Achat Chalet à Les Houches (74) : 44 annonces

À vendre : Chalet indépendant de 179 m2 utiles, situé dans le quartier prisé des Chavants aux Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet à acheter aux Houches vous offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc. Réparti sur trois niveaux, il comprend une entrée avec dressing, une cuisine équipée et un séjour spacieux avec cheminée, donnant accès à un balcon exposé sud. À l'étage, deux chambres sous toiture avec salles de bains privées garantissent votre intimité. Le niveau inférieur dispose de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu'un balcon-terrasse orienté sud, parfait pour déguster un petit-déjeuner ensoleillé. Ce niveau comprend également une buanderie avec dressing et un sauna avec salle d'eau. Pensé pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse, ce chalet aux finitions haut de gamme est l'endroit idéal pour des moments de partage. À proximité, le spa Deep Nature et sa piscine intérieure chauffée vous attendent pour des moments de détente. En annexe : cave et place de stationnement intérieure. Détails des risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

C0155LA Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, sur les hauteurs du village des Houches, ce charmant chalet mitoyen de construction récente offre environ 150 m2 utiles, dans un cadre paisible et résidentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un grand garage d'environ 25 m2, d'une chaufferie ainsi que d'une chambre avec salle de bains, aujourd'hui aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. Le niveau principal constitue le véritable coeur de la maison. Le séjour, traversant et lumineux, dégage une atmosphère chaleureuse grâce à la présence d'un poêle à bois. Il s'ouvre à la fois sur une belle terrasse privative de 36 m2 exposée ouest, idéale pour profiter des longues journées d'été, et sur un balcon. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un W.C. indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains supplémentaire, un W.C. séparé et un espace de rangement pouvant facilement être transformé en dressing. À proximité immédiate des transports en commun, ce chalet bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme, accessibilité et qualité de vie. La construction récente garantit des prestations modernes et soignées : matériaux de qualité, fibre installée, et une étude déjà réalisée pour l'installation de panneaux solaires en toiture. Entièrement équipé, performant et prêt à vivre, ce bien clé en main permet de s'installer sans travaux et de profiter immédiatement du confort du neuf, dans un cadre authentique et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Niché sur les hauteurs des Houches, convoitant du regard les cimes majestueuses du cirque du Mont Blanc, Magnifique ferme au charme d'antan élevée sur 19 200 m2 de terrain lui conférant calme et intimité, luxe et raffinement sont au rendez vous sur 476 m2 habitables à l'atmosphère feutrée vous invitant à la détente, Vaste cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée centrale, salon TV, 5 chambres en suite dont une master, salon cinéma/salle de jeux, salle de sport, ski room, buanderie et spacieux garage complètent ce bien d'exception. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3312.00 € et 4482.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques pas de toutes commodités et arrêt ski bus, bénéficiant d'un environnement calme et montagnard, vue enivrante sur les cimes du Massif du Mont blanc, Magnifique chalet à l'atmosphère contemporaine et raffinée avec une touche d'accent alpin venant sublimer ses volumes harmonieux baignés de lumière sur environ 350 m2 s'inscrivant avec élégance dans cet univers naturel ou le temps semble s'être arrêté, cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée, 4 chambres en suite dont 1 master, salon télé et lecture, bureau, salle de sport, hammam, sauna, atelier, ski room et garage double finissent de compléter ce bien d'exception. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée en pleine nature, à 1200 m d’altitude, cette magnifique propriété allie authenticité et raffinement. Implanté sur une parcelle de 1014 m², ce chalet offre un très beau cadre sur les pistes des Houches, avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, l’Aiguillette des Houches et la vallée de Chamonix. Construit avec des matériaux nobles en 2016 par des entreprises locales dans le respect du savoir-faire traditionnel, il offre tout le confort moderne imposé par les normes d’aujourd’hui. Avec une surface habitable de 380 m² (plus de 400 m² au total), répartie sur trois niveaux, il séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Une distribution pensée pour le bien-être et la convivialité 1er niveau : Entrée avec ski room équipé et vestiaire, Espace bien-être avec sauna, Trois grandes chambres en suite (douche, wc, rangements) disposant d’un accès direct à la terrasse, Buanderie et local technique Studio indépendant avec cuisine équipée et salle d’eau/wc et accès diret au jardin. 2ème niveau : Entrée principale avec vestiaire, Spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée et de larges ouvertures sur un balcon panoramique, un cellier, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle de bains, un dressing, un wc séparé, un bureau, Deuxième salon/coin lecture pour des instants de détente. 3ème niveau : Grande mezzanine offrant un bel espace ouvert avec coin bureau, Salle de bains et wc séparé, Espace jeux/chambre modulable avec possibilité de créer deux belles chambres supplémentaires, Nombreux rangements intégrés. Un chalet alliant élégance, tradition et modernité, idéal pour des moments inoubliables en famille et entre amis, pouvant également correspondre à un chalet d’hôtes avec une bonne rentabilité locative.

C0155LASitué dans la vallée de Chamonix-Mont-Blanc, sur les hauteurs du hameau des Houches, ce chalet mitoyen de construction récente est à vendre. Avec environ 154 m2 utiles, il bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand garage d'environ 25 m2, une chaufferie, ainsi qu'une chambre avec salle de bains, actuellement aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis en toute intimité.Le niveau principal constitue le véritable cœur de cette maison. Le séjour, lumineux et traversant, dégage une atmosphère chaleureuse grâce à un poêle à bois. Il s'ouvre sur une belle terrasse privative de 36 m2 exposée ouest, parfaite pour profiter des longues journées d'été, ainsi que sur un balcon. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un W.C. indépendant vient compléter ce niveau.À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, un W.C. séparé et un espace de rangement pouvant facilement être aménagé en dressing.Idéalement situé à proximité des transports en commun, ce chalet à acheter aux Houches bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme, accessibilité et qualité de vie. La construction récente garantit des prestations modernes et soignées, avec des matériaux de qualité, la fibre installée, et une étude déjà réalisée pour l'installation de panneaux solaires sur le toit.Entièrement équipé et clé en main, ce bien performant peut être occupé sans travaux, permettant de profiter immédiatement du confort du neuf dans un cadre authentique et privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

995 000 €

5 103 €/m²

Chalet

• 9 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
• 

Les Houches (74)

Chalet à vendre à LES HOUCHES, Haute-Savoie - 9 Pièces - 5 Chambres - Terrain de 3 610m²Découvrez ce grand chalet rénové qui allie le charme alpin et de généreux volumes. Vous y trouverez 5 chambres, dont une suite parentale avec balcon terrasse, ainsi qu'un appartement indépendant de 2 pièces en rez-de-jardin, parfait pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif. Le vaste terrain paysager de 3 610m² vous offre une vue dégagée sur les massifs du Mont-Blanc et une grande terrasse exposée sud, idéale pour profiter du calme absolu sans vis-à-vis. Ce chalet est un véritable havre de paix où l'esprit montagne se mêle au confort moderne. La pièce à vivre accueillante avec cheminée et les volumes spacieux créent une ambiance chaleureuse.LE QUARTIER : Niché dans les hauteurs des Houches, ce bien se trouve à proximité d'un cadre naturel exceptionnel, aux portes du massif du Mont-Blanc et en lisière de forêt. Un arrêt de bus est accessible à côté de la propriété, et l'accès à Chamonix se fait en seulement 10 minutes en voiture. La station-village des Houches est prisée pour son domaine skiable familial et panoramique, ainsi que pour la multitude d'activités proposées tout au long de l'année : ski alpin, randonnée, VTT, parapente et bien plus.En supplément, une bergerie datant de 1890. Il est également possible de bénéficier d'un terrain complémentaire de plus de 12 800 m², sous conditions d'entretien et avec l'accord des propriétaires.N'attendez plus pour acheter ce chalet à LES HOUCHES et contactez notre équipe pour obtenir davantage d'informations!

À la vente, charmant chalet situé à LES HOUCHES, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, implanté sur un terrain privatif d'environ 816m2, allie modernité et authenticité. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée, un coin repas agrémenté d'un poêle à granulés et un joli salon, offrant un accès direct à une terrasse dallée et à un jardin, le tout avec une vue imprenable sur les aiguilles de Chamonix. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'une chambre d'appoint ou bureau. Les combles ont été aménagés en une belle pièce polyvalente, idéale pour une chambre, une salle de jeux ou un bureau. En annexe, un petit bâtiment peut servir d'atelier. Ce chalet, équipé de domotique, est en très bon état d'entretien avec une rénovation récente. Ce bien représente une opportunité d'achat chalet LES HOUCHES à ne pas manquer.

Découvrez le Chalet Lavender, un chalet à acheter Les Houches, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet magnifiquement rénové dispose de trois chambres et d'une piscine, perché sur les hauteurs des Houches, à l'arrière de la forêt, offrant un accès rapide à de nombreux sentiers de randonnée. La vue imprenable sur la vallée vous séduira, tout comme les derniers rayons de soleil d'été.Ce chalet s'étend sur trois niveaux, avec un espace de vie ouvert à l'étage intermédiaire donnant sur un grand balcon, idéal pour contempler les montagnes. Cet étage inclut également une entrée séparée menant à une terrasse orientée sud, équipée de la piscine et d'un jacuzzi, tandis qu'à l'arrière, le jardin, décoré de fleurs sauvages, constitue un espace convivial pour vos barbecues.Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme un deuxième espace de vie avec cuisine/bar, et les trois chambres situées au dernier étage partagent une salle d'eau moderne.Parmi les caractéristiques clés de cette vente chalet Les Houches, on trouve :- Un chalet de 3 chambres soigneusement rénové, offrant un excellent potentiel, situé au-dessus des Houches.- De superbes jardins et terrasses entourant la maison, avec piscine et jacuzzi.- Un emplacement tranquille en bout de rue.- La possibilité d'ajouter facilement 1 ou 2 chambres supplémentaires.- Une position dominante offrant une vue à couper le souffle.En résumé, le Chalet Lavender est un chalet traditionnel, idéal pour une escapade montagnarde, très bien entretenu, avec de magnifiques jardins surplombant la forêt. Bien qu'il ait actuellement 3 chambres, l'ajout d'un ou deux espaces supplémentaires ou la création d'un appartement indépendant dans l'espace du rez-de-chaussée est tout à fait envisageable.Emplacement :Le Chalet Lavender est situé au sommet de la Route des Gens, qui part du centre du village des Houches, à proximité des sentiers de randonnée et des espaces naturels. Le village est accessible à pied en 15 minutes (3 minutes en voiture), où vous trouverez un supermarché Carrefour, une boulangerie, des magasins et des bars/restaurants. Chamonix est à 10 minutes en voiture et le domaine skiable des Houches à seulement 5 minutes.

Chalet Lumière à vendreSitué à Les Houches en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce superbe Chalet Lumière, idéal pour un achat chalet Les Houches. À quelques pas des télécabines du Prarion, dans le secteur recherché des Chavants, ce bien d’exception se trouve au sein d’une résidence hôtelière offrant des prestations de haut standing telles qu'une piscine, un sauna, un hammam, un spa et un espace de massage.Ce chalet vous charmera par ses finitions soignées et son panorama exceptionnel sur la chaîne du Mont-Blanc.Réparti sur trois niveaux, il se compose de :- Rez-de-chaussée : un espace de vie convivial avec cheminée, salle à manger ouvrant sur un balcon offrant une vue captivante sur le massif du Mont-Blanc, et une cuisine indépendante entièrement équipée.- Premier niveau : deux chambres en suite équipées de baignoire, douche, WC, et dressing.- Rez-de-jardin : une chambre en suite avec salle de bain PMR et WC, une seconde chambre, un sauna, une quatrième salle de bain et une buanderie avec rangement.Annexes : un parking privatif couvert, une cave et un casier à skis.Charges annuelles de copropriété : 5 600 € (copropriété de 75 lots, aucune procédure en cours).Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Située à Les Houches, en Haute-Savoie, cette ferme remarquable de 476 m2, entièrement reconstruite en 2020, constitue un véritable chalet à acheter Les Houches. Ce bien historique du XVIIIe siècle a été métamorphosé en un refuge alpin luxueux, offrant 5 chambres tout en conservant le charme de son époque. Établie sur un terrain isolé de 19 200 m2, la propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de deux chambres avec salle d'eau, d'une buanderie, d'un bureau, d'un WC et d'une vaste cuisine/salle à manger agrémentée d'un séjour cathédrale, séparé par une cheminée. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux autres chambres avec salle d'eau ainsi qu'un second séjour cathédrale de 78 m2, également doté d'une cheminée. Le sous-sol offre une salle de sport, un local de stockage, un espace technique abritant le système de chauffage à granulés de bois, et un espace de 42 m2 qui peut être aménagé en home cinéma ou dortoir. Un garage pouvant accueillir quatre voitures et offrant de nombreux rangements vient compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat chalet Les Houches.

Entièrement rénovée en 2020, la Ferme des Sommets est une ferme de cinq chambres perchée au sommet d'une colline aux Houches. Elle conserve le charme historique de la propriété d'origine datant des années 1700 tout en offrant des finitions modernes et de grande qualité. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine ouverte et un coin repas, un salon à double hauteur avec un poêle à bois double face et une terrasse en pierre offrant une vue ouest sur la chaîne de montagnes du Fiz. Ce niveau comprend également deux chambres avec salle de bains attenante, un bureau, une buanderie et une pièce de service. Le premier étage comprend un grand salon à double hauteur avec une cheminée et trois chambres avec salle de bains attenante, dont la suite parentale avec dressing. Le rez-de-chaussée inférieur comprend une salle de sport, une salle de cinéma et une pièce supplémentaire qui pourrait être transformée en sauna ou en espace de massage. Située dans un endroit privé sans voisins immédiats, la propriété comprend un garage à quatre places. La terrasse et les balcons offrent une vue fantastique sur les Fiz et la vallée de Chamonix, avec un ensoleillement tardif en été. Caractéristiques clés - Ferme de 5 chambres récemment construite sur un immense domaine de 19.200m², offrant une intimité exceptionnelle. - Position dominante au sommet d'une colline avec une vue imprenable depuis l'immense terrasse en dalles de pierre sur les Fiz et la vallée de Chamonix - Mélange du charme des années 1700 et du luxe moderne grâce à des matériaux de haute qualité - Une sensation exceptionnelle d'espace avec des salons à double hauteur - Étage inférieur avec une salle de sport et possibilité d'aménager une salle de cinéma et un espace bien-être complet Notre avis Dès que vous franchissez le seuil, vous pouvez sentir le soin et la qualité incroyables qui ont été apportés à cette ferme. Les propriétaires l'ont construite pour eux-mêmes en utilisant uniquement les meilleurs matériaux, et cela se voit. L'espace est vraiment impressionnant, avec de superbes pièces à double hauteur qui s'élèvent jusqu'aux poutres apparentes. Ce qui la distingue vraiment, c'est son emplacement : surplombant Les Houches sur un immense terrain protégé, elle offre une intimité totale, une vue fantastique et un endroit idéal pour profiter des derniers rayons du soleil estival en fin de journée. Emplacement La Ferme des Sommets est située sur les collines au-dessus des Houches, dans une position dominante surplombant la vallée de Chamonix. Elle se trouve à un peu plus d'un kilomètre de la place centrale des Houches, où vous trouverez des magasins, des restaurants, le supermarché Carrefour ainsi que le point de départ du célèbre Tour du Mont-Blanc. Le téléphérique de Bellevue est à un peu plus de 2 km et la télécabine du Prarion à un peu moins de 3 km de la propriété.

Découvrez ce chalet à vendre aux Houches, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Proche des commodités, dans une copropriété, ce bien immobilier se compose de deux niveaux et comprend deux appartements indépendants ainsi qu'un jardin privatif d'environ 365 m2, entouré d'arbres. En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement de 3 pièces avec une pièce à vivre, une cuisine ouverte, une chambre, une petite chambre et une salle de bains avec WC. Au premier niveau, un appartement en duplex offre une entrée, une pièce de séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC, ainsi que deux petites chambres mansardées à l'étage, un WC et des balcons. Cette opportunité d'achat chalet Les Houches est à ne pas manquer !

Chalet Cerf à vendre. Ce chalet moderne et luxueux, composé de six chambres et six salles de bains, est un bien rare disponible à la vente. Situé sur les hauteurs de Coupeau à Les Houches, en Haute-Savoie, il offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Renové en 2008 par un architecte réputé, il constitue une excellente opportunité d'achat chalet Les Houches, sans nécessiter de travaux supplémentaires, devenant ainsi de plus en plus rare dans la région. Le chalet se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de cinéma, une salle de sport avec sauna, une buanderie, une salle de douche ainsi qu'une chambre. Le premier étage est constitué d'un salon spacieux avec de grandes baies vitrées, un poêle à bois et un accès direct à la terrasse équipée d’un jacuzzi, une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres, une salle de douche et une salle de bains. À l'étage supérieur, une vaste chambre parentale avec salle de bains, une seconde chambre avec balcon, un bureau pouvant être aménagé en chambre et une salle de bains avec WC. Cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie lumineux et harmonieux avec un panorama exceptionnel. Pour toute information supplémentaire concernant cette vente chalet Les Houches, contactez notre équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Les Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet Lachat allie le charme d'une construction alpine traditionnelle avec une touche de modernité. Perché en position dominante sur le coteau de Coupeau, il s'étend sur un terrain de 2700 m² et offre environ 363 m² de surface totale, dont 246 m² habitables. Profitez de vues panoramiques exceptionnelles sur la vallée de Chamonix et le massif du Mont-Blanc. Les espaces de vie lumineux et confortables comprennent une cuisine spacieuse, une grande salle à manger et un salon équipé d'une cheminée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 47 m² face au Mont-Blanc. Le chalet est réparti sur trois niveaux et comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche attenante, un dortoir pour enfants avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un espace sauna. De plus, une salle de sport/loisirs, un grand garage, un coin buanderie, un atelier, un local technique et une cave viennent compléter cette offre. Cette propriété unique, entièrement clôturée, séduira les amoureux de la montagne. Pour toute information complémentaire sur cet achat chalet aux Houches, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers experts chez Barnes Chamonix au +33 (0)4 50 18 52 38.

À vendre - Chalet spacieux aux Chavants, Les Houches, Haute-Savoie, Rhône-AlpesON AIME : - L'importante surface du chalet (477m2 + 2 garages de 18m2 chacun)- La vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, les Fiz et l'Aiguillette des Houches - La luminosité et l'ensoleillement toute l'année - La proximité immédiate de la télécabine du Prarion et du Tour du Mont-Blanc - Les nombreuses possibilités d'aménagement : grand chalet familial, gîte, appartements...- Les garages et nombreux stationnements extérieurs - La possibilité d'agrandissement (sous conditions d'urbanisme)LE QUARTIER : Les Chavants est l'un des secteurs les plus recherchés des Houches : résidentiel, calme, agréable et très ensoleillé. Accès immédiat aux remontées mécaniques, aux sentiers de randonnée et à la base de loisirs des Chavants. Commerces de proximité en saison, centre des Houches à moins de 5 min en voiture, Chamonix à 15 min. Ambiance village, au cœur de la nature, tout en restant connecté aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat chalet LES HOUCHES.

Bien le moins consommateur d'énergie

3 450 000 €

9 055 €/m²

Chalet

• 11 pièces
• 381 m²
• 6 chambres
• 

Les Houches (74)

Un chalet spacieux et bien construit, achevé en 2017, avec 4 chambres, un bureau, un dortoir, un studio independent et 6 salles de bains, situé dans une position surélevée, skis aux pieds, aux Houches. Le chalet offre de belles vues sur la vallée de Chamonix et le massif du Mont-Blanc depuis le salon, la terrasse et le jardin. Le chalet est réparti sur trois étages, avec trois chambres avec salle de bains au rez-de-jardin, un studio indépendant, un sauna et une buanderie. Cet étage est également utilisé comme entrée d'hiver avec un local à skis et un atelier à skis. Le rez-de-chaussée comprend le salon principal à double hauteur avec un immense vitrage offrant une vue fantastique sur la vallée, une salle de télévision/cinéma séparée, une cuisine séparée, une chambre avec salle de bains et un bureau. L'étage supérieur comprend un dortoir avec une salle de jeux communicante, deux mezzanines, une salle de bains familiale et un WC. Le chalet dispose d'un jardin privé à l'abri de la piste et d'un garage séparé. Caractéristiques clés - Grand chalet de luxe de 6 chambres situé sur les pistes des Houches - Studio indépendant supplémentaire - Construit en 2017 avec des matériaux de qualité - Vues imprenables sur le Mont Blanc et la vallée de Chamonix - Grand espace de vie à double hauteur avec d'immenses fenêtres - Salle de cinéma, ski room avec atelier de ski, garage séparé Notre avis Un chalet avec de magnifiques finitions dans une position unique sur les pistes des Houches. Sa position skis aux pieds est unique dans le petit groupe de chalets de la région. Actuellement utilisé comme une grande maison familiale, il pourrait être divisé pour créer une section locative en utilisant le studio existant au rez-de-jardin ou en agrandissant ce studio en un appartement indépendant de 1, 2 ou 3 chambres. Emplacement Le Chalet des Pistes se trouve à côté du Col de Voza sur les pentes des Houches. Il se trouve juste à côté de la piste de la Coupe du Monde qui est utilisée pour la descente de la Coupe du Monde de Kandahar. Le chalet se trouve à 4 km du centre des Houches et à 12 km du centre de Chamonix. Les magasins et cafés les plus proches se trouvent au pied de la remontée mécanique du Prarion, à 2,5 km du chalet.

Découvrez ce chalet à vendre à Les Houches, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé dans un secteur calme et ensoleillé, à proximité des pistes de ski, ce chalet sur un terrain joliment aménagé de 408 m2 offre un cadre idéal pour un achat chalet Les Houches. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce à vivre avec coin repas et cuisine, un salon, une petite terrasse orientée est/sud-est, une chambre, des toilettes indépendants et une salle de bain. À l'étage, une mezzanine et une belle chambre partiellement sous comble complètent ce bien. La surface totale est de 64,05 m2, avec 21,85 m2 supplémentaires dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 m. En annexe, vous disposerez d'une buanderie, d'un espace de rangement et d'une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul. De plus, un parking extérieur peut accueillir jusqu'à 3 véhicules. Bien que quelques travaux soient à prévoir, ce chalet en ossature bois sur soubassement en dur est en état d'entretien général correct. Profitez d'une belle exposition Sud avec vue sur le massif du Mont-Blanc, proche du télésiège du Prarion et du lac des Chavants.

Le Chalet Annabelle est un magnifique chalet de 5 chambres situé sur un grand terrain sur les pentes sud du Coupeau, au-dessus de la vallée de Chamonix. Entièrement rénové et agrandi en 2009, le chalet offre une vue imprenable sur les montagnes, du Mont Blanc aux pistes de ski des Houches. Niché sur un grand terrain adossé à la forêt et à la nature, garantissant intimité et tranquillité, le chalet est réparti sur 3 niveaux avec 2 grandes terrasses de chaque côté de l'espace de vie principal situé à l'étage intermédiaire. La qualité des finitions est indéniable, avec une impressionnante suite parentale au dernier étage et une salle de cinéma, une salle de sport et un sauna au niveau de l'entrée. Caractéristiques clés - Chalet de 5 chambres et 5 salles de bains sur un grand terrain au-dessus de Coupeau - Entièrement rénové avec des finitions de qualité - Exposé sud avec vue panoramique sur les montagnes - Salle de cinéma, salle de sport et sauna - 2 grandes terrasses de chaque côté du chalet Notre avis Il s'agit d'un chalet très attrayant, situé dans un endroit paisible et privé au-dessus de Coupeau et du fond de la vallée. Sa vue imprenable, son ensoleillement tout au long de l'année et son cadre naturel en font un achat intéressant. Emplacement Le Chalet Annabelle est situé dans l'un des endroits les plus élevés au-dessus de Coupeau, sur une route sans issue avec très peu de chalets au-delà. Il se trouve à moins de 10 minutes en voiture du centre des Houches et à 15 minutes de Chamonix. La gare des Houches se trouve au pied de la montée, avec plusieurs sentiers de randonnée à proximité du chalet.

Situé à Les Houches, dans le département de Haute-Savoie en Rhône-Alpes, ce chalet moderne est à vendre. Offrant un accès direct aux pistes de ski en hiver ainsi qu'à de nombreux sentiers de randonnée et de VTT durant le reste de l'année, ce chalet allie charme alpin et confort de vie. Avec une note énergétique impressionnante de C, il se distingue par son espace de vie lumineux, agrémenté de larges baies vitrées. Une grande terrasse et un jardin paysager vous permettront de profiter de panoramas exceptionnels sur le massif du Mont-Blanc.La disposition du chalet est la suivante :**Niveau jardin :** Grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon équipé d'une cheminée, donnant sur une superbe terrasse et un jardin avec vue panoramique sur le Mont-Blanc. Une chambre double avec salle d'eau attenante et WC.**Premier étage :** Hall d'entrée avec vestiaire, un espace bien-être avec sauna, une buanderie/local technique, et une chambre double avec salle d'eau et WC.**Deuxième étage :** Deux chambres doubles en suite, dont l'une dispose de son propre balcon.**Extérieur :** Terrasse ensoleillée et jardin paysager, garage, stationnement extérieur et borne de recharge pour véhicule électrique. Ce chalet de luxe à acheter aux Houches représente une véritable opportunité pour les amateurs de montagne.

CHALET LAUZE - LES HOUCHES. Situé dans le quartier paisible de Taconnaz, à quelques minutes de Chamonix, ce chalet à vendre aux Houches offre cinq chambres sur une superficie de 150,7 m² répartie sur trois niveaux. Ce chalet représente une opportunité d'achat parfaite en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes.Entre 2013 et 2019, il a généré un revenu locatif annuel prouvé de 76k à 86k EUR. Selon les loyers actuels à Chamonix, ce chalet pourrait atteindre un revenu locatif estimé à 120k EUR par an.Implanté sur un terrain arboré de 941 m², une étude de faisabilité a été réalisée pour la construction d'un second chalet de 210 m², conformes avec les règles en vigueur aux Houches, contrairement à Chamonix. L'architecte propriétaire est convaincu de l'obtention imminente du permis de construire, qui serait valable pour une durée de trois ans.La disposition des lieux est la suivante : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangements, et trois chambres avec salles de bains privatives ; au premier étage, une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, un sauna, et des sanitaires ; le dernier étage comporte deux chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bain. Le chalet est également raccordé au tout-à-l'égout.Profitez d'un grand balcon surélevé de 30 m² exposé sud, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, ainsi que d'un jardin spacieux et d'une terrasse avec jacuzzi. Un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules complète ce bien.Ce chalet est idéal non seulement comme maison familiale ou maison de vacances, mais aussi comme investissement locatif.

Coup de cœur du secteur

700 000 €

11 864 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 59 m²
• 3 chambres
• 

Les Houches (74)

Le chalet Coupeau est une charmante propriété de 3 chambres située sur un vaste terrain offrant une vue imprenable sur la vallée. Situé dans une zone naturelle de plus de 7000m², le chalet est l'endroit idéal pour quelqu'un qui recherche l'intimité et la tranquillité avec un accès immédiat à la nature. est réparti sur deux niveaux avec l'espace de vie, la cuisine, la salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée donnant sur une terrasse et deux chambres au premier étage. Il y a également un grand atelier à l'entrée du terrain, actuellement utilisé pour le stockage. Veuillez noter que la propriété n'est accessible qu'à pied par une allée et un chemin (environ 120 mètres) depuis la voie publique. Caractéristiques clés - Chalet de 3 chambres et atelier à Le Coupeau - Grand terrain non constructible de plus de 7 000 m² - Vue panoramique exceptionnelle sur le Mont-Blanc et les sommets environnants - Situation tranquille en lisière de forêt Notre avis Il s'agit d'une propriété rare à la vente. La situation est magique, sur un vaste terrain en lisière de forêt, avec une vue imprenable sur les sommets. Cependant, elle n'est pas à la portée de tout le monde étant donné l'absence d'accès pour les véhicules et les restrictions concernant toute construction, en particulier l'extension du chalet existant. Néanmoins, si vous recherchez la tranquillité et la nature, il s'agit de quelque chose de très spécial. Emplacement Le Chalet Coupeau est situé au-dessus du fond de la vallée, sur les pentes orientées au sud, en face du village des Houches. Il se trouve à un peu plus de 5 minutes en voiture du fond de la vallée, à 7 minutes des Houches et à environ 12 minutes de Chamonix.

Rénovée avec soin en 2020 par son propriétaire, la Ferme de la Source est une magnifique ferme de cinq chambres située au-dessus des Houches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété unique combine le charme historique d'un chalet de montagne à un confort moderne, offrant ainsi un cadre idéal pour un achat de chalet à Les Houches. Perchée majestueusement sur un domaine privé protégé de 19 200 m², elle dispose d'une allée bordée d'arbres menant à la vallée des Houches. En hiver, la cheminée vitrée double face et le chauffage au sol créent une atmosphère chaleureuse après une journée sur les pistes. En été, la salle à manger extérieure et la vaste terrasse en pierre constituent un espace parfait pour déguster un apéritif tout en profitant d'une vue imprenable sur la vallée. La propriété se compose de : **Niveau inférieur :** Salle de sport, local technique, pièce de rangement pouvant être transformée en spa, et une grande salle de cinéma/jeux. **Rez-de-chaussée :** Entrée accueillante, cuisine ouverte équipée d'un piano de cuisson et d'un îlot central, salon cathédrale avec cheminée, deux chambres dotées de salles de bains attenantes, bureau, buanderie, et entrée secondaire avec ski room. **Premier étage :** Spacieuse mezzanine de 78 m², suite parentale avec dressing et grande salle de bains, deux autres chambres avec salles de bains attenantes, et un coin enfants/salle de jeux. **Extérieur :** Terrain privé de 19 200 m², garage haut de plafond mesurant 74 m², mazot, terrasses en pierre avec coin repas extérieur, longue allée privée et vaste parking. Cette propriété rare, mêlant intimité et accessibilité, offre un accès facilité aux stations de ski à proximité ainsi qu'à l'aéroport de Genève. N'attendez plus pour découvrir ce chalet de luxe à vendre à Les Houches.

Le chalet Primavera est une propriété de 370 m² située dans le centre des Houches. Le chalet s'étend sur quatre étages et comprend plusieurs salles de séjour, trois chambres, deux salles de bains et un grand garage. De plus, il y a un appartement indépendant d'une chambre au rez-de-chaussée. La propriété se trouve sur un terrain de 686 m² avec un jardin accessible depuis le rez-de-chaussée et le premier étage. La cuisine et le salon s'ouvrent sur une terrasse de 90m², offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc et le massif environnant. Il y a un grand potentiel pour convertir le vaste sous-sol en salle de jeux, salle de cinéma ou chambres supplémentaires. L'appartement indépendant d'une chambre est actuellement utilisé comme location de vacances, offrant un potentiel de revenu immédiat. Caractéristiques clés - Chalet de trois chambres avec un appartement indépendant d'une chambre - Magnifique terrasse avec vue sur le Mont Blanc - Appartement indépendant d'une chambre, pouvant générer des revenus - à quelques pas du centre des Houches - Possibilité d'ajouter d'autres chambres ou espaces de vie Notre avis Le Chalet Primavera bénéficie d'un emplacement fantastique, à quelques pas de toutes les commodités du centre des Houches. La propriété offre un espace généreux, y compris une terrasse ensoleillée, un garage pour quatre voitures, un appartement indépendant et un grand jardin. Elle serait idéale comme maison de vacances ou comme résidence familiale. Emplacement Le chalet est situé dans le quartier Saint-Antoine des Houches, un quartier résidentiel paisible composé principalement de chalets individuels à proximité de la forêt. Le chalet Primavera est situé au-dessus du village, à deux minutes en voiture ou à un peu moins de 10 minutes à pied.

Chamonix Sotheby's International Realty vous présente le chalet Alma, une propriété élégante de 4 chambres, récemment rénovée, située à LES HOUCHES, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet, idéal pour un achat, se trouve dans un cadre calme et forestier, offrant des vues imprenables sur le domaine skiable des Houches et le Dôme du Goûter. L'architecture allie bois traditionnel et finitions contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le chalet dispose d'une cuisine moderne et spacieuse, ouverte sur un salon et une salle à manger, avec accès à une terrasse grâce à de grandes baies vitrées, inondant l'espace de lumière et offrant une vue panoramique sur les montagnes. Un poêle à bois et des plafonds voûtés ajoutent chaleur et caractère à cet espace. Au niveau supérieur, on trouve également deux chambres avec salle de bains. Au rez-de-jardin, le chalet comprend un bureau et deux chambres supplémentaires dotées de leur propre salle de bains. À l'extérieur, une terrasse de 25 m² à l'arrière du chalet permet la possibilité d'installer un jacuzzi. Un garage fermé et un stationnement extérieur pouvant accueillir 4 à 5 véhicules sont également inclus, avec la possibilité de créer un abri pour voitures. Idéalement situé à proximité des pistes de ski, des chemins de randonnée, des commerces, restaurants et toutes les commodités locales, ce chalet de luxe à vendre est un bien rare sur le marché. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 49 78 96 01.

Chalet à vendre à Les Houches, une opportunité rare dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, situé à 1200 m d'altitude sur une parcelle de 1014 m², vous offre un cadre naturel enchanteur, avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, l'Aiguillette des Houches et la vallée de Chamonix. Construit en 2016 par des artisans locaux réputés, ce chalet combine le confort moderne avec le charme du savoir-faire traditionnel, et pourrait également constituer un excellent choix pour une exploitation en tant que chalet d’hôtes. Le chalet a une superficie totale de 416 m² répartie sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : entrée principale avec vestiaire, un spacieux salon/séjour avec double hauteur et charpente apparente, cheminée, salon de cinéma ou coin lecture, grandes baies vitrées, balcon, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, cellier, chambre en suite, bureau/chambre et WC séparé. - Rez-de-jardin : entrée secondaire avec ski room et atelier, sauna, trois grandes chambres en suite avec WC indépendants, studio avec cuisine équipée et salle d’eau/WC, buanderie et local technique. Chaque chambre dispose d'un système de production d'eau chaude indépendant et d'un accès direct à la terrasse avec vue sur le Mont-Blanc. - 1er étage : chambre, espace bureau, WC séparé, grand espace de jeu avec deux dortoirs et vaste salle de bains. En annexes : garage indépendant traversant avec mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un chalet à acheter à Les Houches, idéal pour vivre des moments mémorables avec vos proches. Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez notre agence Barnes au +33 (0)4 50 18 52 38. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Chalet ClaraSitué à Les Houches, en Haute-Savoie, ce chalet à vendre se trouve à quelques pas des télécabines du Prarion, dans le secteur prisé des Chavants. Découvrez le Chalet Clara, un bien d'exception au sein d'une résidence hôtelière qui offre des prestations haut de gamme, incluant piscine, sauna, hammam, spa et espace de massage.D'une superficie totale de 176 m², ce chalet séduira les acheteurs par ses finitions raffinées et sa vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc.Il se développe sur trois niveaux et comprend les agencements suivants :- Au rez-de-chaussée : un espace de vie chaleureux avec cheminée, une salle à manger qui s'ouvre sur un balcon avec vue sur le massif du Mont-Blanc, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée.- Au premier niveau : deux chambres en suite, chacune avec baignoire, douche, WC et dressing.- Au rez-de-jardin : une chambre en suite dotée d'une salle de bain PMR avec WC, une seconde chambre, un sauna, une quatrième salle de bain et une buanderie avec rangement.En annexe : un parking privatif couvert, une cave et un casier à skis.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3 500 € pour une copropriété de 75 lots, sans aucune procédure en cours.Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de ce chalet à acheter Les Houches, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Informations légales : Consultez les détails concernant les risques potentiels liés à ce bien sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.

Chalet à vendre aux Houches, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Au cœur de la vallée de Chamonix, le chalet Harmonia se distingue par sa vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et son environnement calme, sans vis-à-vis. Profitez d’un accès rapide aux domaines skiables et aux sentiers de randonnée dans ce chalet idéal pour accueillir jusqu'à 16 personnes, parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Ce chalet allie authenticité et confort moderne avec de beaux volumes, des poutres apparentes, et un séjour cathédrale baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, complété par une cheminée centrale qui crée une ambiance chaleureuse. Avec une superficie de 168 m², le chalet s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, un dortoir de 6 couchages, 3 salles de bains, un WC pour invités, une buanderie équipée, un local technique/ski-room, ainsi qu'un garage et des places de stationnement. À l'étage, l'espace de vie lumineux comprend un séjour cathédrale qui donne sur un balcon-terrasse avec vue remarquable, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, un salon accueillant, une chambre parentale avec salle de bain et WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine ouverte idéale pour la détente ou un bureau. Ce chalet, rare sur le marché, captive grâce à son charme authentique et son panorama exceptionnel, promettant des instants privilégiés tout au long de l'année. Pour en savoir plus ou organiser une visite privée, contactez notre équipe chez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

Chalet Ecrin.Situé dans le quartier prisé de Coupeau aux Houches, ce chalet individuel d'une superficie de 142 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Construit en 2003, ce chalet à vendre présente au niveau principal une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une entrée et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec mezzanine et accès au balcon, une grande salle de bain et un WC séparé.Un garage, un espace de rangement et trois places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.À quelques minutes de la gare et des commodités, et à seulement 10 minutes de Chamonix, ce chalet à acheter aux Houches offre un cadre de vie privilégié face aux sommets, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet Pablo. Situé dans le quartier prisé de maison Neuve, le plus ensoleillé des Houches, ce chalet construit par un professionnel renommé allie élégance et confort. Niché dans un cadre paisible, il offre une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc et un accès privilégié au domaine skiable des Houches.Ce chalet dispose d'une surface totale de 205 m², avec des volumes généreux et des finitions soignées. Les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. Construit sur plusieurs niveaux, il a été pensé pour offrir une parfaite harmonie entre esthétisme et fonctionnalité.Rez-de-chaussée : Une entrée avec vestiaire mène à un espace bien-être comprenant un sauna, une buanderie/local technique, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau et WC. Un ski room et un garage complètent ce niveau.Rez-de-jardin : Un vaste espace de vie comprend un salon accueillant avec coin feu, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée. Une chambre en suite avec WC se trouve également à cet étage. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une magnifique terrasse panoramique donnant sur le jardin.Premier étage : Deux chambres en suite sont présentes, dont l'une dispose de son propre balcon privatif pour admirer les sommets environnants.Implanté sur un terrain soigneusement aménagé, ce chalet bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour la détente et les loisirs en plein air. La terrasse spacieuse est parfaite pour profiter d'un panorama exceptionnel sur le Mont-Blanc et partager des moments en famille ou entre amis.Le secteur de maison Neuve offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, à proximité immédiate des pistes de ski et des sentiers de randonnée du tour du Mont-Blanc. Ce quartier prisé des Houches attire par son authenticité et sa proximité avec Chamonix, tout en garantissant un accès rapide aux commodités.Les atouts de ce chalet :✔ Chalet récent conforme, édifié sur un terrain de 933 m²✔ Vue panoramique sur le Massif du Mont-Blanc✔ Espaces de vie lumineux avec accès terrasse et jardin✔ 4 chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée✔ Sauna et ski-room✔ Garage, stationnements extérieurs et borne pour véhicule électriquePour ceux qui envisagent un achat de chalet de luxe aux Houches, ne manquez pas cette occasion unique.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers expérimentés, Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Chalet Elégance Réalisé par un constructeur de renom dans la pays du Mont-Blanc, ce chalet récent de 338 m² comprend 4 chambres en suite, une cinquième chambre d'appoint en suite, un dortoir de quatre couchages et un appartement type T2 indépendant. Situé sur le quartier des Chavants, le plus ensoleillé des Houches, ce chalet aux finitions soignées et épurées offre de très agréables espaces de vie lumineux et bénéficie d'un hammam spacieux, d'un bain norvégien et d'un jardin d'hiver indépendant. Vous serez séduit par la quiétude de ce lieu, son élégance et sa vue incroyable sur les aiguilles de Chamonix. Tout a été pensé pour rendre ce chalet fonctionnel et offrir un grand confort. Proche des remontées mécaniques du Prarion, ce lieu paisible est idéal pour les familles et les amoureux de la montagne. Construit sur plusieurs niveaux, il se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un WC invité, une buanderie/local technique, une salle de massage/chambre et sa salle d'eau, un large hammam et son espace de repos avec douche. Au même niveau, se situent deux grands garages, un ski room, ainsi qu'un appartement indépendant. - Au rez-de-jardin : un espace de vie avec salon et coin feu, une salle à manger, et une cuisine américaine toute équipée, une chambre en suite avec WC. De larges baies vitrées donnent accès à une grande terrasse qui vous mènera à un salon d'hiver très cosy et un bain Nordique. - Au premier étage : trois chambres en suite avec WC, des balcons privatifs pour les chambres, et un coin lecture en mezzanine. Au deuxième étage : un espace dortoir avec quatre couchages et des rangements. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.