Achat bien immobilier en Auvergne : 7 818 annonces

Martres-de-Veyre // Vos Agents vous proposent... un appartement neuf, vendu entièrement fini, extérieurs engazonnés et aménagés, idéalement situé sur la commune dynamique des Martres, à proximité des grands axes, des commodités et de Clermont-Ferrand. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots, l'appartement mesure 85m2 et bénéficie d'une terrasse couverte de 14m2, d'un beau jardin berçé par le son du ruisseau et d'un garage de 18m2. Passé le hall d'entrée, vous arriverez sur une belle pièce de vie de 35m2 avec son espace salon et sa cuisine ouverte. Vous aurez également accès à trois chambres de 9.9m2, 10.5m2 et 10.8m2, une salle d'eau, un cellier et un WC séparé. L'appartement est pourvu de la fibre et de nombreux rangements. L'appartement est livré fini, intérieur et extérieur : peintures, revêtement de sol, faience dans la salle de bain, climatisation réversible, ballon thermodynamique, norme RE2020, enrobé terminé, engazonné et cloturé. La taxe d'aménagement est réglée. Disponible dès fin juin 2026, une opportunité rare, à ne pas laisser passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 279 500 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Située sur la commune de Celle-sur-Durolle, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes, le tout sur un terrain de 526 m2. Édifiée sur sous-sol, elle se compose d'un grand garage d'environ 60 m2 avec porte motorisée. Vous y trouverez également une pièce de rangement, un cellier ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que trois chambres, un WC indépendant et un accès à un agréable balcon de 9,80 m2. Enfin, un grand grenier de 55 m2 vient compléter ce bien et offre un fort potentiel d'aménagement. Côté technique, la maison bénéficie d'une toiture en très bon état, d'un chauffage central au gaz récent avec contrat d'entretien, de menuiseries équipées en partie de volets roulants, ainsi que d'un raccordement à l'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité chez Duclaux IMMO Située sur la commune de CROS-DE-RONESQUE, en Carladez, cette authentique maison en pierre datant de 1909 séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. D'une surface habitable de 140 m2, elle offre une magnifique pièce de vie d'environ 80 m2, spacieuse et chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis. L'ambiance y est particulièrement conviviale grâce à la présence d'un poêle à bois ainsi que d'un poêle à granulés, apportant confort et charme en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d'hôtes. La propriété dispose également de nombreux espaces complémentaires avec un grenier aménageable, une cave, ainsi qu'une dépendance en pierre à usage d'atelier, offrant de multiples possibilités : stockage, bricolage, espace créatif ou futur aménagement. À l'extérieur, vous profiterez de plus de 2 hectares de terrain, mêlant bois et pâturages, dans un environnement préservé. Le cadre est exceptionnel : vue très dégagée, immersion en pleine nature, calme absolu et tranquillité rare. L'assainissement est individuel aux normes. Le foncier s'élève à 334 EUR. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs de pierre, de grands espaces et de sérénité. À découvrir sans tarder ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VISITER EN EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO. Idéal 1er achat ou investissement locatif ! ARPAJON-SUR-CERE, agréable appartement type 3 DUPLEX de 55.60 m2 Loi CARREZ. En rez-de-jardin : cuisine ouverte sur le séjour avec un accès à la TERRASSE, un WC séparés. À l'étage : deux chambres et une salle de bains avec WC. Un parking extérieur et un parking couvert privatif. Chauffage individuel électrique. Fenêtres en PVC double vitrage. Très bonne étiquette énergétique : D. Charges générales mensuelles : 96 euros. Foncier : 940 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions et pour effectuer une visite. Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAUREGARD L'EVEQUE- Valérie LAMOUREUX 3GIMMO vous propose en exclusivité cette rare propriété composée d'une belle maison ancienne de 1914, offrant 181 m2 hab (+ un grenier aménageable) avec un préau de 55 m2, une grange de 109 m2, une ancienne écurie de 123 m2, une autre dépendance de 164 m2 et un pigeonnier de 28 m2. Le tout sur 1719 m2 de terrain clos, entièrement constructible. Cette propriété est idéale si vous recherchez une maison de caractère avec des beaux volumes ( chaque niveau a une surface utile d'environ 94 m2 hors cloisons et cage d'escalier) et des grandes dépendances avec du terrain. En rdc surélevé , une grande entrée dessert un salon salle à manger en 2 pièces avec cheminée en pierre de Volvic, une cuisine aménagée, 1 chambre avec salle d'eau et wc. Un bel escalier en bois permet d'accéder au 1er étage et aux 4 belles chambres dont 3 ont des cheminées en marbre, à la salle de bain équipée, à une salle d'eau avec wc et un petit dressing. Une porte permet également d'accéder facilement au grenier aménageable d 'environ 95 m2 avec une très belle charpente apparente traitée récemment. En sous sol se trouvent des caves de belles dimensions. Cette propriété est à remettre au goût du jour et peut être habitable de suite. Saine, d'une belle qualité de construction, tout comme les dépendances. Un énorme potentiel est à développer. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie LAMOUREUX inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 411 966 534 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domérat, Richard FARJOT vous propose en exclusivité ce magasin de fleurs. Vous bénéficierez d'une surface totale de 340 m2 comprenant la surface commerciale, la réserve avec chambre froide et l'espace salariés. Vous profiterez de son emplacement prémium aux portes de Montluçon et bénéficierez d'un parking privatif de 15 places. Le commerçant a su fidélisé une clientèle depuis de nombreuses années en s'appuyant sur des collaborateurs / collaboratrices qualifiés. Bail commercial 3 / 6 / 9 encours : loyer 1 040 eur mensuel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 - Avenue Carnot, Clermont-Ferrand Situé au premier étage d'un immeuble sur l'avenue Carnot à Clermont-Ferrand, cet appartement avec terrasse de type 4 offre un cadre de vie agréable et lumineux à proximité du centre-ville. Caractéristiques : • Terrasse : Exposition sud, idéale pour profiter du soleil. • 2 Chambres : Bien agencées, avec possibilité de créer une chambre donnant sur la terrasse. • Cuisine : De bonne taille, pratique pour les repas en famille ou entre amis. • Salle de Bain : Fonctionnelle, avec possibilité d'agrandissement et rénovation. • Cave : Espace de rangement supplémentaire. • Isolation par l'extérieur : À prévoir par l'acquéreur, pour environ 20 000 €. Disposition : • Les pièces de vie et une chambre donnent sur la terrasse, apportant une belle luminosité. • Les chambres et la cuisine sont situées à l'arrière, offrant calme et tranquillité. T4 Apartment - Avenue Carnot, Clermont-Ferrand Located on the first floor of a building on Avenue Carnot in Clermont-Ferrand, this T4 apartment with a terrace offers a pleasant and bright living environment close to the city center. Features: Terrace: South-facing, ideal for enjoying the sun. 2 Bedrooms: Well-laid out, with the potential to create a third bedroom opening onto the terrace. Kitchen: Spacious and practical for meals with family or friends. Bathroom: Functional, with potential for expansion and renovation. Cellar: Additional storage space. External Insulation: To be completed by the buyer, budget approximately €20,000. Layout: The living areas and one bedroom open onto the terrace, providing excellent natural light. The bedrooms and kitchen are located at the rear, ensuring peace and quiet. . Nombre de lots de la Copropriété : 18 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

129 360 €

2 310 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Clermont-Ferrand (63)

Appartement T3 - Avenue Carnot, Clermont-Ferrand Situé au 4 ème étage d'un immeuble sur l'avenue Carnot à Clermont-Ferrand, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et lumineux à proximité du centre-ville. Caractéristiques : . 2 Chambres : Bien agencées, • Cuisine : De bonne taille, • Salle de Bain : Fonctionnelle • Cave : Espace de rangement supplémentaire. une isolation par l'éxtérieure est à prevoir pour l'acquéreur pour un montant d'environ 12 000€ IN ENGLISH T3 Apartment - Avenue Carnot, Clermont-Ferrand Located on the 4th floor of a building on Avenue Carnot in Clermont-Ferrand, this T3 apartment offers a pleasant and bright living environment close to the city center. Features: 2 Bedrooms: Well-laid out Kitchen: Spacious Bathroom: Functional Cellar: Additional storage space Note: External insulation is required and should be budgeted by the buyer for approximately €12,000. Nombre de lots de la Copropriété : 18 Honoraires de 7.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes de Clermont-Ferrand, sur les hauteurs prisées de Ceyrat, cette propriété d’architecte développe une signature rare, à la croisée d’une architecture affirmée et d’un emplacement d’exception. Implantée en position dominante sur un vaste terrain paysagé, en lisière de zone naturelle, elle offre une vue panoramique, une intimité préservée et un cadre dont la pérennité est assurée. Récemment repensée dans ses éléments essentiels, la maison conjugue aujourd’hui justesse des lignes, confort contemporain et cohérence d’ensemble. Organisée sur plusieurs niveaux, elle développe des volumes fluides et lumineux, ouverts sur les terrasses et le jardin, dans une relation constante entre intérieur et extérieur. La distribution intérieure, parfaitement adaptée à une vie de famille, propose un nombre de chambres supérieur aux standards du marché. Le niveau principal accueille une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger et un double séjour avec cheminée, ouverts sur les extérieurs. À l’étage, l’espace nuit s’organise autour d’une suite avec salle de bains, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’un bureau (ou chambre), d’un espace jeux et de trois chambres, chacune bénéficiant d’un accès extérieur. En rez-de-jardin, un garage double, une cave et une buanderie/chaufferie s’accompagnent d’un studio indépendant avec accès direct au jardin, comprenant cuisine équipée, pièce de vie avec espace nuit, salle d’eau et toilettes, permettant un usage libre — accueil ou activité. L’ensemble bénéficie d’une accessibilité immédiate— commodités, gare, aéroport et axes autoroutiers — tout en conservant emplacement et qualité de vie, avec en complément l’accès aux équipements du domaine (piscine, tennis, pool house), véritable atout au quotidien. Un bien rare, où l’architecture, le lieu et le paysage composent une signature unique. Prix de vente : 1 098 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Nouveaux diagnostics après travaux en cours de réalisation Classe énergie : D Classe climat : D Bien présenté par Marie-Laure COURMONT Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) RSAC 883633018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1). Au cœur de Vichy, ville thermale d'exception classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez RESSOURCE, la nouvelle résidence Cogedim du 2 au 4 pièces. Idéalement située à 800 m de la gare et 10 min* à pied du centre-ville, elle conjugue tranquillité d'un quartier pavillonnaire et proximité des commerces, écoles et espaces culturels. Les intérieurs lumineux s'ouvrent sur des balcons, jardins ou terrasses orientés sud pour la majorité. L'architecture aux toitures en tuiles rouges s'intègre harmonieusement dans son écrin de verdure composé d'érables, merisiers et chênes. Répondant aux réglementations RE 2020 et NF Habitat, ces appartements offrent des prestations de qualité. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines condi Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Appartement T4 - Avenue Carnot, Clermont-Ferrand Situé au 3 éme étage d'un immeuble sur l'avenue Carnot à Clermont-Ferrand, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie agréable et lumineux à proximité du centre-ville. Caractéristiques : • 3 Chambres : Bien agencées, • Cuisine : De bonne taille, pratique pour les repas en famille ou entre amis. • Salle de Bain : Fonctionnelle, • Cave : Espace de rangement supplémentaire. • Isolation par l'extérieur : À prévoir par l'acquéreur, pour environ 18 000 €. . T4 Apartment - Avenue Carnot, Clermont-Ferrand Located on the 3rd floor of a building on Avenue Carnot in Clermont-Ferrand, this T4 apartment offers a pleasant and bright living environment close to the city center. Note: Facade insulation will be completed after the sale; please budget approximately €18,000 for this work. Features: 3 Bedrooms: Well-laid out Kitchen: Spacious and practical for meals with family or friends Bathroom: Functional Cellar: Additional storage space . Nombre de lots de la Copropriété : 18 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 km de Digoin et du Donjon, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison individuelle construite en 1984 offre environ 80 m² habitables sur un terrain clos de 1 657 m². Vous profitez d'un cadre paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux traversant Est/Ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un sous-sol complet comprenant garage, atelier et chaufferie vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage et de bricolage appréciable. Les combles disposent déjà d'un escalier, d'une cloison et de deux fenêtres, permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires ou d'un espace bureau selon les besoins. Des travaux sont à prévoir (rafraîchissement, amélioration énergétique, assainissement), mais la maison présente une base saine et un potentiel d'évolution intéressant. Taxe foncière : 630 €. Bien adapté à un projet de résidence principale à budget maîtrisé ou à un investissement avec travaux. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 443 246 335 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

X DF1156 L'agence Cebeillac et son conseiller Didier FOns, vous propose cette jolie Maison à la vente, située dans un secteur résidentiel calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable et un réel potentiel d'évolution. Implantée dans un environnement privilégié sur un terrain de plus de 500 m2, elle développe environ 87 m2 habitables et bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Elle dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et des espaces de stockage, avec possibilité d'aménagement en pièces de vie. À l'extérieur, des espaces de vie agréables avec un coin détente abrité à l'arrière, ainsi qu'un jardin sur le côté, verdoyant et intimiste. Construite en 1960, la maison présente une structure saine et de qualité traditionnelle, avec une architecture déjà moderne pour son époque, au style intemporel particulièrement intéressant à valoriser. Cependant, des travaux de rénovation et de modernisation seront à prévoir, notamment sur le plan énergétique. Le prix de vente est de 291 180 EUR comprenant des honoraires de 5,5 % à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens à la vente ainsi que le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63), sur le site de l'agence.

Entre Clermont-Ferrand et Issoire - Maison d’architecte contemporaine - 5 chambres. Dans un environnement résidentiel prisé et préservé, cette maison d’architecte récente aux lignes élégantes, d’environ 240 m² habitables, 5 chambres, allie modernité, confort et qualité de vie. Le rez-de-jardin comprend un grand garage, une buanderie, trois chambres avec accès direct à une terrasse et au jardin paysagé, une salle de sport, deux salles d’eau et des toilettes. Au premier étage une vaste pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse équipée d’une pergola bioclimatique permettant de profiter de la vue dégagée en toute intimité. Une belle cuisine américaine et un cellier viennent compléter cet espace de vie. Le coin nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d’eau et des toilettes. La maison, aux prestations soignées et aux finitions de qualité, bénéficie de très bonnes performances énergétiques et a été pensée pour offrir un lieu de vie chaleureux, parfaitement adapté à la vie de famille et à la réception d’invités (accès PMR). Située à proximité des commodités locales (écoles, commerces, transports) tout en offrant un accès rapide à Clermont-Ferrand, à l’aéroport et aux grands axes autoroutiers, cette propriété clé en main, séduit par son équilibre parfait entre élégance, confort et qualité de vie. Prix de vente : 885 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Classe énergie : B Classe climat : B Bien présenté par Marie-Laure COURMONT Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) RSAC 883633018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied de 80m² habitables, implantée sur un terrain clos de 628m², dans un environnement calme, agréable et à proximité des commodités à Cournon d'Auvergne. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison offre des espaces confortables, pensé pour un quotidien pratique et agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35m2, avec cuisine aménagée et équipée indépendante de 10m2, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les beaux jours et d'un jardin propice à la détente, avec une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme. La maison dispose également d'un garage de 15m². Un bien complet, alliant confort, calme et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : bel appartement 3 pièces de 70 m2 situé en étage élevé d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. ? Description : o Hall d'entrée o Séjour lumineux o Cuisine équipée avec accès loggia o 2 chambres dont une avec balcon o Salle de douche o WC indépendant ? Les atouts : ? Appartement lumineux étage élevé ? Double extérieur : balcon + loggia ? Cave et grenier ? Secteur recherché proche centre-ville ? Idéal résidence principale ou investissement locatif

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 021 €/m²

Immeuble

• 146 m²
• Terrain 462 m²
• 

Montluçon (03)

Très bel immeuble dans quartier prisé d'une superficie de 146 m² sur une parcelle de terrain de 460 m² Immeuble composé de deux appartement de type F2 et Un appartement de type F3 Garage - appentis - deux caves Rapport annuel de 14 880 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2254.00 et 2763.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'office notarial ZILIC-BALAY, SABOT-BARCET, POYET et GOUTORBE, notaires associés, vous propose une maison à vendre à AUREC SUR LOIRE, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Située au 33 CHEMIN DE LA ROTTE, cette maison / villa en pierres, d'environ 100 m² habitables, dispose également d'une grange de 90 m², d'une écurie, d'une remise de 12 m², d'un four à pain, ainsi que d'un bâtiment indépendant de type garage et remise de 77 m², le tout au calme avec une vue imprenable. Cette vente maison AUREC SUR LOIRE se fait en Immo-interactif : la première offre peut débuter à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres ultérieures seront acceptées par multiples de 1 000 euros. Les propositions peuvent être faites sur le site Immobilier.notaires du 19/05/2026 à 09:31 au 20/05/2026 à 09:31. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter le 06.67.41.43.43.

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Centre ville Montluçon quartier prisé à proximité des commerces Maison avec beaucoup de charme entièrement rénovée - prestations de qualités Entrée - chaufferie Etage composé d'une cuisine aménagée et équipée - séjour - une chambre - salle de bains - wc - penderie Véranda chauffée - terrasse Véritable coup de coeur à visiter rapidement Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 822.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-09-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vous êtes à la recherche de votre havre de paix ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose à Vichy à 10 minutes à pied du centre-ville, cette demeure familiale ou il fait bon vivre. Ce bien composé au rez de chaussé d'un belle espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant accès direct au jardin et au garage, un toilette avec lave-main et une buanderie. Au 1er étage ,vous profiterez d'une suite parental avec balcon et sa salle d'eau , ainsi que de deux autres chambres et une salle d'eau avec toilette et également un toilette indépendant. Au dernière étage , vous découvrirez un bel espace pouvant être aménager selon vos envies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130.0 € et 2930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elisa VALOMON EI, agent commercial (RSAC 914783014)

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

2 038 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 171,7 m²
• 5 chambres
• 

Bellerive-sur-Allier (03)

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale à proximité des bords de l'Allier, avec un grand jardin avec piscine ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier a le bien qui vous correspond ! Située à proximité des bords de l'Allier et du pont Jacques Chirac, cette maison entièrement rénovée et avec un excellent DPE saura vous séduire par ses volumes. En rez-de-chaussée vous trouverez un très grand espace de vie, une suite parentale (avec salle d'eau et dressing) ainsi qu'un WC indépendant. Au 1° étage se trouve l'espace enfants avec 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Enfin, en rez-de-jardin, vous aurez à votre disposition une 5 chambre avec sa salle d'eau et son WC privatifs, une buanderie et un atelier. Ce niveau dispose d'un accès indépendant vous permettant de créer un appartement indépendant (idéal pour un rapport locatif ou pour recevoir famille et amis !). Le jardin avec sa piscine à débordement ainsi que la terrasse sont accessible de plain-pied depuis l'espace de vie. Idéal pour profiter des beaux jours ! Prenez-vite rendez-vous avec votre conseiller Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010.0 € et 2770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Maison contemporaine de 300 m² à Châtel-Guyon, Puy-de-Dôme, Auvergne – 5 chambres, piscine – Vue dégagée.Cette maison contemporaine, au design audacieux, se cache en retrait de la rue, offrant une architecture élégante parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Nichée au cœur d’un jardin arboré, elle se présente avec des volumes généreux et une fluidité dans sa distribution, avec de nombreuses ouvertures sur l’extérieur.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée mène à un vestibule qui dessert trois chambres, une salle de bains, un dressing, ainsi qu’un espace idéal pour une salle de jeux ou un home cinéma.À l'étage, un espace parental intime comprend un bureau avec vue grâce à une verrière, une chambre spacieuse, une salle d’eau et un dressing.Le rez-de-jardin est dédié aux espaces de vie, avec une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, prolongée par un patio, une buanderie, et un salon en contrebas largement ouvert sur l’extérieur. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau, facilitant un accès direct au jardin et à la piscine.La propriété inclut également une cave voûtée, un carport et une dépendance dotée d’un atelier, d’un cellier et d’un bureau ou chambre d’appoint.À l’extérieur, plusieurs terrasses et une piscine chauffée permettent de profiter pleinement du jardin et de la vue dégagée. Les espaces ont été conçus pour préserver l'intimité de chacun tout en favorisant le partage.Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Châtel-Guyon, cette propriété familiale confortable et lumineuse offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et collège à 10 minutes, gare à 10 minutes, axes routiers accessibles et aéroport à seulement 20 minutes.Prix de vente : 898 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : CClasse climat : CBien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1). Au cœur de Vichy, ville thermale d'exception classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez RESSOURCE, la nouvelle résidence Cogedim du 2 au 4 pièces. Idéalement située à 800 m de la gare et 10 min* à pied du centre-ville, elle conjugue tranquillité d'un quartier pavillonnaire et proximité des commerces, écoles et espaces culturels. Les intérieurs lumineux s'ouvrent sur des balcons, jardins ou terrasses orientés sud pour la majorité. L'architecture aux toitures en tuiles rouges s'intègre harmonieusement dans son écrin de verdure composé d'érables, merisiers et chênes. Répondant aux réglementations RE 2020 et NF Habitat, ces appartements offrent des prestations de qualité. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines condi Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cette maison de Maître à Chaptuzat, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, idéale pour un achat maison Chaptuzat. Édifiée sur un terrain de plus de 4000 m², cette propriété offre environ 175 m² habitables et allie charme, élégance et sérénité. Avec sa cour intérieure fermée, cette maison à acheter à Chaptuzat garantit des moments de calme en toute discrétion. Elle propose quatre chambres et un grenier entièrement aménageable, permettant diverses options d'extension comme une suite parentale ou un espace de loisirs. Les dépendances (granges, préau, garage) viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Située à seulement 15 minutes de Riom, 20 minutes de Vichy et environ 30 km de Clermont-Ferrand, la propriété garantit un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Un bien unique, chargé de caractère, qui saura séduire les amateurs de maisons anciennes. Prix de vente : 498 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : F. Classe climat : F. Logement à consommation excessive. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33 6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I.

REF 2598 ! En EXCLUSIVITE, Idéalement située, à 2 MIN de toutes les commodités de LAPALISSE, découvrez cette maison élevée sur cave pleine de potentiel offrant de beaux volumes à exploiter. Une entrée desservant un salon / salle à manger lumineux de plus de 26 m² ainsi qu'une chambre de 12,6 m². Une cuisine et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. Un demi niveau vous mène à un grenier aménageable de 13 m², parfait pour créer une pièce supplémentaire. A l'étage, un palier dessert deux chambres de 10,8 m² et 17,44m². Le sous-sol se compose d'une chaufferie ainsi que de deux caves distinctes (17 m² et 26 m²), idéales pour le stockage. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain plat, clos, arboré et constructible de 1 324 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage indépendant de 22,3 m² vient compléter ce bien. PORTAIL ELECTRIQUE, relié au TOUT A L'EGOUT, SIMPLE VITRAGE BOIS, CHAUFFAGE AU FUEL. A 30 MIN DE VICHY ET 2H DE LYON ! A VISITER SANS TARDER ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CHAPTUZAT : Vous recherchez une maison à rafraichir de plain-pied, 3 chambres, un garage, avec un bel extérieur, au calme, à 5 minutes des commodités et 20 minutes de Riom ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 89 m² habitables sur 1491 m² de parcelle. Ce bien est composé de plain-pied, d'une véranda, d'un espace salon/séjour de 26 m², d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie principale, de l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté fonctionnalités, vous profiterez d'un beau garage automatisé de 35 m² et d'un abri de jardin. A l'extérieur vous jouirez d'un espace arboré exposé plein Sud avec vue sur le château de la Roche. Les atouts de cette maison sont nombreux : environnement paisible, fonctionnalité, possibilité d'évolution, terrain … « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1960 € et 2690 € par an (ancien DPE). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : David LEGER, O6 01 10 84 34, david.leger@weinvest.fr RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658. Classe DPE : D Consommation : 237 KWH/M².AN Émissions : 9 KG CO2/M².AN Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une chambre d'hôte à Montluçon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété rénovée offre trois habitations au confort moderne sur une surface totale de 320 m². Vous y trouverez une maison de 129,55 m² avec 5 pièces et deux gîtes 3 étoiles d'une superficie de 170 m² comprenant 10 pièces au total. Le terrain de 3760 m² comprend une piscine chauffée, une mare, deux puits, ainsi que des jardins et terrasses offrant une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Cette offre idéale pour un achat de chambre d'hôte à Montluçon dispose de nombreux équipements tels qu'une cuisine d'été, un sauna et un jacuzzi. Tous les meubles et équipements des gîtes sont inclus dans le prix. La propriété combine confort contemporain et ambiance historique, à proximité des sites touristiques emblématiques de la région. Montluçon, sous-préfecture de l'Allier, est accessible en seulement 12 minutes en train, tandis que Clermont-Ferrand se trouve à 1 heure. Ne manquez pas cette opportunité de chambre d'hôte Montluçon à vendre.

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- A découvrir au Cabinet Romeyer - Sur la commune recherchée de BRIVES-CHARENSAC (43700), à quelques minutes seulement du Puy-en-Velay, et à proximité immédiate de toutes commodités à pieds (commerces, écoles etc.), bien rare à la vente : Edifiée au début du XXe siècle, cadre unique amp; exceptionnel en bordure de Loire, découvrez cette magnifique Maison de Maître de plus de 300m² avec Jardin, aux prestations soignées grâce à sa rénovation récente de haute volée (2021/2023). Un cachet indéniable de l'ancien grâce à la présence de carrelage d'époque, de parquets, de belles hauteurs sous plafonds, de moulures et corniches, qui côtoient les équipements modernes. AGENCEMENT (Multiples configurations possibles) - Rez-de-chaussée : Un appartement (accessible PMR) T3 composé d'un hall d'entrée, vaste dégagement, deux chambres dont 1 suite avec salle d'eau et WC (environ 11m² et 22,95m²), une pièce de vie baignée de lumière comportant une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour/salle-à-manger, le tout donnant accès à la première Terrasse avec Vue sur la Loire et le Vieux-Pont, WC séparés avec lave mains, Demi niveau : une salle-de-bains, Au 1er niveau : un dégagement, une salle d'eau avec WC suspendus, une chambre (12,70m²), une pièce principale avec cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour/salle-à-manger avec accès à la seconde Terrasse et sa Vue imprenable, une bibliothèque/ salle-de-jeux avec petite loggia attenante, Au 2ème et dernier niveau : une salle d'eau avec rangements, WC séparés avec lave mains, un dégagement avec placards, trois belles chambres (environ 20,27m², 15,37m² et 16,50m²), dont une bénéficiant d'un coin douche et d'un balcon, En sous-sol, une salle de sport climatisée desservant le jardin, caves et grande partie stockage. La propriété dispose d'un jardin paysagé « à la Française » avec un accès privé direct à la promenade piétonne le long de la rive. Location d'une place de parking privative avec borne de recharge pour véhicule électrique. Convient aussi bien pour une double habitation (type intergénérationnelle), location touristique, ou bien résidence principale ! Bon à savoir : - Double vitrage PVC et volets roulants motorisés - Electricité / VMC et plomberie refaites - Isolation/ doublage effectués - Etanchéité revue - Chauffage performant : chaudière gaz à condensation, poêle à granulés et pompe à chaleur air/ air. - Toiture moins de 10ans - Rénovation globale Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5570.00 et 7620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.