Achat Chalet à Les Contamines-Montjoie (74) : 7 annonces

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ - LES CONTAMINES-MONTJOIE - SECTEUR LA FRASSE : CHALET a RÉNOVER AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ Découvrez ce chalet à moderniser, offrant un potentiel de valorisation important, idéalement situé dans un cadre naturel exceptionnel sur les hauteurs du coteau de la Frasse, avec une vue spectaculaire sur le Mont Joly. Édifié sur trois niveaux, ce bien développe une surface habitable de 95,75 m², à laquelle s'ajoutent : - 8,5 m² de surface sous pente (hauteur < 1,80 m), - 28 m² de sous-sol (cave, chaufferie, garage). L'ensemble représentant une surface intérieure totale d'environ 132 m². En plus, vous bénéficierez de deux dépendances : une remise de 28 m² et un double garage de 31 m². Le chalet comprend actuellement quatre chambres et un bureau. Chalet offrant une belle opportunité d'investissement dans un environnement préservé et ensoleillé, à quelques pas des sentiers de randonnée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 euros et 3830.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, deux chalets aux Contamines Montjoie, sur une parcelle de 1994 m², dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ces chalets, au stade de maçonnerie achevée, se trouvent dans un cadre paisible et champêtre, à proximité d'une navette menant aux domaines skiables et à quelques minutes du chemin piéton menant à la place du village. Ils offrent une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Chaque chalet dispose de plans intérieurs optimisés sur 2 niveaux, comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, un garage, un local de rangement et un balcon (96m² + 15m² local technique + buanderie). Ce projet de construction est à finaliser, vous offrant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. L'accès au chalet depuis le garage au rez-de-chaussée est direct, avec un local de rangement spacieux, une entrée et un dégagement menant à 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un vaste séjour avec balcon, une suite parentale et des toilettes invités. Pour des informations supplémentaires et recevoir le dossier complet du permis de construire, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Chalet de caractère aux Contamines-Montjoie, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet, idéal pour un achat chalet LES CONTAMINES MONTJOIE, se trouve dans un cadre paisible et ensoleillé, à proximité immédiate du centre du village et de la piste pour débutants des Loyers. Son emplacement combine intimité et accès direct aux plaisirs de la montagne. Cet ensemble de 170 m² sur un terrain d'environ 754 m², s'articule sur trois niveaux et propose : - Un espace de vie chaleureux avec cheminée, cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, et balcons orientés plein sud. - Quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau attenante. - Un espace bien-être avec sauna. - De nombreux rangements et un grand garage pour accueillir vos véhicules et votre matériel de ski. - Un jardin paysager équipé d'un spa, créant un espace de détente face aux montagnes. Ce chalet, entièrement meublé et bien entretenu, allie authenticité et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent réaliser une vente chalet LES CONTAMINES MONTJOIE. Chaque détail a été pensé pour optimiser le confort et l'art de vivre alpin. Ne manquez pas cette opportunité de chalet à acheter LES CONTAMINES MONTJOIE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf. 924007.

LES CONTAMINES-MONTJOIE - CENTRE VILLAGE - CHALET SUPERBE EMPLACEMENT a deux pas du centre des CONTAMINES-MONTJOIE, sur un emplacement de premier ordre, à vendre chalet avec son terrain attenant d'environ 930 m². Bâti sur 3 niveaux, d'une surface totale d'environ 122 m² et d'une surface habitable d'environ 76 m², il est composé au rez inférieur d'un garage, d'un wc et de caves. Au rez supérieur, de l'entrée, de la cuisine et du séjour accédant à la terrasse exposée sud. a l'étage, se trouvent un dégagement qui dessert deux chambres, un wc et une salle de bain. Le chalet bénéficie de vues exceptionnelles sur Les Dômes de Miage, Les Aiguilles de la Pennaz et le Mont-Joly. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3920.00 et 5370.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

950 000 €

8 261 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Les Contamines-Montjoie (74)

À proximité immédiate des remontées mécaniques, ce chalet à acheter LES CONTAMINES MONTJOIE, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, a été entièrement rénové en 2021. Il dispose de finitions haut de gamme et offre une vue panoramique sur les Dômes de Miage. Ce chalet est l'endroit parfait pour profiter de vos séjours d'hiver et d'été dans un environnement naturel d'exception. Vendu entièrement meublé, ce chalet se compose de deux niveaux principaux : - **Rez-de-chaussée** : Entrée, chambre avec salle de bain attenante et WC, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, menant à une terrasse exposée plein sud. - **Étage** : Trois chambres doubles/twin spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une élégante salle de bain avec WC. - **Sous-sol** : Local à skis, buanderie et cave. C'est une opportunité rare pour un chalet LES CONTAMINES MONTJOIE à vendre dans un emplacement privilégié - ne passez pas à côté ! N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.919094.

Prix au m² le plus bas

960 000 €

4 571 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 210 m²
• 3 chambres
• 

Les Contamines-Montjoie (74)

Aux Contamines Montjoie, à quelques minutes à pied du centre ville, découvrez ce chalet de plus 200 m² de surface totale. Vous serez charmés par son emplacement ensoleillé et ses vues sur le Mont Joly et les Aiguilles de la Pennaz. Edifié sur un terrain de 830 m² il se compose de 3 niveaux répartis comme suit : - Rez inférieur : un garage pour deux voitures, une buanderie, un WC, une cave à vins ainsi qu'un atelier. - Rez de jardin : l'entrée principale s'ouvrant sur la pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle offrant de généreux volumes avec sa cuisine ouverte équipée sur la salle à manger, le salon convivial agrémenté d'un poêle l'ensemble se prolongeant sur une spacieuse terrasse exposée sud et ouest et offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Une chambre avec placard et accès sur l'extérieur, une salle de douche moderne et des toilettes invités complètent ce niveau. - Etage : un spacieux palier actuellement aménagé d'un espace bureau et d'une bibliothèque et deux belles chambres dotées d'un balcon orienté sud, chacune disposant d'une salle de douche et d'un wc privatif. Un chalet familial chaleureux, idéal pour profiter de la montagne en toutes saisons ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230.00 et 3070.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Niché dans un hameau résidentiel recherché aux Contamines-Montjoie, en Haute-Savoie, ce chalet d'exception est à vendre. Bénéficiant d'un emplacement idéal en bordure des pistes de ski et à proximité immédiate du village, ce chalet allie parfaitement le charme traditionnel alpin et le confort moderne. Sa toiture en tavaillons s'harmonise élégamment avec les paysages environnants. Avec son exposition Sud-Ouest, ce chalet Les Contamines-Montjoie à vendre offre une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace de réception se compose d'une grande pièce à vivre, lumineuse et conviviale, centrée autour d'une cheminée monumentale, parfaite pour des soirées d'hiver mémorables. Côté nuit, vous découvrirez quatre spacieuses chambres, dotées de rangements sur mesure et de salles de bains indépendantes, garantissant confort et intimité. Après une journée sur les pistes, profitez d'un espace détente de luxe, incluant un sauna au design épuré et un jacuzzi extérieur pour six personnes, idéalement situé pour se relaxer en toute tranquillité. L'avis de Barnes : Cette propriété rare représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un chalet à acheter Les Contamines-Montjoie, avec la vie de village à portée de main. Son ensoleillement et ses volumes généreux en font un bien exceptionnel dans cette région de Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.