Achat Appartement 3pièces à Argentiere (74) : 165 annonces

St Gervais/Le Fayet - Appartement T3 neuf EXCLUSIVITE - Situé au 2ème étage de la résidence Alp'In en cours de finition, appartement 61.91 m2 composé de 2 chambres, d'une pièce à vivre avec coin cuisine à aménager, d'une SDB/wc séparés. Balcon orienté Sud de 7m2. En annexe : un garage électrifié et une place de parking couverte. Prestations RT2012 : équipé d'une chaudière individuelle gaz, isolation par l'extérieure... vous garantissant un confort au quotidien. Livraison prévue en Février ! Ne manquez pas cette dernière opportunité de vivre au Fayet aux abords du Parc Thermal et du télécabine Le Valléen reliant la station de St Gervais. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 304 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'une résidence agréable dotée d'une piscine, cet appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre confortable. Vous profiterez également d'un grand balcon offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et la Vallée de l'Arve, avec une exposition SUD/EST. Les annexes comprennent une place de parking couvert et un casier à skis. Situé dans un secteur calme, cet appartement est à seulement 5 minutes en voiture des remontées mécaniques 'les portes du Mont-Blanc', du centre du village et de ses commodités. Megaève est à 15 minutes et Genève à 1 heure. Pour un futur achat d'appartement à Combloux, contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

Au coeur de Chamonix-Mont-Blanc, en plein centre historique, cet appartement Chamonix-Mont-Blanc à vendre se situe au dernier étage d'une maison de ville datant de 1908, qui compte seulement deux appartements et deux commerces. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat appartement Chamonix-Mont-Blanc, avec plus de 110 m2 à restaurer selon vos envies. De plus, deux greniers situés juste au-dessus de l'appartement peuvent également être aménagés, augmentant la surface totale à environ 170 m2. Idéalement localisé dans la rue principale, cet appartement et ses greniers n'attendent que vous pour entamer un nouveau chapitre de leur histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Situé à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre dans un corps de ferme réhabilité offre un espace d'environ 60m2 à terminer. Ce bien comprend une entrée indépendante avec petite terrasse, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un espace de rangement (ou couchage cabine), deux chambres doubles, une salle de douche avec coin buanderie et des toilettes indépendantes. Deux places de parking privatives viennent compléter cette propriété. Mon coup de cœur pour cet appartement Saint-Gervais-les-Bains à vendre : son emplacement idéal, avec une navette scolaire et une navette ski juste devant le logement, ainsi que le potentiel d'aménagement. Les honoraires de 5% TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 200 000 €. Cette offre fait partie d'une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours. Le DPE est en cours d'établissement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur du Fayet à Saint-Gervais Mont-Blanc, proche de la gare SNCF et de l'ascenseur Valléen, cet appartement à vendre de type 3 pièces offre une superficie de 57,10 m². Son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel ne manqueront pas de vous séduire. Il comprend une entrée avec placard menant à gauche à un salon/salle à manger qui s'ouvre sur un balcon exposé Est, offrant une vue dégagée sur la Chaîne des Fiz, idéal pour profiter des rayons du soleil le matin. À droite, vous découvrirez une grande cuisine lumineuse avec un espace dinatoire donnant accès à un second balcon orienté Ouest, parfait pour admirer les couchers de soleil sur la Chaîne des Aravis. La partie nuit se compose d'un dégagement menant à deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux placards, dont l'un est aménagé en buanderie. En annexe, vous bénéficierez d'une cave de 4 m². Le stationnement est extérieur au sein de la copropriété, mais non attribué. Cet appartement à acheter à Saint Gervais les Bains est actuellement loué jusqu'au 31/07/2026, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 785 euros/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 822,00 et 1 112,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe duplex à vendre à Samoëns, en Haute-Savoie, situé à la sortie du village. Ce bien, récemment rénové, s'étend sur 44,62 m² de surface habitable (46,21 m² en total) et occupe le deuxième et troisième étages d'une résidence de qualité, construite en 2005. L'appartement a bénéficié d'une rénovation haut de gamme incluant une nouvelle salle de bains, une cuisine moderne, ainsi que des équipements tels qu'un ballon d'eau chaude et des radiateurs électriques neufs. Tout le mobilier, les revêtements de sol et les luminaires ont également été renouvelés. Profitez du balcon d'angle de 7,57 m², exposé sud et ouest, offrant une vue imprenable sur la Cascade du Nant d'Ant et la vallée du Giffre. Au niveau inférieur, vous trouverez une entrée avec rangements, une chambre cabine avec lits superposés et placard, un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès au balcon. À l'étage, le niveau supérieur offre une spacieuse chambre double avec placard et un espace bureau. Ce duplex à acheter à Samoëns bénéficie d'un accès par ascenseur, d'une place de parking extérieure, d'un casier à skis privatif, ainsi que d'une place de parking en sous-sol avec espace de rangement. Les résidents ont aussi accès aux excellents équipements de la résidence La Ferme de Samoëns, comprenant une salle de jeux, une piscine intérieure chauffée et une piscine extérieure ouverte en période estivale. Le centre du village est à moins de 10 minutes à pied et un arrêt de ski-bus est situé à seulement 100 mètres.

Découvrez cet appartement à vendre à Servoz, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce charmant T3 de 73.86 m² (dont 69.95 m² en Loi Carrez) est situé dans une petite copropriété, au sein d'une ancienne ferme. Baigné de lumière, il bénéficie d'une exposition Est/Sud-Est et d'une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc. L'appartement dispose d'une entrée indépendante en rez-de-jardin, menant à une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une chaufferie. À l'extérieur, un jardin privatif vous attend pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de plusieurs annexes, comprenant deux places de stationnement privatives et un grand espace de caves pour un large stockage. Les charges de copropriété sont de 18€/mois, incluant l'assurance de la copropriété gérée par un syndic bénévole. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Servoz.

Coup de cœur du secteur

305 000 €

6 690 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 45,59 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Argentiere (74)

A vivre aussi bien en résidence principale qu'en secondaire, ce très bel appartement duplex vous offre d'agréables extérieurs privatifs ( 2 terrasse et balcon d'angle ), avec une vue dégagée, dans un environnement champêtre l'été et sur piste de ski en hiver. Les volumes intérieurs sont bien répartis, avec une très belle pièce de vie ouvrant sur les terrasses, et deux chambres en duplex, avec accès au balcon d'angle. La copropriété, très bien entretenue (gardienne à l'année), et dispose d'une piscine. Elle est facilement accessible depuis le village, et proche de l'arrêt skibus pour les pistes. Cet appartement est vendu avec cave (accès direct depuis l'appartement) et un garage individuel fermé. Rare !

Découvrez ce duplex T3 plein de caractère à Saint-Gervais-les-Bains, situé au cœur d'une ancienne ferme entièrement rénovée en 2018. Ce duplex à acheter à Saint-Gervais-les-Bains offre un cadre authentique et atypique pour un pied-à-terre à la montagne. Les espaces sont agencés de manière inversée : au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres donnant accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. À l’étage, la pièce de vie, sous une charpente apparente, bénéficie de grandes fenêtres de type vélux permettant d'admirer le Mont Blanc tout en apportant une belle luminosité, accompagnée d'un balcon orienté à l'est. Le bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking privatif. Les charges de copropriété sont très faibles. Ce bien de vente duplex à Saint-Gervais-les-Bains est situé en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Contactez l'agence JLP-Immo, votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans, pour bénéficier de notre passion et de notre expertise dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 040 € par an. Aucune procédure n'est actuellement en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 950,00 €, selon les prix de l'énergie de l'année 2023. Le DPE a été réalisé le 07-02-2020. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement Le Fayet ? Ne manquez pas cette opportunité! Nous vous proposons un appartement T3 de 62m², situé au 1er étage d'une future résidence moderne et sécurisée dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. L'appartement Le Fayet à vendre se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - Une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - Un extérieur de 5.50m² - 1 garage en sus Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France, et travaillons avec tous les promoteurs pour vous offrir : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd’hui Rémi pour en savoir plus au 06 08.71 78..02. Disponible 7/7.

REF 103007 - Appartement T3 lumineux à vendre, offrant une exposition Ouest avec terrasse en étage, box et parking extérieur inclus. Cet appartement à acheter à Saint-Gervais-les-Bains dispose d'une pièce de vie conviviale, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse idéale pour profiter de l'air frais ou prolonger vos soirées d'été. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables avec rangements, parfaites pour une vie de famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement optimisé apportent une touche fonctionnelle à l'ensemble. Cet appartement à vendre à Saint-Gervais-les-Bains est conçu pour un quotidien harmonieux, alliant confort intérieur et lien avec l'extérieur. Située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, la résidence permet d'accéder en seulement 10 minutes à pied, à vélo ou en bus au centre-ville de Saint-Gervais-les-Bains, à son marché et à ses commerces. Le parc thermal, la cascade de Crépin et la piscine à proximité offrent un cadre de vie privilégié entre nature et bien-être. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire et du lycée, tandis que la gare TGV, le TER et le tramway du Mont-Blanc facilitent tous vos déplacements. Un emplacement rare, alliant praticité et art de vivre au cœur des Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé aux Bossons, au sein d'une charmante résidence privée bien entretenue de seulement trois lots. Entièrement rénové il y a cinq ans, cet appartement allie le charme alpin au confort moderne, avec des équipements tels que des fenêtres à triple vitrage assurant une isolation optimale. Profitez d'une spacieuse terrasse exposée à l'ouest, parfaite pour savourer vos repas en plein air. L'appartement Hirondelle représente un excellent choix pour l'achat d'appartement à Chamonix-Mont-Blanc, que ce soit comme pied-à-terre ou investissement locatif. Il se trouve dans un secteur résidentiel prisé, offrant des commodités telles qu'une école primaire, des arrêts de train et de bus à proximité, ainsi qu'une piste cyclable pour explorer la vallée.La toiture de la résidence a été refaite en 2025 et le système de chauffage collectif au gaz a été mis à jour en 2020. L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de rangement, de deux chambres doubles, d'une salle de bains familiale, ainsi que d'une cuisine/salle à manger/séjour en open space agrémenté de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse ensoleillée.Une place de parking privative fait également partie de la vente, tout comme l'accès partagé au jardin exposé plein sud de la résidence. De plus, il est possible d’ajouter un mazot pour un espace de stockage supplémentaire si besoin.Des informations sur les rendements locatifs sont disponibles sur demande.

Envie de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et sérénité ? Découvrez une résidence à taille humaine idéalement située à Passy, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, et proposant des appartements du T2 au T4 pensés pour votre bien-être au quotidien. - Résidence moderne à l'architecture élégante - Environnement calme et intimiste - Appartements lumineux avec belles expositions - Espaces optimisés pour un confort de vie optimal - Isolation thermique et phonique performante - Logements conformes aux dernières normes, adaptés aux personnes à mobilité réduite - Matériaux de qualité alliant esthétisme et durabilité - Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Un lieu de vie idéal pour habiter ou investir, dans un cadre paisible et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : «74190_67» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EN EXCLUSIVITÉ 74700 SALLANCHES – T3 AVEC TERRAIN – CAVE – PARKING COUVERT – FAIBLES CHARGES - DPE C – ENVIRONNEMENT CALME VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE dans la partie photo en cliquant sur ''360'' Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Jérôme FEUILLASSIER, vous propose cet appartement T3 situé dans une petite copropriété de 7 logements. Emplacement privilégié, dans un environnement calme et champêtre, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Sallanches. Description du bien : Cuisine équipée ouverte sur salle à manger / séjour avec accès à un balcon d'environ 5 m². Accès depuis le balcon à un terrain privatif d'environ 49 m². Deux chambres. Salle d'eau. WC indépendant. Annexes : Grande cave d'environ 7 m². Place de parking privative, couverte et sécurisée d'environ 14 m². Localisation : Cadre champêtre. Centre-ville, commerces et écoles à 5 minutes en voiture. Accès rapide aux axes principaux. Caractéristiques techniques : Chauffage individuel par radiateurs électriques. Production d'eau chaude par chauffe-eau individuel. Informations financières : Logement peu énergivore DPE C Faibles charges de copropriété, syndic bénévole. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Jérôme : 06 26 28 52 12 jfeuillassier@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°912343902. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement à vendre aux Houches, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence, cet appartement T3 de 56.36 m² se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour donne accès à une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC. Cet appartement, conforme aux dernières normes techniques (RE2020), est vendu avec un emplacement de parking couvert, un casier à skis et une cave. Cette résidence de standing comprend deux bâtiments abritant au total 12 appartements, alliant authenticité et charme montagnard. Située à seulement 2 minutes du centre des Houches, elle vous offre un accès facile à de nombreux commerces et à la station de ski de Bellevue. N'attendez plus pour un achat appartement Les Houches, contactez-nous pour plus d'informations.

Opportunité d'achat appartement Chamonix-Mont-Blanc dans un cadre d'investissement rentable et sécurisé. Ce bien, situé au sein de la Résidence Prestige Odalys Isatis ****, est géré sous un bail commercial garantissant des revenus locatifs tout au long de l'année, sans contraintes de gestion ni vacance locative. L'appartement à vendre est un T3 de 45,78 m² au 2e étage, avec une terrasse de 4,50 m² et un parking en sous-sol. Ce logement n'est pas destiné à l'occupation personnelle. Les avantages de cet investissement incluent : gestion entièrement déléguée, loyer annuel de 11 888 EUR, fiscalité avantageuse du LMNP, et exploitant fiable, ODALYS VACANCES. Le prix de vente FAI est de 339 600 EUR, avec des charges annuelles de 393 EUR et une taxe foncière de 313 EUR. Le bail est en cours jusqu'en 04/2031. Profitez de cette occasion unique de vente appartement Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente l’Appartement Sienna, un duplex chaleureux situé dans une charmante résidence ski aux pieds, à LES HOUCHES, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Entièrement rénové en 2020, cet appartement de 36 m² Loi Carrez (54 m² au sol) offre une vue panoramique spectaculaire allant de l’Aiguille Verte à l’Aiguille du Goûter, ainsi que sur l’Aiguillette des Houches. Il se trouve à seulement 100 mètres de la piste des Aillouds et des sentiers de randonnée. Disposant de deux étages, il comprend au premier étage : une entrée spacieuse, une salle de douche avec WC, une cuisine ouverte entièrement équipée (îlot central, plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes), ainsi qu’un salon donnant sur un balcon orienté Est. Au second étage, vous trouverez une grande chambre style loft avec une vue exceptionnelle sur le village et les Aiguilles de Chamonix, une seconde chambre, et un WC de nuit avec lave-linge. La résidence est nichée dans un quartier calme, à 400 m de la télécabine du Prarion et du téléphérique de Bellevue. De nombreuses activités sont à portée de main, comme le domaine skiable des Houches, et les sentiers de randonnée célèbres. L'appartement est vendu meublé, incluant le linge de maison et la plupart des appareils électroménagers. Bien entretenue, la résidence a bénéficié de travaux de rénovation récents. À noter : aucun parking privatif n'est disponible, mais des parkings publics sont accessibles à 10 minutes à pied. Pour plus d'informations, contactez Joanna Jurgielewicz, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 72 09 06 79.

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OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR PATRIMONIALEMPLACEMENT PREMIUM SÉCURITÉ DES LOYERS OCCUPATION PERSONNELLE 1 À 4 SEMAINES (en fonction de la saison) À sa vente, découvrez cet appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans la Résidence Prestige Odalys Isatis, un cadre exceptionnel en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Un bail de location en cours avec l'exploitant Odalys Vacances jusqu'en avril 2029 assure une sécurité des loyers. La Résidence : Résidence Prestige Odalys Isatis **** 25 Chem. de Saint-Roch, 74400 Chamonix-Mont-Blanc https://www.odalys-vacances.com/location-montagne/haute-savoie/chamonix/isatis.html Le Bien : Appartement T3 de 45,35 m² au 2e étage Avec une terrasse de 10 m² Et un parking en sous-sol Prix de vente FAI : 324 600 EUR Loyer annuel : 12 120 EUR + Occupation personnelle (nous consulter) Charges annuelles : 790 EUR Taxe Foncière : 375 EUR Votre locataire : Groupe ODALYS Bail en cours jusqu'en avril 2029 Saisissez cette occasion unique pour l’achat d’un appartement à Chamonix-Mont-Blanc, idéal pour investisseur.

Meilleur rendement locatif

200 000 €

3 479 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,49 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Argentiere (74)

À Combloux, dans le département de la Haute-Savoie, cet appartement à vendre de plain-pied de 57,49 m² offre un emplacement skis aux pieds. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte à rénover, de deux coins nuits séparés de 7 et 8 m², d'une salle d'eau rénovée et de WC indépendants. Bien que cet appartement nécessite quelques rafraîchissements et ne dispose pas de vue en raison de son orientation Est, son prix est très restreint pour un projet d'achat appartement Combloux. Profitez d'un accès ski-in/ski-out vers le domaine des Portes du Mont-Blanc et d'un point de départ idéal pour les randonnées estivales. Copropriété de 41 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne SAINT-SIMON inscrite au RSAC d'ANNECY n° 531 947 422. Pour organiser une visite, une présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

230 000 €

2 852 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80,65 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Argentiere (74)

À Sallanches, en Haute-Savoie (74), cet appartement T3 d'environ 80,65 m² est idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, dans un cadre calme. L'appartement, à acheter à Sallanches, se trouve au rez-de-chaussée et offre une belle luminosité grâce à son séjour donnant sur un balcon exposé sud-est, ainsi qu'une cuisine séparée non équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. En outre, une cave privative et un parking commun viennent compléter ce bien. Actuellement loué avec un bail non meublé (loyer de 821€/mois + charges), l'échéance est prévue pour 2028, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif. Les charges de copropriété s'élèvent à 225 € par mois, englobant le syndic, l'assurance de copropriété et divers services tels que le chauffage au sol de base et l'accès à l'eau chaude et froide, avec compteurs individualisés. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Sallanches, offrant une superbe vue sur le massif du Mont-Blanc.

Barnes Mont-Blanc vous présente un appartement à vendre aux Contamines-Montjoie, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé au sein d’une résidence de tourisme haut de gamme, ce bien bénéficie d'un cadre privilégié, alliant confort, services de qualité et une vue imprenable sur le Mont Joly. D'une superficie d'environ 65 m², cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse exposée Sud, ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, parfaitement agencées pour accueillir famille et amis. Ce bien est également adapté pour un usage en résidence secondaire ou en tant qu'investissement locatif, étant soumis à un bail de gestion locative avec la résidence. La résidence offre des prestations recherchées, telles qu'une piscine chauffée, un espace bien-être, un SPA, ainsi qu'un service de navettes pour les résidents, rendant cet appartement particulièrement attrayant tant pour des séjours personnels que pour la location saisonnière. L'ensemble bénéficie d'une ambiance raffinée et bien entretenue. L'emplacement idéal, à proximité immédiate du centre du village et des remontées mécaniques, permet de profiter pleinement de la vie locale, des commerces et des activités montagnardes tout au long de l'année. Ce bien est également complété par une cave, un local à ski et une place de parking privative. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Les Contamines-Montjoie. Contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour obtenir plus d'informations.

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Passy - Début coteau - Appartement de type T3 en duplex situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue des années 70. Vue imprenable sur les massifs, orientation plein Sud, l'appartement est composé : hall d'entrée, cuisine, salon avec cheminée et balcon, une grande chambre, salle d'eau, wc, mezzanine avec chambre, bureau et grenier. En annexe : une cave et parking commun à la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 933.00 et 1263.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

332 000 €

5 608 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,2 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

À 18km de Argentiere (74)

Situé en plein centre de Sallanches, dans une copropriété récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement bénéficie d'une belle vue sur le Mont-Blanc et d'un grand balcon d'angle accessible depuis le séjour ainsi que depuis les espaces nuit. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, de deux chambres avec accès direct au balcon, d'une salle de bain avec baignoire et de rangements. Un cellier privatif vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage de 15 m². Emplacement privilégié : à proximité immédiate de tous les commerces, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 10 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute. Un bien qui allie confort, vue exceptionnelle et situation centrale. A visiter sans tarder.

À vendre – Superbe T3 rénové en dernier étage, en plein centre-ville Situé en plein centre-ville, au 2e et dernier étage d'un immeuble, venez découvrir ce charmant appartement T3 entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et moderne. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très apprécié. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 225 000€ Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 64,90m2 Nb de lots : 15 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 269 € Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant DPE : D GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER SALLANCHES Jean-Denis PERNIN Agent Immobilier Expert en Evaluation Immobilière agréé SNPI www.sallanches.cimm.com sallanches@cimm.com Tél : 04-50-96-56-22 100 Quai de l'Hôtel de Ville 74700 SALLANCHES Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

À Sallanches, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement T3 à vendre dans une résidence sécurisée et bien entretenue au cœur de la ville. Avec une superficie de 73m² et situé au premier étage accessible par ascenseur, cet appartement spacieux se compose d'une entrée avec rangement qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 38m² orientée Est-Ouest. Profitez d'un balcon orienté à l'Ouest ainsi qu'une terrasse au calme à l'Est. L'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'un accès à un parking privé fermé. Les charges s'élèvent à 94€/mois, incluant le syndic, l'assurance de copropriété, l'ascenseur, l'eau froide avec compteur individuel, ainsi que les frais de maintenance. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Sallanches, cette offre est à ne pas manquer.

Envie de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et sérénité ? Découvrez une résidence à taille humaine idéalement située à Passy, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, et proposant des appartements du T2 au T4 pensés pour votre bien-être au quotidien. - Résidence moderne à l'architecture élégante - Environnement calme et intimiste - Appartements lumineux avec belles expositions - Espaces optimisés pour un confort de vie optimal - Isolation thermique et phonique performante - Logements conformes aux dernières normes, adaptés aux personnes à mobilité réduite - Matériaux de qualité alliant esthétisme et durabilité - Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Un lieu de vie idéal pour habiter ou investir, dans un cadre paisible et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : «74190_67» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement Drus. Charmant appartement de 3 pièces de 57 m², situé au cinquième étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable du Mont Blanc au Tour, au cœur de Chamonix-Mont-Blanc. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un WC, d'une salle à manger/salon et d'une cuisine. Un balcon complète ce bien agréable. En option, possibilité d'acquérir un appartement attenant pour créer un espace exceptionnel de plus de 100 m² dans le centre-ville, parfait pour un achat appartement Chamonix-Mont-Blanc. Cette copropriété compte 31 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1 584 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 pour envisager la vente appartement Chamonix-Mont-Blanc.

À proximité du centre de Chamonix, cet appartement CHAMONIX MONT BLANC à vendre, d'une superficie de 83 m², dispose d'une terrasse de 17 m² et est situé dans une copropriété récente datant de 2021. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse, une suite parentale, ainsi qu'une chambre double avec salle de bain attenante. Ce bien, qui inclut également une cave et un garage double, est exposé à l'ouest et allie confort et modernité. Une possibilité de reprise de services para-hôteliers et de récupération de la TVA est offerte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CHAMONIX MONT BLANC et venez visiter ce bien d'exception en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À vendre, bel appartement de type F3 situé au cœur de Sallanches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Profitez d'une grande terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les Aiguilles de Warens. Cet appartement à acheter à Sallanches dispose d'une cuisine séparée et de deux chambres orientées N/O. Il est vendu avec une cave, et la résidence dispose d'un ascenseur, ce qui en fait une opportunité idéale pour votre achat appartement Sallanches.