Achat Appartement à Polminhac (15) : 80 annonces

Charmante demeure traditionnelle construite sur une parcelle de 2000m2 au coeur de la vallée de la cère, à proximiter d'Aurillac. Idéale pour les amateurs de grands espaces car nous pouvons acquérir le terrain de 4400m2 constructible, mitoyen avec un hagard de 55m2 qui dispose de l'eau est de l'électricité.Réalisé sur trois niveaux par des petits artisants locaux, la maison propose en rez-de-jardin un vaste séjour donnant sur une terrasse exposée sud, une magnifique cheminée en pierre de taille qui donne le carractère à cette espace. La cuisine donnant elle aussi sur la terrasse et surtout sur la piscine.Deux belles chambres , une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé complète l'offre. A l'étage, trois nouvelles chambres, une seconde salle de bain, deux espaces de rangements convertibles en dressing, un agréable espace sur le palier pour des moments de détente ou de travail, enfin nous avons également un second WC. Le sous sol peut accueillir deux voitures tout en offrant un espace idéal pour les bricoleurs. Une maison facile à vivre dans un secteur où il fait bon vivre. Voici quelques éléments qui pourront j'en suis sure vous inciter à vouloir en savoir plus ! si c'est le cas, nous sommes là pour vous répondre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Veuillez nous contacter dès aujourd'hui !

Prix au m² le plus bas

85 990 €

1 147 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Polminhac (15)

Découvrez cet appartement atypique à vendre à Polminhac, situé en plein cœur du village et à seulement 10 minutes d'Aurillac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Proche de toutes commodités (commerces, crèche, école, maison de santé), cet appartement de type 4 offre une superficie de 75 m2 selon la loi Carrez et se trouve au dernier étage d'un immeuble de caractère. Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec sa tour de 22 m2, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de plusieurs annexes, dont une cave, un grenier, une chambre de bonne, une place de parking, ainsi qu'une parcelle de terrain d'environ 170 m2. Cet appartement a été récemment rénové avec des améliorations notables : menuiseries PVC double vitrage en 2009, chaudière individuelle électrique et isolation des plafonds en 2017, et un rafraîchissement général effectué en 2023, incluant une mise à jour de l'électricité avec installation d'une VMC et d'une salle d'eau avec WC suspendu. Les charges de fonctionnement sont faibles, s'élevant à seulement 180 EUR par mois. Ce bien rare et unique vous attend, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour des visites et renseignements, contactez l'agence Duclaux IMMO située au 50, rue des Carmes, 15000 Aurillac, avec Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de Aurillac). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investisseurs, ne manquez pas ce studio entièrement rénové et optimisé, idéal pour un achat appartement AURILLAC. Situé au 1er étage d'un immeuble en plein cœur du centre-ville d'Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cet appartement à vendre est à deux pas de tous les commerces. Il dispose d'un coin cuisine fonctionnel, d'un séjour lumineux avec espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être loué immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Son véritable atout ? Son orientation sur la cour intérieure, garantissant calme et tranquillité. Cette opportunité d'achat d'un appartement AURILLAC à ne pas manquer vous attend, il ne reste plus qu'à venir le visiter ! Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros.

L'alliance parfaite du confort moderne et de la praticité au coeur d'Aurillac ! Situé rue Paul Doumer, cet agréable T3 de 67m² est rénové, au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, il propose : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie, une salle d'eau, un WC, et 2 belles chambres dont une avec balcon, au calme, sur l'arrière du bâtiment. Il dispose également d'une cave, d'un garage et d'un emplacement parking (entrée étroite, idéal pour un véhicule citadin ou deux roues). La copropriété est reliée au réseau de chaleur bois. Contactez-moi ! Copropriété de 52 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 2520 euros. Ludivine BELAIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821968419 - AURILLAC.

Découvrez cet appartement à vendre à Aurillac, Cantal (15), en Auvergne, qui mérite toute votre attention. Son emplacement, juste après le pont Bourbon, en fait un bien de choix au cœur de la ville. Situé dans une résidence de standing entièrement rénovée en pierre de taille, cet appartement se distingue par sa qualité de réhabilitation, affichant un excellent indice énergétique. Pour couronner le tout, vous bénéficierez d'un emplacement de parking sécurisé, un atout non négligeable dans ce secteur où le stationnement est prisé. Mais ce n'est pas tout. Ce bien comprend également une terrasse dont vous aurez l'usage exclusif, un espace rare qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Imaginez une véranda pour prolonger votre espace de vie de façon confortable. Agencé en duplex, l'appartement offre un accès de plain-pied au premier niveau, assurant une distribution fonctionnelle et agréable. Les matériaux nobles choisis permettent une décoration aussi bien contemporaine que classique. Malgré son emplacement central, la résidence offre une atmosphère paisible et confidentielle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'effectuer un achat appartement Aurillac, alliant caractère, confort et un emplacement privilégié.

À Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, nous vous proposons cet appartement à vendre situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable, au calme et sans voisin au-dessus. Initialement conçu comme un T4, cet appartement a été intelligemment réagencé par la propriétaire pour privilégier un espace de vie plus confortable. Actuellement, il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec accès au balcon, un salon indépendant et cosy, 2 chambres avec rangements, et une salle d’eau avec WC. L’agencement actuel favorise le confort, et la création d'une 3ème chambre est envisageable selon vos besoins. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Aurillac, bien optimisé au dernier étage ! Copropriété de 16 lots, dont 8 lots habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 15 euros. Manon RASTOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 435 927 - AURILLAC.

Coup de cœur du secteur

62 000 €

911 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,08 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Polminhac (15)

Découvrez cet appartement à vendre à AURILLAC, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Rénové récemment, cet appartement se trouve dans une copropriété sécurisée et se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, de deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une salle de bain. Les charges incluent le chauffage collectif au gaz. Un atout supplémentaire : une cave privative en sous-sol pour plus de rangement, ainsi qu'un stationnement collectif dans un parking fermé et sécurisé. Pour toute information ou pour organiser une visite de cet appartement AURILLAC à acheter, n'hésitez pas à nous contacter ! La copropriété comprend 244 lots, dont 124 réservés à l'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2640 euros.

Situé dans une rue piétonne du centre-ville d'Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cet appartement T3 en duplex est à vendre, offrant un balcon sur cour. À l'étage, un escalier vous mène au 3ème étage de cette petite copropriété. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie agréable dotée d'une cheminée fonctionnelle, d'une grande cuisine indépendante avec accès au balcon, ainsi que d'un WC. Au second et dernier niveau, vous découvrirez une chambre, un bureau ou une petite chambre, un espace pouvant servir de dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. De plus, un accès aux combles est inclus. Cet appartement à acheter à Aurillac nécessite quelques travaux pour le remettre au goût du jour. Si vous souhaitez révéler le potentiel de ce bien, n'hésitez pas à nous contacter ! La copropriété se compose de 5 lots, dont 3 sont à usage d'habitation (absence de procédure en cours). Manon RASTOUL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 435 927 - AURILLAC.

Investisseurs, ne manquez pas ce studio entièrement rénové et optimisé, idéal pour un achat appartement AURILLAC. Situé au 1er étage d'un immeuble en plein cœur du centre-ville d'Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cet appartement à vendre est à deux pas de tous les commerces. Il dispose d'un coin cuisine fonctionnel, d'un séjour lumineux avec espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être loué immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Son véritable atout ? Son orientation sur la cour intérieure, garantissant calme et tranquillité. Cette opportunité d'achat d'un appartement AURILLAC à ne pas manquer vous attend, il ne reste plus qu'à venir le visiter ! Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros.

L'alliance parfaite du confort moderne et de la praticité au coeur d'Aurillac ! Situé rue Paul Doumer, cet agréable T3 de 67m² est rénové, au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, il propose : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie, une salle d'eau, un WC, et 2 belles chambres dont une avec balcon, au calme, sur l'arrière du bâtiment. Il dispose également d'une cave, d'un garage et d'un emplacement parking (entrée étroite, idéal pour un véhicule citadin ou deux roues). La copropriété est reliée au réseau de chaleur bois. Contactez-moi ! Copropriété de 52 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 2520 euros. Ludivine BELAIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821968419 - AURILLAC.

Je vous propose à la vente cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble dans le centre-ville historique d'Aurillac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Dès votre entrée, vous découvrirez un grand hall qui peut servir d'espace de rangement ou de dressing, donnant accès à la cuisine, un agréable séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et deux belles chambres. Un atout non négligeable : cet appartement fait partie d'une petite copropriété avec un syndic bénévole et dispose d'une cuisine neuve. Que vous envisagiez un achat appartement AURILLAC pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet espace répondra à vos attentes. N'attendez plus pour visiter cet appartement AURILLAC à vendre.

Découvrez cet appartement à AURILLAC, idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux, traversant et exposé plein sud, offre une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur un grand balcon bénéficiant d'une vue dégagée et panoramique. Le balcon est équipé d'un store, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée et équipée peut être ouverte sur le salon pour créer un espace de vie plus convivial. Ce bien comprend également deux chambres, une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne et un WC indépendant. En plus, vous profiterez d'une cave directement sur le palier pour un accès facilité, ainsi que d'une place de stationnement. Ce bien rare à vendre combine confort, praticité et luminosité, parfait pour un achat appartement AURILLAC dans le département Cantal, région Auvergne.

Bien le moins consommateur d'énergie

290 000 €

2 071 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Polminhac (15)

MAGNIFIQUE LOFT CONTEMPORAIN dans le quartier animé de la gare. L'entrée se fait par une véranda donnant accés à un séjour cuisine ouverte de plus de 68m² baigné de lumière, suite parentale avec salle d'eau wc et dressing, 2 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau et wc, patio intérieur au centre du loft, Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés. Un bien d'exception plein de charme où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Appartement à vendre à Aurillac (15000) dans le département du Cantal (15) en région Auvergne. Cet appartement de 105 m² offre un total de 6 pièces, dont 3 chambres. Avec un terrain de 248 m², il bénéficie d'une disposition bien pensée, favorisant une circulation agréable entre les espaces. Les intérieurs sont flexibles, adaptés tant à la vie de famille qu'à des aménagements personnalisés. Les chambres sont spacieuses, offrant confort et espaces de rangement. Aurillac, préfecture du Cantal, se distingue par ses services et infrastructures variés, incluant écoles, centres de santé et commerces locaux. La ville offre également des espaces verts et des parcs, créant un cadre de vie enchanteur, sans oublier ses événements culturels et son riche patrimoine historique. Le prix de vente de cet appartement est de 237 375 euros. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Aurillac, n'hésitez pas à contacter notre office notarial. SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE.

Découvrez cet appartement à vendre à Arpajon sur Cère, situé dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable dotée de placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'une cave saine et d'une place de parking privative. C'est une opportunité rare pour un premier achat appartement Arpajon sur Cère. Certaines photos ont été numériquement mises en scène pour vous aider à visualiser votre futur intérieur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laury Pichot vous propose: RARE - proche de toutes commodités Superbe duplex de 117m2 loi carrez , + 43m2 hors carrez Venez découvrir ce bien situé au 3ème et dernier étage de cette copropriété sécurisée. En effet, cette résidence vous offre sécurité et tranquillité , avec digicode et vigik. Vous entrez dans un couloir desservant les pièces du 1er niveau, Vous trouverez une belle chambre mansardée, Une spacieuse salle de douche avec wc , Il serait possible d'aménager en espace parent en créant une suite parentale. Un espace buanderie avec lave linge, sèche linge et rangements. Un wc, Une belle cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, Un vaste séjour avec une partie salle à manger, et espace salon, sur parquet ancien, le tout baigné de lumière et sans vis à vis ! L'escalier qui mène à l'étage dessert deux belles chambres mansardées et également une pièce pouvant faire office de chambre d'enfant, de bureau, ou bien encore une salle de bain pour créer un espace dédié aux enfants. Un garage est compris au pied de l'immeuble. Vous l'aurez compris cet un bien clé en main, idéal pour une vie famille dans un lieu calme mais proche de tous les commerces ! Electricité et chauffage de 2021. Peinture / papiers peint récents. Ne tardez plus pour programmer une visite . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laury Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 538661216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez cet appartement à vendre à AURILLAC, dans le département du Cantal en région Auvergne. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement de type 3 est en excellent état général. Il se compose d'un salon séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre spacieuse et d'un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d’enfant. Vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les menuiseries en PVC assurent un confort optimal, et l'appartement dispose également d'une cave et d'un local à vélos. La proximité des commerces, des écoles et d'une place de parking au pied de l'immeuble facilitent le quotidien. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement AURILLAC.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

181 €/m²

Appartement

• 10 pièces
• 160 m²
• 5 chambres

À 5km de Polminhac (15)

Achat appartement VIC SUR CERE - Situé dans le département du Cantal, en région Auvergne, cet immeuble est situé entre Aurillac et Le Lioran, au coeur d'un bourg animé avec tous les commerces nécessaires (médecin, pharmacie, supermarché) ainsi que des écoles et des collèges à proximité. L'immeuble, élevé sur cave, dispose d'une partie commerciale et d'une habitation. Il comprend une boutique de 27 m², une arrière-boutique de 12 m² et un laboratoire de 14 m². Au premier étage, vous trouverez deux pièces de 9 et 14 m². Le deuxième étage se compose de trois chambres de 21, 15 et 11 m², ainsi qu'une salle de bains. Au troisième étage, deux chambres de 10 m² chacune et un grenier de 43 m² viennent compléter ce bien. Une cour à l'arrière offre un espace extérieur. Cette vente appartement VIC SUR CERE représente une belle opportunité.

Nous vous proposons un T1 bis en parfait état, idéal pour un achat appartement Aurillac. Cet appartement à vendre à Aurillac présente des huisseries neuves, une salle d'eau entièrement refaite, et une électricité remise aux normes. Les peintures et sols ont également été rénovés, ce qui signifie qu'il n'y a rien à faire. Exposé plein sud, il offre une luminosité exceptionnelle et un balcon au calme, sans circulation de véhicules. L'appartement dispose également d'une cave. Parmi ses atouts, on trouve un chauffage individuel au gaz et des charges raisonnables. Situé à proximité du square d'Aurillac, cet appartement constitue un excellent investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. Une opportunité à ne pas manquer dans le département Cantal, en région Auvergne.

Cet appartement de trois pièces à vendre à Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, constitue l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent le personnaliser selon leurs goûts. Lumineux et traversant, ce bien se démarque par sa clarté qui met en valeur chaque espace. Son atout majeur réside dans ses deux loggias privatives, des espaces extérieurs rares à aménager selon vos envies. Que vous souhaitiez créer une cuisine moderne ouverte sur un salon contemporain ou repenser l'agencement des espaces de nuit, la structure saine de l'appartement à acheter à Aurillac permet toutes les possibilités. De plus, cet appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités comprend également une place de stationnement privative. C'est une occasion unique de transformer un bien au charme brut en un espace de vie élégant et moderne.

À saisir, appartement traversant situé au quatrième étage avec ascenseur, à AURILLAC dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cet espace comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un double séjour, deux chambres avec placards de rangement, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave. Ce bien est également relié au réseau de chaleur bois urbain. Cette maison AURILLAC à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison AURILLAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO, cet appartement à vendre à Aurillac est un type 4 traversant d'environ 85 m2 habitables, situé au 3ème étage sans ascenseur dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, une loggia, un séjour salle à manger, des WC séparés, une salle d'eau et trois chambres, dont deux avec placards. Le chauffage collectif au gaz est équipé de répartiteurs et de robinets thermostatiques. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. De plus, cet appartement Aurillac à vendre dispose d'un garage et d'une cave. En très bon état d'entretien, il a été entièrement rénové et aucun travaux n'est à prévoir. Profitez d'une belle vue dégagée. À visiter rapidement. Pour l'achat d'un appartement à Aurillac, contactez l'Agence Duclaux IMMO, 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes), 15000 AURILLAC. Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce souplex récemment rénové, situé à deux pas du centre-ville. Un bien qui propose une alternative intéressante aux appartements classiques. Organisé sur deux niveaux, il offre des espaces bien pensés, faciles à vivre au quotidien. Sa cave indépendante apporte un vrai plus pour le rangement. À proximité immédiate des commerces, transports et services, ce logement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie pratique, discret et un peu différent. Disponible à partir de septembre, ce bien mérite d'être découvert pour en apprécier tout le potentiel. Référence agence : 8454

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Aurillac, dans le département du Cantal en Auvergne. Ce bien en duplex, situé au dernier étage, vous séduira par sa lumière et ses prestations haut de gamme. À l'entrée, vous serez immédiatement conquis par l'éclat de la pièce de vie, agrémentée d'une cuisine moderne entièrement aménagée et de deux chambres confortables. Une pièce d'eau pratique intègre un espace buanderie. À l'étage, un espace détente vous attend avec un bureau, une troisième chambre et une salle d'eau équipée d'un jacuzzi. Accompagné d'une VMC basse consommation et d'un système domotique complet, cet appartement à vendre à Aurillac assure un confort optimal. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception!

Situé dans le quartier prisé de Cap Blanc à Aurillac, Cantal, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. À proximité de tous les commerces et services, ce bien en rez-de-chaussée surélevé dispose de deux chambres et d'une pièce de vie centrale offrant un espace fonctionnel et agréable. En bon état, il permet une installation rapide ou des améliorations selon vos envies. Parmi les caractéristiques appréciables, vous trouverez un chauffage individuel au gaz pour une gestion optimisée des charges, une cave privative et un garage fermé, un atout rare dans le secteur. Cet appartement à acheter à Aurillac convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, dans un quartier dynamique et recherché. Référence agence : 8392

Meilleur rendement locatif

88 000 €

1 796 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,99 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Polminhac (15)

Transformez votre quotidien avec cet appartement à acheter à Aurillac, au cœur du Cantal, en région Auvergne. Cet appartement rénové offre un espace de vie harmonieux et lumineux, conçu pour un confort optimal. La pièce principale vous invite à passer des moments agréables, tandis que l'espace nuit crée une atmosphère cosy et reposante. Un cellier pratique vous permettra de garder votre intérieur bien organisé. De plus, une place de stationnement en garage ajoute une dimension pratique à ce bien. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sécurisé, cet appartement Aurillac à vendre est clé en main et prêt à vous accueillir.

À Aurillac, à deux pas des commerces, laissez-vous surprendre par cet appartement de 70 m² qui coche toutes les cases… et même un peu plus. Installé dans un immeuble calme, parfaitement isolé et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie paisible où il fait bon se retrouver. Ici, aucun travaux à prévoir : tout est prêt, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Deux chambres, un bureau modulable selon vos envies (télétravail, chambre d'appoint, dressing…), et surtout une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon agréable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le vrai coup de cœur ? Une vue dégagée sur le Puy Courny, qui sublime le quotidien et apporte une vraie sensation d'espace. Garage privatif, cave, balcon, luminosité, vue et sérénité… Un bien clé en main, aussi complet qu'agréable à vivre. Référence agence : 8440

En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO, découvrez cet appartement à vendre à Aurillac, Cantal (15), en Auvergne. Situé au quatrième étage d'une copropriété sécurisée sans ascenseur, cet appartement traversant et lumineux de type 4 offre une superficie d'environ 65 m². Vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un séjour salle à manger, un cellier, des WC séparés, ainsi que deux chambres, dont une équipée d'un placard, et une salle de bains. Une cave complète ce bien. Les menuiseries en bois sont en double vitrage et le chauffage est collectif, alimenté par un réseau de chaleur au bois. De plus, un parking extérieur sécurisé est réservé à la copropriété. Les provisions pour charges mensuelles s'élèvent à 148 EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, ainsi que l'assurance. Le foncier est de 1 125 EUR. Cet appartement à acheter à Aurillac bénéficie d'une belle luminosité. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez l'Agence Duclaux IMMO, située au 50, rue des Carmes (en face de la Place des Carmes), 15000 Aurillac. Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aurillac centre ville. Dans bel immeuble de standing sécurisé ce bel et vaste appartement de 164 M2 traversant, spacieux et lumineux (BELLE VUE DEGAGEE) est composé d'un grand salon avec BALCON filant de 9 m, d'une cuisine équipée, 4 grandes chambres, 2 wc, 1 cellier, 1 GARAGE. Nombreux placards, secteur calme et résidentiel. La consommation réelle de gaz engie est d'environ 3000 euros par an. Georisques: Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cet appartement de 78 m² est à saisir. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et calme, il est idéalement placé à proximité des commerces et des transports en commun. Ce bien traversant, lumineux et offrant de beaux volumes comprend une cuisine indépendante, un grand salon convivial, quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Son agencement en fait un choix parfait pour une famille, une colocation ou un investissement locatif performant. En termes de dépendances, l'appartement dispose d'un garage, d'une cave et de combles, offrant ainsi de nombreuses solutions de rangement. Vous pourrez également profiter d'un jardin extérieur accessible depuis le rez-de-chaussée à l'arrière de l'immeuble, avec un accès direct au garage, un véritable atout au quotidien. Ce bien présente toutes les qualités requises : luminosité, calme, sécurité et fonctionnalité. N’hésitez pas à consulter cette vente appartement Aurillac, un appartement à acheter Aurillac qui mérite d’être visité rapidement.

À vendre à Aurillac, dans le département du Cantal en Auvergne, cet appartement spacieux de 117 m2 se situe en plein centre-ville. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante entièrement équipée, et un salon-salle à manger d'angle d'environ 50 m2, très lumineux. Le couloir mène à trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'à une salle de bain et des toilettes séparées. Cet appartement disponible à l'achat à Aurillac offre également deux caves et un garage fermé. Les points forts de ce bien incluent sa proximité avec le centre-ville et ses commerces, la présence d'un ascenseur, son garage indépendant, ainsi que sa luminosité. Le chauffage est individuel et électrique. Une provision sur charges de 195 € par mois couvre l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance de l'immeuble, la gestion du syndic et l'ascenseur. Pour plus d'informations ou pour consulter des vidéos, rendez-vous sur le site 3G IMMO Aurillac. Vous pouvez également me contacter au 06 16 92 68 93. Nombre de lots dans la copropriété : 38. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Christophe Calvet, est inscrit au RSAC d'Aurillac sous le numéro 393 632 781. Note : Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité est exigée. Ce logement a une consommation énergétique excessive et des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.