Achat Maison à Les Houches (74) : 62 annonces

Découvrez cette maison à vendre aux Houches, située dans un cadre bucolique de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet, entièrement rénové avec un goût certain, offre un résultat époustouflant. Très chaleureux, il comprend un salon séjour cosy, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 4 chambres et 3 salles de bains. Une charmante terrasse/balcon accessible depuis le séjour, une seconde terrasse extérieure et un vaste jardin au coeur de la nature ajoutent au charme de cette maison. Techniquement, elle est parfaitement isolée, et plusieurs places de parking sont à votre disposition. Un bien à découvrir pour un achat maison Les Houches idéal.

À vendre : Chalet indépendant de 179 m2 utiles, situé dans le quartier prisé des Chavants aux Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet à acheter aux Houches vous offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc. Réparti sur trois niveaux, il comprend une entrée avec dressing, une cuisine équipée et un séjour spacieux avec cheminée, donnant accès à un balcon exposé sud. À l'étage, deux chambres sous toiture avec salles de bains privées garantissent votre intimité. Le niveau inférieur dispose de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu'un balcon-terrasse orienté sud, parfait pour déguster un petit-déjeuner ensoleillé. Ce niveau comprend également une buanderie avec dressing et un sauna avec salle d'eau. Pensé pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse, ce chalet aux finitions haut de gamme est l'endroit idéal pour des moments de partage. À proximité, le spa Deep Nature et sa piscine intérieure chauffée vous attendent pour des moments de détente. En annexe : cave et place de stationnement intérieure. Détails des risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

C0155LA Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, sur les hauteurs du village des Houches, ce charmant chalet mitoyen de construction récente offre environ 150 m2 utiles, dans un cadre paisible et résidentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un grand garage d'environ 25 m2, d'une chaufferie ainsi que d'une chambre avec salle de bains, aujourd'hui aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. Le niveau principal constitue le véritable coeur de la maison. Le séjour, traversant et lumineux, dégage une atmosphère chaleureuse grâce à la présence d'un poêle à bois. Il s'ouvre à la fois sur une belle terrasse privative de 36 m2 exposée ouest, idéale pour profiter des longues journées d'été, et sur un balcon. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un W.C. indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains supplémentaire, un W.C. séparé et un espace de rangement pouvant facilement être transformé en dressing. À proximité immédiate des transports en commun, ce chalet bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme, accessibilité et qualité de vie. La construction récente garantit des prestations modernes et soignées : matériaux de qualité, fibre installée, et une étude déjà réalisée pour l'installation de panneaux solaires en toiture. Entièrement équipé, performant et prêt à vivre, ce bien clé en main permet de s'installer sans travaux et de profiter immédiatement du confort du neuf, dans un cadre authentique et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Niché sur les hauteurs des Houches, convoitant du regard les cimes majestueuses du cirque du Mont Blanc, Magnifique ferme au charme d'antan élevée sur 19 200 m2 de terrain lui conférant calme et intimité, luxe et raffinement sont au rendez vous sur 476 m2 habitables à l'atmosphère feutrée vous invitant à la détente, Vaste cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée centrale, salon TV, 5 chambres en suite dont une master, salon cinéma/salle de jeux, salle de sport, ski room, buanderie et spacieux garage complètent ce bien d'exception. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3312.00 € et 4482.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les Houches propose un chalet T5 neuf RE2020 DPE B composé d'une grande pièce à vivre avec une cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée ,un hall d'entrée et un wc, placard et à l'étage 3 grandes chambres avec une douche , un wc . Au 1er niveau , deux grandes chambres avec douche , un wc . Un garage pour une voiture, cave. Terrain plat au calme avec vue imprenable. Prestations haut de gamme , parquet massif dans toutes les pièces ,volets roulants motorisés,terrasse en meleze , Chauffage au sol , peinture des murs et plafonds, jardin avec pelouse. Prix 895 000 EUR. Pret a taux zéro possible . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À quelques pas de toutes commodités et arrêt ski bus, bénéficiant d'un environnement calme et montagnard, vue enivrante sur les cimes du Massif du Mont blanc, Magnifique chalet à l'atmosphère contemporaine et raffinée avec une touche d'accent alpin venant sublimer ses volumes harmonieux baignés de lumière sur environ 350 m2 s'inscrivant avec élégance dans cet univers naturel ou le temps semble s'être arrêté, cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée, 4 chambres en suite dont 1 master, salon télé et lecture, bureau, salle de sport, hammam, sauna, atelier, ski room et garage double finissent de compléter ce bien d'exception. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alpes Office Immobilier et César Brutus vous proposent aux Houches : Située dans le quartier calme et ensoleillé des Chavants, à quelques minutes des remontées mécaniques, cette charmante ferme authentique et pleine de caractère s'édifie sur un vaste terrain de 2 963 m², susceptible d'accueillir d'autres constructions. Elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et sur la chaîne. Les grands volumes de cette ferme permettraient d'aménager près de 330 m² de surface habitable, d'une ou plusieurs unités d'habitations. ?À ce jour, le rez-de-jardin comprend diverses pièces tandis que le premier étage est constitué d'une grande grange. À proximité des remontées mécaniques et à seulement 5 minutes de toutes les commodités : - Bus à 3 minutes à pied - Gare à 4 km - Entrée/sortie d'autoroute à 3 minutes - Aéroport international de Genève à 1 heure Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété à fort potentiel dans un secteur recherché.??Votre agence Alpes Office Immobilier, partenaire César et Brutus est située au 90, Via d'Aoste, 74400 Chamonix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5001.00 et 6767.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

A saisir : magnifique maison à vendre à Les Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle, anciennement une ferme rénovée, s'étend sur un terrain de plus de 45 042 m². Avec 11 pièces dont 7 chambres, elle inclut également un appartement indépendant. Située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis et à seulement 1 km du centre de Les Houches, cette maison séduit par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Le premier étage abrite un appartement de 4 pièces avec une grande terrasse, tandis que le rez-de-jardin se compose d'une spacieuse pièce de séjour avec cheminée et cuisine ouverte, d'un espace salle à manger, d'un WC indépendant, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains et dressing. Un chalet indépendant, doté de 2 chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'un garage, complètent cette offre. Dotée de panneaux solaires, d'une source, et d'un adoucisseur d'eau général, cette maison est un véritable havre de paix. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Les Houches.

Découvrez cette maison moderne à vendre aux Houches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, d'une superficie d'environ 103 m². Ce bien offre un cadre de vie chaleureux et confortable, à proximité de toutes les commodités. Une partie de la maison a été entièrement rénovée, avec des finitions soignées qui créent une atmosphère accueillante. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'articule autour d'un poêle à bois et s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaite pour recevoir. L'ensemble bénéficie de larges ouvertures, garantissant luminosité et confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace bien conçu avec une grande terrasse, une piscine semi-enterrée et un coin barbecue idéal pour des moments de détente. La maison dispose également de quatre places de stationnement extérieures, dont deux couvertes. Ce bien harmonieux est facile à vivre, que ce soit en résidence principale ou comme pied-à-terre à la montagne. Prix de vente : 937 000 euros FAI à la charge de l'acquéreur (44 000 euros TTC).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison aux Houches, contactez Jimmy BERGAMELLI au 0623670701 ou par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez le Chalet Lavender, un chalet à acheter Les Houches, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet magnifiquement rénové dispose de trois chambres et d'une piscine, perché sur les hauteurs des Houches, à l'arrière de la forêt, offrant un accès rapide à de nombreux sentiers de randonnée. La vue imprenable sur la vallée vous séduira, tout comme les derniers rayons de soleil d'été.Ce chalet s'étend sur trois niveaux, avec un espace de vie ouvert à l'étage intermédiaire donnant sur un grand balcon, idéal pour contempler les montagnes. Cet étage inclut également une entrée séparée menant à une terrasse orientée sud, équipée de la piscine et d'un jacuzzi, tandis qu'à l'arrière, le jardin, décoré de fleurs sauvages, constitue un espace convivial pour vos barbecues.Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme un deuxième espace de vie avec cuisine/bar, et les trois chambres situées au dernier étage partagent une salle d'eau moderne.Parmi les caractéristiques clés de cette vente chalet Les Houches, on trouve :- Un chalet de 3 chambres soigneusement rénové, offrant un excellent potentiel, situé au-dessus des Houches.- De superbes jardins et terrasses entourant la maison, avec piscine et jacuzzi.- Un emplacement tranquille en bout de rue.- La possibilité d'ajouter facilement 1 ou 2 chambres supplémentaires.- Une position dominante offrant une vue à couper le souffle.En résumé, le Chalet Lavender est un chalet traditionnel, idéal pour une escapade montagnarde, très bien entretenu, avec de magnifiques jardins surplombant la forêt. Bien qu'il ait actuellement 3 chambres, l'ajout d'un ou deux espaces supplémentaires ou la création d'un appartement indépendant dans l'espace du rez-de-chaussée est tout à fait envisageable.Emplacement :Le Chalet Lavender est situé au sommet de la Route des Gens, qui part du centre du village des Houches, à proximité des sentiers de randonnée et des espaces naturels. Le village est accessible à pied en 15 minutes (3 minutes en voiture), où vous trouverez un supermarché Carrefour, une boulangerie, des magasins et des bars/restaurants. Chamonix est à 10 minutes en voiture et le domaine skiable des Houches à seulement 5 minutes.

Chalet Lumière à vendreSitué à Les Houches en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce superbe Chalet Lumière, idéal pour un achat chalet Les Houches. À quelques pas des télécabines du Prarion, dans le secteur recherché des Chavants, ce bien d’exception se trouve au sein d’une résidence hôtelière offrant des prestations de haut standing telles qu'une piscine, un sauna, un hammam, un spa et un espace de massage.Ce chalet vous charmera par ses finitions soignées et son panorama exceptionnel sur la chaîne du Mont-Blanc.Réparti sur trois niveaux, il se compose de :- Rez-de-chaussée : un espace de vie convivial avec cheminée, salle à manger ouvrant sur un balcon offrant une vue captivante sur le massif du Mont-Blanc, et une cuisine indépendante entièrement équipée.- Premier niveau : deux chambres en suite équipées de baignoire, douche, WC, et dressing.- Rez-de-jardin : une chambre en suite avec salle de bain PMR et WC, une seconde chambre, un sauna, une quatrième salle de bain et une buanderie avec rangement.Annexes : un parking privatif couvert, une cave et un casier à skis.Charges annuelles de copropriété : 5 600 € (copropriété de 75 lots, aucune procédure en cours).Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre aux Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Implantée sur un terrain de 3150m², cette propriété bénéficie d’un ensoleillement tout au long de l’année et offre une vue imprenable sur le Mont Blanc, les Aiguilles Rouges et les Fiz. Vous pourrez accéder à la célèbre piste du Kandahar en quelques minutes de marche ou profiter de magnifiques randonnées depuis votre porte. Cette maison à acheter aux Houches se compose de deux chalets : Le chalet principal, spacieux et confortable, s’étend sur 3 niveaux pour une surface totale de 278m² (dont 233m² habitables). Il est parfait pour accueillir une grande famille ou pour maintenir une activité de bed and breakfast. Au rez-de-jardin, vous trouverez un sas d’entrée, trois chambres chacune avec salle de douche et WC, ainsi qu'un appartement indépendant doté d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placards, d'une salle de douche avec WC, d'une mezzanine et d'une grande terrasse. Le premier étage comprend une vaste pièce de 69m² regroupant cuisine, salle à manger et salon avec poêle et baie vitrée donnant sur le Mont Blanc, accompagné de terrasses à l’avant et à l’arrière. Au deuxième étage, une suite familiale avec salle de bain et WC, ainsi qu’une grande chambre avec balcon, complètent cet espace. Au sous-sol, la propriété dispose d'une cave, d’une lingerie, d’une buanderie, de deux garages (70m²), d’une chaufferie et d’un cellier. Le chalet secondaire, récemment construit, offre une surface de 58m² (53m² habitables) sur deux niveaux, avec une grande terrasse bénéficiant d’une vue panoramique sur les Aiguilles de Chamonix et la chaîne des Fiz. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec WC, une mezzanine et une terrasse. De nombreuses places de stationnement couvertes sont également disponibles. Enfin, le terrain abrite un charmant mazot équipé d'un sauna, idéal pour se détendre après une journée en montagne. Cette propriété rare combine tranquillité, confort, ensoleillement constant et proximité avec le domaine skiable, parfait pour un projet d'achat maison aux Houches.

Bien le moins consommateur d'énergie

3 450 000 €

9 079 €/m²

Chalet

• 12 pièces
• 380 m²
• 5 chambres
• 

Les Houches (74)

Nichée en pleine nature, à 1200 m d’altitude, cette magnifique propriété allie authenticité et raffinement. Implanté sur une parcelle de 1014 m², ce chalet offre un très beau cadre sur les pistes des Houches, avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, l’Aiguillette des Houches et la vallée de Chamonix. Construit avec des matériaux nobles en 2016 par des entreprises locales dans le respect du savoir-faire traditionnel, il offre tout le confort moderne imposé par les normes d’aujourd’hui. Avec une surface habitable de 380 m² (plus de 400 m² au total), répartie sur trois niveaux, il séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Une distribution pensée pour le bien-être et la convivialité 1er niveau : Entrée avec ski room équipé et vestiaire, Espace bien-être avec sauna, Trois grandes chambres en suite (douche, wc, rangements) disposant d’un accès direct à la terrasse, Buanderie et local technique Studio indépendant avec cuisine équipée et salle d’eau/wc et accès diret au jardin. 2ème niveau : Entrée principale avec vestiaire, Spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée et de larges ouvertures sur un balcon panoramique, un cellier, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle de bains, un dressing, un wc séparé, un bureau, Deuxième salon/coin lecture pour des instants de détente. 3ème niveau : Grande mezzanine offrant un bel espace ouvert avec coin bureau, Salle de bains et wc séparé, Espace jeux/chambre modulable avec possibilité de créer deux belles chambres supplémentaires, Nombreux rangements intégrés. Un chalet alliant élégance, tradition et modernité, idéal pour des moments inoubliables en famille et entre amis, pouvant également correspondre à un chalet d’hôtes avec une bonne rentabilité locative.

C0155LASitué dans la vallée de Chamonix-Mont-Blanc, sur les hauteurs du hameau des Houches, ce chalet mitoyen de construction récente est à vendre. Avec environ 154 m2 utiles, il bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand garage d'environ 25 m2, une chaufferie, ainsi qu'une chambre avec salle de bains, actuellement aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis en toute intimité.Le niveau principal constitue le véritable cœur de cette maison. Le séjour, lumineux et traversant, dégage une atmosphère chaleureuse grâce à un poêle à bois. Il s'ouvre sur une belle terrasse privative de 36 m2 exposée ouest, parfaite pour profiter des longues journées d'été, ainsi que sur un balcon. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un W.C. indépendant vient compléter ce niveau.À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, un W.C. séparé et un espace de rangement pouvant facilement être aménagé en dressing.Idéalement situé à proximité des transports en commun, ce chalet à acheter aux Houches bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme, accessibilité et qualité de vie. La construction récente garantit des prestations modernes et soignées, avec des matériaux de qualité, la fibre installée, et une étude déjà réalisée pour l'installation de panneaux solaires sur le toit.Entièrement équipé et clé en main, ce bien performant peut être occupé sans travaux, permettant de profiter immédiatement du confort du neuf dans un cadre authentique et privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferme RavanlireÀ vendre, cette ferme authentique située dans le quartier calme et prisé des Chavants, aux Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Datée de 1792, cette propriété jouit d'un emplacement exceptionnel face au Mont-Blanc.Édifiée sur un terrain de 2922 m², dont environ 1970 m² sont constructibles, cette ferme a un potentiel remarquable pour la création d'une seconde construction ou l'aménagement de plusieurs logements. L'exposition Sud-Ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de l'année, dans un environnement verdoyant et paisible.Avec près de 330 m² de surface habitable, la ferme offre de très beaux volumes. Le rez-de-jardin, rénové récemment, se compose de plusieurs pièces réorganisables selon vos besoins, tandis que le premier étage abrite une vaste grange, offrant un excellent espace à exploiter.Idéalement située à proximité immédiate des remontées mécaniques et à seulement cinq minutes des commodités, cette vente ferme aux Houches réunit charme de l'ancien, cadre naturel privilégié et potentiel de valorisation au cœur de la vallée de Chamonix.N'attendez plus pour visiter cette ferme à acheter aux Houches !Pour plus d'informations, contactez notre équipe internationale d'agents immobiliers experts chez Barnes Chamonix au +33 (0)4 50 18 52 38.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Les Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet Lachat allie le charme d'une construction alpine traditionnelle avec une touche de modernité. Perché en position dominante sur le coteau de Coupeau, il s'étend sur un terrain de 2700 m² et offre environ 363 m² de surface totale, dont 246 m² habitables. Profitez de vues panoramiques exceptionnelles sur la vallée de Chamonix et le massif du Mont-Blanc. Les espaces de vie lumineux et confortables comprennent une cuisine spacieuse, une grande salle à manger et un salon équipé d'une cheminée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 47 m² face au Mont-Blanc. Le chalet est réparti sur trois niveaux et comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche attenante, un dortoir pour enfants avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un espace sauna. De plus, une salle de sport/loisirs, un grand garage, un coin buanderie, un atelier, un local technique et une cave viennent compléter cette offre. Cette propriété unique, entièrement clôturée, séduira les amoureux de la montagne. Pour toute information complémentaire sur cet achat chalet aux Houches, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers experts chez Barnes Chamonix au +33 (0)4 50 18 52 38.

Chalet à vendre à LES HOUCHES, Haute-Savoie - 9 Pièces - 5 Chambres - Terrain de 3 610m²Découvrez ce grand chalet rénové qui allie le charme alpin et de généreux volumes. Vous y trouverez 5 chambres, dont une suite parentale avec balcon terrasse, ainsi qu'un appartement indépendant de 2 pièces en rez-de-jardin, parfait pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif. Le vaste terrain paysager de 3 610m² vous offre une vue dégagée sur les massifs du Mont-Blanc et une grande terrasse exposée sud, idéale pour profiter du calme absolu sans vis-à-vis. Ce chalet est un véritable havre de paix où l'esprit montagne se mêle au confort moderne. La pièce à vivre accueillante avec cheminée et les volumes spacieux créent une ambiance chaleureuse.LE QUARTIER : Niché dans les hauteurs des Houches, ce bien se trouve à proximité d'un cadre naturel exceptionnel, aux portes du massif du Mont-Blanc et en lisière de forêt. Un arrêt de bus est accessible à côté de la propriété, et l'accès à Chamonix se fait en seulement 10 minutes en voiture. La station-village des Houches est prisée pour son domaine skiable familial et panoramique, ainsi que pour la multitude d'activités proposées tout au long de l'année : ski alpin, randonnée, VTT, parapente et bien plus.En supplément, une bergerie datant de 1890. Il est également possible de bénéficier d'un terrain complémentaire de plus de 12 800 m², sous conditions d'entretien et avec l'accord des propriétaires.N'attendez plus pour acheter ce chalet à LES HOUCHES et contactez notre équipe pour obtenir davantage d'informations!

Découvrez cette maison à vendre aux Houches, située dans un cadre bucolique de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet, entièrement rénové avec un goût certain, offre un résultat époustouflant. Très chaleureux, il comprend un salon séjour cosy, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 4 chambres et 3 salles de bains. Une charmante terrasse/balcon accessible depuis le séjour, une seconde terrasse extérieure et un vaste jardin au coeur de la nature ajoutent au charme de cette maison. Techniquement, elle est parfaitement isolée, et plusieurs places de parking sont à votre disposition. Un bien à découvrir pour un achat maison Les Houches idéal.

Située dans un cadre paisible à Les Houches, cette maison à vendre de 250 m², bâtie sur un terrain de 686 m², charme par ses espaces généreux et son fort potentiel. Elle se compose de : - Sous-sol : une vaste pièce avec cheminée, un cellier et une cave, parfaits pour aménager un coin détente. - Rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un second cellier, une buanderie/chaufferie, des toilettes séparées, ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 34 m² (comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre donnant sur une terrasse ouest, une salle de douche et des toilettes séparées) – idéal pour recevoir des invités ou pour une location saisonnière. - Étage principal : une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour/salon avec accès à une terrasse de 90 m² orientée sud, offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc et les Aiguilles de Chamonix, ainsi que trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. - Combles : un espace aménageable qui pourrait servir de bureau ou de chambre avec salle d’eau. En complément, un garage de 70 m² dispose d’un large espace de stationnement et de rangement. Cette maison à acheter à Les Houches est parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire avec une possibilité de revenus locatifs. Découvrez cette opportunité d’achat maison Les Houches dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Chamonix Sotheby’s International Realty présente un Corps de ferme à acheter à LES HOUCHES, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, reconstruit à l’identique en 2020 pour préserver l’esprit de la ferme originale du XVIIIe siècle, s’étend sur près de deux hectares de terrain, offrant ainsi une position privilégiée au-dessus de la vallée tout en restant proche du centre des Houches. Ce corps de ferme allie charme et élégance grâce à des matériaux nobles et un agencement soigneusement pensé pour un confort de vie optimal. Avec 476 m2 de surface habitable et un garage de 74 m2, la propriété s’organise sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Deux entrées, un local à skis et le vestibule principal, mènent à plus de 80 m2 d’espace de vie, comprenant un salon cathédrale avec une cheminée double face et une cuisine de style campagne raffinée ouvrant sur une grande salle à manger. Vous trouverez également un bureau, une seconde cuisine, une buanderie, des toilettes invités et deux grandes suites pour vos invités. Premier étage : Ce niveau se distingue par une double hauteur sous plafond, une charpente en bois, de grandes fenêtres et une mezzanine avec une cheminée élégante. Il comprend trois chambres avec salles de bains attenantes, toutes équipées de douches et baignoires, ainsi qu’un petit bureau. Sous-sol : Le sous-sol comprend une vaste pièce pouvant être aménagée en salle de cinéma ou espace bien-être, ainsi qu'une salle de sport, un espace de rangement et une chaufferie avec un système de chauffage efficace. Les terrasses offrent une intimité totale ainsi que des vues panoramiques sur les Aiguilles, le massif des Fiz et la vallée de Chamonix, idéales pour des repas d'été en plein air ou l'ajout d'un jacuzzi extérieur. Cette propriété constitue un exemple rare, alliant modernité et caractère authentique, idéalement isolée mais très bien reliée aux commodités : le téléphérique de Bellevue à 5 minutes, le lac des Chavants à 8 minutes et le centre de Chamonix à 15 minutes en voiture. Pour plus de renseignements, merci de contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08.

Situé à Les Houches, dans le département de Haute-Savoie en Rhône-Alpes, ce chalet moderne est à vendre. Offrant un accès direct aux pistes de ski en hiver ainsi qu'à de nombreux sentiers de randonnée et de VTT durant le reste de l'année, ce chalet allie charme alpin et confort de vie. Avec une note énergétique impressionnante de C, il se distingue par son espace de vie lumineux, agrémenté de larges baies vitrées. Une grande terrasse et un jardin paysager vous permettront de profiter de panoramas exceptionnels sur le massif du Mont-Blanc.La disposition du chalet est la suivante :**Niveau jardin :** Grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon équipé d'une cheminée, donnant sur une superbe terrasse et un jardin avec vue panoramique sur le Mont-Blanc. Une chambre double avec salle d'eau attenante et WC.**Premier étage :** Hall d'entrée avec vestiaire, un espace bien-être avec sauna, une buanderie/local technique, et une chambre double avec salle d'eau et WC.**Deuxième étage :** Deux chambres doubles en suite, dont l'une dispose de son propre balcon.**Extérieur :** Terrasse ensoleillée et jardin paysager, garage, stationnement extérieur et borne de recharge pour véhicule électrique. Ce chalet de luxe à acheter aux Houches représente une véritable opportunité pour les amateurs de montagne.

Situé dans un environnement calme et résidentiel, au bout d’une voie sans issue, ce superbe chalet offre 220 m² habitables et bénéficie d’une belle vue dégagée sur les montagnes. Construit en 2007, le chalet propose des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire de qualité. L’espace de vie principal se compose d’un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, lumineux et convivial, parfait pour recevoir. La propriété dispose de quatre grandes chambres, toutes avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité pour chacun. Plusieurs espaces complémentaires viennent enrichir ce bien rare : salon TV indépendant, salle de jeux, salle de sport, bureau, ainsi qu’un garage. Le cadre est particulièrement recherché pour son calme absolu, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des accès vers Chamonix et les domaines skiables. Un chalet spacieux et fonctionnel, offrant un excellent équilibre entre prestations modernes, tranquillité et art de vivre en montagne. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Prix au m² le plus bas

800 000 €

3 941 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 203 m²
• 5 chambres
• 

Les Houches (74)

À vendre : Maison familiale d'exception à Les Houches, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison de 203 m² habitables (141 m² Loi Carrez) offre une vue panoramique imprenable sur le Mont-Blanc. Située entre Servoz et Les Houches, sur un terrain plat de 912 m² avec potentiel constructible, elle représente une véritable opportunité d'achat maison Les Houches. Détails de la maison : 7 pièces, 5 chambres, 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage, une chaufferie et une salle de douche. Le niveau principal est l'espace de vie lumineux, comprenant un séjour avec cheminée et accès à une terrasse panoramique, une cuisine avec terrasse, une chambre, des WC et de nombreux rangements. À l'étage, 4 chambres, dont 3 avec balcons faisant face au Mont-Blanc, ainsi qu'une salle de bains et un débarras. C'est une occasion rare : que vous soyez investisseur ou une famille cherchant une maison à acheter Les Houches, cette propriété vous permet de concevoir votre maison de montagne idéalement située. La configuration en 3 niveaux offre la possibilité de créer 2 appartements locatifs, garantissant une rentabilité locative saisonnière élevée. La maison est proche des commodités : gare et transports à 2 min, école à 10 min à pied, Genève à 55 min et accès direct à la vallée de Chamonix. Prix de vente affiché : 800 000 euros HAI charges vendeur. Pour visiter cette maison Les Houches à vendre et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Anne SCHMIDT au 0667726964 ou par courriel à an.schmidt@proprietes-privees.com.

Découvrez le charme d'un chalet indépendant parfaitement intégré dans son écrin de nature. Ce chalet aux prestations haut de gamme réparti sur 3 étages, pour une superficie habitable de 172 m² comprend, 4 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain pour préserver l'intimité de chacun, un spacieux séjour et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Après une journée active, détendez-vous dans le sauna privatif de votre chalet. Vous y admirerez une vue imprenable sur les montagnes et bénéficierez d'une cave personnelle, d'un casier à skis et d'un parking intérieur. Le chalet est vendu entièrement meublé. Les Granges d'En Haut permettent également un accès aux installations du spa Deep Nature, sur réservation préalable. Profitez d'une piscine intérieure pour vous ressourcer. Vous pourrez également profiter d'un restaurant sur place : 'La table des granges'.

Chalet Cerf à vendre. Ce chalet moderne et luxueux, composé de six chambres et six salles de bains, est un bien rare disponible à la vente. Situé sur les hauteurs de Coupeau à Les Houches, en Haute-Savoie, il offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Renové en 2008 par un architecte réputé, il constitue une excellente opportunité d'achat chalet Les Houches, sans nécessiter de travaux supplémentaires, devenant ainsi de plus en plus rare dans la région. Le chalet se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de cinéma, une salle de sport avec sauna, une buanderie, une salle de douche ainsi qu'une chambre. Le premier étage est constitué d'un salon spacieux avec de grandes baies vitrées, un poêle à bois et un accès direct à la terrasse équipée d’un jacuzzi, une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres, une salle de douche et une salle de bains. À l'étage supérieur, une vaste chambre parentale avec salle de bains, une seconde chambre avec balcon, un bureau pouvant être aménagé en chambre et une salle de bains avec WC. Cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie lumineux et harmonieux avec un panorama exceptionnel. Pour toute information supplémentaire concernant cette vente chalet Les Houches, contactez notre équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Rénovée avec soin en 2020 par son propriétaire, la Ferme de la Source est une magnifique ferme de cinq chambres située au-dessus des Houches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété unique combine le charme historique d'un chalet de montagne à un confort moderne, offrant ainsi un cadre idéal pour un achat de chalet à Les Houches. Perchée majestueusement sur un domaine privé protégé de 19 200 m², elle dispose d'une allée bordée d'arbres menant à la vallée des Houches. En hiver, la cheminée vitrée double face et le chauffage au sol créent une atmosphère chaleureuse après une journée sur les pistes. En été, la salle à manger extérieure et la vaste terrasse en pierre constituent un espace parfait pour déguster un apéritif tout en profitant d'une vue imprenable sur la vallée. La propriété se compose de : **Niveau inférieur :** Salle de sport, local technique, pièce de rangement pouvant être transformée en spa, et une grande salle de cinéma/jeux. **Rez-de-chaussée :** Entrée accueillante, cuisine ouverte équipée d'un piano de cuisson et d'un îlot central, salon cathédrale avec cheminée, deux chambres dotées de salles de bains attenantes, bureau, buanderie, et entrée secondaire avec ski room. **Premier étage :** Spacieuse mezzanine de 78 m², suite parentale avec dressing et grande salle de bains, deux autres chambres avec salles de bains attenantes, et un coin enfants/salle de jeux. **Extérieur :** Terrain privé de 19 200 m², garage haut de plafond mesurant 74 m², mazot, terrasses en pierre avec coin repas extérieur, longue allée privée et vaste parking. Cette propriété rare, mêlant intimité et accessibilité, offre un accès facilité aux stations de ski à proximité ainsi qu'à l'aéroport de Genève. N'attendez plus pour découvrir ce chalet de luxe à vendre à Les Houches.

Chamonix Sotheby's International Realty vous présente le chalet Alma, une propriété élégante de 4 chambres, récemment rénovée, située à LES HOUCHES, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet, idéal pour un achat, se trouve dans un cadre calme et forestier, offrant des vues imprenables sur le domaine skiable des Houches et le Dôme du Goûter. L'architecture allie bois traditionnel et finitions contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le chalet dispose d'une cuisine moderne et spacieuse, ouverte sur un salon et une salle à manger, avec accès à une terrasse grâce à de grandes baies vitrées, inondant l'espace de lumière et offrant une vue panoramique sur les montagnes. Un poêle à bois et des plafonds voûtés ajoutent chaleur et caractère à cet espace. Au niveau supérieur, on trouve également deux chambres avec salle de bains. Au rez-de-jardin, le chalet comprend un bureau et deux chambres supplémentaires dotées de leur propre salle de bains. À l'extérieur, une terrasse de 25 m² à l'arrière du chalet permet la possibilité d'installer un jacuzzi. Un garage fermé et un stationnement extérieur pouvant accueillir 4 à 5 véhicules sont également inclus, avec la possibilité de créer un abri pour voitures. Idéalement situé à proximité des pistes de ski, des chemins de randonnée, des commerces, restaurants et toutes les commodités locales, ce chalet de luxe à vendre est un bien rare sur le marché. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 49 78 96 01.

LC5264 - LES HOUCHES - Maison de caractère avec vue sur le Mont-Blanc et grand potentiel. Idéalement située au cœur des Houches, à proximité du domaine skiable du Prarion et des sentiers de randonnée, cette authentique maison savoyarde vous charmera par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain de plus de 1 897 m², cette propriété d'environ 333 m² habitables (370 m² total) se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée ouvrant sur un grand jardin exposé plein sud, une cuisine spacieuse, une buanderie, une cave, un WC et une chambre. Au 1er étage, 7 chambres et 2 salles de bains, dont l'une donne accès à une large terrasse offrant une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc. Le 2e étage abrite 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Les volumes, la luminosité et l'emplacement font de cette maison Les Houches à vendre une opportunité rare, que ce soit pour une rénovation de standing, la création de plusieurs appartements ou un projet d'hébergement touristique. En annexes : cave, garage, buanderie et un magnifique terrain arboré. Un bien d'exception à fort potentiel, dans un cadre naturel préservé. C'est une maison à acheter Les Houches, à visiter sans tarder !Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr. Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la vente, charmant chalet situé à LES HOUCHES, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, implanté sur un terrain privatif d'environ 816m2, allie modernité et authenticité. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée, un coin repas agrémenté d'un poêle à granulés et un joli salon, offrant un accès direct à une terrasse dallée et à un jardin, le tout avec une vue imprenable sur les aiguilles de Chamonix. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'une chambre d'appoint ou bureau. Les combles ont été aménagés en une belle pièce polyvalente, idéale pour une chambre, une salle de jeux ou un bureau. En annexe, un petit bâtiment peut servir d'atelier. Ce chalet, équipé de domotique, est en très bon état d'entretien avec une rénovation récente. Ce bien représente une opportunité d'achat chalet LES HOUCHES à ne pas manquer.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Les Houches, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété, implantée aux Chavants, offre un ensoleillement exceptionnel pendant toute l'année ainsi qu'une vue panoramique sur les massifs montagneux. Cette maison Les Houches à vendre est une ferme du 18ème siècle à rénover, comportant actuellement au rez-de-jardin deux appartements reliés, et à l'étage une grange avec un vaste volume à aménager selon vos envies. Au total, vous disposerez de 296m² de surface plancher. De plus, les 2922m² de terrains constructibles vous permettent d'envisager la construction de 990m² de surface plancher supplémentaire. Une belle occasion pour réaliser votre projet de rénovation et de construction de neuf.

Chalet à vendre à Les Houches, une opportunité rare dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, situé à 1200 m d'altitude sur une parcelle de 1014 m², vous offre un cadre naturel enchanteur, avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, l'Aiguillette des Houches et la vallée de Chamonix. Construit en 2016 par des artisans locaux réputés, ce chalet combine le confort moderne avec le charme du savoir-faire traditionnel, et pourrait également constituer un excellent choix pour une exploitation en tant que chalet d’hôtes. Le chalet a une superficie totale de 416 m² répartie sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : entrée principale avec vestiaire, un spacieux salon/séjour avec double hauteur et charpente apparente, cheminée, salon de cinéma ou coin lecture, grandes baies vitrées, balcon, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, cellier, chambre en suite, bureau/chambre et WC séparé. - Rez-de-jardin : entrée secondaire avec ski room et atelier, sauna, trois grandes chambres en suite avec WC indépendants, studio avec cuisine équipée et salle d’eau/WC, buanderie et local technique. Chaque chambre dispose d'un système de production d'eau chaude indépendant et d'un accès direct à la terrasse avec vue sur le Mont-Blanc. - 1er étage : chambre, espace bureau, WC séparé, grand espace de jeu avec deux dortoirs et vaste salle de bains. En annexes : garage indépendant traversant avec mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un chalet à acheter à Les Houches, idéal pour vivre des moments mémorables avec vos proches. Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez notre agence Barnes au +33 (0)4 50 18 52 38. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr