Achat Appartement 4pièces à Mésigny (74) : 630 annonces

Prix au m² le plus bas

410 000 €

3 786 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 108,29 m²
• 3 chambres
• 

Mésigny (74)

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!! Compromis idéal entre maison & appartement ! Amoureux des appartements offrant une surface habitable confortable de plain-pied dans une bâtisse totalement réhabilité en 2011, vous allez être comblés… Situé sur les premières hauteurs de la commune de Mesigny, à seulement 35 minutes de Genève et 10 minutes du Grand Epagny, venez découvrir ce charmant Type 4 aux prestations soignées ! L'appartement, offrant environ 108 m² habitables et une partie extérieure avec terrasse et jardin XXL, se décompose comme suit : - Une entrée confortable, - Une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine totalement équipée, salle à manger, salon / séjour et accès direct à la terrasse et au jardin clôturé, - 3 belles chambres, - Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, - Un cellier / buanderie indépendant, - Un WC séparé. En annexes : - 2 places de parking privatives, - Un abri de jardin. Concernant les points techniques de la maison : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, - Chauffage assuré par radiateurs électrique. - Assainissement collectif. L'emplacement de cet appartement, couplé à la qualité de rénovation et à son coté charmant, sauront vous séduire ! Cette annonce référence 321760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi ImmoD vous présente en exclusivité: Dans une résidence de standing entièrement clôturée, sécurisée par un portail automatique, avec une piscine privative, découvrez ce superbe appartement T4 offrant confort, modernité et qualité de vie! L'appartement se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, à l'abri des intempéries, et d'une cuisine moderne installée en 2025, entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son placard encastré, une chambre avec placard intégré et une troisième chambre. Une spacieuse salle de bains avec baignoire et double vasque, une buanderie avec rangements et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif entièrement clôturé et bordé de haies, sans vis-à-vis, offrant un véritable cocon de verdure. Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol, parquet bois, stores motorisés avec commande centralisée (domotique), ascenseur desservant la cave et le garage. Vous bénéficierez également d'un garage électrifié avec porte motorisée, d'une cave et d'une place de stationnement extérieure face à l'entrée de l'immeuble. Disposition fonctionnelle, prestations qualitatives et cadre privilégié : un bien rare, idéal pour une vie tout confort. Contactez Orpi ImmoD Valleiry sans tarder pour une visite ! Référence agence : 319

Découvrez ce charmant appartement à Annecy, idéalement situé dans un quartier calme et arboré, à proximité immédiate de l'école maternelle des Romains. Cet appartement de 70 m², construit en 1950, offre un parfait équilibre entre charme d'époque et confort moderne. En bon état, il comprend deux chambres spacieuses et un salon lumineux, parfait pour accueillir votre famille. Profitez de moments de détente sur le balcon privé, et bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à la cave incluse. Le stationnement de copropriété et les faibles charges ajoutent à la commodité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 210

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Rumilly, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement type 3 exposé Ouest, très lumineux. Il se compose d'un séjour agréable ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également une salle de douche moderne ainsi que des WC indépendants. L'espace nuit comprend deux belles chambres, offrant confort et fonctionnalité. Les atouts : Parking extérieur, Place de stationnement en souterrain, Résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien est idéal pour une petite famille. Disponible en décembre 2026. Référence agence : 4163*

Sur la colline d'Annecy le Vieux... au 1er étage d'une maison divisée en 2 appartements, un T4 de 121m2 Loi Carrez et 137m2 au sol. Entrée sur vaste séjour avec cuisine américaine de 58m2 avec un accès terrasse de 42m2, cellier, 3 chambres dont une avec salle de bains, salle d'eau et wc indépendant. En annexes, 2 stationnements privatifs et un garage de 33m2 inclus dans le prix.

Aux portes d'Annecy, dans un secteur pavillonnaire proche de tous commerces et commodités, un T3/4 duplex de 80m2 loi Carrez et 109m2 au sol au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur. Au RDC de l'appartement, entrée avec placard, cuisine américaine sur salon donnant sur une terrasse, salle de bains, cellier et wc. A l'étage, dégagement avec coin bureau, 2 chambres donnant sur une terrasse de toit, coin nuit et wc séparé. En annexes, une cave, une place de parking privative et un grand garage possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avenue d'Albigny... Face au lac, dans un immeuble standing des années 70, 'Les Marmottes', un T3 (possibilité de T4) de 100,79m2 au 6ème étage avec ascenseur. Entrée avec placards, salon et salle à manger sur large balcon avec belle vue lac l'hiver, cuisine séparée sur un 2ème balcon avec loggia, 2 grandes chambres dont une côté lac, salle d'eau et 2 WC. En annexes une cave, une place de parking privative et un garage sous l'immeuble inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas de tous les commerces et commodités du bas de Cran-Gevrier, dans un immeuble des années 90 avec ascenseur, un T4 de 85m2 au 1er étage. Entrée avec placard, belle pièce de vie de plus de 40m2 avec une cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse Ouest au calme, 3 chambres dont une sur balcon, salle d'eau, buanderie et wc séparé. En annexes, un parking de copropriété, une cave et un grand garage possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Located in the sought-after Hirondelles neighborhood in the heart of Annecy, in the Haute-Savoie department of the Rhône-Alpes region, this stunning 4-room apartment measuring 100 m² is now available for sale. This property is part of a contemporary residence designed by renowned architects Nicolas Laisné and Groupe 6.The apartment is crafted as a true haven of well-being, continuing the success of the Vertuose program. It offers a unique living environment where bold architecture harmonizes beautifully with the surrounding nature.Key features of the property include:- Living area: 100.02 m²- 4 rooms – 3 bedrooms- 2 bathrooms- 2 toilets- Floor: 4 out of 6- Orientation: southeast- Unobstructed view- Recent residence (2026)- Excellent conditionAdvantages of the program:- Beautiful balconies and rooftop terraces for some units- Modern residence integrated into a landscaped environment- Optimal thermal and energy comfort (DPE B)- Peaceful and privileged living environmentThis apartment in Annecy is perfectly located close to amenities, transport links, and employment centers, while enjoying the exceptional quality of life that Annecy offers.Non-contractual photos available upon request. Take advantage of this opportunity for your purchase of an apartment in Annecy.

Beau T4 de 86m² au 1er étage. Expo sud-est. Très lumineux, belle vue sur l'environnement naturel. Comprend une annexe de 10,2 m², pratique pour le rangement. Neydens, ville prisée, à 15 km de Genève, 7 min de la frontière. Programme intimiste, 21 appart seulement. Proche transports, commerces, écoles. À saisir pour habiter ou investir. Beaucoup de charme, espace agréable, confort moderne. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété idéalement placée aux portes du cœur de ville d'Annecy, cet appartement à vendre de 4 pièces entièrement rénové fait plus de 70 m2. L'appartement séduira par sa surface généreuse, son prix attractif et ses prestations de qualité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et urbain. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec balcon orienté plein sud sur un parc, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des stationnements extérieurs privatifs sont également disponibles à la copropriété. Ce bien est à visiter pour votre prochain achat appartement Annecy. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

83m² T4 au 1er étage, exposé sud. Grand balcon de 8.2 m², vraiment sympa pour profiter des beaux jours. Stationnement facile avec parking sous-sol et double parking. À Beaumont, charmante commune au pied du mont, accès rapide à Genève et Annemasse. Transports en commun à proximité, commerces de quartier, écoles, tout à portée de main. Cadre de vie agréable entre calme et dynamisme. Résidence moderne et intimiste, normes en vigueur, prestations soignées. Cuisine aménagée, sdb équipée, chauffage connecté. À saisir, bon compromis entre ville et nature.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé dans le quartier prestigieux du Triangle d’Or à Annecy, cet appartement à vendre est une véritable perle rare. Profitez d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la ville, son lac, son château et les montagnes environnantes depuis la terrasse, idéalement conçue pour accueillir une table. Avec une superficie de 100 m², cet espace de vie comprend un salon et une salle à manger inondés de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante, que vous pourrez ouvrir sur le séjour pour créer un environnement convivial. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec WC, et d'un WC séparé pour un maximum de confort. L'intérieur nécessite une rénovation complète, offrant une opportunité unique de personnaliser cet appartement selon vos goûts et besoins, dans un cadre exceptionnel. Ce bien à acheter à Annecy dispose également de nombreux atouts : une cave, une place de parking couverte, et un garage privatif (négociable). L'appartement se trouve dans une résidence de standing avec gardien et piscine, assurant un cadre de vie serein et prisé, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique sur le marché de la vente d’appartements à Annecy, offrant non seulement un potentiel de rénovation impressionnant mais aussi une vue panoramique à couper le souffle. Découvrez-le sans tarder ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots principaux dans la copropriété : 148"Images simulées par IA, à des fins de projection."

Et si votre futur T4 à Annecy vous faisait vraiment craquer (et pas seulement pour la vue) ? Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy, la résidence vous permet de rejoindre les bords du lac en quelques minutes depuis l'Avenue de la République. Écoles, commerces, gare : ici, tout est à portée de main. Oui, même la boulangerie du dimanche matin. Les T4 offrent de beaux volumes pensés pour la vie de famille : un vaste séjour lumineux, trois chambres confortables et un extérieur (balcon ou terrasse) pour profiter des beaux jours – café au soleil, apéro entre amis ou moment de calme bien mérité, à vous de choisir. Architecture contemporaine, cœur d'îlot végétalisé, stationnement en sous-sol et local vélo : tout est prévu pour votre confort et votre tranquillité. Alors, prêts à visiter votre futur T4 et à tomber amoureux d'Annecy (encore un peu plus) ? Référence du programme : « 74000_12» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les frais sont à la charge du promoteur approximatif et servent uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : un duplex rare alliant confort moderne et charme authentique, situé dans un secteur privilégié d'Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À proximité immédiate du centre équestre des Rampignons, de la ferme 'Aux Douceurs de la Ferme' et du parc des Glaisins, ce bien s'inscrit dans un cadre paisible et verdoyant, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Les atouts du bien : Rez-de-jardin : Une spacieuse pièce de vie lumineuse (51 m²) avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, donnant sur un jardin arboré d'environ 50 m². Une suite parentale avec salle d'eau attenante, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. Étage : Deux chambres cosy avec parquet de qualité, une salle de douche moderne avec WC. Prestations de qualité : Rénovation soignée en 2021 avec des matériaux haut de gamme (escaliers sur mesure, menuiseries françaises, rangements sur-mesure). Informations pratiques : Stationnement : 2 places de parking privatives et possibilité d'installer un cabanon de jardin. Chauffage : électrique. Emplacement : À 5 min d'Annecy, 40 min de Genève, et à seulement 300 m des arrêts de bus (SIBRA, lignes 1 et 17). Copropriété : Petite copropriété de 2 lots avec des charges réduites (uniquement l'assurance bâtiment). Pourquoi ce bien est unique ? Cette affaire représente un achat duplex à Annecy-le-Vieux idéal, offrant un compromis parfait entre maison et appartement, dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de la vie urbaine. Le jardin privatif et les finitions haut de gamme font de ce duplex à vendre un lieu d'exception pour vivre ou investir. Envie d'en savoir plus ou de visiter ce bien unique ? Contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 270170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN SZMYDTKE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 81257340000049. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 220,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

227 000 €

2 027 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 19km de Mésigny (74)

Réf. :1901MG Valserhône, idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à seulement 3 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, découvrez ce charmant duplex 4 pièces d'une surface de 112m2 (SH 85m2) situé au dernier étage. Il est composé d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, une chambre à coucher, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un dégagement et deux chambres à coucher. Aucun travaux à prévoir avec possibilité d'acquérir le mobilier. Des places à l'extérieur sont disponibles à proximité. Contact: Miguel Guimaraes Swixim International +41 78 609 37 09 +33 7 83 71 75 70 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33783717570 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1460€

À la recherche d'un appartement à acheter à LA BALME DE SILLINGY ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement LA BALME DE SILLINGY à vendre a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, affichant une élégance moderne. Avec une superficie de 101 m² loi Carrez et 160 m² utiles, il se démarque par ses spacieux volumes, sa luminosité et son confort haut de gamme. L'entrée spacieuse mène à un séjour moderne, inondé de lumière grâce à ses trois larges fenêtres, dont l'une ouvre sur une terrasse intime offrant une vue dégagée sur les montagnes et un aperçu du lac de La Balme-de-Sillingy. La partie nuit comprend une suite parentale élégante avec un dressing sur mesure et une salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres bien agencées. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et de deux WC, dont un indépendant. Situé dans un quartier paisible, cet appartement est à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, tout en conservant une atmosphère tranquille et résidentielle. C'est un bien rare sur le marché, parfait pour une famille en quête de modernité et de qualité de vie. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 220 € et 1 700 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cet appartement de 94 m² avec terrasse à Annecy, situé au 1er étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. Il bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité du lac et des commodités. Composé de 4 pièces, il inclut une cuisine américaine, un grand séjour, une salle de bain, 3 chambres, 2 WC séparés, ainsi qu'une salle d'eau, ce qui en fait un bien accueillant. L'exposition Sud-Ouest garantit une luminosité parfaite tout au long de la journée. Cet appartement est également vendu avec un garage. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter ANNECY, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Et si votre futur T4 à Annecy vous faisait vraiment craquer (et pas seulement pour la vue) ? Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy, la résidence vous permet de rejoindre les bords du lac en quelques minutes depuis l'Avenue de la République. Écoles, commerces, gare : ici, tout est à portée de main. Oui, même la boulangerie du dimanche matin. Les T4 offrent de beaux volumes pensés pour la vie de famille : un vaste séjour lumineux, trois chambres confortables et un extérieur (balcon ou terrasse) pour profiter des beaux jours – café au soleil, apéro entre amis ou moment de calme bien mérité, à vous de choisir. Architecture contemporaine, cœur d'îlot végétalisé, stationnement en sous-sol et local vélo : tout est prévu pour votre confort et votre tranquillité. Alors, prêts à visiter votre futur T4 et à tomber amoureux d'Annecy (encore un peu plus) ? Référence du programme : « 74000_12» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les frais sont à la charge du promoteur approximatif et servent uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, appartement T3/4 situé en exclusivité à Albigny, Annecy-le-Vieux, au dernier étage bénéficiant d'une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Cet appartement, idéal pour un achat à Annecy-le-Vieux, se trouve à seulement 300 mètres du lac et à proximité de tous les commerces. Récemment rénové, il offre d'excellentes prestations et une exposition traversante Est-Ouest. Le type 4, transformé en type 3, se compose d'une belle cuisine équipée avec balcon, d'un spacieux salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse orientée Ouest, de 2 chambres (possibilité de transformer en 3), d'une salle de bains et d'un dressing/buanderie. En outre, vous disposerez d'une cave et d'un garage, avec un parking collectif privatif. Profitez de cette opportunité pour acquérir cet appartement à acheter à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

iad France - Lucie Paoletti (06 73 99 29 49) vous propose à la vente un appartement à acheter à DINGY-EN-VUACHE, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette nouvelle résidence comprend une trentaine de logements organisés en trois bâtiments de deux niveaux, offrant des appartements allant de T2 à T5. Les logements sont agencés avec soin et disposent d'une double orientation pour un ensoleillement optimal. Profitez de moments de détente sur votre terrasse ou dans votre jardin au rez-de-chaussée, avec une vue dégagée sur les plaines environnantes tout en préservant votre intimité. Une place de parking est incluse selon le lot, avec la possibilité d'un garage disponible en supplément. Située à seulement 30 minutes de Genève, Dingy-en-Vuache est une commune paisible et verdoyante, idéale pour les travailleurs frontaliers et les amoureux de la nature. Vous y trouverez des activités de plein air telles que la randonnée, le vélo ou le ski. Le village dispose d’une école maternelle et primaire, ainsi que d'un collège à proximité. Les commodités sont rapidement accessibles dans les villages voisins. Ce cadre est parfait pour les familles cherchant tranquillité et proximité de la Suisse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d’informations et demandes de plans, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou email. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Paoletti EI, mandataire indépendant en immobilier.

Appartement d'Exception de 4 Pièces ,122 m² au sol (119 m² carrez), 3 garages, 1 cave . Laissez-vous séduire par cet appartement exclusif et rare, niché au dernier étage d'une copropriété récente et intimiste. Idéalement située sur le secteur très prisé d'Albigny Pommaries, cette adresse vous assure un confort de vie privilégié, facilitant vos déplacements quotidiens à pied ou à vélo vers le lac et les commodités. Bénéficiant d'une exposition optimale Sud-Ouest, la pièce de vie est baignée d'une lumière naturelle généreuse et s'ouvre majestueusement sur une magnifique terrasse de 30 m². Cet espace extérieur, véritable havre de paix, vous promet des moments de détente sans aucun vis-à-vis. Une des chambres a également le privilège d'accéder directement à cette terrasse. L'agencement intérieur a été pensé pour votre bien-être. L'espace nuit est élégamment structuré en deux sections distinctes : Côté Enfants/Invités : Deux chambres lumineuses profitent d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, complétées par une salle de bains et un WC indépendant. Côté Parental : vous avez l'avantage d'un véritable cocon privé de 30 m² incluant une grande chambre, un dressing aménagé, une salle de douche privative et un WC séparé. Pour un confort absolu tout au long de l'année, ce bien est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible (été/hiver) dans la pièce de vie et les chambres. Une buanderie dédiée ajoute à la fonctionnalité de l'ensemble. En annexes, vous bénéficiez d'une cave et de 3 garages dont 2 côte à côte sans cloison séparative pour apporter plus d'aisance. Coup de coeur assuré pour cet appartement qui combine harmonieusement la proximité d'Albigny, l'atmosphère sereine d'une résidence à taille humaine, une terrasse spectaculaire et un agencement intérieur parfaitement optimisé. Cet appartement vous est proposé par l'agence l'Adresse Annecy. Contactez votre conseillère immobilier Sandrine LE STUNFF au 0658733320, EI - RSAC : 819.453.374 - ANNECY. elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 885 euros et 1197 euros (prix indexés sur les années 2021/2022/2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 120 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 3040 euros. Sandrine LE STUNFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819453374 - ANNECY.

Situé dans un secteur calme et prisé d'Annecy-le-Vieux, cet appartement T4 à vendre allie confort contemporain et finitions de qualité. Une occasion unique pour un achat appartement Annecy-le-Vieux, à proximité du lac, des axes routiers et des commodités essentielles.L'appartement dispose d'un spacieux séjour lumineux d'environ 45 m², avec une cuisine ouverte Mobalpa entièrement équipée d'électroménager BOCH et d'un îlot central. La configuration comprend une suite principale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'un espace nuit avec deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. De nombreux rangements ont été conçus sur mesure, et les chambres sont dotées d'un parquet de grande qualité. Une buanderie discrète complète cet agencement. Le confort est garanti toute l'année grâce au chauffage électrique individuel et à la climatisation réversible.Le séjour donne sur deux terrasses totalisant 53 m², idéales pour se détendre ou recevoir, équipées de stores bannes et de brise-soleil. Ce véritable prolongement de l'espace de vie a été pensé pour le confort en toute saison.L'appartement inclut un garage double en sous-sol, avec la possibilité d'un garage simple supplémentaire.Points forts :- Terrasses de 53 m² avec équipements extérieurs haut de gamme- Cuisine premium Mobalpa / BOSCH avec îlot central- Suite avec salle d’eau privative et dressing sur mesure- Finitions soignées : parquet sans nœuds, rangements Mobalpa- Buanderie indépendante- Chauffage individuel et climatisation réversible- Garage double inclus + garage simple possible + cave- Secteur calme à Annecy-le-Vieux, accès rapide à l'autoroute et proche du lac et des commodités.Cette adresse offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, idéal pour ceux cherchant un appartement à acheter Annecy-le-Vieux. Contactez BARNES Annecy pour organiser une visite privée de ce bien d'exception.

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À proximité dunouveau quartier du Haras, cet appartement à vendre à Annecy est un bien traversant de 4 pièces, offrant un emplacement de choix. Le centre commercial Courier se trouve à moins de deux minutes à pied, tandis que les Galeries Lafayette et la gare d'Annecy sont accessibles en moins de dix minutes. Situé au 3ème étage sur 6 d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, construite dans les années 1950, cet appartement en Haute-Savoie est accessible grâce à un interphone. La porte blindée s'ouvre sur un hall d'entrée carrelé avec un placard, qui distribue harmonieusement les différentes zones de la maison. Le coin nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, dont deux mesurent environ 13 m². La troisième chambre, plus intime, dispose d'un balcon donnant sur une cour intérieure, offrant un cadre paisible. L'une des chambres, orientée plein sud, est actuellement utilisée comme bureau et bénéficie également d'un balcon privatif. Le sol est en parquet de bambou et chêne massif, avec des murs peints. La pièce de vie, de plus de 37 m², comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon, avec un îlot central et un plan de travail en granit. Cet espace lumineux est éclairé par de grandes fenêtres et orienté plein sud. La pièce est dotée d'un sol en parquet chêne massif, les murs étant peints. Les WC sont séparés et comprennent un lave-mains. Une cave d'environ 7 m² en sous-sol est incluse dans le prix. L'appartement en vente à Annecy est en excellent état et a été bien entretenu. Situé dans une rue prisée et calme, il est proche de nombreux établissements scolaires tels que le lycée Berthollet, le collège Raoul Blanchard et l'école maternelle du Quai Jules. La copropriété compte 38 lots dont 38 lots d'habitation, avec aucune procédure en cours. Charges annuelles : 4035 euros.

Situé à quelques minutes à pied du centre-ville d'Annecy, cet appartement à vendre en Haute-Savoie est une opportunité rare. Avec une superficie de plus de 90 m², ce bien se trouve au dernier étage d'une résidence récente. L'appartement comprend une belle entrée avec placard, deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une pièce de vie d'environ 35 m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon. De plus, vous profiterez d'une suite parentale avec chambre, salle de douche et dressing. La terrasse de plus de 86 m², accessible depuis toutes les pièces, vous permettra de bénéficier d'un espace extérieur agréable avec une vue dégagée sur les montagnes. L'appartement est très lumineux et ensoleillé. Une cave en sous-sol complète ce bien, et un garage double peut être proposé en supplément. La résidence est dotée d'un ascenseur et se situe à proximité des commodités. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Annecy. Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

Bien le moins consommateur d'énergie

430 000 €

5 244 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
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À 10km de Mésigny (74)

A Villy-le-Pelloux, Superbe logement 4 PIECES haut de gamme A ETRENNER !!! Ce T4 offre trois chambres, un grand salon, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que des WC séparés, tout en intégrant de nombreux rangements pour optimiser l’espace. Une opportunité rare d’habiter à Villy-le-Pelloux, entre Annecy et Genève, bénéficiant d’une qualité de vie raffinée, à proximité des commodités, autouroute A410 à A41, ligne 272, gare de Groisy, aéroport et gare de Genève Voici votre future adresse rare et privilégiée AU PRIX: 430 000 € + GARAGE: 21 500 € + PARKING PMR: 26 000 € Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet Appartement de 90 m² situé au cœur du quartier des Romains, à quelques minutes à pied du centre, du lac et de la vieille ville. Ce type 4 séduisant de 90 m² se distingue par ses volumes, sa lumière et sa vue dégagée sur les montagnes sans vis-à-vis. Au premier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 37 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-est avec vue sur les montagnes. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à une terrasse plein sud, ainsi que deux chambres avec rangements bénéficiant d’une salle de bains indépendante. L'environnement calme et verdoyant permet d'accéder à toutes les commodités à pied. Une possibilité d'acquisition en sus d'un garage double en sous-sol avec accès direct par ascenseur est également offerte. Un bien rare qui allie emplacement, confort et élégance. Cet Appartement de luxe à acheter à ANNECY est un véritable coup de cœur situé dans le département de Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

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A Annecy ! Superbe logement haut de gamme 4 PIECES à ETRENNER !!! Ce T4 comprend trois chambres, un salon, une cuisine séparée et une salle de bains, avec de nombreux rangements pour optimiser chaque coin de votre espace de vie. Superbe logement haut de gammee, à proximité des commodités, de Genève, gare d’Annecy, lignes 1, 3, 82. Voici votre future adresse rare et privilégiée AU PRIX: 523 000 € + BOX SOUS SOL DOUBLE: 34 000 € Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous.

Coup de cœur du secteur

444 000 €

5 286 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
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À 12km de Mésigny (74)

A Annecy ! Superbe logement haut de gamme 4 PIECES A SAISIR !!! Ce T4 comprend trois chambres, un salon, une cuisine séparée et une salle de bains, avec de nombreux rangements pour optimiser chaque coin de votre espace de vie. Superbe logement haut de gamme, à proximité des commodités, de Genève, gare d’Annecy, lignes 1, 3, 82. Voici votre future adresse rare et privilégiée AU PRIX: 444 000 € + 1 BOX SOUS SOL DOUBLE: 34 000 € Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous.