Achat Maison à Marnaz (74) : 697 annonces

Maison 4 pièces de 95 m2 sur terrain arboré de 1494 m2 à Marnaz, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À seulement deux minutes du centre-ville de Marnaz, cette maison à vendre se trouve dans un quartier paisible, proche des transports et des commodités. Vous serez séduit par ses 95 m2 habitables et son terrain verdoyant, qui offre un potentiel d'extension.Le rez-de-chaussée lumineux comprend un hall d'entrée, une salle de bain, un WC, une chambre et une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, avec accès à une terrasse de 45 m2. Cet espace extérieur prolonge agréablement la pièce de vie tout en offrant une vue sur le jardin.À l'étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses et un WC avec lave-mains. Ce niveau présente un potentiel d'aménagement, notamment pour l'ajout d'une seconde salle de bain.Le sous-sol complet ajoute à la fonctionnalité de la maison avec un grand garage, une buanderie et une cave.À l'extérieur, vous profiterez d'un chalet aménagé de 16 m2, d'un carport et d'un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules.Pour votre projet d'achat de maison à Marnaz, contactez Fabrice Sache, agent commercial indépendant au +33 (0)6.26.74.60.46, ou l'agence immobilière 3D Immobilier au +33 (0)3 84 44 91 31.

Maison de 106m² loi carrez + une véranda de 67m² + 1 garage + jardin et terrasse! Idéalement située à proximité du centre de Marnaz, avec un accès facile aux écoles, commerces et commodités, cette maison constitue un lieu de vie parfait pour une famille. La maison a été récemment rénovée avec une cuisine neuve entièrement équipée, une salle de bains refaite ainsi qu'une toiture rénovée en 2022. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une salle à manger, une cuisine, une grande véranda avec barbecue, une chambre d'amis, un WC, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, trois grandes chambres avec placards et une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété dispose d'un stationnement pour 4 véhicules et d'un jardin entourant la maison sur une surface totale de 656,50 m². L'ensemble est entièrement clos avec une haie privative et une barrière à ouverture télécommandée. Grâce à l'espace tout autour de la maison, vous pouvez profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée. N'hésitez pas à me contacter afin de convenir rapidement d'un rendez-vous pour le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.945961

EN EXCLUSIVITÉ – MARNAZ 74460 – MAISON INDIVIDUELLE – 4 PIÈCES – 83m2 – 3 CHAMBRES – TERRASSE 20m2 – DÉPENDANCE AVEC GARAGE DOUBLE – PARCELLE 904m2 – SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIELStéphanie RAMEL d'efficity vous propose cette maison à vendre à Marnaz, idéale pour un achat maison Marnaz. Située dans un secteur paisible sur le coteau de Marnaz, elle offre une vue imprenable.AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée : cave, buanderie, atelier, et appartement T2 indépendant à rénover entièrement. Au premier étage : cuisine et salon-séjour spacieux de 45m2 donnant sur une terrasse de 20m2, 3 chambres dont 1 petite de 7,75m2 (chambre d’enfant ou bureau), SDB avec douche, et WC séparé.LES + : Garage double avec combles (dépendance), terrain clos et arboré, et possibilité d'aménager un terrain de pétanque.CÔTÉ TECHNIQUE : - Maison construite en 1974 et rénovée en 2023 - Chauffage électrique avec radiateurs récents (2024) - Poêle à bois - DPE : F / GES : C - Assainissement individuel (fosse septique avec rapport).CÔTÉ FINANCES : Taxe foncière : 1040€ / an.CÔTÉ PRATIQUE : Située à 3 minutes en voiture des écoles et commodités, à 10 minutes de l’entrée d’autoroute vers Genève et Annecy, et à 7 minutes de Chamonix.À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

389 000 €

1 945 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

Marnaz (74)

Opportunité rare à Marnaz, Haute-Savoie : grande maison T8 de 200 m², parfaite pour ceux recherchant un espace généreux et de nombreuses pièces. Cette maison à vendre offre un séjour lumineux, une cuisine équipée et plusieurs chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos projets personnels. Les volumes sont spacieux, offrant une vraie vie de famille sans compromis sur l'espace.Un atout considérable : un vaste sous-sol entièrement aménageable, parfait pour créer une salle de sport, un espace de stockage ou un atelier, selon vos besoins. Vous découvrirez également un authentique carnotzet, un espace convivial pour recevoir vos amis et partager des moments agréables.Le jardin vient compléter cette propriété, vous permettant de profiter d'un extérieur plaisant au quotidien. Cette maison à acheter à Marnaz est polyvalente et évolutive, prête à s'adapter à vos projets dans un secteur privilégié et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Yannis CHEDRI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 859 473 Greffe d'ANNECY) au 06 95 63 92 64 (réf. 598453).

À vendre : magnifique chalet situé dans un quartier résidentiel très prisé de Morzine, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce chalet de 7 pièces se trouve à seulement 3 minutes du centre de Morzine (navette au pied) et à 5 minutes des Gets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie, un local à skis, un WC invités et un espace bien-être comprenant lavabo, douche et sauna (en option). Le chalet dispose également de doubles garages fermés et sécurisés. Au niveau inférieur, une pièce de vie lumineuse de 50 m² inclut une grande cuisine avec îlot central et un espace repas exposé plein sud, ainsi qu'un grand salon avec plafond cathédrale. Ce niveau s'ouvre sur une vaste terrasse (avec spa en option). La suite parentale, située à l'est, dispose d'une douche italienne, de doubles vasques, d'un WC, d'une penderie et d'un accès direct au jardin par de grandes baies vitrées. À l'étage, vous bénéficierez d'une mezzanine avec coin TV, surplombant le salon, ainsi que de trois suites, chacune avec salle d'eau, penderie, WC et accès à des balcons extérieurs. Les travaux de terrassement sont achevés et les dalles sont en cours (décembre 2025). Ce chalet, initialement vendu, est de nouveau à la vente, présentant une occasion unique d'achat d'un chalet à Morzine. Avec des matériaux nobles (bois, pierre, verre) et une décoration intérieure à personnaliser selon vos goûts, cette propriété représente une offre exceptionnelle inégalée sur Morzine. Renseignements et plans disponibles sur demande. Récupération de TVA possible et estimation locative sur demande.

EXCLUSIVITÉ – CONTAMINE-SUR-ARVE (74130) Villa d'architecte de 2002 – 205 m² (192 m² loi Carrez) sur terrain de 1 006 m² (Visite virtuelle disponible sur demande) Proposée en exclusivité par ORPI ROCH'IMMOBILIER, cette villa d'architecte séduit par son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement calme et recherché. À seulement 20 minutes de Genève et à 5 minutes de l'autoroute, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie. Un environnement idéal Implantée dans un cadre résidentiel paisible, la propriété bénéficie d'un environnement naturel agréable tout en restant proche des axes stratégiques. Une localisation idéale pour les actifs frontaliers ou les familles en quête de tranquillité sans compromis sur les déplacements. De l'espaces de vie lumineux et généreux Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une conception architecturale soignée. La pièce de vie, d'environ 70 m², constitue le cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, elle accueille une cuisine ouverte conviviale, un espace salle à manger et un séjour chaleureux avec cheminée. Le séjour cathédral, avec sa charpente apparente, apporte un cachet indéniable à l'ensemble et s'ouvre sur une agréable vue dégagée sur la nature environnante. Un espace nuit pensé pour le confort La villa propose cinq chambres aux volumes confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un espace de télétravail. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, tandis qu'une seconde salle d'eau complète l'espace nuit. Deux WC indépendants viennent renforcer le confort au quotidien. Des prestations complémentaires rares Le sous-sol complet de 118 m² représente un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il accueille notamment un double garage, une salle de sport, une salle de jeux, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un bien aux multiples atouts Alliant volumes généreux, luminosité et prestations complètes, cette villa d'architecte constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Référence agence : 633

EN EXCLUSIVITÉ – ORPI Môle Immobilier Sur la commune très recherchée de Contamine-sur-Arve, à proximité immédiate du CHAL et de l'accès autoroutier A40, découvrez cette maison familiale, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et pratique au quotidien. Rénovée en 2016, cette maison sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage) propose des prestations modernes, fonctionnelles et durables. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé : La maison propose une distribution harmonieuse, pensée pour le confort de toute la famille - Belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, plusieurs accès direct sur terrasse, avec ouverture sur une cuisine moderne - Quatre chambres, dont une avec salle d'eau indépendante en RDC, et une seconde avec très grand dressing - Salle de bains spacieuse de 8 m² - Toilettes à chaque niveau, pour plus de praticité - Buanderie, cellier et cave, offrant de véritables espaces techniques et de rangement - Nombreux placards et dégagements, assurant une circulation fluide et un confort optimal Prestations & équipements - Adoucisseur d'eau - Ballon d'eau chaude remplacé récemment - Panneaux solaires - Fibre optique - Deux portails motorisés, permettant 3 stationnements extérieurs dans une cour clôturée et sécurisée - Garage fermé par porte motorisée Un extérieur rare et recherché - Implantée sur une parcelle arborée de 1 223 m², la maison profite d'un environnement paisible, propice à la détente. La parcelle en zone U, offrant la possibilité de construire une piscine. - grande terrasse de 60 m² (exposée SUD-OUEST), équipée de Store banne idéale pour vos moments conviviaux. - Un véritable atout supplémentaire : un mazot indépendant de 20 m², offrant de multiples possibilités : bureau, atelier, espace de stockage ou même studio indépendant. Une maison complète et parfaitement entretenue, réunissant emplacement recherché, beaux volumes, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Côté Performance énergétique : classe énergétique D, audit énergétique à disposition Côté financier : taxe foncière de 1457 euros Contactez Eurydice JEANFREU : 06 07 43 07 53 e.jeanfreu@orpi.com pour plus d'informations À visiter sans tarder. Référence agence : 92

Frédéric vous propose cette villa de 2002 sur 1524m² de terrain plat et clos. En rez cuisine équipée, grand séjour très lumineux. Demi-niveau avec trois chambres et salle de bains avec baignoire à jets et douche. Garage et buanderie. A deux minutes de l'entrée d'autoroute de St-Pierre en Faucigny A découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric BURNIER inscrit au RSAC d'ANNECY n° 512 723 842 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Fillinges, Haute-Savoie (74) – Maison individuelle de 5 pièces – 130 m² – 3 chambres – 2 salles de bain – Grand sous-sol – Jacuzzi spa enterré – Parcelle de 1000 m² – Secteur calme et résidentiel. Stéphanie RAMEL d'efficity vous propose cette agréable villa de 130 m² habitables, située sur les hauteurs de Fillinges, à proximité des commodités. Construite en 2007, cette maison est en excellent état grâce à un entretien soigné. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d’entrée avec rangement - Pièce de vie salon-séjour-cuisine spacieuse (+50 m²) donnant sur une grande terrasse en bois avec store banne électrique et jacuzzi spa enterré - Salle de douche - WC séparé ÉTAGE : - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain - WC séparé - Mezzanine avec coin bureau SOUS-SOL (90 m²) : - Double garage - Buanderie - Pièce aveugle pouvant être utilisée comme salle de jeux ou cinéma - Cave EXTÉRIEUR : - Grande terrasse en bois - Jacuzzi et spa de nage - Chalet de jardin - Barbecue - Potager - Carport - Pergola bioclimatique CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Chauffage : chaudière fioul avec circuit d’eau (chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage) - Possibilité d’installer un poêle - DPE : D / GES : D - Maison construite en 2007 - Adoucisseur d’eau - Aspiration centralisée - Portail électrique avec interphone - Porte de garage électrique CÔTÉ FINANCES : - Taxe foncière : 1335€ / an CÔTÉ PRATIQUE : - À 3 minutes de l’entrée d’autoroute et à 20 minutes de Genève centre Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Fillinges en Haute-Savoie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

MAISONS OPTIMALES, constructeur de maisons en Pays de Savoie depuis 1996, vous propose une maison à acheter à Contamine-sur-Arve, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette villa sur mesure est située sur un terrain de 700 m², idéalement positionné à proximité des axes routiers. Conçue sur deux niveaux, la maison a été pensée pour optimiser son exposition et sa vue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 65 m² donnant accès direct au jardin, ainsi qu'un cellier, un WC et un garage. À l'étage, la maison se compose de 4 chambres équipées de placards, dont une suite parentale, un WC et une salle de bains. Les prestations haut de gamme incluent des menuiseries de grande taille, des brises soleil orientables, des WC suspendus et une isolation à fort déphasage pour le confort d'été. Chaque projet étant unique, nous nous engageons à adapter cette maison selon vos besoins. L’ensemble MAISON TERRAIN FN VRD est proposé à 690 000 euros (hors cuisine, peintures et taxes). Terrain en accord avec notre partenaire foncier.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Tholome, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de 206 m2 dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, réparties sur trois niveaux, offrant des volumes généreux tant dans la pièce de vie que dans les chambres. Édifiée sur un terrain de 774 m2, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et comprend une agréable terrasse ainsi qu'un jardin, propices à profiter pleinement de l'extérieur et de la vue dégagée sur le lac Léman.L'environnement est caractérisé par sa tranquillité, tout en restant accessible pour les déplacements vers la Suisse.Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 1465 €- DPE : D- Mode de chauffage : fioul- Mode de distribution de l'eau chaude : fioulLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette magnifique ferme réhabilitée avec soin, datant de 1875, située à Viuz-en-Sallaz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle allie merveilleusement le charme d'époque et le confort moderne sur deux niveaux. Avec un fort potentiel d'extension grâce à la grange et aux combles, elle représente une opportunité idéale pour un achat de maison à Viuz-en-Sallaz.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse, exposée plein sud et donnant sur un jardin agréable. Une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau moderne, un WC séparé, et une buanderie fonctionnelle complètent cet étage. L'espace grange attenant offre des possibilités pour du stockage ou une extension possible côté salon.À l'étage, la maison dispose de quatre chambres généreuses, allant de 13,70 m² à 21 m², et de deux dressings de 7 m² chacun. Vous y découvrirez également une salle de bains et un WC séparé. La chambre de 21 m², ainsi que celle de 14 m², possède un accès extérieur par escalier, parfait pour une activité professionnelle ou une suite indépendante.Pour finaliser ce bien, quelques finitions de peinture et la pose des portes de l'étage sont à prévoir, ainsi que l'aménagement de la salle de bain à l'étage. La vaste cour peut accueillir jusqu'à 5 voitures.Cette maison à vendre à Viuz-en-Sallaz est un bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Emilie Barthelemy, est inscrite au RSAC de Thonon-les-Bains n° 803 777 457. Pour les visites, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fanny Caffiaux vous propose : Maison Magland à vendre - Magnifique Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Jardin Arboré - Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Implantée sur un terrain de 741m² et construite en 2011, cette maison de 101m² est un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Élevée sur deux niveaux, elle est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une buanderie avec douche et accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre avec dressing et un WC. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager. À l'étage, deux chambres décorées avec soin, dont une très spacieuse, sont accompagnées d'une grande salle de bain et d'un WC. L'agencement des espaces assure un quotidien agréable. L'extérieur est également un atout majeur avec son jardin arboré, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant et relaxant. Une terrasse orientée Sud-Est permet de savourer les belles journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Magland est dotée d'un chauffage au sol et d’un insert bois, garantissant des moments chaleureux en famille. Des places de parking en cour intérieure facilitent le stationnement. Le cœur du village est à seulement 10 minutes à vélo et un arrêt de bus se trouve juste en face pour un quotidien simplifié. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Magland. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cathy WUJEK vous propose: Chalet d’exception – Art de vivre alpin et fort potentiel locatif Nichée dans le cadre préservé de Saint-Sigismond, cette propriété rare de 277 m² incarne pleinement l’esprit montagne : espace, authenticité et sérénité. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie remarquable de 130 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et poêle de masse, véritable cOEur de la maison. Le chalet propose : - 4 chambres, dont 3 avec salle d’eau privative (la quatrième est à terminer) - Buanderie, espaces de rangement et hall d’entrée fonctionnel - À l’étage, les combles aménageables de 180 m² offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir ou créer un espace indépendant. La terrasse de 100 m² exposée plein sud avec vue dégagée, sur un terrain de 1 200 m² arboré avec quelques arbres fruitiers, une cave d’environ 100 m², idéale pour le stockage ou une activité, ainsi qu’un mazot traditionnel pour le matériel extérieur. Côté technique : - Pompe à chaleur avec faible consommation - Isolation extérieure - Stores/volets électriques - Poêle de masse pour une chaleur douce et économique Emplacement stratégique : - Navette à proximité pour accéder aux stations de ski en hiver - Commodités accessibles à pied, dont une épicerie - Environnement calme et naturel, un bien aux multiples projets Ce chalet s’adapte à différents usages : résidence secondaire au cOEur des Alpes ou investissement locatif touristique avec forte demande saisonnière. Maison familiale avec possibilité de revenus complémentaires. Elle n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maisons 5 pièces de 97m², comprenant un séjour cuisine de 32m² prolongé d’une terrasse de 8m² ainsi que d'un jardin de plus de 500m2, ainsi que 4 chambres. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un garage en sus. Proche de toutes commodités et divers transports à proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jennifer.

Découvrez cette ferme à acheter à Combloux, située sur les hauteurs de Sallanches, à proximité des charmants villages de Cordon et Combloux, et à moins de 15 minutes de Megève. Cette authentique ferme savoyarde du XVIIIe siècle, entièrement réhabilitée avec soin, combine ambiance montagnarde et confort contemporain. Environ 310 m² de surface habitable s'étendent sur un terrain de 806 m², offrant calme, intimité et une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants. Le rez-de-jardin comprend une chaleureuse pièce de vie avec cuisine équipée et salle à manger, deux chambres en suite, un dressing, un ski-room, des toilettes invités et une buanderie. À l'étage, une pièce de vie cathédrale de plus de 70 m², baignée de lumière, offre plusieurs espaces de détente. On y trouve également une suite parentale, une chambre supplémentaire, une salle de bains partagée et une mezzanine. Cette ferme à vendre à Combloux dispose d'un plancher chauffant, d'un poêle en céramique, de matériaux nobles et de finitions soignées. Avec son charme authentique et son environnement paisible, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Perché sur les hauteurs du village authentique de Morzine, le nouveau programme L'Estive' séduit par son emplacement rare, conjuguant ensoleillement optimal et vues dégagées sur les massifs environnants. À proximité des pistes et des remontées mécaniques du prestigieux domaine des Portes du Soleil, la résidence s'intègre harmonieusement à son écrin naturel grâce à ses lignes épurées et sa prédominance du bois. Du T2 au T5, les appartements proposent des surfaces généreuses et des espaces de vie lumineux, pensés pour offrir un confort de vie absolu. Balcons, terrasses ou jardins prolongent les intérieurs et invitent à profiter pleinement, en toute saison, d'un cadre de vie montagnard calme et préservé. L'Estive se distingue par des prestations intérieures d'exception : matériaux et équipements soigneusement sélectionnés, pompes à chaleur individuelles, et architecture inspirée des chalets traditionnels. Elle permet également un accès rapide au centre de la station, à ses commerces, services activités de loisirs, garantissant un investissement idéal au coeur des Alpes. Livraison prévue : Deuxième semestre 2028. Visuels non contractuels

Découvrez cette maison à acheter à Bonne, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa spacieuse dispose de 5 chambres et d'un sous-sol complet avec un garage double, le tout sur une parcelle de 1200 m². Equipée d'une pompe à chaleur air/eau de marque Atlantic (14 kW), elle propose un système de chauffage moderne, performant et économique. De plus, les panneaux photovoltaïques intégrés ont permis de générer un revenu annuel de 1119 € en 2024 et de 1190 € en 2025. La superficie habitable est de 143 m², avec 27 m² de vérandas ajoutés, portant le total à 234 m² incluant le sous-sol. Sans vis-à-vis, la maison offre une vue dégagée depuis la véranda exposée plein sud, ainsi qu'une seconde véranda orientée Est qui prolonge agréablement le séjour et la cuisine. Au niveau principal, vous trouvez un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, 3 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un spacieux palier central sont présents. Le sous-sol comprend deux garages avec portes motorisées, une buanderie, une cave et un atelier. À l'extérieur, un carport peut accueillir 2 véhicules. Ce bien fonctionnel et lumineux, situé dans un quartier résidentiel de Bonne, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est commercialisée par 3G IMMO CONSULTANT, un réseau immobilier national bien implanté en Haute-Savoie depuis 2006. Leonardo De Girolamo, votre agent immobilier spécialisé dans le bassin genevois, met à votre disposition son expertise et son accompagnement personnalisé. Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Inscrit au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 841 045 958, je vous demande de présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe chalet individuel de 6 chambres au hameau des Ys Idéalement situé entre Morzine et Les Gets, ce chalet individuel de six chambres offre de beaux volumes, de superbes espaces extérieurs et un excellent potentiel locatif. Réparti sur trois niveaux, ce bien allie confort, fonctionnalité et esprit chalet de montagne. Avec ses nombreuses chambres en suite, sa vaste pièce de vie ouverte autour d'une cheminée et ses terrasses et balcons, il conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire de qualité. Le chalet bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 3 minutes en voiture du parking de la Piste B, permettant un accès rapide aux pistes ainsi qu'à la télécabine du Pléney. Les points forts À environ 75 minutes de Aéroport de Genève Chalet individuel avec vue dégagée sur les montagnes Six chambres, dont plusieurs avec salle d'eau privative Belle pièce de vie ouverte avec cheminée Grande terrasse et plusieurs balcons Garage privatif et stationnements extérieurs Emplacement recherché avec fort potentiel locatif Intérieur soigné et bien entretenu Description du chalet Rez-de-chaussée :L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant avec rangements. Ce niveau comprend une chambre double avec placards intégrés et salle d'eau attenante. À l'arrière, une buanderie fonctionnelle est équipée d'un évier, de ballons d'eau chaude et de sèche-chaussures. Un WC indépendant complète cet étage. Un accès direct au garage est également possible depuis ce niveau. Niveau intermédiaire :Véritable coeur de la maison, ce niveau propose un bel espace de vie lumineux comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon, organisés autour d'une cheminée centrale. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter du cadre environnant.Ce niveau bénéficie d'un chauffage au sol et de volets électriques.Deux chambres doubles avec salles d'eau en suite sont également présentes, dont une avec accès à un balcon exposé en façade. Un WC indépendant complète cet étage. Dernier étage :L'étage supérieur dessert trois chambres doubles supplémentaires. Deux disposent d'un accès à un balcon en façade, tandis que la troisième s'ouvre sur un balcon à l'arrière. L'une des chambres comprend également un couchage simple sous les combles, idéal pour les enfants.Une salle de bains familiale ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Extérieurs amp; Informations complémentaires Le chalet dispose d'un garage privatif ainsi que de plusieurs places de stationnement à l'avant.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. Taxe foncière : 1 730 € / an Taxe d'habitation : 3 268 € / an Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

4 416 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Marnaz (74)

LA-ROCHE-SUR-FORON - Située dans un environnement arboré à proximité des commerces et des commodités, cette maison à vendre à La Roche-sur-Foron bénéficie d'un secteur très recherché. Bâtie de plain-pieds sur une parcelle de 1337 m2, elle se distingue par son emplacement et ses nombreux atouts. Vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, suivi d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie qui donne accès à une terrasse de plain-pied, sans vis-à-vis et orientée idéalement au sud-ouest. La maison comprend également une grande cuisine traversante avec de nombreux rangements, ainsi que quatre chambres avec placards intégrés. Une salle de bains bien éclairée, avec fenêtre, et un wc séparé viennent compléter l'ensemble. De nombreux espaces de rangement ajoutent à la fonctionnalité du bien. En sous-sol, vous trouverez un vaste espace de 113 m2 avec accès intérieur, comprenant deux grands garages dotés d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que cinq pièces de stockage, incluant une buanderie, une cave et des chambres froides, sans oublier un espace dédié à la chaudière. Equipée de double vitrage d'origine, cette maison à acheter à La Roche-sur-Foron offre un fort potentiel et des matériaux de qualité. Ne manquez pas cette opportunité!

Découvrez l'opportunité d'achat d'un chalet au Grand-Bornand, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, une ferme de 400 m², bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue panoramique sur la chaîne des Aravis. Rénové avec soin, ce chalet à vendre allie harmonieusement l'authenticité des matériaux montagnards tels que la pierre et le vieux bois à des finitions haut de gamme, garantissant confort et modernité. Capable d’accueillir jusqu’à 16 personnes, il propose un espace de vie chaleureux avec charpente apparente et cheminée, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un espace dédié au bien-être comprenant un hammam, une salle de sport et un salon de home cinéma. Avec ses 5 suites spacieuses et son dortoir douillet, ce chalet à acheter au Grand-Bornand est le cadre idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Découvrez Les Chalets de la Massouderie 2, un nouveau programme de 2 luxueux chalets individuels. Nichés sur les hauteurs des Gets, vous apprécierez leur emplacement au coeur d'un environnement calme et préservé. Ces chalets sont construits par un constructeur local de renommé. L'alliance du bois et de la pierre sont un concentré d'authenticité et d'élégance. À seulement 5 min du centre de la station et des pistes, ils dévoilent de belles vues sur les montagnes. Les intérieurs sont lumineux et l'agencement est pensé pour un confort de vie en famille. Chacun des deux chalets bénéficient d'une large pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec cheminée. De profondes terrasses exposées Sud vous permettront de profiter pleinement d'un cadre unique au coeur des Portes du Soleil.

Le Chalet Béatrice est un spacieux chalet de sept chambres, idéalement situé sur un plateau ensoleillé dans le village très recherché de Montriond, à seulement quelques minutes à pied des commodités et à courte distance en voiture du centre de Morzine ainsi que de la télécabine d'Ardent. Réparti sur plusieurs niveaux, ce chalet offre de beaux volumes de vie, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet locatif. La pièce de vie principale se situe au dernier étage : de larges fenêtres sur trois côtés baignent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur plusieurs balcons. Depuis cet étage, vous profitez de vues dégagées sur la vallée d'Ardent, le Roc d'Enfer ainsi que sur Montriond et Morzine. Une cheminée suspendue constitue la pièce maîtresse du séjour, tandis que l'espace salle à manger est idéalement positionné pour apprécier pleinement le cadre. Un jacuzzi vient compléter les prestations de ce niveau. Le chalet comprend sept chambres de belles dimensions, avec une configuration mixte de chambres doubles et twin. La majorité bénéficie de salles de bains privatives, et plusieurs disposent d'un accès direct à l'extérieur via des portes-fenêtres ouvrant sur un balcon ou le jardin, offrant une belle connexion avec les espaces extérieurs. Le niveau inférieur propose une salle cinéma/TV, un sauna, une salle de douche avec WC, ainsi que deux grands garages et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le chalet est implanté sur une parcelle d'environ 815 m², avec un jardin et plusieurs places de stationnement à l'avant de la propriété. Le chalet a été bien entretenu et est parfaitement fonctionnel en l'état, bien que quelques travaux de modernisation puissent être envisagés. Cela représente une belle opportunité pour un acquéreur de personnaliser le bien selon ses goûts tout en valorisant son potentiel à long terme. Idéalement situé à environ 250 mètres des commerces et sur la ligne de navette, le chalet permet un accès facile à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. Par ses volumes, son agencement et sa localisation, le Chalet Béatrice constitue une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif avec un fort potentiel d'optimisation. Nous serions ravis de vous le faire découvrir et d'échanger avec vous sur les possibilités qu'offre ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020.00 € et 6830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Mieussy, en Haute-Savoie, une ferme rénovée de 174 m² habitables, située dans un secteur calme d'un petit hameau sur le coteau Sud. Cette ferme à acheter à Mieussy dispose d'un petit jardin plat avec un abri voiture attenant et se compose comme suit : une entrée, une cuisine aménagée indépendante menant d'un côté à une salle d'eau, des WC, une buanderie, un cellier et une terrasse, et de l'autre côté à une salle à manger/salon, une chambre, un dressing, et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle de bains avec WC et un balcon. L'accès à la grange/atelier peut se faire directement depuis l'intérieur ou par l'extérieur, offrant un grand volume exploitable. Les activités de randonnées et un arrêt de bus pour accéder aux écoles et à la station de ski se trouvent à proximité. Cette vente de ferme à Mieussy représente une excellente opportunité dans un hameau très recherché.

Bien le moins consommateur d'énergie

699 000 €

4 481 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Marnaz (74)

À découvrir à Viuz-en-Sallaz, Haute-Savoie, cette maison ossature bois de type chalet PINGET, d'une superficie de 156 m², sur un terrain de 1 333 m². * Descriptif : Au rez-de-jardin : - Une grande entrée. - Une cuisine équipée IXINA ouverte sur un salon-séjour moderne. - Une vaste pièce de vie lumineuse (exposition Sud/Ouest) avec de grandes ouvertures donnant accès à la terrasse. - Un toilette indépendant. - Une grande salle d'eau. À l'étage : - Trois chambres. - Un bureau. - Une grande mezzanine permettant la création d'une quatrième chambre. - Une salle de bains avec deux vasques. - Un toilette indépendant. Au rez-de-chaussée : - Un garage double. - Une buanderie. - Un cellier. À l'extérieur : - Un terrain de 1 333 m² offrant une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, entièrement clôturé avec portail électrique équipé d'un système de visiophonie. - Une piscine hors sol chauffée. - Quatre stationnements dans la cour. * Les atouts : - Maison récente, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. - DPE A-A grâce à une pompe à chaleur haut de gamme alimentant le chauffage au sol sur les trois niveaux. - Construite selon les normes RT 2020. - Adoucisseur d'eau. - Assainissement tout-à-l'égout. - Fibre à proximité. - Proche des écoles, commerces, transports et activités sportives (stations de ski, randonnées, complexes sportifs...). - À 15 minutes de l'accès à l'autoroute, 30 minutes pour rejoindre Genève. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour toute personne intéressée par l'achat maison Viuz-en-Sallaz, n'hésitez pas à prendre contact avec Céline JAMPIETRO – Marguerettaz Immobilier.

Situé à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, ce chalet à vendre est idéalement placé à proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski. Offrant un confort haut de gamme et des prestations exceptionnelles, il est parfait pour des séjours inoubliables à la montagne. Conçu pour accueillir des familles et des groupes d’amis, ce chalet peut recevoir jusqu’à 15 personnes dans un cadre raffiné et dispose de 3 niveaux. Au dernier étage, une vaste pièce de vie s'ouvre sur un panorama magnifique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée avec son îlot central se connecte à une grande table familiale et à un salon convivial avec de larges canapés. La terrasse couverte est idéale pour prolonger les repas autour d'une plancha tout en profitant de la vue sur les sommets des Aravis. Au premier étage, six chambres élégantes, chacune avec salle de bains, garantissent confort et intimité. Certaines chambres offrent accès à un balcon ou à une terrasse privative pour apprécier la sérénité de l'environnement. Deux suites familiales supplémentaires permettent d'accueillir encore plus de convives. Le rez-de-chaussée est un véritable espace de bien-être, comprenant un spa avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et coin lounge. Une salle de cinéma est également présente, offrant la possibilité d'organiser des réunions. Un local à skis avec sèche-chaussures et une kitchenette d’appoint viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, un jardin paysager et plusieurs espaces de repas enrichissent cette propriété. Le chalet dispose de six places de stationnement privatives. Ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand allie élégance, confort et emplacement idéal, faisant de cette propriété l'adresse rêvée pour profiter de la montagne à toute saison.

Découvrez Les Chalets de la Massouderie 2, un nouveau programme de 2 luxueux chalets individuels. Nichés sur les hauteurs des Gets, vous apprécierez leur emplacement au coeur d'un environnement calme et préservé. Ces chalets sont construits par un constructeur local de renommé. L'alliance du bois et de la pierre sont un concentré d'authenticité et d'élégance. À seulement 5 min du centre de la station et des pistes, ils dévoilent de belles vues sur les montagnes. Les intérieurs sont lumineux et l'agencement est pensé pour un confort de vie en famille. Chacun des deux chalets bénéficient d'une large pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec cheminée. De profondes terrasses exposées Sud vous permettront de profiter pleinement d'un cadre unique au coeur des Portes du Soleil.

CHALET AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN À VIUZ-EN-SALLAZ, HAUTE-SAVOIESitué dans un secteur résidentiel prisé de Viuz-en-Sallaz, à proximité immédiate du centre, des écoles, des commerces et des transports, ce magnifique chalet de 106 m², construit en 1982 et récemment rénové, est un véritable havre de paix. Implanté sur un terrain plat et arboré de 2 295 m², il dispose d'une piscine et d'une grande terrasse de près de 70 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant.Les points forts de ce bien :- Proximité des écoles, commerces et transports.- Accès rapide à l’autoroute A40, à seulement 30 minutes de Genève et 20 minutes d’Annemasse.- Situé au bout d'une impasse, dans un secteur calme.- Exposition Sud-Ouest offrant une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis.- Terrain joliment arboré et plat.- Cour goudronnée.- Piscine de 10x4 m avec son local technique de 12 m².- Terrasse spacieuse de 70 m².- Quatre places de stationnement extérieures, un garage fermé et un abri pour deux voitures.- Fenêtres en bois à l’intérieur et en aluminium à l’extérieur, double vitrage installé en 2022.- Assainissement collectif (tout à l’égout).Agencement :Rez-de-chaussée rénové en 2011 comprenant :→ entrée, → cuisine équipée ouverte, → salle à manger, → salon, → salle de bains avec toilettes.À l’étage : → dégagement, → 3 chambres dont deux avec accès au balcon, → salle de douches avec toilettes.Dépendances : → abri de jardin, → local technique piscine, → garage, → buanderie, → abri voitures 2 places.Performance énergétique :• DPE :Niveau de consommation énergétique : 329 - ENiveau d'émission des gaz à effet de serre : 13 - BEstimation des dépenses annuelles comprise entre 2 820 et 3 850 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 600 000 € FAIHonoraires agence : 5 % TTC à la charge du vendeur.Contact : Céline JAMPIETRO – Conseillère Immobilier - celine.jampietro@marguerettaz.immo - 06.83.12.14.18

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison de ville située au cœur de La Roche-sur-Foron, à vendre. Avec 5 pièces et 129 m² habitables, ainsi qu'un total de 272 m² incluant annexes et combles aménageables, elle représente une offre idéale pour un achat maison La Roche-sur-Foron. À seulement 400 mètres de la gare et du centre-ville, cette propriété se trouve dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste entrée, une buanderie, un grand garage (28,34 m²), une double cave (31,33 m²) et deux ateliers de 27 et 16 m². Le rez-de-jardin offre un salon lumineux grâce aux baies vitrées donnant accès à deux jardins orientés sud et nord, une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, les combles de 40 m² sont facilement aménageables pour ajouter deux chambres supplémentaires, avec un escalier à installer. Le chauffage est central au gaz et la maison est raccordée au tout à l'égout. Si vous êtes à la recherche d'une maison lumineuse et calme en plein centre de La Roche-sur-Foron, cette maison à acheter La Roche-sur-Foron est faite pour vous. Consommation conventionnelle : 203 kWh ep/m².an (Classe D). Estimation des émissions : 29 kg eqCO2/m².an (Classe C). Estimation des coûts annuels : entre 1 882 € et 2 546 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

74130 - EXCLUSIVITÉ - BONNEVILLE - MAISON CONTEMPORAINE T5 - 113 m² - 375 m² DE TERRAIN - QUARTIER RÉSIDENTIELÀ la recherche d'une maison à acheter à Bonneville dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette belle maison moderne de 113 m² habitables, située dans un environnement calme et prisé, sur une parcelle de 375 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, incluant un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une cuisine entièrement équipée au design contemporain. Cet espace convivial donne accès directement au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 10 m² avec salle d'eau privative, d'un toilette séparé et d'une buanderie fonctionnelle.À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres spacieuses (deux de 13 m² et une de 11 m²), dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau. Un toilette indépendant et une grande salle d'eau moderne viennent compléter ce niveau, assurant ainsi le confort nécessaire pour toute la famille.Cette maison à vendre à Bonneville offre des équipements de qualité tels qu'une pompe à chaleur, une climatisation réversible, un ballon thermodynamique, un chauffage au sol, et des stores électriques sur toutes les fenêtres.Fonctionnelle, performante et économique, elle répond parfaitement aux exigences contemporaines en matière de confort de vie. Bien mitoyen uniquement par les garages et la chambre au rez-de-chaussée, garantissant ainsi tranquillité et intimité.Un bien clé en main, au goût du jour, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel. À voir rapidement.CONTACT / Emmanuelle Rosset - 3G IMMOemmanuelle@rosset-immobilier.fr+33 6 25 45 32 09Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle ROSSET inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 441 416 815. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison familiale à vendre à Saint-Pierre-en-Faucigny, située dans un quartier résidentiel prisé de Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée au bout d'une impasse, cette propriété raffinée s'étend sur un terrain paysager de près de 1 900 m², offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Genève. L'entrée s'ouvre sur un hall cathédrale lumineux qui mène à une pièce de réception, avant de vous conduire à un vaste séjour d'environ 82 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec cellier attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, incluant une somptueuse suite parentale de plus de 35 m² dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Une mezzanine fonctionnelle, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs, ainsi qu'une seconde salle de bains complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un pool house avec cuisine d'été, d'un jacuzzi et de larges terrasses parfaites pour la détente. Un garage double avec accès traversant et un carport pour plusieurs véhicules apportent une praticité appréciable. Cette maison à acheter à Saint-Pierre-en-Faucigny bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des écoles, des commerces, du CEVA et de l'autoroute. C'est une opportunité rare qui allie calme, luminosité et prestations haut de gamme.