Achat Appartement à Saint-Jean-de-Sixt (74) avec terrasse : 12 annonces

Découvrez cet appartement 2 pièces avec coin cabine de 37,85m2 Carrez, situé au coeur du village de Saint-Jean-de-Sixt. Découvrez cet appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin en jouissance privative pour un total de 32m2, au sein d'une belle copropriété. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une vue imprenable sur le massif de l'Etale, de la Tournette, le plateau de Beauregard et les montagnes environnantes. Prestations intérieur : Le bien à été rénové récemment. Cuisine ouverte équipée et radiateurs électrique neuf. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un salon / séjour avec une cuisine ouverte équipée avec accès à une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Une cave et un casier à ski complètent le lot. Possibilité d'acquisition d'un box privé de 16,35m2 en supplément au prix de 20.000EUR. Chauffage Collectif au sol hors gel électrique et radiateur individuel électrique. Localisation : Proche de toutes commodités à seulement quelques pas du centre village. A mi-chemin des stations de ski de La Clusaz-Manigod et du Grand Bornand Chinaillon qui se situe à moins de 10min, Thônes à 10 min et Annecy à 45 min. Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité, adepte de la montagne et des activités en pleine nature été comme hiver Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE A LA VENTE ! APPARTEMENT + GARAGE + CAVE - Appartement idéalement situé à Saint Jean de Sixt, au calme avec commerces à 1minute à pied. Le bien est situé au rez-de-jardin de la résidence. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine ouverte, grande terrasse, chambre, coin-nuit, salle d'eau, WC indépendant. Un garage privé fermé et une cave complètent le bien. *VISITE VIRTUELLE disponible sur demande* N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

257 000 €

6 169 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,66 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Jean-de-Sixt (74)

SOUS COMPROMIS - Situé sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, dans un environnement paisible et calme, ce superbe appartement T2 entièrement rénové en 2025 offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'appartement d'environ 42 m² Loi Carrez se compose d'une entrée, un WC séparé, une chambre spacieuse, une salle d'eau élégante entièrement refaite, une cuisine So Cook moderne et entièrement équipée ouverte sur la lumineuse pièce de vie avec poêle à granules. Une magnifique terrasse avec espace barbecue exposée Sud-Ouest prolonge cet espace de vie et vous permettra de profiter pleinement d'un ensoleillement optimal, de quiétude et de panoramas alpins enchanteurs. Un stationnement privatif intérieur sécurisé, une cave et un casier à skis complètent ce bien. Pour les amateurs de nature, les départs de randonnées se font depuis la résidence. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1411.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement SAINT-JEAN-DE-SIXT à vendre, idéalement situé au sein du massif des Aravis, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce village authentique offre un cadre de vie préservé, parfait pour les amoureux de la montagne, à seulement 10 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, et à 25 minutes d'Annecy, tout en étant à moins d'une heure de l'aéroport international de Genève. Situé au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement T4 en attique développe environ 130 m² habitables (77 m² loi Carrez). Il inclut une suite parentale, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain. Baigné de lumière, il dispose d'une superbe pièce de vie au style chalet, agrémentée d'une cheminée, de belles soupentes et de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. La terrasse de 20 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Ce bien rare, pensé dans les moindres détails, se distingue par ses prestations haut de gamme et ses matériaux raffinés, garantissant un confort optimal. Construite en 2022, la résidence est dotée d'un ascenseur, d'un accès sécurisé et est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Un garage double, une cave, ainsi qu'un local à skis complètent ce bien, répondant ainsi aux exigences de confort et de praticité. Si vous cherchez un appartement à acheter SAINT-JEAN-DE-SIXT alliant l'esprit chaleureux d'un chalet et le confort d'un appartement moderne, ne manquez pas cette opportunité. Le bien comprend 5 lots et fait partie d'une copropriété de 80 lots avec des charges annuelles moyennes de 2400 € (le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 790 000 €, prix hors honoraires d'agence : 752 400 €, honoraires charge acquéreur : 37 600 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 0630888488, E-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 939102463.

Prix au m² le plus bas

364 000 €

5 065 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71,87 m²
• 2 chambres

Saint-Jean-de-Sixt (74)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, situé à l'entrée de la ville, au cœur du programme immobilier LE LÔNA. À seulement 25 km d'Annecy et à proximité des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand, cet emplacement privilégié combine un cadre de vie montagnard avec l'accès immédiat aux commodités, commerces et école accessibles à pied. Au rez-de-chaussée d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement de type T3, d'une superficie de 71.87 m² Loi Carrez, est conçu pour maximiser confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Il se compose d'une entrée avec rangements, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un cellier et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, dont une partie donne sur une terrasse de 23.28 m² exposée au Sud. En annexe, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave, d'un parking collectif et d'un local à vélos. Ce projet de construction à venir propose des prestations de qualité, avec une architecture contemporaine alliant les codes des chalets montagnards, un chauffage collectif par granulés de bois, des équipements modernes comme des volets roulants électriques et un carrelage en grès cérame. Avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2028, cette future copropriété comptera 48 logements répartis sur 3 résidences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Renseignements en agence, par mail ou par téléphone. Frais de notaire réduits.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, au cœur du nouveau programme LE LÔNA. Situé à l'entrée de la commune, il se trouve à seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie montagnard tout en garantissant un accès facile aux commodités, commerces et écoles accessibles à pied.Cet appartement spacieux T3 de 70,17 m² Loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne avec ascenseur, a été conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Il se compose d'une entrée avec rangements, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce de vie et l'une des chambres donnent accès à une terrasse de 23,28 m² orientée sud.Pour vos besoins de stockage, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave, d'un parking collectif et d'un local à vélos. Cette future construction propose de belles prestations, avec une architecture contemporaine inspirée des chalets de montagne, tout en respectant l'identité et le paysage de Saint-Jean-de-Sixt. Les équipements incluent un ascenseur, un vidéophone, un chauffage collectif par granulés à bois, du carrelage grand format en grès cérame et des volets roulants électriques.Préparez-vous à faire l'achat d'un appartement à Saint-Jean-de-Sixt au sein d'une copropriété de 48 logements (répartis sur 3 résidences) avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2028. Le prix indiqué n'inclut pas le stationnement, et des renseignements supplémentaires sont disponibles en agence, par mail ou par téléphone. Les frais de notaire sont réduits et les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À l'entrée de Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre fait partie du nouveau programme LE LÔNA. Situé à seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, cet emplacement offre un cadre montagnard tout en étant proche de toutes les commodités accessibles à pied, telles que commerces et écoles. Ce spacieux T3 de 70,17 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne avec ascenseur, a été conçu pour allier confort, lumière et qualité de vie. Il se compose d'une entrée avec rangements, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce de vie et une des chambres s'ouvrent sur une terrasse de 23,28 m² orientée Sud. En annexe, vous disposez d'un garage, d'une cave, d'un parking collectif et d'un local à vélos. Cette future construction propose des prestations de qualité, avec une architecture contemporaine s'intégrant harmonieusement au paysage de Saint-Jean-de-Sixt. Vous bénéficierez d'un ascenseur, d'un vidéophone, d'un chauffage collectif par granulés de bois, de carrelage grand format en grès cérame et d'un parquet contrecollé dans les chambres. Des volets roulants électriques et une salle de bain équipée complètent cet ensemble. La copropriété comptera 48 logements répartis sur trois résidences, avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2028. Le prix indiqué ne comprend pas le stationnement. Pour des informations complémentaires, veuillez contacter notre agence par mail ou par téléphone. Les frais de notaire sont réduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours dans cette copropriété de 48 lots. DPE vierge. Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Jean-de-Sixt, Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre dans le nouveau programme LE LÔNA, idéalement situé à 25 km d'Annecy et à seulement 3,5 km des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand. Ce bien offre un cadre de vie montagnard, tout en étant proche des commodités telles que commerces et écoles, accessibles à pied. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne équipée d'un ascenseur, cet appartement T3 de 71,87 m² Loi Carrez a été conçu pour garantir confort et luminosité. Il comprend une entrée avec rangements, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, un cellier et un espace de vie avec une cuisine ouverte. La pièce de vie et l'une des chambres donnent sur une terrasse de 23,28 m² orientée Sud. En outre, vous bénéficierez de plusieurs annexes incluant un garage, une cave, un parking collectif ainsi qu'un local à vélos. La construction à venir proposera de belles prestations, avec une architecture contemporaine inspirée des chalets de montagne et respectueuse du paysage local. Les équipements modernes incluent un ascenseur, un vidéophone, un chauffage collectif par granulés de bois, un carrelage en grès cérame ainsi que des volets roulants électriques. La future copropriété comptera 48 logements répartis sur trois résidences, avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2028. Le prix indiqué ne comprend pas le stationnement. Pour plus d'informations concernant l'achat d'un appartement à Saint-Jean-de-Sixt, n'hésitez pas à contacter notre agence par email ou par téléphone. Les frais de notaire sont réduits. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 48 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Pour des renseignements sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé aux portes du Grand-Bornand, dans un secteur recherché et paisible, cet appartement Saint-Jean-de-Sixt à vendre est un véritable coup de cœur. Il s'agit d'un spacieux T4 de 91,28 m² qui allie confort, modernité et qualité de vie. Dès votre entrée, vous serez conquis par sa vaste pièce de vie de plus de 47 m², lumineuse et accueillante, dotée d'un poêle, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 20 m² offrant une vue dégagée. C'est un atout indéniable pour apprécier la beauté de l'environnement naturel et les journées ensoleillées.L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de douche privative, un véritable cocon de sérénité. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés apportent fonctionnalité et confort à cet espace.Construit en 2019, cet immeuble bénéficie de prestations modernes et d'une excellente performance énergétique. La petite copropriété, calme et bien entretenue, assure des charges maîtrisées et une qualité de vie agréable. Un garage fermé de 22 m², un visiophone et un environnement sécurisé viennent compléter ce bien.Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge de l'acheteur (4% TTC, soit 605000€ net vendeur).Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au centre de Saint-Jean-de-Sixt, à deux pas des commerces, services et transports, la résidence Le KOS bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre montagnard vivant et recherché. Composée de 37 appartements en accession libre, du studio au 4 pièces, et de bureaux en rez-de-chaussée, cette petite copropriété allie confort, fonctionnalité et authenticité. Pensée pour le quotidien, elle propose de nombreux stationnements en sous-sol et de grands locaux vélos pour répondre aux nouveaux usages. Une architecture alpine contemporaine : Inspirée des chalets traditionnels, l'architecture du KOS s'intègre avec élégance dans son environnement. - Façades et menuiseries en aspect bois - Toitures en tuiles brunes - Espaces verts soignés et arborés Les jardins privatifs, délimités par des haies végétales, offrent à chaque logement un véritable cocon de verdure et d'intimité. Proche des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand, Le KOS est idéal pour vivre à l'année ou pour un pied-à-terre à la montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre de Saint-Jean-de-Sixt, à deux pas des commerces, services et transports, la résidence Le KOS bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre montagnard vivant et recherché. Composée de 37 appartements en accession libre, du studio au 4 pièces, et de bureaux en rez-de-chaussée, cette petite copropriété allie confort, fonctionnalité et authenticité. Pensée pour le quotidien, elle propose de nombreux stationnements en sous-sol et de grands locaux vélos pour répondre aux nouveaux usages. Une architecture alpine contemporaine : Inspirée des chalets traditionnels, l'architecture du KOS s'intègre avec élégance dans son environnement. - Façades et menuiseries en aspect bois - Toitures en tuiles brunes - Espaces verts soignés et arborés Les jardins privatifs, délimités par des haies végétales, offrent à chaque logement un véritable cocon de verdure et d'intimité. Proche des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand, Le KOS est idéal pour vivre à l'année ou pour un pied-à-terre à la montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre de Saint-Jean-de-Sixt, à deux pas des commerces, services et transports, la résidence Le KOS bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre montagnard vivant et recherché. Composée de 37 appartements en accession libre, du studio au 4 pièces, et de bureaux en rez-de-chaussée, cette petite copropriété allie confort, fonctionnalité et authenticité. Pensée pour le quotidien, elle propose de nombreux stationnements en sous-sol et de grands locaux vélos pour répondre aux nouveaux usages. Une architecture alpine contemporaine : Inspirée des chalets traditionnels, l'architecture du KOS s'intègre avec élégance dans son environnement. - Façades et menuiseries en aspect bois - Toitures en tuiles brunes - Espaces verts soignés et arborés Les jardins privatifs, délimités par des haies végétales, offrent à chaque logement un véritable cocon de verdure et d'intimité. Proche des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand, Le KOS est idéal pour vivre à l'année ou pour un pied-à-terre à la montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr