Achat Chalet à Saint-Gervais-les-Bains (74) : 44 annonces

Chalet à vendre - 124 m² d'authenticitéNous vous présentons ce splendide chalet de 124 m², édifié en 2012, qui mêle harmonieusement tradition et confort moderne. Situé sur un terrain de 869 m², ce bien d'exception vous offre un cadre de vie idyllique avec une vue dégagée.Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée est idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, vous invite à la détente. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, parfaites pour un séjour paisible. Une salle d'eau et un WC supplémentaire sont présents pour votre confort.L'extérieur doté de deux terrasses et d'un jardin est parfait pour les barbecues d'été ou pour se relaxer. Un garage et quatre places de stationnement extérieures sont également à votre disposition.Ce chalet, en bon état général, bénéficie d'un chauffage individuel et d'un assainissement adapté. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation efficace.À proximité, vous aurez accès à de nombreuses commodités : écoles, restaurants, parcs, médecins, commerces et bien plus encore. Un bus est à 5 minutes à pied, et une crèche se situe à 15 minutes.Ne ratez pas cette chance de faire l'"achat Chalet de luxe Saint-Gervais les Bains". Contactez-nous pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, ce chalet de 211 m² au total, dont 189 m² habitables, est un véritable havre de paix. Idéalement situé dans un hameau intimiste composé de seulement cinq chalets, il vous offre un accès skis aux pieds directement sur la piste rouge du Bettex, tout en étant à seulement 250 mètres de la navette. Le spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin de plus de 900 m², et comprend une cuisine entièrement équipée. La partie nuit dispose de cinq chambres en suite avec salles de bains privatives et dressings. Vous bénéficierez également d'un sauna, d'une skiroom, d'une buanderie et d'un grand garage. Ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains est vendu meublé et décoré. De plus, cette construction vous permettra de profiter de frais de notaire réduits, de garanties complètes et d'une possible récupération de TVA sous le statut LMNP. Dossier disponible sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 000 000 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coteau du Bettex, Face au Mont Blanc bénéficiant d'un environnement champêtre et bucolique, Magnifique chalet de 251 m2 habitables à l'atmosphère des fermes d'antan vous invite à la détente, 279 m2 avec garage et chaufferie, Cuisine équipée ouverte sur un séjour double avec cheminée, 6 chambres en suite dont 1 master, jacuzzi, hammam, sauna finissent de compléter ce bien d'exception de 2012 édifié sur son écrin de verdure de 1495 m2 de terrain. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT GERVAIS MONT BLANC - SECTEUR LA CRY COTEAU BETTEX - CHALET 7 PIÈCES FACE AU MONT BLANC Sur le coteau du Bettex à Saint Gervais, découvrez ce chalet familial au charme authentique niché au coeur d'un terrain de 2553 m². Son panorama sur le Mont?Blanc et son environnement naturel préservé en font une véritable propriété de montagne. Elle développe une surface habitable d'environ 165 m² et une surface totale intérieure d'environ 205 m², répartie sur trois niveaux. - au rez-supérieur : une spacieuse entrée avec placards, un toilette invités, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une lumineuse pièce à vivre de plus de 47 m² à l'atmosphère chaleureuse organisée en trois espaces : une grande cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec sa cheminée et sa vue dégagée sur le Massif du Mont-Blanc, l'ensemble s'ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud-est et agrémentée d'un four à bois et d'un barbecue en pierre de pays, idéale pour partager de beaux moments entre amis ou en famille. - au rez-inférieur : une chambre avec vue sur la Chaine des Fiz et accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre / cabine avec deux lits superposés, une salle de douche moderne, un WC séparé, un local technique, une cave à vin et une grande salle de jeux. - à l'étage : une vaste mezzanine aménagée avec un bureau, un billard et deux coins nuit offrant jusqu'à cinq couchages supplémentaires. En annexe, un garage et un atelier / skiroom complètent la propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 euros et 3900.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

a SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, à quelques minutes à pied du centre ville, venez découvrir ce magnifique chalet récent de 269 m² (surface habitable de 220 m² + 49 m² < 1,80 m). Vous serez charmés par son emplacement ensoleillé, sa vue dégagée sur les Aravis, les Fiz et le Mont-Joly, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Edifié sur trois niveaux, il offre un intérieur moderne composé comme suit : - Au rez inférieur, une entrée avec placard, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une troisième chambre avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une buanderie - Au rez supérieur, une vaste pièce à vivre d'environ 70 m² aménagée en trois espaces : un chaleureux salon, un coin repas, et une cuisine avec un grand ilot central, l'ensemble accédant à la terrasse et au balcon exposés sud-ouest. Un cellier accessible depuis la cuisine complète le niveau - a l'étage : une master bedroom avec chambre, dressing, salle de douche et coin bureau Le chalet comprend également un appartement indépendant de type T2 d'environ 33 m², composé d'un séjour avec cuisine accédant à une terrasse exposée ouest, et à l'étage d'une confortable chambre avec salle de douche. En dépendance, la propriété comprend un grand garage d'environ 25 m² et plusieurs stationnements extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 euros et 1300.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint Nicolas de Véroce, à quelques pas du départ des pistes de ski des Chattrix, au calme, bénéficiant d'une vue panoramique sur les massifs à vous couper le souffle, Magnifique chalet de 2019 alliant traditionnel et contemporain aux volumes généreux d'environ 300 m2 habitables baignés de lumière, cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec coin cheminée, 5 chambres plus un appartement T3 communiquant en rez-de-chaussée entièrement équipée pouvant générer un bon rendement locatif et offrant 2 chambres supplémentaires, Buanderie, local à ski, garage et Carport édifié sur 1426 m2 de terrain. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 788 462 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1537.00 € et 2079.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ferme savoyarde authentique avec vue panoramique - Saint-Gervais Mont-Blanc EXCLUSIVITÉ - Située sur le coteau ensoleillé du Prarion, cette ferme savoyarde datant de la fin du XIXe siècle bénéficie d'un cadre exceptionnel, au calme absolu et sans vis-à-vis, avec une vue à 180° sur la vallée, la chaîne des Aravis, les Fiz et le Mont-Joly. Édifiée sur un terrain de 2 687 m², elle développe une surface totale d'environ 202 m², dont 145 m² habitables, 14 m² hors Carrez et 43 m² de surfaces utiles. Elle se compose de la manière suivante : * Rez-inférieur : cave et atelier. * Rez-supérieur : entrée avec poêle à bois, 3 grandes chambres dont un dortoir pour 4 couchages, salle de douche, WC séparé, local de rangement. Accès à un balcon d'angle et terrasse plein sud. * Étage : une 4ème chambre, salle de bain avec WC, vaste pièce de vie de 56 m² avec hauteur sous plafond de 4,50 m, accès jardin, balcon sud-ouest, mezzanine avec couchages supplémentaires, grenier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2986.00 euros et 4040.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Face à la chaine du Mont Blanc (Photos prises du terrain), arrêt ski bus et retour ski aux pieds, Chalet neuf de 273 habitables, 345 m2 utile livré clé en main et vous laissant à ce stade d'avancement des travaux le bénéfice du libre choix de la répartition des volumes et des finitions à la carte selon vos gouts et budget accompagné et conseillé par un constructeur de renom local qui saura répondre au plus juste à vos attentes jusqu'au parfait achèvement du chalet de vos rêves édifié sur son écran de verdure de 800 m2. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 413 462 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, ce chalet de 211 m² au total, dont 189 m² habitables, est un véritable havre de paix. Idéalement situé dans un hameau intimiste composé de seulement cinq chalets, il vous offre un accès skis aux pieds directement sur la piste rouge du Bettex, tout en étant à seulement 250 mètres de la navette. Le spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin de plus de 900 m², et comprend une cuisine entièrement équipée. La partie nuit dispose de cinq chambres en suite avec salles de bains privatives et dressings. Vous bénéficierez également d'un sauna, d'une skiroom, d'une buanderie et d'un grand garage. Ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains est vendu meublé et décoré. De plus, cette construction vous permettra de profiter de frais de notaire réduits, de garanties complètes et d'une possible récupération de TVA sous le statut LMNP. Dossier disponible sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 000 000 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Face au Massif du Mont Blanc,, Coteau du bettex, secteur prisé, Chalet vendu hors d'eau avec charpente, toiture (en cours), terrassement et maçonnerie réalisé (enveloppe du chalet en béton banché, en sus du prix réalisation des travaux hors d'eau, hors d'air, finitions extérieur et intérieur) pour une surface de plancher de 173,70 m2 vous laissant le libre choix des matériaux et décoration de votre futur chalet, frais notaire réduit édifié sur 827 m2 de terrain. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 476 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barnes vous propose en exclusivité ce chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situé à Saint-Nicolas-de-Véroce, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet de qualité, construit par le bâtisseur local Brondex, se trouve dans un environnement naturel d'exception, offrant une exposition idéale et une vue imprenable sur la chaîne de Miage. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux remontées mécaniques et aux différentes commodités. Édifié sur trois niveaux, ce chalet de plus de 274 m² comprend six pièces, dont cinq chambres. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux et convivial qui s'ouvre sur l'extérieur, d'une cuisine avec cellier et d'une chambre en suite. Le niveau rez-de-jardin abrite une grande pièce de vie complémentaire, une vaste chambre pour enfants, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le chalet s'étend sur un grand terrain au cadre naturel enchanteur. Une terrasse vous permet de profiter pleinement du panorama et de la tranquillité des lieux. De plus, un garage et une cave viennent enrichir les prestations. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat chalet Saint-Gervais-les-Bains, que ce soit en tant que résidence secondaire à la montagne ou comme investissement dans un secteur très recherché. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Découvrez ce chalet d'alpage authentique en vente à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à 1920 m d'altitude, ce bien d'exception offre un emplacement privilégié sur les pistes de ski du domaine Évasion Mont-Blanc et une vue imprenable sur le Mont-Blanc et son massif.D'une surface totale d'environ 165 m², cette propriété se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un séjour de 44,83 m², une salle à manger et une cuisine ouverte de 33,16 m², ainsi qu'une entrée, une salle de bains avec toilettes, un espace de stockage et une cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un dégagement spacieux, le tout sur un grand terrain de plus de 29 000 m², essentiellement constitué de prairie alpine.Ce chalet traditionnel en bois et béton est équipé d'un chauffage au bois avec poêle à bûches, complété par un chauffe-eau individuel. Avec une exposition Est, Sud, Nord et Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Offrant un cadre paisible et authentique, ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains est idéal pour les amateurs de montagne cherchant un bien ski aux pieds, tout en profitant de la fraîcheur estivale.L'accès se fait en 4X4 hors période hivernale et en scooter des neiges lorsque la neige est présente.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À moins de 5 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, ce chalet actuellement en construction est idéal pour un achat chalet Saint-Gervais-les-Bains. Il respecte les dernières normes d'isolation (RT 2020), garantissant ainsi des économies d'énergie au quotidien et des frais de notaire réduits.Ce bien, proposé avec des prestations haut de gamme, permet encore de personnaliser les finitions selon vos goûts : choix des matériaux, couleurs et aménagements sont encore adaptables.Implanté dans un environnement calme, ensoleillé et très recherché, ce chalet à vendre offre un accès direct aux sentiers de randonnée du domaine du Prarion.Lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées et orienté plein ouest, il vous fera profiter d'une vue dégagée sur la vallée du Mont-Blanc, ainsi que de magnifiques couchers de soleil sur la chaîne des Aravis.De type T4, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon de 32 m², de trois chambres, de deux salles de bain, avec un système de domotique intégré dans chaque pièce pour un confort optimal.Avec une surface au sol de 117,88 m², ce chalet Saint-Gervais-les-Bains à vendre a été conçu intelligemment pour garantir un usage agréable, que vous soyez en famille ou entre amis.À l'extérieur, un jardin en pleine nature vous permettra de partager des repas conviviaux. Le terrain sera également un espace de jeu idéal pour les enfants.Le bien dispose enfin de deux places de parking extérieures privatives ainsi qu'une place dans un garage fermé.Le prix de vente s'élève à 900 000 euros FAI (frais d'agence à la charge du vendeur). La livraison du chalet est prévue pour fin 2026.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI au 0623670701 ou par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 431665. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

550 000 €

2 076 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 264,93 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Gervais-les-Bains (74)

À vendre : chalet spacieux situé à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Ce grand chalet familial, d'une superficie de 265 m², comprend trois chambres ainsi qu'un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Avec deux garages, dont un pour camping-car, plusieurs terrasses et un poêle à bois, cette propriété offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les Dômes de Miage. L'environnement résidentiel est proche de Contamines et Saint-Gervais. Ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains est idéal pour une famille, un projet locatif ou une résidence secondaire de charme. Situé route des Contamines, il se trouve à moins de 5 minutes du centre de Saint-Gervais et à 10 minutes des pistes du Bettex. Caractéristiques : - Rez-de-chaussée avec possibilité de logement indépendant : entrée, chambre, cuisine, salle d'eau, WC, rangements et terrasse couverte. - 1er étage : salon, séjour, cuisine, salle d'eau, WC, coin bureau et grande terrasse. - Combles aménagés : 2 chambres spacieuses. - Annexes : garage, grand garage camping-car, mazot en bois indépendant, terrain plat avec vue sur des prés agricoles non constructibles. Côté technique : - Superficie : 264,93 m² - Terrain plat de 1188 m² - Chauffage central au fioul et poêle à bois - Assainissement tout-à-l'égout Pratique : centre-ville de Saint-Gervais à 5 minutes, accès facile, secteur calme, belle luminosité et vue dégagée. Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne avec un prix de départ HAI de 550 000 €. Pour plus d'informations, contactez Martin Beaujouan au +33 7 64 01 36 10 ou par email à mbeaujouan@efficity.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 900 000 €

8 357 €/m²

Chalet

• 9 pièces
• 347 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Gervais-les-Bains (74)

À vendre, chalet exceptionnel à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé dans le secteur prisé des Chattrix, à Saint-Nicolas de Véroce, ce chalet récent en bois Douglas offre une superficie de 347 m², dont 272 m² selon la loi Carrez. Son emplacement privilégié, à quelques pas des remontées mécaniques et des pistes de ski, sur un terrain privatif de 1 437 m², à 1 200 mètres d'altitude, vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, dans un cadre naturel préservé. Avec son architecture soignée en harmonie avec l'esprit montagnard et ses volumes généreux, ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains est un bien rare sur le marché. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste garage, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un local à skis, ainsi qu'un appartement T3 indépendant, idéal pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs. Au rez-de-jardin, la pièce de vie principale, lumineuse et traversante, comprend un salon chaleureux avec cheminée, un espace repas convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée. La suite parentale, avec salle de bains, douche, dressing et toilettes invités, complète ce niveau. L’étage abrite une seconde suite avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un dortoir pour cinq personnes et un WC indépendant, parfait pour des séjours familiaux ou entre amis. Un carport de 35 m² vient compléter cet ensemble d'exception. L'exposition optimale et le panorama dégagé sur les sommets accentuent l'attrait de ce bien. À proximité du centre de Saint-Gervais, cette propriété allie authenticité, confort moderne et performance énergétique grâce à des équipements de qualité tels que le chauffage au sol, une pompe à chaleur et une cheminée contemporaine. Une opportunité rare pour apprécier pleinement la montagne, hiver comme été. Prix : 2 900 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Eric Collier au 06 21 07 22 73 ou par email à e.collier@paul-parker-properties.com.

Découvrez en exclusivité ce chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception offre une vue panoramique imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc et se trouve à plus de 1 000 mètres d'altitude. Avec ses 720 m², ce splendide chalet allie élégance et intégration harmonieuse au coeur de la nature, sur un terrain de 7 800 m², alliant luxe, intimité et sérénité. L'intérieur chaleureux et raffiné vous accueille dans de vastes volumes lumineux, avec un espace de vie majestueux orienté vers les sommets. Huit chambres en suites offrent un confort optimal, tandis qu'un espace bien-être comprenant piscine, sauna et salle de sport vous promet des moments de détente après des journées en montagne. À l'extérieur, un petit étang naturel, pouvant servir de piscine estivale, ajoute au charme de cet endroit idyllique. Idéal pour un usage privé ou professionnel, ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains comprend également un espace bar convivial et une cuisine professionnelle pour accueillir vos événements d'exception. Entièrement clôturée et accessible par un portail électrique, cette propriété assure discrétion et sécurité. Un bien rare alliant art de vivre alpin et prestations haut de gamme, à proximité des Alpes.

Barnes Saint-Gervais vous propose à la vente ce chalet traditionnel situé sur les hauteurs de Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc et la nature environnante, ce chalet est un cadre paisible idéal pour un achat en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.Édifié en 1965 sur quatre niveaux, ce bien se compose de 12 pièces, dont 8 chambres aux volumes généreux (471 m² utiles). Après rénovation, il se distingue par un excellent état général.Le niveau principal accueille un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une large terrasse. Les niveaux supérieurs abritent plusieurs chambres avec des vues dégagées, tandis que le rez-de-jardin propose de beaux espaces aménageables selon vos besoins. Vous profiterez également d'une salle de détente avec un cinéma, un bar, une salle spa et une salle de sport. De nombreux espaces de rangement sont présents, incluant un garage, un ski room et plusieurs pièces annexes dédiées au stockage.La propriété s'étend sur un terrain arboré et dispose de plusieurs balcons exposés sud. Son architecture allie bois et béton, respectant le style alpin.Située à seulement 3 km du centre de Saint-Gervais, elle garantit un accès rapide aux pistes de ski, commerces, écoles et infrastructures telles qu'une piscine et un cinéma. L’aéroport de Genève est à une heure de route.Pour plus d'informations sur cet achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Chalet idéalement situé, juste derrière le centre de Saint-Gervais et à moins de 5 minutes à pied de l'église. Implanté dans un cadre privilégié, il se compose de trois grands appartements, d'un spacieux garage, de nombreux espaces de rangement, ainsi que d'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur récente. Dans le jardin, un spa complète agréablement cet ensemble. Appartement 1 (rez-de-jardin) : accès direct au jardin, 2 chambres, cuisine équipée, salon et salle à manger lumineux donnant sur une terrasse orientée sud et un balcon à l'ouest, salle de bains et WC. Appartement 2 (1er étage) : 3 chambres, cuisine équipée, salon, salle de bain et WC. Comme le premier appartement, il bénéficie d'un balcon à l'ouest et d'une belle terrasse plein sud, accessibles depuis le salon et les chambres. Appartement 3 (dernier étage sous combles) : 1 chambre, salon avec salle à manger, cuisine, salle de douche et WC, ainsi qu'un balcon exposé ouest offrant une vue dégagée. Chaque appartement dispose de sa propre entrée et d'un palier indépendant, ce qui rend le bien idéal pour la location saisonnière ou annuelle. Il est également possible de relier facilement les trois niveaux pour créer un grand chalet convivial, parfait pour accueillir une ou plusieurs familles. Visite virtuelle disponible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.914003

Coup de cœur du secteur

400 000 €

3 641 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 109,85 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Gervais-les-Bains (74)

74170 - SAINT GERVAIS - EXCLUSIVITÉ - MAISON EN REZ DE CHAUSSÉE - 109,85 M2 - TERRASSE + JARDIN 100 M2 - 2 NIVEAUX - 4 CHAMBRES - 2 SDB - POÊLE - CALME- 2 PLACES EXTÉRIEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous proposent cette maison familiale située dans un environnement paisible à Saint-Gervais-les-Bains (secteur LE FAYET D'EN HAUT), idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence secondaire à la montagne. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Édifiée sur une parcelle de 372 m², cette maison bénéficie d'un agréable jardin d'environ 110 m², parfait pour les instants de détente ou les activités extérieures. Une terrasse complète cet espace convivial, tandis que deux places de stationnement extérieures facilitent le quotidien La maison se développe sur deux niveaux, chacun composé comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE • Entrée = 4,5 m² • Séjour / salle à manger de 29,25 m², un espace chaleureux mis en valeur par une cheminée au style authentique • Cuisine / Salle à manger = 14,72 m² • Cellier = 2,02 m² • Chambre n°1 = 8,89 m² • Chambre n°2 = 8,85 m² • Salle de bain refait entièrement à neuf avec baignoire + douche = 5,47 m² • WC séparé • Un dégagement de 6,56 m² complète cet étage, offrant un espace idéal pour du rangement 1ER ÉTAGE : • Chambre n°3 = 10,30 m² • Chambre n°4 = 11,74 m² • Salle de bain (refait entièrement à neuf) + WC = 3,72 m² • Couloir = 2,81 m² CÔTÉ TECHNIQUE : Les deux salles de bain ont été entièrement rénovées avec goût CÔTÉ FINANCE : Charges : faibles Taxe foncière : à préciser CÔTÉ PRATIQUE : Supermarché à 5 min École primaire à 4 min Collège, lycée à moins de 10 min Hôpital (Centre Hospitalier de Sallanches) 13 min Transport commun (BUS) à 5 min / 15 min à pied Gare TGV (Saint-Gervais-les-Bains-Le Fayet) à 5 min / 16 min à pied Accès autoroute A40 (Sortie 21 - Passy) à 9 min Sallanches à 12 min / Megève à 18 min / Chamonix à 25 min / Genève à 1h05 Prix de départ FAI : 400 000 € Début des enchères : 10/03/2026 à 10h00 Fin des offres d'achat en ligne : 24/04/2026 à 19h00 Pas d'enchères : 5 000,00 € Les honoraires seront ajustés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception au 06.14.41.06.54 ou par mail à pebuisson@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre-Edouard Buisson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°940627243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, un chalet d'exception à Saint-Gervais-les-Bains, situé entre Megève et cette charmante station. À proximité immédiate des pistes de ski du Bettex, ce chalet est également relié aux pistes de Megève (Domaine Évasion Mont Blanc). Offrant une vue panoramique incroyable sur le majestueux Mont-Blanc, ce bien de 400m², dont 280m² habitables, se compose d'un espace de vie lumineux de 81m², de 4 chambres en suite, d'un dortoir, d'une terrasse couverte de 20m², de balcons, d'un garage, d'une salle de ski et d'un ascenseur. L'ensemble est érigé sur un terrain de 800m². Ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains vous offre des possibilités d'aménagement et des finitions sur mesure. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires à 3 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barnes Saint-Gervais vous propose en exclusivité ce chalet traditionnel à rénover, idéalement situé à quelques pas du centre du village et face à la gare du télécabine liant au domaine skiable Évasion Mont-Blanc. Implanté sur un terrain de 1 125 m², ce bien s’élève sur trois niveaux et développe environ 203 m² utiles. Il se compose de six pièces principales, dont quatre chambres réparties sur les deux étages supérieurs. Le premier étage accueille un espace séjour/cuisine de plus de 30 m², une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un dégagement et un second WC complètent l’espace nuit. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un couloir, ainsi que 64 m2 aménageables. Le terrain, exposé Sud-Est, bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes et le village. Deux annexes extérieures (une dépendance de 22 m² et un garage de 45 m²), aujourd’hui à démolir, complètent l’ensemble. Avec son grand coefficient d'emprise au sol, ce bien offre un fort potentiel de revalorisation dans un cadre rare et recherché, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Barnes Saint-Gervais vous présente un chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, au coeur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet récent de 340 m², érigé sur une parcelle de 1 437 m², se situe dans le secteur prisé des Chattrix à Saint-Nicolas de Véroce, à proximité immédiate des remontées mécaniques et des pistes de ski. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, à une altitude de 1 200 mètres.Ce bien rare se démarque par son intégration harmonieuse dans l'environnement montagnard ainsi que ses volumes spacieux. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une chaufferie, une buanderie, un local à skis, ainsi qu'un appartement T3 indépendant, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Cet appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains.Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie élégante et traversante avec cheminée, coin salon, espace repas et cuisine ouverte. Une suite parentale complète ce niveau avec sa salle de bains, sa douche, son dressing et des toilettes invités. À l'étage, une seconde suite avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un dortoir sous les combles et des WC indépendants viennent parfaire l'espace, offrant une capacité d'accueil idéale pour les familles nombreuses ou les séjours entre amis.Un abri voitures de 39 m² ajoute encore plus de valeur à ce chalet haut de gamme. Lumineux et optimisé pour l'ensoleillement, ce bien offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes.Situé à quelques minutes du centre de Saint-Gervais, ce chalet associe l'authenticité alpine au confort moderne grâce à des équipements de qualité, tels que le chauffage au sol, une pompe à chaleur et une cheminée. C'est un lieu de vie rare et recherché pour profiter de la montagne tout au long de l'année.Pour plus d'informations sur ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À la recherche d'un chalet à acheter à Saint Gervais les Bains ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle avec le Chalet de La Crémaillère, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Niché dans un quartier paisible offrant une vue spectaculaire sur la vallée, ce bien se trouve à seulement 100 mètres de la gare du Tramway du Mont-Blanc, garantissant un accès facile aux panoramas époustouflants et aux sentiers de randonnée. À proximité immédiate de la station de ski de Saint-Gervais Mont-Blanc, ce chalet mitoyen de standing saura conquérir les passionnés de ski et les amoureux de la nature. Alliant le charme montagnard à un confort moderne, il représente le pied-à-terre idéal pour vos vacances ou comme résidence secondaire dans un cadre enchanteur. Ne passez pas à côté de cet achat chalet Saint Gervais les Bains.

Découvrez ce chalet à vendre à Saint Gervais les Bains, situé dans un quartier paisible avec une vue dégagée sur la vallée. Le Chalet de La Crémaillère offre un cadre exceptionnel au coeur de la montagne, à seulement 100 mètres de la gare du Tramway du Mont-Blanc, facilitant l'accès aux panoramas magnifiques et aux sentiers de randonnée. À proximité immédiate de la station de ski de Saint-Gervais Mont-Blanc, ce chalet mitoyen haut de gamme saura séduire les passionnés de ski ainsi que les amoureux de la nature. Alliant le charme traditionnel alpin et le confort moderne, il représente une belle opportunité d'achat de chalet à Saint Gervais les Bains, tant pour des vacances que comme résidence secondaire dans ce département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 2kms du départ des pistes de SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (74170) et à proximité immédiate de l'arrêt navettes, un chalet neuf mitoyen de 100m² environ habitable avec au rez-de-chaussée, l'espace de vie offre une cuisine ouverte, rendant les volumes plus généreux et se prolonge d'une terrasse et d'un jardin privatif face au Mont-Blanc. À l'étage, ce chalet vous propose trois belles chambres dont 1 avec dressing, un balcon, WC et salle de bains, conférant ainsi d'une indépendance entre les parties jour et nuit. Un garage et deux places de parking complètent ce bien. Les Balcons du Mont Blanc se situent à 1 200 mètres d'altitude, dans un environnement calme et préservé, avec une vue époustouflante sur le Mont Blanc ! Bénéficiez du confort d'un chalet neuf dans un cadre exceptionnel ! Prestations de grande qualité : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol au rez-de-jardin, volets roulants électriques, carrelage 80 X 80, salles de bains équipées, isolation intérieure et extérieure. A découvrir sans attendre !! Ce chalet se prête autant à la résidence principale qu'à la résidence secondaire. Excellente rentabilité locative saisonnière !! Prix direct promoteur. Renseignez-vous vite à l'agence ! Le chalet sera vendu sans aucune finition (les peintures et les parquets resteront à réaliser). Livraison prévue : 3e trimestre 2027. Prix direct promoteur et TTC. Prix de vente à partir de 599 900 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

À vendre en exclusivité chez BARNES Mont-Blanc, découvrez ce superbe chalet récemment achevé, situé à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Implanté sur une parcelle de 800 m², ce chalet se trouve au calme, en impasse, et allie finitions soignées et architecture traditionnelle, offrant une vue panoramique sur les massifs des Aravis et des Fiz.Ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains dispose d'une surface de 174 m², complétée par un garage de 22 m². Il comprend six pièces, dont cinq chambres, une vaste pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, un cellier, une buanderie, et un emplacement prévu pour un poêle à bois. Les niveaux sont dotés de toilettes indépendantes et deux chambres bénéficient également de leur propre salle d'eau.Le chalet est équipé d'un garage fermé, d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que d'un thermostat connecté.Idéalement situé à seulement 4 minutes des télécabines de Saint-Gervais et 6 minutes de celles de Megève, cet achat chalet Saint-Gervais-les-Bains propose un cadre de vie exceptionnel, à 1h de l'aéroport international de Genève.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Saint-Gervais vous propose un chalet d’environ 155 m² édifié sur une parcelle de 900 m², situé dans un environnement calme et recherché, entre le village et le domaine skiable Évasion Mont-Blanc, à proximité immédiate des pistes et à seulement 100 mètres d’un arrêt de ski-bus. Ce chalet de luxe à vendre à Saint-Gervais-les-Bains est implanté dans un cadre naturel préservé, offrant une belle exposition qui garantit une bonne luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur les massifs environnants, tout en assurant une atmosphère paisible. Réparti sur trois niveaux, ce bien dispose d’une organisation intérieure fonctionnelle et de volumes équilibrés. Le rez-de-jardin accueille l’espace nuit avec trois chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie prolongée par un balcon, ouvrant largement sur le paysage. La mezzanine, au dernier niveau, permet d’aménager un espace complémentaire pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires, portant la capacité totale à cinq chambres. Cette propriété représente une opportunité idéale, tant pour un achat de chalet de luxe à Saint-Gervais-les-Bains pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement, offrant un cadre de vie confortable au cœur du département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez en exclusivité cette opportunité rare d'achat chalet Saint-Gervais-les-Bains, situé dans le secteur prisé de Cupelin, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet traditionnel de 209 m², implanté sur un terrain de 2553 m² à 1 180 mètres d'altitude, offre un cadre paisible et une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. Avec sa belle exposition sud et est, ainsi que sa proximité avec le domaine skiable, il ne manquera pas de charmer les amateurs de nature. Édifié sur trois niveaux, ce chalet se compose d'un espace de vie lumineux avec cheminée, de cinq chambres, de deux salles de bains, d'une grande salle de jeux et d'une mezzanine aménageable selon vos envies, ainsi qu'une cave. Le système de chauffage a été modernisé en 2009 avec une chaudière géothermique performante, et la toiture a été refaite en 2006, assurant une bonne isolation. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse face au Mont-Blanc et d'un jacuzzi pour admirer le panorama, ainsi qu'un garage en annexe. Idéalement situé à seulement 200 mètres d'un arrêt de ski bus, ce chalet à acheter Saint-Gervais-les-Bains garantit un accès facile aux pistes de ski. Le village et ses commerces, ainsi que ses restaurants, sont également à quelques minutes. Pour plus d'informations sur cette vente chalet Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Barnes Saint-Gervais vous présente ce chalet en vente à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Exposé plein sud et situé sur une parcelle de près de 1 500 m² dans un environnement calme, ce bien est à quelques minutes du centre du village.Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains offre un cadre de vie agréable pour profiter de la nature environnante. Réparti sur trois niveaux, il comprend au rez-de-jardin un séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine équipée avec bar, une chambre de plain-pied, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes.À l’étage, l’espace nuit est composé de trois chambres en partie mansardées, complétées par une salle de douche et des toilettes.Le niveau inférieur comprend un petit studio indépendant, parfait pour recevoir ou pour un usage locatif, ainsi qu’un garage double et une cave.Un abri de jardin de 26 m² complète ce bien.Ce chalet, bénéficiant d’un environnement naturel privilégié et d’une vue dégagée, conviendra tout autant pour une résidence principale que pour un pied à terre à la montagne.Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Chalet à vendre - 124 m² d'authenticitéNous vous présentons ce splendide chalet de 124 m², édifié en 2012, qui mêle harmonieusement tradition et confort moderne. Situé sur un terrain de 869 m², ce bien d'exception vous offre un cadre de vie idyllique avec une vue dégagée.Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée est idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, vous invite à la détente. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, parfaites pour un séjour paisible. Une salle d'eau et un WC supplémentaire sont présents pour votre confort.L'extérieur doté de deux terrasses et d'un jardin est parfait pour les barbecues d'été ou pour se relaxer. Un garage et quatre places de stationnement extérieures sont également à votre disposition.Ce chalet, en bon état général, bénéficie d'un chauffage individuel et d'un assainissement adapté. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation efficace.À proximité, vous aurez accès à de nombreuses commodités : écoles, restaurants, parcs, médecins, commerces et bien plus encore. Un bus est à 5 minutes à pied, et une crèche se situe à 15 minutes.Ne ratez pas cette chance de faire l'"achat Chalet de luxe Saint-Gervais les Bains". Contactez-nous pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situé dans le secteur calme et prisé de Cupelin, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet individuel de 105 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Il convient parfaitement pour un achat chalet Saint-Gervais-les-Bains en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement immobilier. Implanté sur un terrain de 1 189 m², ce bien se développe sur deux niveaux. Vous y trouverez un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, une buanderie, ainsi qu'un grenier. Une cave, un garage et une terrasse viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'extérieur offre un jardin et une terrasse avec un potentiel d'aménagement intéressant, le tout dans un environnement résidentiel calme. La propriété se situe à proximité du domaine skiable de Saint-Gervais-Megève et des départs de randonnées, tout en étant proche du centre du village et de ses commodités. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour des renseignements complémentaires.