Achat Appartement 2pièces à Poisy (74) : 35 annonces

Une exclusivité Althenor ! Situé à Poisy dans un secteur calme, cet appartement en dernier étage bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition sud-ouest exceptionnelle. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un espace de vie lumineux accueillant une cuisine ouverte MOBALPA, un salon et une salle à manger. Un couloir avec grand placard dessert deux chambres, une salle de douche et un toilette séparé. Le système de chauffage est individuel via chaudière gaz (changée il y a 5 ans) avec diffusion par radiateurs. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une terrasse de 6.80 m² exposée sud-ouest, d'un garage privatif de 21.7 m² et d'un parking commun en copropriété. L'appartement offre de beaux matériaux, une peinture récente et un store électrique sur la terrasse. La configuration permet également d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre. L'environnement calme avec une très belle vue complète l'attrait de ce bien. - Dernier étage avec belle exposition sud-ouest - Terrasse de 6.80 m² et garage privatif - Chaudière changée il y a 5 ans - Peinture récente et beaux matériaux À découvrir sans attendre.

À vendre en exclusivité chez ORPI Seynod Triplex de charme – 50 m² – Poisy Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Poisy, ce triplex de 50 m² offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité des commodités. Installé dans un ancien corps de ferme, ce bien séduit par son caractère atypique et son esprit “maison”, avec une organisation des espaces sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie accueillante avec salon et cuisine, complétée par un espace de rangement. Au premier étage, une chambre lumineuse avec accès à un grand balcon ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, une seconde chambre avec salle de bain, permettant de préserver l'intimité de chacun. Ce bien offre également un réel potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux espaces indépendants. Une place de stationnement privative ainsi que des places de copropriété viennent compléter l'ensemble. Un bien singulier, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement. Les photos présentées sont améliorées avec des suggestions d'aménagements. Bien en copropriété de 7 lots Charges annuelles : environ 700 € Procédure en cours (article L.721-1 du CCH) Référence agence : 610

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

6 136 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Poisy (74)

En exclusivité à Poisy, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans une petite résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T2 lumineux de 43,73 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux accessibles par ascenseur, avec une orientation sud offrant une vue sur la verdure. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement et penderie, d'une pièce de vie de 22 m² avec un coin cuisine partiellement équipé, le tout ouvrant sur un balcon couvert spacieux. Vous bénéficierez également d'une chambre de plus de 13 m², d'une salle de bains entièrement carrelée avec toilettes et branchement pour lave-linge. Le chauffage est individuel au gaz et l'appartement est conforme aux normes PMR. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 81 €. Aucune rénovation n'est à prévoir. La propriété inclut également une cave et un stationnement en sous-sol sécurisé, avec possibilité de transformer la place en garage. Cet appartement à acheter à Poisy est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des pistes cyclables, ce qui en fait un excellent choix pour un premier achat ou pour un investisseur. Cette annonce réfère au numéro 325752 et est présentée par Isabelle Poex, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Annecy (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix de vente : 270 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 143, charges prévisionnelles annuelles : 920,00 €. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 16/03/2026, avec un score DPE de 82 kWhEP/m²/an et un score GES de 15 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 420,00 € et 600,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à cet bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement T2 de 42m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Poisy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant selon les plans. De plus, vous disposerez d'un extérieur de 10 m² et d'un parking en sus. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Poisy, vous bénéficiez de : - Aucuns frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Possibilité de personnalisation selon l’avancement - Prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligibilité au PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons de nombreux acquéreurs dans l'achat d'un appartement à Poisy et dans toute la France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, vous bénéficiez des meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, d'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, et d'un large choix de biens disponibles, même off-market. Nous vous offrons également une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Quentin, disponible 7/7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Poisy, découvrez ce T2 de 40m², situé au 1er étage d'une future résidence moderne et sécurisée, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Cet appartement à vendre à Poisy se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 1 chambre- une salle d’eau ou salle de bain- WC indépendant (selon plans)- un extérieur de 10m²- 1 cave- 1 parking en susAtouts du bien :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit :- les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens)- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Rémi au 06 08.71 78..02. Disponible 7/7.

Meilleur rendement locatif

259 000 €

4 981 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Poisy (74)

A SAISIR, CHARMANT APPARTEMENT DE 53 m2 au premier étage d'une petite copropriété sur la commune de POISY, en plein coeur de ce grand village, à 10 km d'Annecy. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec une belle cuisine équipée, donnant sur un séjour / salon avec baie vitrée, menant à une grande terrasse. Un coin bureau aménagé pour le télétravail, un wc séparé et une suite parentale avec baignoire et dressing, avec accès à un balcon. Possibilité d'installer une pompe à chaleur pour améliorer le DPE. Une cave vient compléter ce bien. APPARTEMENT AVEC BEAUCOUP DE CACHET, A VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Poisy, sur les hauteurs recherchées de la route des Pacheux, découvrez ce 2 pièces de 44,29 m² situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente à taille humaine. Ici, on profite pleinement de l'équilibre rare qu'offre Poisy : un esprit village vivant toute l'année, des commerces de proximité, des écoles, des infrastructures sportives, et Annecy accessible en quelques minutes. Les lignes de bus 12 et 1 facilitent les déplacements vers Poisy et Annecy, pour un quotidien simple et fluide. L'appartement développe une pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon confortable de 8 m². La chambre de 10 m² offre un espace nuit agréable et bien proportionné ouvrant sur la salle de bains avec baignoire, WC indépendant, entrée optimisée avec placard : chaque mètre carré est intelligemment pensé. La résidence répond aux dernières exigences énergétiques : isolation thermique par l'extérieur, chaudière individuelle gaz, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. À l'intérieur, les prestations sont soignées : carrelage 60x60 dans les pièces de vie, parquet contrecollé dans la chambre, faïence toute hauteur autour de la baignoire, radiateurs avec thermostat d'ambiance programmable. Confort thermique et acoustique au rendez-vous. Une place de stationnement en sous-sol est proposée en sus (13.000€) Disponible fin 2027 Prix : 299 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Estimation frais de notaire : 7 500 € Estimation charges de copropriété : 75 € / mois Contactez dès maintenant une conseillère immobilière Accano pour en savoir plus et organiser une visite de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Carla-Marie Gaillard Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre – Appartement 2 pièces de 44,2 m² avec terrasse et jardin – Poisy (à deux pas d’Annecy) Découvrez ce magnifique 2 pièces de 44,2 m² Carrez, situé au sein d’une résidence intimiste et élégante, parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant et bucolique. Sise dans la commune très prisée de Poisy, à l’orée de la ville d’Annecy, de son lac et de ses montagnes, cette résidence offre le parfait équilibre entre sérénité et commodités (écoles, commerces de proximité, transports, zone commerciale du Grand Épagny à quelques minutes). Les atouts du bien : - Vaste pièce de vie baignée de lumière - Cuisine ouverte sur séjour avec accès direct à l’extérieur - Terrasse plein Sud prolongée d’un jardin privatif idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis - Chambre généreuse et salle de bains élégante - Prestations haut de gamme, respect des dernières normes thermiques et phoniques pour un confort optimal au quotidien - Place de stationnement sécurisée en sous-sol Points forts de la résidence : - Architecture contemporaine et soignée - Environnement verdoyant et calme - Accès facile au centre d’Annecy et à l’autoroute Livraison : Juin 2028 – frais de notaire réduits Prix : 317 400 € (prix direct promoteur, honoraires à la charge du vendeur) Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre proche d’Annecy ou un investissement locatif patrimonial. À ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes du centre d'Annecy, découvrez cet appartement à acheter à Poisy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé dans une nouvelle résidence intimiste, cet appartement Poisy à vendre bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes et propose des logements allant du studio au T4. Profitez de beaux espaces extérieurs, que ce soit par le biais de balcons ou de jardins privatifs, le tout avec des prestations soignées. Situé à proximité des commodités et des principaux axes routiers, c'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Poisy. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie Marizier, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Retour à la vente d'un appartement à acheter à Poisy, situé route des collines, au sein d'une résidence contemporaine au design soigné. Cet appartement de 2 pièces d'une surface de 45 m² offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été minutieusement conçu pour garantir des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfaitement adapté pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Une chambre vient compléter ce bien.Les prestations sont choisies avec soin pour assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception axée sur le bien-être des occupants, tout en respectant les dernières normes en vigueur.À l'extérieur, vous disposez d'un jardin et d'un parking inclus.La résidence se trouve dans un emplacement pratique, à proximité des commerces, transports, écoles et principaux axes de déplacement, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait un bien idéal pour un projet de résidence principale ou pour une vente appartement Poisy, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.Disponibilité prévisionnelle : quatrième trimestre 2027.Ce bien respecte les normes environnementales RE2020, et bénéficie d'un DPE A/B, garantissant ainsi une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal, été comme hiver.Les frais de notaire réduits constituent un atout supplémentaire pour cette acquisition, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.Je suis à votre entière disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.MICKAEL 06 66 59 00 22

À seulement 6 km d’Annecy, Poisy offre un cadre paisible avec un fort potentiel immobilier, idéal pour la location saisonnière ou à l’année nu ou meublé. Idéalement située à moins de 40 minutes de Genève, la ville bénéficie d’une situation stratégique, à proximité du lac d’Annecy, des stations de ski comme La Clusaz ou le Semnoz, ainsi que des principaux bassins d’emploi. Le Grand Annecy, très dynamique, regroupe de nombreux sièges d’entreprises, notamment dans les secteurs de l’industrie, du tourisme et des nouvelles technologies. Capitale européenne des sports outdoor et référence en film d’animation, Annecy séduit chaque année de nouveaux habitants par sa qualité de vie et ses opportunités professionnelles. La faible offre locative contribue à pouvoir réaliser un investissement immobilier judicieux, gage d’un patrimoine immobilier solide.

Céleste - Appartements neufs à Poisy.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *Située chemin des Pacheux, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports permettant de rejoindre Annecy facilement. La résidence propose 44 logements en accession, accompagnés de stationnements en sous-sol et de locaux vélos, répondant aux attentes des actifs et des familles en quête d'un cadre de vie équilibré. Pensée en harmonie avec son environnement, la résidence s'inscrit dans un écrin paysager soigné, composé d'essences locales, d'espaces végétalisés et de cheminements doux. Un espace central convivial favorise les échanges entre résidents, dans une atmosphère apaisée et naturelle. Le projet intègre une démarche environnementale avec des aménagements favorisant la biodiversité (nichoirs, hôtel à insectes), des sols perméables et des espaces partagés comme des zones de compostage et des carrés aromatiques. Les appartements proposent des espaces lumineux, ouverts sur l'extérieur et orientés pour valoriser les vues sur les montagnes environnantes. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence : grandes baies vitrées, matériaux durables et finitions soignées pour un confort au quotidien. Les avantages du programmeLes + du programme :•Environnement naturel et vues dégagées sur les montagnes •Résidence paysagère favorisant la biodiversité •Stationnements en sous-sol et locaux vélos •Espaces extérieurs privatifs et coeur d'îlot aménagé •Conception conforme à la réglementation RE2020 Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et dynamique :•Commerces de proximité et marché local •Écoles de la maternelle au lycée accessibles rapidement •Équipements sportifs et culturels à proximité •Bus reliant Annecy et pistes cyclables facilitant les déplacements •Accès rapide au centre d'Annecy en voiture Un cadre de vie rare entre nature, confort et proximité d'Annecy, idéal pour habiter durablement ou réaliser un premier achat.Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 44 61 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.* Offre promotionnelle valable du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT pour les cinq premiers réservataires. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

À la vente, appartement à vendre à Poisy, Haute-Savoie. Situé sur la route des collines, au sein d'une résidence moderne au design soigné, cet appartement de 2 pièces offre une surface de 44 m². Conçu pour allier confort et fonctionnalité, il propose un cadre de vie idéal au quotidien. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé, avec des volumes harmonieux et une circulation fluide. Ce logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. Il comprend également une chambre. Les prestations de qualité sont conçues pour assurer un confort durable, incluant des matériaux choisis avec soin, une optimisation de la lumière naturelle, et le respect des normes en vigueur pour le bien-être des occupants. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin, ainsi qu'un parking inclus. La résidence est idéalement située, à proximité des commerces, transports, établissements scolaires et autres services, tout en offrant un environnement agréable. Cet ensemble d'atouts en fait un choix judicieux pour un achat appartement Poisy, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. La disponibilité est prévue pour le quatrième trimestre 2027. Le bien est conforme aux normes environnementales RE2020, avec un bâtiment basse consommation affichant un DPE A/B, garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal. Les frais de notaire sont réduits, offrant un avantage lors de l'acquisition, que ce soit pour un achat personnel ou un investissement. Pour plus d'informations, rendez-vous sur demande. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour toute question. MICKAEL 06 66 59 00 22.

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