Achat Appartement 2pièces à Megeve (74) : 40 annonces

À Megève, dans le centre piéton, nous vous proposons un appartement à vendre d'environ 65m², offrant une vue imprenable sur le clocher. Cet appartement dispose d'un balcon et d'un box. Si vous êtes en quête d'un achat appartement Megève, n'hésitez pas à demander le dossier. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6,08% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 905 000 €. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 50 lots sans aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 607 € et 2 008 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter à Megève en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Situé sur les hauteurs de Megève dans le secteur privilégié de Rochebrune, cet appartement de type T4 prend place au premier étage d'une résidence intimiste ne comptant que trois lots. Ce bien de 77 m² offre trois chambres spacieuses. L'espace de vie bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à une triple exposition et s'ouvre sur deux balcons totalisant 15 m², parfaits pour profiter des vues dégagées sur les montagnes environnantes. L'emplacement privilégié de ce bien permet un accès rapide au téléphérique de Rochebrune. Ski-bus au pied de l'immeuble. Cet appartement dispose de deux stationnements, d'une cave et d'un casier à skis. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur les hauteurs de Megève dans le secteur très prisé de Rochebrune, ce duplex d'exception occupe le dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement trois lots. Ce bien de type T5 développe une surface de 114 m² en duplex et se distingue par son superbe séjour cathédrale. L'espace de vie profite d'une triple exposition et s'ouvre sur deux terrasses totalisant 14 m² avec une vue dégagée. La partie nuit dispose de quatre chambres spacieuses. L'emplacement privilégié de ce bien permet un accès rapide au téléphérique de Rochebrune. Ski-bus au pied de l'immeuble. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 420 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement à acheter à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux F2 de 71.76 m2 utiles (51.88 m2 loi Carrez) offre une vue imprenable sur les massifs, y compris le Mont-Blanc. Idéal pour un pied-à-terre à Megève, cet appartement traversant et lumineux nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement. Il est vendu avec une cave et un grand garage fermé, un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Megève.

iad France - Alain Ledda-Perret (06 31 88 06 26) vous propose à la vente cet appartement en duplex de standing, situé à Rochebrune, un quartier prisé de MEGÈVE en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, idéal pour les amateurs de ski. Ce bien, parfait pour un achat appartement MEGÈVE, dispose de 2 chambres, 1 salle de bain et un hammam/douche, et présente les caractéristiques suivantes : - Surface totale : 50,45 m² environ (44,5 m² selon la loi Carrez). 1er niveau : - Entrée avec 3 armoires encastrées. - Salle de bain avec WC et baignoire. - Cuisine équipée et un salon avec coin repas. - Balcon de 4,5 m² offrant une vue dégagée sur le massif, orientation sud-ouest pour profiter du soleil jusqu’au coucher. 2nd niveau : - Un palier desservant deux chambres doubles avec rangements. - Hammam en bois nordique avec douche italienne intégrée, diffusant des huiles essentielles sous un ciel étoilé. - WC séparé avec lave-mains. Extras : - Cave et casier à skis privatifs. - Buanderie commune. - Parking extérieur librement accessible. Emplacement : - Situé aux 2e et 3e étages d'une copropriété sécurisée. - Accès direct aux pistes avec possibilité de retour skis aux pieds. - Proximité des remontées mécaniques et du centre du village. Cet appartement MEGÈVE à vendre allie confort moderne, proximité des pistes et vue imprenable, idéal pour les passionnés de montagne et de détente. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en sus. Nombre de lots de la copropriété : 2, avec un montant moyen annuel des charges de 1600€, soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total, sans aucune procédure en cours, avec un montant de charges d’environ 108.92 € par mois (soit 1307.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 27. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Megève, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre sur les Hauts de Rochebrune offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, proximité des pistes de ski et accès facile au centre de Megève. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet espace se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour chaleureux avec cheminée et cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Un espace couchage dans le séjour permet d'accueillir famille et amis avec aisance. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse orientée plein sud, véritable extension de l'appartement, offrant une vue dégagée sur les pistes et les montagnes environnantes, profitant d'un ensoleillement maximum. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'un casier à ski. Les charges incluent le chauffage. C'est un bien fonctionnel et idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Megève.

Investissement locatif de prestige à Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception combine revenu régulier et confort avec 3 semaines d'occupation personnelle par an. Devenez propriétaire d'un appartement à acheter à Megève au sein d'une résidence de tourisme 4 étoiles, offrant gestion déléguée et un cadre de vie privilégié. Les atouts de cet achat appartement Megève : - Loyer sécurisé par un bail commercial - Gestion complète déléguée, vous n’avez rien à gérer - Possibilité de 3 semaines d'occupation personnelle chaque année - Charges de copropriété maîtrisées - Statut LMNP permettant des loyers nets d'impôt grâce à l'amortissement - Emplacement prisé, à proximité des pistes de ski La résidence, L'Arboisie 4*, est située à 483 Route du Gollet, 74120 Megève. Elle allie authenticité alpine et équipements haut de gamme, incluant un spa, une piscine intérieure chauffée, un restaurant panoramique et une navette privée vers le centre du village. Le bien : - Type : Appartement T2 Duplex meublé - Surface : 33.77 m² - Extérieurs : 2 balcons - Étage : 2ème et 3ème - Prix de vente : 323 800 EUR - Loyer annuel HT : 10 956 EUR - Charges annuelles : 426 EUR - Taxe foncière : 681 EUR - Bail en cours en tacite prolongation depuis 2019 Ce bien constitue une opportunité rare d'investissement dans une station emblématique, idéal pour ceux en quête de stabilité, valorisation et plaisir d’usage. Contact : Benoit Gentilini, Conseiller en investissements LMNP, APOGEE PATRIMOINE, www.apogeepatrimoine.com.

Très belle situation pour ce magnifique appartement T2+cabine au centre du village avec ascenseur de 41 m2 habitables, cuisine ouverte sur séjour de 20 m2, chambre en suite avec salle d'eau et toilette, coin dortoir + salle d'eau avec toilette. Plus d'informations Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Possibilité d'occupation du propriétaire plusieurs semaines par an. Emplacement privilégié dans une résidence de tourisme de style chalet surplombant le village alpin de Megève et sa vallée, La Centrale du LMNP vous propose ce duplex entièrement meublé. La résidence propose des prestations haut de gamme : piscine intérieure chauffée, spa et restaurant gastronomique. Cet appartement se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon Etégae : - WC indépendant - salle de bains - spacieuse chambre Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

À la recherche d'un appartement à acheter à Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Megève. Ce charmant appartement, situé dans une copropriété bien entretenue, dispose d'un espace extérieur privatif et d'équipements modernes. Ce rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Jardin privatif : Profitez de votre propre espace extérieur pour vous détendre, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours, accessible directement depuis le salon avec cuisine ouverte. Disposition pratique : L'appartement comprend une entrée, un salon lumineux avec cuisine entièrement équipée, un coin nuit séparé pour plus d'intimité, et une salle de douche avec toilettes, offrant un agencement confortable. Commodités supplémentaires : Vous bénéficierez également d'un casier à ski. Cet appartement Megève à vendre est une occasion à ne pas manquer.

Situé au cœur du village de Megève, dans une résidence sécurisée de standing, cet appartement à acheter à Megève vous séduira par son élégance et sa rénovation soignée réalisée avec des matériaux haut de gamme. Le bien comprend une chambre avec salle d'eau attenante, un coin montagne conçu de manière astucieuse, une seconde salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. Ce bien est également vendu avec un casier à skis et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Megève dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Référence mandat : 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété, sans procédure en cours, 15 lots.

À quelques minutes à pied du centre de Megève, cet appartement est idéalement situé dans une résidence emblématique, parfaite pour un achat appartement Megève. D'une superficie d'environ 36 m², cet appartement Megève à vendre se trouve au premier étage et comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un salon séjour, une chambre et une salle de bains. La propriété bénéficie également d'une piscine extérieure chauffée en saison, d'un court de tennis, d'un service de gardien à l'année, ainsi que d'une cave et d'un casier à skis. À seulement 600 mètres du centre animé de Megève, cet appartement offre un accès rapide à tous les commerces, restaurants et pistes de ski, tout en préservant le calme de la résidence. Les points forts incluent la proximité immédiate du centre, les installations de la résidence, comme la piscine et le tennis, ainsi que les services pratiques tels que le gardien et le casier à skis. Ne manquez pas cette opportunité de trouver un appartement à acheter Megève. Copropriété de 18 lots principaux, sans procédure en cours. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Megève, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes : appartement de 39.07 m² situé à 200 m de la zone piétonne, idéal pour investissement à la montagne. Proche de l'arrêt skibus et de la télécabine du Chamois, avec une chambre, une véranda, une grande cave-buanderie et un placard à skis. À proximité de la Place de l'Eglise et de ses commerces. Charges incluses : syndic, assurance, fonds de travaux, entretien, eau froide et chauffage avec compteurs individualisés.

Découvrez ces deux appartements à vendre à Megève, Haute-Savoie, situés à seulement quelques mètres du centre du village. Installés au premier étage d'une résidence entièrement rénovée, ces biens disposent d'une surface loi Carrez de 96,32 m² et bénéficient d'un accès privatif par un sas. Le premier appartement comprend une pièce de vie avec accès à un balcon orienté sud, une salle d'eau avec toilettes indépendants et une cuisine Bulthaup entièrement équipée. Le second appartement, quant à lui, se compose d'un salon, d'une cuisine Bulthaup entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants, ainsi que d'une buanderie. Un garage simple complète ces biens. C'est une occasion rare pour un achat appartement Megève ou appartement à acheter Megève.

À moins de 4 minutes à pied du centre, découvrez cet appartement à vendre à Megève, Haute-Savoie, de 41,25 m² parfaitement agencé et baigné de lumière grâce à son exposition sud / sud-ouest. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Le balcon, avec vue dégagée, prolonge agréablement la pièce de vie et invite à profiter pleinement de l’ensoleillement. Une grande cave et une place de parking extérieure complètent ce bien rare sur le secteur. Cet appartement à acheter à Megève est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein, alliant confort, luminosité et proximité immédiate des commodités. Trois atouts majeurs : exposition sud / sud-ouest avec vue dégagée, balcon + grande cave + parking extérieur, emplacement recherché, proche du centre à pied.

Coup de cœur du secteur

295 000 €

8 294 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35,57 m²
• 1 chambre
• 

Megeve (74)

MEGEVE - COTEAUX du MONT-d'ARBOIS Entre le centre du village et le plateau du Mont-d'Arbois, dominant la vallée de Megève, ce 2 Pièces + Coin cabine de 35.57 m²(Loi carrez) offre une vue dégagée sur le masif du Jaillet et les montagnes environnantes. Vous rejoindrez directement les domaines skiables ou le centre du village par ski-bus (arrêt à 400 m de la résidence). Il comprend : une entrée avec placard et lits superposés, une chambre, un WC, une salle de bains, un séjour avec cuisine et balcon. Résidence avec ascenseur Il est vendu avec un emplacement de parking souterrain, une cave et un casier à skis. Les charges d'environ 200 € par mois, comprennent : le syndic, l'assurance de copropriété, le fonds de travaux, l'entretien du bâtiment (espaces verts, déneigement, etc...), le chauffage hors-gel et les consommations d'eau froide et chaude avec compteurs.

À la recherche d'un appartement à acheter à Megève, Haute-Savoie ? Découvrez cet appartement Megève à vendre, idéalement situé au sein d'une résidence emblématique, à seulement 650 mètres du cœur du village et des remontées mécaniques. Avec une superficie d'environ 45 m², cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie. Un skiroom vient compléter ce bien. La résidence, prisée pour son cadre agréable, est à proximité immédiate des commerces, restaurants et du domaine skiable, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement. Ses atouts incluent : une résidence de standing, la proximité du centre et des pistes de ski, ainsi qu'un skiroom. Cet appartement est soumis au statut de la copropriété, comprenant 10 lots, et il n'existe pas de procédure en cours. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Certaines images ont été enrichies par IA pour suggérer des ambiances d’aménagement non contractuelles.

À proximité immédiate du centre de Megève, cet appartement en rez-de-jardin de 37,98 m² en loi Carrez est idéal pour un achat appartement MEGEVE. Bénéficiant d'un cadre paisible, il offre une vue imprenable sur le village et les montagnes environnantes. L'appartement se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin privatif, d'une cuisine indépendante, d'une chambre parentale et d'une salle de bain. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement MEGEVE, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Appartement d'une chambre à vendre idéalement situé au Mont d'Arbois, à proximité immédiate des pistes de ski et des remontées mécaniques. Ce bien d'une surface loi Carrez d'environ 47,47 m² offre une vue exceptionnelle sur les massifs environnants. Dans un secteur calme et très prisé, cet appartement à acheter à Megève bénéficie d'une superbe exposition Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat appartement Megève dans ce cadre enchanteur, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Opportunité d'investissement locatif dans la belle station de Megève, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Cet appartement Megève à vendre est un 2 pièces en duplex, composé d'une entrée avec cuisine, d'un séjour, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC à l'étage. Le bail commercial meublé est en vigueur depuis le 30 juin 2010 et a été prolongé tacitement depuis le 30 juin 2019. Le loyer perçu par le propriétaire s'élève à 10 956 EUR par an (HT). Les charges de copropriété annuelles pour le bailleur sont de 426 EUR, et la taxe foncière connue est de 681 EUR. Pour toute question concernant cette vente d'appartement à Megève, n'hésitez pas à contacter Patrim Riviera au 06.07.97.52.91. Profitez également de notre service dédié à l'achat d'appartement à Megève, qui inclut du courtage en financement, de la gestion locative et un accompagnement juridique et fiscal.

Meilleur rendement locatif

285 000 €

7 500 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 

Megeve (74)

iad France - David Deleau vous propose : Secteur Rochebrune, Megève (74120) – Appartement T2 de 38 m² avec garage double, cave et piscine dans la copropriété.Découvrez en exclusivité cet appartement Megève à vendre, situé dans le très recherché secteur de Rochebrune, à seulement 10 minutes à pied des pistes et 15 minutes du centre de Megève.Cet bien rare à rénover, d’une surface de 38 m², se compose de :- Une chambre- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec accès jardinet- Une cheminée pour des soirées chaleureuses à la montagne- Une cave incluse- Un garage double (extrêmement rare à Megève !)- Une piscine dans la résidence- Gardien à l’annéeIdéal pour un achat appartement Megève, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus prisés de Haute-Savoie en Rhône-Alpes.À visiter sans tarder !!La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.77€ par mois (soit 2589.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deleau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du village de Megève, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cet appartement deux pièces à vendre bénéficie d'un emplacement de choix à l’entrée des rues piétonnes animées. La résidence de standing, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre sécurisé et raffiné. Récemment repensé avec des matériaux nobles, cet appartement Megève à vendre se distingue par son ambiance contemporaine et chaleureuse, parfaite pour savourer l'art de vivre alpin. Le bien comprend une chambre double avec salle d’eau privative et toilettes, un coin montagne astucieusement aménagé, une seconde salle d’eau avec wc, ainsi qu'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et coin repas. À seulement quelques pas de la télécabine du Chamois, des restaurants et des commerces, cet appartement à acheter à Megève offre un accès direct aux pistes ainsi qu'à toutes les commodités du village. Un casier à skis et une cave complètent cette offre rare sur le marché. Ce bien est un véritable bijou alliant un emplacement exceptionnel, confort moderne et charme montagnard, idéal en pied-à-terre ou comme investissement locatif haut de gamme. Soumis au statut de la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement idéalement situé à quelques pas du centre de Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, représente une excellente opportunité pour un achat appartement Megève. Alliant confort et praticité, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger, parfait pour des moments conviviaux. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement, à acheter à Megève, comprend également une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie mégevane, avec commerces, restaurants et animations accessibles à pied, tout en conservant un environnement calme et agréable.

MEGÈVE - ROCHEBRUNE – STUDIO AU PIED DES PISTES – 29 M² – PLEIN SUD – BALCON – GARAGE – LOCAL À SKIS – RÉSIDENCE DE STANDING À la recherche d'un pied-à-terre à la montagne dans un emplacement rare ? Ne cherchez plus ! Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce charmant studio de 29 m², idéalement situé dans le secteur très prisé de Rochebrune à Megève, en pied de pistes et à proximité immédiate du centre du village. Points forts : Emplacement exceptionnel skis aux pieds : La résidence se trouve face aux remontées, vous garantissant un départ et un retour ski sans effort. Vous profitez également de la proximité immédiate du cœur du village de Megève et de ses commerces, à seulement quelques minutes à pied, tout en étant au calme. Exposition plein sud & balcon : Situé au 3ème étage avec ascenseur, le studio bénéficie d'une exposition plein sud idéale, avec un large balcon qui prolonge agréablement la pièce de vie et offre une belle vue dégagée, baignée de soleil. Disposition optimisée : Le bien se compose d'un couloir avec deux couchages superposés, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une pièce principale lumineuse avec un canapé convertible ou double couchage, d'une salle de bains avec baignoire, et de WC indépendants. Un agencement idéal pour 4 couchages. Résidence de standing : Construite dans les années 80, la résidence est réputée pour son cadre soigné et ses prestations. Accès sécurisé, ascenseur, parties communes bien entretenues. Annexes très appréciables : Le studio est vendu avec un garage fermé en sous-sol, un local à skis privatif à l'entrée de l'immeuble, ainsi que l'accès à un parking collectif de copropriété. Charges faibles : 1358 € à l'année avec eau chaude/froide et chauffage, un véritable atout pour un bien en montagne. Prix : 250 000€ Disponibilité : Immédiate Ce studio, rare par sa localisation, son ensoleillement et ses prestations, est une opportunité idéale pour les amateurs de ski, les investisseurs ou ceux en quête d'un pied-à-terre à Megève. Contactez-moi dès maintenant au 06 18 37 36 52 ou par e-mail à aguyonnet@efficity.com pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé dans une résidence proche du télécabine et du golf du Mont d'Arbois, cet appartement en rez-de-jardin entièrement rénové comprend : 1 entrée avec patères ; 1 kitchenette équipée ; 1 salon (canapé lit), télévision et mange debout ; 1 salle de douche avec toilettes ; 1 chambre double avec télévision ouverte sur un jardinet (jouissance exclusive) ; 1 toilettes invités ; 1 dégagement avec rangement avec machine à laver. 1 place de parking extérieur non attribuée. Gardienne, sauna et salle de jeux dans la résidence. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : l'emplacement idéal proche du télécabine du Mont d'Arbois ainsi que le jardinet privatif. L'accès au village se fait en 15 minutes via le chemin du Calvaire. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 142 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, situé au coeur du village dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement localisé à quelques pas de la zone piétonne, cet appartement rénové de 40,60 m² se trouve au 2ème étage d'une copropriété de standing dotée d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre en suite, d'une salle de douche et d'un coin montagne. Ce bien est vendu avec une cave et un placard à ski, parfait pour faciliter votre achat appartement Megève.

À la recherche d'un appartement à acheter à Megève ? Découvrez ce bel appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé du Jaillet, à seulement 60 mètres des remontées mécaniques et 900 mètres du centre du village de Megève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. D'une superficie de 46,5 m² habitables, ce bien livré en 2024 se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence de standing. Il dispose d'une entrée fonctionnelle, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable de 12,88 m² et d'une salle de bains avec toilettes. L’appartement Megève à vendre bénéficie de deux balcons orientés Est et Nord/Ouest, offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage au sol individuel par granulés de bois, des menuiseries double vitrage, des stores électriques, un interphone, un ascenseur et un raccordement à la fibre. Ce bien dispose également d’avantages fiscaux intéressants : frais de notaire réduits et possibilité de récupération de la TVA dans le cadre d’un régime para-hôtelier (sous conditions). Les points forts de cet appartement à vendre à Megève sont : - Résidence récente (2024) - Vue dégagée, triple exposition Est/Nord/Ouest - Deux balcons - À 60 mètres des pistes, 900 mètres du centre de Megève - Frais de notaire réduits - Éligible à la récupération de TVA en para-hôtelier - Accès village et ski à pied C'est une belle opportunité au cœur du Jaillet, parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Idéallement situé dans une résidence à moins de 10 minutes à pied du centre du village et du téléphérique de Rochebrune, cet appartement au rez-de-chaussée comprend : 1 entrée avec grand dressing, 1 salle de séjour avec kitchenette équipée, 1 chambre, 1 salle de douche, toilettes et dégagement. 1 place de parking extérieur ainsi qu'une cave viennent compléter cette offre. Gardien à l'année. Possibilité de créer des couchages supplémentaires. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : l'emplacement idéal ainsi que le potentiel de rénovation. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 857 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 168 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

580 000 €

11 803 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,14 m²
• 1 chambre
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Megeve (74)

Megève. Mont d'Arbois. Ski in et out. Au 2e étage d'une résidence entretenue, appartement de 50 m² comprenant : espace de vie ouvrant sur un balcon, cuisine semi-ouverte, chambre, salle de bains et WC. Cave et garage en sous-sol. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre appartement à Megève, dans le quartier prisé de Rochebrune, d'environ 30 m² et offrant un accès direct aux pistes de ski. Cet appartement lumineux, orienté plein sud, comprend une entrée aménagée avec deux couchages, une kitchenette fonctionnelle, et un séjour accueillant qui peut également servir d'espace nuit. Une salle de bains et un balcon généreux complètent ce bien. La résidence, construite dans les années 1980, dispose de services intéressants, tels qu'un court de tennis et une proximité immédiate avec le centre de Megève, le tout face au domaine skiable. Inclus avec l'appartement, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol, d'un casier à skis individuel et d'un parking collectif. Quelques travaux de rafraîchissement révéleront tout le potentiel de cet appartement à acheter à Megève. La copropriété comprend 219 lots, avec un montant moyen annuel de 1200€ de charges soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de Thonon les Bains) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.932321

Dans une résidence surplombant Megève en direction du Mont-d'Arbois, ce coquet appartement composé de 2 lots réunis comprend : 1 entrée avec grand dressing et couchage d'apppoint ; 1 pièce à vivre avec accès balcon offrant : un coin salon, un coin repas et un coin nuit (2ème accès balcon) ; 1 chambre double avec rangements ; 2 salles de douche chacune avec toilettes. (Possibilité de fermer le coin nuit). 2 places de parking couverts viennent compléter cette offre. Jouissance exclusive de 2 caves et 2 casiers à skis. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : l'esprit cocooning du bien ainsi que la vue spectaculaire sur la vallée jusqu'au Mont Charvin. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 429 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.