Achat Appartement 4pièces en Auvergne : 396 annonces

À vendre : Appartement à Clermont-Ferrand dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Situé en hyper-centre, sur le plateau de standing, cet espace de 124 m² est idéal pour les professions libérales. À proximité de la Place de Jaude, ce bien historique du XVIIe siècle offre une alliance parfaite entre charme et modernité, parfait pour les avocats, notaires ou consultants en quête de visibilité. Les atouts principaux de cet appartement Clermont-Ferrand à vendre comprennent une réception lumineuse de 27 m² avec triple exposition et trois bureaux indépendants, assurant un agencement fluide pour la confidentialité des clients. Rénové avec soin, il dispose d'une électricité neuve, de double vitrage en bois, d'une cuisine équipée et d'un balcon privatif. L'accessibilité est optimale, avec les parkings Jaude/Vercingétorix et le tramway accessibles en une minute à pied. Avec ses 124 m² empreints de cachet (poutres apparentes, hauteur sous plafond), cet appartement à acheter Clermont-Ferrand présente également des charges maîtrisées à 129 €/mois et une taxe foncière de 1 460 €. Pour toute visite ou information, ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce cadre privilégié qui pourrait accueillir votre cabinet.

À vendre : appartement T4 à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Situé dans un immeuble de caractère à proximité de la Place de Jaude, cet appartement se distingue par son espace de vie spacieux alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Il comprend une grande pièce de réception, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Vous profiterez également d'une seconde salle de bain et de nombreux rangements. En annexe, une cave et un grenier aménagé sont inclus. La possibilité d'acquérir une place de parking couverte et sécurisée est un atout supplémentaire. Les charges sont maîtrisées et incluent le chauffage et l'eau. Ce bien, parfaitement adapté à un projet familial ou professionnel, vous attend. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand, veuillez noter le numéro de référence : 18157 et nous contacter.

Bel appartement T4 de 71m² situé au 1er étage, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud et ouest. Ce bien comprend un balcon de 5.5 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un parking couvert est inclus dans la vente. La résidence contemporaine se caractérise par de jolies toitures en tuiles rouges et se situe à proximité du centre-ville et de la gare, accessibles en 10 minutes à pied. Ce cadre de vie agréable est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Vichy et tirer parti des atouts de Vichy, une ville thermale classée. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont certifiés RE 2020 et NF Habitat. Cet appartement Vichy à vendre combine charme et fonctionnalité, à ne pas manquer !

À Martres-de-Veyre, dans le Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons un appartement à vendre, entièrement fini et bénéficiant d'un environnement propice à la vie. Cet appartement, idéalement situé dans une petite copropriété de 5 lots, s'étend sur 85 m² et dispose d'une terrasse couverte de 14 m², d'un jardin apaisant au bord d'un ruisseau et d'un garage de 18 m². À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 35 m² incluant un espace salon et une cuisine ouverte. Trois chambres de 9.9 m², 10.5 m² et 10.8 m², une salle d'eau, un cellier et des toilettes séparées complètent le tout. L'appartement est équipé de la fibre optique et de nombreux rangements pour un confort optimal. Les finitions intérieures et extérieures sont modernes : peintures réalisées, revêtements de sol posés, faïence dans la salle de bain, climatisation réversible, ballon thermodynamique, respect des normes RE2020, et l'extérieur est entièrement engazonné et clôturé. La taxe d'aménagement a également été réglée. Cet appartement Martres-de-Veyre est disponible à la fin de juin 2026, une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Pour toute estimation de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons sans doute l'acheteur qu'il vous faut. Le prix de vente est de 279 500 EUR HAI.

À Brives-Charensac, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, découvrez cet appartement F3 à vendre, situé dans un secteur recherché. Ce bien se trouve dans une résidence calme et arborée, proche des commodités, du bord de Loire et de la voie verte. Situé au deuxième étage, cet appartement a été entièrement rénové en 2020. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son exposition SUD-EST, il est agencé comme suit : un hall d'entrée avec deux placards aménagés, une cuisine séparée entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque induction, hotte aspirante, frigo/congélateur) donnant sur une loggia ouverte de 3 m², un salon spacieux, deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche hydromassante, meuble vasque, radiateur sèche-serviettes mixte et lave-linge séchant, ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts de cet appartement comprennent des grandes ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, une chaudière GAZ individuelle neuve avec thermostat d'ambiance programmable, une cave de 5 m² et un garage de 14 m². De plus, la résidence dispose d'un stationnement extérieur en foisonnement. Cet appartement à acheter à Brives-Charensac peut également être vendu meublé. À visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laforêt SAINT-FLOUR vous propose en exclusivité cet appartement Type 4 à vendre, situé dans la résidence 'Le Clos Saint-Jacques', au 3ème étage avec ascenseur. Cette résidence sécurisée est idéalement placée sur l'avenue du Dr Mallet, à proximité du centre-ville de Saint-Flour, dans le département du Cantal en région Auvergne. Avec un stationnement facile, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée depuis son balcon orienté Sud et de sa loggia côté Ouest, accessible depuis le salon-séjour et la cuisine. D'une surface habitable de 96m², il est agencé comme suit : entrée, couloir avec placard, salon-séjour avec balcon et loggia, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, douche indépendante et WC. Un garage avec porte motorisée et une cave viennent compléter ce bien. Les fenêtres et portes-fenêtres ont été remplacées, et des volets roulants électriques ont été installés entre 2019 et 2025. Le chauffage est individuel électrique, DPE classe C. Pour un achat appartement SAINT FLOUR, contactez notre agence pour organiser une visite ! Copropriété de 60 lots, dont 17 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 785,6 euros.

L'alliance parfaite du confort moderne et de la praticité au coeur d'Aurillac ! Situé rue Paul Doumer, cet agréable T3 de 67m² est rénové, au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, il propose : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie, une salle d'eau, un WC, et 2 belles chambres dont une avec balcon, au calme, sur l'arrière du bâtiment. Il dispose également d'une cave, d'un garage et d'un emplacement parking (entrée étroite, idéal pour un véhicule citadin ou deux roues). La copropriété est reliée au réseau de chaleur bois. Contactez-moi ! Copropriété de 52 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 2520 euros. Ludivine BELAIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821968419 - AURILLAC.

IAD France - Vincent Dubois vous propose à la vente cet appartement Vichy à vendre, un superbe T4 rénové de 90m2 situé au rez-de-chaussée avec jardin privatif. Cet achat appartement Vichy est idéalement placé en face des Parcs dans le quartier de France. Vous y découvrirez une entrée accueillante menant à un salon spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une belle cuisine équipée et aménagée avec arrière-cuisine. L'appartement comprend également un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres, dont l'une donne sur un joli jardin privatif de 90m2. L'immeuble, d'une élégance indéniable, est de style bourgeois et se caractérise par une façade présentant des éléments architecturaux d'époque tels que balcons en fer forgé et corniches. Il est situé à proximité des bords de l'Allier, dans le département du Allier en région Auvergne. En outre, une cave et un grenier complètent ce bien. L'appartement dispose d'un chauffage au gaz, du tout à l'égout, d'une connexion fibre optique, de double vitrage et de faibles charges de copropriété. Points positifs : - Emplacement privilégié - Jardin privatif - Situé au rez-de-chaussée Cet appartement à acheter Vichy est un vrai coup de cœur. N'hésitez pas à me contacter si ce bien d'exception vous intéresse. Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 8 au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Vincent Dubois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

CDR Promotion vous propose sa nouvelle résidence « LES ALLEES DE VINGRE ». Investir et vivre dans le cadre ressourçant des berges du Sichon tout en profitant de la proximité de l'Allier et du centre-ville, c'est ce que met en avant ce programme. Sajoute un environnement d'exception au cœur d'un poumon vert en développement au calme de l'angle de la rue de Vingré et de la rue Louis Blanc. La résidence sera édifiée sur 6 niveaux de RDC à R+6, comprenant 27 logements ainsi qu'un parc de stationnements au sous-sol et au rez-de-chaussée. Une architecture contemporaine distingue la résidence par ses jeux de couleurs et de matériaux tout en offrant de généreux balcons et terrasses. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du T2 au T4 avec des espaces extérieurs qui permettront de bénéficier de vues dégagées. Répondant à la norme RE2020, les logements offrent un confort durable et économe en énergie. Cet emplacement en devenir assurera également aux occupants de la résidence la proximité de toutes les commodités : écoles, santé, bien-être, services, commerces de proximité, galeries marchandes, complexes sportifs, établissements culturels.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1). Au cœur de Vichy, ville thermale d'exception classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez RESSOURCE, la nouvelle résidence Cogedim du 2 au 4 pièces. Idéalement située à 800 m de la gare et 10 min* à pied du centre-ville, elle conjugue tranquillité d'un quartier pavillonnaire et proximité des commerces, écoles et espaces culturels. Les intérieurs lumineux s'ouvrent sur des balcons, jardins ou terrasses orientés sud pour la majorité. L'architecture aux toitures en tuiles rouges s'intègre harmonieusement dans son écrin de verdure composé d'érables, merisiers et chênes. Répondant aux réglementations RE 2020 et NF Habitat, ces appartements offrent des prestations de qualité. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines condi Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez ce superbe duplex de 81 m², partiellement meublé, situé dans un immeuble de standing construit en 1988, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce bien, idéal pour un achat duplex Clermont-Ferrand, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace. Au premier étage, laissez-vous séduire par un séjour lumineux de 21 m², agrémenté de grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée en coin cuisine, est parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Trois chambres spacieuses et lumineuses vous garantiront des nuits paisibles. La salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage. À l'étage supérieur, profitez d'un balcon de 3 m², idéal pour savourer des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées d'été, avec une vue sur la cour apportant une touche de tranquillité à votre quotidien. Ce duplex Clermont-Ferrand à vendre est en bon état général. Vous apprécierez également les parties communes bien entretenues et le chauffage individuel qui garantit un confort thermique optimal. Une cave de 5 m² est incluse, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un duplex à acheter Clermont-Ferrand, spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et écoles accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un parc à moins de 5 minutes à pied.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

168 000 €

2 024 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Clermont-Ferrand (63)

Découvrez cet appartement de type 4 à vendre à Clermont-Ferrand, idéal pour un investissement locatif en colocation. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement entièrement rénové et meublé avec soin dispose d'une surface traversante de 83 m². Équipé de double vitrage, d'une chaudière neuve et de volets électriques, il était précédemment loué à 430 € par colocataire, soit un total mensuel de 1290 €. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine américaine entièrement équipée, de trois chambres avec penderies, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant suspendu, d'une loggia ainsi que d'une cave. Le montant moyen annuel des charges est de 1416 €, ce qui représente 118 € par mois. Dans le cadre de votre achat d'appartement à Clermont-Ferrand, sachez que la copropriété se compose d'un seul lot. Les honoraires sont de 5 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jean-Marc MEGHAR, est inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 413 184 953. Pour organiser une visite, veuillez prévoir une pièce d’identité, conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, représente une excellente opportunité d'investissement.

Prix au m² le plus bas

137 000 €

1 114 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 123 m²
• 2 chambres
• 

Moulins (03)

iad France - Lucie Neuville vous propose : À Moulins, dans un quartier historique calme et proche de toutes les commodités, cet appartement de charme situé au 1er étage d'un immeuble de petite copropriété est à vendre. Profitez de faibles charges pour cet appartement à acheter à Moulins. L'appartement se compose d'une entrée menant à un salon et une salle à manger attenante, deux pièces spacieuses avec parquet, hauts plafonds et cheminée en marbre, créant une ambiance authentique et chaleureuse. La cuisine est indépendante. La première chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une salle de bain attenante, également équipée d'un WC. De nombreux placards optimisent le rangement dans l'ensemble de l'appartement. Caractéristiques techniques : chauffage centralisé individuel avec chaudière au gaz, fenêtres en simple vitrage, raccord à l'assainissement collectif. Un garage individuel avec porte automatisée complète ce bien, un atout précieux ! Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs occupants de personnaliser cet appartement et de révéler pleinement son potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 59.62€ par mois (soit 715.41 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835.

CDR Promotion vous propose sa nouvelle résidence « LES ALLEES DE VINGRE ». Investir et vivre dans le cadre ressourçant des berges du Sichon tout en profitant de la proximité de l'Allier et du centre-ville, c'est ce que met en avant ce programme. Sajoute un environnement d'exception au cœur d'un poumon vert en développement au calme de l'angle de la rue de Vingré et de la rue Louis Blanc. La résidence sera édifiée sur 6 niveaux de RDC à R+6, comprenant 27 logements ainsi qu'un parc de stationnements au sous-sol et au rez-de-chaussée. Une architecture contemporaine distingue la résidence par ses jeux de couleurs et de matériaux tout en offrant de généreux balcons et terrasses. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du T2 au T4 avec des espaces extérieurs qui permettront de bénéficier de vues dégagées. Répondant à la norme RE2020, les logements offrent un confort durable et économe en énergie. Cet emplacement en devenir assurera également aux occupants de la résidence la proximité de toutes les commodités : écoles, santé, bien-être, services, commerces de proximité, galeries marchandes, complexes sportifs, établissements culturels.

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Appartement T4 à vendre - Avenue Carnot, Clermont-FerrandSitué au premier étage d'un immeuble sur l'avenue Carnot à Clermont-Ferrand, cet appartement avec terrasse propose un cadre de vie agréable et lumineux à proximité du centre-ville.Caractéristiques :- Terrasse : Exposition sud, idéale pour profiter du soleil.- 2 Chambres : Bien agencées, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire donnant sur la terrasse.- Cuisine : Spacieuse et pratique pour les repas en famille ou entre amis.- Salle de Bain : Fonctionnelle, avec potentiel d'agrandissement et de rénovation.- Cave : Espace de rangement supplémentaire.- Isolation extérieure : Travaux à prévoir par l'acquéreur, budget d'environ 20 000 €.Disposition :- Les pièces de vie et une chambre s'ouvrent sur la terrasse, apportant une belle luminosité.- Les chambres et la cuisine sont situées à l'arrière, offrant calme et tranquillité.Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE, inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité d’acheter un appartement à Clermont-Ferrand dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vichy ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose en vente un appartement de type 4, idéal pour les investisseurs ou pour un premier achat, situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet appartement se trouve à proximité de l'hôpital et de la gare, en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée. Il comprend une cuisine dinatoire aménagée avec loggia, un salon, un vaste couloir avec placards, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative couverte viennent compléter l'ensemble. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement Vichy à vendre est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, le ménage et l'entretien des espaces verts. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 GNT Immobilier pour planifier une visite.

Appartement à acheter à Vichy, charmant et spacieux, idéalement situé près des commodités. Cet appartement de 91,75 m², construit en 1930 et en bon état, dispose de 3 chambres, d'un séjour convivial, d'un balcon et d'une terrasse parfaite pour profiter des belles journées. Vous aurez également accès à une cave en sous-sol pour le rangement. Très bien localisé dans le département de l'Allier, en région Auvergne, il se trouve à proximité d'une école et des transports en commun, rendant votre quotidien plus pratique. Référence agence : 3290

CDR Promotion vous propose sa nouvelle résidence « LES ALLEES DE VINGRE ». Investir et vivre dans le cadre ressourçant des berges du Sichon tout en profitant de la proximité de l'Allier et du centre-ville, c'est ce que met en avant ce programme. Sajoute un environnement d'exception au cœur d'un poumon vert en développement au calme de l'angle de la rue de Vingré et de la rue Louis Blanc. La résidence sera édifiée sur 6 niveaux de RDC à R+6, comprenant 27 logements ainsi qu'un parc de stationnements au sous-sol et au rez-de-chaussée. Une architecture contemporaine distingue la résidence par ses jeux de couleurs et de matériaux tout en offrant de généreux balcons et terrasses. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du T2 au T4 avec des espaces extérieurs qui permettront de bénéficier de vues dégagées. Répondant à la norme RE2020, les logements offrent un confort durable et économe en énergie. Cet emplacement en devenir assurera également aux occupants de la résidence la proximité de toutes les commodités : écoles, santé, bien-être, services, commerces de proximité, galeries marchandes, complexes sportifs, établissements culturels.

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Sandrine Ravel vous propose à la vente un appartement T4 à Aubière, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cet appartement traversant, entièrement refait avec goût, est situé au premier étage d'une copropriété calme. Il comprend une entrée ouvrant sur un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, un dégagement, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un w-c séparé. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage fermé privés. Le chauffage est au gaz individuel et les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. L'électricité a été refaite. Le nombre de lots dans la copropriété est de 82. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Aubière.

À vendre, cet appartement T4 situé Grande rue Languedoc à Clermont-Ferrand (Montferrand, République), dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. À proximité des transports (bus et tram) et des commerces, cet appartement CLERMONT-FERRAND à vendre, d'une superficie de 73 m², a récemment bénéficié d'une rénovation complète (isolation, électricité, plomberie, mobiliers). Au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement 5 appartements, il se compose d'une entrée avec interphone et placard dressing, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction et hotte), d'un séjour (possibilité d'agrandissement en supprimant la 3ème chambre), de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien dispose également d'une grande cave et d'une place de parking privée. Un local à vélos est à votre disposition. Le chauffage est individuel au gaz et le DPE est en attente de rapport. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement CLERMONT-FERRAND, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837.

Retour à la vente - Charmant appartement à vendre à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce 4 pièces NEUF de 83 m² pondérés est idéalement situé au 4e étage d’une résidence moderne et sécurisée dans le quartier République. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de rejoindre le centre-ville en 5 minutes, facilitant l’accès à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand.L'appartement se compose de :- Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte- 3 chambres- 1 salle de bain- 1 WC séparé- 1 balcon de 12 m²Un box privé est également disponible en supplément du prix.Atouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (sous conditions)Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l'achat d'appartements à Clermont-Ferrand et dans toute la France. Nous travaillons en collaboration avec de nombreux promoteurs, vous garantissant :- les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l'intégralité des lots disponibles, y compris des biens off-market- une présentation claire comprenant simulations de financement, plans, projections 3D et aides.Contactez-moi dès aujourd'hui (Romain) pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.*Photos non contractuelles.

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Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières . Avec son architecture élégante en R+2 + attiques , le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée. Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale !

CDR Promotion vous propose sa nouvelle résidence « LES ALLEES DE VINGRE ». Investir et vivre dans le cadre ressourçant des berges du Sichon tout en profitant de la proximité de l'Allier et du centre-ville, c'est ce que met en avant ce programme. Sajoute un environnement d'exception au cœur d'un poumon vert en développement au calme de l'angle de la rue de Vingré et de la rue Louis Blanc. La résidence sera édifiée sur 6 niveaux de RDC à R+6, comprenant 27 logements ainsi qu'un parc de stationnements au sous-sol et au rez-de-chaussée. Une architecture contemporaine distingue la résidence par ses jeux de couleurs et de matériaux tout en offrant de généreux balcons et terrasses. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du T2 au T4 avec des espaces extérieurs qui permettront de bénéficier de vues dégagées. Répondant à la norme RE2020, les logements offrent un confort durable et économe en énergie. Cet emplacement en devenir assurera également aux occupants de la résidence la proximité de toutes les commodités : écoles, santé, bien-être, services, commerces de proximité, galeries marchandes, complexes sportifs, établissements culturels.

À vendre à Vichy, dans le quartier prisé du Triangle d'Or, cet appartement T4 spacieux de 133 m² bénéficie d'une vue dégagée sur l'Opéra. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien a été rénové en 2018 avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un dressing, d'une buanderie, d'une cave et d'une chambre de bonne. L'appartement, situé dans le département de l'Allier en Auvergne, dispose de fenêtres double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz de ville et de charges mensuelles de 156 EUR. Aucun litige en cours et un nombre de lots s'élevant à 7. La taxe foncière est de 1374 EUR. Le DPE est de catégorie D, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 2370 EUR et 3250 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques. Pour des projets d'achat d'appartement à Vichy, cette offre est à saisir. Contactez Karine ESTIVAL au 06 27 84 06 82. Référence annonce : KE5140. Le prix est fixé à 399 000 EUR, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5.14% TTC.

Réf 41379 Appartement à vendre à Montluçon, idéal pour famille ou investisseur, offrant 75,5 m² en bon état. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur , ce logement comprend un séjour lumineux, cuisine équipée , 3 chambres, un balcon agréable ainsi qu'un cellier. Proche d'une école et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Prix demandé : 100 000 EUR. Lumineux et fonctionnel, il représente une belle opportunité sur le marché local. Le plus: le local vélo , le stationnement facile et la vue sur l'hippodrome Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE :E GES: E 04.70.05.05.05 Référence agence : 41379

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Découvrez cet appartement à vendre à Beaumont, situé dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie agréable, cet appartement T4 de 67 m² vous est proposé par Olivier Sanchez, conseiller Optimhome. Vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une cave électrifiée dans un secteur recherché de Beaumont. Son emplacement idéal vous place à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des facultés, avec un accès rapide à l'autoroute. L'appartement présente une configuration fonctionnelle pouvant accueillir jusqu'à 3 chambres, offrant ainsi un fort potentiel pour un investissement locatif intéressant ou un logement familial adaptable à vos besoins. Ce bien est situé en rez-de-chaussée surélevé, ce qui le rend pratique pour les retraités ou ceux qui privilégient un accès facile. La copropriété est sécurisée et bien entretenue, et des travaux récents d'isolation thermique par l'extérieur garantissent confort et tranquillité pour les années à venir. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Beaumont, on note également un double séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. Avec des charges de copropriété maîtrisées, une exposition traversante Est-Ouest et un DPE classé D, cet appartement combine économies d'énergie et confort de vie. De plus, un jardin arboré commun est à la disposition des résidents pour des moments conviviaux en extérieur. Ne laissez pas passer cette belle opportunité pour un achat appartement Beaumont. Visites possibles rapidement, y compris le dimanche. N'hésitez pas à contacter Olivier Sanchez, Agent commercial OptimHome, pour plus d'informations.