Achat bien immobilier à Mésigny (74) : 9 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Mésigny, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne se trouve en excellent état. Elle offre un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une surface de 41 m², s'ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante, parfaite pour des repas en famille. Pratique, vous disposerez également d'une buanderie. Au même niveau, un bureau ou une chambre d'amis complète l'ensemble. À l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres qui partagent une salle de bains et des toilettes séparées, vous attendent. Les matériaux, carrelages et parquets, ont été soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur modernité. L'espace extérieur est entièrement clos et arboré, garantissant intimité et tranquillité. Le garage attenant permet un accès facile, et il est possible de stationner deux véhicules devant la maison. Située à proximité des écoles maternelles et primaires, avec un accès par un sentier sécurisé, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mésigny. Contactez-moi pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ – Présentée par Michaël Parein, CAPIFRANCEÀ Mésigny, en Haute-Savoie, découvrez cette maison à vendre offrant 146 m² habitables, des volumes généreux et un cadre verdoyant. Le séjour lumineux, doté d'une mezzanine et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée. Cette maison MESIGNY à vendre comprend également 4 chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le terrain arboré est agrémenté d'un abri couvert et d'une aire de jeux.Les diagnostics sont rassurants : pas d'anomalie dans l'installation électrique, structure saine, isolation intérieure présente, chauffage au bois et fioul, aucun risque majeur à signaler (hors sismicité naturelle).Accessibilité :• Annecy : ~15 à 17 min• Bellegarde-sur-Valserine : ~25 à 30 min• Douane de Bardonnex : ~25 à 30 minCette maison à acheter à Mésigny est idéale pour ceux en quête d'un espace fonctionnel, spacieux, bien entretenu et facilement accessible depuis Annecy et Bellegarde. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michaël PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf. 929308

Prix au m² le plus bas

431 600 €

2 236 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 193 m²

Mésigny (74)

MESIGNY. Bonne visibilité et atout précieux pour les activités artisanales qui dépendent d'une clientèle locale, ce lot de 193 m² au sol vous propose également une mezzanine modulable d'environ 126 m² avec un sol en béton renforcé par des armatures en acier. Cette caractéristique permet aux acheteurs de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques, notamment pour le stockage d'équipements lourds comme des machines -outils. Les raccordements aux eaux usées sont déjà effectués, ce qui facilite l'installation et l'utilisation des équipements nécessitant des évacuations d'eau. 4 places de parking extérieures complètent ce lot (à définir et choisir sur plans). Ce local vous est proposé à la vente par votre agence L'ADRESSE, Immobilier Annecy. Contactez Thierry votre conseiller au 06 89 47 56 18 . Mail: thierry.johner@ladresse.com, il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394457469 - ANNECY.

MESIGNY. Bonne visibilité et atout précieux pour les activités artisanales qui dépendent d'une clientèle locale, ce lot de 230 m² au sol vous propose également une mezzanine modulable d'environ 170 m² avec un sol en béton renforcé par des armatures en acier. Cette caractéristique permet aux acheteurs de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques, notamment pour le stockage d'équipements lourds comme des machines -outils. Les raccordements aux eaux usées sont déjà effectués, ce qui facilite l'installation et l'utilisation des équipements nécessitant des évacuations d'eau. 4 places de parking extérieures complètent ce lot (à définir et choisir sur plans). Ce local vous est proposé à la vente par votre agence L'ADRESSE, Immobilier Annecy. Contactez Thierry votre conseiller au 06 89 47 56 18 . Mail: thierry.johner@ladresse.com, , il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394457469 - ANNECY.

MESIGNY. Bonne visibilité et atout précieux pour les activités artisanales qui dépendent d'une clientèle locale, ce lot de 160m² au sol vous propose également une mezzanine modulable d'environ 110 m² avec un sol en béton renforcé par des armatures en acier. Cette caractéristique permet aux acheteurs de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques, notamment pour le stockage d'équipements lourds comme des machines -outils. Les raccordements aux eaux usées sont déjà effectués, ce qui facilite l'installation et l'utilisation des équipements nécessitant des évacuations d'eau. 4 places de parking extérieures complètent ce lot (à définir et choisir sur plans). Ce local vous est proposé à la vente par votre agence L'Adresse Annecy. Contactez Thierry votre conseiller au 06 89 47 56 18, il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394457469 - ANNECY.

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!! Compromis idéal entre maison & appartement ! Amoureux des appartements offrant une surface habitable confortable de plain-pied dans une bâtisse totalement réhabilité en 2011, vous allez être comblés… Situé sur les premières hauteurs de la commune de Mesigny, à seulement 35 minutes de Genève et 10 minutes du Grand Epagny, venez découvrir ce charmant Type 4 aux prestations soignées ! L'appartement, offrant environ 108 m² habitables et une partie extérieure avec terrasse et jardin XXL, se décompose comme suit : - Une entrée confortable, - Une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine totalement équipée, salle à manger, salon / séjour et accès direct à la terrasse et au jardin clôturé, - 3 belles chambres, - Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, - Un cellier / buanderie indépendant, - Un WC séparé. En annexes : - 2 places de parking privatives, - Un abri de jardin. Concernant les points techniques de la maison : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, - Chauffage assuré par radiateurs électrique. - Assainissement collectif. L'emplacement de cet appartement, couplé à la qualité de rénovation et à son coté charmant, sauront vous séduire ! Cette annonce référence 321760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MESIGNY. Bonne visibilité et atout précieux pour les activités artisanales qui dépendent d'une clientèle locale, ce lot de 160m² au sol vous propose également une mezzanine modulable d'environ 110 m² avec un sol en béton renforcé par des armatures en acier. Cette caractéristique permet aux acheteurs de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques, notamment pour le stockage d'équipements lourds comme des machines -outils. Les raccordements aux eaux usées sont déjà effectués, ce qui facilite l'installation et l'utilisation des équipements nécessitant des évacuations d'eau. 4 places de parking extérieures complètent ce lot (à définir et choisir sur plans). Ce local vous est proposé à la vente par votre agence L'Adresse Annecy. Contactez Thierry votre conseiller au 06 89 47 56 18 (thierry.johner@ladresse.com), il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394457469 - ANNECY.

Bien le moins consommateur d'énergie

505 000 €

4 764 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Mésigny (74)

Située dans la charmante commune de Mésigny, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cette maison mitoyenne de 3 chambres est à vendre en excellent état et conforme aux normes actuelles. Cette maison Mésigny à vendre comprend un salon avec cuisine ouverte d'une surface de 40m2, s'ouvrant sur une terrasse idéale pour des moments conviviaux en famille. À ce même niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing séparé. Au niveau inférieur, deux belles chambres se partagent un espace confortable, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparés. De plus, une buanderie pratique est présente pour toutes vos lessives. Les choix de carrelages et de parquets proviennent d'une sélection haut de gamme, avec des teintes modernes et neutres. Le jardin de 260m2 est entièrement clos et arboré, offrant également deux terrasses supplémentaires. Un garage attenant à la maison, accessible par une porte isolée, permet le stationnement de 2 véhicules devant la maison. À proximité des écoles maternelle et primaire, accessibles à pied par un sentier sécurisé, Mésigny offre un cadre de vie paisible, à seulement 30 minutes d'Annecy. Pour tout projet d'achat maison Mésigny, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien.

MESIGNY. Bonne visibilité et atout précieux pour les activités artisanales qui dépendent d'une clientèle locale, ce lot de 150 m² au sol vous propose également une mezzanine modulable d'environ 110 m² avec un sol en béton renforcé par des armatures en acier. Cette caractéristique permet aux acheteurs de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques, notamment pour le stockage d'équipements lourds comme des machines -outils. Les raccordements aux eaux usées sont déjà effectués, ce qui facilite l'installation et l'utilisation des équipements nécessitant des évacuations d'eau. 4 places de parking extérieures complètent ce lot (à définir et choisir sur plans). Ce local vous est proposé à la vente par votre agence L'ADRESSE, Immobilier Annecy. Contactez Thierry votre conseiller au 06 89 47 56 18 . Mail: thierry.johner@ladresse.com, il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394457469 - ANNECY.