Achat Appartement à Marin (74) pas cher / petit prix : 281 annonces

A seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains, au coeur du village, dans résidence récente située au pied de l'église, bénéficiez d’un cadre privilégié : paisible et verdoyant. Beau 3 pièces en parfait état situé en étage avec ASCENSEUR. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse abritée offrant vue dégagée sur verdure, la cuisine équipée ouverte prolonge l’espace à vivre dans une atmosphère conviviale. L'appartement comprend deux chambres avec dressing, une salle de bains, WC séparés. Cave, PARKING EN SOUS/SOL et BOX viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Venez découvrir cette belle affaire avec votre partenaire LEMAN PROPERTY PRESTIGE Honoraires charge vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2000 euros Nbre de lots : 25 DPE C DES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre appartement MARIN, situé à MARIN, en Haute-Savoie, dans une maison en copropriété de deux lots. Cet appartement au calme, au premier étage, offre une superficie de 77m² carrez et 91m² au sol. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC et un bureau/dressing. Un grand garage et une pièce supplémentaire de 47m² en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien. Doté de prestations de grande qualité, alliant charme et sérénité, cet appartement est en excellent état, à proximité de toutes les commodités de MARIN. DPE D – GES B. Taxes foncières : 723 €. Il s'agit d'un bien EXCLUSIF DECORDIER immobilier Thonon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement MARIN ! Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 04 50 72 31 95 ou par mail à thonon@decordier-immobilier.com. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Évian, Thonon et également à l'Île Maurice. Estimation gratuite en ligne sur notre site. Le village de Marin, niché au cœur des vignes dominant le lac Léman, offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagne. Connu pour son vin blanc savoureux, Marin séduit aussi par son patrimoine architectural préservé et assure à ses habitants tranquillité et calme tout en leur offrant toutes les commodités nécessaires. Découvrez cet appartement à acheter MARIN et profitez d'un écrin de nature au charme intemporel.

Prix au m² le plus bas

449 000 €

3 650 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 123 m²
• 3 chambres

Marin (74)

À vendre, un spacieux appartement T5 situé à Marin, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien fait 123 m² et dispose d'une agréable terrasse extérieure de 38 m², portant la superficie totale à 161 m², idéal pour accueillir une famille. L'appartement comprend une cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et une douche séparée pour un confort optimal. De plus, il est accompagné d'un garage. Le prix de cet appartement à acheter à Marin est de 449 000 euros. Pour explorer d'autres options, visitez notre site www.immobilierapi.com. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Marin.

Découvrez ce duplex à vendre à Marin, en Haute-Savoie, idéal pour un achat immobilier permettant une défiscalisation. Bien situé, cet immeuble à revenu offre un espace intérieur comprenant une cuisine, un espace nuit avec trois chambres et un salon confortable. Ce duplex à acheter à Marin dispose également d'un jardin, d'un balcon et d'un garage. Un atout non négligeable pour votre quotidien, la salle de bains supplémentaire assure un confort accru. Avec une surface habitable de 107 m², ce bien est parfait pour une famille. Prix : 429 000 EUR. L'agence A&P IMMOBILIER est à votre disposition pour plus d'informations. Contactez-nous au 0772120434. Pour découvrir d'autres biens, visitez notre site www.immobilierapi.com. Nous serions ravis d'échanger sur votre projet immobilier !

ACR319-Douvaine: Swixim vous présente cet appartement à vendre à Douvaine, Haute-Savoie, offrant une surface de 98 m² (loi Carrez). Situé au dernier étage d'une résidence récente, il propose un cadre de vie agréable et lumineux. L'agencement de l'appartement comprend une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie, dotée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte, profitant d'une belle luminosité. Vous y trouverez également des toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement.La zone nuit se compose d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. À l'extérieur, une grande terrasse de 50 m² vous offre une vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.Ce bien est vendu avec une cave, un garage et une place de stationnement extérieure. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Douvaine, dans la région Rhône-Alpes ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256. Honoraires à la charge du vendeur - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains.

Découvrez cet appartement à vendre à Anthy-sur-Léman, situé dans une copropriété récente et de standing en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bel appartement de type 4 dispose d'un jardin de 100 m² exposé sud, clos et arboré. Il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'une grande terrasse d'angle idéale pour vos moments de détente. Une cave, un garage et une place de parking privée complètent ce bien. À quelques minutes des rives du Léman, il allie tranquillité et accessibilité, parfait pour un achat appartement Anthy-sur-Léman. N'attendez plus pour organiser une visite.

Agence : Millenium PropertiesRéf : MP/MC 2407Dans une résidence de grand standing entièrement sécurisée, découvrez cet appartement spacieux de 231 m², situé à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Profitez d’un emplacement rare et recherché, offrant une vue panoramique impressionnante sur le lac Léman.La pièce maîtresse de ce bien est sa magnifique terrasse de 125 m², idéalement exposée, inondée de lumière tout au long de la journée. Elle constitue un cadre parfait pour recevoir, se détendre ou admirer de magnifiques couchers de soleil sur le lac.À votre arrivée, un vaste hall s’ouvre sur une double réception aux volumes généreux, baignés de luminosité exceptionnelle.La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, se connecte à une salle à manger conviviale, créant ainsi un espace de vie fluide et chaleureux.L’espace nuit, bien séparé, comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos préférences.La suite parentale, conçue comme un véritable espace de bien-être, dispose de son propre jacuzzi et de son sauna, offrant un confort inégalé au quotidien.Deux salles de bains supplémentaires et une buanderie viennent compléter cet espace.Ce bien rare inclut des prestations très recherchées :- Garage double- Place de parking en sous-sol- Place extérieure- Deux grandes cavesUn appartement unique conjuguant volumes remarquables, luminosité, prestations de qualité et panorama exceptionnel.Prix de vente : 1 390 000 € – Honoraires d’agence inclusContact :MILLENIUM PROPERTIES129 avenue de Genève, 74000 Annecy

Beau T3 de 63m² en rez-de-chaussée, expo sud-ouest. Très lumineux, ambiance chaleureuse. Annexe de 22.1m², pratique pour le stockage. Proche des commerces, à 5mn en bus de la gare. Emplacement idéal, à distance piétonne du centre-ville et du lac. Espaces verts agréables, jardin potager partagé. Environnement calme et ressourçant, vues sur le lac et montagnes depuis certains logements. Vraiment sympa pour ceux qui aiment la nature et la tranquillité. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, appartement T4 de 74 m² situé au 2ème étage à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale. Il se compose d'un grand salon avec accès à un balcon, de trois chambres et d'une salle de bains fonctionnelle. Une annexe de 8,7 m² permet un rangement pratique. Niché dans un quartier calme et résidentiel, il est à proximité des bus et des commerces, tandis que la gare TER-TGV et le Léman Express se trouvent à seulement 800 mètres. L'accès rapide à la D1005 facilite vos déplacements. L'immeuble dispose d'espaces paysagers communs, créant une agréable ambiance. Certaines vues offrent un panorama sur le mont d'Hermone et le lac Léman. Ce bien rempli de charme est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat appartement à Thonon-les-Bains !

À vendre : magnifique T3 de 66 m² situé au 1er étage à Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement très lumineux bénéficie d'une exposition sud et d'une agréable terrasse de 11,4 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Garage inclus pour un stationnement facilité.Cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains se trouve dans une résidence calme, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Thonon-les-Bains est une ville où il fait bon vivre, entre lac et montagnes, offrant ainsi un cadre dynamique et agréable.C'est l'opportunité parfaite pour une famille ou un investisseur. Ne tardez pas à saisir cette belle chance !

En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à Thonon-les-Bains, Haute-Savoie, idéalement situé au cœur du centre-ville. Cette localisation offre un accès immédiat aux transports, écoles et toutes les commodités nécessaires. Cet appartement, mélangeant confort et fonctionnalité, a été entièrement rénové et propose des prestations de qualité. L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, et de deux balcons qui ajoutent une belle luminosité à l'ensemble. Une cave complète ce bien, faisant de cet appartement un choix parfait pour un futur achat appartement Thonon-les-Bains. La copropriété est composée de 90 lots, dont 40 d'habitation (aucune procédure en cours). Les charges annuelles s'élèvent à 1060 euros.

À la recherche d’un achat appartement à Sciez ? Découvrez cet appartement T3 de 65 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Cet appartement à vendre se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- une salle de bain- WC indépendant (selon plans)- un extérieur de 7 m²- 1 parking en susLes atouts de cet appartement à acheter à Sciez incluent :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons des centaines d’acheteurs sur des projets immobiliers neufs partout en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous garantit :- les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- un accès à l’intégralité des lots disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens)- une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Quentin, disponible 7/7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Thonon-les-Bains, Haute-Savoie ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un appartement de type 2, entièrement rénové, situé au 3ème étage offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. D'une superficie de 48,75 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée ouverte avec accès à un balcon, d'une chambre avec salle de bains, et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Avec la réforme du 01.01.2026 concernant les DPE, l'appartement sera classé en catégorie énergétique E.Faites confiance à DECORDIER immobilier pour la vente de votre appartement à Thonon-les-Bains, avec nos agences de proximité à Évian, Thonon et également à l'Île Maurice. Profitez d'une estimation gratuite en ligne sur notre site.Vous souhaitez en savoir plus ? Découvrez plus de détails ainsi que toutes les photos et les simulations d'aménagement virtuel sur notre site internet DECORDIER immobilier.Thonon-les-Bains 74200, idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses telles que Genève et Lausanne en fait une ville dynamique. Avec son riche patrimoine architectural, comprenant les châteaux de Ripaille et de Sonnaz, Thonon-les-Bains est une ville qui allie culture et activités variées, telles que les sports nautiques sur le lac, le thermalisme et le ski.

EXCLUSIVITÉ. Situé à Thonon-les-Bains (74200), dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 77,48 m² 'loi Carrez' offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées et transports en commun. Dès l'entrée, un placard intégré permet une organisation optimale. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein Sud, prolongée d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée, attenante à un cellier fonctionnel avec placard et rayonnages, allie praticité et rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. De nombreux rangements optimisent chaque espace de l'appartement. Les prestations de la résidence incluent un ascenseur et des espaces verts. Ce bien dispose également d'une place de parking privative, d'un garage fermé et d'une cave. Nombre de lots de la copropriété : 85. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1565€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute personne intéressée par un achat appartement Thonon les Bains, les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 061 388 - Greffe de Thonon les Bains) Patricia DI MARINO Entrepreneur Individuel 06 12 46 55 98 - Réf.888400

Charme de l’ancien et rénovation contemporaine Au cœur d’un petit village empreint d’authenticité, découvrez ce magnifique appartement en triplex, entièrement rénové avec goût et belles prestations, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Sous ses belles poutres apparentes, cet espace unique offre une ambiance chaleureuse et raffinée. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 55m2 avec une cuisine équipée, ouverte et conviviale, idéale pour recevoir. À l’extérieur, une superbe terrasse offre une vue sur le lac – un véritable havre de paix pour vos moments de détente. L’appartement dispose de trois chambres confortables et de deux salles de douche parfaitement agencées. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement séduit par son calme absolu et son cachet rare. Une cave et deux parkings complètent ce bien d’exception. Un lieu unique pour les amoureux de caractère, de tranquillité… et de confort de vie ( pompe à chaleur, huisseries aluminium.. ). Venez découvrir cette belle affaire avec votre partenaire LEMAN PROPERTY PRESTIGE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Honoraires charge vendeur Nbre de lots 3 Pas de procédure en cours DPE : B et A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre à EVIAN LES BAINS (Haute-Savoie, Rhône-Alpes) : superbe appartement de 277 m2 situé à l'entrée de la ville, en face de la piscine. Ce T6 bénéficie d'une vue imprenable sur le lac LÉMAN et se compose d'une grande entrée, d'un spacieux séjour avec vue sur le lac, d'une cuisine équipée, de 5 chambres, de 3 salles de bains et de 2 toilettes. L'appartement est proche de toutes commodités, dans une résidence de qualité. Inclus : garage double et cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à EVIAN LES BAINS avec EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de l'immobilier de luxe dans la région.

Esprit Léman BRS à Sciez - La résidence propose 16 appartements neufs du 2 au 5 pièces avec deux stationnements, caves, celliers, locaux vélos et jardin commun. Située à 1,5 km du port de Sciez et à proximité des écoles, commerces et équipements sportifs, elle offre un cadre de vie agréable. Le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) permet un accès à la propriété simplifié et plus abordable, facilitant l’achat d’un logement neuf dans cette zone attractive entre lac Léman et montagnes. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

3 548 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Marin (74)

Nicolas vous invite à venir découvrir cet appartement à rénover idéalement implanté à proximité des écoles et des commerces. De plus, l'accès au contournement de Thonon est proche, environ 5mn en voiture. Vous préférez prendre le vélo, la voie verte est à proximité immédiate. L'appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé et vous aurez un balcon de 8,80m². Dès son entrée, vous serez charmés par son agencement. La pièce de vie est lumineuse avec son accès direct sur le balcon, il faudra prévoir l'aménagement et la pose de la cuisine dans votre rénovation (les arrivées et évacuations pourront être modifiées dans la limite des contraintes techniques). Le coin nuit est actuellement composé d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de parking privative finissent de compéter ce bien. Il n'y a pas de copropriété actuellement sur l'immeuble, celle-ci sera créé avant l'acte authentique en fonction de l'avancement du projet. Vous souhaitez organiser une visite ? N'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.934079

À vendre au cœur de la commune d'Evian-les-Bains, en Haute-Savoie, au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement EVIAN LES BAINS à vendre est idéalement situé au bord du lac, à seulement 850 mètres de l'embarcadère. D'une superficie de 86,01 m² loi Carrez, cet appartement de type T4 dispose de deux terrasses. Vous y trouverez un hall d'entrée avec placard, une buanderie, un séjour avec cuisine, et 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien est agrandi par un garage en sous-sol, un atout rare dans ce secteur ! Les charges de copropriété incluent l'eau chaude et froide. Cette exclusivité DECORDIER immobilier à découvrir rapidement est une belle opportunité pour un achat appartement EVIAN LES BAINS. Les agences DECORDIER immobilier, présentes à Evian, Thonon et même à l’Île Maurice, vous proposent une estimation gratuite en ligne sur leur site. Pour en savoir plus, consultez notre site internet DECORDIER immobilier, où vous trouverez toutes les informations détaillées ainsi qu'une visite virtuelle. Évian-les-Bains, renommée pour ses eaux aux nombreuses vertus, bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagne, avec une multitude d'activités sportives et culturelles. Profitez d'un environnement agréable et dynamique, proche de la Suisse, qui vous assurera une qualité de vie unique.

LYSI Immobilier vous propose à la vente un appartement de 64,93 m2 situé dans un programme immobilier haut de gamme, aux abords du centre-village de Sciez, à seulement cinq minutes du lac Léman et de son port. Ce programme bénéficie d'un prix promoteur dans le cadre de son lancement commercial.Avec un accompagnement Premium par LYSI, vous bénéficierez de conseils personnalisés, d'un soutien pour le financement, de partenaires notaires, et d'un suivi complet jusqu'à la remise des clés. La résidence RiveSud, construite sur un vaste terrain à l'entrée du village, s'articule autour d'un grand parvis piétonnier comprenant des commerces en rez-de-chaussée, une maison médicale, et un futur parc municipal attenant. Ce secteur recherché offre une connexion idéale entre Thonon-les-Bains et Genève.L'appartement à acheter à Sciez comprend :- Une belle pièce de vie avec accès à un balcon, une terrasse ou un jardin, en fonction des lots.- Deux chambres.- Une salle de bain moderne.Doté de prestations de qualité et d'une architecture signée AAHV - Atelier Hervé Vincent, cet appartement respecte les normes actuelles (RE2020).Des options de parking, cave, et garage sont disponibles selon les offres. Le programme inclut 50 logements en accession libre et 16 logements en Bail Réel Solidaire (BRS), avec plusieurs magnifiques attiques et maisons sur le toit.Cette vente d'appartement à Sciez représente une opportunité idéale pour vivre parmi les lacs et les montagnes, ou pour réaliser un investissement dans une commune dynamique de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Appartement à vendre à EVIAN LES BAINS, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY propose un superbe appartement de 230 m2 de plain-pied situé dans une résidence historique, offrant des finitions de qualité. Ce bien unique se trouve au cœur d'un parc aux essences centenaires, proche du centre-ville et de l'embarcadère. En duplex, il comprend une entrée spacieuse, un grand salon, une cuisine équipée ouverte, un coin repas avec vue sur le parc et le Léman, ainsi que 4 chambres et 5 salles de bains. Profitez également d'une terrasse, de deux parkings extérieurs, d'un parking intérieur et de 3 caves. Faites l'achat d'un appartement de prestige à EVIAN LES BAINS avec EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.

[ - IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR - ] // THONON-LES-BAINS – À l’angle de la rue Fernand David, découvrez LE PARC DES CÈDRES, une résidence neuve proposant des appartements du 2 au 4 pièces. Implantée au cœur d’un parc arboré de cèdres remarquables, elle offre un cadre de vie à la fois élégant et apaisant. Les logements bénéficient de beaux volumes intérieurs, prolongés par de généreux balcons, terrasses ou jardins. À proximité immédiate du lac Léman, du centre-ville et des liaisons vers la Suisse, la résidence conjugue sérénité résidentielle et dynamisme urbain. Son architecture contemporaine et épurée met en valeur les espaces extérieurs, tandis que les prestations de qualité, la performance RE2020 et le raccordement au réseau de chaleur bois-biomasse assurent confort, maîtrise des consommations et durabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez nos conseillers Lamotte à Aix-les-Bains, ou rendez-vous sur lamotte.fr. Vous pouvez également contacter les conseillers Chablais Habitat à Thonon, ou consulter chablais-habitat.fr. (Ref.00000364-TC000004688/1787-321174)

Situé dans un cadre paisible et à proximité de toutes les commodités de Thonon-les-Bains Ouest, cet appartement T1 d'environ 29 m², au troisième étage avec ascenseur, se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien à vendre à Thonon-les-Bains inclut une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte sur le salon, une salle de bain et un WC indépendant. Vous pouvez profiter d'un accès au balcon depuis le salon et la cuisine, offrant ainsi une belle luminosité et un véritable espace extérieur. Une cave vient compléter cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains, et la copropriété dispose de nombreuses places de stationnement sécurisées par badge. Des travaux sont à prévoir, ce qui laisse un beau potentiel de valorisation. Actuellement loué avec une locataire en place qui ne souhaite pas continuer, cet appartement constitue une opportunité intéressante tant pour un investissement que pour un premier achat. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1600 euros, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 700 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie RAVET BONDAZ, Tél. : 06 17 51 80 00, E-mail : melanie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 916 626.

Découvrez cet appartement à vendre à Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet agréable T4 de 78,95 m², entièrement rénové en 2023, allie confort, modernité et qualité de vie. Idéalement situé à quelques pas du lac, de la plage et du lycée Anna de Noailles, cet appartement est proche des commerces et de l'embarcadère, offrant un emplacement exceptionnel. À l'intérieur, la pièce de vie spacieuse et lumineuse donne accès à un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, favorise les moments de partage. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain contemporaine, et un WC indépendant. Un grand vestiaire dans le couloir optimise les rangements. Parmi les atouts de cet appartement, vous trouverez une cave sur le même niveau et une résidence récente et bien entretenue, sans travaux à prévoir. Classé C en DPE, cet appartement assure une consommation énergétique économe. Mariza est parfait pour une famille en résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. En option, un garage fermé de 17 m² est disponible, apportant un confort supplémentaire. En choisissant cet appartement à acheter à Évian-les-Bains, vous optez pour un cadre de vie agréable grâce à la beauté de la région, ses infrastructures, et son accessibilité vers Lausanne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à Évian-les-Bains et découvrez un art de vivre qui allie nature, dynamisme et élégance.

Meilleur rendement locatif

300 000 €

3 797 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Marin (74)

iad France - Stephanie Payet vous propose : Appartement à acheter à Lugrin, rare à la vente – Un bien exceptionnel pieds dans l’eau au bord du Lac Léman, à proximité de la Suisse. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, qu'il soit annuel ou en location saisonnière. Laissez-vous séduire par cet appartement unique, niché en première ligne du lac dans un cadre paisible. Cette petite copropriété de seulement 3 lots génère très peu de charges, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, luminosité et panorama exceptionnel. Ce charmant T3 de 79,31 m² Carrez « pieds dans l’eau » dispose d’un accès direct au lac par un escalier dans le salon, d'une cuisine équipée moderne, de deux chambres, de nombreux rangements et d’une grande cave. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement à vendre à Lugrin est également avantageusement situé pour les frontaliers et vacanciers. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien d’exception dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 9 lots au total, sans procédure en cours, comme stipulé à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12,5 € (soit 150 € par an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un Appartement de luxe à acheter à Maxilly-sur-Léman, situé dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété d'une superficie de 100 m², jamais habitée depuis sa livraison l'année dernière, se trouve au sein d'une résidence neuve, à proximité immédiate du centre du village. Il comprend une entrée avec placards de rangement, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 39,09 m², trois chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie. De plus, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 146 m², d'un cellier et d'une place de stationnement. Pour ceux souhaitant un achat d'Appartement de luxe à Maxilly-sur-Léman, cette offre est à ne pas manquer.

Esprit Léman BRS à Sciez - La résidence propose 16 appartements neufs du 2 au 5 pièces avec deux stationnements, caves, celliers, locaux vélos et jardin commun. Située à 1,5 km du port de Sciez et à proximité des écoles, commerces et équipements sportifs, elle offre un cadre de vie agréable. Le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) permet un accès à la propriété simplifié et plus abordable, facilitant l’achat d’un logement neuf dans cette zone attractive entre lac Léman et montagnes. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Annonce optimisée 74200 – THONON-LES-BAINS – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 78 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – ASCENSEUR APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON – HABITABLE IMMÉDIATEMENT – À 15 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE ET DE LA GARE Situé à Thonon-les-Bains, dans un environnement pratique à proximité des commerces et des transports, découvrez cet appartement 4 pièces de 78 m², lumineux et fonctionnel. Installé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'une agréable exposition traversante est-ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Un appartement agréable à vivre L'appartement se compose de : • un séjour lumineux d'environ 20 m² • trois chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau • un balcon d'environ 6 m², parfait pour profiter de l'extérieur • une cave, pratique pour le rangement Grâce à sa double exposition est-ouest, l'appartement profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un appartement en bon état, habitable immédiatement L'appartement est sain, bien entretenu et parfaitement habitable en l'état, permettant une installation rapide sans travaux obligatoires. Selon vos envies, un rafraîchissement pourra être envisagé afin de le remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel. La plomberie est en bon état, constituant une base rassurante pour les futurs occupants. Un emplacement pratique La situation permet de rejoindre facilement les commodités : • commerces et services à proximité • écoles accessibles rapidement • centre-ville de Thonon à environ 15 minutes à pied • gare accessible en environ 15 minutes à pied • transports en commun à proximité Les atouts du bien 78 m² habitables 3 chambres balcon 4ᵉ étage avec ascenseur appartement traversant lumineux cave habitable immédiatement potentiel de modernisation Une belle opportunité pour acquérir un appartement spacieux et lumineux, habitable tout de suite et offrant un potentiel de personnalisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Sylvain Salvadori efficity – Estimation et vente de biens immobiliers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Salvadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°920081791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce duplex à vendre bénéficiant d'un emplacement proche du centre et de toutes les commodités. Ce duplex d'une superficie de 141 m² inclut une cuisine spacieuse, un salon de 39 m² et un espace nuit avec 5 chambres. Pour votre confort, deux salles de bains et une douche séparée sont également intégrées. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 73,24 m². Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour explorer d'autres biens et amorcer votre projet d'achat duplex à Thonon-les-Bains, rendez-vous sur notre site www.immobilierapi.com. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre recherche immobilière !

À vendre en hypercentre de Thonon-les-Bains, SPECIAL INVESTISSEURS dans un bâtiment avec syndic libre. Découvrez au 2e étage cet appartement en sousplex de 43.25m2 loué pour trois ans jusqu’en mars 2029 avec loyer de 950 € net. Il dispose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambre, un grand bureau (chambre), une salle de bains avec WC et un grenier. Aux belles prestations atypiques, alliant charme et tranquillité, cet appartement est en très bon état à proximité de tous les commerces et services. DPE F – GES C Taxes foncières : 611 € Une EXCLUSIVITÉ DECORDIER immobilier Thonon Contactez-nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : thonon@decordier-immobilier.com. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

Dans la commune d'Évian-les-Bains, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve en centre-ville, près du bord du Lac. À seulement 3 minutes à pied du débarcadère vers Lausanne et la Suisse, cet appartement est agrémenté d'une terrasse et d'un balcon offrant une vue sur le Léman. Inscrit au sein d'une petite copropriété des années 70, très bien entretenue et nichée dans une rue calme, cet espace de 74,30m² loi Carrez dispose d'un potentiel intéressant : actuellement un grand T2 traversant, il peut être réaménagé en T3 avec une simple cloison. L'appartement comprend un séjour spacieux de 36,45m², des espaces extérieurs totalisant plus de 30m² et une belle chambre orientée Est de plus de 15m². Avec son élégant revêtement en marbre rose et un parquet de qualité, cet appartement est en excellent état, vous permettant de vous installer directement pour profiter de vacances ou d'une vie quotidienne à proximité de toutes les commodités.Le bien est complété par un grenier, une cave et un emplacement de parking. Un box est également disponible en supplément.