Achat Maison à Brizon (74) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

384 500 €

3 052 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Brizon (74)

BRIZON – En exclusivité – Superbe ferme rénovée de 126 m² avec terrain Découvrez cette très belle ferme mitoyenne entièrement rénovée avec goût et beaucoup de cachet, offrant 126 m² habitables sur un terrain privatif de 480 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, poêle à bois et accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de l’extérieur. Une buanderie/cellier, une chaufferie ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres, d’un dégagement avec balcon, d’un WC, d’une grande salle de jeux ainsi que d’un sauna. Des combles bruts offrent également un espace de rangement supplémentaire. Trois places de parking extérieures complètent ce bien. Prix : 384 500 € – Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité - Vente maison Brizon - 74130 Haute-Savoie Découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Brizon. Elle se compose de 2 appartements T3. Au rez-de-chaussée, le premier appartement à rénover comprend une entrée, un WC, 2 chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante et une pièce de vie avec un escalier menant aux combles brutes à aménager. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec dégagement, 2 chambres dont une avec accès à une grande terrasse extérieure, une salle de bain, un cellier et une cuisine ouverte sur le séjour. Cette maison de 142m² est parfaite pour profiter des montagnes tout en étant proche des commodités. Une occasion à ne pas manquer à Brizon, en Haute-Savoie! Prix : 295 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRIZON – Exclusivité – Ferme mitoyenne avec 2 appartements T3 en duplex Découvrez cette très belle ferme mitoyenne de 104 m², composée de deux appartements T3 en duplex, offrant une excellente opportunité d’investissement. Chaque appartement comprend deux chambres, deux salles d’eau ou salles de bains, des WC ainsi qu’une pièce de vie avec cuisine américaine et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’un des appartements bénéficie d’une buanderie, d’une terrasse et d’un abri de jardin, tandis que l’autre dispose d’un agréable balcon. Ce bien offre un fort potentiel de rendement locatif et constitue une belle opportunité d’investissement immobilier. Un T3 disponible rapidement ! Prix : 399 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - 74130 - BRIZON - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140 M² - MAISON MITOYENNE RÉNOVÉE - COMBLES AMÉNAGEABLE (90m2 supplémentaire) - CAVE VOÛTÉE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent en exclusivité cette charmante maison de 140 m², entièrement rénovée avec goût, située à Brizon (74130), dans un environnement paisible et ensoleillé à seulement 35 minutes de Genève. Ce bien ''clef en main'' combine confort moderne, cachet de l'ancien et fort potentiel d'évolution grâce à aux combles d'environ 90 m², offrant la possibilité de créer un appartement indépendant, un atelier ou encore une importante zone de stockage. Disposition & volumes : Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin exposé plein Sud, une salle d'eau avec WC, une grande entrée avec placard, et une impressionnante pièce de rangement de presque 40m² accessible directement depuis la maison. À l'étage : 4 chambres lumineuses dont 3 avec accès direct au balcon filant, une grande salle de bain récemment refaite (douche, baignoire, WC), un bureau et une buanderie. Sous-sol : belle cave voûtée en terre battue, idéale pour les amateurs de vin ou pour du stockage supplémentaire. Travaux & équipements récents : Pompe à chaleur installée en 2022 Couverture refaite en 2015 Tout à l'égout Double vitrage Stationnement : 3 places de stationnement privatives Garage fermé + 2 places supplémentaires disponibles en sus pour 15 000 € Potentiel & usage : Parfaitement habitable sans travaux, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire Environnement & cadre de vie : Calme absolu Ensoleillement toute l'année, du matin au soir A proximité immédiate de la nature et des grands axes autoroutiers (12 min de l'autoroute - sortie 17 Bonneville) À seulement 35 minutes de Genève, 45 min de Chamonix, Megèce Contactez-moi dès maintenant au 06 86 18 73 02 ou par mail à mhennenfent@efficity.com pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Brizon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melanie Hennenfent représentant de la SARL Mel & Co Immobilier dont le siège social se situe 204 Rue des Sorbiers, 74300 Thyez - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012025000000003 - CCI de Haute-Savoie le 01/02/2025 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°939 147 195 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, belle ferme rénovée avec soin, située à Brizon dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéal pour un achat ferme Brizon, ce bien se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, à deux pas de la vallée. Ce demi-corps de ferme offre un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne sur trois niveaux, avec une surface habitable généreuse. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse de 45,5 m², incluant une cuisine ouverte, un espace repas et un salon, avec accès direct à une terrasse offrant une vue magnifique sur les montagnes. Les étages sont composés de deux grandes chambres, un bureau, ainsi qu'un vaste espace de vie secondaire de 40 m² avec mezzanine, parfait pour aménager une chambre supplémentaire ou une salle de jeux. De plus, deux salles de bains et de nombreux rangements complètent cette propriété. À l'extérieur, la parcelle de 494 m² comprend un potager en terrasses et bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche de Bonneville et de Scionzier. Avec une isolation thermique performante et des équipements modernes, cette ferme Brizon à vendre représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature. N'attendez plus pour découvrir cette magnifique propriété !

3 personnes déjà intéressées

539 000 €

4 568 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Brizon (74)

PLATEAU DE SOLAISON – En exclusivité – Très belle ferme de 118 m² dans un cadre naturel exceptionnel Au cœur du plateau de Solaison, dans un environnement idyllique pour les amoureux de nature et de grands espaces, découvrez cette superbe ferme mitoyenne sur deux niveaux d’une superficie de 118 m². Elle se compose d’une grande cuisine indépendante, de sanitaires, ainsi que d’un vaste espace salon / séjour / salle à manger d’environ 35 m² agrémenté d’un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose également de trois chambres, d’une salle de douche avec WC et d’un bureau. Des places de stationnement, un grenier, deux terrasses avec une vue exceptionnelle, ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Un véritable coup de cœur dans un secteur privilégié, à découvrir sans tarder. Prix : 539 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr