Achat Appartement 2pièces à Saint-Jean-de-Sixt (74) : 12 annonces

Découvrez cet appartement 2 pièces avec coin cabine de 37,85m2 Carrez, situé au coeur du village de Saint-Jean-de-Sixt. Découvrez cet appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin en jouissance privative pour un total de 32m2, au sein d'une belle copropriété. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une vue imprenable sur le massif de l'Etale, de la Tournette, le plateau de Beauregard et les montagnes environnantes. Prestations intérieur : Le bien à été rénové récemment. Cuisine ouverte équipée et radiateurs électrique neuf. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un salon / séjour avec une cuisine ouverte équipée avec accès à une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Une cave et un casier à ski complètent le lot. Possibilité d'acquisition d'un box privé de 16,35m2 en supplément au prix de 20.000EUR. Chauffage Collectif au sol hors gel électrique et radiateur individuel électrique. Localisation : Proche de toutes commodités à seulement quelques pas du centre village. A mi-chemin des stations de ski de La Clusaz-Manigod et du Grand Bornand Chinaillon qui se situe à moins de 10min, Thônes à 10 min et Annecy à 45 min. Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité, adepte de la montagne et des activités en pleine nature été comme hiver Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE A LA VENTE ! APPARTEMENT + GARAGE + CAVE - Appartement idéalement situé à Saint Jean de Sixt, au calme avec commerces à 1minute à pied. Le bien est situé au rez-de-jardin de la résidence. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine ouverte, grande terrasse, chambre, coin-nuit, salle d'eau, WC indépendant. Un garage privé fermé et une cave complètent le bien. *VISITE VIRTUELLE disponible sur demande* N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À découvrir ! Appartement de 2 pièces avec coin cabine de 49m2 Carrez, situé au cœur du village de Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien, en vente à Saint-Jean-de-Sixt, se trouve au rez-de-chaussée d'une élégante copropriété sécurisée construite en 2015. Au calme et orienté Sud-Est, il offre un agréable balcon terrasse permettant de profiter de la vue sur les montagnes environnantes. L'intérieur se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour avec une cuisine ouverte équipée et un coin bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes conformes aux normes PMR. Une place de parking extérieure, une cave et un casier à ski viennent compléter ce bien. Le chauffage est collectif avec un système au sol hors gel électrique, ainsi qu'un radiateur individuel. Localisation : Situé au centre du village, cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Sixt est à quelques pas des commodités. Il se trouve à mi-chemin des stations de ski de La Clusaz-Manigod et du Grand Bornand Chinaillon, accessibles en moins de 10 minutes, Thônes à 10 minutes, Annecy à 45 minutes et Genève à 55 minutes. Ce bien est idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en ayant un accès rapide à toutes les activités de montagne, été comme hiver. Veuillez noter que cet appartement est vendu avec un bail de location annuelle en cours, se terminant en avril 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

257 000 €

6 169 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,66 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Jean-de-Sixt (74)

SOUS COMPROMIS - Situé sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, dans un environnement paisible et calme, ce superbe appartement T2 entièrement rénové en 2025 offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'appartement d'environ 42 m² Loi Carrez se compose d'une entrée, un WC séparé, une chambre spacieuse, une salle d'eau élégante entièrement refaite, une cuisine So Cook moderne et entièrement équipée ouverte sur la lumineuse pièce de vie avec poêle à granules. Une magnifique terrasse avec espace barbecue exposée Sud-Ouest prolonge cet espace de vie et vous permettra de profiter pleinement d'un ensoleillement optimal, de quiétude et de panoramas alpins enchanteurs. Un stationnement privatif intérieur sécurisé, une cave et un casier à skis complètent ce bien. Pour les amateurs de nature, les départs de randonnées se font depuis la résidence. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1411.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À l'entrée de Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie au cœur du nouveau programme LE LÔNA, cet appartement à vendre se trouve à seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand. Profitez d'un cadre montagnard tout en étant à proximité des commodités, commerces et écoles accessibles à pied. Situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement Saint-Jean-de-Sixt de type T2 d'une surface de 42,25 m² Loi Carrez est conçu pour offrir confort et luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte. La pièce de vie et la chambre ouvrent sur un balcon de 13,20 m² orienté sud, parfait pour profiter de la vue. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave, d'un parking collectif et d'un local à vélos. La future construction offre de belles prestations : architecture contemporaine respectant l'identité de Saint-Jean-de-Sixt, ascenseur, vidéophone, chauffage collectif par granulés de bois, carrelage en grès cérame et parquet contrecollé dans les chambres, volets roulants électriques, et salle de bain équipée. La copropriété comptera 48 logements répartis sur trois résidences, avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2028. Le prix indiqué ne comprend pas le stationnement. Pour toute information complémentaire, contactez notre agence par mail ou par téléphone. Les frais de notaire sont réduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce fait partie d'une copropriété de 48 lots, sans procédure en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A proximité de Saint-Jean-de-Sixt, dans le nouveau programme LE LÔNA, découvrez cet appartement à vendre dans un emplacement de choix. À seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand, cet appartement combine le cadre montagnard et la proximité des commodités : commerces, école, et autres services accessibles à pied. Situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement Saint-Jean-de-Sixt de type T2, d'une superficie de 43,15 m² Loi Carrez, a été conçu pour garantir confort et luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce de vie et la chambre disposent d'un accès à un balcon de 13,20 m² orienté Sud. En termes d'équipements, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave, d'un parking collectif et d'un local à vélos. La construction future respecte une architecture contemporaine, inspirée des chalets de montagne, tout en intégrant harmonieusement l'identité de Saint-Jean-de-Sixt. Les équipements comprennent un ascenseur, un vidéophone, un chauffage collectif aux granulés de bois, ainsi qu'un carrelage grand format en grès cérame et du parquet contrecollé dans les chambres. La copropriété comptera 48 logements répartis en 3 résidences avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2028. Le prix affiché est hors stationnement. Pour toute information sur cet achat appartement Saint-Jean-de-Sixt, veuillez contacter notre agence par mail ou téléphone. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Situé à l'entrée du charmant village de Saint-Jean-de-Sixt, au sein du nouveau programme LE LÔNA, cet appartement profite d'un emplacement idéal, à seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand. Vous apprécierez la proximité des commodités comme les commerces et l'école, accessibles à pied. Ce spacieux T2 de 43,15 m² (Loi Carrez), situé au deuxième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, est conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce de vie et la chambre bénéficient d'un accès à un balcon de 13,20 m² orienté plein sud. En annexe, un garage, une cave, un parking collectif et un local à vélos sont inclus. Ce bien promet de belles prestations avec une architecture contemporaine s'harmonisant avec le paysage montagnard. La résidence sera équipée d'un ascenseur, d'un vidéophone, et d'un chauffage collectif par granulés de bois. Les finitions incluent du carrelage en grès cérame et du parquet contrecollé dans les chambres. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2028. Renseignements disponibles en agence, par mail ou par téléphone. Frais de notaire réduits. Cette annonce est une opportunité pour un achat appartement Saint-Jean-de-Sixt. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

279 000 €

5 791 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,18 m²
• 1 chambre

Saint-Jean-de-Sixt (74)

À vendre, un appartement situé à l'entrée de Saint-Jean-de-Sixt, dans le tout nouveau programme LE LÔNA, à seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand. Cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Sixt bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant un cadre de vie montagnard et la proximité immédiate des commodités, commerces et écoles accessibles à pied. Au dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet spacieux T2 de 48,18 m² Loi Carrez est conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Il comprend une entrée avec rangements, une chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce de vie et la chambre s'ouvrent sur un balcon de 11,01 m² orienté Nord.En annexe, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave, d'un parking collectif et d'un local à vélos. Cette future construction promet de belles prestations avec une architecture contemporaine inspirée des chalets de montagne, respectant l'identité et le paysage de Saint-Jean-de-Sixt. Les équipements incluent un ascenseur, un vidéophone, un chauffage collectif par granulés de bois, du carrelage grand format en grès cérame ainsi qu'un parquet contrecollé dans les chambres, des volets roulants électriques et une salle de bain équipée. La structure accueillera 48 logements répartis sur 3 résidences, avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2028. Prix indiqué hors stationnement.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence par mail ou téléphone. Les frais de notaire sont réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété comprend 48 lots et il n'y a aucune procédure en cours. DPE vierge. Les informations concernant les risques s'appliquant à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

229 500 €

4 694 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 48,89 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Jean-de-Sixt (74)

À vendre, charmant duplex à Saint-Jean-de-Sixt, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au sein d'une petite copropriété de 9 lots, cet appartement T2 + mezzanine de 30,73 m² Loi Carrez (environ 48 m² habitables) vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Vous pourrez profiter d'un balcon orienté Ouest, parfait pour admirer les couchers de soleil et passer des moments de détente en extérieur. L'agencement comprend une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin nuit ou du rangement. Points forts : petite copropriété calme de 9 lots, syndic bénévole, faibles charges, appartement lumineux sans vis-à-vis, vue imprenable, exposition Ouest. DPE : en cours d'amélioration, nouvelle classe attendue en 2026 (Simulation E). Ce duplex à acheter à Saint-Jean-de-Sixt représente un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge de l'acheteur (4% TTC, soit 220 673 € net vendeur). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseillère Up and Co Immo, Mélanie JOSSERAND, se tient à votre disposition.

*Visite virtuelle disponible sur demande* Appartement situé de plain-pied avec l'entrée (1er étage en façade). Il se compose d'une entrée avec rangement, séjour, cuisine ouverte, balcon, chambre, coin-nuit, salle d'eau, WC indépendant. Une place de parking extérieur, une cave et un casier à skis complètent le bien. Vendu avec un bail de location annuelle en cours. L'appartement est actuellement occupé par une locataire dont le bail se termine en Avril 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Profitez de notre OFFRE JUSQU'AU 31/03/2026 : - Frais de notaire offerts - Réservez pour 1000 EUR Découvrez, au coeur du programme neuf Les Ecrins de Saint-Jean, cet appartement T2 de 56.20 m2 avec balcon. Agréable pièce vie de 28.33 m2. Exposition Est. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir un garage en sus. Nichée à 960 mètres d'altitude, entre les stations renommées de La Clusaz et du Grand-Bornand, Saint-Jean-de Sixt incarne tout le charme d'un village alpin authentique, entre traditions montagnardes et art de vivre au naturel. À seulement 30 minutes d'Annecy et à proximité des grands axes routiers, la commune séduit par sa douceur de vie, ses paysages préservés et ses nombreuses possibilités de loisirs en toute saison.Depuis Les Écrins de Saint Jean, le centre-village n'est qu'à 5 minutes en voiture : commerces de proximité, école, services essentiels et navettes vers les stations sont à portée de main, pour un quotidien pratique et serein. Pour plus de renseignements et pour toute documentation, contactez notre équipe PEAK IMMOBILIER via notre site Liste des programmes immobiliers neufs - Peak Immobilier ou par téléphone au 04.58.10.10.28

*EXCLUSIVITE* Cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est idéalement situé au calme tout en offrant un accès facile aux commerces à pied. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'un balcon, d'une chambre, d'un coin-nuit avec canapé-lit, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et un casier à skis viennent compléter ce bien. Pour un projet d'achat d'appartement à Saint-Jean-de-Sixt, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr