À La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement La Clusaz à vendre : un spacieux 2 pièces de 43,42 m² en rez-de-jardin avec deux terrasses orientées plein sud et est. Situé à seulement 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du centre-ville, cet appartement à acheter à La Clusaz dispose d'un salon lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à la terrasse sud, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec vue sur la terrasse est et d'une salle de bain avec WC. L'immeuble date de 1979 et offre la fibre optique. En outre, vous bénéficierez d'une cave et d'un casier à skis. La taxe foncière s'élève à 690 euros. La copropriété comprend un chauffage et de l'eau collectifs, avec des charges annuelles de 2704 euros. Aucune procédure en cours et 8 lots. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
Situé en plein cœur de La Clusaz, en Haute-Savoie, cet appartement T3 est un bien d'exception à découvrir. À quelques pas des commerces, bars et restaurants, il jouit d'une ambiance animée tout au long de l'année. Niché au deuxième étage d'un bâtiment typique, cet appartement La Clusaz à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il offre également deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Un casier à skis complète ce bien, parfait pour les passionnés de sports d'hiver. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d'imaginer un intérieur moderne et personnalisé, révélant tout le potentiel de cet appartement. Grâce à son emplacement stratégique, il constitue également un choix judicieux pour un investissement locatif, promettant une belle rentabilité. Cette annonce référence 294723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTELLE SCHLATER (EI), immatriculé au RSAC d'ANNECY (74000) sous le numéro 87763560700014. Prix du bien : 425 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1 300,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 09/07/2025, avec un score DPE de 461 kWhEP/m²/an et un score GES de 18 kgepCO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2150,00 € et 2960,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SOUS OFFRE - Sur secteur très prisé des Confins, à La Clusaz, dans un environnement paisible avec une vue époustouflante, découvrez cet appartement T2 de 32m² ! Il dispose d'une belle terrasse exposée Sud d'environ 30 m², d'une lumineuse pièce à vivre avec cheminée et accès terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bain. En annexes, un garage, une cave et un local à skis. Domaine skiable de Balme à seulement 500 mètres, arrêt skibus à 150 mètres de la résidence. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 540 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 et 2100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Rare à la vente sur secteur privilégié, à deux pas des commerces et des remontées mécaniques - Venez découvrir ce T3 d'environ 48 m² Loi Carrez, se compose d'une entrée avec rangements, de 2 chambres, dont une avec accès balcon orienté Sud, un WC séparé suspendu, une salle d'eau, et d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon orienté Sud. En annexes, une grande cave, un local à skis, 1 place de parking extérieur privative et possibilité garage + une place de parking extérieur en sus (25 000 ). Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 410 000 net vendeur). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé à La Clusaz, Haute-Savoie, cet appartement à vendre est à seulement quelques minutes du domaine skiable de Balme et à 150 m d'un arrêt de bus. Ce T2 lumineux dispose d'une terrasse de plus de 27 m² orientée plein Sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC indépendants, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur l'extérieur. Niché dans un environnement calme au sein d'une petite copropriété, il est vendue avec casier à skis, cave et garage, garantissant ainsi un confort optimal. Cet appartement est idéal pour un achat en résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif grâce à son emplacement recherché. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (5% TTC soit 285 000€ net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CPI 7401 2016 000 017 580.
À seulement 2 km du village de La Clusaz, découvrez cet appartement La Clusaz à vendre d'une surface d'environ 24 m², bénéficiant d'une vue imprenable sur le massif de Beauregard. Ce bien se compose d'une entrée menant à un coin nuit, d'un dégagement avec un couchage et des rangements, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, donnant accès à un balcon orienté Ouest. Un garage, une cave et un casier à skis viennent parfaire cette offre. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette copropriété se compose de 21 lots, avec des charges annuelles de 1650 euros. Le DPE a été réalisé le 06/12/2023, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard se situe entre 900 et 1260 euros pour l'année 2021. Pour plus de clarté sur votre budget, les prix affichés incluent les honoraires d'agence (4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 204 000 euros net vendeur). Aucune procédure n'est en cours et la classe énergie est F, classe climat C. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À vendre, appartement à La Clusaz, situé au pied des pistes du domaine skiable, ce studio entièrement rénové se trouve au 3ème étage. D'une superficie de 27 m², il comprend une entrée avec un lit escamotable superposé, une cuisine ouverte sur le séjour avec une cheminée, une salle d'eau avec WC suspendu, ainsi qu'un balcon orienté sud offrant une magnifique vue sur le massif de l'Étale. En annexe, cet appartement à acheter à La Clusaz dispose d'une cave et d'un local à ski privatif. Il est vendu meublé, parfait pour un pied à terre à la montagne ou un investissement locatif. Découvrez cette offre avec Luxalpes ! Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 215 000 euros. Cet ensemble fait partie d'une copropriété de 45 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat F, logement à consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 952,00 et 1288,00 euros. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À La Clusaz, en Haute-Savoie, cet appartement T4 de 76 m² est idéal pour un achat appartement La Clusaz. Situé sur la route des Confins, dans un cadre calme et prisé, il dispose d'une vue splendide sur les montagnes et d'un accès direct aux pistes. Lumineux et fonctionnel, cet appartement à acheter La Clusaz se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux, avec un balcon d'angle exposé Sud-Est, parfait pour apprécier le soleil et le panorama. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé, avec la possibilité d'installer un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Garage fermé en option à 20 000 €. Ce bien rare combine un emplacement de choix, du confort, et se trouve à proximité immédiate des pistes et du centre de La Clusaz. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 500 000 €. Dans une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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À moins de cinq minutes à pied des remontées mécaniques, cet appartement de 44 m² à rénover représente une occasion rare d'effectuer un achat d'appartement à La Clusaz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique exceptionnelle sur l’Étale et Beauregard, cet appartement à vendre est idéal pour créer un pied-à-terre à votre image. Niché dans une copropriété intimiste de 9 appartements, ce deux-pièces offre un fort potentiel de personnalisation. Il se compose d’une entrée, d’un espace de vie ouvert intégrant une cuisine, un séjour avec cheminée et un accès direct à un balcon de 15 m². La chambre et la salle d’eau avec WC complètent ce bien. Son exposition sud-ouest assure luminosité et ensoleillement, tandis que la terrasse prolongeant l’espace de vie constitue un atout majeur pour profiter de la vue exceptionnelle. La copropriété, à taille humaine, garantit un cadre de vie paisible et convivial, à seulement 6 minutes en voiture du centre du village. L’emplacement privilégié de cet appartement à acheter à La Clusaz allie la proximité des pistes, la tranquillité et des vues dégagées sur les massifs environnants.Procédure en cours: nonCharges annuelles: 2700€Nombre de lots: 9Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
À vendre, appartement à La Clusaz, idéalement situé au premier étage d'une résidence au cœur de la station. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec cheminée, un coin-repas, une cuisine, une terrasse, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave et un casier à skis viennent compléter cette offre. De plus, un parking de copropriété est à disposition. Pour votre projet d'achat d'appartement à La Clusaz, une visite virtuelle peut être organisée sur demande. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations. Les détails relatifs aux risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité unique dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.
Situé au cœur de La Clusaz en Haute-Savoie, cet appartement à vendre vous offre la possibilité de profiter pleinement de chaque saison, entre les paysages enneigés et les prairies verdoyantes. Positionné au deuxième étage d'un chalet authentique, il s'étend sur 76 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Sud-Est et Sud-Ouest. L'entrée chaleureuse et lumineuse vous séduira instantanément. La cuisine équipée et séparée offre une vue sur Balme, parfaite pour décider de votre journée de ski. Le spacieux séjour s'ouvre sur un grand balcon filant, véritable prolongement de l'espace de vie, où vous pourrezvous détendre face aux montagnes. L'appartement comporte trois chambres, dont deux avec accès direct au balcon, idéales pour des nuits reposantes après des journées en pleine nature. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce cocon confortable. De plus, vous bénéficierez de nombreux rangements et d'un box fermé en supplément (20 000 €). Que vous envisagiez un achat appartement La Clusaz pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif profitable, ce bien constitue une opportunité rare : à proximité des pistes de La Balme, à 5 minutes du centre du village et à moins d'une heure d'Annecy. Chaque saison a son charme dans cet endroit unique… il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et en profiter ! Points forts : - Revenu locatif annuel : environ 30 000 € - Situé en pleine station de ski - À quelques minutes des remontées mécaniques - Navette gratuite à proximité - Très bien exposé et spacieux - Fort potentiel d'aménagement Une occasion rare dans le secteur. Cette annonce référence 293862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI), immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 109 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,00 € et 2860,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À découvrir : appartement La Clusaz à vendre, un studio meublé de 26m2 situé au deuxième étage d'une copropriété tranquille. Ce bien bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité. Idéalement placé au pied des pistes, sur la combe des juments, vous profiterez d'un cadre parfait pour les activités d'hiver comme le ski et pour les randonnées estivales. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cheminée et accès à un balcon, d'une cuisine ouverte équipée, d'un lit superposé rétractable, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. De nombreux rangements sont également à votre disposition. Une cave et un casier à ski viennent compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au fioul et un parking privé est disponible pour la copropriété. Le centre du village de La Clusaz est accessible en 5 minutes en voiture, et vous serez à 45 minutes d'Annecy et à 30 minutes de Megève. Pour un achat appartement La Clusaz, n'hésitez pas à contacter Jimmy ELIZANO, agent commercial, au 06.78.24.32.16 ou par mail à jimmy@laporte-immobilier.com.
Situé au cœur du village de La Clusaz, cet appartement de 54 m² représente une opportunité idéale pour un achat appartement La Clusaz. À proximité immédiate des pistes et des commerces, ce bien récemment rénové allie harmonieusement le charme de l'architecture montagnarde à un style contemporain et raffiné. Orienté plein sud, le séjour s'ouvre sur un balcon et un jardin privatif d'environ 20 m², une rareté en plein centre de la station, offrant un espace extérieur parfait pour la détente ou pour les enfants. L'appartement à vendre dispose de deux chambres confortables et d'une cabine, avec une disposition optimisée pour accueillir jusqu'à 8 couchages, garantissant ainsi confort et praticité. En plus, ce bien comprend un casier à skis et une cave, et un garage peut être acquis en supplément. Ce bien rare est idéal tant pour une résidence secondaire de standing que pour un investissement locatif attractif. Ce bien est situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.
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Situé dans la vallée des Confins, à seulement 1,5 km du centre du village, cet appartement La Clusaz à vendre d'environ 76 m2 offre trois chambres lumineuses, dont deux disposent d'un accès direct au balcon. Vous trouverez également une cuisine séparée, un séjour avec une double exposition Sud et Est, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Le balcon, orienté plein sud, offre une vue imprenable sur les Aravis. Cet appartement présente un fort potentiel de rénovation. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, se compose de 3 lots principaux. Un garage est disponible en supplément pour 20 000 EUR. Visite virtuelle sur demande. Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l’acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831. CPI 7401 2023 000 000 040. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Clusaz dans le département Haute-Savoie, Rhône-Alpes.
A SAISIR ! Magnifique appartement à vendre à LA CLUSAZ, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement de type 2 de 32m², situé dans la vallée des Confins au pied des pistes du Massif de Balme, offre une vue imprenable sur les montagnes des Aravis. Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre village, à 500m des pistes de ski et à 5 minutes des arrêts de bus, ce bien est parfait pour profiter des joies de la montagne. L'appartement comprend une cuisine équipée, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée de 30m² orientée SUD, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, un garage en sous-sol, une cave et un local à ski. Faibles charges de copropriété. Parfait pour une résidence secondaire, principale ou un investissement locatif. Classe énergétique G. Contactez Manon PALAY EI, agent commercial (RSAC 912922663) pour plus d'informations.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement La Clusaz, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre offre un potentiel remarquable grâce à ses espaces généreux. Actuellement, il se compose d'un salon/salle à manger de 17 m², d'une cuisine séparée d'environ 10 m², ainsi que de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Imaginez les transformations possibles : vous pourrez créer facilement un grand séjour lumineux d'environ 30 m², parfait pour recevoir vos proches, et ajouter une salle de douche attenante à l'une des chambres pour un confort supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant une belle luminosité durant toute la journée. De plus, un balcon filant sur toute la longueur du bâtiment vous permettra de profiter d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la vallée, un véritable atout pour apprécier ces paysages apaisants. Sa localisation est également un avantage considérable : partez directement aux pistes de ski depuis la résidence, pour des vacances ou des escapades en montagne sans soucis. La copropriété est composée de seulement trois lots d'habitation, offrant une gestion simplifiée et des charges de copropriété faibles. Enfin, un garage est proposé en supplément pour 20 000 €, assurant un stationnement sécurisé et pratique.
Rénové en 2021, cet Appartement situé dans le secteur de la Combe des juments est vendu entièrement meublé et équipé. Situé dans une résidence calme, c’est un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec placards, une salle de douche-WC, une pièce de vie lumineuse avec séjour – salle à manger – cuisine et une belle cheminée, ouvert sur un balcon plein sud. L'appartement comprend également une chambre indépendante et un coin montagne fermé, parfait pour les enfants. Un casier à skis, une cave et un parking complètent ce bien. Profitez de cet appartement en vente à La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À 5 minutes du centre du village, à 30 minutes du lac d’Annecy et à 55 minutes de l’aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.
*EXCLUSIVITÉ* À vendre, appartement La Clusaz idéalement situé dans une résidence bien entretenue au cœur de La Clusaz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À proximité des commerces et des départs des pistes accessibles à pied. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un balcon exposé Sud offrant une vue imprenable sur le domaine skiable, une cabine avec lits superposés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieure, une cave et un casier à skis complètent cet appartement à acheter à La Clusaz. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements concernant cette vente appartement La Clusaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
À la recherche d'un achat appartement La Clusaz ? Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un charmant appartement à vendre à La Clusaz, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché dans un environnement calme et naturel, cet appartement meublé d'environ 45 m² se trouve à seulement 400 mètres des remontées mécaniques, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un chalet intimiste composé de deux appartements. L'appartement bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, ce qui le rend lumineux et emblématique de l'esprit alpin, chaleureux et accueillant, parfait pour des moments de détente à la montagne. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 20 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 120 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, une place de stationnement privative est incluse. Ce bien confortable et plein de charme est parfait pour une résidence secondaire ou comme investissement, permettant de savourer la montagne en toute saison dans un cadre privilégié.
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Pour vous aider dans la recherche de votre appartement, retrouvez nos 8 appartements à vendre à La Clusaz (74) avec terrasse. En fonction de vos critères de recherches, nous avons un large choix d'offres d' appartements (6 appartements de 2 pièces, 1 appartement de 3 pièces, 1 appartement de 4 pièces, etc) disponibles à partir de 201 747 €.
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Comment trouver un appartement avec ascenseur à vendre à La Clusaz (74) ?
Afin de faciliter votre quotidien, nous mettons à votre disposition un large choix d'Appartements avec ascenseur à vendre à La Clusaz (74) (2 T2, 2 T3, 2 T4, etc) disponibles à partir de 189 000 €. En privilégiant ces appartements avec accès par ascenseur, vous vous assurez une circulation fluide et sans effort entre les étages. Cet équipement simplifie radicalement la gestion de vos courses, le transport de vos bagages ou de vos articles de loisirs encombrants. C'est un atout de taille qui garantit un confort de vie durable, parfaitement adapté aux besoins des familles comme à ceux des propriétaires souhaitant anticiper l'avenir.
Comment trouver un appartement avec garage/parking à vendre à La Clusaz (74) ?
Pour faciliter votre projet immobilier, notre catalogue regroupe 3 appartements disposant d'un box ou d'une place de parking à vendre à La Clusaz (74) (2 appartements 4 pièces, etc.). En privilégiant ces biens avec stationnement, vous vous assurez une tranquillité d'esprit totale au retour des courses ou lors de vos déplacements quotidiens, tout en valorisant durablement votre patrimoine immobilier.
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