Achat bien immobilier à Les Houches (74) : 154 annonces

Rare, Les Houches aux pieds des pistes LES HOUCHES juste en face du télécabine du PRARION, chambre de skieur toute équipée avec kitchenette, douche et wc. Elle a été refaite en 2025. Vendue meublée. Une belle occasion de pied à terre.

Nous vous proposons cet appartement à vendre à LES HOUCHES, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se distingue par une pièce de vie confortable, bénéficiant d'un accès au balcon, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. La chambre vous offre également un accès au balcon, tandis qu'un bureau peut être transformé en chambre cabine selon vos besoins. De plus, une mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire.Parmi ses annexes, vous disposerez d'une place de parking intérieur privatif, d'une cave et d'un accès au court de tennis de la copropriété.Idéalement situé, cet appartement à acheter à LES HOUCHES se trouve au cœur du village, à moins de 5 minutes en voiture du téléphérique de Bellevue et à seulement 3 minutes à pied du centre des Houches, où vous trouverez commerces, restaurants et transports en commun. Chamonix est accessible en moins de 10 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Genève se situe à une heure et l'Italie à 20 minutes.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement LES HOUCHES.

À vendre, appartement à Les Houches en Haute-Savoie, idéal pour un achat appartement Les Houches. D'une superficie de 75 m2 selon la loi Carrez, ce bien se trouve dans une copropriété de 8 lots avec des charges faibles. Cet appartement sur 3 niveaux plus mezzanine est parfait pour un investissement locatif, que ce soit en hiver ou en été. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, un cabinet de toilettes, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Il peut accueillir jusqu'à 10 personnes (8 couchages doubles et un canapé-lit). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain et WC en suite. Le premier étage se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, donnant accès à un grand balcon-terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue splendide. Enfin, en mezzanine, une chambre supplémentaire complète ce bien avec ses WC et lavabo. En annexe, un parking extérieur privé est également disponible. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement Les Houches à vendre.

À vendre : Chalet indépendant de 179 m2 utiles, situé dans le quartier prisé des Chavants aux Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet à acheter aux Houches vous offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc. Réparti sur trois niveaux, il comprend une entrée avec dressing, une cuisine équipée et un séjour spacieux avec cheminée, donnant accès à un balcon exposé sud. À l'étage, deux chambres sous toiture avec salles de bains privées garantissent votre intimité. Le niveau inférieur dispose de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu'un balcon-terrasse orienté sud, parfait pour déguster un petit-déjeuner ensoleillé. Ce niveau comprend également une buanderie avec dressing et un sauna avec salle d'eau. Pensé pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse, ce chalet aux finitions haut de gamme est l'endroit idéal pour des moments de partage. À proximité, le spa Deep Nature et sa piscine intérieure chauffée vous attendent pour des moments de détente. En annexe : cave et place de stationnement intérieure. Détails des risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

C0155LA Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, sur les hauteurs du village des Houches, ce charmant chalet mitoyen de construction récente offre environ 150 m2 utiles, dans un cadre paisible et résidentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un grand garage d'environ 25 m2, d'une chaufferie ainsi que d'une chambre avec salle de bains, aujourd'hui aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. Le niveau principal constitue le véritable coeur de la maison. Le séjour, traversant et lumineux, dégage une atmosphère chaleureuse grâce à la présence d'un poêle à bois. Il s'ouvre à la fois sur une belle terrasse privative de 36 m2 exposée ouest, idéale pour profiter des longues journées d'été, et sur un balcon. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un W.C. indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains supplémentaire, un W.C. séparé et un espace de rangement pouvant facilement être transformé en dressing. À proximité immédiate des transports en commun, ce chalet bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme, accessibilité et qualité de vie. La construction récente garantit des prestations modernes et soignées : matériaux de qualité, fibre installée, et une étude déjà réalisée pour l'installation de panneaux solaires en toiture. Entièrement équipé, performant et prêt à vivre, ce bien clé en main permet de s'installer sans travaux et de profiter immédiatement du confort du neuf, dans un cadre authentique et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

À vendre, appartement en rez-de-chaussée surélevé situé aux Houches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée et un balcon offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Il dispose d'une petite chambre avec une fenêtre, d'un lit double neuf et de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un placard accueillant une machine à laver. L'appartement est vendu avec un espace de stationnement extérieur privatif et une cave, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Nombre de lots dans la copropriété : 279. Honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour un achat d'appartement aux Houches.

Prix au m² le plus bas

895 000 €

5 594 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres

Les Houches (74)

Les Houches propose un chalet T5 neuf RE2020 DPE B composé d'une grande pièce à vivre avec une cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée ,un hall d'entrée et un wc, placard et à l'étage 3 grandes chambres avec une douche , un wc . Au 1er niveau , deux grandes chambres avec douche , un wc . Un garage pour une voiture, cave. Terrain plat au calme avec vue imprenable. Prestations haut de gamme , parquet massif dans toutes les pièces ,volets roulants motorisés,terrasse en meleze , Chauffage au sol , peinture des murs et plafonds, jardin avec pelouse. Prix 895 000 EUR. Pret a taux zéro possible . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Niché sur les hauteurs des Houches, convoitant du regard les cimes majestueuses du cirque du Mont Blanc, Magnifique ferme au charme d'antan élevée sur 19 200 m2 de terrain lui conférant calme et intimité, luxe et raffinement sont au rendez vous sur 476 m2 habitables à l'atmosphère feutrée vous invitant à la détente, Vaste cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée centrale, salon TV, 5 chambres en suite dont une master, salon cinéma/salle de jeux, salle de sport, ski room, buanderie et spacieux garage complètent ce bien d'exception. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3312.00 € et 4482.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre aux Houches, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence, cet appartement T3 de 56.36 m² se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour donne accès à une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC. Cet appartement, conforme aux dernières normes techniques (RE2020), est vendu avec un emplacement de parking couvert, un casier à skis et une cave. Cette résidence de standing comprend deux bâtiments abritant au total 12 appartements, alliant authenticité et charme montagnard. Située à seulement 2 minutes du centre des Houches, elle vous offre un accès facile à de nombreux commerces et à la station de ski de Bellevue. N'attendez plus pour un achat appartement Les Houches, contactez-nous pour plus d'informations.

A deux pas des pistes de skis et du coeur du village, magnifique et cosy APPARTEMENT avec terrasse - jardin, entièrement rénové. Il comprend une entrée avec rangements, une salle de bains, un w.c, une belle pièce à vivre avec un espace cuisine, une chambre, un dressing et une terrasse jardin. Vue magnifique sur le massif du Mont-Blanc. Petite copropriété, très bien entretenue , faibles charges. En dépendances: une cave, un casier à skis et un garage. OFFRE COUP DE CŒUR . Corinne MICHAUD +33 (0)7 62 16 97 43

Alpes Office Immobilier vous propose aux Houches : Situé en plein centre des Houches, dans une petite copropriété de seulement 4 appartements au style « Chalet ». Ce duplex au 2? et dernier étage est en excellent état général, avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Il dispose de 4 pièces dont 3 chambres, pour une superficie totale de 95 m² dont 83 m² habitables. Composé comme suit : Au 1er : Une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre (possibilité de cheminée ou poêle) avec cuisine ouverte équipée, espace salon et repas ouvert sur la terrasse. Un cellier, un WC indépendant et une chambre avec salle de douche et placards. À l'étage : Deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et 2 greniers pour rangement. Annexes : Un grand garage (2 voitures en enfilade), et une place de parking extérieur privative. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Le centre-ville se situe à 5 minutes de marche, ou à quelques minutes en vélo. • Bus à 2 minutes • Gare à 5 minutes • Aéroport international de Genève à moins d'1 heure Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce très agréable appartement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

Le Chalet Lavender est un chalet magnifiquement rénové, doté de trois chambres et d'une piscine, perché sur les hauteurs des Houches. Situé tout au bout de la rue, il se trouve à l'arrière de la forêt et offre un accès facile à de nombreux sentiers de randonnée. La vue plongeante sur la vallée est époustouflante, et le chalet bénéficie des derniers rayons de soleil en été. Le chalet s'étend sur trois étages, l'étage intermédiaire comprenant un espace de vie ouvert donnant sur un grand balcon offrant une vue à 180 degrés sur les montagnes. Cet étage dispose également d'une entrée séparée menant à la terrasse orientée sud, équipée d'une piscine et d'un jacuzzi. Le jardin à l'arrière est une oasis de fleurs sauvages et un endroit ensoleillé idéal pour les barbecues et la piscine. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en deuxième espace de vie avec cuisine/bar, tandis que les trois chambres du dernier étage partagent une salle d'eau moderne. Caractéristiques clés - Un chalet de 3 chambres magnifiquement rénové, offrant un fort potentiel, situé au-dessus des Houches - De superbes jardins et terrasses tout autour de la maison, avec piscine et jacuzzi - Situation tranquille au bout de la rue - Possibilité d'ajouter facilement 1 ou 2 chambres - Position dominante au sommet d'une colline avec une vue à couper le souffle Notre avis Le Chalet Lavender est un chalet traditionnel situé dans un cadre paisible, l'escapade idéale à la montagne. Le chalet a été très bien entretenu et dispose de jardins magnifiquement aménagés donnant sur la forêt. Bien qu'il ne compte actuellement que 3 chambres, il serait très facile d'en ajouter 1 ou 2 supplémentaires, ou encore de créer un appartement indépendant, en aménageant l'espace du rez-de-chaussée. Emplacement Le Chalet Lavender se trouve au sommet de la Route des Gens, qui part du centre du village des Houches et donne sur des sentiers de randonnée et des espaces naturels. Il se trouve à environ 15 minutes à pied (3 minutes en voiture) du village, où vous trouverez un supermarché Carrefour, une boulangerie, des magasins et des bars/restaurants. Chamonix est à 10 minutes en voiture et le domaine skiable des Houches à 5 minutes.

A quelques pas du centre des Houches et du téléphérique de Bellevue, la résidence La Cordée de Bellevarde profite d'un environnement privilégié et d'un accès à toutes les commodités. Au milieu d'une clairière bordée par une forêt, le programme se compose de deux bâtiments divisés en 12 appartements du T2 au T4 avec des superficies allant de 39,7 m² à 122,7 m² dont certains avec des spacieuses terrasses et jardins et salon cathédrale. Pour vous aider dans l'agencement et sur le choix des différents matériaux de qualité, un décorateur d'intérieur est à votre disposition. Une cave, un casier à ski et une place de stationnement souterrain complètent les biens. Frais de notaires réduits

À quelques pas de toutes commodités et arrêt ski bus, bénéficiant d'un environnement calme et montagnard, vue enivrante sur les cimes du Massif du Mont blanc, Magnifique chalet à l'atmosphère contemporaine et raffinée avec une touche d'accent alpin venant sublimer ses volumes harmonieux baignés de lumière sur environ 350 m2 s'inscrivant avec élégance dans cet univers naturel ou le temps semble s'être arrêté, cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée, 4 chambres en suite dont 1 master, salon télé et lecture, bureau, salle de sport, hammam, sauna, atelier, ski room et garage double finissent de compléter ce bien d'exception. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alpes Office Immobilier et César Brutus vous proposent aux Houches : Située dans le quartier calme et ensoleillé des Chavants, à quelques minutes des remontées mécaniques, cette charmante ferme authentique et pleine de caractère s'édifie sur un vaste terrain de 2 963 m², susceptible d'accueillir d'autres constructions. Elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et sur la chaîne. Les grands volumes de cette ferme permettraient d'aménager près de 330 m² de surface habitable, d'une ou plusieurs unités d'habitations. ?À ce jour, le rez-de-jardin comprend diverses pièces tandis que le premier étage est constitué d'une grande grange. À proximité des remontées mécaniques et à seulement 5 minutes de toutes les commodités : - Bus à 3 minutes à pied - Gare à 4 km - Entrée/sortie d'autoroute à 3 minutes - Aéroport international de Genève à 1 heure Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété à fort potentiel dans un secteur recherché.??Votre agence Alpes Office Immobilier, partenaire César et Brutus est située au 90, Via d'Aoste, 74400 Chamonix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5001.00 et 6767.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

A saisir : magnifique maison à vendre à Les Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle, anciennement une ferme rénovée, s'étend sur un terrain de plus de 45 042 m². Avec 11 pièces dont 7 chambres, elle inclut également un appartement indépendant. Située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis et à seulement 1 km du centre de Les Houches, cette maison séduit par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Le premier étage abrite un appartement de 4 pièces avec une grande terrasse, tandis que le rez-de-jardin se compose d'une spacieuse pièce de séjour avec cheminée et cuisine ouverte, d'un espace salle à manger, d'un WC indépendant, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains et dressing. Un chalet indépendant, doté de 2 chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'un garage, complètent cette offre. Dotée de panneaux solaires, d'une source, et d'un adoucisseur d'eau général, cette maison est un véritable havre de paix. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Les Houches.

La B des Glaciers est un programme neuf composé de 26 appartements et 4 chalets individuels aux Houches. La résidence est située au nord-est du centre du village, avec une vue spectaculaire sur le Dôme du Goûter et l’Aiguille du Midi, et à seulement 5 minutes en voiture du centre de Chamonix. Livraison prévue au 4e trimestre 2027. Les appartements vont du T2 au duplex 4 chambres, et proposent des finitions modernes, des cuisines entièrement équipées, du stationnement et des espaces de rangement. Chaque unité bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, conçus pour maximiser la vue exceptionnelle en direction de Chamonix. A103 est un appartement d`un chambre plus cabine situé au deuxième étage, avec un balcon orienté sud et un espace de vie à double hauteur. D'autres appartements sont disponibles dans ce complexe. Veuillez nous contacter pour obtenir le programme complet et de plus amples informations. Caractéristiques clés - Programme neuf de 26 appartements et 4 chalets à Les Houches - À 5 minutes en voiture de Chamonix, avec vue panoramique sur les montagnes - Appartements du T2 au T5 duplex, tous avec espaces extérieurs, parking, cave et casier à skis - Construction conforme à la norme RE 2020 avec des prestations de haute qualité - Frais de notaire réduits et possibilité de récupérer la TVA de 20 % Notre avis La B des Glaciers est un programme proposé à un prix compétitif, offrant une construction de qualité et un accès facile à Chamonix comme aux Houches. Idéal pour les acheteurs recherchant un bien moderne, économe en énergie et offrant un bon potentiel locatif. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 26 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Emplacement La B des Glaciers est située entre Les Houches et Chamonix, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Chamonix et 7 minutes de la place du village des Houches. Les remontées mécaniques, commerces, restaurants et autres services locaux sont facilement accessibles, et un arrêt de bus se trouve à moins de 100 m de la résidence.

A quelques pas du centre des Houches et du téléphérique de Bellevue, la résidence La Cordée de Bellevarde profite d'un environnement privilégié et d'un accès à toutes les commodités. Au milieu d'une clairière bordée par une forêt, le programme se compose de deux bâtiments divisés en 12 appartements du T2 au T4 avec des superficies allant de 39,7 m² à 122,7 m² dont certains avec des spacieuses terrasses et jardins et salon cathédrale. Pour vous aider dans l'agencement et sur le choix des différents matériaux de qualité, un décorateur d'intérieur est à votre disposition. Une cave, un casier à ski et une place de stationnement souterrain complètent les biens. Frais de notaires réduits

Situé au cœur du village des Houches, en Haute-Savoie, cet appartement T2 lumineux est une excellente opportunité pour un achat appartement Les Houches. Offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et bénéficiant d'un ensoleillement matinal, ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse qui s'ouvre sur un grand balcon de 5,5 m² orienté à l'Est. L'appartement est fonctionnel, entièrement meublé et inclut un lave-linge, avec une place de parking extérieure privative. L'intérieur se compose de : - Une petite chambre - Une salle de bain avec WC - Un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée, coin repas et salon, donnant directement sur le balcon En supplément : - Une cave - Un casier à skis La résidence offre un terrain de tennis privatif en libre accès pour les copropriétaires, et sa situation centrale permet un accès facile aux transports et aux commodités. Ce bien représente une vente appartement Les Houches idéale, avec un potentiel de rentabilité locative élevé. Caractéristiques clés : - Surface : 28,32 m² loi Carrez - Balcon orienté Est : 5,5 m² - Chambre : 5,48 m² - Séjour / espace repas : 14,03 m² - Cave + casier à skis - Parking extérieur privatif Isolation & chauffage : - Chauffage électrique - Chauffage au sol hors gel - Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage Environnement : - Centre village accessible à pied - Arrêt de bus devant la résidence (skibus, Les Houches, vallée de Chamonix) - Stationnement facile dans la copropriété - Chamonix à 5 minutes, Genève à 1 heure Notre avis : Ce charmant appartement est idéal pour profiter de la vallée de Chamonix, avec une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc et un accès pratique aux transports. Une combinaison parfaite entre emplacement, vue et budget dans la vallée. Pour plus d'informations et visites, contactez Xavier au +33(0)6.63.46.85.24 ou par mail x.gadat@bskimmobilier.com. Cette annonce référence 325176 vous est présentée par BSK Immobilier, XAVIER GADAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48808713100030. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 106,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 930,00 € et 1300,00 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T4 en duplex à vendre aux Houches, situé dans le quartier prisé de Saint-Antoine, à proximité du centre du village et de ses commodités. Idéal pour un achat appartement Les Houches, ce bien récemment rénové offre une surface d’environ 86 m² (64 m² Loi Carrez) répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, un séjour avec cuisine ouverte menant à une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. À l’étage, cet appartement à acheter Les Houches dispose de trois grandes chambres, d’une salle de bain et d’un WC. En annexe, une place de parking couverte et un casier à ski viennent compléter ce bien. Les charges s’élèvent à 305€/mois et comprennent le syndic, l’assurance de copropriété, l’ascenseur, le chauffage hors gel, l’eau froide et les charges communes générales. Profitez de cette opportunité en Haute-Savoie, dans la belle région Rhône-Alpes.

À vendre appartement T2 d'environ 28 m², situé au rez-de-jardin dans une agréable copropriété à Les Houches, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement Les Houches à vendre bénéficie d'une exposition Est et se compose d'une entrée, d'une petite chambre avec lit double, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon offrant une vue imprenable sur les Aiguilles de Chamonix.En plus de ces atouts, l'appartement dispose d'une place de stationnement extérieure, d'une cave, d'un casier à skis, et d'un accès à un terrain de tennis privatif. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 123 € par mois, incluant les charges générales, les frais de syndic, l'entretien des parties communes, l'assurance du bâtiment et le chauffage hors gel. Cette opportunité d'achat appartement Les Houches est à ne pas manquer.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente l’Appartement Sienna, un duplex chaleureux situé dans une charmante résidence ski aux pieds, à LES HOUCHES, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Entièrement rénové en 2020, cet appartement de 36 m² Loi Carrez (54 m² au sol) offre une vue panoramique spectaculaire allant de l’Aiguille Verte à l’Aiguille du Goûter, ainsi que sur l’Aiguillette des Houches. Il se trouve à seulement 100 mètres de la piste des Aillouds et des sentiers de randonnée. Disposant de deux étages, il comprend au premier étage : une entrée spacieuse, une salle de douche avec WC, une cuisine ouverte entièrement équipée (îlot central, plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes), ainsi qu’un salon donnant sur un balcon orienté Est. Au second étage, vous trouverez une grande chambre style loft avec une vue exceptionnelle sur le village et les Aiguilles de Chamonix, une seconde chambre, et un WC de nuit avec lave-linge. La résidence est nichée dans un quartier calme, à 400 m de la télécabine du Prarion et du téléphérique de Bellevue. De nombreuses activités sont à portée de main, comme le domaine skiable des Houches, et les sentiers de randonnée célèbres. L'appartement est vendu meublé, incluant le linge de maison et la plupart des appareils électroménagers. Bien entretenue, la résidence a bénéficié de travaux de rénovation récents. À noter : aucun parking privatif n'est disponible, mais des parkings publics sont accessibles à 10 minutes à pied. Pour plus d'informations, contactez Joanna Jurgielewicz, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 72 09 06 79.

A quelques pas du centre des Houches et du téléphérique de Bellevue, la résidence La Cordée de Bellevarde profite d'un environnement privilégié et d'un accès à toutes les commodités. Au milieu d'une clairière bordée par une forêt, le programme se compose de deux bâtiments divisés en 12 appartements du T2 au T4 avec des superficies allant de 39,7 m² à 122,7 m² dont certains avec des spacieuses terrasses et jardins et salon cathédrale. Pour vous aider dans l'agencement et sur le choix des différents matériaux de qualité, un décorateur d'intérieur est à votre disposition. Une cave, un casier à ski et une place de stationnement souterrain complètent les biens. Frais de notaires réduits

Découvrez cette maison moderne à vendre aux Houches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, d'une superficie d'environ 103 m². Ce bien offre un cadre de vie chaleureux et confortable, à proximité de toutes les commodités. Une partie de la maison a été entièrement rénovée, avec des finitions soignées qui créent une atmosphère accueillante. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'articule autour d'un poêle à bois et s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaite pour recevoir. L'ensemble bénéficie de larges ouvertures, garantissant luminosité et confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace bien conçu avec une grande terrasse, une piscine semi-enterrée et un coin barbecue idéal pour des moments de détente. La maison dispose également de quatre places de stationnement extérieures, dont deux couvertes. Ce bien harmonieux est facile à vivre, que ce soit en résidence principale ou comme pied-à-terre à la montagne. Prix de vente : 937 000 euros FAI à la charge de l'acquéreur (44 000 euros TTC).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison aux Houches, contactez Jimmy BERGAMELLI au 0623670701 ou par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

630 000 €

7 603 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82,86 m²
• 2 chambres
• 

Les Houches (74)

74400 – LES HOUCHES – T3 – 82,86M² – CAVE – PARKING – BALCON – VUE MONT-BLANCDécouvrez cet appartement Les Houches à vendre, charmant et spacieux, offrant une surface habitable de 82,86m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, cet appartement dispose d'un balcon de 13,72m² et de prestations modernes pour un confort de vie optimal.//////// MAQUETTE 3D DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous présentent cet appartement fonctionnel et lumineux, parfait pour un achat appartement Les Houches en tant que résidence principale ou secondaire. Grâce à son orientation Sud-Ouest, vous bénéficierez d'un ensoleillement idéal tout au long de l'année, dans un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités.//////// MAQUETTE 3D DISPONIBLE /////////Le bien se compose de :- Surface habitable : 82,86m²- Pièces : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, salle de bain et WC séparé- Extérieur : balcon de 13,72m² avec vue Mont-Blanc- Annexes : cave et place de stationnement privativeCÔTÉ TECHNIQUE :- Cuisine équipée et aménagée- Prestations modernes et finitions de qualité- Dernière norme environnementale- Garantie décennale incluse pour une tranquillité d'espritCÔTÉ PRATIQUE :- Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et services- À seulement 10 minutes de Chamonix, pour les passionnés de ski et de randonnées- Accès rapide à Annecy (1h) et Genève (1h), pratique pour les déplacements ou les week-endsNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter Les Houches, lumineux avec une vue imprenable et un emplacement recherché.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com.Consultez toutes les annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Martin Beaujouan, représentant de la SARL MB DEVELOPMENT, dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Situé dans la vallée de Chamonix à Les Houches, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à acheter Les Houches. Cet appartement duplex entièrement rénové offre 40,47 m2 Loi Carrez (56,50 m2 au sol) dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des transports et des commerces. À l'entrée, un hall dessert une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon. À l'étage, deux chambres mansardées spacieuses ajoutent charme et confort à ce bien. La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité, garantissant des prestations soignées. En annexe, vous disposerez d'une place de parking privative, d'une cave et d'un accès à un terrain de tennis. Cet appartement Les Houches à vendre constitue un véritable coup de cœur, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ferme RavanlireÀ vendre, cette ferme authentique située dans le quartier calme et prisé des Chavants, aux Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Datée de 1792, cette propriété jouit d'un emplacement exceptionnel face au Mont-Blanc.Édifiée sur un terrain de 2922 m², dont environ 1970 m² sont constructibles, cette ferme a un potentiel remarquable pour la création d'une seconde construction ou l'aménagement de plusieurs logements. L'exposition Sud-Ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de l'année, dans un environnement verdoyant et paisible.Avec près de 330 m² de surface habitable, la ferme offre de très beaux volumes. Le rez-de-jardin, rénové récemment, se compose de plusieurs pièces réorganisables selon vos besoins, tandis que le premier étage abrite une vaste grange, offrant un excellent espace à exploiter.Idéalement située à proximité immédiate des remontées mécaniques et à seulement cinq minutes des commodités, cette vente ferme aux Houches réunit charme de l'ancien, cadre naturel privilégié et potentiel de valorisation au cœur de la vallée de Chamonix.N'attendez plus pour visiter cette ferme à acheter aux Houches !Pour plus d'informations, contactez notre équipe internationale d'agents immobiliers experts chez Barnes Chamonix au +33 (0)4 50 18 52 38.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr/

A quelques pas du centre des Houches et du téléphérique de Bellevue, la résidence La Cordée de Bellevarde profite d'un environnement privilégié et d'un accès à toutes les commodités. Au milieu d'une clairière bordée par une forêt, le programme se compose de deux bâtiments divisés en 12 appartements du T2 au T4 avec des superficies allant de 39,7 m² à 122,7 m² dont certains avec des spacieuses terrasses et jardins et salon cathédrale. Pour vous aider dans l'agencement et sur le choix des différents matériaux de qualité, un décorateur d'intérieur est à votre disposition. Une cave, un casier à ski et une place de stationnement souterrain complètent les biens. Frais de notaires réduits

Chalet à vendre à Les Houches, une opportunité rare dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, situé à 1200 m d'altitude sur une parcelle de 1014 m², vous offre un cadre naturel enchanteur, avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, l'Aiguillette des Houches et la vallée de Chamonix. Construit en 2016 par des artisans locaux réputés, ce chalet combine le confort moderne avec le charme du savoir-faire traditionnel, et pourrait également constituer un excellent choix pour une exploitation en tant que chalet d’hôtes. Le chalet a une superficie totale de 416 m² répartie sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : entrée principale avec vestiaire, un spacieux salon/séjour avec double hauteur et charpente apparente, cheminée, salon de cinéma ou coin lecture, grandes baies vitrées, balcon, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, cellier, chambre en suite, bureau/chambre et WC séparé. - Rez-de-jardin : entrée secondaire avec ski room et atelier, sauna, trois grandes chambres en suite avec WC indépendants, studio avec cuisine équipée et salle d’eau/WC, buanderie et local technique. Chaque chambre dispose d'un système de production d'eau chaude indépendant et d'un accès direct à la terrasse avec vue sur le Mont-Blanc. - 1er étage : chambre, espace bureau, WC séparé, grand espace de jeu avec deux dortoirs et vaste salle de bains. En annexes : garage indépendant traversant avec mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un chalet à acheter à Les Houches, idéal pour vivre des moments mémorables avec vos proches. Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez notre agence Barnes au +33 (0)4 50 18 52 38. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

355 000 €

7 733 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,91 m²
• 1 chambre
• 

Les Houches (74)

74400 – LES HOUCHES – T2 – 41,91M² – CAVE – PARKING – BALCON – VUE MONT-BLANCDécouvrez cet appartement Les Houches à vendre, un charmant T2 de 41,91m² situé au deuxième étage, idéalement établi au cœur des Houches, dans un cadre paisible et verdoyant. Vous serez captivé par sa vue dégagée sur le Mont-Blanc, son balcon agréable de 9,86m² et ses équipements modernes garantissant un confort de vie optimal.//////// MAQUETTE 3D DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous présentent cet appartement fonctionnel et lumineux, parfaitement conçu pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour un achat appartement Les Houches en résidence principale ou secondaire. Grâce à ses beaux volumes et son orientation Sud-Ouest, vous bénéficierez d’un ensoleillement idéal tout au long de l’année.Un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commodités !//////// MAQUETTE 3D DISPONIBLE /////////Le bien se compose comme suit :- Surface habitable : 41,91m²- Pièces : séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, salle de bain et WC séparés- Extérieur : balcon de 9,86m² avec vue Mont-Blanc- Annexes : cave et place de stationnement privativeCÔTÉ TECHNIQUE :- Cuisine équipée et aménagée- Prestations modernes et finitions de qualité- Dernière norme environnementale- Garantie décennale incluse pour votre tranquillité d'espritCÔTÉ PRATIQUE :- Situé à proximité immédiate des commerces et des services- À seulement 10 minutes de Chamonix, idéal pour les passionnés de ski et de randonnées- Accès rapide à Annecy (1h) et Genève (1h), parfait pour les déplacements ou les week-endsNe manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cet appartement lumineux avec une vue imprenable dans un emplacement recherché dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com.Toutes les annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMartin Beaujouan, représentant de la SARL MB DEVELOPMENT, dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY, titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS d'ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre aux Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Implantée sur un terrain de 3150m², cette propriété bénéficie d’un ensoleillement tout au long de l’année et offre une vue imprenable sur le Mont Blanc, les Aiguilles Rouges et les Fiz. Vous pourrez accéder à la célèbre piste du Kandahar en quelques minutes de marche ou profiter de magnifiques randonnées depuis votre porte. Cette maison à acheter aux Houches se compose de deux chalets : Le chalet principal, spacieux et confortable, s’étend sur 3 niveaux pour une surface totale de 278m² (dont 233m² habitables). Il est parfait pour accueillir une grande famille ou pour maintenir une activité de bed and breakfast. Au rez-de-jardin, vous trouverez un sas d’entrée, trois chambres chacune avec salle de douche et WC, ainsi qu'un appartement indépendant doté d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placards, d'une salle de douche avec WC, d'une mezzanine et d'une grande terrasse. Le premier étage comprend une vaste pièce de 69m² regroupant cuisine, salle à manger et salon avec poêle et baie vitrée donnant sur le Mont Blanc, accompagné de terrasses à l’avant et à l’arrière. Au deuxième étage, une suite familiale avec salle de bain et WC, ainsi qu’une grande chambre avec balcon, complètent cet espace. Au sous-sol, la propriété dispose d'une cave, d’une lingerie, d’une buanderie, de deux garages (70m²), d’une chaufferie et d’un cellier. Le chalet secondaire, récemment construit, offre une surface de 58m² (53m² habitables) sur deux niveaux, avec une grande terrasse bénéficiant d’une vue panoramique sur les Aiguilles de Chamonix et la chaîne des Fiz. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec WC, une mezzanine et une terrasse. De nombreuses places de stationnement couvertes sont également disponibles. Enfin, le terrain abrite un charmant mazot équipé d'un sauna, idéal pour se détendre après une journée en montagne. Cette propriété rare combine tranquillité, confort, ensoleillement constant et proximité avec le domaine skiable, parfait pour un projet d'achat maison aux Houches.