Achat Appartement à Thonon-les-Bains (74) à rénover / avec travaux : 16 annonces

Réf : 315ED - En exclusivité, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée à Thonon-les-Bains, situé dans un environnement calme et recherché de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre vous séduira par sa luminosité et sa disposition bien pensée. Il comprend un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon agréable, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement refaite à neuf. Vous trouverez également une salle de bain aux finitions soignées et deux chambres confortables avec placards intégrés, ajoutant ainsi à ses nombreux atouts. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'ajouter une place supplémentaire. Ce bien offre un confort rare dans le secteur, à proximité de toutes les commodités. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Thonon-les-Bains et n'attendez plus pour planifier votre visite ! Emilie Duffour - Tél : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33671845182 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1170€, établi selon les prix de l'année 2021 - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains

Prix au m² le plus bas

260 000 €

2 856 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91,05 m²
• 3 chambres
• 

Thonon-les-Bains (74)

À Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement T4 de 91 m² à vendre, idéalement situé à proximité du Parc Thermal, des commerces, des écoles et de la gare. Installé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Thonon-les-Bains. Un atout majeur : la copropriété a voté le raccordement au réseau de chaleur urbain, financé par le vendeur. Cela représente un avantage considérable pour les futurs acquéreurs : - Amélioration significative du DPE - Réduction des charges à moyen terme - Valorisation du bien dans les années à venir Cet appartement lumineux et fonctionnel a été récemment rénové (sols, peintures, fenêtres PVC double vitrage, volets et store banne neufs), offrant un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Il se compose de : - Une entrée - Une cuisine séparée équipée avec loggia - Un WC indépendant - Un séjour spacieux de 26 m² avec cheminée - Un couloir desservant 3 chambres avec placards - Une salle de bains rénovée en 2024 Cet appartement traversant, baigné de lumière toute la journée, dispose également d'un grand balcon de 16 m², accessible depuis la plus grande chambre. Les plus qui font la différence : - Débarras aménagé (idéal dressing) - Cave - Parking collectif au pied de l'immeuble - Possibilité de reprendre une place de parking privative sécurisée (50 € / mois) - Accès privatif piéton menant directement à la rue Charles de Gaulle (2 min) - Gare à 8 minutes à pied Informations pratiques : Copropriété de 71 lots (dont 22 d'habitation) – Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 4 028 € (incluant chauffage, eau chaude et eau froide) Contactez Grégory pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.15.07.96.14. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains, une belle opportunité dans la région Rhône-Alpes ! À propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre en hypercentre de Thonon-les-Bains, SPECIAL INVESTISSEURS dans un bâtiment avec syndic libre. Découvrez au 2e étage cet appartement en sousplex de 43.25m2 loué pour trois ans jusqu’en mars 2029 avec loyer de 950 € net. Il dispose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambre, un grand bureau (chambre), une salle de bains avec WC et un grenier. Aux belles prestations atypiques, alliant charme et tranquillité, cet appartement est en très bon état à proximité de tous les commerces et services. DPE F – GES C Taxes foncières : 611 € Une EXCLUSIVITÉ DECORDIER immobilier Thonon Contactez-nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : thonon@decordier-immobilier.com. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

À Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 bis de 62 m² est à vendre. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété calme, il se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. L'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée avec coin repas, un salon, un bureau, ainsi que deux chambres, dont une avec un placard de rangement sous pente. Vous disposerez également d'une salle de douche et d'un WC séparé. À l'arrière de la copropriété, vous pourrez profiter d'un jardin privatif, parfait pour des moments de détente. Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement privative. Sachez que la réfection complète de la toiture de l'immeuble a été votée et réglée. Cette propriété est une excellente opportunité pour un achat appartement Thonon les Bains. Ne manquez pas cette vente appartement Thonon les Bains, contactez-nous au 04 50 72 31 95 ou par mail à thonon@decordier-immobilier.com. Vous pouvez également découvrir davantage de détails et des photos sur notre site internet DECORDIER Immobilier.

À vendre à THONON-LES-BAINS, dans une résidence très prisée du secteur Hyper centre et corniche, cet appartement THONON LES BAINS à vendre offre une vue imprenable sur le lac. Découvrez ce spacieux T4 de 94 m² situé au 1er étage, avec une cuisine séparée orientée au Sud, un cellier, trois chambres (dont une pouvant être transformée en grand salon), une salle de bains, un WC indépendant et deux terrasses (Nord et Sud). Une place de stationnement au rez-de-chaussée accompagne ce bien. Avec des prestations de qualité alliant charme et tranquillité, ce bien, proche du lac, nécessite un léger rafraîchissement, et un garage est proposé en option pour satisfaire tous vos besoins. DPE F – GES F. Taxes foncières : 1 566 €. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et à l'Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Pour en savoir plus, visitez notre site internet DECORDIER immobilier, où vous trouverez toutes les photos et les simulations d'aménagement virtuel. Thonon-les-Bains, située sur les rives du Lac Léman et face au massif du Jura, est une ville dynamique, reconnue pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec des métropoles comme Genève et Lausanne, ainsi que son riche patrimoine architectural, en font un lieu idéal pour s’installer. Profitez du calme et du charme d'une ville préservée tout en bénéficiant de nombreuses activités comme les sports nautiques, le thermalisme et le ski.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

3 138 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,83 m²
• 1 chambre
• 

Thonon-les-Bains (74)

Frison Immobilier présente à la vente ce charmant appartement T2 situé en rez-de-chaussée à Thonon-les-Bains, au sein d'une copropriété à taille humaine. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Faibles charges de copropriété : 35€/mois Descriptif du bien : Appartement T2 en rez-de-chaussée avec vitrine Surface habitable : 39,83 m² Séjour / cuisine : 18,26 m² 1 chambre : 12,14 m² 1 salle de bains : 6,02 m² Entrée : 3,41 m² Chauffage électrique Taxes foncières de 376€/an Faibles charges de copropriété : 35€/mois Plus d'informations et d'autres biens disponibles sur frison.immo Retrouvez-nous aussi sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés en avant-première ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier

Frison Immobilier présente à la vente cet appartement T1/2 situé à Thonon-les-Bains, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, il constitue une opportunité pertinente pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel et bien agencé, ce bien de 31,57 m² offre des volumes optimisés et une distribution claire des espaces. Loué 530 € par mois, il génère déjà un revenu locatif, tout en bénéficiant d'un stationnement collectif au pied de l'immeuble, un atout appréciable en secteur urbain. Descriptif du bien : Appartement T1/2 – 2 pièces Surface habitable : 31,57 m² Séjour / chambre : 16,02 m² Cuisine indépendante aménagée : 6,83 m² Entrée : 5,06 m² Salle d'eau avec WC : 3,27 m² 1er et dernier étage, sans ascenseur Chauffage collectif au gaz Menuiseries bois Stationnement extérieur collectif Charges mensuelles : 98 € (incluant eau, chauffage, charges générales et fonds travaux) Taxe foncière : 336 € / an DPE : classe G VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Plus d'informations et d'autres biens disponibles sur frison.immo Retrouvez-nous aussi sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés en avant-première ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier

Au coeur de Thonon-les-Bains, à deux pas du centre-ville et des commerces, ce charmant T2 de 52,65 m² au 1er étage d'une petite copropriété agréable offre lumière, jolie hauteur sous plafond et potentiel. Vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une cuisine donnant sur un balcon, d'un séjour baigné de lumière grâce à ses jolies fenêtres et d'une chambre. En bonus : grand garage avec lumière et une cave, de vrais atouts ! Le DPE sera bientôt revalorisé grâce au raccordement au réseau de chaleur urbain. Quelques touches de rénovation seront nécessaires pour en faire un vrai cocon. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 33 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1608 euros.

À THONON LES BAINS, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons cet appartement T3 à vendre. Situé à proximité immédiate du centre-ville et des thermes, cet appartement de 71 m² est situé dans une petite résidence bien entretenue. Il dispose de 3 balcons et d'une cave. Vous trouverez une entrée avec de nombreux placards, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon de 33,75 m², ainsi qu'un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Toutes les pièces offrent un accès direct à un balcon. L'appartement bénéficie d'une triple exposition et de menuiseries en partie récentes, avec volets roulants et stores. Un stationnement collectif est également disponible dans la résidence. Cette copropriété comprend 53 lots, dont 18 lots d'habitation, et n'est pas soumise à une procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3 324 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement THONON LES BAINS.

iad France - Marine Balouzat vous propose : *Appartement à acheter à Thonon-les-Bains - Spacieux T4 avec Balcons À Rénover*Situé en plein cœur de Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, cet appartement T4 rare et généreux vous offre une belle opportunité d'achat. Avec une surface de 93,96 m², il comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante et deux balcons avec une vue dégagée, dont un avec vue sur le lac, parfaits pour profiter des rayons du soleil le matin et l'après-midi.Construit en 1977, cet appartement a besoin de quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais il constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent le personnaliser à leur goût. Au sein d'un immeuble de 8 étages, ce bien se trouve au 1er niveau, offrant un accès facile aux commodités de la résidence. De plus, un espace de stationnement est prévu pour votre véhicule, vous garantissant un confort supplémentaire.Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : doté de deux expositions, est et ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La sécurité de la résidence est également assurée par un digicode et un interphone, ce qui vous permettra de vivre en toute tranquillité.Idéalement situé à proximité des principaux points d'intérêt de Thonon-les-Bains, vous profiterez des diverses activités et services de la ville, le tout dans un cadre calme et agréable.Ne laissez pas passer cette opportunité de réaliser un achat appartement Thonon-les-Bains et de transformer cet espace en un véritable bijou. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez libre cours à votre imagination pour créer l'appartement de vos rêves.La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 63,74 € (764,86 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Balouzat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752824862.

Découvrez cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains, situé à proximité du parc thermal et de la gare. Ce bien, de type 2 en rez-de-chaussée, se trouve dans une petite copropriété de 4 logements. Il comprend une entrée, une cuisine, un salon, une chambre avec toilettes et douche. De plus, vous bénéficierez d'un jardin privatif avec terrasse, ainsi que d'une cave de 10 m². Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Réf ED220 : Opportunité exceptionnelle pour un achat appartement Thonon-les-Bains, dans le magnifique domaine du port de Ripaille en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ne manquez pas ce lumineux T2, incluant un parking et une place de bateau privative, situé à proximité immédiate des plages intimistes, à seulement 100 mètres. Ce bien de 35 m² se trouve au premier niveau d'un immeuble sécurisé de deux étages, dans un environnement calme et verdoyant, bercé par l'atmosphère unique du port. L'appartement à vendre est vendu meublé et comprend une pièce de vie agréable avec accès à un balcon orienté plein OUEST, offrant une vue arborée et reposante. Il comporte également une chambre avec un panorama imprenable sur le port, sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. De nombreux rangements sont disponibles. Ce bien, aux matériaux de qualité, est clé en main et idéal en tant que résidence secondaire ou pour un rendement locatif intéressant. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel ! Le domaine s'étend sur 37 hectares de nature préservée et propose des prestations haut de gamme : - Piscine - Terrain de tennis - Club house avec restaurant - Aire de carénage avec grue pour les copropriétaires - Conciergerie - Services d'artisans au service du parc Véritable havre de paix, le domaine de Ripaille regroupe environ 500 copropriétaires, offrant ainsi un cadre de vie privilégié et sécurisé, mêlant verdure, tranquillité et accès direct au lac. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder. Agent commercial indépendant Swixim : +33671845182. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,460 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 970€ et 1330€, basé sur les prix de 2021. Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains.

Situé dans un charmant immeuble de 6 logements au cœur de Thonon-les-Bains en Haute-Savoie, cet ensemble comprend deux appartements à vendre : un type 3 et un type 2, chacun bénéficiant d'un parking et d'une cave. Les biens sont actuellement loués, offrant ainsi une belle rentabilité immédiate, idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Thonon les Bains. Ce cadre privilégié en Rhône-Alpes fait de ces appartements un excellent placement locatif. N'hésitez pas à découvrir d'autres annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr ou à estimer votre bien rapidement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html. La copropriété se compose de 16 lots, dont 6 lots d'habitation.

Découvrez cet appartement entièrement rénové de 31 m2, situé à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien à vendre se distingue par un cadre de vie tranquille, tout en offrant un accès facile à toutes les commodités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieure et une cave viennent compléter ce bien rare. Ce F2 est idéal pour un premier achat appartement Thonon-les-Bains, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains ! Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.23.13.74.79 ou par mail : celine.cailliet@imoconseil.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial.

Découvrez cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains, situé à proximité du centre-ville, de la gare et du parc thermal. Ce type 3 offre de beaux volumes et se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'un coin nuit, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de douche et de toilettes. Pour plus de confort, la copropriété dispose d'un ascenseur. De plus, un grand garage et une cave viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette vente appartement Thonon-les-Bains, une opportunité à saisir dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

5 390 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,19 m²
• 1 chambre
• 

Thonon-les-Bains (74)

À vendre, appartement idéalement situé à Thonon-les-Bains, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, à seulement quelques pas du port et du centre-ville, près du funiculaire. Ce studio offre une agréable pièce de vie dotée d'une large ouverture sur le lac, sans vis-à-vis. Parfait pour un achat appartement Thonon-les-Bains destiné à un investissement locatif saisonnier ou pour les étudiants, garantissant un bon rendement. Ne manquez pas cette opportunité, appartement Thonon-les-Bains à vendre à visiter rapidement.