Achat Appartement 5pièces à Thonon-les-Bains (74) : 41 annonces

Réf : 315ED - En exclusivité, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée à Thonon-les-Bains, situé dans un environnement calme et recherché de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre vous séduira par sa luminosité et sa disposition bien pensée. Il comprend un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon agréable, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement refaite à neuf. Vous trouverez également une salle de bain aux finitions soignées et deux chambres confortables avec placards intégrés, ajoutant ainsi à ses nombreux atouts. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'ajouter une place supplémentaire. Ce bien offre un confort rare dans le secteur, à proximité de toutes les commodités. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Thonon-les-Bains et n'attendez plus pour planifier votre visite ! Emilie Duffour - Tél : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33671845182 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1170€, établi selon les prix de l'année 2021 - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains

Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces, situé au dernier étage d'une résidence intimiste, au cœur de Thonon-les-Bains. Dans l’un des quartiers les plus prisés, vous serez à quelques minutes à pied de toutes les commodités indispensables au quotidien. Caractéristiques principales : Surface habitable : 129 m² Terrasse : Plus de 130 m², idéale pour des moments de détente ou de réception. Pièce de vie : Spacieuse pièce de 53 m² avec cuisine ouverte, offrant lumière et convivialité. Suite parentale : Avec dressing et salle d’eau privative. 3 chambres supplémentaires : Dotées de placards intégrés. Salle de bains et WC séparé. 2 garages en sous-sol, sécurisés. Résidence équipée d’un digicode, d’un portail électrique et d’un vidéophone. Atouts : - Emplacement idéal au cœur d’un quartier recherché. - Résidence contemporaine pensée pour votre confort et votre bien-être. - Finitions et matériaux de qualité. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, intimité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement d’exception à Thonon-les-Bains ! Prix : 1 035 100 euros. DPE : B

*** DISPONIBLE DE SUITE ***Charmant appartement à vendre à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce 5 pièces en attique de 129 m² en triple exposition dispose d'une grande terrasse exceptionnelle.Caractéristiques principales :- Type : T5- Surface pondérée : 145 m² - Étage : 3/3- Terrasse : 134 m²L'appartement comprend :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 4 chambres- Une salle d’eau - Une salle de bain- WC indépendant- Un extérieur de 134 m²- 2 parkings en susAtouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Choisissez cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains et profitez d'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Pourquoi Papillon ? Nous aidons chaque année des centaines d’acquéreurs à réaliser leur projet d'achat appartement à Thonon-les-Bains, en collaborant avec tous les promoteurs pour vous offrir les meilleurs prix et conditions.Nous vous proposons l’intégralité des lots disponibles, y compris ceux off-market et les retours de lots, avec plus de 60 000 biens à votre disposition. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Antoine, disponible 7j/7.

À vendre à Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement T5 situé au 1er étage, au cœur du centre-ville. Proche de tous les commerces et commodités, cet appartement THONON LES BAINS à vendre offre 73,5 m² de superficie. Il se compose d'une cuisine équipée neuve, d'un séjour avec accès à un balcon orienté Ouest, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une loggia. Cet appartement est facilement modifiable et très agréable à vivre, bien qu'il nécessite un rafraîchissement pour l'adapter à vos goûts. Une grande cave complète ce bien, et un garage en rez-de-chaussée est également disponible à l'achat. DPE E – GES C. Les taxes foncières s'élèvent à 750 €. Ce bien est EXCLUSIF DECORDIER immobilier à Thonon. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Évian, Thonon et à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Pour découvrir davantage de détails ainsi que toutes les photos de ce bien ainsi que des simulations d’aménagement virtuel, n'hésitez pas à visiter notre site internet DECORDIER immobilier. Une visite virtuelle est également à votre disposition pour découvrir l'appartement sans quitter votre salon. Thonon-les-Bains, idéalement située sur les rives du Lac Léman et face au massif du Jura, est connue pour ses eaux thermales et sa tranquillité, tout en étant proche des grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne. S’installer à Thonon-les-Bains, c'est profiter du calme d'une ville préservée tout en bénéficiant d'un cadre dynamique riche en activités comme les sports nautiques sur le lac, le thermalisme et le ski.

À vendre à Thonon-Les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, votre futur appartement au sein de la résidence « XIII CONCISE ». Située entre le centre-ville et le château de Ripaille, cette offre s'inscrit dans un quartier prisé. Vous serez à seulement 10 minutes en bus ou 17 minutes à pied de la gare, avec un accès rapide à Genève en train et à Lausanne en bateau. Le programme immobilier respecte les normes RE 2020 et offre des vues sur le lac et les massifs chablaisiens pour certains logements. Découvrez cet appartement T5 en dernier étage de 128,91 m², doté d'une terrasse généreuse de 134,16 m². Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une suite parentale, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux places de parking sont incluses. La livraison est prévue pour septembre 2025. Vous apprécierez la proximité du lac Léman, dans un quartier paisible, avec une architecture moderne. Commodités, commerces, supermarchés, écoles et plage à distance piétonne. Les frais de notaire sont offerts. Ne ratez pas cette occasion d'acheter un appartement à Thonon-Les-Bains. Contactez DECORDIER immobilier : 04 50 72 31 95 ou par email à thonon@decordier-immobilier.com. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Évian, Thonon, et à l’Île Maurice, avec une estimation gratuite en ligne.

À vendre, en plein cœur de Thonon-les-Bains, découvrez cet appartement F5 spacieux de 104 m², situé dans un immeuble au caractère unique. Ce bien combine le charme de l'ancien avec parquet et hauteurs sous plafond, tout en offrant le confort moderne, parfait pour un achat appartement Thonon-les-Bains, une résidence secondaire ou un projet de retraite au bord du lac Léman.L'appartement, baigné de lumière naturelle, dispose d'une répartition fonctionnelle et d'espaces généreux :- 3 chambres, dont une spacieuse idéale pour une suite parentale- une cuisine équipée- une salle de bain- un toilette séparé avec fenêtre.Le bien est doté de double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges. Situé à Thonon-les-Bains (74200), cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, du lac Léman, des thermes de Thonon, des transports ainsi que des axes menant aux stations alpines.Une opportunité rare sur le marché. En excellent état et prêt à emménager, cet appartement séduira les amateurs d'espaces rénovés, de volumes généreux et d'une qualité de vie entre lac et montagnes.Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière à Thonon-les-Bains. DPE réalisé : CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 420 €, basé sur les prix des années 2021-2022-2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nb de lots : 6 Charges annuelles : 2 264 € Aucune procédure en cours concernant les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L. 615-6 du CCH.Honoraires à la charge du vendeur. +33-450700404

Duplex de standing entièrement meublé – Vue montagne – Concise Situé au 1er étage d'un ancien pressoir, ce superbe duplex de standing allie charme de l'ancien et confort moderne dans un environnement calme et très recherché. Reconstruit en 2012 et entièrement rénové en 2022, l'appartement développe 92,51 m² habitables (107 m² au sol) et se présente dans un excellent état général. Des volumes idéals pour la vie de famille Il se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir confortablement. Le séjour lumineux de 24 m², exposé plein sud, bénéficie d'une baie vitrée coulissante en aluminium double vitrage, offrant une belle ouverture et une vue dégagée. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine. Un extérieur rare et apprécié Vous profiterez d'un balcon pour vos moments de détente ainsi que d'un jardin privatif situé dans une cour intérieure partagée, idéal pour les repas en extérieur et les moments conviviaux. Annexes et confort : -Deux places de parking intérieures -Cave de 10 m² -Chauffage individuel -Excellente isolation thermique et phonique -Hauteur sous plafond de 2,50 m -Parties communes en bon état -Cour intérieure aménagée en 2024 -Très bonne performance énergétique – DPE : C -Emplacement privilégié – Quartier très prisé de Concise Commodités à proximité : Commerces et écoles à 5 minutes à pied Centre commercial à 2 minutes en voiture Arrêt de bus au pied de l' appartement Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 134 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas BOBENRIETH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 139 375 R.S.A.C. Thonon-les-Bains

Rare! T5 attique avec terrasse vue exceptionnelle Frais de notaires offerts! C'est entre le centre-ville de Thonon et le château de Ripaille, dans le très renommé quartier Concise que vous allez pouvoir vous installer dans ce formidable attique aux dimensions et volumes rares. Il se compose comme suit: une entrée, un séjour/cuisine de plus de 52 m² ouvert sur une terrasse de 134 m² à la vue spectaculaire, 4 chambres dont une suite avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, un WC indépendant. 2 GARAGES. Située à 1 h en train de Genève et à 50 min en bateau de Lausanne, cette adresse est très attractive pour les travailleurs transfrontaliers. Programme RE 2020

Prix au m² le plus bas

339 200 €

3 029 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Thonon-les-Bains (74)

Situé dans un charmant immeuble de 6 logements au cœur de Thonon-les-Bains en Haute-Savoie, cet ensemble comprend deux appartements à vendre : un type 3 et un type 2, chacun bénéficiant d'un parking et d'une cave. Les biens sont actuellement loués, offrant ainsi une belle rentabilité immédiate, idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Thonon les Bains. Ce cadre privilégié en Rhône-Alpes fait de ces appartements un excellent placement locatif. N'hésitez pas à découvrir d'autres annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr ou à estimer votre bien rapidement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html. La copropriété se compose de 16 lots, dont 6 lots d'habitation.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Une nouvelle résidence au cœur de Thonon À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat Léman s’installe dans un emplacement privilégié. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animées, services à portée de main… et, en toile de fond, l’horizon grandiose du lac Léman et la silhouette des Alpes. Une architecture qui s’ouvre sur la lumière et le paysage Imaginée par des architectes de renom, la résidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et élégantes. Les façades s’ouvrent largement sur le ciel, les percées visuelles laissent circuler l’air et la lumière, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s’avancent comme des belvédères privés, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien. Des appartements où il fait bon vivre Ici, les logements sont pensés comme de véritables cocons lumineux : des pièces lumineuses pour capter le soleil à chaque instant, de grands extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs généreuses qui amplifient l’espace, et des vues uniques sur le Léman ou les montagnes . Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensés aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors. Un cadre pratique et animé Au rez-de-chaussée, près de 400 m² de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialité à quelques pas de chez soi. Bien plus qu’une nouvelle résidence, Éclat Léman est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes. Une copromotion ICADE & BOUYGUES IMMOBILIER.

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iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 avec terrasse à Thonon-les-Bains. Au cOEur de la résidence contemporaine XIII Concise, située avenue du Léman à Thonon-les-Bains, découvrez une adresse élégante qui associe confort, modernité et qualité de vie. À seulement quelques minutes du centre-ville et des rives du Léman, cette résidence intimiste offre un cadre de vie recherché. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème étage, cet appartement T5 de 129 m² environ habitables s’ouvre sur une terrasse de 134 m² environ. - Séjour/cuisine lumineux de 53 m² environ. - Quatre belles chambre dont une suite parentale. - Salle de bains moderne et WC séparés. - Parkings en sous-sol sécurisé. De belles prestations : - Volets roulants électriques. - Thermostat d’ambiance. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Thonon : - Commerces, services, écoles et crèches accessibles à pied. - Gare et Léman Express à quelques minutes (connexion rapide vers Genève et Lausanne). - Accès au port de Rives et aux rives du Léman pour les loisirs nautiques et les balades. - Stations de ski proches pour profiter de la montagne toute l’année. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

1 060 000 €

8 223 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 128,91 m²
• 4 chambres

Thonon-les-Bains (74)

Situé au dernier étage d'un immeuble calme et harmonieux à Thonon-les-Bains, cet appartement T5 spacieux est à vendre. Avec une superficie de 128m2, il dispose d'une magnifique terrasse XXL exposition SUD-NORD-OUEST, idéale pour profiter du cadre environnant. L'intérieur comprend un salon-séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées exposées SUD-OUEST, une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La terrasse offre une vue panoramique sur la région, s'étendant sur 134m2. Cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, offrant ainsi confort et accessibilité. Pour toute information complémentaire, retrouvez les détails sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour explorer d'autres offres, visitez notre site www.immobilierapi.com. Nous serions ravis de discuter de votre projet immobilier en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Thonon centre-ville, avec toutes les commodités, la gare et les rues piétonnes accessibles à pied, autour d'un parc paysagé, un bel appartement (B705) de type 5 de 117,26 m2 comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à un grand balcon, quatre chambres dont une avec salle d'eau et une avec accès à un balcon, une salle de bains, des toilettes séparées. Un garage est vendu avec ce bien. Idéalement situé cet appartement vous apportera le confort du centre-ville. Copropriété de 64 logements. Belles prestations. D'autres appartements sont disponibles, n'attendez pas pour contacter l'agence pour toute demande d'information et prise de rendez-vous. Annonce rédigée par un agent commercial en E.I.; RSAC 824 481 287 Thonon les Bains No ADC 7401 2024 000 0 Cette annonce vous est proposée par MANSUY Emmanuel - EI - NoRSAC: 824 481 287 Thonon-les-Bains, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Thonon le Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Une nouvelle résidence au cœur de Thonon À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat Léman s’installe dans un emplacement privilégié. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animées, services à portée de main… et, en toile de fond, l’horizon grandiose du lac Léman et la silhouette des Alpes. Une architecture qui s’ouvre sur la lumière et le paysage Imaginée par des architectes de renom, la résidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et élégantes. Les façades s’ouvrent largement sur le ciel, les percées visuelles laissent circuler l’air et la lumière, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s’avancent comme des belvédères privés, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien. Des appartements où il fait bon vivre Ici, les logements sont pensés comme de véritables cocons lumineux : des pièces lumineuses pour capter le soleil à chaque instant, de grands extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs généreuses qui amplifient l’espace, et des vues uniques sur le Léman ou les montagnes . Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensés aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors. Un cadre pratique et animé Au rez-de-chaussée, près de 400 m² de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialité à quelques pas de chez soi. Bien plus qu’une nouvelle résidence, Éclat Léman est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes. Une copromotion ICADE & BOUYGUES IMMOBILIER.

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À vendre, en plein centre de Thonon-les-Bains, cet appartement T5 de 110 m² est idéal pour un achat appartement Thonon-les-Bains. Situé au dernier étage et exposé plein sud, il se compose de 4 chambres et offre de belles prestations fonctionnelles. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse exceptionnelle de 102 m². Ce bien est situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour toute information complémentaire, vous pouvez consulter notre site internet www.immobilierapi.com. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Thonon-les-Bains à vendre et pour discuter de votre projet immobilier avec notre équipe.

Découvrez ce duplex à acheter à Thonon-les-Bains, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien spacieux offre un salon de 48.08 m², un coin nuit avec trois chambres et une cuisine fonctionnelle, idéal pour une vie familiale. La surface habitable conforme à la loi Carrez est de 106.75 m². Votre agence A&P IMMOBILIER propose ce bien en vente au prix de 554 000 euros. Pour toute visite de ce duplex ou pour explorer d'autres options, A&P IMMOBILIER se tient à votre disposition. Pour plus de biens, rendez-vous sur notre site www.immobilierapi.com. Nous sommes impatients de vous aider dans votre projet immobilier.

À vendre : appartement de type 5 en duplex avec cave et garage double, situé au cœur de Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien présente de grands volumes intérieurs ainsi que de beaux espaces extérieurs. Il se compose de 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Profitez également d'un balcon de 8 m² et d'une terrasse de 40 m². Une perspective de réaménagement intérieur a été envisagée pour optimiser et harmoniser la pièce de vie. C'est un appartement à acheter à Thonon-les-Bains à découvrir sans tarder !

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Situé en hyper centre-ville de Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre de type 5 offre des prestations de qualité dans une résidence neuve. D'une superficie de 117,26 m², il se trouve au 7ème étage et se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine, de 4 chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Cet appartement de Thonon-les-Bains à vendre dispose également de deux balcons et d'un garage. Pour un achat appartement Thonon-les-Bains, contactez notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. Livraison prévue pour le dernier trimestre 2026. Norme RT 2012 en vigueur, frais de notaire réduits, éligible à la Loi Pinel. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - +33-450700404.

Bien le moins consommateur d'énergie

859 000 €

7 809 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Thonon-les-Bains (74)

PROCHAINEMENT ! Superbe logement haut de gamme 5 PIECES A SAISIR RAPIDEMENT !!! Superbe logement haut de gamme, une opportunité rare d’habiter à Thonon-les-Bains, aux portes de la Suisse, bénéficiant d’une qualité de vie raffinée, à proximité des commodités, ligne de bus A, ligne de train Genève, aéroport de Genève, autoroute A40. Ce T5 vous offre quatre chambres, un grand séjour, une cuisine aménagée et une salle de bains, le tout avec de nombreux rangements intégrés pour une organisation optimale.Voici votre future adresse rare et privilégiée AU PRIX: 859 000 € + PRIX DES 2 PARKINGS 40 000 € Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un rendez-vous.

À Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement T5 spacieux est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Thonon-les-Bains. Il dispose d'une belle terrasse de 54 m2, idéale pour profiter du soleil. L'intérieur se compose d'un salon généreux de 36 m2, d'un espace nuit avec 3 chambres, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Avec une surface habitable de 93 m2 conformément à la loi Carrez, cet appartement à vendre à Thonon-les-Bains propose deux salles de bains pour un confort optimal. Le prix de cet bien est de 499.000 EUR, frais de notaire offerts, avec une offre exceptionnelle et un emménagement immédiat. Pour visiter cet appartement, contactez dès maintenant votre agence A&P IMMOBILIER. Pour découvrir d'autres biens intéressants, rendez-vous sur notre site www.immobilierapi.com. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier !

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Une nouvelle résidence au cœur de Thonon À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat Léman s’installe dans un emplacement privilégié. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animées, services à portée de main… et, en toile de fond, l’horizon grandiose du lac Léman et la silhouette des Alpes. Une architecture qui s’ouvre sur la lumière et le paysage Imaginée par des architectes de renom, la résidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et élégantes. Les façades s’ouvrent largement sur le ciel, les percées visuelles laissent circuler l’air et la lumière, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s’avancent comme des belvédères privés, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien. Des appartements où il fait bon vivre Ici, les logements sont pensés comme de véritables cocons lumineux : des pièces lumineuses pour capter le soleil à chaque instant, de grands extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs généreuses qui amplifient l’espace, et des vues uniques sur le Léman ou les montagnes . Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensés aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors. Un cadre pratique et animé Au rez-de-chaussée, près de 400 m² de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialité à quelques pas de chez soi. Bien plus qu’une nouvelle résidence, Éclat Léman est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes. Une copromotion ICADE & BOUYGUES IMMOBILIER.

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Programme neuf composée de trois îlots totalisant 48 appartements à THONON-LES-BAINS , à 15 min à pied du lac Léman. Les appartements du Trio allient un emplacement stratégique, confort et économies d'énergie. Chaque appartement disposera d'un balcon ou terrasse ou jardin privatif. La conception soigneuse de cette nouvelle résidence privilégie une échelle à taille humaine et des appartements lumineux. Accès sécurisé par portail et visiophone. Chaque appartement disposera d'1 ou 2 garage(s). La construction respectera les exigences de la Nouvelle Règlementation Acoustique (N.R.A.), la règlementation thermique 2012, et sera conforme à la loi sur l'accessibilité handicapé. Chauffage et eau chaude au gaz individuel. Livraison prévue 2ème trimestre 2025. Les prestations de finition sont les suivantes : -Carrelage dans toutes les pièces, sauf dans les chambres où l'on trouvera du parquet) -Cloison placo pour isolation phonique -Salles de bains équipées de vasque et baignoire ou douche, sèche serviette. -Volets roulants électriques pour les pièces de séjour -Cuisine non inclue -Ascenseur Le prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 Frais de notaire réduits Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

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RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT - Devenez propriétaire à Thonon-les-Bains dans le très réputé quartier Concise ! À distance piétonne du parc du Belvédère, de l'hypercentre, de la gare et de Thonon Plage. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par de beaux espaces boisés et une architecture contemporaine soignée. Résidence accueillant des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Multi-orientation pour les grands logements. Vue sur les montagnes et le lac pour certains logements. Programme RE 2020 avec beaux espaces verts communs et parking privatif. Arrêt de bus à 140 m de ce programme neuf (gare à 10 minutes desservie par le TER, le TGV et la ligne 1 du Léman Express, Genève à 1 h). Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, etc.). Nombreux équipements sportifs et de loisirs dans un rayon de 1,4 km. Accès à la D1005 à 1,8 km.*Voir conditions sur LNC.fr

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