Achat Appartement à Rumilly (74) : 122 annonces

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Rumilly, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement type 3 exposé Ouest, très lumineux. Il se compose d'un séjour agréable ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également une salle de douche moderne ainsi que des WC indépendants. L'espace nuit comprend deux belles chambres, offrant confort et fonctionnalité. Les atouts : Parking extérieur, Place de stationnement en souterrain, Résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien est idéal pour une petite famille. Disponible en décembre 2026. Référence agence : 4163*

T2 de 44m² au 1er étage. Très lumineux expo sud-est. Balcon de 12.9 m² pour profiter du soleil. Parking extérieur et sous-sol. Jardin commun. Appartement vraiment sympa, dans une résidence de qualité. Proche commerces, proche écoles, 5mn à pied du centre-ville. Beaucoup de charme, à saisir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

76m² au 3ème étage T4 avec beaucoup de charme Expo ouest, très lumineux Terrasse de 48 m², jardin Proche commerces, proche transports Stationnement : parking sous-terrain, parking extérieur Résidence de qualité dans cadre agréable À saisir, vraiment sympa PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, appartement T3 en rez-de-jardin situé à Rumilly, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dans une copropriété récente, cet appartement est idéalement placé à proximité du centre et des axes Annecy / Aix-les-Bains, offrant un cadre de vie agréable et une surface fonctionnelle.L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine équipée, donnant accès à une terrasse et un espace vert. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. En complément, une cave et un parking en copropriété sont inclus. Un garage et une place de parking sont disponibles à la vente en supplément.Profitez de ce bien à acheter à Rumilly, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes routiers, idéal pour un jeune couple ou des seniors.Nombre de lots dans la copropriété : 58. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Aurélia SOULET, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 814 925 756. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Rumilly, situé dans une impasse paisible et à proximité de toutes les commodités. Ce bien traversant se trouve au deuxième étage d'une copropriété soigneusement entretenue. Il comprend une vaste entrée, une cuisine avec un grand séchoir, ainsi qu'un salon lumineux s'ouvrant sur un balcon exposé Ouest. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux munies de placards, une salle de bains et un WC indépendant. En outre, vous bénéficierez d'une spacieuse cave de 13 m2, d'un garage et d'un grand parking en copropriété pour un confort quotidien. Vous apprécierez également un agréable jardin d'environ 150 m2, idéalement situé au pied de l'appartement, pour des moments de détente dans un cadre tranquille. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement à acheter à Rumilly. C'est une belle occasion d'acquérir un bien avec de nombreuses annexes, à deux pas des commerces, des transports, de la gare et des établissements scolaires, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Rumilly, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement type 3 exposé Ouest, très lumineux. Il se compose d'un séjour agréable ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également une salle de douche moderne ainsi que des WC indépendants. L'espace nuit comprend deux belles chambres, offrant confort et fonctionnalité. Les atouts : Parking extérieur, Place de stationnement en souterrain, Résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien est idéal pour une petite famille. Disponible en décembre 2026. Référence agence : 4163*

Situé à Rumilly (74150), parfait compromis entre maison et appartement, cette maison de ville en triplex de 85 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de cette charmante commune. A 2 pas du centre ville, vous saurez apprécier la proximité avec les commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles en quête de quiétude et de praticité.Ce bien atypique, unique, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, 2 WC et 2 salles de bain. A l'étage principal, une cuisine équipée s'ouvre sur un spacieux salon très lumineux. À l'étage supérieur, une suite parentale avec chambre, salle de bain, WC séparés et mezzanine qui permettra d'aménager un espace détente ou un bureau. Le niveau inférieur abrite 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Une cour intérieure avec abri de jardin ainsi qu'une grande cave au sous-sol complètent cet appartement de caractère, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Ce bien permet éventuellement l'aménagement d'une entrée indépendante;Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente ; un grand parking permet de se stationner aisément.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861

74150 RUMILLY - HAUTE-SAVOIEEn exclusivité, cet appartement 3 pièces de 62 m² loi carrez est à vendre à Rumilly. Situé derrière Intermarché, au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence construite en 2001, il offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports. L'appartement comprend une entrée avec placards menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé Ouest avec une vue dégagée. L'espace nuit est bien séparé et se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants.Deux places de stationnement privatives extérieures complètent ce bien. Le chauffage est individuel électrique et les charges de copropriété sont maîtrisées, environ 150 euros par mois incluant l'eau froide.Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa surface, sa configuration et sa proximité des commodités. Il est équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants.Le prix de vente est de 189 000 euros (honoraires d'agence à la charge des vendeurs). Une visite virtuelle complète est disponible sur demande.Pour votre projet d'achat appartement à Rumilly, contactez-nous au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com.DPE : C GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 442609 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 388 lots, dont 212 lots d'habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à Rumilly, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Benjamin GUENEAU de Propriétés-privées vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces de 62 m² situé au 2ème et dernier étage, avec un espace extérieur de 10 m² orienté à l'ouest. Idéalement situé dans le secteur des Tennis, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commodités. La pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte, donne sur un balcon orienté à l'ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Les prestations de standing assurent un confort moderne et une excellente isolation, avec de faibles charges de copropriété. Un stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Dossier complet disponible sur demande. Disponibilité à la rentrée 2026. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Benjamin GUÉNEAU au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com. Attention : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour visiter. Réf B201. Copropriété de 28 lots, dont 28 d'habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

BARNES ANNECY - EXCLUSIVITE - ANNECY SUD - APPARTEMENT À VENDRE 191 m² LUMINEUX TERRASSE 150 m² VUE MONTAGNESDans un immeuble récent de 2023, ce spacieux appartement de type 5 de 191 m² s’ouvre sur une terrasse de 150 m².Sa vaste pièce de vie climatique et sa cuisine haut de gamme offrent un cadre de vie lumineux. La disposition intérieure comprend 3 chambres, un bureau, 3 salles d’eau et 3 dressings.Cet appartement contemporain propose des prestations de qualité. Sa vue sur les montagnes crée un environnement exceptionnel.Un grand garage complète ce bien. Quote-part mensuelle de charges : 350 €.Nombres de lots : 30.Situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet Appartement de luxe à acheter à Rumilly est une opportunité à ne pas manquer.

T3 & T4 neufs : L'harmonie contemporaine au cœur de Rumilly ! Résidence au design affirmé Architecture moderne, matériaux nobles et lignes élégantes pour une intégration naturelle et durable. Cadre de vie privilégié À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, profitez d'un environnement pratique entre nature et dynamisme local. Appartements lumineux et ouverts Grandes baies vitrées, balcons ou terrasses et prestations soignées pour un confort quotidien optimal. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 74190_61 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Opportunité d'achat appartement à Rumilly, Haute-Savoie, dans la résidence senior « LES DEUX LACS ». Ce bien, dédié à la vente appartement Rumilly, représente un investissement immobilier sans occupation personnelle. Le bail de location de 11 ans est établi avec l'exploitant, offrant des avantages fiscaux intéressants grâce au statut LMNP. La résidence est située au 4 Pl. de la Manufacture, 74150 Rumilly. Vous pouvez consulter plus d'informations à l'adresse : https://www.domitys.fr/residence-services-senior/auvergne-rhone-alpes/haute-savoie-74/rumilly-les-deux-lacs-74. L'appartement à vendre est un T1 meublé de 22.99 m² au 1er étage, comprenant une terrasse de 15.88 m². Le prix de vente FAI est de 109 328 EUR, avec un loyer annuel hors taxes perçu de 4 891 EUR, sans charges annuelles, et une taxe foncière de 350 EUR. Un nouveau bail de 11 ans est disponible avec le Groupe DOMITYS. Idéal pour les investisseurs, cet appartement à acheter à Rumilly offre un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, ainsi qu'un complément de revenus défiscalisé.

À Rumilly, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement 3 pièces à vendre se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Datant de 2020, cet appartement en rez-de-jardin se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à un extérieur d'environ 60 m2 avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des belles journées. L'espace nuit comporte deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. De plus, un garage complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Rumilly, alliant confort moderne, espace extérieur agréable et proximité avec les commodités.

À vendre : Appartement 4 pièces à Rumilly, Haute-Savoie (74150), idéalement situé à seulement 3 minutes du centre-ville, des commerces et de la gare permettant de rejoindre Annecy en 15 minutes. Ce spacieux appartement de 95 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne, dispose d'une grande terrasse de plus de 30 m². L'entrée séparée mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, orienté plein sud. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec salle de douche, un espace buanderie, des WC séparés et une salle de bains équipée d'une baignoire. Les prestations de standing, avec une excellente isolation et des charges de copropriété réduites, garantissent un confort moderne. Cet appartement à acheter à Rumilly inclut une chaudière gaz individuelle, du parquet stratifié dans les chambres, un carrelage 60x60 dans la pièce de vie, ainsi que des volets roulants électriques. Un stationnement en sous-sol est également compris. La disponibilité est prévue pour le 3ème trimestre 2026. Dossier complet sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour d'autres configurations et surfaces disponibles. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, garage en sous-sol). Pour toute information complémentaire, contactez Benjamin GUÉNEAU au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Benjamin GUÉNEAU, conseiller immobilier indépendant, agissant pour la société PROPRIETES PRIVEES. Ref : B206. Copropriété de 20 lots, charges annuelles : 1800 euros.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire OFFERTS A Rumilly (74), après le succès des premières résidences, retrouvez une nouvelle offre immobilière signée Nexity : OCARINA. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un extérieur généreux (terrasse ou jardin) pour vous permettre de profiter des beaux jours. Pour assurer votre confort et votre sécurité, bénéficiez d'une place de stationnement en extérieur ou en sous-sol. > Idéalement situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture > Arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-Annecy) > Centre commercial à 3mn en voiture Architecte : ARLAB Architectes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Coup de cœur du secteur

189 000 €

3 938 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 48 m²
• 2 chambres
• 

Rumilly (74)

iad France - Gregory Delaplace vous propose: EXCLUSIVITÉ – T3 lumineux avec terrasse ensoleillée à Rumilly À découvrir sans tarder ! Situé dans un quartier calme et recherché de Rumilly, ce bel appartement T3 de 2017 vous séduira par sa luminosité, son confort moderne et son environnement paisible. Dès l’entrée, profitez d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant un sejour convivial avec une cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet de colocation. Une salle d’eau moderne avec WC complètent l’ensemble. ☀ Atout charme : une terrasse exposée Est, idéale pour savourer vos petits-déjeuners au soleil et profiter de moments de détente en extérieur, en toute tranquillité. Côté confort : Chauffage individuel au sol pour une chaleur douce et homogène toute l’année Deux places de parking privatives, un vrai plus au quotidien Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable, alliant calme, modernité et proximité des commodités.

À Rumilly, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement Type 4 entièrement rénové, doté de prestations modernes. Descriptif du bien : 3 chambres spacieuses baignées de lumière, un séjour accueillant, une cuisine contemporaine, une salle de bain rénovée et des WC séparés. Cet appartement à vendre sur Rumilly a été entièrement refait avec des matériaux de qualité, vous garantissant un état impeccable sans travaux à prévoir. Vous serez séduit par ses volumes agréables et sa luminosité. Localisation : à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et transports. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Cette annonce, référence 322532, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CEDRIC CASTELLUCCIO (EI), immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 99978655100013. Le prix de cet appartement à acheter à Rumilly est de 238 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 2 360,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Kévin Vernier vous propose: Appartement de 4 pièces entièrement rénové à Rumilly Découvrez cet appartement d’environ 70 m², situé à Rumilly, à proximité immédiate des commerces et commodités. Niché au 4ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’appartement se compose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Vous profiterez également d’un séjour lumineux avec accès au balcon exposé Sud, d’une cuisine moderne, d’une salle d’eau rénovée et d’un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. L’atout principal de ce bien réside dans sa rénovation complète intérieure, vous permettant d’emménager sans prévoir de travaux. Le balcon exposé plein Sud vous offrira un espace agréable pour vos moments de détente. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique tout au long de l’année. La copropriété est sécurisée et fermée par badge et digicode. Une cave complète le bien ainsi qu’un parking privatif, un véritable plus au quotidien. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Rumilly. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Vernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928086875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

4 878 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Nord

Rumilly (74)

iad France - Amandine Bajot vous propose : EN EXCLUSIVITE - Appartement moderne 2 pièces - Centre de Rumilly, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.Situé en plein cœur de Rumilly, à proximité de toutes les commodités, cet appartement à vendre de 49m² environ est un véritable bijou alliant confort et modernité. Construit en 2019, cet appartement de type 2 crée une atmosphère lumineuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace optimisé. Un salon cosy, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une belle chambre et une salle de bain/WC contemporaine viennent compléter cet ensemble harmonieux. Les équipements de confort ne manquent pas, avec un système de chauffage par le sol, garantissant une chaleur douce et homogène, alimenté par le gaz naturel. Cet appartement à acheter à Rumilly offre des prestations haut de gamme telles que du parquet dans la chambre, des placards intégrés, une baie vitrée coulissante en aluminium, des volets roulants électriques centralisés, ainsi que des portes en finition bois et une porte d'entrée blindée anti-intrusion. Vous disposez également d'une cave. Bien qu'il n'y ait pas de garage, le grand parking situé en face de l'immeuble permet un stationnement gratuit. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rumilly. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme spécifié à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bajot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 932107147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rumilly, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre idéalement situé en plein centre-ville vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Il s'agit d'un appartement 4 pièces d'environ 83 m², situé au 3ème étage d'une copropriété édifiée en 2009. Le bien se compose d'une entrée menant à trois chambres, dont une avec accès à un balcon privatif, d'une salle de bain entièrement rénovée, d'un WC indépendant, ainsi que d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte modernisée. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon orienté plein Sud, offrant une vue dégagée. Récemment rénové avec un carrelage neuf, une salle de bain et des WC refaits à neuf, ainsi qu'une cuisine remise au goût du jour, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Sa localisation en étage élevé permet de profiter de l'animation du centre-ville tout en restant à l'écart des nuisances. Un garage peut être acquis en supplément. Cette annonce référence 321337 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL), immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 345 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 3 212,00 €. Pour les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 12/02/2026, score DPE : 90 kWhEP/m²/an, score GES : 16 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,00 € et 980,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur de Rumilly, au 2ème étage d'une petite copropriété sans charges, appartement type 2 de 44 m² à rénover avec balcon côté Est accessible depuis le séjour et offrant une vue sur la place d'Armes, ainsi qu'une loggia côté Ouest accessible depuis la cuisine. Outre sa facilité de réagencement intérieure grâce à des murs non porteurs, cet appartement promet un joli potentiel d'extension au niveaux des combles de 47 m² au sol dont environ 33 m² supérieurs à 1m80. Au final ce type 2 de 44 m² peut s'agrandir en un grand type 3 ou type 4 en duplex de 90 m² utiles dont environ 75 m² habitables. Référence agence : 4185 - 65

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Située au cœur de l'Albanais, entre le lac d'Annecy et le lac du Bourget, cette résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités et des grands axes. Ces appartements de deux pièces ont été conçus pour offrir un confort optimal. Lumineux et bien agencés, ils disposent d'un balcon ou d'une terrasse privative, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Les prestations sont de qualité avec un revêtement stratifié dans les chambres, du carrelage grand format, des volets roulants électriques, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain équipées avec des matériaux modernes. La résidence assure également un cadre de vie sécurisé grâce à un système Vigik, un vidéophone et un accès garage sécurisé. L'emplacement est idéal, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux infrastructures culturelles et sportives. Rumilly bénéficie d'un dynamisme économique fort, avec la présence de grandes entreprises et une proximité appréciable avec Annecy à seulement vingt minutes, Chambéry à trente minutes et Genève à quarante-cinq minutes. Ces appartements conviennent aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Référence du programme : « 74150_30 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

2 069 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

Rumilly (74)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : au premier étage d'une maison de ville située à deux pas des commerces, découvrez ce type 3 bis au cachet unique, mêlant volumes atypiques et ambiance chaleureuse. L'appartement type loft offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, sublimée par de belles poutres en bois et des soupentes qui apportent un charme authentique. Une mezzanine aménagée en chambre vient compléter les deux chambres existantes, offrant un espace supplémentaire idéal pour un coin nuit cosy, un bureau ou une zone de détente. L'appartement dispose également d'une place de parking privative et une cave, atouts rares en centre-ville. Un bien au style singulier, mêlant charme et praticité, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie atypique et chaleureux, proche de toutes les commodités. Référence agence : 4188*

Meilleur rendement locatif

219 000 €

2 325 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 94,21 m²
• 2 chambres
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Rumilly (74)

Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue au cœur d'un quartier calme et résidentiel, cet appartement 4 pièces de 94 m2 à vendre à Rumilly saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Dès l'entrée, équipée de rangements, vous découvrirez une cuisine indépendante lumineuse avec accès au balcon, ainsi qu'un vaste salon-séjour ouvrant également sur l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé, propose deux grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec son propre balcon, une salle de bains, des toilettes séparées et un spacieux cellier, offrant un confort de rangement appréciable. De plus, une cave et un grand parking de copropriété complètent l'ensemble, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement à acheter à Rumilly et de le façonner selon vos goûts. Ne manquez pas cette belle opportunité dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Située au cœur de l'Albanais, entre le lac d'Annecy et le lac du Bourget, cette résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités et des grands axes. Ces appartements de deux pièces ont été conçus pour offrir un confort optimal. Lumineux et bien agencés, ils disposent d'un balcon ou d'une terrasse privative, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Les prestations sont de qualité avec un revêtement stratifié dans les chambres, du carrelage grand format, des volets roulants électriques, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain équipées avec des matériaux modernes. La résidence assure également un cadre de vie sécurisé grâce à un système Vigik, un vidéophone et un accès garage sécurisé. L'emplacement est idéal, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux infrastructures culturelles et sportives. Rumilly bénéficie d'un dynamisme économique fort, avec la présence de grandes entreprises et une proximité appréciable avec Annecy à seulement vingt minutes, Chambéry à trente minutes et Genève à quarante-cinq minutes. Ces appartements conviennent aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Référence du programme : « 74150_30 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T3 & T4 neufs : L'harmonie contemporaine au cœur de Rumilly ! Résidence au design affirmé Architecture moderne, matériaux nobles et lignes élégantes pour une intégration naturelle et durable. Cadre de vie privilégié À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, profitez d'un environnement pratique entre nature et dynamisme local. Appartements lumineux et ouverts Grandes baies vitrées, balcons ou terrasses et prestations soignées pour un confort quotidien optimal. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 74190_61 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.