Achat Appartement dans le Cantal (15) : 110 annonces

Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement offre un cadre de vie paisible et recherché, au bord de la Jordanne. Dès l'entrée, on découvre un bien traversant, particulièrement lumineux, bénéficiant d'une vue agréable et d'une atmosphère calme. Le séjour, spacieux et modulable, permet d'imaginer différents aménagements selon vos besoins et votre mode de vie. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux dotées de dressings. Une salle de bain ainsi que un WC séparés, complète l'ensemble apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Côté annexes, ce bien dispose d'un véritable atout : un garage individuel, une cave et un cellier, offrant des solutions de rangement appréciables. À l'extérieur, un petit jardin en bord de rivière vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter d'un environnement naturel et apaisant. À proximité immédiate des commerces, des espaces naturels, des équipements sportifs et des zones de promenade, cet appartement réunit emplacement, luminosité et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché. Référence agence : 0000

En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO, découvrez cet appartement à acheter à Arpajon-sur-Cère, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement Arpajon-sur-Cère à vendre est un charmant duplex de 55,60 m² selon la Loi CARREZ. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'appartement dispose de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Ce bien est complété par un stationnement extérieur et un parking couvert privatif. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Avec une consommation énergétique classée D, les charges mensuelles s'élèvent à 96 euros et le foncier à 940 euros. Pour toutes questions ou pour planifier une visite, contactez-nous. Agence Duclaux IMMO, 50, rue des Carmes, 15000 AURILLAC. Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC). Des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investisseurs, ne manquez pas ce studio entièrement rénové et optimisé, idéal pour un achat appartement AURILLAC. Situé au 1er étage d'un immeuble en plein cœur du centre-ville d'Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cet appartement à vendre est à deux pas de tous les commerces. Il dispose d'un coin cuisine fonctionnel, d'un séjour lumineux avec espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être loué immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Son véritable atout ? Son orientation sur la cour intérieure, garantissant calme et tranquillité. Cette opportunité d'achat d'un appartement AURILLAC à ne pas manquer vous attend, il ne reste plus qu'à venir le visiter ! Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Aurillac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Situé rue Paul Doumer, ce T3 rénové de 67m² se trouve au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie, une salle d'eau, un WC, ainsi que 2 belles chambres, dont une avec balcon, offrant un cadre calme à l'arrière du bâtiment. De plus, cet appartement dispose d'une cave, d'un garage et d'un emplacement de parking, parfait pour un véhicule citadin ou un deux-roues. La copropriété est connectée au réseau de chaleur bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Aurillac. Contactez-moi ! Copropriété de 52 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 2520 euros. Ludivine BELAIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821968419 - AURILLAC.

Dans le centre de Ruynes en Margeride, spacieux appartement type 3, en rez de chaussée, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud. Il se compose d'une grand pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Possibilité de se garer devant l'immeuble. L'appartement est actuellement loué et est en parfait état. Il possède des fenêtres en double vitrage, des radiateurs électriques ainsi qu'une climatisation réversible dans le séjour. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ainsi que dans la copropriété. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 843

Meilleur rendement locatif

55 000 €

1 447 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• Terrain 1112 m²
• 

Saint-Flour (15)

Votre agence Laforêt SAINT-FLOUR vous propose en exclusivité cet appartement T2 en copropriété situé au rez-de-chaussée de la résidence 'Le Clos Saint-Jacques'. Proche de toutes les commodités de la ville haute de Saint-Flour cette résidence sécurisée est idéalement située ! Cet appartement lumineux avec double terrasse se compose de la façon suivante : - une entrée, une pièce de vie (cuisine-salon-séjour) avec terrasse coté rue ainsi qu'une seconde coté ouest, et une salle d'eau avec WC. Une cave complète également ce bien. Des travaux de rafraichissement intérieur ont été réalisés assez récemment, ainsi que le changement de la porte d'entrée ( 5 points) en 2025. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre agence ! Copropriété de 60 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 48.16 euros.

Dans le centre de Ruynes en Margeride et à proximité de tous les commerces, appartement type 2, en rez de chaussée, entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Appartement en très bon état, ne nécessitant aucun travaux et pouvant aussi bien être loué (DPE en C) qu'habité. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 844

À Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, nous vous proposons cet appartement à vendre situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable, au calme et sans voisin au-dessus. Initialement conçu comme un T4, cet appartement a été intelligemment réagencé par la propriétaire pour privilégier un espace de vie plus confortable. Actuellement, il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec accès au balcon, un salon indépendant et cosy, 2 chambres avec rangements, et une salle d’eau avec WC. L’agencement actuel favorise le confort, et la création d'une 3ème chambre est envisageable selon vos besoins. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Aurillac, bien optimisé au dernier étage ! Copropriété de 16 lots, dont 8 lots habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 15 euros. Manon RASTOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 435 927 - AURILLAC.

Appartement à vendre à Aurillac (15000) dans le département du Cantal (15) en région Auvergne. Cet appartement de 105 m² offre un total de 6 pièces, dont 3 chambres. Avec un terrain de 248 m², il bénéficie d'une disposition bien pensée, favorisant une circulation agréable entre les espaces. Les intérieurs sont flexibles, adaptés tant à la vie de famille qu'à des aménagements personnalisés. Les chambres sont spacieuses, offrant confort et espaces de rangement. Aurillac, préfecture du Cantal, se distingue par ses services et infrastructures variés, incluant écoles, centres de santé et commerces locaux. La ville offre également des espaces verts et des parcs, créant un cadre de vie enchanteur, sans oublier ses événements culturels et son riche patrimoine historique. Le prix de vente de cet appartement est de 237 375 euros. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Aurillac, n'hésitez pas à contacter notre office notarial. SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE.

Découvrez cet appartement à vendre à Arpajon sur Cère, situé dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable dotée de placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'une cave saine et d'une place de parking privative. C'est une opportunité rare pour un premier achat appartement Arpajon sur Cère. Certaines photos ont été numériquement mises en scène pour vous aider à visualiser votre futur intérieur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une rue piétonne du centre-ville d'Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cet appartement T3 en duplex est à vendre, offrant un balcon sur cour. À l'étage, un escalier vous mène au 3ème étage de cette petite copropriété. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie agréable dotée d'une cheminée fonctionnelle, d'une grande cuisine indépendante avec accès au balcon, ainsi que d'un WC. Au second et dernier niveau, vous découvrirez une chambre, un bureau ou une petite chambre, un espace pouvant servir de dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. De plus, un accès aux combles est inclus. Cet appartement à acheter à Aurillac nécessite quelques travaux pour le remettre au goût du jour. Si vous souhaitez révéler le potentiel de ce bien, n'hésitez pas à nous contacter ! La copropriété se compose de 5 lots, dont 3 sont à usage d'habitation (absence de procédure en cours). Manon RASTOUL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 435 927 - AURILLAC.

Découvrez cet appartement en triplex à vendre au Lioran, situé face au télésiège de Masseboeuf, dans le département du Cantal en région Auvergne. Cet appartement, idéal pour un achat au Lioran, offre une superficie Carrez de 68,51 m² et plus de 90 m² au sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui ouvre sur un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Au premier étage, l'appartement dispose de deux chambres, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un autre WC. Au deuxième étage, une troisième chambre complète cet espace. Si vous souhaitez acquérir un appartement à acheter au Lioran pour profiter des activités de montagne, tant en hiver qu'en été, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La copropriété comprend 85 lots, dont 80 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 720 euros.

Mandat ORPI MAX Votre agence ORPI Immovince vous propose en exclusivité cet appartement situé au premier étage d'une copropriété à Murat, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un couloir desservant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, un cellier, un WC ainsi qu'une salle d'eau. La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Une cave vient compléter ce bien en annexe. Le chauffage est électrique et la rénovation de ce bien vient tout juste d'être achevée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 816

Nous vous proposons un T1 bis en parfait état, idéal pour un achat appartement Aurillac. Cet appartement à vendre à Aurillac présente des huisseries neuves, une salle d'eau entièrement refaite, et une électricité remise aux normes. Les peintures et sols ont également été rénovés, ce qui signifie qu'il n'y a rien à faire. Exposé plein sud, il offre une luminosité exceptionnelle et un balcon au calme, sans circulation de véhicules. L'appartement dispose également d'une cave. Parmi ses atouts, on trouve un chauffage individuel au gaz et des charges raisonnables. Situé à proximité du square d'Aurillac, cet appartement constitue un excellent investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. Une opportunité à ne pas manquer dans le département Cantal, en région Auvergne.

Cet appartement de trois pièces à vendre à Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, constitue l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent le personnaliser selon leurs goûts. Lumineux et traversant, ce bien se démarque par sa clarté qui met en valeur chaque espace. Son atout majeur réside dans ses deux loggias privatives, des espaces extérieurs rares à aménager selon vos envies. Que vous souhaitiez créer une cuisine moderne ouverte sur un salon contemporain ou repenser l'agencement des espaces de nuit, la structure saine de l'appartement à acheter à Aurillac permet toutes les possibilités. De plus, cet appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités comprend également une place de stationnement privative. C'est une occasion unique de transformer un bien au charme brut en un espace de vie élégant et moderne.

Je vous propose à la vente cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble dans le centre-ville historique d'Aurillac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Dès votre entrée, vous découvrirez un grand hall qui peut servir d'espace de rangement ou de dressing, donnant accès à la cuisine, un agréable séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et deux belles chambres. Un atout non négligeable : cet appartement fait partie d'une petite copropriété avec un syndic bénévole et dispose d'une cuisine neuve. Que vous envisagiez un achat appartement AURILLAC pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet espace répondra à vos attentes. N'attendez plus pour visiter cet appartement AURILLAC à vendre.

À vendre à Aurillac, dans le département du Cantal en Auvergne, cet appartement spacieux de 117 m2 se situe en plein centre-ville. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante entièrement équipée, et un salon-salle à manger d'angle d'environ 50 m2, très lumineux. Le couloir mène à trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'à une salle de bain et des toilettes séparées. Cet appartement disponible à l'achat à Aurillac offre également deux caves et un garage fermé. Les points forts de ce bien incluent sa proximité avec le centre-ville et ses commerces, la présence d'un ascenseur, son garage indépendant, ainsi que sa luminosité. Le chauffage est individuel et électrique. Une provision sur charges de 195 € par mois couvre l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance de l'immeuble, la gestion du syndic et l'ascenseur. Pour plus d'informations ou pour consulter des vidéos, rendez-vous sur le site 3G IMMO Aurillac. Vous pouvez également me contacter au 06 16 92 68 93. Nombre de lots dans la copropriété : 38. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Christophe Calvet, est inscrit au RSAC d'Aurillac sous le numéro 393 632 781. Note : Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité est exigée. Ce logement a une consommation énergétique excessive et des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

62 000 €

911 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,08 m²
• 2 chambres
• 

Aurillac (15)

Découvrez cet appartement à vendre à AURILLAC, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Rénové récemment, cet appartement se trouve dans une copropriété sécurisée et se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, de deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une salle de bain. Les charges incluent le chauffage collectif au gaz. Un atout supplémentaire : une cave privative en sous-sol pour plus de rangement, ainsi qu'un stationnement collectif dans un parking fermé et sécurisé. Pour toute information ou pour organiser une visite de cet appartement AURILLAC à acheter, n'hésitez pas à nous contacter ! La copropriété comprend 244 lots, dont 124 réservés à l'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2640 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

172 300 €

1 552 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Aurillac (15)

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Aurillac, dans le département du Cantal en Auvergne. Ce bien en duplex, situé au dernier étage, vous séduira par sa lumière et ses prestations haut de gamme. À l'entrée, vous serez immédiatement conquis par l'éclat de la pièce de vie, agrémentée d'une cuisine moderne entièrement aménagée et de deux chambres confortables. Une pièce d'eau pratique intègre un espace buanderie. À l'étage, un espace détente vous attend avec un bureau, une troisième chambre et une salle d'eau équipée d'un jacuzzi. Accompagné d'une VMC basse consommation et d'un système domotique complet, cet appartement à vendre à Aurillac assure un confort optimal. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception!

EB926 - Emmanuel Barnerias et Cebeillac Immobilier de Saint-Flour vous proposent un appartement à acheter à Saint-Flour, Cantal (15), dans la région Auvergne. Ce bel appartement de 59 m² est situé au troisième étage d'un immeuble sécurisé par digicode, dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse de 21 m², d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un bureau pouvant être utilisé comme petite chambre. Les fenêtres en double vitrage bois garantissent une bonne isolation phonique et thermique, et le radiateur a été changé en 2023 pour assurer un chauffage efficace. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéal pour un premier achat ou pour une vente appartement à Saint-Flour. N'hésitez pas à contacter Emmanuel pour organiser une visite au 07 53 87 83 83 ou l'agence de Saint-Flour - Place de la Halle - 15100 SAINT FLOUR au 09 83 62 59 07. Le prix de vente est de 95 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

À la recherche d'un appartement à acheter à LAVEISSIERE dans le département du Cantal en région Auvergne ? Ne cherchez plus ! Cet appartement LAVEISSIERE à vendre est idéal pour les amateurs de montagne et de ski. Avec ses 2 pièces bien agencées, il offre une entrée cabine avec lits superposés, une chambre indépendante, un séjour convivial et une cuisine entièrement équipée. Accédez à un balcon qui vous permettra de profiter pleinement de l'air pur et du magnifique environnement montagnard. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de ce cadre agréable. Parfait pour une résidence secondaire ou comme investissement locatif, cet appartement fonctionnel et confortable est une opportunité à ne pas manquer. La copropriété comprend 15 lots, dont 15 habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2400 euros.

Découvrez cet appartement atypique à vendre à Polminhac, situé en plein cœur du village et à seulement 10 minutes d'Aurillac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Proche de toutes commodités (commerces, crèche, école, maison de santé), cet appartement de type 4 offre une superficie de 75 m2 selon la loi Carrez et se trouve au dernier étage d'un immeuble de caractère. Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec sa tour de 22 m2, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de plusieurs annexes, dont une cave, un grenier, une chambre de bonne, une place de parking, ainsi qu'une parcelle de terrain d'environ 170 m2. Cet appartement a été récemment rénové avec des améliorations notables : menuiseries PVC double vitrage en 2009, chaudière individuelle électrique et isolation des plafonds en 2017, et un rafraîchissement général effectué en 2023, incluant une mise à jour de l'électricité avec installation d'une VMC et d'une salle d'eau avec WC suspendu. Les charges de fonctionnement sont faibles, s'élevant à seulement 180 EUR par mois. Ce bien rare et unique vous attend, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour des visites et renseignements, contactez l'agence Duclaux IMMO située au 50, rue des Carmes, 15000 Aurillac, avec Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de Aurillac). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Luminosité, balcon exposition SUD OUEST pour cet appartement à rafraichir, situé au 1 er étage d'une copropriété qui en compte 3 comprenant : une entrée desservant la cuisine aménagée de 7 m2, le salon salle à manger 27 m2 avec accès balcon de 6 m2 ( 5,5 x 6 m ) 2 chambres 9 et 12 m2 , une salle de bain de 5 m2 , wc séparé. Garage 15,80 m2 ( 4,40 m x 3,30 m) Cellier Les atouts du bien : Balcon au calme et son exposition (SUD OUEST) Proximité des services et commerces Garage indépendant Vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Lien vers le site : https://3gimmo.com/calvet Tel 06 16 92 68 93 Nombre de lots de la Copropriété : 39 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier prisé de Cap Blanc à Aurillac, Cantal, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. À proximité de tous les commerces et services, ce bien en rez-de-chaussée surélevé dispose de deux chambres et d'une pièce de vie centrale offrant un espace fonctionnel et agréable. En bon état, il permet une installation rapide ou des améliorations selon vos envies. Parmi les caractéristiques appréciables, vous trouverez un chauffage individuel au gaz pour une gestion optimisée des charges, une cave privative et un garage fermé, un atout rare dans le secteur. Cet appartement à acheter à Aurillac convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, dans un quartier dynamique et recherché. Référence agence : 8392

Aurillac centre ville. Dans bel immeuble de standing sécurisé ce bel et vaste appartement de 164 M2 traversant, spacieux et lumineux (BELLE VUE DEGAGEE) est composé d'un grand salon avec BALCON filant de 9 m, d'une cuisine équipée, 4 grandes chambres, 2 wc, 1 cellier, 1 GARAGE. Nombreux placards, secteur calme et résidentiel. La consommation réelle de gaz engie est d'environ 3000 euros par an. Georisques: Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement à vendre à Aurillac, Cantal, qui bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Avec un vaste séjour ouvrant sur un balcon orienté plein sud, cet espace de vie convivial et contemporain vous séduira. L'agencement fonctionnel et les aménagements de qualité garantissent un confort immédiat, sans aucun travaux à prévoir. La cuisine, élégamment conçue par Pérène, communique directement avec le séjour, favorisant les moments de partage. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, bien isolées de l'espace jour. L'appartement est accessible par un ascenseur et dispose d'un emplacement privatif dans un garage fermé, ainsi qu'un cellier sur le palier pour un rangement optimisé. La résidence, calme et éloignée des axes encombrés, est néanmoins proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aurillac dans la région Auvergne.

Belle opportunité d'achat appartement à AURILLAC, dans le département du Cantal, région Auvergne. Cet appartement à rafraîchir de plus de 83m² offre un espace fonctionnel incluant une cuisine équipée, un séjour avec accès à un balcon, 3 chambres, une salle d'eau entièrement refaite, des toilettes indépendantes, de nombreux rangements, une cave et une place de parking dans un box sécurisé. Profitez d'une vue dégagée imprenable sur les monts du Cantal. La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Flour, en ville haute, dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate des commodités, maison composée de deux appartements offrant une belle opportunité d'investissement locatif avec revenus déjà en place : un F4 et un F5, tous deux actuellement loués 1208 euros HC (locataire en place depuis décembre 2023 pour l'un et depuis 2011 pour l'autre), garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée ; chaque logement bénéficie de son propre garage fermé ainsi que d'une cour commune, un véritable atout pour le confort des occupants ; quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi qu'une amélioration du système de chauffage afin d'optimiser la performance énergétique, mais le potentiel de valorisation est réel, faisant de ce bien une occasion idéale pour investisseurs ou pour un projet patrimonial dans un secteur prisé. Référence agence : 801

EB 713 - Emmanuel BARNERIAS et l'AGENCE CEBEILLAC DU CANTAL vous présentent un superbe duplex à vendre au Lioran, Cantal, en région Auvergne. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement orienté plein sud offre une vue imprenable sur les pistes de ski. Il comprend une chambre avec un lit double 140x190, une chambre ouverte dotée de deux petits lits en 90x140, ainsi qu'un canapé convertible 2 en 1 (configurable en 2X80x190 ou en 160x190). Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Meublé dans un style montagne et entièrement équipé, ce duplex Le Lioran à vendre se trouve aux pieds des pistes de ski de ROMBIERE et FONT D'ALAGNON. La cuisine est parfaitement équipée (réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, cafetières, machine à laver, bouilloire, grille pain, presse agrume...) et le logement dispose d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez le confort d'un appartement neuf, idéalement exposé, faisant face à la forêt, offrant un calme absolu, été comme hiver. Une connexion WIFI collective est également à disposition. Le prix de vente est de 181 500 EUR, incluant 11 000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir d'autres biens à l'achat au Lioran et consulter le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, rendez-vous au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) ou sur le site internet de l'agence auvergneimmobilier.com.

Découvrez cet appartement à vendre à Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne. Véritable cocon, cet appartement allie harmonieusement pierre et bois, lui conférant un charme de chalet chaleureux. Situé au dernier étage, il garantit calme et sérénité au sein d'un quartier historique animé et commerçant d'Aurillac. Son agencement unique comprend une pièce de vie spacieuse en longueur, une mezzanine idéale pour l'intimité, ainsi que deux chambres confortables qui ajoutent au caractère atypique de ce bien. Que vous envisagiez un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement saura s'adapter à vos projets immobiliers.

À découvrir, cet appartement T5 entièrement rénové en 2025, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à AURILLAC, dans le département du Cantal, en Auvergne. Aucun travaux n'est à prévoir pour cet appartement à vendre, qui se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Grâce à son double vitrage et à son exposition Est, Sud et Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un balcon filant entourant le logement, une cave et une place de parking couverte viennent compléter cet ensemble. Pour ceux qui envisagent un achat appartement AURILLAC, n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.