Achat Appartement avec cave à Rumilly (74150) : 33 annonces

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Rumilly, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement type 3 exposé Ouest, très lumineux. Il se compose d'un séjour agréable ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également une salle de douche moderne ainsi que des WC indépendants. L'espace nuit comprend deux belles chambres, offrant confort et fonctionnalité. Les atouts : Parking extérieur, Place de stationnement en souterrain, Résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien est idéal pour une petite famille. Disponible en décembre 2026. Référence agence : 4163*

À vendre, appartement T3 en rez-de-jardin situé à Rumilly, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dans une copropriété récente, cet appartement est idéalement placé à proximité du centre et des axes Annecy / Aix-les-Bains, offrant un cadre de vie agréable et une surface fonctionnelle.L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine équipée, donnant accès à une terrasse et un espace vert. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. En complément, une cave et un parking en copropriété sont inclus. Un garage et une place de parking sont disponibles à la vente en supplément.Profitez de ce bien à acheter à Rumilly, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes routiers, idéal pour un jeune couple ou des seniors.Nombre de lots dans la copropriété : 58. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Aurélia SOULET, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 814 925 756. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Rumilly, situé dans une impasse paisible et à proximité de toutes les commodités. Ce bien traversant se trouve au deuxième étage d'une copropriété soigneusement entretenue. Il comprend une vaste entrée, une cuisine avec un grand séchoir, ainsi qu'un salon lumineux s'ouvrant sur un balcon exposé Ouest. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux munies de placards, une salle de bains et un WC indépendant. En outre, vous bénéficierez d'une spacieuse cave de 13 m2, d'un garage et d'un grand parking en copropriété pour un confort quotidien. Vous apprécierez également un agréable jardin d'environ 150 m2, idéalement situé au pied de l'appartement, pour des moments de détente dans un cadre tranquille. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement à acheter à Rumilly. C'est une belle occasion d'acquérir un bien avec de nombreuses annexes, à deux pas des commerces, des transports, de la gare et des établissements scolaires, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

À vendre : appartement à Rumilly, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Benjamin GUENEAU de Propriétés-privées vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces de 62 m² situé au 2ème et dernier étage, avec un espace extérieur de 10 m² orienté à l'ouest. Idéalement situé dans le secteur des Tennis, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commodités. La pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte, donne sur un balcon orienté à l'ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Les prestations de standing assurent un confort moderne et une excellente isolation, avec de faibles charges de copropriété. Un stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Dossier complet disponible sur demande. Disponibilité à la rentrée 2026. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Benjamin GUÉNEAU au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com. Attention : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour visiter. Réf B201. Copropriété de 28 lots, dont 28 d'habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

iad France - Gregory Delaplace vous propose: EXCLUSIVITÉ – T3 lumineux avec terrasse ensoleillée à Rumilly À découvrir sans tarder ! Situé dans un quartier calme et recherché de Rumilly, ce bel appartement T3 de 2017 vous séduira par sa luminosité, son confort moderne et son environnement paisible. Dès l’entrée, profitez d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant un sejour convivial avec une cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet de colocation. Une salle d’eau moderne avec WC complètent l’ensemble. ☀ Atout charme : une terrasse exposée Est, idéale pour savourer vos petits-déjeuners au soleil et profiter de moments de détente en extérieur, en toute tranquillité. Côté confort : Chauffage individuel au sol pour une chaleur douce et homogène toute l’année Deux places de parking privatives, un vrai plus au quotidien Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable, alliant calme, modernité et proximité des commodités.

À Rumilly, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement Type 4 entièrement rénové, doté de prestations modernes. Descriptif du bien : 3 chambres spacieuses baignées de lumière, un séjour accueillant, une cuisine contemporaine, une salle de bain rénovée et des WC séparés. Cet appartement à vendre sur Rumilly a été entièrement refait avec des matériaux de qualité, vous garantissant un état impeccable sans travaux à prévoir. Vous serez séduit par ses volumes agréables et sa luminosité. Localisation : à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et transports. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Cette annonce, référence 322532, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CEDRIC CASTELLUCCIO (EI), immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 99978655100013. Le prix de cet appartement à acheter à Rumilly est de 238 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 2 360,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Kévin Vernier vous propose: Appartement de 4 pièces entièrement rénové à Rumilly Découvrez cet appartement d’environ 70 m², situé à Rumilly, à proximité immédiate des commerces et commodités. Niché au 4ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’appartement se compose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Vous profiterez également d’un séjour lumineux avec accès au balcon exposé Sud, d’une cuisine moderne, d’une salle d’eau rénovée et d’un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. L’atout principal de ce bien réside dans sa rénovation complète intérieure, vous permettant d’emménager sans prévoir de travaux. Le balcon exposé plein Sud vous offrira un espace agréable pour vos moments de détente. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique tout au long de l’année. La copropriété est sécurisée et fermée par badge et digicode. Une cave complète le bien ainsi qu’un parking privatif, un véritable plus au quotidien. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Rumilly. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Vernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928086875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Amandine Bajot vous propose : EN EXCLUSIVITE - Appartement moderne 2 pièces - Centre de Rumilly, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.Situé en plein cœur de Rumilly, à proximité de toutes les commodités, cet appartement à vendre de 49m² environ est un véritable bijou alliant confort et modernité. Construit en 2019, cet appartement de type 2 crée une atmosphère lumineuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace optimisé. Un salon cosy, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une belle chambre et une salle de bain/WC contemporaine viennent compléter cet ensemble harmonieux. Les équipements de confort ne manquent pas, avec un système de chauffage par le sol, garantissant une chaleur douce et homogène, alimenté par le gaz naturel. Cet appartement à acheter à Rumilly offre des prestations haut de gamme telles que du parquet dans la chambre, des placards intégrés, une baie vitrée coulissante en aluminium, des volets roulants électriques centralisés, ainsi que des portes en finition bois et une porte d'entrée blindée anti-intrusion. Vous disposez également d'une cave. Bien qu'il n'y ait pas de garage, le grand parking situé en face de l'immeuble permet un stationnement gratuit. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rumilly. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme spécifié à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bajot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 932107147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rumilly, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre idéalement situé en plein centre-ville vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Il s'agit d'un appartement 4 pièces d'environ 83 m², situé au 3ème étage d'une copropriété édifiée en 2009. Le bien se compose d'une entrée menant à trois chambres, dont une avec accès à un balcon privatif, d'une salle de bain entièrement rénovée, d'un WC indépendant, ainsi que d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte modernisée. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon orienté plein Sud, offrant une vue dégagée. Récemment rénové avec un carrelage neuf, une salle de bain et des WC refaits à neuf, ainsi qu'une cuisine remise au goût du jour, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Sa localisation en étage élevé permet de profiter de l'animation du centre-ville tout en restant à l'écart des nuisances. Un garage peut être acquis en supplément. Cette annonce référence 321337 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL), immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 345 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 3 212,00 €. Pour les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 12/02/2026, score DPE : 90 kWhEP/m²/an, score GES : 16 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,00 € et 980,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rumilly, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Ce bien de 3 pièces, d'une surface de 80 m², se trouve au 4e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, accessible par ascenseur. Récemment rénové, cet appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon orienté à l'ouest, offrant une vue dégagée sur un cours d'eau, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'un dressing complémentaire, de deux chambres confortables avec placards et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, et une pompe à chaleur air/air permet de bénéficier de la climatisation et du chauffage. L'appartement est également proposé avec un garage fermé (15m²) et une cave pour des espaces de rangement supplémentaires. Il y a une possibilité d'achat avec le mobilier existant. Cet appartement à acheter à Rumilly sera parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, bien situé. Faites vite, les visites s'annoncent très prisées. Pour plus d'informations, contactez Etienne (+33(0)6.27.88.16.56) ou Olivier (+33.(0)6.27.34.25.11), vos agents immobiliers spécialistes de Rumilly. Référence annonce : 291687, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LEJAY (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-LEU (97424) sous le numéro 81408900900025. Prix : 329 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : Pas de procédure en cours, Nombre de lots : 30, Charges prévisionnelles annuelles : 2 728,00 €. Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 19/06/2025, Score DPE : 137 kWhEP/m²/an, Score GES : 25 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,00 € et 1 330,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce programme immobilier neuf insuffle une identité unique grâce à une architecture qui combine harmonieusement le charme traditionnel et l'élégance contemporaine. Habillé de bois et de matériaux modernes, l'ensemble s'inscrit dans un environnement paysager soigné, sublimé par un potager partagé, un terrain de pétanque et des cheminements piétons bordés d'essences naturelles, créant un véritable écrin de bien-être. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'espaces optimisés, baignés de lumière, et prolongés par un balcon ou une terrasse offrant une vue privilégiée sur les massifs environnants. Le confort du quotidien est renforcé par des stationnements privatifs, des caves et des solutions de domotique intégrées, ajoutant une dimension pratique et moderne à ce cadre de vie d'exception. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7, avenue d'Albigny, 74000 Annecy.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : au premier étage d'une maison de ville située à deux pas des commerces, découvrez ce type 3 bis au cachet unique, mêlant volumes atypiques et ambiance chaleureuse. L'appartement type loft offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, sublimée par de belles poutres en bois et des soupentes qui apportent un charme authentique. Une mezzanine aménagée en chambre vient compléter les deux chambres existantes, offrant un espace supplémentaire idéal pour un coin nuit cosy, un bureau ou une zone de détente. L'appartement dispose également d'une place de parking privative et une cave, atouts rares en centre-ville. Un bien au style singulier, mêlant charme et praticité, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie atypique et chaleureux, proche de toutes les commodités. Référence agence : 4188*

Meilleur rendement locatif

219 000 €

2 325 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 94,21 m²
• 2 chambres
• 

Rumilly (74)

Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue au cœur d'un quartier calme et résidentiel, cet appartement 4 pièces de 94 m2 à vendre à Rumilly saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Dès l'entrée, équipée de rangements, vous découvrirez une cuisine indépendante lumineuse avec accès au balcon, ainsi qu'un vaste salon-séjour ouvrant également sur l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé, propose deux grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec son propre balcon, une salle de bains, des toilettes séparées et un spacieux cellier, offrant un confort de rangement appréciable. De plus, une cave et un grand parking de copropriété complètent l'ensemble, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement à acheter à Rumilly et de le façonner selon vos goûts. Ne manquez pas cette belle opportunité dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À vendre, appartement T3 situé Avenue Gantin, en plein cœur de Rumilly, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cet appartement de 64,35 m² se trouve au premier étage d'une copropriété des années 70, bien entretenue et dotée d'un ascenseur. Profitez d'un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. L'appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour agréable ouvert sur une cuisine, permettant un accès direct à un petit balcon. L'espace nuit dispose de deux chambres bien agencées, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien, offrant ainsi un espace de stockage pratique. Ce bien représente un bon compromis entre centralité, fonctionnalité et potentiel, aussi bien pour un achat appartement Rumilly pour y vivre que pour un investissement locatif. La résidence avec ascenseur est idéale pour des séniors ou un jeune couple en quête de confort et de commodités à proximité. De plus, le chauffage collectif sera amélioré prochainement grâce à l'installation d'une nouvelle chaudière, ce qui optimisera le DPE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 317639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 230 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 1 820,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026. Score DPE : 218 kWhEP/m²/an. Score GES : 68 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,00 € et 2410,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir sans tarder : spacieux T4 bis de 100 m² à deux pas du centre-ville de Rumilly Situé à proximité immédiate du centre-ville de Rumilly, cet appartement de type 4 bis de 99,85 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 28 m², avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un agréable balcon. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'un espace cellier/bureau pouvant s'adapter à vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de WC séparés. En annexes : une cave et une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter ce bien. Contactez-nous sans plus attendre pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Référence agence : 3991*

Ce programme immobilier neuf insuffle une identité unique grâce à une architecture qui combine harmonieusement le charme traditionnel et l'élégance contemporaine. Habillé de bois et de matériaux modernes, l'ensemble s'inscrit dans un environnement paysager soigné, sublimé par un potager partagé, un terrain de pétanque et des cheminements piétons bordés d'essences naturelles, créant un véritable écrin de bien-être. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'espaces optimisés, baignés de lumière, et prolongés par un balcon ou une terrasse offrant une vue privilégiée sur les massifs environnants. Le confort du quotidien est renforcé par des stationnements privatifs, des caves et des solutions de domotique intégrées, ajoutant une dimension pratique et moderne à ce cadre de vie d'exception. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7, avenue d'Albigny, 74000 Annecy.

À la recherche d'un achat appartement Rumilly ? Ne manquez pas ce T3 de 68 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un calme très apprécié. Cet appartement à vendre à Rumilly bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des principaux axes routiers.L'appartement comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos invités. Il dispose également de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.Ce qui est particulièrement séduisant : deux balcons, un orienté à l'Est et l'autre à l'Ouest, équipés d'un store électrique, où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. La climatisation réversible assure un confort optimal, quelle que soit la saison.De plus, une cave est incluse pour le stockage et des places de stationnement sont disponibles dans la copropriété. Un garage est également proposé à l'achat en supplément.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement !Cette annonce référence 317454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016.Prix du bien : 239 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 1 408,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026Score DPE : 152 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1399.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : situé au rez-de-chaussée d'une maison de ville, à deux pas du centre et de toutes les commodités, cet appartement type 3 offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous serez séduit par son espace extérieur côté calme avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que ses annexes rares en centre-ville : un garage fermé, une place de parking privative et une cave. L'entrée se fait directement dans une cuisine spacieuse, séjour salon. La partie nuit se compose de deux chambres, avec salle d'eau et WC. Un bien complet, au potentiel certain, dans un emplacement recherché. Référence agence : 4186*

iad France - Pauline Javet vous propose un appartement de 4 pièces en parfait état à vendre à Rumilly, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cet élégant bien de 92m², situé au cœur de Rumilly, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Niché au 1er étage d'un immeuble rénové de 1966, cet appartement est conçu pour un cadre de vie moderne et confortable.Il comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un espace de travail à domicile, ainsi qu'un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité. L'atout principal de cet appartement à acheter à Rumilly est la présence de deux balcons, parfaits pour profiter d'agréables moments en plein air. Le chauffage et l'eau chaude collectifs au gaz de ville assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année.La résidence dispose d'un environnement sécurisé avec interphone et digicode, ainsi que d'une cave pour le stockage. En option, un box fermé de 18m² est disponible, idéal pour garer une voiture et d'autres équipements (motos, vélos) en toute sérénité - prix de vente : 20 000 €.Cet appartement, prêt à être habité sans travaux nécessaires, vous attend pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement Rumilly à vendre.Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 182 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 297 € (soit 3 564 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 176 et une classe CLIMAT D avec un indice de 38. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pauline Javet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

2 365 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Nord

Rumilly (74)

À VENDRE – RUMILLY (74150) Idéalement situé en plein centre-ville de Rumilly, à proximité immédiate du marché et de l'Hôtel de Ville, ce local commercial, actuellement aménagé en cabinet médical peut servir de bureau, commerce et potentiellement être modifié en appartement. D'une surface d'environ 63 m² de plain-pied, il offre une excellente opportunité d'investissement. Ils se compose actuellement d'une entrée, d'une salle d'attente, d'une salle de consultation, d'une pièce et d'une réserve. En annexe, accessible depuis la réserve, vous disposerez également d'une cave en sous-sol de 13,92 m². Atouts majeurs : - Emplacement stratégique avec forte visibilité - Quartier dynamique et commerçant - Très bon état général - Investissement locatif Ne manquez pas cette occasion ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 3935 - 61

Ce programme immobilier neuf insuffle une identité unique grâce à une architecture qui combine harmonieusement le charme traditionnel et l'élégance contemporaine. Habillé de bois et de matériaux modernes, l'ensemble s'inscrit dans un environnement paysager soigné, sublimé par un potager partagé, un terrain de pétanque et des cheminements piétons bordés d'essences naturelles, créant un véritable écrin de bien-être. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'espaces optimisés, baignés de lumière, et prolongés par un balcon ou une terrasse offrant une vue privilégiée sur les massifs environnants. Le confort du quotidien est renforcé par des stationnements privatifs, des caves et des solutions de domotique intégrées, ajoutant une dimension pratique et moderne à ce cadre de vie d'exception. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7, avenue d'Albigny, 74000 Annecy.

À vendre à Rumilly, Haute-Savoie (74150), découvrez cet appartement de 56 m² idéalement situé dans un quartier calme à proximité de la gare. Cette ville de Rhône-Alpes offre de nombreuses commodités, y compris des écoles, lycées, collèges, ainsi que des arrêts de bus et de train, garantissant un quotidien agréable. Avec une exposition sud-ouest, cet appartement lumineux et chaleureux se trouve au 3ème et dernier étage. Il dispose d'un agencement optimal comprenant une pièce de vie avec balcon orienté ouest, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Les atouts modernes incluent un ascenseur, un interphone, un digicode, et la fibre optique. En plus de cela, il possède une cave, un garage et une place de parking privative, complétant les avantages de cet appartement à acheter à Rumilly. Ce bien est composé de 3 lots au sein d'une copropriété de 23 lots (charges annuelles moyennes de 1431 €). Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 228 800 €, honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement concernant l'achat d'un appartement à Rumilly, contactez Christine MUTTONI, votre conseiller SAFTI, au 0630117368 ou par email à christine.muttoni@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC d'Annecy sous le numéro 920443728.

iad France - Christelle Springer vous propose : APPARTEMENT T5 --- VÉRANDA --- VUE DÉGAGÉE --- GRAND TERRAIN --- GARAGE --- CAVES --- PROCHE COMMODITÉSSitué au 1er étage d’une maison de deux niveaux, cet appartement à vendre à Rumilly dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme, alliant les avantages d’un appartement à ceux d’une maison grâce à ses espaces extérieurs et ses volumes généreux.Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine équipée donnant accès à un balcon terrasse, d’un spacieux salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda d’environ 15 m², idéale pour profiter d’un bel ensoleillement grâce à son exposition plein sud et sa magnifique vue dégagée.L’espace nuit comprend trois chambres : l’une avec accès direct à la véranda, les deux autres avec placards intégrés. Une salle de bain, un couloir avec rangement et un WC indépendant complètent ce niveau.En sous-sol, vous bénéficierez d’un garage, de deux caves privatives, ainsi que d’une buanderie et d’une chaufferie communes.Parmi les prestations à noter :- Menuiseries PVC double vitrage et porte d'entrée remplacées en 2017- Baies vitrées aluminium de 2021- Chauffage au fioul (chaudière de 2016)- Véranda lumineuse véritable pièce de vie supplémentaireATOUT RARE : vous profiterez d’un terrain d'une surface totale de 2 523 m² comprenant un abri de jardin. Environ 1 500 m² sont exploitables en jardin. Le reste du terrain, situé en contrebas, offre un cadre naturel privilégié avec une petite forêt et une rivière, le tout dans un environnement paisible et verdoyant.Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat appartement Rumilly et qui souhaitent concilier qualité de vie, tranquillité et accès aux commodités.À visiter sans tarder !La présente annonce immobilière vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Springer, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 909114308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

215 000 €

2 688 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Rumilly (74)

À Rumilly, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement T4 de 79,86 m² à vendre, situé au 1er étage dans un cadre calme et verdoyant. Ce bien comprend une cuisine indépendante donnant sur un premier balcon, un salon lumineux, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Un second balcon est accessible depuis le salon et l'une des chambres. Pour compléter ce bien, un garage fermé et une cave sont inclus. À proximité des transports en commun menant au centre-ville et d'une école maternelle, le centre-ville et d'autres établissements scolaires sont à seulement 1,5 km. La copropriété comprend 109 lots, avec un montant moyen annuel de charges (y compris le chauffage) de 2592€, soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Rumilly.

0ELIE CTORZA - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.15.58 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Ce programme immobilier neuf insuffle une identité unique grâce à une architecture qui combine harmonieusement le charme traditionnel et l'élégance contemporaine. Habillé de bois et de matériaux modernes, l'ensemble s'inscrit dans un environnement paysager soigné, sublimé par un potager partagé, un terrain de pétanque et des cheminements piétons bordés d'essences naturelles, créant un véritable écrin de bien-être. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'espaces optimisés, baignés de lumière, et prolongés par un balcon ou une terrasse offrant une vue privilégiée sur les massifs environnants. Le confort du quotidien est renforcé par des stationnements privatifs, des caves et des solutions de domotique intégrées, ajoutant une dimension pratique et moderne à ce cadre de vie d'exception. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7, avenue d'Albigny, 74000 Annecy.

Coup de cœur du secteur

180 000 €

1 978 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 91 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Sud

Rumilly (74)

BEAUCOUP DE CHARME pour cet appartement 4-5 pièces à vendre en centre-ville de Rumilly (74150), situé au dernier étage d'une petite copropriété à proximité des écoles, commerces et de la gare. L'appartement offre environ 110 m² (91,91 m² loi carrez), il est en bon état et dispose d'une belle terrasse avec vue, d'une grande cave de 21,58 m² et d'un jardin privatif. L'appartement est en bon état général. Nos conseillers sont à votre disposition pour tout renseignement et visite. Référence agence : 4057*- 84

À seulement quelques minutes du centre-ville de Rumilly (74150), venez découvrir ce bel appartement récent, idéalement situé au sud de la commune. Implanté au premier étage d'une copropriété moderne réceptionnée 2025, avec ascenseur, ce logement offre une surface totale de plus de 64 m². Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 31 m², exposée sud-ouest, avec cuisine aménagée, ouvrant sur un agréable balcon d'environ 11 m² exposé plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol, accessible par l'ascenseur ou les escaliers intérieurs. En option, un garage fermé en sous-sol est proposé, avec une place de stationnement supplémentaire devant celui-ci. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien aux prestations soignées ! Référence agence : 4111*

Ce programme immobilier neuf insuffle une identité unique grâce à une architecture qui combine harmonieusement le charme traditionnel et l'élégance contemporaine. Habillé de bois et de matériaux modernes, l'ensemble s'inscrit dans un environnement paysager soigné, sublimé par un potager partagé, un terrain de pétanque et des cheminements piétons bordés d'essences naturelles, créant un véritable écrin de bien-être. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'espaces optimisés, baignés de lumière, et prolongés par un balcon ou une terrasse offrant une vue privilégiée sur les massifs environnants. Le confort du quotidien est renforcé par des stationnements privatifs, des caves et des solutions de domotique intégrées, ajoutant une dimension pratique et moderne à ce cadre de vie d'exception. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7, avenue d'Albigny, 74000 Annecy.