauteurs du village de La Clusaz et à seulement 5 minutes à pied des commerces. Cet appartement d'une surface d'environ 26 m² se compose d'une entrée sur une kitchenette aménagée et équipée, d'une salle de bain avec WC, d'un coin montagne avec deux couchages et placard intégré et d'une pièce de vie donnant accès au balcon orienté Sud/Est. En annexe, un local à skis. Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 180 000€ net vendeur). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir en exclusivité ce studio idéalement situé sur les hauteurs du village de La Clusaz et à seulement 5 minutes à pied des commerces. Cet appartement d'une surface d'environ 26 m² se compose d'une entrée sur une kitchenette aménagée et équipée, d'une salle de bain avec WC, d'un coin montagne avec deux couchages et placard intégré et d'une pièce de vie. En annexe, un local à skis. Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 180 000€ net vendeur). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir en exclusivité ce studio idéalement situé sur les hauteurs du village de La Clusaz et à seulement 5 minutes à pied des commerces. Cet appartement d'une surface d'environ 26 m² se compose d'une entrée sur une kitchenette aménagée et équipée, d'une salle de bain avec WC, d'un coin montagne avec deux couchages et placard intégré et d'une pièce de vie. En annexe, un local à skis. Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 180 000€ net vendeur). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir en exclusivité ce studio idéalement situé sur les hauteurs du village de La Clusaz et à seulement 5 minutes à pied des commerces. Cet appartement d'une surface d'environ 26 m² se compose d'une entrée sur une kitchenette aménagée et équipée, d'une salle de bain avec WC, d'un coin montagne avec deux couchages et placard intégré et d'une pièce de vie donnant accès au balcon orienté Ouest. En annexe, un local à skis. Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 180 000€ net vendeur). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

695 000 €

13 365 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52 m²
• 

La Clusaz (74)

Nichée sur les hauteurs de La Clusaz, dans un environnement recherché pour son calme et sa vue imprenable, cette propriété de 52 m² avec 6 couchages s'inscrit dans un projet de rénovation haut de gamme dont la réalisation débutera au printemps 2026. Pensé comme un véritable écrin de montagne, l'appartement fera l'objet d'une transformation complète, intégrant des matériaux nobles, des finitions sur mesure et des équipements premium, afin de proposer un niveau de confort et d'esthétique à la hauteur des attentes les plus exigeantes. Ses balcons exposés plein sud offrira un panorama spectaculaire sur les massifs environnants, baignant les espaces de lumière naturelle et créant un lien permanent avec le paysage alpin. À l'issue des travaux, le bien sera vendu semi meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre confidentiel et raffiné. Début des travaux : printemps 2026 Livraison prévisionnelle : été 2026 Un pied-à-terre rare, conjuguant prestige, authenticité et exclusivité dans l'une des stations les plus convoitées des Alpes. Honoraires inclus de 3.9 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surplombant la station dans l'un de ses emplacements les plus recherchés, cet appartement de 59 m² avec 6 couchages incarne un art de vivre raffiné au coeur des Alpes. Une rénovation intégrale haut de gamme sera réalisée à partir du printemps 2026, avec des prestations de tout premier ordre, des matériaux nobles et des finitions hautement sophistiquées. Vendu semi meublé et intégralement équipé à l'issue des travaux, il se distinguera par ses volumes parfaitement optimisés et son atmosphère élégante et chaleureuse. Son balcon exposé plein sud offrira une vue exceptionnelle et entièrement dégagée sur les massifs environnants, pour un panorama spectaculaire en toute saison. Chaque détail est pensé pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête d'exclusivité, de discrétion et de confort absolu, dans l'une des destinations alpines les plus prisées. Début des travaux : printemps 2026 Livraison prévisionnelle : été 2026 Un bien rare, confidentiel et résolument haut de gamme. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

850 000 €

7 083 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 120 m²
• 

La Clusaz (74)

SOUS OFFRE - En exclusivité, venez découvrir ce plateau idéalement situé sur les hauteurs du village de La Clusaz, à seulement 5 minutes à pied des commerces. D'une surface totale d'environ 120 m², il se compose actuellement de 4 studios avec balcons offrant une vue magnifique sur l'ensemble du domaine ainsi que d'un dégagement. Ce bien présente un fort potentiel pour un projet de rénovation, de transformation en plusieurs logements ou en un grand appartement familial. En annexe, vous bénéficierez d'un parking collectif et de 4 locaux à skis, un atout non négligeable pour un usage résidentiel ou locatif à la montagne. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.